Vânzare spațiu comercial - Porto

Oportunidade Prime de Trespasse: Restaurante Premiado & Boutique AL na Boavista, Porto Edifício Histórico Eco-Luxury do Séc. XIX | Conceito Único de Sustentabilidade em Portugal Oportunidade rara de adquirir a operação (trespasse) de um negócio consolidado e premiado, num dos edifícios urbanos mais sustentáveis e eco-eficientes do país. Localizado em plena Boavista (junto à Casa da Música), este ativo combina duas valências altamente rentáveis num único espaço com forte identidade: Restauração de Referência e Alojamento Local / Boutique Hotel. Destaques do Negócio & Imóvel: •Localização Imbatível: Zona nobre da Boavista, Porto, a passos da Casa da Música. •Edifício Histórico Reabilitado: Prédio burguês de 1870, integralmente remodelado, com 395,5 m² distribuídos por 4 pisos e um terreno/jardim privado de 455,4 m². •Conceito & Prémio "Mesa Marcada": Restaurante reconhecido nacionalmente com o prémio de Restaurante Mais Sustentável em Meio Urbano (2023). •Múltiplas Valências Licenciadas: Licenças ativas para Restaurante, Hotelaria/Alojamento Local e Atividades de Bem-Estar (Yoga/Pilates com balneários dedicados). •Espaço Exterior Exclusivo: Jardim urbano com percurso em granito, estufa e área de esplanada. Eficiência Operacional & Auto-Sustentabilidade (Redução de Custos Fixos): O edifício foi desenhado como um verdadeiro Showroom de eco-design e independência energética, garantindo custos de exploração excecionalmente baixos: •Autonomia Energética: Sistema fotovoltaico próprio com 33 painéis para autoconsumo + 4 painéis solares para AQS com bomba de calor de alta eficiência. •Gestão de Recursos Hídricos: Depósito subterrâneo de 30.000L para aproveitamento de águas pluviais (rega e descargas dos 7 WC's). •Cozinha Industrial Eco-Thek (Zanussi Electrolux): Equipamentos de topo otimizados para consumo mínimo de água e energia, alimentados por energia solar. •Eco-Design Chave-na-Mão: Mobiliário exclusivo, tableware de autor e decoração integralmente desenvolvida a partir de materiais reciclados e tintas biológicas. •Equipamentos Incluídos: Climatização Mitsubishi VRF, CCTV, alarme e sistema de deteção de incêndios em todos os pisos. Condições do Arrendamento: •Renda Mensal: 3.500, 00 € •Contrato de Arrendamento: 8 anos (com plena concordância e autorização da propriedade). Valor do trespasse: 330.000€ ref: 168030.

Descubra este impressionante espaço de 680m², a apenas 3 minutos a pé do Mercado do Bom Sucesso. O imóvel é dividido em 162m² no rés-do-chão e 519m² de cave com acesso direto ao exterior, oferecendo uma versatilidade excecional para diversas atividades comerciais. Acessos: • Menos de 5 minutos a pé da nova estação de metro da Praça da Galiza • Menos de 5 minutos a pé da rotunda da Boavista • Menos de 5 minutos a pé dos shoppings Cidade do Porto e Península Boutique Center Ambos os espaços beneficiam de ampla luz natural, criando um ambiente agradável e inspirador. Esta localização privilegiada é ideal para futuros negócios, como: Co-working Call Center Clínicas de Estética ou Saúde Galeria de Arte Loja de Alto Luxo Não deixe escapar a possibilidade de posicionar o seu negócio numa localização em ascensão. Para quem procura qualidade de viver onde tudo acontece! António Manuel Cunha Soc. Unipessoal, Lda. Rua de Cedofeita, 342 - Porto AMI 13288.

Armazém com 1.030 m² em Penacova, Felgueiras Excelente oportunidade para quem procura um espaço amplo para instalação ou desenvolvimento de atividade empresarial. Este armazém, com uma área de 1.030 m², oferece uma excelente dimensão e versatilidade, permitindo a adaptação a diferentes tipos de negócios, nomeadamente armazenamento, logística, indústria ou comércio. Situado em Penacova, Felgueiras, beneficia de uma localização estratégica e de bons acessos, tornando-o uma opção interessante para empresas que necessitem de espaço e facilidade de movimentação. Uma oportunidade com grande potencial para o desenvolvimento da sua atividade.

Armazém com 1.030 m² Arrendado em Penacova, Felgueiras Excelente oportunidade de investimento em Penacova, Felgueiras. Este armazém, com 1.030 m² de área, destaca-se pela sua dimensão e versatilidade, apresentando potencial para diferentes atividades empresariais, como armazenamento, logística, indústria ou comércio. O imóvel encontra-se atualmente arrendado, permitindo ao futuro proprietário adquirir um espaço com rendimento ativo desde o momento da aquisição. A sua localização, aliada à generosa área disponível, torna este armazém uma opção interessante para investidores que procuram um imóvel comercial com rendimento e potencial de valorização.

2 Lojas contiguas na Rua 5 de Outubro com 151,00M2 (179,00M2 de logradouro) mais 167,00M2 (348,00M2 de logradouro), cada uma com WC, e em bom estado de conservação, a 250 Mts da Rotunda da Boavista.

ESPAÇO PREMIUM PARA RESTAURAÇÃO E EVENTOS ARVORE, VILA DO CONDE Arrenda-se espaço novo e totalmente equipado para restauração, eventos ou conceito híbrido, situado em Árvore Vila do Conde, com excelente acessibilidade e inserido em zona tranquila e em crescimento. CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL 2 salas amplas: Sala 1: 170 m² Sala 2: 90 m² Cozinha profissional nova 50 m², totalmente equipada, pronta a operar para restauração e eventos Pátio exterior privado 450 m² - Ideal para esplanada, eventos, casamentos, cocktails ou animações armazém de apoio Acabamentos modernos e de qualidade Iluminação embutida e climatização Grandes vãos envidraçados Espaço versátil e funcional IDEAL PARA Restaurante / gastrobar Catering & eventos Empresa de eventos Restaurante com eventos privados Escola de cozinha / showcooking Conceitos premium ou diferenciadores CONDIÇÕES Contrato de longa duração Disponível de imediato DIFERENCIAIS Espaço novo Cozinha profissional pronta Pátio raro na zona Elevado potencial de faturação Excelente imagem e versatilidade Para mais informações ou visita, entre em contacto.

Tabacaria excelente local de Vila Nova de Gaia, comissões Santa Casa em 2025, 85000€, tabaco por mês vende em média 15000€, jornais e revistas vende superior a 1200€ mês, mais outros produtos e serviços, indicada para duas pessoas, tenho outras tabacarias e outros negócios.

Padaria e confeitaria com esplanada, bom local de Custoias, vende 2 kg de café dia, sem contratos, apura em média 1000€ dia, horário comercial, encerra Domingo à tarde e segunda feira todo o dia, muito boas instalações, boas condições de pagamento, tenho outras padarias e outros negócios.

Confeitaria em Trespasse - Oportunidade de Negócio Único em Bougado, Trofa Apresentamos uma oportunidade excepcional de trespasse de confeitaria totalmente equipada e em funcionamento na freguesia de Bougado (São Martinho e Santiago), no município da Trofa. Este negócio consolidado está pronto para receber um novo operador com clientela fiel e operações já estabelecidas. Localização Estratégica e Visibilidade Premium O imóvel localiza-se numa zona de ocupação predominantemente residencial e comercial, com duas frentes de loja que garantem ótima visibilidade e excelente luminosidade interior. A posição de esquina com 10 metros lineares de fachada torna este espaço um ponto de paragem habitual para os habitantes locais. A proximidade a importantes vias de comunicação e a presença de estacionamento facilitam significativamente a afluência de clientes. Espaço Funcional e Completo Com 200 m² de área bruta e 200 m² úteis, distribuídos pelo rés do chão, o espaço oferece 4 divisões e 4 casas de banho, algumas delas adaptadas para pessoas com mobilidade reduzida. A confeitaria funciona como padaria e cafetaria, com cozinha completamente equipada, ar condicionado, sistema de alarme e saída de fumos profissional. Segurança e Rentabilidade Comprovada O contrato de arrendamento vigente oferece estabilidade e segurança ao novo operador. O imóvel, construído em 1985, apresenta potencial de rentabilidade comprovado com retorno imediato do investimento. Esta é uma oportunidade rara de adquirir um negócio consolidado numa localização privilegiada.

Restaurante para Trespasse - Amorim, Póvoa de Varzim. Excelente oportunidade de investimento! Totalmente equipado e pronto a funcionar, atualmente preparado para pizzas e kebabs. Graças aos equipamentos existentes, incluindo fornos, o espaço é também uma excelente opção para converter em pastelaria, padaria, snack-bar ou outro conceito de restauração, sem necessidade de grandes investimentos. Negócio chave-na-mão, ideal para quem procura iniciar ou expandir a sua atividade. Marisa Leites

Oficina de reparação de automóveis com alvará com uma área de 648 MT 3 casas de banho, sala de espera, vestuário, escritório com um pé direito 5.30. Pode se passar o negócio 140 mil euros. NÃO ESTOU INTERESSADO EM IMOBLIARIAS

Procuras um negócio rentável, moderno e com uma base de clientes sólida? Este é o momento de investir no setor que nunca sai de moda: a beleza e o bem-estar. Apresentamos este fantástico Centro de Bronzeamento e Estética, com um design sofisticado e totalmente equipado, localizado num espaço amplo de 150m². O QUE O ESPAÇO OFERECE: 3 Salas de Solário: Equipadas com máquinas modernas de alta performance (incluindo tecnologia de ponta visível nas fotos). 2 Gabinetes de Estética: Espaços versáteis, prontos para serviços de depilação, massagens, tratamentos de rosto ou corpo. Receção Premium: Balcão de atendimento elegante e funcional. Sala de Estar Acolhedora: Zona de espera pensada no conforto absoluto dos clientes, com excelente luz natural. Infraestrutura Completa: WC moderno e uma despensa/armazém para gestão de stock. PORQUÊ ESTE NEGÓCIO? Conceito "Chave na Mão": Entras e começas a trabalhar amanhã. Todo o equipamento e decoração estão incluídos. Espaço Amplo e Versátil: 150m² que permitem a expansão de serviços (unhas, pestanas, etc.). Design Moderno: Ambiente clean, profissional e extremamente convidativo. Não percas a oportunidade de adquirir um negócio com excelente reputação e potencial de crescimento imediato. Interessado (a)? Entra em contacto agora para mais informações ou para agendar uma visita ao espaço!

Estabelecimento comercial para Trespasse com licença para taberna, salão de jogos e café. Dispõe de mesas, cadeiras, ar condicionado, forno a lenha, 2 fornos elétricos, arca congeladora, balcão de pizzas, máquina de café e moinho, 2 máquinas de lavar loiça, WC para os colaboradores e 2 WC´s para os clientes. Venha visitar! Vila Meâ, Amarante. Ref. MC09011 CARACTERÍSTICAS: Área Útil: 100 m2 Quartos: 1 Banhos: 3 Eficiência Energética: Certificação em curso ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063.

Estabelecimento comercial para trespasse destinado a Café e Bar. O rés do chão é composto pela esplanada, cozinha, balcão, 4 poltronas de balcão, computador e sistema de caixa, mesas e cadeiras. Na cave possui o salão de jogos, espaço totalmente ventilado para consumo de shisha, wc para colaboradores e 2 wc's para os clientes. O espaço funciona a 100% como café / bar, apresenta festas temáticas ao fim de semana (karaoke, bailarico, noites de bilhar, entre outras). Contém elevado potencial para elaboração de refeições (diárias). Localiza-se à face da N320, a 20 minutos do centro de Marco de Canaveses e a 1 hora do Porto. Excelente oportunidade de negócio Agende já a sua visita! São Lourenço do Douro, Marco de Canaveses Ref. MC09424 CARACTERÍSTICAS: Área Útil: 119 m2 Quartos: 1 Banhos: 3 Eficiência Energética: Certificação em curso ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063.

Trespasse de Loja, em funcionamento como pronto a vestir. Inserida em zona de comércio, próximo de bons acessos e serviços. Localizada em Árvore, Vila do Conde. Não perca esta oportunidade! Ref. VC03693. CARACTERÍSTICAS: Área: 290 m2 Área Útil: 290 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Eficiência Energética: Certificação em curso ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063.

Exelente Espaço Comercial para Trespasse, com Padaria, Patelaria e Gelataria. Possui esplanada e espaço interior muito acolhedor totalmente equipado e mobililado, localizado no centro da cidade de Marco de Canaveses. Tuías, Marco de Canaveses. Ref. MC08948 CARACTERÍSTICAS: Área: 220 m2 Área Útil: 220 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Eficiência Energética: Certificação em curso ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063.

Fantástico Espaço Comercial para Trespasse destinado a Padaria, Confeitaria e Cafetaria, totalmente mobilado e equipado com espaço muito acolhedor, situado no centro da cidade de Marco de Canaveses. Fornos, Marco de Canaveses. Ref. MC08947 CARACTERÍSTICAS: Área: 250 m2 Área Útil: 250 m2 Quartos: 1 Banhos: 1 Eficiência Energética: Certificação em curso ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063.

Loja Na Avenida Fernão Magalhães / Rua Barros Lima A localização privilegiada desta loja na Avenida Fernão Magalhães / Rua Barros Lima torna-a uma oportunidade única para quem procura um espaço comercial de excelência. Com três entradas distintas, duas casas de banho, um escritório e uma cave, esta propriedade oferece uma versatilidade excepcional para diversos tipos de negócios. Com cerca de 257 metros quadrados de área, este espaço amplo e bem distribuído proporciona inúmeras possibilidades para a sua utilização. Seja para abrir uma loja, um escritório ou outro tipo de estabelecimento comercial, esta loja oferece a infraestrutura necessária para o sucesso do seu empreendimento. A sua localização adjacente à Caixa Geral de Depósitos de Fernão Magalhães garante uma visibilidade adicional e uma presença destacada no coração desta movimentada área comercial da cidade. Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio neste espaço estratégico e bem equipado. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta loja para impulsionar o seu sucesso empresarial.

Loja destinada a estabelecimento comercial ou restauração, numa excelente localização da cidade do Porto, próxima do Hospital Santa Maria. Espaço de dois pisos (r/c e cave), com área total de 192m². Loja de rua com 2 frentes e local de passagem pedonal. A poucos minutos da Baixa, e bem servido de transportes (metro e autocarros). Oportunidade para investidores e/ou empreendedores. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. Categoria Energética: D ref: 16136-p.

Loja ampla com 340 m², a poucos metros de uma importante estação de metro e comboio, com excelente visibilidade e acessos. Inserida numa zona residencial muito consolidada, com mais de 1.000 habitações nas imediações, garante uma base de clientes constante e elevada procura por serviços de proximidade. Área em crescimento, com investimento recente e dinamização comercial, reforçando o potencial de valorização do imóvel. Com histórico como padaria, este espaço destaca-se pela sua versatilidade, sendo ideal para comércio, restauração, minimercado, ginásio, clínica ou outros serviços. Uma oportunidade sólida para quem procura um espaço com dimensão, localização estratégica e forte potencial de exploração. Tratamos também de todo o processo de financiamento. Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, garantindo um acompanhamento completo, simples e sem preocupações. Categoria Energética: B- ref: 8136.