Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Loures

Espaço Comercial Emblemático - Ex-Líbris de Lisboa Apresentamos uma oportunidade única de cessão de quotas de um espaço comercial com história e prestígio em Lisboa. Trata-se de um estabelecimento lendário, funcionando ininterruptamente desde 1936, com Alvará nº 416 - Classe Especial, que garante a continuidade da atividade comercial. Este imóvel oferece uma área interior de 177 m² (180 m² bruta e 170 m² úteis), distribuída de forma funcional e estratégica. O espaço inclui cozinha completamente equipada, pastelaria, despensa, zona de serviço, escritório e duas casas de banho. A esplanada é um destaque especial, com capacidade para 9 mesas e 18 cadeiras, proporcionando uma experiência acolhedora aos clientes. O funcionamento é contínuo de 24h às 14h, permitindo flexibilidade de horários. A localização privilegiada no rés do chão facilita o acesso e a visibilidade. O imóvel dispõe de armazém anexo, sistema de alarme e saída de fumos, garantindo segurança e conformidade regulatória. As pertenças incluem garagem privada, trastero (arrumos) para armazenamento, e lugar de estacionamento dedicado, essenciais para operações comerciais eficientes. Trata-se de um trespasse com arrendamento do imóvel, ideal para quem deseja continuar ou transformar este negócio de referência. Uma chance rara de adquirir um espaço comercial consolidado com potencial para múltiplas atividades.

** Procura o espaço ideal para iniciar ou expandir o seu negócio na restauração? Esta é a oportunidade certa! ** Apresentamos este restaurante praticamente novo, localizado no coração do Infantado, uma urbanização moderna e em forte crescimento. Este espaço beneficia de excelente visibilidade e de um fluxo crescente de residentes e visitantes - o cenário perfeito para o sucesso do seu negócio. O restaurante encontra-se totalmente equipado, com acabamentos de elevada qualidade e pronto a funcionar, permitindo uma entrada imediata sem necessidade de investimento adicional. Se procura um investimento seguro com elevado potencial, não deixe escapar esta oportunidade. Entre em contacto para mais informações ou agendar a sua visita. Licença de Utilização - 417.

Loja com 234 m² | 4 Frentes | Extração de Fumos | Parque das Oliveiras - CamarateApresentamos esta ampla loja com 234 m² de área bruta privativa, situada na Alameda Dr. Francisco Sá Carneiro, nº 4, no Parque das Oliveiras, em Camarate. Um espaço versátil e repleto de potencial, ideal para desenvolver o seu negócio numa zona em expansão contínua. O imóvel encontra-se em bruto, oferecendo a liberdade total para adaptar o espaço às necessidades da sua atividade, seja ela restauração, minimercado, clínica, ginásio, centro de serviços, showroom, entre outras possibilidades. Principais Características: Área bruta privativa: 234 m² 4 frentes, garantindo máxima visibilidade Montra ampla, perfeita para exposição de produtos e comunicação visual 3 portas de entrada, facilitando circulação e fluxos independentes Bom pé-direito, permitindo maior sensação de amplitude e versatilidade de utilização Duas casas de banho Extração de fumos, ideal para restauração ou atividades alimentares Espaço totalmente flexível, pronto para ser personalizado Localizada numa zona tranquila do Parque das Oliveiras, conhecida pela sua crescente dinâmica residencial e comercial, esta loja beneficia de fácil estacionamento exterior, circulação pedonal e proximidade a transportes e serviços. Condições de arrendamento (rendas progressivas): 1º ano: 1.200 €/mês 2º ano: 1.400 €/mês 3º ano: 1.600 €/mês Disponível para entrada imediata Pagamento inicial: 2 rendas + 2 cauções Necessário apresentar comprovativos de rendimentos compatíveis e fiador, caso necessário Contrato mínimo de 3 anos Ideal para quem procura criar ou expandir o seu negócio num espaço com grande potencial e excelente visibilidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. Licença de Utilização - nº 34/2008 emitida a 28/01/2009.

Descrição: Armazém para arrendamento com cais Apresentamos esta excelente oportunidade, de armazém em Camarate com 348m2, com dois pisos, com 1 wc em cada piso. Construção de qualidade, pé direito alto e dois portões amplos, sendo um com cais lateral que facilita a entrada e saída de veículos de porte médio. O 1' andar tem dois escritórios e no r/c um amplo espaço com duas entradas, sendo ideal para quem procura um espaço funcional e estratégico para desenvolver o seu negócio. Este amplo espaço permite uma utilização variada, pode ser utilizado como garagem, ginásio, armazém, etc. Zona muito frequentada por moradores e visitantes devido ao comércio local existente. Excelente localização, situado numa zona de fácil acesso e transportes públicos. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. Licença de Utilização - 7.

Arrenda-se armazém NOVO inserido num complexo empresarial em S. Julião do Tojal, Loures. DISPONIVEL EM SETEMBRO DE 2026. - Piso 0 - armazém com área bruta de 937m2 - Piso superior - escritório em open space com uma área bruta de construção de 117.50m2, - 2 wc, 2 vestiários. - Pé direito de 10 metros. - Instalações sanitárias e balneários totalmente equipados. - 2 Cais de carga e descarga adaptados para camiões. - Estacionamento exterior - Sistema de deteção de incêndio. - Portões elétricos. - O empreendimento onde se encontra o armazém é vedado com portão e portaria. - Posto de transformação com 41,4KVA em cada armazém. Complexo vedado com portaria. Situado em Santo Antão do Tojal, Loures, com bons acessos rodoviários: - A9; A8; A1 e MARL. O arnazém encontra-se em processo final de construção. Arrendamento mensal: 11.000€ + IVA à taxa legal. Venha conhecer, contacte-nos Aguardamos por si.

Armazém em Benfica com área bruta privativa de 2.816 m², com acesso funcional por rampa, indicado para empresas que procuram espaço coberto para armazenamento, estacionamento, apoio operacional ou logística urbana. O imóvel é composto por 3 pisos distribuidos por cave, rés-do-chão e 1. º andar, com acesso à cave através de rampa a partir do rés-do-chão. A entrada de garagem apresenta 5,52 m de largura e 3,32 m de altura, o que favorece a utilização por veículos e operações de carga, sempre sujeito à verificação prática no local. Com a existência de zona de escritórios/serviços, duas instalações sanitárias e espaço de refeitório. Localizado em Benfica / São Domingos de Benfica, numa zona urbana consolidada de Lisboa, o imóvel pode ser interessante para empresas de armazenamento, logística, comércio com necessidade de stock, operadores com frota ou investidores. Para mais informações ou marcação de visita, contacte-nos.

Excelente Oportunidade de Arrendamento em Loures! Loja com ótima visibilidade, situada em São Sebastião de Guerreiros. Composta por espaço principal, casa de banho e zona de arrumos, esta loja representa uma solução sólida para quem procura iniciar agora o seu próprio negócio. A partir do segundo ano a renda será 500. Contacte-nos para mais informações.

ARMAZÉM PARA ARRENDAR COM 144 M2 DE ÀREA REILAR convida a Visitar Armazém Impecável para Arrendamento no centro de São João da Talha. Armazém com cerca de 144 m2 de área bruta, amplo e com um Wc. Uma excelente oportunidade para o seu negócio, situado numa boa localização, em praceta sem saída e com pouco movimento quer pedonal quer auto, tem uma disposição versátil e perfeita para vários tipos de negócio. O Armazém tem um pé direito de 3,99 m com um portão com 2,60 m de altura e 2,97 de largura. Não é permitido o Arrendamento para Oficinas Auto. Para mais informações ou marcação de visita, ligue-me! Carina Moreiras, a sua Assistente Comercial. NÃO ENCONTRA O IMÓVEL QUE PROCURA? Sabia que há proprietários que preferem que os seus imóveis não sejam publicitados? É verdade! Temos mais imóveis disponíveis no nosso portal REILAR e outros ainda que aguardam por si. Categoria Energética: Isento ref: L2/02707.

Snack Bar para trespasse, situado no centro de Loures junto a todo o tipo de comércio e serviços. A loja tem 72 m2, está totalmente equipada para funcionar como café / snack bar, tem uma excelente localização, está situado em frente aos Serviços Municipalizados de Loures e ao departamento de urbanismo da Câmara Municipal de loures. A loja tem a área bruta de 72 m2, área útil de 65,50 m2, o prédio do qual faz parte a loja foi construído em 1972 e emitida a licença de utilização nº 315/95 pela câmara Municipal de Loures, Para mais informações ou visitas contacte João Paulo Fernandes. Imoloures-Med. Imob. Lda AMI 8814 APEMIP 4634 Obs. A informação disponibilizada embora seja precisa, não dispensa a consulta da documentação, nem pode ser considerada vinculativa e poderá ser alterada a qualquer momento. Categoria Energética: D ref: I1249.

Vários escritórios para arrendamento no centro de Loures. Arrenda-se escritório desde 15 ate 80 m2 Preços: - €180,00 - €200,00 - €300,00 - €450,00 - €500,00 Características: - Casa de banho comum Excelente localização, no centro de Loures, com todo o tipo de serviços, bancos, serviços municipalizados, comércio, finanças e segurança social. Rápidos acessos à IC22, IC17, Calçada de Carriche, A8 e A9 CREL. Condições de arrendamento: 1 renda + 2 meses de caução e fiador.

Armazém para arrendar no Prior Velho 1 Armazém com a área de 2.267 m2 Pé direito de 6,75 mts 3 Wc's Lugares de estacionamento no exterior - 75 € / mês 1 Portão de acesso grande com 10 mts de largura Tem várias colunas (+- 7 mts entre colunas) Acesso a TIR Acesso directo para a estrada Potência eléctrica disponível: 140KVA.

Trespasse de Petisqueira - Negócio em Funcionamento | Zona Central Oportunidade de trespasse de Petisqueira com excelente reputação e clientela fidelizada, localizada em zona central de grande afluência. Espaço totalmente equipado e pronto a operar, ideal para quem procura um negócio com histórico comprovado. Características do espaço: * 40 lugares sentados, dos quais 8 lugares em esplanada * Sala ampla e acolhedora com recantos com carácter * Bar e Cozinha totalmente equipados * Armazém de grandes dimensões * Escritório privado * Licenciamento completo e regularizado - pronto a abrir portas no próprio dia Condições do trespasse: Renda mensal: 850 € Contrato de arrendamento de longa duração com possibilidade de renegociação Não é um espaço vazio à espera de uma ideia. É um negócio em pleno funcionamento, à espera de quem o queira continuar. Oportunidade real… Negócio provado… E em espera pela sua decisão!

Armazém para Arrendamento - Prior Velho | 1.200 m² (2 pisos) Armazém com 1.200 m² de área bruta privativa, distribuído por dois pisos, numa localização estratégica para empresas que precisam de proximidade a Lisboa, bons acessos rodoviários e capacidade para concentrar operação e equipa no mesmo espaço. O imóvel combina uma zona ampla de armazém no rés-do-chão com áreas administrativas de apoio, sendo indicado para empresas com necessidades de armazenagem, distribuição, assistência técnica, comércio com stock, representação de marcas ou operação logística ligeira. Rés-do-chão Inclui zona de armazém, área de atendimento e sala de vendedores - uma configuração que permite separar a componente operacional da componente comercial, mantendo tudo no mesmo piso. 1. º Andar Diversas áreas de escritório, incluindo gabinetes, salas de reuniões, sala de formação e instalações sanitárias - ideal para empresas que pretendam instalar equipas administrativas, comerciais ou técnicas junto da operação. Localização O Prior Velho é uma zona consolidada de perfil empresarial e logístico, próxima dos principais eixos de entrada e saída de Lisboa, com ligação rápida ao aeroporto, 2. ª Circular, A1, A36/CRIL, zona oriental de Lisboa e Ponte Vasco da Gama. Logística Cais de descarga com comprimento compatível com camiões de 40 pés. Versatilidade de fit-out O espaço permite ainda uma configuração alternativa: um apartamento T4 com cerca de 200 m² no 1. º andar, mantendo no piso inferior cerca de 900 m² de armazém e 4 salas de escritório (cerca de 300 m² no total). Indicado para empresas de distribuição, comércio grossista, equipamentos, peças, assistência técnica, arquivo, showroom técnico ou operações que precisem de armazém e escritórios no mesmo local. Orientação a sul com área abrangente para colocação de painéis solares. Para mais informações ou marcação de visita, contacte-nos.

Oriente Green Campus - Espaços comerciais com elevada visibilidade e tráfego pedonal. Localizado junto ao bairro de Moscavide e no limite oriental da zona habitacional do Parque das Nações, o Oriente Green Campus afirma-se como um projeto urbano de referência na grande Lisboa. Trata-se de um conceito inovador que integra escritórios, universidade, comércio, lazer e residencial, privilegiando a funcionalidade, a segurança e o conforto. Entre os principais ocupantes deste moderno campus urbano destacam-se a Universidade Europeia, que ocupará uma área significativa do ativo, a Teleperformance e o hub tecnológico do Grupo Richemont, responsável por marcas prestigiadas como Cartier e Montblanc. Estes nomes reforçam a atratividade do local e trazem dinâmica, mais tráfego e vitalidade à zona de Moscavide. No piso térreo, encontram-se várias lojas disponíveis para arrendamento, ideais para comércio, serviços ou restauração, todas beneficiando de um excelente tráfego pedonal e visibilidade privilegiada. Localizado numa zona em franco crescimento e com uma envolvente moderna e dinâmica, o Oriente Green Campus é a escolha certa. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte-nos. Localização Moscavide - Parque das Nações.

Este parque logístico abrangerá uma área total de escritórios de 5.000 metros quadrados, juntamente com 122 cais de carga e descarga distribuídos por quatro edifícios. Os armazéns apresentarão uma altura livre mínima de 10,5 metros, designados como nível de risco de incêndio 2 com sprinklers, e uma capacidade de sobrecarga de piso de 6 toneladas por metro quadrado. Além disso, cada um dos quatro armazéns oferecerá áreas de estacionamento dedicadas para carros e caminhões, estações de carregamento para veículos elétricos, acomodando mais de 300 veículos. Além disso, instalações de estacionamento para bicicletas estarão disponíveis em cada armazém. O Panattoni Park Lisbon-City está prestes a tornar-se um marco no panorama logístico nacional. Com mais de 85.000 metros quadrados, este projeto possui uma localização privilegiada com acessibilidade excepcional e proximidade às principais redes viárias, com o objetivo de atender às atuais demandas de fornecimento na Grande Lisboa. Apresentando infraestrutura de ponta, o projeto também está comprometido com os mais altos padrões de sustentabilidade do mercado, detendo a certificação BREEAM "Excelente". A Savills está ativamente envolvida no processo de comercialização deste ativo, programado para ser concluído até o final de 2025, oferecendo aos potenciais inquilinos a oportunidade de garantir espaço neste projeto sem paralelo, situado mais próximo da cidade. Localização A 11 km do Aeroporto de Lisboa e a 18 km do centro da cidade de Lisboa, tem acesso direto à autoestrada A1, com ligação à Segunda Circular, A12, A9 e A8.

Este parque logístico abrangerá uma área total de escritórios de 5.000 metros quadrados, juntamente com 122 cais de carga e descarga distribuídos por quatro edifícios. Os armazéns apresentarão uma altura livre mínima de 10,5 metros, designados como nível de risco de incêndio 2 com sprinklers, e uma capacidade de sobrecarga de piso de 6 toneladas por metro quadrado. Além disso, cada um dos quatro armazéns oferecerá áreas de estacionamento dedicadas para carros e caminhões, estações de carregamento para veículos elétricos, acomodando mais de 300 veículos. Além disso, instalações de estacionamento para bicicletas estarão disponíveis em cada armazém. O Panattoni Park Lisbon-City está prestes a tornar-se um marco no panorama logístico nacional. Com mais de 85.000 metros quadrados, este projeto possui uma localização privilegiada com acessibilidade excepcional e proximidade às principais redes viárias, com o objetivo de atender às atuais demandas de fornecimento na Grande Lisboa. Apresentando infraestrutura de ponta, o projeto também está comprometido com os mais altos padrões de sustentabilidade do mercado, detendo a certificação BREEAM "Excelente". A Savills está ativamente envolvida no processo de comercialização deste ativo, programado para ser concluído até o final de 2025, oferecendo aos potenciais inquilinos a oportunidade de garantir espaço neste projeto sem paralelo, situado mais próximo da cidade. Localização A 11 km do Aeroporto de Lisboa e a 18 km do centro da cidade de Lisboa, tem acesso direto à autoestrada A1, com ligação à Segunda Circular, A12, A9 e A8.

Este parque logístico abrangerá uma área total de escritórios de 5.000 metros quadrados, juntamente com 122 cais de carga e descarga distribuídos por quatro edifícios. Os armazéns apresentarão uma altura livre mínima de 10,5 metros, designados como nível de risco de incêndio 2 com sprinklers, e uma capacidade de sobrecarga de piso de 6 toneladas por metro quadrado. Além disso, cada um dos quatro armazéns oferecerá áreas de estacionamento dedicadas para carros e caminhões, estações de carregamento para veículos elétricos, acomodando mais de 300 veículos. Além disso, instalações de estacionamento para bicicletas estarão disponíveis em cada armazém. O Panattoni Park Lisbon-City está prestes a tornar-se um marco no panorama logístico nacional. Com mais de 85.000 metros quadrados, este projeto possui uma localização privilegiada com acessibilidade excepcional e proximidade às principais redes viárias, com o objetivo de atender às atuais demandas de fornecimento na Grande Lisboa. Apresentando infraestrutura de ponta, o projeto também está comprometido com os mais altos padrões de sustentabilidade do mercado, detendo a certificação BREEAM "Excelente". A Savills está ativamente envolvida no processo de comercialização deste ativo, programado para ser concluído até o final de 2025, oferecendo aos potenciais inquilinos a oportunidade de garantir espaço neste projeto sem paralelo, situado mais próximo da cidade. Localização A 11 km do Aeroporto de Lisboa e a 18 km do centro da cidade de Lisboa, tem acesso direto à autoestrada A1, com ligação à Segunda Circular, A12, A9 e A8.

Excelente armazém/garagem com 2.300 m² de área bruta, beneficiando de um imponente pé-direito de 7 metros, bem como de luz natural e ventilação natural, que conferem ao espaço maior conforto e funcionalidade. A propriedade dispõe ainda de 1 portão com acesso direto à via pública, com 10 metros de largura, garantindo facilidade de manobra e acesso para veículos de maior dimensão. Inclui também zona de lavagem automóvel, equipada com separador de hidrocarbonetos, tornando este imóvel especialmente vocacionado para atividades que exijam funcionalidade, acessibilidade e versatilidade.

Apresentamos uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio numa localização privilegiada, no centro de Loures. Situada junto à biblioteca, tribunal, esquadra da polícia e rodeada por uma ampla oferta de comércio e serviços, esta loja beneficia de uma elevada visibilidade e de um fluxo constante de pessoas, proporcionando as condições ideais para diversas atividades comerciais ou de prestação de serviços. Destaques do imóvel: •Localização central e estratégica; •Excelente exposição e visibilidade; •Zona consolidada de comércio e serviços; •Fácil acesso e proximidade de vários equipamentos públicos. Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita e conhecer o potencial deste espaço.

Restaurante/hamburgueria totalmente equipado, em zona de grande movimento, pronto a funcionar desde o primeiro dia sem necessidade de investimento extra. O que faz este espaço destacar-se: -2 entradas independentes - ideal para separar sala e take-away/delivery (Uber Eats, Glovo, etc. ) e aumentar eficiência -Esplanada - mais lugares e maior faturação, especialmente em dias de sol -Cozinha profissional com 2 áreas distintas -Equipamento completo e em excelente estado -Espaço funcional e fácil de adaptar a qualquer conceito Localização estratégica com forte fluxo pedonal e automóvel Elevado potencial de crescimento Inclui arrendamento, recheio completo e apoio na transição do negócio. Negócio chave-na-mão pronto a gerar rendimento imediato Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.