Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Loures

Trespasse de Pastelaria com Fabrico próprio em Sacavém Localizada no condomínio Blue Garden, esta pastelaria é uma oportunidade única para quem quer investir num negócio pronto a funcionar. Fabrico próprio de pão e toda a variedade de bolos Capacidade para 20 lugares no interior + 16 na esplanada (com possibilidade de aumentar pedindo à junta de freguesia) 2 WC e espaço de armazenamento de matéria-prima Box para estacionar uma viatura Todo o equipamento incluído Está tudo pronto para dar continuidade ao negócio e servir os seus clientes desde o primeiro dia! Marque já a sua visita e descubra o seu próximo investimento. A sua solução está no meu compromisso.

Identificação do imóvel: ZMPT581436 Oportunidade Única: Cedência de Quotas - Lavandaria Semi-Industrial e Engomadoria Aproveite esta excelente ocasião para assumir a gestão de uma lavandaria semi-industrial e engomadoria em pleno funcionamento, localizada em zona estratégica e muito bem servida de acessos. O negócio é composto por dois espaços distintos e complementares, com áreas de 155m² e 113m², perfeitos para garantir fluidez e organização nas operações. Características dos Espaços - Dois espaços amplos e luminosos: 155m² e 113m², devidamente equipados e preparados para serviço contínuo. - Máquinas de lavar e secar industriais (vários tamanhos) que garantem máxima capacidade de processamento e qualidade nos resultados. - Espaço dedicado à engomadoria, mobiliário funcional, sistemas de arrumação e organização feitos para otimizar o trabalho diurno ou turnos. - Instalações modernas com fácil circulação entre áreas de lavagem, secagem, tratamento e entrega ao cliente. - Ambiente acolhedor, com excelente iluminação natural e acabamentos de qualidade superior. Vantagens do Negócio - Operação pronta a funcionar, sem necessidade de investimento inicial em equipamentos ou obras. - Carteira de clientes fidelizada, com potencial de crescimento para novos contratos empresariais, restauração ou hotelaria. - Custos operacionais otimamente dimensionados, favorecendo a rentabilidade a curto/médio prazo. - Oportunidade de expansão ou diversificação de serviços, aproveitando a área e organização dos dois espaços. - A cedência de quotas inclui transferência de todo o património material, contratos de fornecimento, e carteira de clientes já existente. Equipmento incluído - Máquina de lavar roupa, 32 kg, Miele - Secador de roupa, 33 kg, Miele - Secador de roupa, 44 kg, Miele - Máquina de lavar roupa, 16 kg, Miele - Máquina de lavar roupa, 13 kg, Miele - Máquina de lavar roupa, 11kg, Miele - Máquina de lavar roupa, 16kg, Primus - Secador de roupa 48 kg, Primus - Calandra rolo 40x204 cm, Miele - Manequim Camisas, Veit - Prensa colarinhos e punhos, Veit - Gerador de Vapor 30kW, Veit - Manequim Universal, Veit - Topper calças, Veit - Vaporeta Varioset, Veit - Gerador de Vapor 2,2kW, Veit - Mesa Pré-Escovagem, Veit - Gerador de Vapor 2,2kW, Veit - Máquina de Encapar Cabides - Calandra Miele - Máquina de Encapar mesa, Minipack replay 85 - Mesa de Passar a Ferro SILK Veículos incluídos - Carrinha Peugeot Boxer pequena - Carrinha Vito mercedes - Peugeot Boxer grande Ideal Para - Investidores em busca de negócio pronto com retorno rápido e estabilidade financeira. - Profissionais do ramo das lavandarias, engomadorias ou logística têxtil. - Empreendedores que pretendam crescer num mercado em plena evolução e com grande procura por serviços de lavandaria semi-industrial. Para mais informações ou agendar visita, contacte para receber detalhes completos sobre condições da cedência, inventário de equipamentos, e dados financeiros do negócio. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar qu.

Armazém Industrial com licenciamento para Uso Industrial e Serviços, permitindo funcionamento 24h/dia, 365 dias/ano. Localização estratégica: 15 min do Aeroporto de Lisboa, 5 min da A8 e do Eixo Norte-Sul. Área Total • Construção: 2.850 m² • Terreno: 7.000 m² • Parque de cargas e descargas: 1.600 m² • Estradas interiores: 1.800 m² • Jardim periférico: 800 m² Infraestrutura • 3 pavilhões em U (divisíveis) • Escritórios no R/C e 1. º andar com ar condicionado (700 m²) • 4 WC M/F + Balneários M/F com aguas quentes • Refeitório com ar condicionado nivel 1º andar • Portaria, receção, arrecadações, cais de carga. • Fachadas em vidro duplo com controlo solar e térmico • Cobertura impermeabilizada com poliureia em garantia • Ligação à rede de água e saneamento Estacionamento e Acessos • 2 entradas independentes com portões automáticos e acesso a camiões TIR • Estacionamento: Lateral (30 viaturas), Interior frontal (18 viaturas), Interior (15 viaturas), Exterior (10 viaturas) • 2 Wallbox de 22 kW para viaturas elétricas (expansível até 15) Equipamentos Técnicos e Segurança • Posto de transformação: 630 KVA • Quadro geral com comutador para gerador • Distribuição elétrica trifásica e monofásica (tomadas de 6 em 6 metros) • Iluminação 100% LED (interior e exterior) • Rede telefónica e informática em toda a fábrica • Rede de ar comprimido em toda a fábrica • Sistema de deteção e extinção de incêndios (certificado) com detetores, carreteis e depósito subterrâneo em cimento. • Rede de agua fria em todos os pavilhões. • Rede de água e esgotos (interior e exterior) Ideal para: Logística, produção, armazenagem, serviços técnicos ou qualquer atividade industrial com operação contínua. Visitas mediante marcação. Mais informações e documentação técnica disponíveis sob consulta.

Trespasse de Salão de Cabeleireiro | Negócio em Funcionamento | Camarate - Loures | 35.000€ Apresenta-se uma excelente oportunidade de negócio através do trespasse de salão de cabeleireiro em pleno funcionamento, localizado no Bairro dos Fetais, Rua 2, n.º 29, Camarate - Loures, numa zona habitacional consolidada, com comércio, serviços e forte passagem pedonal. O salão encontra-se instalado em fração destinada a comércio (R/C), com cerca de 51 m² de área bruta privativa, inserido em prédio urbano bem cuidado, sendo uma solução ideal para quem procura iniciar ou expandir atividade sem necessidade de investimento adicional em equipamentos. Um dos grandes pontos fortes deste negócio é a carteira de clientes fixos, construída ao longo de mais de 20 anos de atividade contínua, com clientela fiel, recorrente e enraizada na zona, garantindo estabilidade e continuidade desde o primeiro dia. O trespasse inclui todo o recheio e equipamento do salão, nomeadamente: Secadores de parede e secadores de mãos Bancadas com espelhos (incluindo bancada dupla para dois postos de trabalho) Cadeiras profissionais de trabalho (Edna Ricci) e cadeiras de apoio Lavatórios com sistema de elevação Carrinho de ajudante Móvel de receção Lupa, esterilizador e termoacumulador Ar condicionado e televisão Grades com motor Aparelho e ilha de exposição Móveis de trabalho adicionais, armários e prateleiras Produtos diversos de cabeleireiro, incluindo produtos ainda selados Bengaleiro, cabide com capa para capas e manequim Localização estratégica, inserida numa zona residencial com elevada densidade habitacional, o que sempre sustentou a atividade do salão ao longo dos anos. Valor do trespasse: 35.000€ Este negócio é ideal para: Profissionais da área que pretendam trabalhar por conta própria Cabeleireiros que procurem um salão com histórico, reputação e clientes fidelizados Investidores que valorizem negócios estáveis e testados no tempo Se procura um salão chave-na-mão, com identidade própria, histórico sólido e clientes reais, esta é uma oportunidade rara no mercado. Tratamos do seu processo de financiamento de crédito, de forma totalmente gratuita, disponibilizado de um departamento especializado e protocolado, apresentando as mais condições benéficas e soluções para si junto das entidades bancárias, através de intermediação de crédito vinculada e certificado pelo Banco de Portugal. Para mais informações ou agendamento de visita, estou totalmente disponível.

Espaço versátil pode ser usado como Café, Pastelaria, Restaurante, Bar. Descubra este espaço, como novo, localizado em zona residencial e logística, no Alto da Eira em Sta Iria Azoia. Zona habitacional em expansão, que mantém o movimento familiar deste espaço, mas também nova afluência de trabalhadores das imediações, fruto do crescente investimento industrial na zona da antiga Covina. Localização Estratégica: Acesso direto à A1, IC2 e proximidade ao Parque das Nações. Reabilitação da Covina: O plano de urbanização para a antiga zona industrial da Covina promete transformar a zona com novos espaços verdes e residenciais. Alto da Eira: Área com forte crescimento de moradias isoladas e geminadas, algumas em fase de projeto, outras em fase final de construção. Este espaço conta com uma área generosa de 172m², este espaço está pronto para receber os seus Clientes com estilo. Zona de Bar separada para maior privacidade e conforto de quem vos visita. Esplanada com 30 m2 e possibilidade de expandir, mediante requisição à Junta Freguesia. Remodelado com elevados padrões de qualidade, tem paredes revestidas com mármore, chão em monomassa de 3 cm de espessura (anti riscos), sistema de renovação de ar, extração de fumos para zona de fumadores. A cozinha tem luz trifásica, que permite alimentar eletrodomésticos industriais, incluindo de fabrico próprio, filtros electroestáticos que impedem a poluição atmosférica, está equipada para funcionar como restaurante, pastelaria, café, bar, tendo todos os equipamentos necessários a qualquer uma destas atividades. Tem teto falso com leds embutidas em todo o espaço e linha montada para refeições pré cozinhadas. Os Jogos Santa Casa podem transitar mediante aquisição de quotas da empresa atual. É um negócio rentável que trás sempre Clientes para a sua atividade, até porque não há outro nas proximidades. Se procura rentabilidade garantida, num negócio próprio, de família, numa zona em crescimento, este é o seu espaço! Marque visita hoje mesmo! Trespasse: 100.000€ Renda Mensal: 1.500€ Possibilidade de venda da própria loja, com tudo incluído e pronto a funcionar. Entre em contacto para mais informações e agende visita hoje mesmo! A Marca CENTURY 21 é a maior rede de franchising imobiliário do mundo, reconhecida internacionalmente pela seriedade, credibilidade e conhecimento no universo da atividade imobiliária, garantindo a todos o que nela confiam, um Serviço de excelência. Fundada em 1971, tem mais de 14.000 agências, em 90 países e mais de 150 mil agentes em sua representação. PARTILHA Se é consultor imobiliário, saiba que este imóvel está disponível para partilha de negócio. A CENTURY 21 honra o sistema de partilhas justas, unindo esforços para ajudar os nossos e os vossos Clientes.

Loja com dois pisos localizada numa zona central e consolidada de Sacavém, inserida num eixo com forte dinâmica comercial e elevado fluxo pedonal e rodoviário. O imóvel dispõe de 91,4 m² ao nível do piso térreo, ideal para área de atendimento ao público e exposição comercial, e de 107,9 m² no piso inferior, adequado a armazém, escritórios ou áreas de apoio, permitindo uma organização funcional e eficiente do espaço. A envolvente caracteriza-se pela presença de comércio, serviços, restauração e habitação, bem como bons acessos, transportes públicos nas proximidades e ligação rápida a Lisboa e aos principais eixos viários. Pela sua localização estratégica, áreas generosas e versatilidade, este imóvel é uma excelente oportunidade tanto para instalação de negócio próprio como para investimento. Principais características: •Zona central com forte dinâmica comercial •Elevado fluxo pedonal e rodoviário •Dois pisos com áreas bem distribuídas •91,4 m² de área comercial ao nível do piso térreo •107,9 m² de área complementar no piso inferior •Versatilidade de uso para comércio ou servi Este imovel tambem se encontra disponivel para venda (C). Agende ja a sua visita. Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com a Licença Nº 0006930. Tratamos de todo o Processo de Crédito, sempre com as melhores soluções de mercado e garantimos um acompanhamento de qualidade até à escritura. Fale connosco. Faça aqui a sua simulação.

Quer ter o seu próprio negócio? Esta pode ser a sua oportunidade! Localizado em Camarate este café conta com mais de 35 anos de atividade, com uma clientela fidelizada e em pleno funcionamento. Dispõe de duas salas com mesas, uma explanada em deck com toldo e uma cozinha que poderá rentabilizar com alguns melhoramentos. Situado numa zona tranquila e agradável. Renda de 650€ por mês Condições: 2 rendas adiantadas e 1 caução. Não deixe fugir esta oportunidade e fale connosco ja hoje para algum esclarecimento adicional!

Trepasse de restaurante no MARL em São Julião do Tojal. Este restaurante com 300 m2 em funcionamento e completamente equipado é composto por uma sala para refeições, uma cozinha totalmente equipada, um escritório, uma armazém/ arrecadação e casas de banho. Caraterísticas do imóvel: -Ampla visibilidade -Totalmente equipado De notar que pode funcionar 24h por se encontrar dentro do Marl. Renda mensal: 2,500 euros.

Este armazém, situado em Sacavém, beneficia de uma localização privilegiada, com acesso facilitado a importantes vias rodoviárias como a A1, A8 e a 2. ª Circular. Com uma área total de 1400m², o espaço é amplo, aberto e particularmente adequado para o armazenamento de material de construção, maquinaria e equipamentos diversos. Não perca esta oportunidade única de adquirir um armazém com estas características numa localização privilegiada!

Este armazém para arrendamento apresenta uma localização privilegiada entre o Aeroporto de Lisboa e o eixo Norte-Sul, inserido numa zona industrial e logística de elevado potencial. O armazém disponibiliza uma área total de 3.555m² otimizada para uso industrial e logístico, complementada por zona de escritórios integrada para gestão operacional. As instalações incluem balneários completos para colaboradores e amplo espaço exterior especificamente projetado para receção e manobra de veículos pesados e ligeiros. Esta configuração permite operações logísticas eficientes, desde receção de mercadorias até expedição, adequando-se perfeitamente a atividades de armazenagem, distribuição e transformação industrial. Uma oportunidade excecional para empresas que procuram instalações industriais ou logísticas próximas do centro de Lisboa. Com o aeroporto a apenas 10 minutos de distância e excelentes acessos rodoviários diretos ao eixo Norte-Sul, esta instalação oferece conectividade excecional para operações de distribuição nacional e internacional. A proximidade dos principais corredores de transporte e a disponibilidade de transportes públicos tornam este armazém industrial uma solução ideal para empresas que procuram eficiência logística e facilidade de acesso.

Oportunidade única para o seu negócio! Apresentamos esta loja nova com 65m², situada numa zona de forte expansão e dinamismo em Sacavém, Loures. Com um design moderno e acabamentos de qualidade, este espaço é a tela ideal para projetar a sua marca. Principais Características: Área Total: 60 m² de espaço versátil. Estado: Imóvel novo disponivel para terminar os acabamentos a seu gosto. Layout Funcional: Espaço amplo que permite diversas configurações e 1 instalação sanitária. Visibilidade: Excelente montra, ideal para atrair o fluxo de clientes da zona. Acessibilidade: Inserida numa área com ótimos acessos rodoviários e transportes. Condições: Arrendamento 2 rendas e 2 cauções.

Loja com 55 m2 na Quinta do Património, Sacavém, composta pela sala principal, um gabinete, WC individualizado e zona de lavatório. A sala possui ar condicionado. Perto de todo o tipo de comercio e serviços, escola, PSP e transportes públicos. Facilidade de acessos viários à A1, IC2, A8, CRIL e EN10. Se procura um local para implementar e impulsionar o seu negócio, este pode ser o lugar ideal para si, mesmo às portas de Lisboa. Para mais informações ou visita, não hesite em contactar. Condições de arrendamento: - 1 renda de avanço + 2 de caução - apresentação de Fiador - arrendamento minimo de 1 ano - documentos necessários (pelo arrendatário e fiador): - 3 últimos recibos de vencimento; - nota de liquidação do IRS. Lic. Util: 306/2000 C. M. Loures 13/10/2000.

Excelente espaço comercial todo novo a estrear para venda na zona de Prior Velho / Terraço da POnte. Zona residencial e de fácil estacionamento. O imóvel tem uma grande montra, 200m2 em opem space, com 2 casas de banho, sistema deteção de incêndio. Têm saída de fumos. Já está disponível. Para fazer visitas, envie seu número de telemóvel ou contate-nos ao númerotambém temos whatsApp Procure-nos através do Instagram como: propertylisbonvenda.

Trespasse de Restaurante em Funcionamento - Bobadela Oportunidade única para quem procura um negócio pronto a operar numa zona de grande movimento e crescimento. Trespasse de restaurante totalmente equipado e em pleno funcionamento, situado na Bobadela, com excelente reputação e carteira de clientes fidelizados. Características do Espaço * 77 lugares sentados, dos quais 12 em esplanada * Alvará até às 24h, permitindo explorar horários alargados * Sala ampla e acolhedora * Bar totalmente equipado * Cozinha funcional e preparada para serviço imediato * Armazém com ótima capacidade de stock * Escritório * Instalações sanitárias para colaboradores Estado de Funcionamento O restaurante encontra-se a operar diariamente no horário de almoço, por motivos de saúde dos atuais exploradores e por ser gerido apenas por uma família de três pessoas. O espaço está totalmente operacional, com exceção da máquina de café. Condições do Trespasse * Renda mensal: 1.300€ * Contrato de arrendamento de longa duração, com possibilidade de renegociação de datas * Negócio ideal para quem pretende iniciar atividade sem necessidade de grandes investimentos iniciais Porquê este espaço? É uma casa com enorme potencial para quem queira ampliar horários, explorar jantares, eventos, take-away ou delivery. A localização, o estado do espaço e a sua capacidade tornam este trespasse uma excelente oportunidade de investimento.

Apresentamos esta excelente loja com 61 m² de área, localizada na Rua 15 de Agosto, em Unhos - Catujal. Um espaço amplo, versátil e com elevado potencial, ideal para desenvolver o seu negócio numa zona em crescimento contínuo. O imóvel encontra-se em estado bruto, permitindo total liberdade para adaptar o espaço às necessidades da sua atividade. Perfeito para projetos como minimercado, clínica, lavandaria, escritório ou outros conceitos comerciais. Destaques do imóvel: •Área total de 61 m² •Espaço totalmente flexível e personalizável •Ideal para diversos tipos de negócio Inserida numa zona tranquila e com crescente dinâmica residencial, esta loja beneficia de: •Fácil estacionamento exterior •Boa circulação pedonal •Proximidade a transportes públicos e serviços essenciais Uma excelente oportunidade para investir e criar o seu negócio à medida. Agende já a sua visita!

Para TRESPASSE 45.000, 00€, PASTELARIA / RESTAURANTE na Vila de MOSCAVIDE, Renda Mensal - 2.800€ MY DOOR apresenta-lhe o local ideal para o seu negócio Espaço renovado, acolhedor, mobilado e equipado, Cozinha totalmente equipada, Dois Wc's Central, excelente localização na Av. de Moscavide! Em funcionamento, com clientes habituais e fidelizados Com porta em vidro, e uma ótima montra MARQUE a sua VISITA - e dê inicio ao seu negócio! P/ VISITAS (telefone) Localizado em zona de comércio local, E com uma vasta rede de transportes, Metro (linha vermelha), Comboio, RL, Carris e Praça de Táxis Zona de fácil acessibilidade, IC2, A1, A8, CRILL, CRELL, 2ª Circular A 10 minutos a pé do Parque das Nações e da Portela, A 5 minutos do Aeroporto (url) Categoria Energética: C ref: ITL-0020.

Identificação do imóvel: ZMPT587239 LOJA B | ARRENDAMENTO | 180m2 Loja de 180m2 com saída de fumos em frente ao espaço Multiusos do Oriente, um núcleo de 40.000m2 de escritórios. Com possibilidade de fazer uma esplanada fora da loja de 300m2. Apenas 1 minuto do Parque das Nações, o imóvel conta com uma excelente localização e situa-se ao lado do Lidl e da Polícia de Segurança Pública. Está servida de todos os transportes públicos e excelente acessibilidades. Não perca esta excelente oportunidade de investimento! Agende uma visita. Licença de utilização n. º 08/2015 emitida pela Câmara Municipal de Loures. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Restaurante disponível para trespasse em Santa Iria, com excelente localização e forte visibilidade. O espaço conta com uma carteira de clientes fiéis e em constante crescimento, sendo uma ótima oportunidade de investimento. Dispõe de capacidade para 32 lugares, ambiente acolhedor e pronto a funcionar, ideal para quem pretende iniciar ou expandir o seu negócio na área da restauração. Lisboa, Loures, Santa Iria de Azoia, São João da Talha e Bobadela, Piso 0.

MY DOOR apresenta-lhe uma excelente LOJA / ARMAZÉM para arrendar em Moscavide, em prédio bem conservado e com condomínio organizado, LOJA / ARMAZÉM localizado em zona CENTRAL da Vila de Moscavide, Disponível a 01 de Março de 2026 (mais fotos brevemente) Área bruta de 102m2, 3 Gabinetes, 1 WC, Chão em soalho flutuante, Localizado no meio do comércio local, com bastante passagem pedonal, Zona servida por uma vasta rede de transportes, A 5 minutos do METRO de moscavide (linha vermelha) Comboio, RL, Carris, Praça de Taxis, Venha Visitar com a MY DOOR, somos uma imobiliária local e conhecedora do mercado local, OBRIGATÓRIO FIADOR Categoria Energética: C ref: IRL-0037.

Loja para arrendamento com 149 m² de área total, distribuída entre rés do chão e cave, localizada na Rua Salvador Allende, em Sacavém. Com uma excelente montra voltada para a rua, beneficia de boa visibilidade e de uma localização inserida numa zona residencial consolidada, rodeada por comércio, serviços e um fluxo diário constante de potenciais clientes. A versatilidade do espaço permite adaptá-lo a diferentes tipos de atividade comercial ou de prestação de serviços. Composição da Loja Rés do chão: - Espaço amplo e versátil; - Montra e porta envidraçada com excelente exposição para a rua; - Casa de banho de serviço. Cave: - Espaço amplo com múltiplas possibilidades de utilização; - Zona de duche; - Arrecadação, ideal para copa ou área de apoio; - Termoacumulador. A cave funciona como uma extensão natural da loja, podendo ser utilizada como zona de armazenamento, área técnica, escritório, copa ou apoio à atividade principal. Proximidades - Zona residencial consolidada, com elevada densidade populacional; - Comércio local diversificado, incluindo cafés, restaurantes, supermercados, farmácia e outros serviços; - Bons acessos às principais vias rodoviárias; - Transportes públicos nas proximidades; - Estacionamento disponível na envolvente. Condições de Arrendamento - Fiador com capacidade financeira comprovada; - Pagamento de 1 renda inicial + 1 renda adiantada + 1 renda de caução. Se procura um espaço com boa exposição, áreas generosas e uma localização estratégica para desenvolver ou expandir o seu negócio, esta poderá ser a oportunidade certa. Licença de Utilização n. º 122/1975. Esta informação não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.