Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - Loures

Pastelaria tradicional com mais de 20 anos de atividade, reconhecida pela qualidade dos seus produtos e pelo atendimento de excelência. Com uma ampla carteira de clientes fidelizados, construiu ao longo dos anos uma reputação sólida, tornando-se uma referência na zona. Localizada numa área prestigiada e de elevado tráfego, beneficia de um fluxo constante de clientes, estando rodeada por escritórios, zonas residenciais, comércio e diversos serviços. Esta localização estratégica assegura movimento diário e um elevado potencial de faturação. A pastelaria encontra-se atualmente em pleno funcionamento, totalmente equipada e 100% pronta para início imediato, permitindo ao novo proprietário dar continuidade à atividade sem necessidade de investimentos adicionais. O espaço oferece serviço de pequenos-almoços, pastelaria, cafetaria, almoços e lanches, respondendo às diferentes necessidades da sua clientela ao longo do dia. Esta é uma excelente oportunidade para adquirir um negócio consolidado, com uma excelente reputação na zona, clientela fidelizada e elevado potencial de crescimento. Ideal para quem pretende investir num projeto sólido e começar a faturar desde o primeiro dia. Para mais informação ou agendar a sua visita, contacte-nos através dos números: ou*As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora.

Armazém com 1.200 m² | Excelente Localização em Frielas | Acessos Privilegiados Disponível para arrendamento, este amplo armazém muito bem localizado em Frielas, oferece uma solução versátil para empresas que procuram um espaço funcional e com excelentes acessibilidades. O imóvel dispõe de uma área bruta de aproximadamente 1.200 m², distribuída por três pisos de cerca de 400 m² cada, permitindo uma organização eficiente das diferentes áreas de operação, armazenamento, produção ou escritórios. Um dos grandes destaques deste armazém é a sua funcionalidade, contando com acesso independente tanto pela cave como pelo piso térreo (R/C), facilitando as operações de carga e descarga e a circulação de mercadorias. Os pisos superiores apresentam um pé-direito de aproximadamente 5 metros, proporcionando uma excelente capacidade de armazenamento em altura ou a instalação de equipamentos industriais e logísticos. Características principais: - Área total de aproximadamente 1.200 m²; - Três pisos de cerca de 400 m² cada; - Entrada independente pela cave e pelo rés-do-chão; - Pé-direito de cerca de 5 metros nos pisos superiores; - Excelente luminosidade e versatilidade de utilização; - Ideal para logística, armazenagem, distribuição, indústria ligeira, showroom ou sede empresarial. - Localização estratégica Situado em Frielas, uma das zonas empresariais e logísticas mais procuradas da Área Metropolitana de Lisboa, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada para empresas que valorizam rapidez nas deslocações e proximidade aos principais eixos rodoviários. A poucos minutos da A8, A9 (CREL), A1, IC17/CRIL e com ligação rápida ao Eixo Norte-Sul, o armazém permite um acesso extremamente eficiente a Lisboa, Loures, Odivelas, Oeiras, Sintra, Vila Franca de Xira e ao restante país. Encontra-se ainda muito próximo do centro de Loures, do MARL (Mercado Abastecedor da Região de Lisboa), de diversas zonas industriais e empresariais e a cerca de 15 minutos do Aeroporto de Lisboa, tornando esta localização particularmente atrativa para empresas de logística, distribuição, comércio e serviços. Se procura um espaço amplo, funcional e estrategicamente localizado para desenvolver o seu negócio, este poderá ser a solução ideal. Categoria Energética: E ref: MAG165 (2).

Armazém com 650 m² na zona industrial do Prior Velho, uma das localizações mais estratégicas da Grande Lisboa, com rápidos acessos ao Aeroporto, A1, CRIL e Segunda Circular. Inserido no 2. º e último piso de edifício industrial, este espaço de esquina beneficia de três frentes, garantindo ótima luminosidade natural e forte visibilidade para o seu negócio. A área está totalmente distribuída num único piso, permitindo máxima flexibilidade na organização de armazenagem, logística leve ou serviços técnicos. O imóvel dispõe de: Duas casas de banho Acesso por escadas e elevador Espaço amplo e versátil Boa exposição solar Encontra-se em fase final de remodelação (WCs com duche e elevador), oferecendo um ambiente mais moderno e funcional. Licenciado para armazém e serviços, é ideal para: Empresas de logística leve E-commerce Arquivo Serviços técnicos ou operacionais Nota: Não dispõe de cais de carga/descarga nem acesso direto a viaturas. Disponível a partir de meados de setembro. Visitas já possíveis mediante marcação, apartir de 17 de Agosto. Condições: 2 rendas + 2 cauções + fiador. Uma excelente oportunidade para posicionar o seu negócio numa zona com elevada procura e acessibilidade.

Arrendamento de Armazém com 800 m2 inserido em terreno de 1000 m2. Com um pé direito de 9 m. Localizado em zona industrial com excelentes acessos às autoestradas. Disponibilidade de uma espécie de apto T2 ou salas para escritório com acesso visual ao Armazém na parte de cima. Na parte de baixo são duas salas com cozinha (a ser remodelada) e casa de banho. Próximo Às Lojas IKEA Loures. *'' Informações disponibilizadas, não dispensam a sua consulta a um dos nossos consultores, nem pode ser considerada vinculativa. ''* Aguardamos o seu contacto Temos Parceria com uma empresa de Intermediação Financeira Solicite já uma análise de forma gratuita e compre a sua casa (url) Categoria Energética: D ref: AP13.242.

** LOJA PARA ARRENDAR NA QUINTA DO INFANTADO ** Procura um espaço localizado na Quinta do Infantado e com uma excelente montra? Esta loja é para si e pode ser o local que tanto procura para o sucesso do seu negócio. Espaço com enorme potencial e localizado na movimentada Rua Vasco da Gama. Com uma casa de banho, ar condicionado e mezzanine. Contacte-me para mais informações. Licença de Utilização - 135.

Pastelaria/Cafetaria em Pleno Funcionamento | Excelente Rentabilidade | Santo António dos Cavaleiros Recupere o seu investimento em pouco mais de um ano! Apresentamos esta excelente oportunidade de negócio: uma pastelaria/cafetaria totalmente equipada, em pleno funcionamento, com uma faturação sólida, regular e comprovada, ideal para quem procura investir num negócio consolidado e com retorno imediato. Além do serviço diário de cafetaria e pastelaria, o estabelecimento dispõe também de serviço de refeições e Jogos Santa Casa, garantindo uma fonte de receita adicional e uma clientela fidelizada ao longo de vários anos. Principais características Negócio em pleno funcionamento Faturação consistente e regular Possibilidade de recuperação do investimento em pouco mais de um ano Jogos Santa Casa Vitrinas dos Jogos Santa Casa totalmente renovadas em junho do ano passado Carteira de clientes fidelizados Totalmente equipado e pronto a continuar a atividade Capacidade 40 lugares sentados no interior 36 lugares na esplanada Uma excelente capacidade para responder aos períodos de maior procura e potenciar ainda mais o crescimento do negócio. Remodelação O espaço foi alvo de uma remodelação integral em 2018, incluindo: Instalação elétrica nova Canalização totalmente renovada Teto falso com revestimento acústico Espaço moderno, funcional e em excelente estado de conservação Custos e Horário Um dos grandes pontos fortes deste negócio é a sua estrutura de custos. Renda mensal de apenas 840 € Em funcionamento todos os dias da semana, encerrando apenas à quarta-feira Horário atual: 06h00 às 20h00, existindo margem para alargar o horário e potenciar ainda mais a faturação Localização Situado em Santo António dos Cavaleiros, numa zona de elevada densidade habitacional, este estabelecimento beneficia de uma localização privilegiada, rodeado por prédios residenciais, comércio e serviços. Encontra-se junto às Piscinas Municipais de Santo António dos Cavaleiros, beneficiando de um fluxo diário de clientes, e dispõe de excelentes acessos e facilidade de estacionamento nas imediações. Uma oportunidade ideal para quem pretende iniciar um negócio próprio ou expandir a sua atividade, adquirindo um espaço consolidado, rentável e pronto a funcionar desde o primeiro dia. Para mais informações sobre faturação, condições do trespasse ou agendamento de visita, entre em contacto.