Venta de casas - Porto

Moradias Duplex T1 - Lordelo do Ouro, Porto Apresentamos estas fantásticas moradias duplex T1, totalmente remodeladas, vendidas totalmente mobiladas e equipadas com ar condicionado, prontas a habitar. A conclusão da obra está prevista para Dezembro de 2026. No rés do chão, dispõe de sala e cozinha em open space, complementadas por casa de banho de serviço. No piso superior, encontra uma elegante suíte em mezanino, que confere charme e amplitude ao espaço. Cada moradia conta ainda com zona de lazer privativa, ideal para momentos de descanso e convívio. Ideal para habitação própria ou investimento. Marque já a sua visita! Venha conhecer SR/FS.

Moradia T4+1 com Garagem e Quintal | Investimento com Potencial junto ao Metro D. João II Apresentamos esta moradia T4+1 de dois pisos, com garagem e quintal, situada numa localização privilegiada, a apenas 2 minutos da Avenida da República e da estação de metro D. João II. Com áreas generosas e uma localização de excelência, este imóvel representa uma oportunidade de investimento para quem procura um projeto com potencial de valorização numa zona urbana consolidada, com excelentes acessibilidades, comércio, serviços e transportes públicos. A moradia necessita de remodelação total, oferecendo a possibilidade de repensar os espaços e desenvolver um projeto adaptado aos objetivos do futuro proprietário. Principais características: - Moradia T4+1 distribuída por dois pisos; - Garagem privativa; - Quintal com potencial para criar uma agradável zona exterior; - Áreas generosas e diversas possibilidades de aproveitamento; - Necessidade de remodelação total; - Atualmente ocupada por inquilinos com contratos de arrendamento vitalício; - Uma oportunidade para investidores com diferentes possibilidades de abordagem. Tendo em conta a localização, as áreas e as características do imóvel, poderão ser equacionadas diferentes estratégias de investimento, nomeadamente a manutenção dos contratos de arrendamento existentes, a valorização patrimonial a longo prazo ou outras soluções a avaliar em função das condições contratuais e legais aplicáveis. A proximidade ao metro D. João II e à Avenida da República constitui uma mais-valia relevante, reforçando o interesse desta propriedade numa zona de elevada procura imobiliária. Localização, áreas e potencial de valorização: três fatores que fazem desta moradia uma oportunidade a considerar. O investimento deverá ser analisado tendo em conta os contratos de arrendamento em vigor, os direitos dos arrendatários e a viabilidade legal de qualquer estratégia futura. Marque já a sua visita! Nota sobre as fotografias: Algumas das imagens apresentadas foram criadas com recurso a inteligência artificial, com o objetivo de ilustrar possíveis soluções de modernização, decoração e valorização dos espaços. Estas imagens são meramente exemplificativas e pretendem dar uma perspetiva inspiradora do potencial da moradia. A RESTART Imobiliária é uma empresa de Mediação Imobiliária criada em 2023 e localizada na zona do Grande Porto, mais propriamente na Rua de Pinto Bessa nº 280, com o Código Postal 4300-427, freguesia de Campanhã, concelho do Porto. Os princípios e valores da RESTART Imobiliária prendem-se com uma elevada exigência no recrutamento e com uma forte especialização no serviço prestado pelos nossos consultores imobiliários, prestando um serviço de alta qualidade aos nossos clientes. Contamos com uma equipa de profissionais com uma larga experiência no setor imobiliário, criteriosamente selecionados com o mais alto nível de exigência no serviço prestado, bem como uma Academia de Formação que permite aos novos consultores adquirirem o conhecimento, prática e valores, para que possam desempenhar a sua atividade dentro deste registo que a RESTART Imobiliária pretende, que é a satisfação total dos nossos clientes. Uma das nossas características fundamentais é sermos uma empresa com uma visão extremamente empreendedora e inovadora, que por consequência, permite aos nossos colaboradores, por critérios de meritocracia, uma progressão hierárquica interna. Através de parcerias estratégicas com profissionais certificados e experientes, disponibilizamos um conjunto diversificado de serviços que visam proporcionar uma experiência integrada e otimizada aos nossos clientes. Os nossos parceiros, selecionados de forma criteriosa, asseguram uma abordagem profissional e adaptada a cada necessidade. Com a RESTART Plus, os nossos clientes beneficiam de um atendimento personalizado, com so.

Com cerca de 150 metros de frente de rio, a Quinta do Barco de Souto reúne casa, quintal e terreno em Rio de Moinhos, Penafiel, no distrito do Porto. A relação com o rio é o principal destaque desta quinta rural para venda, que conta também com vista para o rio e enquadramento de campo. O terreno apresenta uma área de 8905 m². A casa tem uma área útil de 195 m² m² e uma área bruta de 195 m², constituindo uma oportunidade para desenvolver um projeto de recuperação e dar uma nova utilização ao conjunto existente. Trata-se de um imóvel usado, com a construção a necessitar de recuperação profunda, condição assinalada na caderneta como justificativo. Este estado de conservação é um elemento essencial a considerar na avaliação do imóvel e no planeamento de qualquer intervenção. As características indicadas incluem luz natural, espaços verdes, árvores de frutos e áreas de lazer infantil. O quintal complementa a casa com espaço exterior, enquanto a frente de rio distingue o conjunto. Situada em Rio de Moinhos, no concelho de Penafiel, a Quinta do Barco de Souto apresenta-se como uma oportunidade para quem procura uma propriedade rural com terreno e uma construção para recuperar. Solicite mais informações e marque uma visita para conhecer o imóvel e avaliar o seu potencial de recuperação. Categoria Energética: Isento ref: FINR1500.

Moradia T4+1 na Foz do Douro - Exclusividade, conforto e proximidade ao mar Inserida num condomínio privado de prestígio, esta moradia T4+1 oferece uma combinação de conforto, privacidade e funcionalidade, numa localização privilegiada, a poucos passos do mar e do Parque da Cidade. Distribuída por vários pisos e servida por elevador privativo, a moradia apresenta uma organização dos espaços pensada para proporcionar uma vivência familiar confortável e harmoniosa. No piso de entrada, encontramos um hall de boas-vindas, cozinha, casa de banho social e uma ampla sala comum, com ligação direta a um terraço. Este espaço exterior comunica, através de uma escada, com o jardim, criando uma agradável continuidade entre o interior e o exterior. O primeiro piso é dedicado à zona privada, onde se encontram três suítes, uma delas com closet. No piso superior, destaca-se a master suíte, com closet, escritório e acesso a um terraço privativo, proporcionando um espaço de maior tranquilidade e privacidade. Na cave, a moradia dispõe de uma garagem fechada (box) com capacidade para três viaturas, lavandaria, zona técnica e ainda uma divisão adicional com luz natural e acesso direto ao jardim, que poderá ser adaptada a diferentes utilizações. O condomínio oferece comodidades que reforçam a exclusividade desta propriedade, nomeadamente piscina interior, ginásio e serviço de portaria e segurança 24 horas. Uma moradia que reúne espaço, privacidade e qualidade de vida, numa das zonas mais privilegiadas da Foz, com o Parque da Cidade e o mar praticamente à porta. Contacte-nos para mais informações, partilhamos com todas as imobiliárias 50/50 com licença AMI Categoria Energética: B ref: KWPT-042680.

Quinta junto ao Douro com Moradia Premium totalmente remodelada em 2020 onde foi aplicado isolamento, caixilharias novas de qualidade e carpintaria com madeiras nobres. A cerca de 1km da Barragem de Crestuma e Lever e a 1Km de Marina. Fica perto do Rio Douro e a cerca 15 minutos do Centro de Gaia e do Porto. Tem 12000m2 de terreno, com cerca de 250 Árvores de Fruto e cultura para além de um Poço alimentado por duas nascentes que abastece toda a quinta inclusive a moradia e piscina. Com 2 entradas para a quinta e Rosa dos Ventos para heliporto. A Quinta está preparada tem todas as condições para eventos onde já foram realizados vários. A moradia tem 3 entradas independentes e videovigilância. Zona muito reservada e com muita privacidade. Grande área em calçada para estacionamento de vários carros ou para eventos. Tem Piscina aquecida com Chuveiro de apoio. Jardim com diversidade e pequena estufa. Garagem para 4 carros. Sala de convívio e casa de banho no exterior. Churrasqueira com Forno e Área Gourmet. A Moradia está toda mobilada e tem: 3 Entradas independentes. 3 Suítes, uma com varanda e closet. 1 Casa de Banho de Serviço no Rés do Chão. Cozinha toda equipada em open space. Estores térmicos e elétricos. Aquecimento elétrico em todos os quartos. Salamandra a Paletes na Sala. Lavandaria. Zona de apoio na entrada para calçado e outros. A manutenção exterior da quinta está incluída no arrendamento.

Moradia T5 com Jardim e Terraços em Paranhos/Porto Apresentamos esta moradia de dois pisos, situada em Paranhos no Porto, uma excelente oportunidade para quem procura uma casa com excelentes áreas, espaço exterior e uma localização estratégica próxima das importantes referências da cidade. No primeiro piso, encontramos um amplo hall de entrada, uma cozinha com despensa, um quarto, uma zona de arrumos, uma casa de banho, e um excelente salão com lareira, ideal para criar um ambiente acolhedor e disfrutar de momentos com família e amigos. O segundo piso é composto por um hall, quatro quartos com boas áreas e uma casa de banho com banheira. No exterior a moradia oferece um agradável jardim na parte da frente e na parte traseira dispõe de dois terraços, perfeitos para refeições ao ar livre, momentos de lazer ou simplesmente para aproveitar os dias de sol. Conta ainda com uma adega. Um dos grandes destaques desta moradia é sem duvida a sua localização uma zona com excelentes acessibilidades e proximidade a diversos serviços e pontos de interesse. Venha descobrir o potencial desta moradia e imagine as possibilidades que este espaço pode oferecer. “O imóvel dispõe de título urbanístico emitido em 19/12/1960 pela camara Municipal do Porto. ”.

MORADIA DE ELEVADO POTENCIAL EM SERRALVES/ MARECHAL GOMES DA COSTA Em localização privilegiada, junto a Serralves e à Avenida Marechal Gomes da Costa, esta propriedade constitui uma oportunidade rara no mercado residencial do Porto, pela sua dimensão, localização e potencial de transformação. Implantada num terreno com 372 m² e com 388 m² de Área Bruta de Construção, a propriedade encontra-se atualmente organizada em dois espaços independentes, correspondentes aos números 161 e 171,com utilização profissional e residencial. No n.º 161, o imóvel está atualmente adaptado a escritório e devoluto. O piso de entrada dispõe de receção, sala de reuniões,casa de banho e uma sala com copa, com acesso direto ao jardim. No piso inferior encontram-se uma sala com casa de banho e acesso ao jardim, várias salas de reuniões e uma casa de banho adicional. Uma das salas corresponde à antiga garagem, atualmente adaptada a espaço de trabalho. No n.º 171, encontramos a componente residencial da propriedade. O piso de entrada é composto por sala de estar, sala de jantar e cozinha, com acesso direto ao pátio. O piso superior dispõe de quatro quartos e uma casa de banho. (Encontra-se atualmente arrendada) POTENCIAL PARA UMA MORADIA ÚNICA Uma das características mais diferenciadoras desta propriedade é a possibilidade de unificar os dois espaços e recuperar o conceito de uma única moradia, criando uma residência de dimensão generosa,com uma distribuição contemporânea e personalizada. A combinação de 388 m² de Área Bruta de Construção,um terreno de 372 m², espaços exteriores e uma localização de excelência permite imaginar um projeto residencial de grande qualidade, preservando a identidade e o carácter da propriedade. A localização, numa das zonas mais nobres e consolidadas do Porto, beneficia da proximidade ao Parque de Serralves, à Avenida Marechal Gomes da Costa, ao Parque da Cidade, escolas, comércio, serviços e principais acessos da cidade. HIGH-POTENTIAL PROPERTY IN SERRALVES / MARECHAL GOMES DA COSTA Set in a privileged location, close to Serralves and Avenida Marechal Gomes da Costa, this property represents a rare opportunity in Porto's residential market, given its scale, location and potential for transformation. Set on a 372 sqm plot, with a Gross Construction Area of 388 sqm, the property is currently arranged as two independent units, corresponding to numbers 161 and 171, with professional and residential use. At No. 161, the property is currently configured as office space and is vacant. The entrance floor comprises a reception area, meeting room, bathroom and a room with a kitchenette, with direct access to the garden. The lower floor comprises a room with a bathroom and access to the garden, several meeting rooms and an additional bathroom. One of the rooms was originally the garage and has since been converted into a workspace. At No. 171, we find the residential part of the property. The entrance floor comprises a living room, dining room and kitchen, with direct access to the patio. The upper floor features four bedrooms and one bathroom. The property is currently leased. POTENTIAL TO CREATE A SINGLE RESIDENCE One of the property's most distinctive features is the possibility of combining the two units and restoring the concept of a single residence, creating a generousl proportioned home with a contemporary and bespoke layout. The combination of 388 sqm of Gross Construction Area, a 372 sqm plot, outdoor spaces and an outstanding location offers the potential to create a high-quality residential project while preserving the property's identity and character. Located in one of Porto's most prestigious and established residential areas, the property benefits from its proximity to Serralves Park, Avenida Marechal Gomes da Costa, City Park, schools, shops, services and the city's main road connections.

T2 em ilha reabilitada, a cerca de 500 m da Casa da Música | Porto Chegar a casa a uma ilha do Porto, com o Metro e a Casa da Música à distância de um passeio. Este T2 de 50 m², na Rua João de Deus, em Ramalde, junta o carácter das ilhas típicas do Porto a uma localização central. Está reabilitado e pronto a habitar: entra, instala-se e começa a viver. Uma casa de dimensão certa Distribuída por dois pisos, com tudo o que precisa no dia a dia: Sala de estar e refeições Cozinha equipada 2 quartos 1 casa de banho Boa luminosidade Porque é diferente Carácter: vive-se numa ilha típica do Porto, reabilitada, longe do anonimato de um prédio. Localização: cerca de 500 metros da Casa da Música e do Metro. Restaurantes, cafés, supermercados e comércio na envolvente. Sem obras: casa pronta a habitar. Versatilidade: serve para habitação própria e para arrendamento. Ficha T2 · 50 m² de área bruta privativa · Afetação a habitação · Rua João de Deus, Ramalde, Porto Preço: 225.000 € Agende a sua visita. Há casas que só se percebem por dentro. A CASA DA PORTELA Imobiliária é a empresa de mediação imobiliária mais inovadora do país, criada em 2013, com sede no Porto e presença em todo o território nacional. Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra ou venda da sua casa, proporcionando um serviço com qualidade e confiança através do apoio experiente dos nossos Departamentos Processual, de Marketing, de Qualidade e de Intermediação de Crédito*. A Casa da Portela é ainda reconhecida com o Certificado do Sistema de Gestão da Qualidade, NP EN ISO 9001:2015, que comprova o cumprimento dos requisitos internacionais de qualidade, garantindo eficiência, melhoria contínua e satisfação do cliente. Através da nossa rede de contatos privilegiada, potenciamos a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. Os 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A missão da Casa da Portela é prestar um serviço de qualidade e excelência aos seus clientes e consultores imobiliários, assegurando o melhor sistema de comissionamento do mercado. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na inovação, profissionalismo, qualidade, responsabilidade, compromisso, confiança e excelência. *”J.M. Portela - Mediação Imobiliária, Lda” atua como Intermediário de Crédito na categoria de vinculado, registado no Banco de Portugal com o nº 0004889 - autorizado a prestar serviços de consultoria. Presta os serviços de apresentação ou proposta de contratos de crédito a consumidores, assistência a consumidores, mediante a realização de atos preparatórios ou de outros trabalhos de gestão pré-contratual relativamente a contratos de crédito que não tenham sido por si apresentados ou propostos. Mutuantes: Banco Santander Totta, S.A., Caixa Geral de Depósitos, S.A., Banco CTT, S.A., Union de Créditos Inmobiliários, S.A., Establecimiento Financiero de Crédito (Sociedad Unipersonal) - Sucursal em Portugal, Banco BPI S.A., Banco BIC Português, SA., SICAM - Caixa Central e Caixas de Crédito Agrícola Mútuo.

Moradia T5 Bifamiliar para Restauro em Macieira da Maia - Vila do Conde Excelente oportunidade de investimento ou habitação própria! Moradia T5 bifamiliar para restauro, situada em Macieira da Maia, numa zona tranquila e com bons acessos, a 10 minutos do centro de Vila do Conde. Com grande potencial de valorização, este imóvel destaca-se pela sua configuração ideal para duas famílias ou para quem procura rentabilizar através de arrendamento. Composição do imóvel: 5 quartos 2 cozinhas 2 salas 3 casas de banho Garagem fechada A moradia apresenta áreas generosas e uma excelente base para um projeto de reabilitação à sua medida, permitindo transformar este espaço numa confortável habitação familiar ou num interessante investimento. Localizada numa zona calma, com boa exposição solar e proximidade a serviços essenciais, comércio e acessos rápidos às principais vias. IMÓVEL APENAS DISPONÍVEL PARA COMPRA AO ABRIGO DO SIMPLEX. NÃO É POSSÍVEL FAZER FINANCIAMENTO BANCÁRIO. Não perca esta oportunidade de dar nova vida a esta moradia com enorme potencial!.

Moradia Independente T2 para Recuperar em São Mamede de Infesta 455 m² de terreno | 119 m² de construção | 4 frentes | Excelente potencial de valorização Apresentamos esta moradia independente T2 para recuperação, inserida num generoso lote de 455 m², numa localização central e privilegiada de São Mamede de Infesta. Uma oportunidade especialmente interessante para quem procura construir ou recuperar uma moradia à medida, beneficiando de um lote com excelentes áreas exteriores, privacidade e uma localização com forte procura. A propriedade encontra-se distribuída por dois pisos, com uma área bruta de construção de 119 m² e uma área de implantação de 59,50 m². A construção é anterior a 1951, estando a antiguidade devidamente comprovada. O lote, totalmente independente e com quatro frentes, é um dos grandes destaques do imóvel. A propriedade é envolvida por jardim, dispõe de árvores de fruto e um poço de água, criando um espaço exterior raro de encontrar numa zona urbana tão central. Existe ainda possibilidade de criar um acesso lateral para estacionamento no interior da propriedade, aumentando a funcionalidade e o potencial do projeto. Uma localização que valoriza o investimento A moradia encontra-se numa zona residencial consolidada, com acesso rápido às principais vias rodoviárias e a poucos minutos do Hospital de São João e do Polo Universitário. Nas proximidades encontra uma vasta oferta de comércio, serviços, escolas, transportes, supermercados, restauração, ginásios e equipamentos desportivos. A poucos metros encontram-se, entre outros: Piscinas Municipais de São Mamede de Infesta Centro Escutista de São Mamede de Infesta Escola Básica da Igreja Velha Escola Básica Padre Manuel de Castro Escola Secundária Abel Salazar Comércio e serviços Transportes públicos A proximidade ao Hospital de São João, universidades e principais acessos rodoviários, incluindo A3 e A4, torna esta localização particularmente interessante tanto para habitação própria como para investimento e arrendamento. Principais características Moradia independente T2 Dois pisos Construção anterior a 1951 455 m² de terreno 119 m² de área bruta de construção 59,50 m² de área de implantação Quatro frentes Jardim envolvente Árvores de fruto Poço de água Possibilidade de estacionamento no interior da propriedade Excelente exposição solar Imóvel para recuperação total Elevado potencial de valorização Uma oportunidade para transformar uma moradia com história numa casa moderna, personalizada e adaptada às suas necessidades, mantendo a vantagem de dispor de um lote generoso numa lo.

Moradia T4 com Espaço Comercial e Terreno Rústico | Vila Meã, Amarante Habitação, negócio e investimento: dois imóveis, múltiplas possibilidades. E se pudesse viver e desenvolver o seu próprio negócio na mesma localização, contando ainda com um terreno complementar? Em Vila Meã, Amarante, este conjunto imobiliário reúne uma moradia T4 com espaço comercial independente e um terreno rústico com cerca de 500 m², numa localização estratégica junto à EN211-1, com paragem de autocarro à porta, a menos de 3 minutos da estação ferroviária de Vila Meã e a menos de 4 minutos do acesso à A4. Uma oportunidade versátil para quem procura aliar habitação, atividade profissional e investimento. 1. Moradia T4 com espaço comercial independente Com dois pisos e a necessitar de recuperação, permite conjugar habitação e atividade comercial no mesmo imóvel, com utilização independente de cada piso, conforme a documentação atual. Piso inferior: espaço comercial com 46,20 m² de área útil, anteriormente utilizado como mercearia, arrumo/armazém com 55,60 m² de área útil e terraço junto à entrada. Piso superior: quatro quartos, duas salas, cozinha, casa de banho completa e arrumo. Exterior: varanda voltada a poente, na frente da moradia, e terraço privativo nas traseiras. Uma solução interessante para quem pretende criar o seu próprio negócio, explorar a componente comercial ou adaptar os espaços às suas necessidades. 2. Terreno rústico com cerca de 500 m² Situado em frente à moradia, do outro lado da EN211-1, beneficia de visibilidade a partir da estrada. Está totalmente murado e dispõe de portão para veículos, acesso pedonal, três árvores de fruto e um tanque. Ideal para cultivo, criação de uma horta ou utilização como espaço complementar. Outras utilizações, como estacionamento ou exposição comercial, poderão ser equacionadas mediante o enquadramento legal e os licenciamentos aplicáveis. Duas opções de aquisição Opção A: Moradia T4 com espaço comercial + terreno rústico. Referência: Opção B: Conjunto completo, incluindo a moradia, o terreno rústico e um terreno urbano com 339 m² e 100 m² de área de construção permitida, ampliando as possibilidades de desenvolvimento do seu projeto. Referência: Uma localização. Dois imóveis. Múltiplas possibilidades. Seja para habitação própria, negócio próprio ou investimento, descubra o potencial deste conjunto imobiliário em Vila Meã. Entre em contacto comigo para mais informações e agende a sua visita. O próximo projeto poderá começar aqui.

Moradia V2 transformada em 2 T1+1 independentes. Localizado na zona do Covelo, junto a escolas. Excluído do SCE, ao abrigo do nº 2 do artigo 18. º do Decreto-Lei n. º 101-D/2020, de 7 de dezembro Características Geral Nº Frentes: 2 Água Companhia Caixilharia PVC Edifício Equipamento: Gás Canalizado Hall de Entrada - Paredes: Pintadas Hall de Entrada - Tecto: Estucado Revestimento Exterior: Pintado Tipo Empreendimento: Habitação Exposição Solar Nascente, Poente Garagem Área: 1m² Vistas Campo Zona Acessos: Auto-Estrada, Bons, Transportes Púb. Centralidade: Centro da Cidade Proximidade: Escolas, Farmácia, Jardins, Padaria, Supermercado.

Apartamento T3 inserido num moderno projeto residencial junto ao futuro Parque Urbano de Requesende, com excelente envolvência verde e vistas amplas (nos pisos superiores até ao Oceano Atlântico). Composto por: 1 suite 1 Quarto 1 WC de serviço 1 WC Completo Sala e cozinha em open space 3 Varandas Despensa no interior do apartamento Garagem Box para 2 viaturas Destaca-se pelos acabamentos de qualidade superior e elevado nível de conforto: ar condicionado por conduta na zona social e split nos quartos, bomba de calor para AQS, recuperador elétrico, videoporteiro e blackouts elétricos. O condomínio oferece cerca de 2.000 m² de áreas de lazer, incluindo piscina, ginásio, sala de estar e zonas comerciais com estacionamento. Possibilidade de personalização de acabamentos. Conforto, elegância e qualidade de vida numa das zonas em maior valorização da cidade.

Excelente oportunidade de investimento no coração do Porto! Esta moradia de dois andares, situado numa das zonas mais procuradas da cidade, oferece um total de 11 divisões, tornando-se ideal para comércio, serviços ou até para remodelação em habitação multifamiliar. A sua fachada tradicional alia charme histórico à versatilidade de utilização. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a uma vasta oferta de comércio, serviços, transportes públicos e principais vias da cidade. Está próximo de escolas, hospitais, zonas de lazer e da badalada vida urbana do Porto. A proximidade com grandes pontos de referência torna este investimento ainda mais atrativo. Com grande potencial de valorização, esta moradia pode ser adaptado de acordo com diferentes projetos. Venha conhecer esta propriedade única e descubra todo o potencial para rentabilizar num dos melhores mercados imobiliários de Portugal!

MORADIA T3 GEMINADA COM JARDIM EM CARVALHOSA! Procuras a combinação perfeita de espaço, conforto e privacidade para a tua família? Esta moradia construída em 2006, em Paços de Ferreira, pode ser o teu próximo lar! Distribuída por 3 pisos pensados para o teu dia a dia: Piso -1 (Cave): Garagem fechada para 2+ viaturas com portão automático Espaço extra para arrumos e acesso interior direto à casa Rés do Chão (Zona Social): Sala ampla com ar condicionado e varanda Cozinha moderna com ilha, equipada (placa, forno, exaustor) e com AC Lavandaria independente Acesso direto ao jardim através da cozinha 1. º Piso (Zona Privada): 3 quartos com ar condicionado, roupeiros embutidos e varandas próprias 1 Suíte fantástica com banheira de hidromassagem WC completo de apoio (também com hidromassagem! ) Extras que fazem a diferença: vidros duplos, climatização completa (AC na sala, cozinha e quartos) e uma excelente separação entre a área social e privada. Localizada numa zona residencial tranquila em Carvalhosa, a minutos do centro de Paços de Ferreira. Queres conhecer o teu próximo lar? Envia já mensagem privada (DM) e agenda a tua visita! Imobiliario MoradiaT3 PacosDeFerreira Carvalhosa CasaComJardim ComprarCasa ImoveisPortugal CasaFamilia PortoImoveis MoradiaGeminada Categoria Energética: B- ref: PL002EL.

Penthouse T5 com cerca de 340 m², 2 suites, terraço e vista mar, junto à Av. Marechal Gomes da Costa - Foz do Porto Penthouse em duplex com cerca de 340 m² no topo de um condomínio com jardim, portaria, videovigilância e elevador. Tem vista sobre o mar e a cidade, terraço em toda a frente e luz natural durante todo o dia. Fica junto à Avenida Marechal Gomes da Costa, uma das moradas mais prestigiadas do Porto, entre a Foz, a Avenida da Boavista e o Parque da Cidade. O PISO DA PENTHOUSE, Um amplo espaço com soalho de pinho maciço e envidraçados de chão ao teto que se abrem para o terraço. Inclui: Sala com lareira Biblioteca com estantes em madeira e uma segunda lareira Zonas abertas para sala de estar, escritório, sala de jogos ou cinema em casa Terraço corrido com guarda em vidro e vista mar, ideal para receber, jantar ao ar livre ou ver o pôr do sol O PISO PRINCIPAL - ESPAÇO E PRIVACIDADE - Hall de entrada em mármore com escada em caracol para o piso superior - Sala com pavimento em mármore - Cozinha equipada com bancadas em granito, mais copa com zona de refeições e lavandaria independente - 2 Suites com armários embutidos - 3 quartos com soalho em madeira e roupeiros embutidos, um deles com varanda - 1 Casa de banho de apoio aos quartos - 1 WC de serviço CARACTERÍSTICAS - Último piso - 2 suites - Duas lareiras - Aquecimento central por radiadores - Caixilharia em alumínio - Roupeiros embutidos em todos os quartos - Elevador - Lugar de garagem e arrumo - Condomínio com portaria e videovigilância LOCALIZAÇÃO Junto à Avenida Marechal Gomes da Costa e a poucos minutos do Parque da Cidade e das praias da Foz. Tem por perto colégios de referência, comércio, restaurantes, a Fundação de Serralves e acesso rápido à VCI, à Avenida da Boavista e ao centro do Porto. Uma penthouse rara na Foz: espaço de moradia, terraço com vista mar e a segurança de um condomínio. Uma oportunidade para criar a casa à sua medida. Marque já a sua visita.

Hotel Boutique T6 com Piscina | Luxo, Exclusividade e Potencial Turístico | Boavista, Porto Uma oportunidade única de investimento no Porto: Hotel Boutique T6, novo a estrear, com piscina, jardins privados e licença de serviços para turismo. Apresentamos este exclusivo Hotel Boutique T6, com 300 m² de área coberta, localizado numa zona privilegiada do Porto, a poucos minutos da Avenida da Boavista, de Serralves e dos principais acessos rodoviários da cidade. Com um conceito arquitetónico diferenciador, este imóvel combina acabamentos de elevada qualidade, espaços exteriores ajardinados e uma atmosfera tranquila, proporcionando as condições ideais para um projeto de turismo de charme. Localização estratégica A sua localização permite conciliar tranquilidade, acessibilidade e proximidade a importantes referências da cidade: 200 m da Avenida da Boavista e do MetroBus Boavista do Pinheiro Manso; 350 m do Continente; 550 m da Avenida Marechal Gomes da Costa; 600 m da Casa de Serralves; Proximidade do nó de acesso à Ponte da Arrábida, facilitando as ligações ao centro do Porto, a Gaia e às principais vias de circulação. Espaços exteriores únicos O imóvel distingue-se pela presença de uma agradável piscina com solário e de vários níveis ajardinados, concebidos para diferentes utilizações e momentos de lazer. Estes espaços conferem à propriedade um ambiente sereno, intimista e campestre, criando uma experiência diferenciadora para os hóspedes, num enquadramento urbano de excelência. Seis suítes pensadas para o conforto As suítes beneficiam de amplos envidraçados com vista e acesso visual para pequenos jardins soalheiros e privados, privilegiando a luminosidade natural e a ligação ao exterior. Cada suíte dispõe de: Cama Queen Size; Frigobar; Sistema individual de aquecimento de águas ROCA-ECO; Quadro elétrico independente, permitindo uma gestão diferenciada dos consumos e maior flexibilidade na exploração de cada unidade. Estas características permitem otimizar a gestão operacional e adaptar os consumos à ocupação do estabelecimento. Acabamentos de luxo e qualidade construtiva O imóvel apresenta materiais e equipamentos criteriosamente selecionados, com destaque para: Mármores brancos Ibiza; Louças sanitárias suspensas; Torneiras monocomando; Caixilharia em alumínio lacado com vidro triplo. Uma combinação que privilegia a estética contemporânea, o conforto e a qualidade dos acabamentos. Um investimento com características diferenciadoras: A propriedade dispõe de licença de serviços para turismo, com habitabilidade, indicada como não sujeita aos condicionamentos aplicáveis ao Alojamento Local. A natureza exata da licença e o enquadramento urbanístico e turístico deverão ser confirmados documentalmente, de acordo com o modelo de exploração pretendido. Pelas suas características, localização e espaços exteriores, este imóvel representa uma oportunidade a considerar por investidores que procuram desenvolver um projeto de alojamento turístico diferenciado na cidade do Porto. Pode ser convertido para imóvel de residencia. Marque já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade exclusiva.

Moradia T1 Duplex com jardim privativo | River Collection Um lugar onde o tempo abranda. E a vida ganha outra dimensão. Existem moradias que impressionam pelas áreas. E existem moradias que nos conquistam pela forma como nos fazem sentir. Inserida no prestigiado River Collection, esta exclusiva Moradia T3 Duplex, com jardim privativo, parqueamento para duas viaturas e uma arquitetura de inspiração contemporânea, representa uma oportunidade rara de viver num condomínio fechado onde a privacidade, a segurança e a proximidade ao Douro definem um novo conceito de qualidade de vida. Localizado a apenas 200 metros da Marginal do Douro, o River Collection foi concebido para quem procura um equilíbrio perfeito entre natureza e cidade, entre tranquilidade e sofisticação. Um empreendimento exclusivo composto por três edifícios distintos e um conjunto de sete moradias, onde cada residência beneficia de espaços exteriores privativos cuidadosamente integrados numa arquitetura elegante e intemporal. Uma casa pensada para viver, não apenas para habitar. Distribuída por dois pisos, esta moradia oferece uma organização funcional e sofisticada, onde cada ambiente foi desenhado para proporcionar conforto, luminosidade e uma ligação permanente aos espaços exteriores. A ampla zona social prolonga-se naturalmente para o jardim privativo, criando um ambiente perfeito para refeições ao ar livre, momentos em família ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade de um espaço exclusivamente seu. No piso superior, a área privada proporciona a serenidade que uma verdadeira casa deve oferecer, conciliando conforto, privacidade e uma vivência marcada pela abundante entrada de luz natural. Mais do que uma distribuição inteligente, esta moradia foi desenhada para acompanhar todas as etapas da vida, privilegiando espaços onde cada detalhe convida a criar memórias duradouras. O privilégio de viver num condomínio fechado. Hoje, o verdadeiro luxo mede-se pelo tempo que ganhamos, pela tranquilidade que sentimos e pela segurança com que vivemos. No River Collection, o condomínio fechado proporciona uma atmosfera rara, onde os jardins, os percursos pedonais e a envolvente paisagística criam um ambiente reservado, seguro e harmonioso para toda a família. Aqui, as crianças podem brincar com liberdade. Os passeios fazem-se sem pressa. E cada regresso a casa transmite a sensação de chegar ao lugar certo. Qualidade que permanece. Cada moradia reflete um elevado compromisso com a excelência construtiva, privilegiando materiais nobres, soluções técnicas de última geração e acabamentos cuidadosamente selecionados para garantir conforto, eficiência e durabilidade. Entre os principais destaques encontram-se: Arquitetura contemporânea de linhas elegantes. Jardim privativo cuidadosamente integrado na habitação. Parqueamento privativo para duas viaturas. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos encastrados. Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo de elevado desempenho. Excelente isolamento térmico e acústico. Climatização eficiente para máximo conforto durante todo o ano. Carpintarias lacadas e acabamentos premium. Casas de banho contemporâneas com equipamentos de elevada qualidade. Elevada eficiência energética e soluções construtivas concebidas para proporcionar conforto e sustentabilidade. Uma localização verdadeiramente privilegiada. Viver no River Collection significa desfrutar diariamente de uma das zonas mais valorizadas da Área Metropolitana do Porto. Em apenas dois minutos a pé encontra a Marginal do Douro, perfeita para caminhadas, corrida, passeios de bicicleta ou simplesmente para contemplar um dos mais belos pôr do sol da cidade. A poucos minutos en.

2 MORADIAS PARA VENDA CONJUNTA EM ABRAGÃO - PENAFIEL Duas moradias independentes implantadas num terreno com 405 m², localizadas no Lugar de Miragaia, 4560-017 Abragão, Penafiel. O imóvel é constituído por dois edifícios habitacionais e um anexo, oferecendo um total de 385 m² de área bruta de construção nos dois edifícios, acrescidos de um anexo com 21 m². Uma oportunidade interessante para habitação própria, habitação de duas famílias ou investimento, beneficiando da existência de duas construções independentes no mesmo terreno. EDIFÍCIO 1 - MORADIA DE 3 PAVIMENTOS Moradia com 223 m² de área bruta de construção, distribuída por três níveis, com anexo e logradouro. Rés-do-chão - 85 m² de área bruta dependente Divisão ampla; Acesso ao anexo; Anexo destinado a cozinha. 1. º piso Hall; Sala; Casa de banho; 3 quartos. Águas-furtadas Casa de banho; Escritório; 2 quartos. Área bruta privativa: 138 m² Área de implantação: 85 m² A moradia dispõe de 5 quartos, para além de sala, escritório, casas de banho e espaços de apoio, proporcionando uma boa capacidade para utilização familiar. EDIFÍCIO 2 - MORADIA DE 2 PAVIMENTOS Moradia com 162 m² de área bruta de construção, distribuída por dois pisos. Rés-do-chão - 84,5 m² de área bruta dependente Divisão ampla; Casa de banho; Arrumos; Acesso exterior a duas divisões atualmente destinadas a garrafeira e espaço para corte de animais. 1. º piso Corredor; Sala; Cozinha; Casa de banho; 2 quartos. Área bruta privativa: 77,5 m² Área de implantação: 84,5 m² ANEXO Existe ainda um anexo com 21 m² de área de implantação e construção, destinado a apoio às moradias. O Imóvel não tem licença. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Descubra o potencial desta moradia para restauro, uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel para renovar e personalizar ao seu gosto. Implantada num terreno com cerca de 1.600 m2, esta propriedade oferece um amplo espaço exterior, ideal para criar zonas de lazer, jardim, horta ou até uma piscina, proporcionando uma excelente qualidade de vida. A moradia dispõe ainda de garagem e espaço para arrumos, garantindo funcionalidade e versatilidade para as mais diversas necessidades. No exterior, destaca-se um agradável terraço, perfeito para desfrutar de momentos de convívio ao ar livre. Localizada à face da Estrada Nacional, beneficia de excelentes acessos e de uma localização estratégica, permitindo rápidas ligações aos principais centros urbanos e a todo o tipo de comércio e serviços. Agende já a sua visita.