Продажа домов - Aveiro

MORADIA T2, COM CHARME RÚSTICO E 1 HECTARE DE TERRENO, EM OLIVEIRA DE AZEMÉIS Se procura um refúgio de paz onde a natureza é a protagonista, esta propriedade única em Oliveira de Azeméis é a escolha ideal. Composta por uma charmosa moradia T2 pronta a habitar e três artigos de terrenos rústicos, esta venda estende-se por uma área total generosa de 10.845 m², oferecendo privacidade, sustentabilidade e vistas desafogadas. * DESTAQUES * O interior da moradia combina o conforto moderno com detalhes rústicos: •Aconchego o Ano Inteiro: Equipada com ar condicionado, aquecimento central e uma salamandra, garantindo um ambiente agradável em todas as estações. •Cozinha Rústica e Funcional: Onde brilha um tradicional forno a lenha, perfeito para os amantes da gastronomia caseira. •Conforto Prático: Inclui duas casas de banho completas no interior. Exterior, Anexos e Sustentabilidade: A propriedade destaca-se pela riqueza dos seus espaços exteriores e anexos versáteis. •Terreno com Recursos Próprios: Generoso espaço que abriga minas de água, garantindo um abastecimento constante e sustentável. •Abundância da Natureza: Desfrute de árvores de fruto, uma imponente castanheira e um pinhal com madeira pronta para exploração industrial, oferecendo potencial de rendimento ou uso pessoal. •Espaços de Convívio e Arrumação: Inclui uma adega autêntica, ideal para confraternizações, uma lavandaria e uma casa de banho externa para maior conveniência. •Garagem e Salão Multiusos: Garagem ampla e versátil, com um salão adicional que pode ser adaptado para diversas finalidades, como atelier, ginásio ou espaço de convívio extra. Potencial e Localização: Esta propriedade é uma oportunidade ímpar para quem valoriza a qualidade de vida, o contacto com a natureza e as comodidades modernas num só lugar. É ideal tanto para habitação própria como para investidores que procurem explorar o potencial agrícola ou de turismo rural. Resumo das Características: •Área Bruta Privativa: 75 m² •Área Total do Lote: 10.845 m² (incluindo a moradia e os 3 artigos de terrenos rústicos) •Quartos: 2 •Casas de Banho: 3 (2 internas, 1 externa) •Frentes: 4 •Vistas: Desafogadas e panorâmicas •Estacionamento: 3 ou mais lugares Não perca a oportunidade de conhecer este paraíso. Ligue Hoje e Agende já a sua visita! SUSANA RODRIGUES | RE/MAX SILVER.

Excelente moradia isolada, situada em pleno centro histórico da cidade, beneficiando de uma localização privilegiada e de uma excelente exposição solar. Encontra-se em ótimo estado de conservação, pronta a habitar, com uma cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos novos. Dispõe de caixilharia com vidro duplo e corte térmico, garantindo conforto térmico e eficiência energética. A moradia apresenta ainda a vantagem de poder ser facilmente convertida em duas habitações independentes, oferecendo versatilidade tanto para habitação própria como para investimento. No exterior, conta com anexos que incluem forno a lenha e lavandaria, bem como um terreno nas traseiras com múltiplas possibilidades de utilização, como a construção de piscina, campo de ténis ou padel. Uma excelente oportunidade que combina localização, funcionalidade e potencial. Poderá ser fácilmente adaptada a AL e tem espaço para duas quadras de papel. Contacte-nos para saber mais informações. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades. Categoria Energética: C ref: HAB803.

Moradia T6 Individual com Loja Comercial e Área Industrial - Excecional propriedade multifuncional! Localizada na Meia Légua, freguesia de Escapães, concelho de Santa Maria da Feira esta fantástica propriedade é reconhecida pela sua estrutura imponente. Esta propriedade multifuncional possuí as licenças de habitabilidade, comércio e serviços e também de indústria. Inteligentemente distribuída por vários pisos a mesma é composta por: R/C - Loja Comercial com Montra Panorâmica: - A loja localiza-se ao nível da rua, com montra envidraçada em toda a volta, proporcionando excelente visibilidade e luz natural; - A licença de comércio e serviços já está atribuída, permitindo o início imediato da atividade; 1º Piso - Zona Habitacional: - Cozinha equipada (forno, placa, exaustor, máquina de lavar louça e roupa) com ilha para refeições rápidas, mesa de jantar, recuperador de calor, teto falsos com focos embutidos e acesso a um fantástico terraço com churrasqueira; - Generosa sala de estar com acesso ao exterior e lareira; - Hall dos quartos; - Quarto suíte com roupeiros embutidos e acesso á varanda. Casa de banho privada com banheira; - Três quartos, todos com roupeiros embutidos e acesso a varandas; - Casa de banho de apoio com banheira; - Salão de jogos com bar. Acesso a um luminoso terraço; Cave - Área Industrial: - Enorme espaço atualmente a funcionar como panificação industrial com todos os equipamentos necessários; - Casa de banho; Exterior - Zona Exterior e Jardim: - Garagem fechada para 4 carros; - Pátio amplo e plano; - Jardim; Esta propriedade está também equipada com: - Aquecimento central; - Caixilharia oscilobatente com vidro duplo; - Furo de água; - Câmaras de vigilância; - Portões automáticos e seccionados; E muito mais! Esta versatilidade torna-a perfeita para investidores, empresários ou famílias que procurem conciliar vida pessoal e profissional num único espaço. Visite e deixe-se encantar!

Moradia T2 para restauro completo, distribuída por dois pisos, localizada em Santiago de Riba-Ul, concelho de Oliveira de Azeméis. Inserida num terreno com 465 m², esta propriedade dispõe de uma área bruta privativa de 69 m² e 62 m² de área bruta dependente, oferecendo um excelente potencial de reabilitação para criar uma habitação à sua medida. O espaço exterior permite desenvolver um agradável jardim, zona de lazer ou até uma pequena horta, beneficiando ainda de boas vistas desafogadas, ideais para quem valoriza tranquilidade e contacto com a natureza. Situada em zona calma, mas com bons acessos e proximidade aos principais serviços e vias, esta é uma excelente oportunidade para habitação própria, casa de férias ou investimento. Não perca a oportunidade de transformar este imóvel num projeto único com grande potencial de valorização.

Quinta em Canedo - 21.860 m² de Potencial e Tradição! No coração de Canedo encontra-se uma propriedade singular, com uma dimensão e características que a tornam única no mercado. São 21.860 m² de terreno murado, rodeados por natureza, tranquilidade e o verdadeiro espírito do campo, mas com todas as condições para desenvolver projetos de elevado valor acrescentado. - Um investimento com futuro garantido: Esta quinta conta com um armazém totalmente preparado para criação de animais, oferecendo já de raiz a infraestrutura necessária para iniciar ou expandir uma atividade agropecuária. Complementa-se com uma cave refrigeradora, ideal para conservação de produtos frescos e um trunfo decisivo para quem procura avançar com o fabrico e comercialização de enchidos artesanais ou outros derivados alimentares. - Natureza que alimenta e inspira: Todo o terreno encontra-se preenchido por árvores de fruto cuidadosamente distribuídas, assegurando não só a ligação à terra, mas também uma produção contínua e sustentável. O facto de estar integralmente murado garante privacidade, segurança e controlo absoluto sobre o espaço. - Localização estratégica: Situada em Canedo, esta quinta une o melhor dos dois mundos: a serenidade da vida no campo e a proximidade a centros urbanos, permitindo que qualquer projeto aqui desenvolvido esteja próximo de mercados consumidores e de acessos logísticos essenciais. - Um espaço, múltiplas possibilidades: Criação e engorda de animais; Fabrico e conservação de enchidos artesanais; Agricultura e fruticultura sustentável; Turismo rural ou espaço para eventos. Esta é mais do que uma quinta: é uma oportunidade para quem procura investir com visão, criando um negócio sólido num espaço repleto de história, tradição e futuro. Se procura um local onde natureza, tradição e oportunidade se encontram, esta quinta em Canedo espera por si. Marque Já a Sua Visita! / Bem-vindo à Casa Presente, Com o lema "Casa presente dá o passo á frente", assumimos a missão de transformar uma simples transação em momentos memoráveis durante todo o processo de aquisição. Para isso, procuramos construir uma relação de credibilidade, aprendizagem e transparência, levando em consideração as características únicas de cada pessoa que atendemos. Na Casa Presente, damos valor à ligação pessoal, pois entendemos que comprar ou vender uma casa é mais do que um ato, é uma experiência emocional e transformadora. Nós estamos aqui para ser mais do que uma simples equipa de consultoria, seremos teus parceiros e teremos atenção ao teu estilo de vida e aspirações. Imagina encontrar não apenas uma casa, mas o lugar onde a tua vida se desdobrará em novas aventuras e memórias, ou realizar a venda da tua propriedade com a confiança de quem se preocupa com o teu sucesso. Escolhe a Casa Presente para uma abordagem centrada em ti, onde cada passo é guiado por transparência, dedicação e um toque pessoal. Seja para começar uma nova jornada ou fechar um capítulo, a Casa Presente está aqui para te ajudar a dar o passo em frente na realização dos teus sonhos imobiliários. Explora conosco e descobre como transformar uma transação numa experiência única e pessoal. Esperamos que a nossa oferta te agrade e encontres aqui a casa dos teus sonhos, para que te sinta finalmente.em Casa.

Moradia geminada de tipologia T4, distribuída por 2 pisos, situada numa localização de excelência, com vista privilegiada sobre as salinas de Aveiro, próxima dos principais serviços e comodidades essenciais. Esta fabulosa moradia é distribuída, no seu piso inferior, por um hall de entrada, com uma sala de jantar e de estar, um quarto de banho de serviço e uma cozinha equipada com placa, exaustor, microondas, forno e frigorífico combinado. Este piso dispõe ainda de uma suíte com quarto de banho privativo, e roupeiros embutidos, sendo que todos os compartimentos têm acesso ao exterior da casa, onde pode desfrutar de agradáveis momentos em família. Já no piso superior encontramos um quarto de banho completo de apoio a dois quartos, com roupeiro embutido e acesso a uma varanda, uma espaçosa suíte com quarto de banho privativo, e roupeiros embutidos, dispondo de acesso a uma varanda. Destacamos que esta maravilhosa moradia dispõe de uma garagem fechada e ar-condicionado em todos os compartimentos. Tratamos da aprovação do seu crédito! Intermediário de crédito vinculado nº 0007356 licenciado pelo Banco de Portugal. Este anúncio foi publicado por rotina informática, todos os dados e informações carecem de confirmação junto d'A Casa da Joana A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. Joana Portela Lda. | AMI: 13535.

Moradia T3 com 3 Suites, Piscina e Licença de Alojamento Local - Alvarenga Apresentamos esta exclusiva moradia T3 de 3 frentes, situada em Alvarenga, numa localização privilegiada junto aos famosos Passadiços do Paiva e à icónica Ponte 516 Arouca - um dos destinos turísticos mais procurados do país. Com um design moderno e funcional, esta moradia destaca-se pela qualidade de construção, conforto e excelente potencial de rentabilidade, encontrando-se atualmente em funcionamento como Alojamento Local, com licença ativa. Características principais: 3 suites amplas, com excelente luminosidade Piscina exterior, ideal para momentos de lazer Cozinha totalmente equipada Ar condicionado com controlo remoto Bomba de calor + esquentador Caixilharia em alumínio térmico com vidro duplo térmico Isolamento térmico na cobertura e paredes de meação Blackouts elétricos Iluminação LED nos quartos e sala Casa de banho de serviço no rés-do-chão Garagem com potencial para conversão em suite adicional Sistema de alarme e vídeoporteiro Portão automático Escadas em granito Laje de pavimento elevada (sem contacto direto com o solo) Excelente oportunidade de investimento Além de habitação própria, esta moradia é uma excelente opção de investimento, já em exploração como Alojamento Local, beneficiando da forte procura turística da região. Localização de excelência Inserida numa zona tranquila e de natureza única, com acesso rápido a percursos pedestres, praias fluviais e pontos turísticos de referência. Agende já a sua visita e descubra esta oportunidade única!

Moradia prática e funcional, com excelente distribuição de espaços, destacando-se pela área exterior com churrasqueira, garagem para dois carros com divisão extra, onde poderá fazer mais um quarto, escritório, lavanderia ou arrumos. No sótão poderá criar uma zona de lazer, escritório, ou mais um quarto com excelentes áreas. Equipada com ar condicionado em todas as divisões e localizada próxima de serviços, escolas e zonas de lazer, esta moradia é uma excelente opção para quem procura comodidade, funcionalidade e qualidade de vida, garantindo ainda conforto ao longo de todo o ano. **Descrição do imóvel:** * 1 suíte * Quartos com apoio de casa de banho completa * 1 casa de banho de serviço * Sala ampla com zona de estar e jantar * Cozinha com acesso direto ao exterior * Área de lazer nas traseiras com churrasqueira e espaço para refeições ao ar livre * Sótão com potencial para área de lazer ou quarto adicional (+1) * Ar condicionado em toda a casa * Garagem para 2 veículos * Garagem com quarto adicional e casa de banho **Áreas:** * Área total do terreno: 123 m² * Área de implantação: 61,5 m² * Área bruta de construção: 184,50 m² * Área bruta privativa: 123 m² **Outras características:** * Águas aquecidas por esquentador a gás de botija * Certificação energética: Classe C * Proximidade a serviços, escolas e espaços de lazer A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Prof.

Excelente: Andar/ Moradia t3 como novo, ( remodelado) com terraço, área bruta 160m2, e com entrada independente. Composto, por: -sala -cozinha, -3 quartos, um deles suíte. -Terraço Bons acabamentos; pavimento em viril, eletrodomésticos, ar- condicionado, estores. vidros duplos, vídeo porteiro, focos embutidos, etc; Situado no Centro de Espinho, com todos os serviços, e a 500mtrs da praia, a poucos metros dos principais hipermercados ( continente, pingo doce, lidl) Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações e agende a sua visita. Esta pode ser a casa que procura - ou o seu próximo grande investimento. Sabia que somos Intermediários de Crédito? Estamos aqui para o ajudar em todo o processo de financiamento, desde a simulação até á aprovação. Quer comprar casa? Trocar? Investir? Transferir o crédito? Fale conosco e trate de tudo num só lugar, com confiança, simplicidade e sem complicações. Imo2007 - Mediação Imobiliária, Lda, intermediário de crédito vinculado registado junto do Banco de Portugal com o N. º 0001317. Autorizado para a apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores e assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Autorizado a prestar serviços de consultoria. Mutuantes: Novo Banco, S. A. Caixa Geral de Depósitos, S. A. Banco Santander Totta, S. A. Bankinter, S. A. - Sucursal em Portugal, Union de Créditos Inmobiliarios, S. A. Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! A concretizar sonhos desde 2007! Ref. interna: 2619A Categoria Energética: C ref: 2619A.

Apresento-lhe uma propriedade singular, onde o charme da arquitetura anterior a 1951 se alia a um extraordinário potencial de valorização. Implantada num generoso lote de aproximadamente 1.050 m², esta distinta moradia de dois pisos oferece uma área de construção na ordem dos 434 m², revelando-se como uma oportunidade rara para quem procura um imóvel com caráter, história e versatilidade. De traça clássica e presença marcante, a propriedade conserva a autenticidade das construções de época, permitindo simultaneamente a sua adaptação a projetos contemporâneos, sejam eles de habitação própria, turismo ou investimento. Localizada numa zona verdadeiramente privilegiada de Santa Maria da Feira, beneficia de excelentes acessibilidades, com ligação rápida às autoestradas A1 e A29, bem como proximidade ao centro histórico da cidade. Esta envolvente garante uma conjugação perfeita entre tranquilidade e conveniência, estando ainda próxima de todo o tipo de comércio, serviços e infraestruturas essenciais. O amplo terreno que acompanha a moradia potencia múltiplas possibilidades de aproveitamento, desde a criação de espaços exteriores de lazer até ao desenvolvimento de soluções de valorização imobiliária, tornando este ativo particularmente apelativo para investidores atentos à localização e ao potencial construtivo. Uma propriedade com identidade, inserida num contexto estratégico, que convida à criação de um projeto único e distinto. Agende já a sua visita, Na'Morada imobiliária Categoria Energética: F ref: NM-57.

Apresentamos esta fantástica moradia térrea T3, ideal para quem procura conforto, tranquilidade e qualidade de vida, a poucos minutos do centro da cidade de Águeda. Inserida num generoso terreno plano, com cerca de 1500 m², esta propriedade destaca-se pelo seu amplo espaço exterior, perfeito para desfrutar de momentos em família, desenvolver projetos de lazer ou até cultivar o seu próprio jardim. A moradia beneficia de excelente exposição solar ao longo do dia, proporcionando ambientes luminosos e acolhedores em todas as divisões. **Principais características: ** * Moradia térrea T3 * Cozinha equipada * Aquecimento central * Ar condicionado * Terreno plano com aproximadamente 1500 m² * Jardim espaçoso * Poço * Excelente exposição solar * Zona calma e tranquila * Bons acessos * Localização privilegiada a apenas 5 minutos do centro de Águeda Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço exterior, privacidade e proximidade à cidade. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial desta propriedade! Categoria Energética: D ref: CAS35.

HB Nature - Imóveis da Natureza Aveiro. Castelo de Paiva. Moradia para reabilitar. Inserida num generoso terreno de 2.636m2. A moradia tem dois pisos e é para reabilitação total. Localização: - A 7Km da Ponte Entre os Rios. - A 8Km do Palace Hotel SPA Termas Mesão Vicente. - A 10km do rio Tâmega. - A 11Km do Centro Castelo de Paiva. Não perca esta oportunidade e faça surgir aqui a sua casa de sonho. Agende já a sua visita ao local. "Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar! HB - Grupo Habinédita Com 28 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que: - Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo! BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Quinta de Cidacos - Um Palacete Histórico de Prestígio em Oliveira de Azeméis No coração de Oliveira de Azeméis, a poucos minutos de Aveiro e do Porto, ergue-se a distinta Quinta de Cidacos - um verdadeiro palacete onde história, cultura e tradição se entrelaçam de forma rara e autêntica. Mais do que uma propriedade, trata-se de um legado vivo. O brasão da casa e o lema “Valente fomos / Valente somos” refletem a identidade de uma linhagem marcante que atravessou gerações. Ao longo dos séculos, este solar foi residência de figuras ilustres, como Manuel Ferreira da Costa Nunes, e posteriormente da família Valente/Amador Valente, culminando na dedicação de Isabel Maris de Sá Oliveira Amador Valente Calejo, cuja visão transformou a propriedade num verdadeiro polo cultural e etnográfico. De acordo com registos históricos no palacete, terá mais de 300 anos, reforçando o seu valor patrimonial e a profundidade da sua história. A Quinta foi palco de encontros memoráveis, acolhendo personalidades de destaque como Pedro Homem de Melo e Maria de Lurdes Modesto, consolidando-se como um espaço de referência nas áreas da cultura, gastronomia e tradição. Entre os seus legados mais emblemáticos destacam-se as lendárias Papas de S. Miguel, cuja origem remonta a esta propriedade e que deram lugar a uma confraria própria. Os históricos banquetes, muitas vezes servidos na imponente sala de jantar ou na icónica sala da caça, permanecem como símbolo de uma tradição gastronómica de excelência, com forte potencial turístico. Arquitetonicamente, a Quinta de Cidacos distingue-se pelo seu carácter singular e riqueza de detalhes: Tetos com frescos artísticos de elevado valor estético Azulejos de inspiração árabe que conferem autenticidade e charme Capela privada e salões nobres, ideais para experiências exclusivas Jardins envolventes cuidadosamente trabalhados, com fontes, estátuas e arcos em granito Este conjunto cria um ambiente único, onde o património material e imaterial coexistem em perfeita harmonia. Inserida num lote com área total de 7500 m², apresenta um enorme potencial para projetos de elevada valorização, posicionando-se como uma oportunidade rara no mercado. A dimensão do terreno permite a construção de uma moradia adicional, acrescentando uma vertente de desenvolvimento imobiliário ao valor histórico da propriedade. A Quinta de Cidacos apresenta um enorme potencial para projetos de elevada valorização, posicionando-se como uma oportunidade rara no mercado: Desenvolvimento de boutique hotel ou charm resort; Espaço para eventos premium (casamentos, conferências, experiências culturais); Criação de centro cultural ou museológico; Implementação de residência sénior de luxo; Conceito de coworking rural ou hub criativo; Desenvolvimento de empreendimentoresidencial exclusivo, com moradias ou apartamentos de alto padrão integrados no cenário histórico. Localização Estratégica: Centro de Oliveira de Azeméis; Acesso rápido às principais vias (A1 e A29); A cerca de 20 minutos de Aveiro e 40 minutos do Porto. Valor e Diferenciação Património histórico com identidade cultural forte; Inserção numa região comcrescente procura turística e habitacional; Possibilidade de criar um projeto único onde tradição e modernidade se encontram. A Quinta de Cidacos é, em essência, uma propriedade singular e irrepetível - um palacete com alma, história e um futuro de enorme potencial. Uma oportunidade distinta para investidores que procuram criar um projeto de prestígio, enraizado na identidade local e orientado para a excelência.

Moradia T3 em São Lourenço do Bairro, Anadia Apresentamos esta moradia térrea com grande potencial, localizada em Lourenço do Bairro, na bonita região de Anadia. Com 137m² de área de construção, esta propriedade dispõe de um alpendre com 204m², logradouro e pátio de 270m², inserida num terreno amplo de 2.845m². O imóvel possui telhado recentemente renovado e apresenta-se como uma excelente oportunidade para quem pretende reabilitar e personalizar ao gosto, criando a casa dos sonhos num espaço tranquilo e com grande privacidade. Características principais: 3 quartos espaçosos 1 casa de banho Alpendre e logradouro generosos Terreno amplo com potencial para jardim, horta ou lazer exterior Sobre a zona: Lourenço do Bairro é uma localidade calma e acolhedora de Anadia, ideal para famílias ou para quem procura tranquilidade sem perder o acesso a serviços essenciais. A região oferece comércio local, escolas, serviços de saúde e transportes, garantindo qualidade de vida e conveniência. Anadia, situada no coração da Bairrada, é conhecida internacionalmente pelos seus vinhos espumantes e, claro, pelo famoso leitão à Bairrada, um ex-líbris da gastronomia portuguesa que atrai visitantes de todo o país. Viver aqui é ter à porta não só serviços e comodidades, mas também cultura, tradição e uma oferta gastronómica de excelência. Esta é uma oportunidade única para investir ou criar a residência perfeita, num local que combina charme rural com acessibilidade e qualidade de vida. Estou à disposição para esclarecer qualquer dúvida ou fornecer informações adicionais. Não perca esta oportunidade marque já a sua visita! Porquê comprar casa com a Casa Ria? Na Casa Ria, não vendemos apenas casas oferecemos uma experiência imobiliária completa, com acompanhamento dedicado em todas as fases do processo. Acompanhamento Personalizado Consultor dedicado, com formação especializada, focado nas suas necessidades e desejos. Apoio constante e próximo, para que se sinta sempre seguro em cada etapa. Gestão do Seu Tempo Tratamos de todo o processo para que possa aproveitar o seu tempo com quem mais gosta família, amigos e os seus hobbies. Apoio Jurídico e Processual Especializado Departamento interno com vasta experiência que simplifica todos os trâmites legais. Evitamos constrangimentos e asseguramos um processo fluido e sem surpresas. Soluções de Financiamento à Medida Parceiro financeiro que analisa as melhores propostas no mercado. Aconselhamento imparcial para encontrar a solução de crédito mais vantajosa para si. Acompanhamento do Início ao Fim Estamos consigo desde a primeira visita até à escritura. Garantimos uma experiência tranquila, segura e acima das suas expectativas. Simplificamos cada passo para que não tenha de se preocupar com burocracias.

Descubra o refúgio perfeito nesta magnífica moradia T6, onde o generoso espaço e a funcionalidade se encontram em total harmonia. Esta casa foi desenhada para oferecer o máximo de privacidade e conforto, apresentando uma distribuição inteligente em dois pisos que se adaptam facilmente às necessidades de uma família numerosa ou de quem privilegia o equilíbrio entre a vida pessoal e profissional. No piso superior, a área privada destaca-se por uma Master Suite de sonho, equipada com closet e casa de banho exclusiva, acompanhada por outros dois quartos luminosos. Este piso conta ainda com um escritório independente, e uma sala de estar que convida ao relaxamento. No total, a moradia dispõe de quatro casas de banho estrategicamente distribuídas - duas em cada piso - garantindo total conveniência no dia a dia. O piso inferior é o coração social da casa, recebendo-nos com um hall elegante que conduz a uma ampla sala de estar e jantar. A cozinha generosa, com copa, enriquecida com uma lareira, é o espaço perfeito para momentos de convívio gastronómico. Este piso completa-se com mais três quartos versáteis que podem ser adaptados a diversas funções. No exterior, o imóvel oferece um agradável jardim e um pátio coberto que inclui uma prática divisão de arrumos e área técnica, além de uma garagem privativa e lavandaria / tratamento de roupa. Uma oportunidade rara de adquirir um imóvel que combina a robustez das suas dimensões com o acolhimento de um verdadeiro lar. Agende já a sua visita e surpreenda-se! 6-Bedroom House: Comfort and Versatility with a Garden and Garage Discover the perfect retreat in this magnificent six-bedroom villa, where generous space and functionality come together in perfect harmony. This house has been designed to offer maximum privacy and comfort, featuring a clever layout across two floors that easily adapts to the needs of a large family or those who prioritise a balance between their personal and professional lives. On the upper floor, the private area features a dream Master Suite, complete with a walk-in wardrobe and en-suite bathroom, alongside two further bright bedrooms. This floor also boasts a separate study and a living room that invites you to relax. In total, the villa has four strategically placed bathrooms - two on each floor - ensuring complete convenience in daily life. The ground floor is the social heart of the home, welcoming us with an elegant hall leading to a spacious living and dining room. The generous kitchen, complete with a pantry and enhanced by a fireplace, is the perfect space for culinary gatherings. This floor is complemented by three further versatile bedrooms that can be adapted to various uses. Outside, the property offers a pleasant garden and a covered patio that includes a practical storage room and utility area, as well as a private garage and laundry/laundry room. A rare opportunity to acquire a property that combines the solidity of its dimensions with the warmth of a true home. Book your visit now and treat yourself to a surprise!

Andar Moradia T3 | Renovado | Terraço | 3 Frentes | Espinho Situado a apenas 500 metros da praia de Espinho, numa localização com fácil acesso a todo o tipo de comércio e transportes à porta. ** Área útil de 106m² ** ** Terraço de 38,92m² ** ** Anexo com 4m² ** Características: - 3 Frentes - 1 Quarto suíte - 2 WC's completos (Base de duche) - 3 Quartos com roupeiros embutidos - Cozinha com pedra Still Stone na bancada e equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico - Aros e portas lacadas - Caixilharias com corte térmico e acústico - Vidros duplos - Ar condicionado nos 3 quartos e sala - Estores elétricos - WC de serviço de apoio ao terraço - Lavandaria independente Andre's Imobiliária - Desde 2013 a crescer com o Porto.

Excelente Localização! Moradia implantada em lote de terreno com 2456 m2, mesmo no centro de Ovar. A moradia pode ser reabilitada ou ser destinada a comércio e serviços, está inserida em zona habitacional e comercial consolidada e bem servida de acessos, mesmo ao lado da Clinica Centro Médico da Praça, Hipermercados, Continente, Mercadona, Pingo Doce, McDonald's, Estação dos comboios, etc. Este imóvel proporciona-se pela sua área aos serviços ligados à saúde, como clínica, fisioterapia entre outros. Excelente investimento, marque já uma visita e constate o potencial deste imóvel! A Paulimiro Ld. ª, é uma das mais antigas e prestigiadas agências imobiliárias em Santa Maria da Feira, está em atividade constante desde 1999. Pautamos a nossa atividade por parâmetros muito específicos, como seriedade, rigor, informação e dinamismo. Temos uma equipa de excelentes comerciais e dispomos de serviços relacionados com a atividade, como Arquitetura, apoio Jurídico, avaliações imobiliárias, gestão de ativos, gestão de arrendamentos etc. etc. Como certamente perceberá somos a escolha certa no momento de comprar ou vender a sua casa. PAULIMIRO A SUA CASA EM BOAS MÃOS A Paulimiro Imobiliária, compromete-se a encontrar para si as melhores condições de Crédito Habitação. Venha conhecer as nossas soluções, sem custos associados, e assim poderá concretizar os seus sonhos. Entre em contacto connosco e peça já sua simulação! Categoria Energética: G ref: HAB1673.

Ovar, a 30 m do Porto e de Aveiro Quinta Única e Exclusiva com 9.000 m² de terreno| A 1 km do Centro de Ovar. Descubra esta magnífica Quinta com cerca de 9.000 m², situada a apenas 1 km do centro de Ovar, 300 metros dos hipermercados, 10 minutos da Praia do Furadouro e com excelente acessibilidade: 5 minutos da A29, 15 minutos da A1 e de Santa Maria da Feira, e a 30 minutos do Porto. Uma propriedade completa, ideal para quem procura conforto, privacidade, lazer e contacto com a natureza. Moradia Principal - V3 com 4 frentes. A casa principal é composta por: 3 Quartos, incluindo suite com banho turco e banheira de hidromassagem. 2 Salas amplas, com excelente luminosidade natural. Cozinha praticamente nova. Materiais nobres e janelas em todas as fachadas. Diversas portas de acesso ao exterior, facilitando a circulação entre a casa e os espaços exteriores. Espaços Exteriores de Lazer. A quinta oferece um impressionante conjunto de infraestruturas: Amplo jardim muito bem cuidado. Piscina exterior com área de descanso. Parque infantil. Corte de ténis. Campo de futebol. Espaços dedicados a animais e aves Anexos Completos. O anexo dispõe de: Cozinha regional. Sala com salamandra. 1 Quarto com vista para o jardim. Balneários de apoio à piscina. Zona de Convívio e Apoios: Churrasqueira e forno a lenha junto ao estacionamento coberto. Áreas ideais para refeições ao ar livre, eventos ou convívio familiar. Aprecie atentamente as fotos e o vídeo desta magnífica propriedade e agende a sua visita para sentir todo o conforto e tranquilidade que esta Quinta única tem para oferecer. Agende já a sua visita. "Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar! HB - Grupo Habinédita Imóvel com classe energética: (*) (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei nº1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 30 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar e São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vai perceber que: - Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terá uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo! BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Identificação do imóvel: ZMPT588030 Esta moradia está inserida num lote de terreno de 592 m² e é composta por cozinha, sala de jantar e estar, 2 casas de banho e 2 quartos. Tem um anexo com um espaço que pode servir de closet e uma grande marquise com divisões: uma que pode ser utilizada como lavandaria e outra como escritório. No exterior, existe um espaço que poderá funcionar como garagem, caso seja recuperado. A casa tem 3 acessos distintos, o que pode ser interessante para quem deseje ter uma habitação e um escritório, por exemplo, ou para dividir o espaço e rentabilizá-lo, tornando as áreas independentes. O potencial está à vista; basta um pouco de criatividade e realizar uma renovação ao seu gosto. A moradia possui também um amplo quintal com algumas árvores de fruto, como citrinos, pessegueiro e macieira, além de um poço que está tapado. Há ainda a possibilidade de construir uma piscina ou criar uma zona de lazer, conforme o seu desejo. Por ser uma moradia antiga isenta de Licença de utilização, necessita de algumas obras, mas está pronta a habitar, podendo fazer as renovações gradualmente, devido aos vários acessos por diferentes zonas. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço único! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento + simples + feliz Notas: - Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ!

Apresentamos esta moradia térrea situada na Praia do Furadouro, uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para restauro, com grande potencial de valorização e possibilidade de personalização total ao seu gosto. Beneficiando de excelente exposição solar ao longo do dia, esta moradia oferece ambientes luminosos e agradáveis. A distribuição atual inclui sala de estar e sala de jantar, dois quartos, casa de banho e aproveitamento de sótão, permitindo a criação de áreas adicionais, como um escritório, quarto extra ou zona de lazer, conforme as necessidades do futuro proprietário. Um dos grandes destaques do imóvel é o facto de possuir duas entradas independentes, o que proporciona maior flexibilidade de utilização, seja para uma reorganização dos espaços, seja para um eventual projeto de arrendamento ou apoio a zona exterior. A proximidade à praia torna esta casa especialmente atrativa, permitindo desfrutar do mar, da natureza e de um estilo de vida tranquilo, típico do Furadouro. A localização é ideal tanto para casa de férias, como para habitação própria ou investimento, numa zona com elevada procura. Com uma base sólida e múltiplas possibilidades de renovação, esta moradia representa uma oportunidade única para criar um espaço acolhedor e personalizado, num dos destinos mais procurados da região.