Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Loures

O espaço certo para fazer o seu negócio crescer - Escritório para Arrendamento em Sacavém. Se procura um espaço diferenciador para instalar a sua empresa, receber clientes com uma imagem profissional e trabalhar numa localização estratégica, esta pode ser a oportunidade certa. Disponível para arrendamento, este excelente escritório em Sacavém, inserido numa zona privilegiada e em forte valorização, mesmo junto ao Parque Tejo, uma das áreas mais interessantes da frente ribeirinha de Lisboa, conhecida pela sua centralidade, acessos e pela proximidade ao recinto de grandes eventos como o Rock in Rio Lisboa. Com 113 m² de área, este escritório destaca-se por oferecer um ambiente de trabalho moderno, confortável e altamente funcional. Pontos que fazem a diferença: Área ampla e versátil com 113 m² Grandes janelas que garantem excelente entrada de luz natural durante todo o dia Inserido em prédio de 2005, moderno e bem cuidado Localizado em 2. º andar com elevador Afetação de serviços, ideal para empresas, consultórios, gabinetes ou sede de negócio Inclui 2 lugares de parqueamento privativos, uma enorme mais-valia na zona A combinação entre localização estratégica, acessibilidade, conforto e imagem corporativa faz deste espaço uma solução ideal para quem procura elevar o nível do seu negócio. Trabalhe numa zona dinâmica, junto ao rio, com excelentes acessos a Lisboa, Parque das Nações, aeroporto e principais vias rodoviárias. As propostas devem ser enviadas por e-mail e apenas serão consideradas mediante apresentação de documentação comprovativa dos rendimentos, nomeadamente: Trabalhadores por conta de outrem: • Últimos 3 recibos de vencimento • Nota de liquidação do IRS do último ano Trabalhadores independentes (recibos verdes): • Últimos 6 recibos de prestação de serviços • Nota de liquidação do IRS do último ano Empresas: • Certidão do registo comercial • Registo comercial de beneficiário efectivo • Última declaração de IRC • Balancete • Última declaração de IVA • Dependendo da demonstração da capacidade financeira, poderá ainda ser necessário apresentar fiadores. O espaço ideal para transformar ideias em resultados. Agende já a sua visita. Ficamos a aguardar o seu contato para marcarmos o dia em que vai conhecer o seu próximo negócio. Imóvel angariado em regime de exclusividade, disponível para partilha 50/50 com todos os profissionais do ramo. Licença de Utilização nº360 de 2005/10/19 pela Câmara Municipal de Loures.

Escritório para arrendamento no Centro de Negócios SMART PARTNERSHIP em Sacavém. Espaço com 15 escritórios novos a estrear, equipados com mobiliário moderno e ar condicionado, duas casas de banho e uma ampla sala comum de reuniões, a eletricidade e a internet está incluído no valor da renda. Localizado na Quinta do Património, zona priveligiada de acessos e comércio, a poucos metros de estacionamento coberto. Se procura um espaço moderno e ambiente profissional este é o local certo, não deixe fugir esta oportunidade. Marque já a sua visita! Os serviços incluídos no Contrato são: - Acesso a internet - Eletricidade, água e climatização - Acesso 24 horas - Serviço de limpeza e manutenção das áreas comuns do espaço - Domiciliação de correspondência Condições: * Ao valor de renda é acrescido IVA à taxa legal. * Entrada: 1 mês de renda + 1 mês de caução * Pagamento por débito direto.

Escritório para arrendamento no Centro de Negócios SMART PARTNERSHIP em Sacavém. Espaço com 15 escritórios novos a estrear, equipados com mobiliário moderno e ar condicionado, duas casas de banho e uma ampla sala comum de reuniões, a eletricidade e a internet está incluído no valor da renda. Localizado na Quinta do Património, zona priveligiada de acessos e comércio, a poucos metros de estacionamento coberto. Se procura um espaço moderno e ambiente profissional este é o local certo, não deixe fugir esta oportunidade. Marque já a sua visita! Os serviços incluídos no Contrato são: - Acesso a internet - Eletricidade, água e climatização - Acesso 24 horas - Serviço de limpeza e manutenção das áreas comuns do espaço - Domiciliação de correspondência Condições: * Ao valor de renda é acrescido IVA à taxa legal. * Entrada: 1 mês de renda + 1 mês de caução * Pagamento por débito direto.

Escritórios 31m² desde 700€ | Tudo incluído | AC + Wi-Fi | Estacionamento | Cacém IC19 Arrenda-se salas com 31 m² no DÖMA Business Center (DÖMA 1 e DÖMA 2), equipada com Ar-condicionado, internet de alta velocidade, ideal para empresas, consultores e profissionais que procuram um espaço moderno, com imagem profissional e custos totalmente controlados. PREÇO: 775€/mês DESCONTO IMEDIATO: 75€, ou seja, 700€/mês nos primeiros 6 meses Contrato mínimo de 12 meses TUDO INCLUÍDO. 1 lugar de estacionamento Internet Wi-Fi de alta velocidade Água Eletricidade Ar condicionado Sala de espera / lounge (ideal para receber clientes) Copa equipada Casas de banho LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Cacém - junto à IC19 Acesso rápido a Lisboa, Sintra, Cascais e Oeiras Próximo do Tagus Park Excelente acessibilidade VANTAGENS Espaço pronto a utilizar (sem investimento inicial) Custos fixos (sem surpresas) Ambiente profissional e moderno Excelente imagem para clientes OPORTUNIDADE Promoção ativa nos primeiros 6 meses Últimas salas disponíveis. Agende já a sua visita.

Escritório em Sacavém para venda com cerca de 100m2 Excelente oportunidade para empresas ou investidores. Escritório com cerca de 100 m², localizado em Sacavém, pronto a funcionar e ideal para diversas áreas de negócio. O espaço apresenta uma configuração prática e funcional, oferecendo um ambiente profissional confortável e preparado para utilização imediata. Conta ainda com 3 lugares de estacionamento privativos, garantindo maior comodidade para colaboradores e clientes Área aproximada: 100 m² Pronto a funcionar 3 lugares de estacionamento Boa acessibilidade Ideal para escritório, serviços ou sede de empresa Localização estratégica, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e principais vias rodoviárias. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Licença de Utilização - 08/2003.

No Parque Oriente, a fração B10P3 soma 539 m² de loja/escritório em estado cru, prontos a ganhar forma segundo o projeto de cada empresa. A fração Ainda sem outfit o que significa liberdade para desenhar o layout, os acabamentos e as soluções técnicas de raiz, seja em open space, gabinetes, salas de reunião, receção, copa, ou arquivo, consoante o modelo de trabalho da equipa. Condições Renda de 3800 € por mês, com condomínio de 368,65 € por mês. O Parque Oriente Zona empresarial consolidada da região de Lisboa, com proximidade a comércio, restauração e serviços de apoio uma envolvente prática para o dia a dia de colaboradores, clientes e parceiros. Acessos Ligações rápidas aos principais eixos rodoviários da Grande Lisboa, facilitando as deslocações de quem trabalha e de quem visita o espaço. Mensagem do Alexander 'Com 539 m² em estado cru, esta fração dá espaço de sobra para um projeto pensado do zero desde a organização interna até à imagem da empresa. Uma opção sólida para quem valoriza bons acessos e liberdade para personalizar o espaço. ' Alexander Disponível para visita presencial e também em visita virtual 3D. Categoria Energética: C ref: RAD-26064-B10P3.

Escritórios para Arrendamento em Carnaxide - Parque Holanda Conjunto de escritórios disponíveis para arrendamento no Parque Holanda, em Carnaxide, uma localização consolidada para empresas que procuram um espaço funcional, com boas acessibilidades e estacionamento disponível. Os espaços encontram-se inseridos no Edifício B1, com várias frações disponíveis e áreas compreendidas entre 145,98 m² e 238,83 m², permitindo acomodar diferentes necessidades operacionais, desde equipas mais compactas a estruturas empresariais de maior dimensão. A localização em Carnaxide beneficia de uma envolvente empresarial consolidada, próxima dos principais eixos rodoviários da Grande Lisboa, tornando este ativo especialmente adequado para empresas de serviços, consultoria, tecnologia, back office, representação comercial ou sedes operacionais. Estacionamento Estão disponíveis lugares de estacionamento, com os seguintes valores: - Estacionamento exterior: 55 €/mês - Estacionamento interior: 70 €/mês Destaques - Espaços de escritórios em parque empresarial consolidado; - Áreas flexíveis entre 145,98 m² e 238,83 m², - Rendas competitivas a partir de 7,5 €/m²; - Estacionamento exterior e interior disponível; - Uma oportunidade para empresas que procuram instalar-se numa zona empresarial madura, com boas condições operacionais e diferentes opções de área no mesmo edifício. Outros pisos disponíveis Piso - 1 B1 - B | Área - 164,89 | €/m2 - 12,00 | DC* - 1,45€ Piso - 1 B1 - C | Área - 175,33 | €/m2 - 12,00 | DC* - 1,45€ Piso - 1 DT | Área - 238,83 | €/m2 - 12,00 | DC* - 7,5€ Piso - 1 ESQ. | Área - 145,98 | €/m2 - 12,00 | DC* - 7,5€ *DC + 2,5% da renda (+IVA).

Descubra este espaço de trabalho com 250 m², pensado para empresas que valorizam imagem, conforto e funcionalidade. Localizado numa zona privilegiada de Santa Iria de Azóia, concelho de Loures, com excelente acessibilidade e forte presença empresarial, este escritório oferece as condições ideais para elevar o seu negócio. Destaques do espaço: - 250 m² distribuídos de forma inteligente - Várias salas de reunião versáteis e luminosas - Ar condicionado em todas as divisões - Ambiente moderno e profissional Áreas: - Receção - 15 m² - Zona principal - 110 m² - Escritório 1 - 26 m² - Escritório 2 - 22,5 m² - Escritório 3 - 17,5 m² - Escritório 4 - 17,5 m² - Escritório 5 - 17,5 m² Características do espaço: - Luzes L. E. D. - Alarme de incêndio - Copa para refeições - WC feminino e masculino, ambos com lavatório - Água inclusa - 5 Lugares de parqueamento - Existe a possibilidade de carregamento de carro elétrico Condições de arrendamento: - 1 Renda - 1 Caução Vantagens da localização: - Excelente ligação a eixos principais da cidade (A1, IC2 e N10) - Proximidade a todos os tipos de comércio e serviços - Zona segura e consolidada para empresas - Estacionamento abundante nas imediações Se procura um espaço espaçoso, moderno e pronto a receber a sua equipa, esta é uma oportunidade imperdível. Agende a sua visita e venha conhecer o local onde o seu negócio pode crescer com conforto e prestígio. Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária Categoria Energética: B ref: PT2025-2044.

Oportunidade imperdível de adquirir um café restaurante totalmente equipado e pronto a funcionar, localizado numa zona de grande visibilidade e fácil acesso no coração de Vale de Figueira, na Rua Correia de Oliveira, 1-A, Vale de Figueira, 2695-734 SÃO JOÃO DA TALHA. Com uma cozinha moderna e espaços funcionais, este restaurante está preparado para diversos tipos de serviço, incluindo pastelaria, cervejaria e marisqueira. Principais características: Equipamento de Serviço: Bancadas em inox com três portas de frio/congelador; Montra de Marisco; Balcão de pastelaria e cervejaria com 5 torneiras de cerveja; Maquina registadora com computados; Máquina de café com moinho, máquina de gelo e máquina de lavar loiça; Torradeira, máquina de fiambre e balança inox; Máquina de gelados e 2 aparadores tulha de pão; Arca vertical da Sagres e da Supor Bock; 2 ecrãs de TV e 2 aparelhos de ar condicionado: -. Cozinha totalmente equipada: Fogões industriais de 4 bicos com forno; Gás canalizado; Lava-loiças em inox e máquina industrial de lavar loiça. Fritadeira, grelhador elétrico e bancadas em inox; Hote com sistema de fumos até à cobertura; Frigorifico vertical e termoacumulador. - Espaço preparado para eventos: Área interior com televisão, ideal para almoços, jantares e festas; Esplanada exterior com 28 lugares e chapéus. - Segurança e conforto: Três montras com luz natural, equipadas com grades elétricas com comando; Porta de entrada eletrónica com grade elétrica; Casas de banho masculinas e femininas em excelente estado. Este restaurante está equipada está preparado para iniciar atividade de imediato, sendo ideal para quem procura investir num negócio de restauração já totalmente equipado Apoio no processo de financiamento. A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a construção no imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 0000919Verificar em: TRABALHAR COM A NOSSA EQUIPA E A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS; - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50/50.Para mais informações visite o site da KW Portugal.

Restaurante “O Canas” dispõe de uma área bruta de 81 m² e 71 m² de área útil, contando com uma carteira de clientes fidelizada ao longo de mais de 30 anos de atividade. Encontra-se localizado na Estrada Nacional 250, numa zona residencial e industrial, a poucos quilómetros do IKEA, beneficiando de excelente visibilidade e acessos. O espaço é composto por: Sala de refeições com capacidade para 32 lugares sentados Balcão totalmente equipado, com 4 frigoríficos e 2 montras de exposição 2 casas de banho A cozinha encontra-se completamente equipada, incluindo fogão, fritadeira, grelhador industrial, cúpula de extração de fumos, máquina de lavar loiça industrial e todo o material de apoio necessário ao funcionamento do negócio. O imóvel possui Licença de Utilização / Alvará nº 98 de 1984, válida para este ramo de atividade. Uma excelente oportunidade para iniciar o seu próprio negócio ou expandir um projeto já existente, num restaurante com historial, reputação e clientes regulares. Contacte-nos para mais informações ou agendamento de visita.

Armazém para arrendamento a 2.250. 00 € Imovel com uma localização privilegiada em Fetais, Camarate a dois minutos do IP7, que proporciona um excelente acesso aos auto estrada A8, A1, Ponte Vasco da Gama e centro de lisboa. Edificio com 3 frentes que lhe proporciona uma otima luz solar. Armazem inserido num predio de 4 Andares, arrendamento do 1ª, acesso por escadas e com espaço para instalar monta cargas de grande dimensão. 700 m2 Pe direito com variação de 2,70 a 3,10 mts 2 casas de banho Condiçoes para arrendamento 1 renda 2 cauções Documentação necessaria Certidão Comercial IES Declarações de ausência de dívida à Segurança Social e AT Identificação de quem representa a sociedade Fiadores (sócios da empresa ou outros): Identificação IRS do ano anterior Marque ja a sua vista Licença de Utilização - não existe - 000.

Armazém de 584m2 para arrenamento, Quinta do Carmo e Poças, Sacavém Pavilhão de 584m2 de área, com 8m de pé alto, com 2 grandes portas de correr, de 6m de altura, de fácil acesso na esquina ao cimo da estrada de entrada da zona industrial. Espaço amplo com uma divisão, através de parede facil de demolir caso se pretenda um open space, com 2 wc, zona de escritório e arrumos ou copa. Excelente para armazenagem e acesso de carga, actividades ligadas à logística e grande distribuição, transporte, estudio, atelier, carpintaria ou outro tipo de Indústria não contamninante ou poluente. Unidade afeta a armazém ou utilização industrial na Caderneta Predial. O Armazém não tem licença de utilização. Dispensado de Certificado Energético ao abrigo do nº2 do art. 18° do DL 101-D/2020 de 7 de Dezembro. A Quinta do Carmo e Poças caracteriza-se pela elevada densidade ocupacional de um conjunto de pavilhões com grandes potencialidades de acessibilidade pela proximidade a vias e nós de ligação rodoviária estruturantes, excelentemente bem localizada junto à Portela de Sacavém e AE Norte. Para mais informações ou visita, contacte-me! Licença de Utilização - não tem.

Arrenda-se acolhedor café com saída de fumos, localizada em Unhos. Com uma área de 34 m², o espaço encontra-se semi-equipado: Tem uma sala de arrumos por trás da cozinha. - Possibilidade de 5 mesas no interior/4 cadeiras cada - Balcão frigorifico - Fogão - Torradeira industrial - Maquina de lavar chávenas - Televisão - Ideal para negócio de cafetaria, pastelaria, snacks. Nota: Trata-se de um arrendamento, não é trespasse. Valor: 550€ Condições: 1 rendas + 2 caução.

Esta loja está preparada para iniciar o meu negócio? Se procura um espaço com potencial para o seu projeto, esta loja em Moscavide pode ser o ponto de partida ideal. O imóvel necessita de obras, o que permite criar um ambiente totalmente adaptado ao conceito, existindo ainda a possibilidade de negociar um período de carência, facilitando o arranque do negócio. Este espaço não tem extração de fumos. Onde se localiza este espaço comercial? Localizado numa zona dinâmica de Moscavide, o espaço beneficia da proximidade com a estação de comboio, o que garante excelente acessibilidade e um fluxo constante de potenciais clientes. A área destaca-se pelo forte carácter habitacional, complementado por uma ampla oferta de comércio local, serviços, cafés e restaurantes, criando um ambiente envolvente e atrativo para diferentes tipos de negócio. Como está distribuído o espaço? Com 58m² de área útil, este espaço apresenta-se versátil e facilmente adaptável a vários formatos - seja para comércio, serviços, escritório ou outro conceito que se pretenda implementar. Se procura uma loja com boa localização, potencial de remodelação e condições flexíveis, esta pode ser a oportunidade certa para dar início ao próximo projeto. Para mais informações e para agendar a visita, entre em contacto connosco. Licença de utilização: 412.

A nossa equipa convida-os a conhecer essa excelente oportunidade de criar o seu próprio negócio. Trata-se de um trespasse de uma lavanderia bastante grande, com 77m2 localizada no coração da zona do Prior Velho. A lavanderia é uma excelente opção para empreendedores que queiram investir no seu primeiro negócio ou para quem já investe no setor aumentar o seu negócio, pois já se encontra em pleno funcionamento e com rentabilidade garantida. Se encontra equipada com os seguintes equipamentos: 4 Máquina de secagem com 16kg cada. 1 Máquina de lavar com 16kg. 1 Máquina de lavar com 12kg. 1 Máquina de lavar com 9kg. 1 TV de 14 Polegadas. 1 Termoacumulador de 200 Litros. Sistema de Segurança com Cameras de vigilância e sistema de fecho e abertura com programação automática. Sistema de caixa automático com moedeiros com possibilidade de trocar notas por moedas. Conta ainda com uma sala de engomadeira que dispõe de uma mesa e uma tabua de engomar e prateleiras. Aguardo a sua visita!

Armazém para arrendar em Lisboa / Sete Rios Estado razoável Armazém com 2.950 m2 de área total, sendo: R/c com 1.275 m2 amplos, com zona de lavagem de carros e escritório de 50 m2 C/v com 1.275 m2 amplos com balneários e rampa de acesso ao R/c 1º Piso com 399 m2 para escritórios Pé direito de 4 mts no R/c e 3,5 mts na C/v Grande portão de entrada com 6 x 4 mts 2 Wc's Pavimento em betão Não tem acesso a TIR.

EXCLUSIVO NO MERCADO Loja na Urbanização Real Forte, em Sacavém para todo o tipo de comercio. No interior poderá fazer um mezanino para obter 2 pisos, conta com saída de fumos e detetor de incêndio. Inserida num edifício moderno novo acabado de construir, com uma localização privilegiada inserida numa zona com bastante movimento com forte componente habitacional. Ainda comtempla dois lugares de estacionamento privado no interior do edifício para uma maior comodidade. Com excelentes acessos, bastante próxima das principais vias rodoviárias, como IC2, A1 e A36, facilitando ligação a Lisboa e a outras zonas da Área Metropolitana de Lisboa. Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita, acompanhamos todo o processo de arrendamento. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Categoria Energética: E ref: 2025017.

ARMAZÉM / ATELIER | 740 M2 Armazém / Atelier com 740m2 de ABP situado na Rua Ary dos Santos 34, Figo Maduro - Prior Velho. Constituído pelo Piso 0 (entrada), Piso -1, Piso 1 e Sótão com terraço, este espaço encontra-se desenvolvido essencialmente em open space. Características Gerais: · Pavimento em betonilha · Acesso aos diferentes pisos apenas por escadas · Janelas de vidro duplo oscilo-batentes · Ar condicionado · 3 Casas de banho (1 no Piso -1 e 2 no Piso 1) · 1 Copa (Piso 1) · Portão de segurança em grade automático de acesso ao espaço · Remodelação efectuada em 2018 · Possibilidade de estacionamento de 3 automóveis Condições: com assinatura do contrato pagamento das 2 primeiras rendas mais 2 cauções. Contacte-me e marque já a sua visita! Pé-direito do Piso -1: 3,6 m Pé-direito do Piso 0: 3,55 m Pé-direito do Piso 1: 3,13 m ÁREAS: (m2) Piso -1 Open space - 158,19 Vão de escada - 17,55 Copa - 10,37 I. S. - 4,18 Piso 0 Acesso a viaturas - 8,82 Espaço carga/descarga - 31,58 Open space - 91,35 Antecâmara/entrada - 29,88 Vão de escada - 15,00 Piso 1 Vão de escada - 12,48 Open space - 148,59 Box (Copa; I. S. S; I. S. H; arquivo/economato) - 14,67 Sótão - 180 + Terraço - 17 Licença de Utilização - n. º 195/1971.

Trespasse de Restaurante em Funcionamento - Camarate (Bairro de São Francisco) Excelente oportunidade de negócio! Restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento, localizado numa zona estratégica próximo de Camarate, no Bairro de São Francisco. Situado nas proximidades de uma zona industrial movimentada e de uma escola, garante uma afluência constante de clientes. - Média de 150 refeições diárias (almoços e jantares) - Espaço totalmente equipado, pronto a operar - conforme visível nas fotos (exceto máquina de café e tabaco) - Clientela fidelizada e fluxo constante - Ambiente acolhedor e funcional Se está à procura de um negócio rentável, com retorno imediato e com grande potencial de crescimento, não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Venha conhecer o espaço e avaliar o potencial por si mesmo!

Armazém/Garagem com área bruta de 2300 m2; Com 7 metros de pé direito; Luz e ventilação natural; 1 Portão, com acesso direito á via pública com 10m de largura; Zona de lavagem de automóveis com separador de hidrocarbonetos.