Venda de casas - Porto

Uma casa com história. Renovada para uma nova vida. Na Via Sacra, no Porto, encontra esta distinta moradia T3, originalmente construída em 1927, onde o charme da arquitetura tradicional se encontra com o conforto de uma renovação contemporânea. Com uma intervenção totalmente renovada, foram preservados elementos que fazem desta casa algo verdadeiramente especial. Os vitrais originais, os detalhes arquitetónicos e a identidade própria da construção foram cuidadosamente mantidos, permitindo viver uma casa com quase um século de história sem abdicar das exigências atuais de conforto e funcionalidade. No interior, a casa distingue-se pelas suas duas salas, que permitem criar diferentes ambientes, pela cozinha totalmente equipada e pelos espaços amplos e versáteis. A cave, atualmente aproveitada, acrescenta uma área complementar com múltiplas possibilidades de utilização, desde escritório ou sala de apoio a espaço de lazer. No exterior, o jardim oferece um verdadeiro refúgio dentro da cidade - um espaço raro e precioso para desfrutar de momentos de tranquilidade, receber amigos ou simplesmente desligar do ritmo urbano. A lavandaria completa a funcionalidade da casa. Mais do que uma moradia renovada, esta é uma casa onde a história não foi apagada pela renovação. Foi preservada, valorizada e integrada numa nova forma de viver. Uma moradia para quem procura algo diferente: personalidade, autenticidade e conforto, numa das cidades mais marcantes de Portugal. Não perca tempo. agende já a sua visita! Na Chave Nova, damos vida aos seus sonhos! A nossa maior referência são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. Tratamos gratuitamente de todo o processo de compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de seguros de vida e multiriscos; - Simulações de impostos e despesas com escritura; - Estudos de mercado / avaliação de imóveis; Para mais informações, estamos ao seu inteiro dispor! CHAVE NOVA SEDE: Edifício Tower Plaza Rotunda Engenheiro Edgar Cardoso, 45 4400-676 Vila Nova de Gaia.

Identificação do imóvel: ZMPT593613 Junto à Casa da Música, em plena Avenida da Boavista. Este andar-moradia T1, totalmente renovado em 2023, beneficia de uma localização privilegiada numa das zonas mais centrais e completas do Porto. A poucos passos encontram-se transportes, comércio, restauração, serviços e equipamentos culturais, com excelentes ligações aos principais pontos da cidade. Apesar da envolvente urbana, o imóvel está inserido num pequeno complexo habitacional de moradias, o que lhe confere uma atmosfera mais reservada, tranquila e privada, um equilíbrio pouco comum entre a conveniência de viver no centro e o conforto de chegar a casa e encontrar maior tranquilidade. O imóvel No interior, a distribuição foi pensada para tirar o máximo partido do espaço disponível. A zona social desenvolve-se em open space, integrando sala e cozinha num ambiente contemporâneo, funcional e acolhedor. A cozinha encontra-se totalmente equipada e mobilada, articulando-se de forma natural com a sala de estar. Na zona mais reservada da habitação encontra-se um quarto e uma casa de banho completa com base de duche, mantendo a mesma linha de modernidade, funcionalidade e cuidado nos acabamentos. Pontos-chave: - Andar-moradia T1 - Totalmente remodelado em 2023 - Inserido num pequeno complexo de moradias - Ambiente reservado e tranquilo - Maior privacidade e sensação de segurança - Excelente rede de transportes - Comércio, restauração e serviços na envolvente - Localização central com excelente mobilidade - Interessante para habitação própria ou investimento Áreas conforme Caderneta Predial: - Área bruta privativa: 30,00 m² - Área bruta dependente: 9,00 m² - Área de terreno integrante: 4,00 m² - Tipologia: T1 - Afetação: Habitação Localização e acessos: - Casa da Música: cerca de 1 - 2 minutos a pé - Rotunda da Boavista: cerca de 2 - 3 minutos a pé - Paragens de autocarro Casa da Música / Boavista: cerca de 2 - 3 minutos a pé - Metro Casa da Música: cerca de 4 minutos a pé - Shopping Brasília: cerca de 4 - 5 minutos a pé - Mercado do Bom Sucesso: cerca de 5 minutos a pé - Lidl Boavista: cerca de 2 - 3 minutos a pé - My Auchan: cerca de 5 minutos a pé - Farmácias e serviços de saúde: cerca de 2 - 5 minutos a pé - Cafés, pastelarias e restauração: ampla oferta num raio de poucos minutos a pé 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro

T3 Duplex | Novo com Varandas | lugar de garagem Prelada Apartamentos prontos a habitar pensados para quem valoriza conforto, luz natural e qualidade de vida no Porto. Todas os apartamentos têm Varanda ou Terraço, criando uma ligação agradável ao exterior e ampliando naturalmente os espaços interiores através das grandes janelas e da excelente entrada de luz. Os apartamentos incluem: Cozinhas totalmente equipadas Ar condicionado por condutas Bomba de calor para aquecimento das águas Lugar de garagem Arrumos Localizado na zona da Prelada / Requesende, uma das áreas em maior crescimento e valorização da cidade, este empreendimento beneficia de uma envolvente cada vez mais procurada por famílias e jovens profissionais. A proximidade ao Parque de Requesende, Jardim Sarah Afonso e Ribeira da Granja oferece uma vivência mais verde e tranquila, sem abdicar da centralidade e dos acessos rápidos ao centro do Porto. Na envolvente encontra: Escolas Supermercados e centros comerciais Hospitais Ginásios e instalações desportivas Transportes públicos e rápidos acessos rodoviários Uma zona cada vez mais valorizada, onde qualidade de vida, espaços verdes e conveniência se encontram no equilíbrio certo. Visite-nos!

Identificação do imóvel: ZMPT593591 Moradia T4 em Sanfins de Ferreira, Paços de Ferreira, com uma configuração versátil e elevado potencial de investimento. O imóvel dispõe atualmente de duas cozinhas, duas salas, quartos e duas casas de banho, contando ainda com uma área por renovar e outros espaços com potencial de aproveitamento. A dimensão e configuração da propriedade permitem perspetivar uma futura reorganização dos espaços e eventual criação de mais do que uma unidade habitacional, mediante a respetiva viabilidade e licenciamentos, reforçando o seu potencial de investimento e valorização futura. No exterior, dispõe de terraço, jardim com excelente exposição solar, água de poço e garagem fechada para dois carros. Próxima do centro de Sanfins de Ferreira, beneficia de bons acessos a Roriz, Santo Tirso, Vila das Aves e Guimarães. Uma oportunidade para habitação própria ou para quem procura um imóvel com potencial de transformação e investimento. Venha conhecer e descubra todo o potencial desta propriedade. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT579857 Moradia T1+1 Centro do Porto como Nova Moradia restaurada localizada em zona central e consolidada da cidade do Porto, com forte potencial de valorização. Imóvel inserido em zona ARU podendo ter vantagens fiscais, nomeadamente: A moradia dispõe de logradouro privativo e beneficia de vistas desafogadas, oferecendo condições ideais para reconversão em habitação própria, alojamento local ou projeto de arrendamento de longa duração. Inserida num contexto urbano dinâmico, com boa acessibilidade, transportes públicos, comércio e serviços nas imediações, esta propriedade representa uma oportunidade estratégica para investidores que procuram rentabilidade em zonas de elevada procura. Características específicas - Casa ou moradia - 58 m² área bruta - T1 - 1 casa de banho - Lote de 30 m² - Jardim/ Churrasqueira - Segunda mão/ recuperada Equipamento - Jardim Certificado energético - Propriedade isenta Moradia restaurada localizada em zona central e consolidada da cidade do Porto, com forte potencial de valorização. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Moradia secular de construção tradicional, com mais de 400 m² de área de construção, inserida num generoso terreno com mais de 1.200 m². Marcada pela robustez e autenticidade do granito, esta propriedade destaca-se também pela forte presença da madeira, tanto na arquitetura original como nos revestimentos interiores, criando uma atmosfera acolhedora e confortável, onde os elementos tradicionais convivem harmoniosamente com apontamentos de modernidade. Um dos elementos de maior destaque é o jardim interior, que funciona como elo de ligação entre as várias construções existentes e proporciona acesso ao agradável jardim exterior, cuidadosamente ajardinado e enriquecido com árvores de fruto. A história da propriedade está presente em diversos elementos preservados ao longo do tempo, nomeadamente o lagar e o forno em pedra, ambos em funcionamento, que conferem um carácter único e genuíno à moradia. A luminosidade é outra das suas características marcantes. As diversas claraboias, em perfeita conjugação com as janelas, permitem a entrada abundante de luz natural, valorizando os espaços interiores e realçando a beleza dos materiais tradicionais. Uma propriedade singular, onde a pedra, a madeira, a luz e a história se conjugam para criar um ambiente distinto, acolhedor e cheio de personalidade. Categoria Energética: E ref: CAS14.

Moradia arquitetura moderna térrea de 3 frentes, 3 quartos todos suítes, sala ampla, cozinha equipada, vistas para jardim e possibilidade de piscina, roupeiros, garagem 2 viaturas. Próximo da barragem de crestuma e Marina do covelo, transportes públicos, escolas, 20 minutos do Porto. Visite. possibilidade de personalizar ao seu gosto.

Exclusividade, espaço e qualidade num só lugar! Apresentamos esta magnífica moradia individual semi-nova, inserida num amplo lote com 2.299 m², em Vila do Conde. Uma propriedade que combina arquitetura moderna, conforto, privacidade e acabamentos de excelência, ideal para quem valoriza qualidade de vida e espaços exteriores generosos. Moradia individual Lote com 2.299 m² Piscina Acabamentos de elevada qualidade Espaços amplos e luminosos Amplas zonas exterior Excelente localização Uma Moradia pensada para quem procura qualidade, com espaço, conforto e exclusividade. Marque já a sua visita e venha descobrir esta propriedade única em Vila do Conde! Vila do Conde espaço para viver, qualidade para desfrutar. Categoria Energética: B ref: 43.

Moradia Duplex T1 de Charme - Campo Alegre, Porto Apresentamos esta exclusiva Moradia Duplex T1. A moradia é entregue totalmente remodelada, mobilada e equipada, incluindo ar condicionado e eletrodomésticos, pronta a habitar. Localizada na prestigiada Rua do Campo Alegre, numa das zonas mais procuradas e valorizadas da cidade do Porto, combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada. No rés do chão, dispõe de uma agradável sala e cozinha em open space, criando um ambiente moderno, funcional e acolhedor, complementado por uma casa de banho de serviço. No piso superior, encontra uma elegante suíte em mezanino, uma solução que proporciona charme, luminosidade e uma excelente sensação de amplitude ao espaço. A moradia beneficia ainda de uma zona de lazer privativa, ideal para momentos de descanso, convívio ou refeições ao ar livre. Localização de excelência: * Paragem de autocarro a cerca de 100 metros * Jardim Botânico do Porto a cerca de 300 metros * Hospital CUF Porto a aproximadamente 900 metros * Estação de Metro da Casa da Música a aproximadamente 1,5 km * Fundação de Serralves a cerca de 1,5 km * Faculdade de Ciências e Faculdade de Letras da Universidade do Porto a poucos minutos * Fácil acesso à Avenida da Boavista, Foz do Douro e centro do Porto * Comércio, serviços, restaurantes e supermercados nas proximidades Uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, numa das zonas mais nobres e valorizadas da cidade do Porto. OBS: Fotografias de uma moradia similar. Marque já a sua visita e venha conhecer! Venha conhecer SR/FS.

Moradia T3+1 Mobilada no Centro Histórico do Porto com Vistas para Rio Douro Esta moradia T3+1 localizada na zona histórica, combina traça tradicional com acabamentos contemporâneos, garantindo conforto, funcionalidade e bem-estar. É uma oportunidade única para viver rodeado de cultura, história e arquitetura emblemática do Porto. Composição e Características da Moradia A moradia distribui-se por quatro pisos, começando pela zona social, que inclui uma sala ampla, com excelente luminosidade natural, ideal para convívio e momentos de relaxamento. A cozinha equipada foi projetada para oferecer praticidade e funcionalidade no dia a dia, mantendo o equilíbrio entre tradição e conforto moderno. Na zona privativa, a moradia dispõe de três quartos, mais uma divisão extra que pode ser utilizada como escritório ou quarto adicional. Contabiliza ainda duas casas de banho completas e aquecimento central elétrico, garantindo conforto em todas as áreas da casa. No piso superior, os moradores podem usufruir de uma perspetiva privilegiada sobre o rio Douro, num cenário único da cidade. O acesso à moradia é facilitado pelas escadas rolantes exteriores quer por Miragaia quer pela rua da Rua da Restauração, que ligam a zona alta da cidade ao centro histórico. Localização e Envolvente Situada junto ao edifício da Alfândega do Porto, a moradia oferece proximidade a alguns dos pontos mais icónicos da cidade: o Mercado Ferreira Borges, a Bolsa, a Praça do Infante e a Ribeira, todos a poucos minutos a pé. Principais Destaques Moradia T3+1 renovada com traça histórica Mobilada Vistas sobre o rio Douro Localização privilegiada, junto à Alfândega do Porto Acesso facilitado por escadas rolantes exteriores, que facilitam o acesso pedonal Ideal para quem valoriza viver no centro histórico Marque já sua visita com um dos nossos consultores imobiliários. Com mais de 35 anos de atuação no mercado nacional, aplicamos metodologias que privilegiam Proprietário e Arrendatário, assegurando discrição, rigor e um serviço de excelência. Sem preocupações - nós tratamos de tudo. RÉPLICA, uma referência imobiliária.

Uma moradia singular no coração do Porto, onde a arquitetura contemporânea se encontra com a autenticidade da cidade. Resultante da reabilitação integral de um antigo edifício, esta moradia triplex T3+1 foi pensada para oferecer uma experiência residencial diferenciadora, combinando amplitude, luminosidade, espaços exteriores e garagem privativa para dois automóveis - uma conjugação particularmente difícil de encontrar numa localização tão central. Distribuída por três pisos, a habitação apresenta uma organização fluida e funcional, separando naturalmente as áreas sociais das zonas privadas. No rés do chão, a entrada conduz a um espaço versátil que pode funcionar como quarto, escritório ou sala de apoio, complementado por uma casa de banho. Neste piso encontra-se ainda uma lavandaria com luz natural e uma garagem privativa com capacidade para dois carros, uma mais-valia rara no centro do Porto. O primeiro piso é dedicado à zona privada da casa. Aqui encontram-se dois quartos com acesso direto à varanda, uma suite e uma casa de banho completa adicional. A distribuição privilegia o conforto, a privacidade e a relação dos quartos com o exterior. No último piso, encontra-se o coração da casa: uma ampla sala de estar e cozinha em open space, concebidas para criar um ambiente amplo, luminoso e contemporâneo. A área social prolonga-se para o exterior através de uma zona exterior privativa, ideal para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou simplesmente para desfrutar da luz e do ambiente envolvente. A presença de varandas nos quartos e na zona social reforça a relação entre os espaços interiores e exteriores, permitindo que a luz natural acompanhe a casa ao longo do dia. Uma localização para viver o Porto Viver aqui é estar verdadeiramente no centro de tudo. A poucos minutos a pé encontram-se o Marquês, a Baixa do Porto, a Rua de Santa Catarina, a Avenida dos Aliados e a Rua de Sá da Bandeira, com uma vasta oferta de comércio, restauração, serviços, escolas, hospitais e espaços de lazer. A proximidade ao Metro e restantes transportes públicos permite uma ligação rápida a diferentes zonas da cidade, tornando esta localização particularmente conveniente tanto para residência permanente como para quem valoriza mobilidade no dia a dia. Principais características: Moradia triplex T3+1 Reabilitação integral de edifício existente 3 pisos Suite Quarto/escritório adicional no rés do chão Sala e cozinha em open space Excelente luminosidade natural Varandas nos quartos e na zona social Espaço exterior privativo Lavandaria com luz natural Garagem privativa para 2 automóveis Casas de banho completas Localização central no Marquês, Porto Excelente acesso a Metro, comércio, serviços e principais pontos da cidade Uma moradia com caráter, conforto e uma localização verdadeiramente privilegiada - pensada para quem procura viver o Porto com espaço, privacidade e todas as comodidades de uma casa contemporânea. CHAVE NOVA - GAIA NORTE Somos uma empresa de Mediação Imobiliária, com larga experiência no mercado, fundada em 2003, e com uma área de abrangência, que delimita todo o país, com principal destaque na zona Metropolitana do Porto. Sendo a seriedade e honestidade o nosso lema, estamos sempre à distância de um click, para que possa visitar os nossos imóveis o mais comodamente possível. A nossa maior referência, são os nossos clientes, a sua satisfação é o nosso objetivo primordial. O nosso empenho e esforço traduz-se em sólidos conhecimentos, utilizados na análise de mercado de todo o tipo de imóveis, para assim entender os desejos, motivações e necessidades de todos os nossos clientes. Tratamos gratuitamente de todo o processo compra, desde o pedido de financiamento até ao acompanhamento no ato da escritura. Serviços: - Análises de financiamentos; - Simulações de crédito habitação; - Simulações de segur

Apartamento T2 Duplex, inserido no 1º e último piso de edifico de traça antiga, totalmente recuperado de raiz, mantendo os lindíssimos traços de arquitetura da época. FAÇA AQUI A VISITA VIRTUAL: Características: -2 frentes com ótima exposição solar e imensa luz natural; -pisos em madeira maciça; -2 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suíte com espaço de closet; -3 casas de banho (1 de serviço, 1 completa, 1 suíte); -cozinha totalmente equipada com conceito open-space e módulo de ilha; -porta de segurança; -tetos com pé direito alto; -vidros duplos; -divisão extra de arrumos + divisão extra de despensa com máquina de lavar roupa; -Não tem lugar de garagem, e não tem elevador (inserido ao nível do 1º andar). Pontos de interesse: -Estação de Metro Campo 24 de Agosto: 1.2km -Estação de Metro Trindade: 1,9km -Av. dos Aliados: 1,9km -Aeroporto do Porto: 13,1km -Diversos serviços nas redondezas (ginásios, farmácias, escolas, supermercados, etc. ) Para mais informações ou agendamento de visitas contacte por WhatsApp.

Viver numa zona residencial tranquila, com excelentes acessos e a poucos minutos dos principais pontos da cidade, é uma das grandes vantagens desta moradia em Ramalde. Uma Moradia T3+Escritório totalmente reconstruída em 2024, uma oportunidade rara para quem valoriza privacidade, conforto e qualidade de vida, numa das zonas mais procuradas do Porto, com tudo o que necessita a poucos minutos de distância. Localização estratégica: - A poucos minutos da VCI e da Circunvalação - Rápido acesso ao centro do Porto - Próxima de escolas, supermercados, serviços e comércio - Bons acessos a transportes públicos - A curta distância das praias da Foz e de Matosinhos - Próxima de hospitais, universidades e zonas empresariais Inserida num lote de 314 m², esta moradia T3 com 248 m² de área bruta privativa combina espaço, conforto e uma característica cada vez mais rara: total privacidade nos espaços exteriores. A excelente exposição solar (nascente, sul e poente) garante luz natural durante todo o dia, tornando todas as divisões luminosas e acolhedoras. Características principais: - Moradia T3 (1 suite) - 248 m² de área bruta privativa - Lote de 314 m² - 4 casas de banho - Escritório em open space - Terraço com exposição sul-poente - Piscina de água salgada - Jardim totalmente privado - Churrasqueira - Zona de refeições exterior coberta - Lareira - Casa de banho de apoio à piscina - Casa das máquinas - Estacionamento no interior da moradia para 2 carros - Exposição solar nascente, sul e poente A zona social foi pensada para o convívio e para o dia a dia da família. Em conceito open space, integra sala de estar com lareira, sala de jantar e cozinha, criando um ambiente moderno, funcional e com ligação direta ao jardim e à piscina através das amplas superfícies envidraçadas. Na área privada encontra três quartos, incluindo uma suite, quatro casas de banho e um espaçoso escritório em open space, ideal para teletrabalho, com acesso a um terraço voltado a sul-poente e vista para o jardim. No exterior está um dos grandes destaques desta moradia: um jardim totalmente resguardado, onde poderá desfrutar de momentos de lazer com total tranquilidade. A piscina de água salgada, a churrasqueira e a zona coberta para refeições tornam este espaço perfeito para receber amigos, conviver em família ou simplesmente relaxar nos dias de sol. Uma casa pensada para quem procura qualidade de vida, privacidade e conforto, numa localização privilegiada da cidade do Porto. Agende já a sua visita Categoria Energética: A ref:VIJT120 (2).

MORADIA T3 | CAMPO 24 DE AGOSTO | 87M² Moradia T3 localizada na Rua do Bonfim, em Campanhã, Porto, numa zona central e com excelentes acessos. CARACTERÍSTICAS: • Moradia T3 • 87m² de área bruta privativa • Piso 0 • Ano de construção: 1950 • Estado de conservação: Bom • Localização central, próxima de comércio, serviços e transportes Uma solução interessante para habitação própria ou investimento, numa das zonas em crescimento da cidade do Porto.

Entre as unidades disponíveis, destaca-se este magnífico T3 Duplex com 158 m², que oferece: Terraço orientado a Sul, com vista privilegiada sobre a cidade do Porto. Duas frentes (Nascente/Sul), garantindo excelente luminosidade natural. Sistema de ar condicionado e painéis solares. Dois quartos de banho, incluindo uma suíte. Lugar de garagem para dois veículos e espaço de arrumos. A 5 m a pé da Estação do Metro Faria Guimarães. Na celebração da escritura, receberá um NFT exclusivo, uma obra digital única registada em blockchain, criada para eternizar este momento especial. Este presente simboliza a união entre o património físico e a inovação tecnológica, tornando sua aquisição ainda mais memorável. Porto Art Square é um empreendimento exclusivo situado no alto da Fontinha, em pleno coração da cidade do Porto. O projeto distingue-se pela sua envolvente urbana singular, organizada em torno de um edifício central de arquitetura notável, que acolherá uma galeria de arte e um centro de conferências - futura sede da Fundação José Rodrigues. Com uma área total de aproximadamente 7.000 m², o Porto Art Square foi concebido para usos diversificados, permitindo integrar num só espaço habitação, trabalho, comércio e cultura.

Moradia em Pedra para Restauro com Potencial de Construção Vandoma, Paredes Excelente oportunidade de investimento em Vandoma, Paredes, numa propriedade com características únicas e elevado potencial de valorização. Trata-se de uma moradia tradicional em pedra, para restauro, inserida numa propriedade mista, que alia o charme e a autenticidade da construção em pedra a um interessante terreno com capacidade construtiva. A propriedade dispõe atualmente de quatro quartos, três cozinhas e quatro casas de banho, oferecendo uma configuração que permite diferentes soluções de remodelação e aproveitamento. Conta ainda com um poço, uma mais-valia para utilização da água na propriedade e para apoio ao terreno. Um dos grandes destaques deste imóvel é o seu potencial construtivo, existindo a possibilidade de desenvolver um projeto para a construção de quatro moradias, sujeito naturalmente à aprovação e aos parâmetros urbanísticos aplicáveis. Esta característica torna o imóvel particularmente interessante para investidores, permitindo equacionar a recuperação da construção existente ou o desenvolvimento de um novo projeto habitacional. Principais características: * Moradia em pedra para restauro; * 4 quartos; * 3 cozinhas; * 4 casas de banho; * Poço; * Saneamento * Propriedade mista; * Terreno com capacidade construtiva; * Potencial para construção de 4 moradias; * Excelente oportunidade para investimento e valorização. Uma propriedade com caráter, história e potencial, ideal para quem procura um projeto de investimento numa zona com procura habitacional e pretende transformar uma construção tradicional num empreendimento com várias unidades. Agende a sua visita e venha conhecer todo o potencial desta propriedade em Vandoma. Categoria Energética: F ref: HMI/M/3335.

Ativo para investidores e construtores | Propriedade total | T1 + T2 em utilização | Inquilino vitalício no 1.º andar. Uma oportunidade de investimento numa das localizações mais emblemáticas e procuradas da cidade do Porto, a poucos metros do ambiente marítimo da Foz do Douro e em segunda linha de mar. Situado na Rua de São Bartolomeu, este imóvel beneficia de uma localização privilegiada, numa zona marcada pela proximidade às praias, ao Passeio Alegre, à marginal e a todo o ambiente residencial e turístico característico da Foz. UM IMÓVEL COM POTENCIAL PARA REABILITAÇÃO O imóvel possui 130 m² de Área Bruta Privativa, distribuídos por dois pisos de aproximadamente 65 m² cada, e necessita de reabilitação total. Atualmente, a utilização interior corresponde, na prática, a duas unidades habitacionais: • Rés do chão - utilização correspondente a T1 • 1.º andar - utilização correspondente a T2 No entanto, é fundamental salientar que o imóvel está constituído como propriedade total, sem divisões independentes ou utilizações independentes formalmente constituídas. Esta característica deverá ser considerada na análise do investimento e em qualquer eventual projeto de alteração, reorganização ou constituição de unidades autónomas, sempre mediante o respetivo enquadramento legal e urbanístico. UMA OPORTUNIDADE PARA INVESTIDORES E CONSTRUTORES O edifício é anterior a 1951, constituindo mais um elemento a considerar na análise técnica e urbanística do imóvel. O 1.º andar encontra-se atualmente ocupado por um inquilino com direito vitalício. Esta circunstância deverá ser devidamente ponderada pelo potencial comprador na definição da estratégia de investimento, prazo de intervenção e eventual projeto de reabilitação. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS • Localização: Rua de São Bartolomeu, Foz do Douro, Porto • Segunda linha de mar • 130 m² de Área Bruta Privativa • Aproximadamente 65 m² por piso • Dois pisos • Utilização atual correspondente a T1 + T2 • Propriedade total • Sem divisões independentes formalmente constituídas • Necessita de reabilitação total • Edifício anterior a 1951 • 1.º andar ocupado por inquilino vitalício • Excelente enquadramento para análise de investimento • Perfil direcionado a investidores, construtores e promotores imobiliários FOZ DO DOURO: LOCALIZAÇÃO QUE VALORIZA O ATIVO A Rua de São Bartolomeu encontra-se numa zona tradicional da Foz do Douro, próxima de referências como a Praia dos Ingleses e a Praia do Ourigo, inserida num contexto urbano onde a proximidade ao mar é um dos principais fatores de atratividade. Mais do que uma casa para habitar imediatamente, este imóvel deve ser encarado como um ativo para estudar, reabilitar e potenciar. Uma oportunidade para quem procura investir na Foz do Douro e tem capacidade para desenvolver uma estratégia de reabilitação adequada às características atuais do imóvel. CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA: Em tratamento Licença de Utilização: Isento (anterior à 1951) ============================================================================= CENTURY 21 =================================================== MISSÃO Com uma cultura de marca fortemente vincada, a C21 é guiada pela missão de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente. Tem como missão encontrar e providenciar o melhor serviço de mediação imobiliária, funcionando como uma verdadeira coadjuvante e interessada no sucesso dos negócios. A dedicação, a integridade, a exigência e a especialidade nestas áreas de atuação posiciona-a como parceira de excelência para qualquer negócio. =================================================== A MARCA A maior rede de franchising imobiliário do mundo - fundada em 1971 tem mais de 10.000 agências, em 88 países, com mais de 130 mil agentes =========================================

Moradia T3 situada na Légua, inserida num generoso terreno com 4.942, 66 m², ideal para quem procura tranquilidade, espaço exterior e qualidade de vida, sem abdicar da proximidade aos serviços essenciais. Com uma área bruta de 257m², a habitação distribui-se por dois pisos. No interior, destaca-se pelas suas divisões amplas e acolhedoras, contando com três quartos, duas casas de banho completas (uma em cada piso), duas salas espaçosas e luminosas - uma por piso - além de uma sala adicional no piso inferior, perfeita para escritório, zona de lazer ou arrumos complementares. A cozinha, localizada no piso superior, dispõe de acesso direto à varanda, proporcionando um ambiente agradável e funcional para o dia a dia. A moradia conta ainda com arrumos e garagem fechada com capacidade para dois automóveis. No exterior, a propriedade dispõe de piscina, vinha e zonas arborizadas, oferecendo múltiplas possibilidades para momentos de lazer, convívio ou simplesmente para desfrutar da envolvente natural e da privacidade do espaço. Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita!

. Esta moradia, situada em S. Mamede de Negrelos, concelho de Santo Tirso, poderá ser a oportunidade que procura. O imóvel é composto no 1º piso por: 3 quartos com ar condicionado; Sala com ar condicionado; Casa de banho com base de chuveiro; Cozinha mobilada e equipada (Placa, exaustor, mesa e 6 bancos); Hall com acesso à sala e exterior. No R/C: Adega, garagem para um carro e espaço de arrumos. Jardim e horta com várias árvores de fruto e pinhal com 7.076 m². A moradia beneficioude obras de melhoria, apresentando-se com melhores condições de conforto e funcionalidade, permitindo uma utilização mais prática e agradável do espaço. Beneficia ainda de 16 painéis solares, carregador para carros elétricos, bomba de calor de 300L e furo. A localização, numa zona tranquila, permite conciliar a serenidade de uma árearesidencial com a proximidade a Santo Tirso e às principais vias de acesso.

MORADIA COM 4 QUARTOS, JARDIM, ENERGIA SOLAR E ANEXO DE 100 m² - AVES, SANTO TIRSO Está à procura de uma moradia espaçosa, confortável, eficiente e com muito potencial? Esta pode ser a oportunidade que procura. Esta excelente moradia conta com: * 4 quartos, sendo 1 suíte * 4 casas de banho * Sala em open space * Cozinha totalmente mobilada * Móveis planejados * Iluminação em LED * Ar condicionado em todas as divisões * Excelente exposição solar * Painéis solares com produção excedente e 2 baterias * Jardim com churrasqueira * Varanda * Poço de água e água da companhia * Anexo com cerca de 100 m² Anexo com 100 m² e muito potencial O anexo, com aproximadamente 100 m² e casa de banho própria, oferece inúmeras possibilidades de remodelação e utilização. Pode ser transformado num espaço gourmet, sala de festas, área de convívio, escritório ou até numa habitação adicional. Com excelente exposição solar, produção de energia solar com armazenamento em duas baterias, ar condicionado em todas as divisões e abastecimento de água através de poço e da companhia, esta moradia alia conforto, funcionalidade e eficiência. No exterior, o jardim com churrasqueira é perfeito para desfrutar de momentos de convívio com família e amigos. Localização: Aves, Santo Tirso Uma moradia completa, com excelentes características e um enorme potencial de aproveitamento, ideal para quem procura espaço, conforto e versatilidade. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura. Entre em contacto connosco!