Venda de casas - Porto

Esta moradia T3 destaca-se pelo conforto, modernidade e qualidade de construção, integrando o exclusivo Condomínio Portas da Cidade. Com todos os quartos em suíte, esta habitação foi cuidadosamente projetada para oferecer funcionalidade e bem-estar em todos os espaços. As áreas amplas e luminosas garantem um ambiente acolhedor e harmonioso. No exterior, dispõe de uma piscina privativa, perfeita para momentos de lazer e descontração em família. A moradia conta ainda com fachada ventilada e caixilharia de alumínio em série oculta com vidro duplo e corte térmico, assegurando elevada eficiência energética e conforto térmico ao longo de todo o ano. A cozinha encontra-se mobilada, combinando elegância e funcionalidade. Situada junto à Escola EB1/JI da Ermida e à Zona Industrial da Ermida, esta moradia oferece uma localização prática e conveniente, próxima de serviços, comércio e dos principais acessos rodoviários. Principais características: - Moradia T3 com todos os quartos em suíte - Piscina privativa - Fachada ventilada - Caixilharia de alumínio em série oculta com vidro duplo e corte térmico - Cozinha mobilada - Áreas interiores generosas Localização junto à Escola EB1/JI e Zona Industrial da Ermida Uma moradia pensada ao pormenor, onde o conforto e a qualidade de vida se encontram.

Uma casa para crescer, viver e criar memórias. Em Lobão, Santa Maria da Feira, esta moradia isolada de 3 pisos foi pensada ao pormenor para o dia a dia de uma família. Conta, desde logo, no rés do chão, com uma garagem ampla, um espaço generoso que pode ser utilizado como sala de jogos/lazer e uma lavandaria. No primeiro andar esta moradia possui uma cozinha, sala de jantar e de estar em Open Space, com luz solar como pano de fundo. Ainda neste piso a moradia detém uma casa de banho de serviço de apoio à área social. No segundo andar encontram-se os 3 quartos - dois deles com varanda partilhada virada para o jardim. O quarto principal é uma suite completa, com um pequeno closet e casa de banho própria. Toda a moradia está rodeada por um jardim com bastante potencial para tornar seu. Ar condicionado em todos os cómodos, estores elétricos, vidros duplos, alarme e portões elétricos - segurança e conforto que uma família procura. Tijoleira em todas as divisões da casa com exceção dos quartos que são de soalho pregado. A Moradia conta ainda com poço próprio. O sistema de aquecimento de águas é através de Termo Acumulador. Esta moradia encontra-se num lugar tranquilo mas também muito central: Perto de Escolas, Creches, Centro de Saúde, Lar; Farmácias; Junta de Freguesia; A 2km da A32 que permite acesso direto à Cidade do Porto. Para cada Cliente uma necessidade! Para cada Cliente uma vontade! Para cada Cliente uma concretização?

Penthouse T4 com piscina aquecida e vistas para o Parque da Cidade e mar. O apartamento desenvolve-se em dois pisos, com espaços com bastante luz natural e boas áreas. No piso de entrada tem o hall de entrada, casa de banho social, sala comum, cozinha com ilha e três suites, uma delas master com closet. No piso superior uma sala de lazer que se abre para o terraço a poente com piscina e vistas deslumbrantes para o Parque da Cidade e mar. Neste piso ainda tem a lavandaria, bar de apoio aos espaço de lazer, um maravilhoso terraço a nascente e uma suite com vista para a piscina e parque da cidade. O apartamento tem acabamentos de alta qualidade, pensados e executados ao detalhe. Projeto com assinatura do Arquiteto Manuel Ventura. Características: - ar condicionado; - Piso radiante; - Caixilharia panorama; - Cozinha equipada com eletrodomésticos Gaggenau e SMEG. - 4 lugares de garagem em box fechada e mais arrumos. - Porteiro 24 horas. A KA é uma empresa Portuguesa, sediada na Foz, na cidade do Porto, desde Janeiro de 2005. Estamos presentes em 4 áreas: Residencial, Lazer, Corporate, Hóteis e Resorts. Na área do Residencial apostamos no mercado de luxo em zonas nobres. Em 2007 decidimos apostar também na Baixa do Porto e na sua reabilitação urbana. Em 2008 fomos a primeira mediadora oficial portuguesa da SRU - Porto Vivo e durante estes anos temos dado o nosso contributo para a tão necessária reabilitação da Baixa Portuense. Em 2017 mudamos a nossa sede para a marginal da Foz, onde abrimos uma flagship da KA com grande visibilidade. Em 2019, consolidamos a nossa equipa, participamos em dois Salões Imobiliários, lançamos a primeira revista KA e desenvolvemos outras ferramentas no campo da consultadoria imobiliária. Em Janeiro de 2020 criamos um movimento de apoio a uma causa nobre: “Let's help the homeless” - Vamos conseguir casa para os sem-abrigo do Porto. Em 2021 expandimos a marca KA para outras zonas do País, nomeadamente no Triangulo Dourado, Algarve.

Um Refúgio Exclusivo no Coração do Porto Uma Moradia de autor, com piscina aquecida, jardim privativo e na cave com um autêntico apartamento T1. No centro nobre do Porto, a escassos passos da Rotunda da Boavista e da Casa da Música, surge pela primeira vez no mercado esta moradia de charme integralmente remodelada, onde a autenticidade da pedra de granito encontra o conforto e as linhas contemporâneas. Destaques Únicos: * Espaço Exterior Íntimo: Jardim relvado com deck em madeira e piscina aquecida protegida por imponentes muros em pedra que garantem privacidade absoluta no centro da cidade. * Design & Conforto: Pavimento nobre em espinha, iluminação cenográfica embutida na pedra original, cozinha de assinatura equipada e acabamentos de elevada sofisticação. * Apartamento T1: Piso inferior totalmente autónomo com cozinha própria, garrafeira embutida e acesso direto ao jardim - ideal para receber convidados com total privacidade, atelier ou investimento. * Casas de Banho de Inspiração Spa: Louças suspensas, torneiras em preto mate, banheira de canto e acabamentos em terrazzo. Uma oportunidade rara de viver o pulsar cosmopolita do Porto com a tranquilidade de um refúgio privativo. Agenda agora a tua visita privada. Porto ViverNoPorto ViverEmPortugal ComprarNoPorto ImóveisNoPorto MoradiaT3 T3 Piscina PiscinaAquecida FamíliaEConforto QualidadeDeVida Exclusivo Especial EspeciaImobiliaria ParaVenda An Exclusive Sanctuary in the Heart of Porto A bespoke townhouse featuring a heated pool, private garden, and a fully self-contained 1-bedroom suite on the ground level. Entering the market for the very first time, this fully renovated charming townhouse is set in Porto's prime district, just steps from Rotunda da Boavista and Casa da Música. A home where authentic exposed granite seamlessly meets modern comfort and contemporary lines. Key Features: * Private Outdoor Haven: A landscaped lawn with a timber deck and a heated swimming pool, enclosed by striking stone walls that ensure complete privacy in the city centre. * Design & Comfort: Refined herringbone hardwood flooring, ambient lighting integrated into original stone walls, a fully fitted designer kitchen, and high-end finishes throughout. * Self-Contained 1-Bedroom Suite: A fully autonomous lower ground level with its own kitchen, built-in wine cooler, and direct access to the garden - ideal for hosting guests in complete privacy, creating a private studio, or generating rental income. * Spa-Inspired Bathrooms: Wall-hung sanitary ware, matte black fittings, a corner soaking tub, and stylish terrazzo detailing. A rare opportunity to experience Porto's vibrant cosmopolitan lifestyle paired with the tranquility of a secluded retreat. Book your private viewing today. Porto LivingInPorto LivingInPortugal BuyInPorto PortoRealEstate 3BedroomTownhouse 3Bedrooms SwimmingPool HeatedPool FamilyAndComfort QualityOfLife Exclusive Especial EspecialImobiliaria ForSale.

T1 Duplex Mobilado com Varanda e Espaço Exterior | Metro a 3 Minutos Apartamento T1 Duplex, totalmente mobilado e pronto a habitar, inserido num empreendimento de arquitetura contemporânea, localizado a apenas 3 minutos a pé da estação de metro. Uma excelente opção para habitação própria ou investimento, combinando conforto, funcionalidade, qualidade de construção e excelentes acessos ao centro do Porto. O apartamento dispõe de uma distribuição moderna e funcional, com sala e cozinha em conceito open space, varanda e espaço exterior privativo. Características principais: * T1 Duplex * Apartamento totalmente mobilado * Sala e cozinha em open space * Cozinha totalmente equipada * Quarto com roupeiros embutidos * Casa de banho completa * Varanda * Espaço exterior privativo * Videoporteiro * Pronto a habitar * Pronto para escriturar Acabamentos e equipamentos: * Sistema de aquecimento de águas sanitárias através de bomba de calor * Caixilharia com corte térmico * Brisa solar exterior elétrica * Cozinha lacada a branco * Eletrodomésticos BOSCH: forno, placa, exaustor e micro-ondas * Louças sanitárias suspensas * Roupeiros embutidos Localização e acessos: Situado numa zona com boa oferta de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, o imóvel beneficia de uma localização particularmente conveniente para quem procura mobilidade e facilidade de acesso ao Porto. * Estação de metro a aproximadamente 50 metros * Hospital de São João a aproximadamente 5,8 km * Acesso à VCI a aproximadamente 5,8 km * Aeroporto Francisco Sá Carneiro a aproximadamente 11 km * Comércio e serviços nas proximidades A proximidade ao metro, aliada às características do apartamento e ao facto de ser vendido mobilado, torna este imóvel uma opção interessante para residência própria, arrendamento de longa duração ou investimento imobiliário. Existem ainda outras frações disponíveis nas tipologias T1 e T1 Duplex. Contacte-nos para mais informações, conhecer as frações disponíveis ou agendar uma visita.

Há casas que se compram. E há lugares onde se escolhe viver. Esta extraordinária propriedade em Frende, Baião, oferece uma combinação rara de conforto, natureza e uma vista deslumbrante sobre o Rio Douro. Se procura um refúgio onde a tranquilidade, a privacidade e a qualidade de vida se unem numa localização privilegiada, acabou de encontrar o imóvel ideal. Situada a apenas 50 metros da EN108 e a 10 minutos da Estação Ferroviária da Ermida, esta magnífica moradia beneficia de excelentes acessos, mantendo toda a serenidade característica da região duriense. Implantada num terreno com 11.500 m², desfruta de uma extraordinária exposição solar e de uma envolvência natural única, onde o verde das vinhas, o olival e as árvores de fruto se fundem com a beleza das paisagens do Douro. Distribuição da moradia Rés do chão: Garagem ampla; Cozinha mobilada; Lagar tradicional. 1 WC Primeiro piso: 4 quartos espaçosos; 2 casas de banho; Sala ampla e luminosa; Cozinha mobilada; Varandas com vistas panorâmicas sobre o Rio Douro. Conforto e funcionalidade Pensada para proporcionar o máximo conforto em todas as estações do ano, a moradia dispõe de: Aquecimento central a pellets; Ar condicionado; Elevador para 3 pessoas; Portões automáticos e portadas automáticas Um exterior que convida a viver No exterior encontra um jardim cuidadosamente tratado, logradouro, churrasqueira, tanque alimentado por água corredia e um extraordinário terreno agrícola, composto por uma grande variedade de árvores de fruto, vinha, olival e outras culturas. Este espaço oferece inúmeras possibilidades, desde uma exploração agrícola até à criação de um projeto de turismo rural ou simplesmente desfrutar de um estilo de vida em perfeita harmonia com a natureza. Mais do que uma casa, esta é uma propriedade onde cada amanhecer é iluminado pelo sol e cada final de tarde brinda os seus proprietários com uma paisagem inesquecível sobre o vale do Douro. Uma oportunidade única para quem procura espaço, conforto, acessibilidade e uma localização privilegiada numa das regiões mais bonitas de Portugal. Agende já a sua visita e deixe-se conquistar por esta magnífica propriedade. Categoria Energética: D ref: CAS1788.

Moradia com 6 quartos e forte viabilidade para Alojamento Local em Campanhã, Porto Oportunidade de investimento numa localização estratégica junto à Estação de Campanhã, com acesso rápido a comboio, metro, autocarros e ao Terminal Intermodal. Uma zona especialmente procurada por turistas, estudantes e pessoas que valorizam a facilidade de mobilidade dentro e fora da cidade. A fração B dispõe de entrada independente, distribui-se entre cave e primeiro piso e apresenta 143 m² de área bruta privativa. Embora se encontre documentalmente registada como T3, está atualmente configurada como T6 e funciona como hospedaria, com vários quartos e instalações sanitárias adaptadas à atual exploração. O imóvel encontra-se operacional e proporciona um rendimento atrativo, podendo o futuro proprietário dar continuidade à atividade existente ou reposicionar o imóvel de acordo com a sua própria estratégia de investimento. Um dos seus principais fatores de diferenciação é a forte viabilidade para obtenção de registo de Alojamento Local. Apesar de estar inserido num prédio em propriedade horizontal, a fração A do mesmo edifício já possui licença de AL e encontra-se em funcionamento, criando um enquadramento particularmente favorável para a fração B. Entre as suas principais características destacam-se: - 143 m² de área privativa; - Configuração atual com 6 quartos; - Hospedaria em funcionamento; - Rendimento atrativo; - Entrada independente; - Localização próxima da Estação de Campanhã; - Forte potencial para exploração em Alojamento Local; - Possibilidade de continuidade ou valorização da atual operação. Uma oportunidade pouco comum para investidores que procuram aliar rendimento, localização, capacidade de exploração e potencial de valorização no Porto. Entre em contacto para conhecer as condições da exploração, obter mais informações ou agendar uma visita. Referência: ASP26107 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Porto; Braga; Trofa; Lisboa; Fafe.

Fantástico T2 Duplex na Rua da D. João IV, à Baixa do Porto, com 96 m2 com varanda e terraços. Como novo. Piso 0: Cozinha completamente equipada com electrodomésticos encastrados, incluindo frigorífico de vinhos. WC de serviço. Sala com varanda e escadaria de acesso ao piso superior. Vão de escadaria com aproveitamento para arrumos. Piso 1: Hall com roupeiro embutido. 1 casa-de-banho completa. 2 quartos com roupeiros embutidos e um terraço cada. Portas deslizantes e ar condicionado em todas as divisões. Vidros duplos. Estores eléctricos. Pavimento flutuante. Cilindro. Porta de segurança. Video-porteiro. Com 1 lugar de estacionamento e carregador elétrico. Localizado em plena Baixa do Porto, numa zona central e com uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração e transportes públicos. Encontra-se a apenas 120mts da Rua da Firmeza e a 420mts da Rua de Santa Catarina, do Mercado do Bolhão e da Estação de Metro do Bolhão. Beneficia ainda da proximidade a diversas paragens de autocarro, incluindo a paragem da linha 302, na própria Rua de D. João IV, e das linhase 305 na zona da Rua de Santa Catarina. Marque já a sua visita!

Moradia geminada T3, com 243 m² de área bruta, 145 m² úteis e terreno de 338 m², em Campo, Valongo, construída em 2009 e com três casas de banho, um escritório, varanda, garagem, jardim e anexo. Num segmento onde a funcionalidade pesa tanto como a localização, esta moradia destaca-se pela forma como organiza a vida diária entre interior e exterior. O jardim e a frente de casa criam um enquadramento de uso privado que valoriza a moradia no mercado, sobretudo para quem procura espaço exterior sem abdicar de uma estrutura residencial consolidada. A varanda acrescenta uma extensão natural à zona social, enquanto a presença de barbecue reforça a vocação para receber, num registo cada vez mais procurado por famílias que privilegiam conforto e convivência no dia a dia. A classe energética B integra-se de forma neutra no conjunto, e a construção de 2009 acrescenta a tranquilidade de uma casa de geração recente, num contexto em que a data de construção continua a ser um critério relevante na decisão de compra. No interior, a distribuição foi pensada para responder a diferentes rotinas. A casa organiza-se em três quartos, uma sala, uma cozinha, um escritório, um hall de entrada, hall de quartos, closet, lavandaria, despensa, duas entradas e um total de três casas de banho, incluindo uma suite e uma casa de banho privativa. A existência de um quarto interior acrescenta versatilidade ao conjunto, seja como apoio, zona de trabalho ou espaço complementar, sem comprometer a leitura equilibrada da casa. A cozinha está equipada com forno, micro-ondas, placa e exaustor, e a lavandaria surge como uma divisão própria, com bancada e máquinas de lavar e secar roupa, o que contribui para uma organização doméstica mais eficiente. Ar condicionado centralAspiração centralAquecimento centralAutomação residencialPortão elétricoVídeo porteiroPorta de alta segurançaPorta corta-fogoVidros duplosIsolamento térmicoIsolamento acústicoWi-FiArmários embutidosBathtubPolibanGaragemAnexoLigação à rede pública de água Em termos de envolvente, a moradia beneficia de uma localização com acesso rápido a serviços e mobilidade. As escolas, piscinas, parques, transportes públicos, espaços verdes, bancos, farmácias e restaurantes surgem a apenas 1 minuto, o que facilita a rotina familiar e reduz deslocações desnecessárias. A proximidade à autoestrada, ao centro da cidade, à estação de comboios, ao hospital, ao hipermercado, ao mercado, ao posto de combustível, à polícia, aos bombeiros, ao ginásio e ao campo reforça a conveniência da zona, sem perder a ligação a um contexto mais tranquilo e residencial. Para habitação própria, esta é uma solução completa e versátil, com espaço exterior, áreas funcionais e uma distribuição que acompanha diferentes fases da vida familiar. Se procura uma moradia pronta a acolher o quotidiano com conforto e boa organização, este é um imóvel que merece visita. Contacte a Soluções Ideais, na A Porta Confiança Unipessoal, Lda, e agende a sua visita para conhecer esta moradia em Campo, Valongo.

Quinta Rural em Vila Caiz, Amarante, Porto, para venda, necessita de recuperação. Com um terreno de 7.355 m², esta propriedade oferece um total de 6 quartos. A localização em Vila Caiz, Amarante, beneficia de excelentes acessos e proximidade a uma ampla oferta de serviços, incluindo autoestrada, centro da cidade, escola, farmácia, hipermercado, transportes públicos, aeroporto, bombeiros, hospital, banco e posto de combustível. A propriedade apresenta espaços verdes e um estado de conservação a necessitar de intervenção. A área útil, área bruta e área de terreno são características a considerar. Esta quinta representa uma oportunidade de investimento num contexto rural com potencial de desenvolvimento. Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, contacte-nos. ref: FIN97.

Fração A Andar Moradia de Tipologia T2 com Arrumos e Terraço, na zona de Condominhas, em Lordelo do Ouro. Na Rua Mocidade da Arrábida encontra uma excelente oportunidade para quem valoriza a tranquilidade de uma zona residencial, sem abdicar da proximidade à Foz do Douro, ao rio e ao centro da cidade. Uma localização estratégica que alia a tranquilidade à proximidade de tudo o que é essencial para o quotidiano. Imóvel com uma área útil de 68 m2 e 3 frentes (nascente/sul/poente) ideal para um ambiente repleto de luz natural. Andar Moradia composto por: - Hall de Entrada; - Sala Comum; - Cozinha; - WC Completo; - 2 Quartos; - Divisão adicional (escritório); - Arrumos no piso inferior com 40 m2; - 2 Terraços com 66 m2 na totalidade (1 terraço ao nível da habitação e 1 terraço no piso inferior ao nível dos arrumos). Com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, oferece a comodidade de viver no coração da cidade sem abdicar do conforto e da qualidade de vida. Uma oportunidade ideal para quem procura um lar funcional, com excelentes acessibilidades e uma envolvência completa. Conte com todo o tipo de serviços essenciais: - Paragem de Autocarro (209) a 140 m; - Mercadona, Lidl e KFC a 1 km; - Acesso A28 a 1 km; - Faculdade de Ciências e de Arquitetura da Universidade do Porto a 1.3 km; - CDUP - Centro de Desporto da Universidade do Porto a 1.5 km; - Escola Básica e Secundária Leonardo Coimbra a 1.4 km; - Colégio Alemão do Porto e Avenida da Boavista a menos de 2 km; - Parque e Jardim da Fundação Serralves a 2.4 km; - Jardim do Passeio Alegre e Foz do Douro a 2.5 km; - Acesso Ponde da Arrábida e A1 a menos de 3 km. Possibilidade de aquisição da moradia completa - dois andares moradia de tipologia T2 podem ser adquiridos em conjunto, permitindo transformar as duas frações numa única moradia. Aproveite esta excelente oportunidade! Marque já a sua visita. Todos os nossos imóveis encontram-se em regime de partilha.

Moradia Geminada T4 em Construção - Conforto, Funcionalidade e Qualidade Moradia geminada de tipologia T4, atualmente em fase de construção, pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e qualidade de vida, com uma distribuição equilibrada por três pisos e espaços amplos e luminosos. A moradia dispõe de garagem fechada com capacidade para 3 viaturas, oferecendo uma solução prática para estacionamento e arrumação. No primeiro piso, a habitação é composta por uma agradável cozinha e sala em conceito open space, criando um espaço amplo e acolhedor, ideal para momentos de convívio em família. Este piso conta ainda com um quarto e WC de serviço, garantindo maior funcionalidade no dia a dia. No segundo piso, encontra-se a zona mais privada da habitação, composta por uma suíte master com closet, proporcionando um espaço confortável e reservado, complementada por dois quartos e um WC completo. Ao nível dos equipamentos, a moradia será equipada com ar condicionado, garantindo um ambiente confortável durante todo o ano. Conta também com bomba de calor de 300 litros, uma solução eficiente para o aquecimento das águas sanitárias, contribuindo para uma maior eficiência energética e redução dos consumos. A distribuição dos espaços foi pensada para responder às necessidades de uma família, conjugando áreas sociais amplas com uma zona privada confortável. A existência de quatro quartos permite ainda uma utilização versátil, podendo um dos espaços ser adaptado a escritório, quarto de hóspedes ou outra finalidade, de acordo com as necessidades dos futuros proprietários. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia T4 moderna, funcional e confortável, com garagem para três carros e equipamentos que privilegiam o conforto e a eficiência, sendo uma opção ideal tanto para habitação própria como para investimento. OmniHouse - A solução para as decisões acertadas. OmniHouse Lda | Licença AMI 25555.

Moradia com 3 piso e 9 divisões para remodelar, situada na Rua de São João da Foz, numa das localizações residenciais mais procuradas do Porto. Com projeto de remodelação aprovado, este imóvel representa uma oportunidade para concretizar um projeto residencial numa localização consolidada e com elevada procura, sem a necessidade de iniciar o processo de aprovação do projeto. A Foz do Douro destaca-se pela proximidade ao mar e ao rio, pela qualidade da envolvente residencial e pela oferta de comércio, serviços, restauração e equipamentos, sendo uma das localizações de referência para habitação no Porto. Uma oportunidade dirigida a quem procura personalizar uma moradia de acordo com o seu próprio projeto ou realizar um investimento com potencial de valorização numa localização premium. Localização e pontos de interesse: - 350 m do Jardim do Passeio Alegre; - 550 m do Ginásio; - 650 m Polícia Municipal do Porto; - 850 m da Praia do Carneiro; - 1 km do Continente; - 1,9 km do Aeroporto; - 4,8 km do Norte Shopping; - 5,6 km da Câmara Municipal do Porto; - 14 km do Aeroporto. Não deixe passar esta oportunidade na Foz. Contacte-nos e agende a sua visita para conhecer todo o potencial desta moradia.

PORTO | MORADIA DE 3 PISOS PARA REABILITAR A SEU GOSTO | PIP APROVADO Rua do Gerês 131 c/ Rua de Peneda Esta não é uma casa. É uma tela em branco no coração do Porto. Uma moradia de 3 pisos com alma Portuense que está à espera de si para renascer. E o melhor? Já tem PIP aprovado. Ou seja: o seu sonho já pode começar a ser construído. Porque vai apaixonar-se: - Liberdade Total: Reabilite a seu gosto. Sem limites. Sem burocracias. O projeto já está aprovado. - Arquitetura com História: Traça típica do Porto, com todo o potencial arquitetónico para criar algo único e intemporal. - Luz e Vida: Terraços virados a Sul. Pense em jantares ao pôr-do-sol, brunches de domingo, zonas de lazer e convívio que respiram. - Acessos Privilegiados: Entrada principal pela Rua do Gerês. Garagem + Cave com acesso direto pela Rua de Peneda. Praticidade total. - Localização Desejada: Rua tranquila, mas com o Porto todo à porta. Comércio, escolas, serviços e transportes a 5 minutos. 3 Pisos | Garagem | Terraços | PIP Aprovado Isto não é comprar uma moradia. É comprar o poder de criar a sua moradia. Moradias com esta localização, potencial e projeto aprovado são raríssimas no TUDO PERTO. TUDO FÁCIL. Transportes - Autocarro: Paragem a 2 min a pé - Metro: Carolina Michaëlis a 1 km | Casa da Música a 1,5 km - Vias Rápidas: Acesso direto à VCI e A28 Saúde - Centro de Saúde Serpa Pinto: 400 m - Hospital Lusíadas Porto: 2 km Escolas - Carolina Michaëlis: 1 km - Colégio João de Deus: 1,2 km - Conservatório do Porto: 1,3 km Comércio e Lazer - Rua de Cedofeita: 600 m - Lojas, cafés e restaurantes - Mercado Bom Sucesso: 1,5 km - Gastronomia e cultura - Shopping Cidade do Porto: 1,5 km - Hipermercado e lojas - Casa da Música: 1,5 km Zona central, tranquila e com tudo à mão. Qualidade de vida garantida.

Moradia T1 Nova | Terraço com Churrasqueira | Campo 24 de Agosto | Porto Descubra esta elegante moradia T1 de construção nova, situada numa das zonas mais centrais e procuradas do Porto, junto ao Campo 24 de Agosto e a poucos minutos da estação de Metro. Com um design moderno e contemporâneo, esta moradia foi pensada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma experiência de vida urbana diferenciada. Apresenta uma agradável sala em conceito open space, integrada com uma cozinha mobilada e totalmente equipada, criando um espaço moderno, acolhedor e funcional. Um dos grandes destaques é o terraço privativo, um espaço exterior perfeito para desfrutar de refeições ao ar livre, momentos de descontração ou convívio com família e amigos - uma característica especialmente valorizada numa localização tão central. A moradia é vendida totalmente mobilada e equipada, permitindo uma mudança imediata ou uma solução prática para investimento. Características principais: • Moradia T1 de construção nova• Localização privilegiada junto ao Campo 24 de Agosto• A poucos minutos do Metro do Campo 24 de Agosto• Terraço privativo com churrasqueira• Sala e cozinha em conceito open space• Cozinha mobilada e totalmente equipada• 1 quarto• 1 casa de banho• Totalmente mobilada e equipada• Ar condicionado• Design moderno e contemporâneo• Excelentes acabamentos• Excelente luminosidade• Espaços funcionais e acolhedores Uma localização que valoriza o imóvel Viver no Campo 24 de Agosto significa estar perto de tudo. Uma localização central, dinâmica e em constante valorização, com excelentes acessos e uma vasta oferta de transportes, Metro, comércio, restaurantes, supermercados, serviços e espaços de lazer. A proximidade ao Metro permite uma deslocação rápida e cómoda para diferentes zonas do Porto, tornando esta localização particularmente atrativa tanto para quem pretende viver na cidade como para quem procura um imóvel com potencial de investimento. Uma excelente oportunidade para investir Pelas suas características, localização e facilidade de acesso, esta moradia apresenta também um elevado potencial enquanto investimento, sendo uma excelente opção para quem procura um imóvel novo numa zona central do Porto. Ideal para habitação própria, segunda residência ou investimento, esta propriedade reúne alguns dos atributos mais procurados atualmente: construção nova, localização central, proximidade ao Metro, mobilada e equipada, ar condicionado e um terraço privativo com churrasqueira. Uma moradia que combina conforto, modernidade e localização - uma oportunidade para viver o Porto ou investir numa das cidades mais procuradas de Portugal. Contacte-me para mais informações ou agende já a sua visita. New 1-Bedroom House | Private Terrace with BBQ | Campo 24 de Agosto | Porto Discover this elegant newly built 1-bedroom house, located in one of Porto's most central and sought-after areas, next to Campo 24 de Agosto and just a few minutes from the Metro station. Featuring a modern and contemporary design, this property has been thoughtfully designed to provide comfort, functionality and a distinctive urban living experience. The property offers a pleasant open-plan living room and kitchen, with a fully furnished and equipped kitchen, creating a modern, welcoming and functional space. One of its main highlights is the private terrace, an outdoor space perfect for enjoying al fresco meals, relaxing or spending quality time with family and friends - a particularly valued feature in such a central location. The house is sold fully furnished and equipped, allowing for immediate occupancy or providing a practical investment opportunity. Main features: • Newly built 1-bedroom house• Prime location next to Campo 24 de Agosto• Just a few minutes from Campo 24 de Agosto Metro station• Private terrace with BBQ• Open-plan li.

Moradia T1, localizada junto à estação de metro Carolina Michaelis, no centro do Porto. Destaca-se pelo seu excelente terraço, uma mais-valia rara nesta localização, e pelo estilo característico. Pela sua proximidade ao metro, comércio, serviços e universidades, é uma excelente opção tanto para habitação própria como para investimento, com elevado potencial de valorização e rentabilidade.

T2 Duplex na Boavista | Varanda + Metro + Estacionamento - Porto Descubra este elegante apartamento T2 Duplex, situado numa das localizações mais prestigiadas da cidade, a escassos passos da Rotunda da Boavista e da icónica Casa da Música. Inserido num edifício contemporâneo, este imóvel distingue-se pela perfeita harmonia entre design, conforto e funcionalidade. A zona social em open space, inundada de luz natural, prolonga-se para uma agradável varanda, criando um ambiente sofisticado e acolhedor. Os materiais e acabamentos de elevada qualidade, aliados a uma arquitetura moderna, garantem uma experiência residencial exclusiva. Destaques: Localização prime com excelente acessibilidade Proximidade ao metro: Casa da Música e Carolina Michaelis Cozinha equipada e espaços amplos Varandas e excelente exposição solar Estacionamento privado Uma oportunidade rara para quem valoriza centralidade, elegância e qualidade de vida. Visite mais imóveis no nosso site WWW. LMDSIMOVEIS. PT Refª Interna: LM2717 LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós!

Moradia T5 com Garagem em São Mamede de Infesta Esta moradia T5 em São Mamede de Infesta distingue-se pela dimensão, pela distribuição funcional dos espaços e pela organização em vários pisos. Com 228 m² de área útil e 56 m² de área exterior, dispõe de cinco quartos, incluindo uma suite, sala ampla, cozinha e casas de banho remodeladas, varandas, terraço, garagem para dois carros e sótão atualmente utilizado como espaço de lazer e sala de jogos. Uma configuração adequada a quem procura uma moradia com garagem e boas áreas interiores, complementadas por espaços exteriores e de apoio. Composição e características do imóvel A área social desenvolve-se no rés-do-chão, onde a sala, com cerca de 33 m², oferece uma área ampla para estar e refeições e beneficia de acesso à varanda. Neste piso encontra-se também a cozinha remodelada, organizada de forma independente, uma casa de banho e um dos cinco quartos, com cerca de 12 m². A zona privativa concentra-se sobretudo no piso superior, onde se distribuem quatro quartos, incluindo uma suite com casa, e uma segunda casa de banho de apoio aos restantes quartos. Os quartos encontram-se distribuídos por ambas as frentes da moradia, com acesso a espaços de varanda. No último piso, a moradia dispõe ainda de um sótão, atualmente utilizado como espaço de lazer e sala de jogos. Esta área acrescenta versatilidade à utilização da casa, mantendo se separada das principais zonas sociais e privativas. Na cave, a propriedade integra uma garagem com cerca de 35 m², com capacidade para dois carros, e uma divisão adicional com aproximadamente 15 m², que pode funcionar como espaço de apoio ou arrumação. No exterior, a moradia conta com terraço e uma lavandaria independente, complementando a organização funcional da habitação. Localização e envolvente Localizada em São Mamede de Infesta, no concelho de Matosinhos, a moradia insere-se numa zona urbana consolidada, marcada pela presença de comércio, serviços e equipamentos que apoiam as rotinas do dia a dia. A envolvente combina caráter residencial com uma oferta diversificada de conveniências, tornando a localização adequada a quem valoriza proximidade a serviços sem abdicar de uma vivência mais tranquila. Destaques Moradia T5 com 228 m² de área útil Cinco quartos, incluindo uma suite Sala com cerca de 33 m² e acesso a varanda Cozinha e casas de banho remodeladas Terraço com lavandaria independente Dois lugares de garagem Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. Acompanhamento integral, do início à conclusão. ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Moradia T4 localizada em Arvore. Cozinha com acesso a logradouro. Próximo da praia e do metro. A BESTDOOR é uma empresa especializada em mediação imobiliária, sediada em Vila do Conde e assente em profissionais com uma vasta experiência no setor. Pretendemos ser o seu parceiro de negócio, proporcionando um serviço de excelência, inovação e uma experiência única na compra e venda do seu imóvel. Temos ao seu dispor uma equipa motivada e focada, que prima pelo rigor e excelência do serviço prestado, capaz de avaliar e fornecer as melhores recomendações relativamente ao mercado imobiliário. Aconselhamos o seu investimento com clareza e profissionalismo, orientando todo o processo burocrático e financeiro, desde o primeiro contacto até ao seu desfecho. Porque vender, comprar ou arrendar vai muito para além de uma gestão imobiliária, pretendemos acrescentar felicidade e realização no momento do negócio! Acompanhamos com persistência e determinação toda a dinâmica imobiliária, fatores essenciais para o sucesso nesta área! Na BESTDOOR terá um atendimento personalizado, tratamos cada cliente como único. Contacte-nos para perceber a diferença!

Moradia T5 com jardim e vista mar | Pinhais da Foz Moradia situada numa zona de “casas” nos Pinhais da Foz, conhecida pela sua tranquilidade e ambiente familiar, a poucos minutos a pé das galerias habituais e da galeria à Praça do Império - uma das localizações mais valorizadas por famílias portuguesas e estrangeiras. Com cerca de 383 m², esta casa destaca-se pela excelente organização dos espaços e pela ligação ao exterior. R/C - À entrada, um hall que dá acesso à sala de estar e de jantar, amplas e comunicantes, com possibilidade de separação através de porta de correr a dar para um bom e agradável terraço e uma cozinha equipada, com acesso direto também ao terraço - perfeito para refeições ao ar livre. A partir do terraço, descemos a um pequeno jardim, com ligação à garagem fechada para dois carros e a uma piscina interior (atualmente não utilizada), oferecendo um potencial interessante de valorização. Piso 1 - No primeiro piso, a zona privada conta com: 3 quartos 1 suite 1 casa de banho de apoioPiso 2 - No piso superior, uma sala adicional com dois terraços, um deles com vista de mar, cria um espaço versátil, ideal para zona de lazer, escritório ou até uma segunda sala. Cave - A cave acrescenta ainda mais funcionalidade, com quarto, casa de banho, lavandaria, um arrumo e acesso direto à garagem. A moradia está equipada com: Aquecimento central Vidros duplos Estores elétricos Lareira Numa envolvente residencial calma e discreta, destaca-se também pela facilidade de estacionamento à porta - um privilégio cada vez mais raro na Foz. Uma casa com carácter, espaço e potencial, numa das zonas mais procuradas da Foz. Visite-nos!