Venda de casas - Porto

Moradia V3 de 3 Frentes junto à Praça Velasquez. Com cerca de 140 m² de área útil, esta elegante moradia de três frentes destaca-se pela sua excelente localização, pela cuidada separação entre a zona social e a área privativa, pela qualidade dos acabamentos, pela zona de lazer exterior Distribuída por 3 pisos, a moradia dispõe de 3 quartos, três casas de banho completas, um WC de serviço, 1 salas de estar com sala de jantar e 1 sala de estar/escritório e garagem independente. As Antas destacam-se pela localização privilegiada, ambiente residencial e elevada qualidade urbana. Beneficiam de excelentes acessibilidades, com ligação rápida às principais vias e uma ampla rede de transportes públicos. A proximidade ao Estádio do Dragão, comércio, serviços, escolas e espaços verdes reforça a sua conveniência. Uma zona consolidada e valorizada, com forte procura para habitação e investimento.

Apresentamos uma moradia T1 usada localizada em Bonfim, no Porto. Trata-se de um imóvel com 1 piso, pensado para uma vivência prática e confortável. A casa dispõe de 1 quarto e 1 casa de banho, com uma área de habitação de 30 m² e área bruta de 33 m². O imóvel foi construído em 1937, anterior a 1951, mantendo um traço histórico. Encontra-se em estado usado e apresenta certificação energética isenta. Esta é uma excelente opção para investimento ou para habitação própria, consoante o seu projeto. A localização em Bonfim coloca-o perto de serviços e acessos, oferecendo conveniência no dia a dia. Marque a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel.

Moradia T4 com Jardim - Estrada da Circunvalação Localizada numa das principais artérias da cidade do Porto, em plena Estrada da Circunvalação, esta moradia beneficia da centralidade e da proximidade com os mais variados sreviços, nomeadamente: - Infraestruturas de ensino públicas e privadas; - Infraestruturas de saúde públicas e privadas; - Comércio; - Supermercados; - Serviços públicos; - Infraestruturas de lazer; - Transportes; - Acesso ao nó da A1 e Ponte do Freixo. Esta moradia é rodeada por jardim e terraços nas suas 4 frentes e conta com um total de 342m2 de área bruta privativa, distribuída por 3 pisos: R/C - Hall de entrada; - Cozinha equipada; - Sala com recuperador de calor; - WC completo; - 1 quarto; 1º andar - 2 quartos; - 1 suite e respetivo WC; - Closet; -1 WC completo; Cave (com acesso interno e exterior) - 2 quartos; - 1 escritório; - 1 sala; - 1 lavandaria; - WC completo; No exterior encontra uma garagem com capacidade para 3 viaturas e lavandaria. Entre em contacto para obter mais informações. Na Boutique das Casas aprovamos o seu crédito habitação, de forma gratuita, e fazemos a gestão de todo o processo de compra e venda. Encontra também uma equipa especializada para aconselhamento personalizado para o seu investimento imobiliário. Compre com confiança, venda com sucesso! Categoria Energética: C ref: BC314-MO.

Moradia para reabilitação total com elevado potencial de valorização, situada numa localização estratégica e em crescente procura, a poucos minutos do centro do Porto. Com 120 m² de área bruta e inserida num terreno de 95 m², esta propriedade distribui-se por dois pisos e oferece a oportunidade ideal para criar uma habitação moderna, personalizada ou um excelente projeto de investimento. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: •Moradia de dois pisos •120 m² de área bruta •Terreno com 95 m² •Logradouro/pátio exterior com potencial para zona de lazer •Boa exposição solar •Estrutura com enorme potencial de remodelação •Exposição solar Nascente/Poente •Ideal para habitação própria ou investimento. POTENCIAL DO IMÓVEL: A moradia necessita de remodelação integral, permitindo desenvolver um projeto totalmente adaptado às exigências atuais de conforto e funcionalidade. O imóvel apresenta uma excelente base para reabilitação, com possibilidade de valorização significativa após obra. LOCALIZAÇÃO EM DESTAQUE: A localização é, sem dúvida, um dos maiores pontos fortes desta propriedade. Inserida numa zona residencial tranquila, beneficia de excelentes acessos e proximidade a vários pontos de interesse: •A poucos minutos do Jardim da Corujeira •Próxima da Junta de Freguesia de Campanhã •Bons acessos à entrada da autoestrada •Rápida ligação ao centro do Porto •Proximidade de estação de metro e transportes públicos •Comércio, serviços, escolas e supermercados nas imediações •Zona com forte procura habitacional e crescente valorização. Uma excelente oportunidade para quem procura investir numa das zonas com maior potencial de crescimento da cidade do Porto, aliando centralidade, acessibilidade e potencial de valorização. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio - é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: Acompanhamento especializado e dedicado Acesso antecipado a oportunidades exclusivas Informação real de mercado e apoio na negociação Soluções de financiamento e gestão documental Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

Moradia com 4 quartos em Rans - a apenas 5 minutos de Penafiel Se procura espaço, conforto e versatilidade a poucos minutos da cidade, esta pode ser a oportunidade certa. Localizada em Rans, a apenas 5 minutos de Penafiel, esta moradia de rés do chão e primeiro andar dispõe de 181 m² de área privativa, destacando-se pelas suas boas áreas e pela possibilidade de criação de duas habitações T2 independentes. No exterior, os acabamentos e pormenores em pedra conferem personalidade à moradia, que conta ainda com varanda térrea em toda a volta e um amplo alpendre com capacidade para duas viaturas. No rés do chão encontramos uma cozinha bastante espaçosa, totalmente mobilada e equipada (fogão com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas, máquina de lavar louça e frigorífico) com sala de jantar/estar com uma lareira com recuperador de calor, uma ampla sala que funciona também como hall de entrada e acesso ao piso superior, dois quartos com acesso direto ao exterior e uma espaçosa casa de banho com banheira de hidromassagem. O primeiro andar dispõe atualmente de mais dois quartos, casa de banho com cabine de duche de hidromassagem, acesso a uma varanda e uma ampla divisão já preparada para poder ser transformada em cozinha. A moradia beneficia ainda de aquecimento central a pellets e lenha nas principais divisões, caixilharia lacada a branco e vidros duplos. A propriedade dispõe ainda de poço próprio, água canalizada da rede pública e saneamento, características que acrescentam funcionalidade e valorizam o imóvel. A configuração da moradia e a possibilidade de tornar independente o acesso ao primeiro andar permitem equacionar a sua conversão em duas habitações T2 independentes, tornando esta propriedade particularmente interessante tanto para habitação própria e familiar como para investimento. Localização e acessos: Centro de Penafiel: aproximadamente 5 minutos Entrada da A4: aproximadamente 10 minutos Aeroporto Francisco Sá Carneiro: aproximadamente 35 minutos Uma localização que permite desfrutar da tranquilidade de Rans, mantendo uma excelente proximidade à cidade e aos principais acessos rodoviários. Uma moradia com espaço, conforto e várias possibilidades, às portas da cidade de Penafiel. Entre já em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita.

Moradia Individual V3 de dois pisos situada co centro da cidade de Marco de Canaveses. Dispõe de terreno, anexos, garagem fechada e água própria. Esta Moradia tem a possibilidade de ser transformada em duas habitações, uma delas já existente no primeiro andar. A propriedade possui de três quartos espaçosos, ideal para garantir o máximo bem-estar e privacidade, lareira na sala. A cozinha encontra-se mobilada e equipada, pronta para receber os seus melhores momentos em família ou entre amigos. As áreas sociais foram concebidas para proporcionar luminosidade, conforto e uma ligação harmoniosa ao exterior. Excelente oportunidade de negócio Agende já a sua visita! Tuías, Marco de Canaveses Ref. MC09965 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 793 m2 Área Útil: 250 m2 Área de Implantação: 125 m2 Área de Construção: 250 m2 Quartos: 3 Banhos: 1 Eficiência Energética: Certificação em curso ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063.

Apresentamos a Quinta do Monte, uma magnífica propriedade de traça antiga datada de 1938, localizada em São Tomé de Negrelos, Santo Tirso. Esta quinta combina o charme e o caráter da arquitetura tradicional com detalhes contemporâneos de conforto, oferecendo um refúgio de elegância, tranquilidade e privacidade. Inserida num amplo terreno com 5.270 m² (composto por 2 artigos: urbano e rústico), a propriedade beneficia de vistas panorâmicas desafogadas, excelente exposição solar e vários patamares verdes ajardinados. Pela sua versatilidade, dimensão e arquitetura única, representa a oportunidade ideal tanto para residência familiar de prestígio como para projeto de turismo rural, alojamento de charme ou espaço para eventos. Distribuição da Propriedade: Moradia Principal (T5 3 Pisos)Cave: Área destinada a arrumos e garrafeira em pedra. Rés-do-Chão: Elegante hall de entrada, escritório, WC de serviço, 2 salas acolhedoras com lareira e uma cozinha de charme com lareira e fornos em pedra tradicional, complementada por despensa. 1º Andar: 3 suites privadas, 1 quarto adicional, 1 WC completo e casa de máquinas. Edifício Secundário / Anexo (2 Entradas Independentes) Rés-do-Chão: 1 suite. 1º Andar: 1 quarto, cozinha, sala e WC completo. (Ideal para casa de hóspedes, espaço de trabalho/escritório ou alojamento independente). Espaço Exterior e Lazer: Pátio Interior: Espaço central e reservado entre os dois edifícios, perfeito para momentos de convívio ao ar livre. Zona de Piscina: Terraço com fonte e piscina inserida num ambiente calmo e envolvente. Jardins e Terreno: 4.874 m² de área exterior com árvores de fruto, vinha e amplos patamares ajardinados. Áreas Principais: Área Total do Terreno: 5.270 m² Área Bruta de Construção: 814 m² Área de Implantação: 396 m² Área Descoberta: 4.874 m² Uma propriedade singular com história, personalidade e potencial ilimitado no concelho de Santo Tirso. Entre em contacto connosco para obter mais informações ou agendar a sua visita!

Moradia T4 com jardim, duas garagens e 285 m² - 750.000 € Excelente moradia T4 com 285 m² de área, ideal para quem procura conforto, espaço e qualidade de vida. A propriedade dispõe de 4 quartos, 2 casas de banho, amplas áreas interiores e bastante luminosidade, proporcionando um ambiente confortável para toda a família. No exterior, conta com um jardim, perfeito para momentos de lazer, convívio ou para criar uma agradável zona exterior. A moradia dispõe ainda de duas garagens, oferecendo bastante espaço para estacionamento e arrumação. Características principais: Moradia T4 285 m² 4 quartos 2 casas de banho 2 garagens Jardim Uma excelente oportunidade para quem valoriza uma moradia espaçosa, com jardim e estacionamento privativo. Marque já a sua visita e venha conhecer esta moradia!

Há casas que se distinguem pelas áreas. Outras, pela forma como nos fazem sentir. Esta moradia em Fregim reúne espaço, conforto e materiais que lhe dão uma identidade muito própria, criando um ambiente pensado para viver em família, receber amigos e desfrutar de cada espaço com tranquilidade. Moradia em estado irrepreensível, situada na Tapada, n. ºFregim, Amarante, implantada num terreno de 720 m². Dispõe atualmente de 4 quartos, incluindo uma suite, 5 casas de banho e uma cozinha totalmente equipada em open space com copa. Composição e áreas 420 m² de área bruta de construção e 280 m² de área bruta privativa. Salas e espaços amplos, adega e salão de festas. Soalho em carvalho francês, tetos em cedro e paredes em granito. Janelas e portas em kambala. Conforto e funcionalidade Aquecimento central e 2 lareiras. Garagem para 2 carros e estacionamento exterior para mais 2 viaturas. Terreno com espaço para usufruto e convívio. Localização e proximidades 2 min da Escola Básica de Fregim 4 min do acesso à A4 5 min do Continente Modelo e principais serviços 6 min do Centro Histórico de Amarante e da Ponte de São Gonçalo Notas relevantes Uma moradia muito bem conservada, sem necessidade de remodelação, que se distingue pela qualidade dos materiais, áreas generosas e espaços complementares. Uma casa com alma, espaço e carácter, onde a qualidade dos materiais se cruza com aquilo que realmente importa: conforto, família e momentos para guardar. Contacte-nos para conhecer esta propriedade e descobrir no local tudo o que tem para oferecer.

PRISMA | Uma Residência de Exceção na Avenida da Boavista No encontro entre a sofisticação urbana do Porto e a proximidade à Foz, nasce uma residência pensada para quem procura uma forma verdadeiramente distinta de viver a cidade. Localizado na Avenida da Boavista, em Lordelo do Ouro e Massarelos, o PRISMA afirma-se através de uma arquitetura contemporânea, elegante e intemporal, concebida para proporcionar privacidade, conforto e exclusividade numa das moradas mais emblemáticas do Porto. Atualmente em construção, esta residência foi projetada com uma atenção excecional à relação entre espaço, luz e materiais. Os interiores privilegiam ambientes amplos e depurados, onde a madeira de carvalho, as portas a toda a altura e a iluminação indireta criam uma atmosfera de elegância discreta e sofisticada. A cozinha integra-se naturalmente na linguagem arquitetónica da casa, combinando design e funcionalidade através de equipamentos Siemens ou equivalente e superfícies em compacto de pedra. Nas suites, a presença de mármore branco Ibiza ou similar eleva a experiência dos espaços mais privados da residência. As varandas revestidas a deck de madeira prolongam os interiores para o exterior, reforçando a relação entre arquitetura e vivência, enquanto a climatização por condutas, os blackouts elétricos e a domótica integrada permitem controlar iluminação, estores e temperatura de forma centralizada. A experiência estende-se às áreas comuns do empreendimento, com ginásio e sala de convívio, estacionamento com carregamento para veículos elétricos e sistemas integrados de segurança e videovigilância. Mais do que uma localização privilegiada, viver na Avenida da Boavista significa estar num dos eixos mais exclusivos da cidade, com uma ligação natural à Foz, ao Parque da Cidade, a Serralves e ao centro do Porto. Uma residência definida pelos detalhes: Avenida da Boavista | Porto PRISMA Residência nova em construção Arquitetura contemporânea de expressão premium Interiores com madeira de carvalho Mármore nas suites Varandas com deck de madeira Domótica integrada Climatização por condutas Ginásio e sala de convívio Segurança e videovigilância Carregamento para veículos elétricos Valor de venda: 1.950.000€ PRISMA não é apenas uma nova residência na Avenida da Boavista. É uma expressão de arquitetura, exclusividade e sofisticação, criada para quem reconhece o valor de viver num dos endereços mais distintos do Porto. As imagens dos interiores apresentadas são renders 3D de caráter ilustrativo, representativos do conceito e da solução projetada para o imóvel, atualmente em construção.

Moradia T3+1 e terreno com 1.700 m², em Vale, Vilarinho, a poucos minutos do centro da Lousã. Distribuída por dois pisos, no primeiro andar encontra uma cozinha com lareira, sala, três quartos, um espaço adicional com potencial para quarto ou escritório e uma casa de banho. Conta ainda com um terraço convidativo, ideal para momentos de lazer ao ar livre. O rés-do-chão dispõe de garagem, várias divisões para arrumos, incluindo adega, um pátio interior coberto e um pátio exterior com possibilidade de estacionamento. No exterior, encontra ainda telheiro e anexos que acrescentam funcionalidade ao imóvel. A venda inclui também dois terrenos rústicos nas traseiras, com cerca de 1.700 m² de área total, perfeito para quem valoriza espaço exterior e versatilidade. Trata-se de um imóvel a necessitar de obras de melhoria e atualização, mas com grande potencial, quer pela proximidade ao centro da vila da Lousã, quer pelo espaço exterior que oferece e pela localização entre duas vias públicas. Agende a sua visita e venha descobrir tudo o que este imóvel pode oferecer. * Nota: o imóvel não dispõe de títulos urbanísticos de utilização/construção, não constituindo este facto impedimento à sua venda, nos termos do Decreto-Lei n. º 10/2024. *.

Identificação do imóvel: ZMPT592393 Moradia T2 com vistas desafogada e terreno em Cabanões, Lousã Situada em Cabanões, na Serra da Lousã, esta moradia destaca-se pela sua localização tranquila e vistas desafogadas, encontrando-se a apenas 15 minutos do centro da Lousã, 20 minutos de Góis e cerca de 40 minutos de Coimbra. Distribuída por dois pisos, a moradia apresenta uma organização funcional e oferece diferentes possibilidades de utilização. No piso inferior, encontra-se uma garagem atualmente transformada em sala e espaço de arrumos, para além de um hall de entrada. No primeiro piso, a habitação é composta por cozinha, sala, dois quartos, casa de banho e acesso direto à zona exterior, permitindo desfrutar do espaço envolvente e das vistas desafogadas. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia numa zona tranquila, rodeada pela natureza, mas mantendo uma boa proximidade às principais localidades e serviços. Agende já a sua visita. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: ● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. ● Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT592685 Moradia T3+1 de gaveto no Bairro Marechal Gomes da Costa, uma das zonas residenciais mais consolidadas da Foz. Totalmente reconstruída, distribui-se por três pisos servidos por elevador e conta com quatro suítes, jardim em três frentes e garagem para dois carros. Destacam-se a classe energética A, piso radiante com bomba de calor, ar condicionado por conduta, domótica e caixilharia com corte térmico. Com 401 m² de construção em 338 m² de terreno, fica a poucos minutos a pé de Serralves e do Liceu Francês. Aqui, o luxo não está na forma como a casa se vive: na privacidade, no conforto diário, na eficiência, na qualidade dos espaços e na possibilidade de estar perto de tudo sem abdicar da tranquilidade. É uma casa pensada para simplificar a vida, receber bem, sair sem preocupações e regressar a um lugar que continua a fazer sentido todos os dias. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. Fechar.

Rara oportunidade de adquirir um imóvel único em plena Rua do Almada, no coração do centro histórico do Porto. O espaço funciona atualmente como espaço de coworking e restauração, mas conta já com um estudo detalhado para conversão em moradia unifamiliar Premium. Este projeto permite transformar o edifício numa espetacular moradia de luxo com 4 quartos (V4), áreas muito generosas e um grande jardim privativo. É a oportunidade perfeita para quem exige a centralidade e a vibração da Baixa do Porto, sem abdicar de uma privacidade absoluta e tranquilidade total. Destaques do Imóvel Localização FANTÁSTICA: Situado na icónica Rua do Almada, a poucos passos da Avenida dos Aliados, transportes (metro), comércio e serviços. Potencial de Conversão: Estudo realizado para reabilitação em habitação unifamiliar V4, ideal para habitação própria ou boutique guesthouse. Oásis Urbano: Um jardim de grandes dimensões no logradouro, algo extremamente raro e valioso no centro da cidade. Versatilidade: Mantém a viabilidade para continuar a exploração comercial de coworking e restauração, se o foco for o investimento empresarial. Privacidade Absoluta: Configuração que isola o ruído da cidade, oferecendo um ambiente calmo e recatado. Tipologia Planeada: Moradia V4 (4 Quartos) Estado Atual: Em funcionamento (Coworking / Restauração) Exterior: Grande Jardim / Logradouro privativo.

Moradia T3 totalmente renovada no Bonfim Moradia T3 localizada na Rua do Bonfim, numa das zonas mais procuradas e em crescente valorização da cidade do Porto, a poucos minutos do centro histórico e da Estação de Campanhã, com excelentes acessos a transportes públicos, comércio e serviços. Inserida num conjunto de moradias típicas de ilha, esta habitação preserva o caráter tradicional da zona, conjugando-o agora com uma renovação integral, acabamentos atuais e uma organização funcional dos espaços. A moradia dispõe de três quartos e três casas de banho, apresentando-se totalmente renovada e pronta a habitar ou rentabilizar. Entre as intervenções realizadas, destacam-se: Pavimento novo em vinílico; Rodapés em PVC; Caixilharias novas; Três casas de banho completamente renovadas; Cozinha nova; Eletrodomésticos novos; Renovação geral dos espaços interiores. Anteriormente explorada através de arrendamento por quartos, com uma renda média de aproximadamente 600€ por quarto, esta propriedade poderá representar uma interessante oportunidade de investimento, com elevado potencial de rentabilidade. Características do imóvel: Tipologia T3; Três casas de banho; Exposição solar Sul/Este; Construção original de 1950; Isento de licença de utilização; Certificado energético: Classe F; Totalmente renovado; Pronto a habitar. Potencial de utilização Pela sua localização estratégica no Bonfim, uma das zonas mais dinâmicas e procuradas do Porto, este imóvel adapta-se a diferentes finalidades: Arrendamento por quartos; Arrendamento tradicional; Habitação própria; Habitação própria com possibilidade de rendimento; Alojamento local, mediante o respetivo enquadramento legal e licenciamento aplicável. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia totalmente renovada, numa localização central, com forte procura habitacional e elevado potencial de rentabilidade e valorização.

Identificação do imóvel: ZMPT592866 Moradia T3, situada em Jazente, Amarante. Um refúgio perfeito para quem procura tranquilidade, conforto e proximidade à natureza, seja como residência permanente ou casa de férias e a apenas 5m da autoestrada A4. Ideal para famílias que desejam desfrutar de momentos únicos, ou para quem procura viver num espaço acolhedor, rodeado de paisagens verdes e ar puro. Principais características R/C - Sala com dois acessos ao exterior; - Sala com zona de jantar e estar recuperador de calor; - Logradouro com ramada; - Corredor de distribuição; - Cozinha mobilada e equipada com placa, forno e exaustor; - Cozinha com lavandaria; - Salamandra no corredor; - Acesso ao piso de baixo; - Hall da área privativa; - Casa de banho de serviço com luz natural; - Quarto com acesso à varanda; - Suite com banheira de canto e duche, com acesso a varanda; Cave (ao nível do solo) - Escadas para acesso ao piso superior; - Adega; - Garagem para um carro e espaço de arrumação; - Divisão de arrumação e sauna, com acesso ao exterior; - Casa de banho; Cave independente: - Cozinha; - Sala com acesso ao logradouro; - Quarto com acesso ao exterior; - Casa de banho completa com luz natural; - Quarto com excelentes áreas; Exterior - Jardim envolvente, composto por uma grande variedade de árvores ornamentais e árvores de fruto; - Logradouro em volta da casa; - Zona de lazer com ramada de kiwis; - Várias leiras com árvores de fruto e possibilidade de projetar uma piscina; - Piscina atualmente é amovível; - Varanda no piso superior; Outras Características - Moradia independente com 4 frentes; - Cércea da moradia de R/C e Cave ambas com acesso ao exterior; - Moradia pintada recentemente; - Água de rede pública; - Furo de água; - Vistas sobre a montanha; - Salamandra no corredor; - Pavimento em tijoleira; - Portadas em algumas divisões; - Persianas em grande parte das divisões. - Caixilharias em alumínio com vidro duplo; - Certificação energética D; - Exposição solar: Norte/Sul/Nascente/ Poente; - Garagem para um carro e arrumação; - Sauna; - Ano de construção 1997; Áreas Caderneta predial - Área total do terreno: 7.600 m² - Área de implantação: 215 m² - Área bruta de construção: 430 m² - Área bruta dependente: 12 m² - Área bruta privativa: 418 m² Distância das Principais Cidades e Vilas - Cerca de 4 km - Amarante; - Cerca de 17 km - Marco de Canaveses; - Cerca de 27 km - Penafiel; - Cerca de 41 km - Vila Real; - Cerca de 45 km - Guimarães; - Cerca de 63 km - Porto; - Cerca de 65 km - Braga. Lazer - Centro Histórico de Amarante; - Marginal do Rio Tâmega; - Parque Florestal de Amarante; - Praia Fluvial de Amarante; - Parque Aquático de Amarante; - Ecopista da Linha do Tâmega; - Percursos pedestres e zonas de natureza na envolvente de Jazente. Serviços e Comércio - Farmácia São Gonçalo - aproximadamente 4 km; - Intermarché Amarante - aproximadamente 4 km; - Lidl Amarante S. Gonçalo - aproximadamente 5 km; - Continente Modelo Amarante - aproximadamente 5 km; - Centro de Saúde de Amarante - aproximadamente 5 km; - Unidade Hospitalar de Amarante - aproximadamente 5 km; - Hospital da Luz Clínica de Amarante - aproximadamente 5 km; - Ginásio Next Level Amarante - aproximadamente 5 km; - Mercado Municipal, restauração, comércio e restantes serviços no centro de Amarante. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanha.

Moradia Senhorial com 226 m² e 2.798 m² de Terreno | Beire, Paredes Espaço, privacidade e charme numa propriedade com enorme potencial. Apresentamos esta moradia senhorial localizada em Beire, inserida num generoso terreno com 2.798 m² e com 226 m² de área útil. Uma propriedade que se distingue pela sua dimensão, pelo carácter e pela envolvente, oferecendo inúmeras possibilidades para quem procura uma casa com espaço e privacidade. Uma propriedade com potencial O generoso terreno permite criar um projeto exterior à medida das suas necessidades e sonhos, podendo transformar este espaço num verdadeiro refúgio familiar. Imagine aqui: Um jardim amplo e cuidado Uma piscina para momentos de lazer Uma zona exterior para convívio em família e com amigos Um espaço privado para desfrutar de tranquilidade A dimensão do terreno é, sem dúvida, um dos grandes diferenciais desta propriedade, proporcionando liberdade para desenvolver e personalizar o espaço exterior. Para quem procura mais do que uma casa Esta moradia é uma oportunidade para quem valoriza espaço, privacidade, personalidade e potencial de valorização, seja para habitação própria ou para desenvolver um projeto de acordo com a sua visão. Venha descobrir pessoalmente todo o potencial desta moradia senhorial em Beire. Beire, Paredes.

Casa em Ruína para Recuperação - Valadares, Baião Oportunidade para quem procura um projeto de reconstrução numa zona tranquila e rodeada pela natureza. Casa em ruína com 85 m² de área e terreno com 64 m², situada em Valadares, Baião, numa localização calma e com ambiente rural. Apenas cerca de 80 km do Porto, permitindo desfrutar da tranquilidade do interior sem ficar demasiado distante da cidade. Ideal para quem pretende reconstruir uma casa de habitação, criar uma segunda residência ou desenvolver um projeto de turismo rural, sujeito às respetivas condições e licenciamento. Características: * Área da casa: 85 m² * Área do terreno: 64 m² * Estado: ruína para recuperação * Localização: Valadares, Baião * Zona tranquila e sossegada * Aproximadamente 80 km do Porto Uma excelente oportunidade para transformar uma ruína num espaço com personalidade, num local onde a tranquilidade e a natureza são protagonistas. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

No coração da prestigiada Avenida da Boavista, este extraordinário apartamento T4 inserido no empreendimento Boavista Garden, uma residência onde elegância histórica, privacidade e conforto contemporâneo se unem de forma absolutamente única. Com 199 m² de área útil e uma área bruta total de construção de 388 m², este apartamento destaca-se pelas suas dimensões generosas, sofisticação dos espaços e pela exclusividade rara de oferecer elevador privativo com ligação direta entre a garagem e o interior da residência. Pensado para um estilo de vida exigente e confortável, o imóvel dispõe de dois jardins privativos com 15m2 e 110m2, uma ampla garagem box com 64m2 com capacidade para 3 viaturas. Inserido num palacete histórico cuidadosamente preservado, cada detalhe desta residência reflete um equilíbrio perfeito entre o charme clássico da arquitetura original e a funcionalidade do design contemporâneo. Os interiores amplos e luminosos criam uma atmosfera sofisticada e acolhedora, proporcionando uma experiência de habitação verdadeiramente distinta. Uma oportunidade rara para viver num dos endereços mais exclusivos do Porto, rodeado de privacidade, requinte e uma envolvente única. Partilhamos com todas as imobiliárias detentoras de licença AMI válida, em regime 50/50.

Moradia T2+1 com Loja, Garagem, Jardim e Grande Potencial - São Roque, Porto Moradia de 2 pisos com características únicas e múltiplas possibilidades de utilização, localizada na Rua Matias de Albuquerque, em São Roque, Porto. Implantada num terreno com 167,40 m² e com cerca de 196 m² de área bruta privativa, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade, pelo espaço exterior e pela possibilidade de conciliar habitação com atividade comercial e rendimento. Rés do chão - Loja, garagem e espaços de apoio Dispõe de uma loja afeta a serviços, atualmente arrendada a uma conhecida rede de análises clínicas, com mais de 20 anos de presença no local. Esta situação representa uma importante mais-valia para o imóvel, proporcionando rendimento imediato e estabilidade para o investidor. A garagem apresenta uma característica pouco comum e muito útil, dispondo de cozinha e WC, permitindo diversas utilizações complementares. No exterior, a propriedade conta com um agradável jardim com árvores de fruto, acesso ao piso superior e vários espaços de arrumação, que poderão ser aproveitados para diferentes finalidades, como oficina ou arrumos. 1.º andar - Habitação O piso habitacional apresenta uma distribuição funcional e familiar, sendo composto por: * 2 quartos, sendo um deles com varanda; * Sala de estar com possibilidade de utilização como terceiro quarto permitindo uma configuração T2+1; * 2 casas de banho; * Cozinha completa; * Despensa/arrumação; * Sala de estar e jantar conjunta; * Varanda com escadas de acesso direto ao jardim. A configuração do piso permite adaptar facilmente os espaços às necessidades de cada família, podendo a sala adicional assumir diferentes funções, como quarto, escritório ou espaço de lazer. Uma propriedade com várias possibilidades. A combinação entre habitação, loja independente, garagem e jardim permite diferentes soluções: Habitação própria Habitação com espaço comercial independente Investimento com rendimento através da loja Arrendamento Projeto de reabilitação e valorização Utilização independente dos dois pisos A localização é outro dos seus pontos fortes, com transportes, comércio, serviços e acessos às principais vias rodoviárias nas proximidades e com o centro do Porto facilmente acessível. Uma moradia com personalidade, espaço exterior, garagem, loja independente e rendimento já existente - uma oportunidade diferenciadora para quem procura um imóvel com múltiplas possibilidades de utilização e potencial de valorização. Agende a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade.