Vânzare spațiu comercial - Porto

Loja 520 m2 Cerco do Porto ideal habitação galeria atelier ou armazém Dimensão, versatilidade e rácio financeiro excepcional junto ao novo coração dinâmico do Porto. Inserido na Cooperativa de Habitação Económica do Ilhéu, em Campanhã, apresentamos este imóvel comercial com mais de 500 m² de área total, rodeado por uma envolvente de extrema densidade habitacional (mais de 1.000 apartamentos num raio de 100 metros) e alavancado pelas recentes infraestruturas de escala da zona. Métricas Técnicas e Oportunidade Financeira: - Preço Promocional: 200.040 € (Anteriormente 204.600 €) - Apenas 387 €/m². - Área Bruta Privativa: 280,67 m² - Área Bruta Dependente: 236,33 m² (Total de 517,00 m²). Distribuição e Layout: Composto por 3 amplos espaços principais, zona de arrumo/armazém, 4 baterias de instalações sanitárias e 1 WC individual. Acessibilidade: Posicionado em semi-cave/rés-do-chão com entradas independentes por diferentes números de polícia, facilitando a divisão de áreas ou circuitos de público/cargas. Afetação Flexível: Licenciado para Comércio, Serviços ou Restauração e Bebidas. Vantagem Estratégica: Direito de Superfície (Câmara Municipal do Porto): A venda em regime de Direito de Superfície permite adquirir um activo monumental de 517 m² numa grande metrópole por uma fracção do valor de propriedade plena. Esta condição garante a investidores e promotores culturais um custo de aquisição muito reduzido e uma taxa de rentabilidade (yield) substancialmente superior. Conceitos de Negócio Recomendados: - Polo Cultural & Residência Artística: Galerias & Ateliers: Espaços para exposições de fotografia, artes digitais, escultura ou estúdios/boxes de trabalho para artesãos e criadores. Artes Performativas: Auditório ou estúdio ensaio para teatro experimental, dança, cinema independente e música. Residência Artística Integrada: Possibilidade de combinar espaços de criação, dormitórios para artistas em trânsito e zona de cafetaria. Coworking & Eventos Corporativos: - Hub criativo para empresas de tecnologia, design, arquitetura ou workshops privados e lançamentos de marcas. Comércio de Grande Escala, Serviços ou Restauração: Espaço pronto a acolher grandes superfícies de serviços de proximidade, ginásio, restaurante temático ou centro de distribuição/logística urbana (dark store/e-commerce). Localização em Forte Expansão e Valorização: - Ancoragem de Comércio: A fixação de grandes marcas de retalho na envolvente imediata (como a recente abertura do supermercado Mercadona) confirma a atratividade económica da zona. - Mobilidade e Conetividade: A escassos minutos do TIC - Terminal Intermodal de Campanhã (Metro, Comboio, Autocarros e Acessos à VCI/A20), assegurando um fluxo constante e facilitado de visitantes e clientes de todo o país. Gaiphedra Imobiliária - 32 Anos de Experiência Três décadas a liderar soluções de valor no mercado imobiliário do Grande Porto. Transforme estes 517 m² no novo polo de referência de Campanhã. Contacte a Gaiphedra Imobiliária hoje mesmo para consultar o dossier técnico e agendar a sua visita.

Loja com Rés do Chão e Cave | Cedofeita 3WC 1 Escritório Com possibilidade de estacionamento.

Duas Lojas Interligadas com Garagens BOX Potencial de conversão em habitação. Notas prévias: - Apesar de o presente anúncio se tratar de uma venda conjunta de duas frações, as mesmas também se encontram em comercialização de forma independente (nossas referênciase). - Existe ainda a possibilidade de adquirir no mesmo edifício uma garagem fechada com 38m2, cuja utilização poderá ser versátil, nomeadamente funcionar como armazém de apoio à atividade que se desenvolva no (s) espaço (s), entre outras finalidades. Situadas na Rua de Francos, temos para lhe apresentar duas lojas, atualmente interligadas, que perfazem uma área total de 164m2, contando ambas com uma garagem individual fechada (BOX) integrada e com ligação direta à área das lojas propriamente ditas. Apresentado duas frentes, as lojas iniciam-se com uma frente de montra orientada para a via pública e terminam com a zona de garagem nas traseiras, cujo acesso é feito através de um logradouro privativo do edifício, o que confere bastante privacidade e segurança, nomeadamente para a realização de cargas e descargas com total discrição. Merece ainda ser destacado o facto de as lojas contarem ambas com um quarto de banho de serviço e de se encontrarem apetrechada com gradeamento de segurança, um dos quais automático, e pré-instalação de alarme. As lojas encontram-se com tetos falsos em gesso cartonado, instalados a uma altura que varia entre os 3,10m e os 3,25m sensivelmente do pavimento, sendo no entanto o pé direito original das mesmas de 3,50m. Atualmente com uma afetação de comércio, importa referir que, pelas características que cumulativamente oferecem, estas lojas apresentam um enorme potencial de conversão em habitação. Seja para instalar o seu negócio, seja para explorar a possibilidade de conversão em habitações, demonstramos total disponibilidade para qualquer informação ou esclarecimento adicional que entenda necessário, bem como para agendamento de visita presencial. Ficamos ao seu inteiro dispor.

Loja para Venda no Shopping Brasília - Porto Oportunidade única para instalar o seu negócio no Shopping Brasília, localizado junto à Avenida da Boavista, um dos pontos centrais do Porto e uma zona em forte expansão, especialmente em termos de mobilidade e comércio. Com uma área de 32m², esta loja conta ainda com arrumos e um aproveitamento adicional por baixo da mezzanine, oferecendo um espaço versátil e funcional. Ideal para diversos tipos de negócio. Se procura um espaço bem localizado e pronto para receber o seu projeto, esta loja é a escolha certa! Entre em contacto para mais informações ou agendar uma visita. A RESTART Imobiliária é uma empresa de Mediação Imobiliária criada em 2023 e localizada na zona do Grande Porto, mais propriamente na Rua de Pinto Bessa nº 280, com o Código Postal 4300-427, freguesia de Campanhã, concelho do Porto. Os princípios e valores da RESTART Imobiliária prendem-se com uma elevada exigência no recrutamento e com uma forte especialização no serviço prestado pelos nossos consultores imobiliários, prestando um serviço de alta qualidade aos nossos clientes. Contamos com uma equipa de profissionais com uma larga experiência no setor imobiliário, criteriosamente selecionados com o mais alto nível de exigência no serviço prestado, bem como uma Academia de Formação que permite aos novos consultores adquirirem o conhecimento, prática e valores, para que possam desempenhar a sua atividade dentro deste registo que a RESTART Imobiliária pretende, que é a satisfação total dos nossos clientes. Uma das nossas características fundamentais é sermos uma empresa com uma visão extremamente empreendedora e inovadora, que por consequência, permite aos nossos colaboradores, por critérios de meritocracia, uma progressão hierárquica interna. Através de parcerias estratégicas com profissionais certificados e experientes, disponibilizamos um conjunto diversificado de serviços que visam proporcionar uma experiência integrada e otimizada aos nossos clientes. Os nossos parceiros, selecionados de forma criteriosa, asseguram uma abordagem profissional e adaptada a cada necessidade. Com a RESTART Plus, os nossos clientes beneficiam de um atendimento personalizado, com soluções eficazes e de confiança, que valorizam e facilitam todas as etapas dos nossos clientes, nas áreas de: 1- Mediação Imobiliária 2- Intermediação de crédito 3- Mediação de Seguros 4- Mediação de Obras 5- Gestão e Administração de Condomínios 6- Serviços de Arquitetura 7- Certificados Energéticos 8- Verificação de Imóveis e Projetos 3D 9- Serviços de Topografia 10- Gestão de Alojamento Local 11- Serviços de Limpeza 12- Serviços de Transportes de Mudanças 13- Serviços de Energia Estamos empenhados em simplificar a jornada dos nossos clientes, assumindo a excelência, a proximidade e o profissionalismo como pilares fundamentais do nosso serviço. 1,2,3. RESTART a sua vida! 1. Partilha e Trabalho em Equipa Na RESTART Imobiliária, acreditamos que a partilha de negócios e conhecimento aliados a uma forte coesão de equipa são essenciais para alcançar os melhores resultados. Cada colaborador contribui com as suas competências e experiência, garantindo um ambiente de cooperação que beneficia clientes e parceiros. 2. Empreendedorismo e Inovação Guiados por uma visão empreendedora e inovadora, procuramos transformar o setor imobiliário, com soluções dinâmicas e à medida das necessidades do cliente. A nossa equipa é incentivada a explorar novas abordagens, trazendo frescura e modernidade aos processos, ao atendimento e ao serviço prestado. 3. Qualidade no Serviço e Seletividade A qualidade é o nosso compromisso, e a nossa exigência na seleção de consultores e parceiros assegura um serviço exemplar. Trabalhamos com profissionais experientes, que partilham os nossos valores e elevados padrões de profissionalismo, oferecendo.

Loja para venda com 353 m², situada numa das zonas mais centrais e dinâmicas da cidade do Porto, na Avenida Rodrigues de Freitas. O espaço destaca-se pela sua área ampla e versátil, com uma altura interior de 6 metros, permitindo soluções diferenciadas como a criação de mezzanine, áreas técnicas elevadas ou conceitos comerciais modernos com forte impacto visual. Dispõe ainda de um logradouro privativo com 75 m², ideal para apoio ao negócio, zona de cargas e descargas, armazenamento ou criação de espaço exterior funcional. Inserida numa zona consolidada, Beneficia de boa visibilidade e potencial de montra, com elevado fluxo pedonal e rodoviário, encontra-se próxima de transportes públicos, comércio tradicional, serviços e pontos de interesse da cidade, o que reforça a sua atratividade para diferentes tipos de negócio. Pelas suas características - área generosa, pé-direito elevado e espaço exterior - esta loja apresenta-se como uma excelente oportunidade para comércio, serviços, showroom, ginásio ou outros projetos que valorizem amplitude e flexibilidade.

Loja à venda, para escritório com lugar de garagem. Situado no centro da cidade de Penafiel. Penafiel. Ref. MC06984 CARACTERÍSTICAS: Área Útil: 34 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Eficiência Energética: Certificação em curso ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063.

Espaço de escritório/loja - Casa da Música e Avenida da Boavista Espaço de escritório de 162 m², idealmente localizado perto da Casa da Música e Avenida da Boavista no Porto. Este local estratégico proporciona fácil acesso a transportes públicos, comércio e restaurantes. - Área Bruta Privativa de 162 m² composta por: - Hall - Sala de reunião - Open space, - Arrumos, - 2 WC, Autras características: - Terraço, - 2 lugares de estacionamento. Este espaço de escritório luminoso é projetado para oferecer um ambiente de trabalho confortável e funcional. O terraço interior é um diferencial adicional, proporcionando um espaço de lazer para suas pausas ou reuniões informais ao ar livre. Os dois lugares de estacionamento incluídos são uma grande vantagem nesta zona muito procurada, e a estação de carregamento elétrico atende às necessidades dos utilizadores de veículos elétricos. OBs. - Este escritório também está disponível para arrendar por 2.800, 00€ *Não tem licença para finalidade de restauração. Agende a sua apresentação com um consultor ESSIA REAL ESTATE. Com uma experiência consolidada no mercado imobiliário nacional, desenvolvemos estratégias de comercialização rigorosas, ajustadas a cada imóvel e a cada perfil de cliente. Atuamos com discrição, análise contínua de mercado e uma abordagem orientada à valorização do ativo e à segurança de todo o processo. Acompanhamento integral, do início à conclusão. ESSIA REAL ESTATE. Essência consolidada. Visão contemporânea.

Escritório com 362 m² e terraço de 220 m² | Campo Alegre | Porto Apresentamos um escritório de excelência, localizado na prestigiada Rua do Campo Alegre, no Porto, concebido para empresas que procuram um espaço amplo, funcional e representativo para o desenvolvimento da sua atividade. Com 362 m² de área bruta privativa, este escritório destaca-se pela sua excelente organização dos espaços e pela versatilidade que oferece às mais diversas áreas de negócio. Principais características: * 362 m² de área bruta privativa * Terraço com aproximadamente 220 m², envolvendo praticamente todo o escritório * Entrada independente * Receção ampla e acolhedora * Grande espaço de trabalho em open space, ideal para equipas numerosas * Diversas salas privadas para gabinetes ou departamentos * Anfiteatro, perfeito para formações, apresentações, conferências ou eventos internos * Sala de reuniões * Copa de apoio aos colaboradores * 3 casas de banho * Caixilharia com corte térmico e vidro duplo * Iluminação com sensores de presença, proporcionando maior eficiência energética O terraço, com excelente exposição solar (Sul, Nascente e Norte), proporciona uma envolvência agradável e um espaço exterior raro numa localização tão central, podendo ser utilizado como área de lazer para colaboradores ou para momentos de convívio. Localização privilegiada Situado numa das zonas mais valorizadas da cidade do Porto, beneficia de excelentes acessos e proximidade a todo o tipo de serviços e transportes: * A poucos minutos da futura estação da Linha Rubi do Metro do Porto * Próximo de várias linhas de autocarro * A cerca de 1 minuto da Avenida da Boavista * A aproximadamente 7 minutos de Vila Nova de Gaia * Junto ao Jardim Botânico do Porto * Rodeado por restaurantes, supermercados, bancos, comércio e serviços Este é o espaço ideal para empresas que pretendem instalar ou expandir a sua atividade num escritório moderno, amplo e estrategicamente localizado, oferecendo excelentes condições de trabalho e uma imagem diferenciadora para colaboradores e clientes. Agende já a sua visita e venha conhecer este extraordinário escritório no coração do Porto.

Loja com 240 m² à Rua de Damião de Góis e da Rua da Constituição Totalmente reabilitada em 2023, esta loja de rés do chão destaca-se pela excelente visibilidade, potenciada por duas amplas frentes envidraçadas. Com uma área generosa de 240 m², o espaço está estrategicamente dividido para serviços de saúde ou bem-estar: Zona Social: Receção acolhedora e halls de distribuição funcional. Área Clínica: Diversos gabinetes de apoio, consultórios privativos e salas com marquise. Reabilitação: Ampla área técnica preparada para equipamentos de fisioterapia. Apoio: Copa, WC's e zona de cacifos dedicada. Uma solução moderna e pronta a usar numa das localizações mais movimentadas da cidade. A uma curta distância de: Rotunda da Boavista e Casa da Música, importantes centros culturais e de transporte no Porto. Estação de Metro: A zona é bem servida pela rede de Metro do Porto (geralmente as estações de Carolina Michaelis ou Casa da Música situam-se nas proximidades desta área de Cedofeita). Categoria Energética: C ref: BAI1043.

Empreendimento, em construção, com 4 pisos, 28 frações habitacionais e 2 lojas, situado em Custóias, Matosinhos, a 1000m da Estação de Metro “Senhora da Hora”. Excelente localização, próximo das escolas, supermercados, transportes, comércio, serviços e acessos à auto estrada. Localização: - 600m do Centro Comercial Londres; - 850m do Supermercado Pingo Doce; - 1000m da Estação de Metro “Senhora da Hora”; - 1700m da Piscina Municipal da Senhora da Hora; - 1800m da Escola Secundária Senhora Hora; - 1800m do CityGolf - Senhora da Hora; - 2000m dos acessos A4; - 2000m do Norteshopping; - 2800m do Estádio do Mar; - 2900m do Hospital Pedro Hispano (Unidade Local de Saúde (ULS) Matosinhos);.

Loja de dois pisos com wc privativo e arrumo com luz natural. Primeira linha de mar. O imóvel está inserido no portfólio da ERA Boavista Foz, pertencente ao Grupo NT SIM, com 20 anos de experiência no mercado imobiliário. Contamos com agências em, Senhora da Hora, São Mamede de Infesta, Boavista e Foz e uma força de vendas composta por profissionais experientes, especialmente na vizinhança onde o imóvel se encontra. Vendemos o imóvel no menor tempo possível e ao melhor preço, proporcionando um serviço completo ao auxiliar no tratamento de toda a burocracia. As nossas agências têm departamentos internos especializados nas áreas comercial, jurídica, intermediação de crédito, processual e de marketing, assegurando uma transação tranquila e eficiente.

Galeria de arte transformada em luxuoso apartamento em plena Rua de Miguel Bombarda. Resultado de um cuidado trabalho com atenção a todos os detalhes. O espaço tem aproximadamente 215 metros quadrados de área interior e cerca de 20 metros quadrados de espaço exterior com pé direito alto, ar condicionado e iluminação indireta, permitindo uma atmosfera acolhedora e muito luminosa. Destaca-se pela sua arquitetura e acabamentos de alta qualidade que garantem uma atmosfera sofisticada. Ideal para galeria de arte, gabinete de arquitetura ou design ou até atelier de artistas, uma vez que tem licença para comércio. Como foi pensado pelos atuais proprietários para ser a sua casa, este espaço tem várias divisões que, apesar de serem abertas, são compostas por quarto, closet, cozinha, casa de banho e arrumo. Este espaço complementa-se ainda com um excelente espaço exterior com muita luz e total privacidade. Trata-se de um imóvel único, pelo que só no local se poderá ter a verdadeira percepção do espaço e da sua beleza. Localizado num dos bairros mais cool da cidade do Porto, com excelentes acessos, e próximo de todo o tipo de comércio e serviços. Categoria Energética: C ref: LOJAS001.

Loja para venda próximo da Rotunda da Boavista! Loja com área bruta 452m2, distribuídos em 2 pisos, ideal para quem procura espaço e localização privilegiada, próximo da Rotunda da Boavista. - espaço organizado com múltiplas salas (divisórias em pladur, fáceis de adaptar às necessidades) - Terraço - Montra com boa visibilidade, numa das ruas mais movimentadas da cidade do Porto - Situada a 500 metros da Rotunda da Boavista, transportes à porta. - Orientação solar norte/sul. - Não perca esta oportunidade de investir, numa das zonas mais procuradas do Porto! - Contacte-nos para agendar a sua visita.

Identificação do imóvel: ZMPT579486 Condição: Em construção Ano de construção: 2026 Se procura: Loja com licença para comércio e serviços; Numa rua típica do centro do Porto; Zona em franco crescimento.aqui encontra! NOTAS PRÉVIAS: Conclusão prevista para o 2.º trimestre de 2026. Os renders são imagens meramente ilustrativas. Para quem deseja abrir as portas de um estabelecimento, com um fluxo constante de turistas/clientes ou fazer um investimento rentável, apostar no número 188 é uma aposta segura. A LOJA: A loja tem uma área bruta de 52,35m2 que se distribui perpendicularmente à rua, encontrando-se o ponto mais estreito junto à entrada e alargando ao fundo da loja, onde se encontra a casa de banho. A entrada é composta por um vão com duas portas que, totalmente abertas, facilitam a relação entre o interior da loja e a rua. A ZONA: A Rua dos Caldeireiros é uma das vias preferidas pelos guias turísticos, que, após a visita à Torre dos Clérigos, conduzem as excursões até a zona da Ribeira. Além disso, muitos turistas avulsos circulam por aqui, parando para tirar fotografias e apreciar o ambiente autêntico da cidade. Na Rua dos Caldeireiros, com pouco mais de 250 metros de comprimento, encontra-se uma grande variedade de restaurantes e opções de estadia, além de um considerável número de estabelecimentos comerciais e serviços de conveniência. Não há muito mais a dizer, pois as coordenadas garantem mais que mil palavras! Lista de parte do comércio e serviços existente na Rua dos Caldeireiros: Restaurantes e Bares 67: Have a Bite (drinks & tapas) 73: Novo Mundo (café e bar) 84: Società (restaurante italiano) 46: Restaurante Italiano (cozinha italiana) 85: A Sandeira do Porto (sandes e petiscos típicos do Porto) 111: Chama (cozinha moderna e tapas) 121: Restaurante Cana Verde (cozinha portuguesa tradicional) 128: O Caldeirão (cozinha portuguesa e pratos típicos) 131-135: Yours Guesthouse Porto (alojamento com restaurante e bar) 136: Taberna Folias de Baco (petiscos e tapas) 137-139: Caldeireiros (gastronomia típica do Porto) 143: Miss'opo (brunch e cozinha caseira) 144: Monstra Nacional (doçaria tradicional portuguesa) 136: Taberna Folias de Baco (petiscos e tapas) 182: A Bifana Portuguesa (bifanas e pratos rápidos típicos) 197: Petiscaria Fonsecas (petiscos tradicionais portugueses) 213: 2R Pizzaria & Brunch (pizzas e brunch) 226: Taverna Os Oliveira (cozinha portuguesa e pratos típicos) 247: Déguste - Pop Up Sandwicherie (sanduíches gourmet e snacks) Lojas e Comércio 128: Carpediorum (loja de decoração e design) 131-135: Yours Guesthouse Porto (alojamento com loja de souvenirs) 143: Miss'opo (loja de produtos gourmet e artesanato) 144: Monstra Nacional (loja de doces e produtos tradicionais) Estadias e Alojamento Local 131-135: Yours Guesthouse Porto (alojamento com restaurante e bar) 143: Miss'opo (alojamento com brunch e cozinha caseira) 144: Monstra Nacional (alojamento com doçaria tradicional) Galerias e Cultura 128: Carpediorum (galeria de arte e design) Serviços e Outros 57: Chaves do Porto 91: Lavandaria Self-Service Laundry 144: Monstra Nacional (serviço de doçaria tradicional) VENHA viVER de perto!

Espaço Comercial para Venda - Oportunidade Imperdível! Descubra a oportunidade de ter o seu próprio negócio em uma localização privilegiada! Este espaço comercial, situado junto à entrada posterior do Shopping Brasília, é perfeito para quem busca visibilidade e acessibilidade. Com uma área bruta de 52 m², distribuídos em dois andares, o imóvel conta com três montras que garantem uma excelente exposição tanto para o interior quanto para o exterior do shopping. Ideal para comércio e serviços, este espaço possui um layout versátil, com duas divisões que podem ser adaptadas às suas necessidades. A sua localização no rés do chão e a esquina estratégica tornam este espaço ainda mais atrativo para clientes e visitantes. Construído em 1987, o imóvel combina um design funcional com a modernidade que o comércio atual exige. Não perca esta chance de investir no seu futuro! Entre em contato e agende uma visita!

Espaço Comercial com potencial próximo das zonas nobres do Porto Excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento de negócio com proximidade a eixos urbanos estratégicos como a Rua da Boavista, Praça da República e Rua de Cedofeita. Este imóvel comercial oferece um ambiente reservado, ideal para atividades que valorizam atendimento personalizado ou conceitos diferenciadores. Caracteriza-se pela sua área generosa com boa luminosidade natural, que permite soluções arquitetónicas versáteis; excelente localização no centro do Porto, com boa acessibilidade. Além disso, dispõe de uma cave ampla, com grande potencial de aproveitamento, que pode ser utilizada para armazenamento, área técnica, showroom, galeria ou como extensão funcional do espaço principal - adaptando-se às necessidades específicas de cada projeto. Se procura um espaço com identidade para um gabinete profissional ou estúdio criativo; loja especializada; atelier ou espaço de autor, esta loja representa uma excelente opção! Commercial Space with potential close to Porto's noble zones Excellent opportunity for investment or business development close to strategic urban axes such as Rua da Boavista, Praça da República and Rua de Cedofeita. This commercial property offers a reserved environment, ideal for activities that value personalised service or differentiating concepts. This property is characterised by its generous area with good natural light, which allows for versatile architectural solutions; excellent location in the centre of Porto, with good accessibility. It also has a large basement with great potential for use, which can be used for storage, a technical area, a showroom, a gallery or as a functional extension of the main space - adapting to the specific needs of each project. If you are looking for a space with an identity for a professional office or creative studio; specialised shop; atelier or author's space, this shop is an excellent option!

Loja 640 m2 - Loja 310m2 / armazém 330m2 ( PIP para habitação )Porto Na zona de Camões / Faria Guimarães. Muito bem equipada, renovada na instalação elétrica LED, monta cargas entre pisos. Loja, com 2 montras de entrada, constituída por R/C e Cave com Instalação industrial e de Fáceis acessos Loja Comercial e Industrial, no centro do Porto, com fácil acesso à VCI, ideal para showroom, stand de motos/bicicletas, etc. Com 302m² de área ao nível da rua, mais 342m² ao nível da cave, para armazém ou indústria. Espaços maioritariamente amplos, com algumas divisões em paredes removíveis. ( PIP pronto a submeter com 2 apartamentos T3 funcionais em anexo, ou que pode ser alterado para apenas um T3 no R/C e áreas comerciais anexas) Caracteristicas: 1 Cozinha Boa exposição solar Distância à cidade Kitchenet Privacidade Vista cidade Vigilância Vidros duplos Loja com 643m² para indústria/comércio no Centro do Porto. Loja, com 2 montras de entrada, constituída por R/C e Cave com Instalação industrial e de Fáceis acessos Loja Comercial e Industrial, no centro do Porto, com fácil acesso à VCI, ideal para showroom, stand de motos/bicicletas, etc. Com 302m² de área ao nível da rua, mais 342m² ao nível da cave, para armazém ou indústria. Espaços maioritariamente amplos, com algumas divisões em paredes removíveis. Possibilidade de se manter com rentabilidade ou livre. * ( esta no mercado de arrendamento), ou de alterar o uso de parte do imóvel para habitação ( PIP pronto a submeter com 2 apartamentos T3 funcionais em anexo, ou que pode ser alterado para apenas um T3 no R/C e áreas comerciais anexas) Ao nível do Rés do Chão: - Frente de loja com cerca de 10m, com caixilharia em alumínio nova dá uma boa visibilidade e iluminação natural ao espaço. Gradeado. - No interior, um espaço maioritariamente amplo, que conta também com 3 instalações sanitárias, e uma área técnica com cerca de 32m² que pode estar mais isolada, com uma parede retrátil ( cabine pintura), ou fazer extensão do open-space e ainda uma zona de copa/oficina com cerca de 11m². Ao nível da Cave: - Espaço maioritariamente aberto, com luz direta proveniente de uns postigos existentes na fachada principal do edifício. - Sala com cerca de 20m2 insonorizada ( oficina de serralharia), que permite a execução de serviços com maquinaria mais pesada, sem pôr em causa o normal funcionamento do restante espaço - O piso da cave, é em Epóxi, o que permite uma facilidade enorme de limpeza e lhe confere uma enorme resistência ao desgaste e também uma enorme impermeabilização. A conexão entre os dois pisos, é feita através de uma escada interior, tendo também um elevador monta cargas, com capacidade até 1500Kg (2,1mx1,70m). Outros pormenores e acabamentos: · Sistema de som embutido · Vídeo vigilância · Luminária em LED ( sistema de poupança e monitoriazção energética oferta) · Instalação de ar comprimido industrial nos dois pisos · Bomba de calor · Instalação de corrente mono e trifásica com pré-instalação até 70 KW! ( postos de carregamento automóvel rápidos possíveis) Proximidades:. A 190m do Metro Faria Guimarães. A 100m da Paragem de Autocarros. A 350m da Praça da República. A 450m da Igreja da Lapa. 750m da Câmara do Porto Próximo das principais vias de acesso. Ao nível do Rés do Chão: - Frente de loja com cerca de 10m, com caixilharia em alumínio nova dá uma boa visibilidade e iluminação natural ao espaço. Gradeado. - No interior, um espaço maioritariamente amplo, que conta também com 3 instalações sanitárias, e uma área técnica com cerca de 32m² que pode estar mais isolada, com uma parede retrátil ( cabine pintura), ou fazer extensão do open-space e ainda uma zona de copa/oficina com cerca de 11m². Ao nível da Cave: - Espaço maioritariamente aberto, com luz direta.

Ginásio localizado na Trofa, em zona residencial e de comércio, composto por um pavilhão coberto com 885m2, ao nível do rés-do-chão com 798m2, ao nível da cave com 80m2, ligadas interiormente por escadas privativas e por corredor sob o passeio, com 7m2, destinada a fins desportivos. Este ginásio tem piscina e é vendido com o equipamento. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores condições existentes no mercado, assim como todo o acompanhamento até á escritura. Marque já a sua visita em 960063308. INTENTA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Desde 2004. a DESPERTAR SONHOS.

Ref. Interna: TC1110 Loja de 3 frentes, situada no centro da Trofa, adaptada para ginásio, com todo o tipo de máquinas (musculação matrix e cardiofitness). Espaço equipado com jacuzzi, banho turco, piscina, balneários, 2 casas de banho, cave para arrumos. A loja está inserida numa zona habitacional, próximo de todos os serviços e comércio local, inserido numa zona habitacional. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, a criar impacto desde o primeiro clique! Ref. Internal: TC1110 3 storefronts, located in the center of Trofa, adapted for a gym, with all kinds of machines (matrix weight training and cardiofitness). Space equipped with jacuzzi, Turkish bath, swimming pool, changing rooms, 2 wc´s, basement for storage. The store is located in a residential area, close to all services and local commerce, inserted in a residential area. Don't worry about bureaucracy or the strenuous task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within the legal procedures and in order to safeguard your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained. Mark your visit. IMPACTUS, making an impact from the first click!

Loja com Restaurante em pleno funcionamento, para venda. Com carteira de clientes já criada. Localizado numa zona de abrangência residencial e industrial em Touguinha. Venda da loja com todo equipamento e mobiliário incluído. Excelente oportunidade de negócio. Ref. VC02524. CARACTERÍSTICAS: Área: 96 m2 Área Útil: 96 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Eficiência Energética: C ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063.