Venta de locales - Setúbal

Trespasso salão novo, com quase tudo novo a estrear. Renda 550 euros Tem 1 gabinete Ar condicionado Extintor Tudo pronto a trabalhar Perto do mercado Cruz de pau Mesmo ao lado de uma escola primária. Estacionamento à porta

A única empresa portuguesa com verdadeira posição internacional. Brasil | Dubai | Spain | Qatar | Omã | Maldivas | UK | Arábia Saudita | USA ESPAÇO COMERCIAL NO CORAÇÃO DE SETÚBAL OPORTUNIDADE ÚNICA Uma localização que vale ouro, um espaço pronto para o seu negócio No centro de Setúbal, onde o movimento nunca para e a visibilidade é garantida todos os dias, surge esta oportunidade rara: um espaço comercial em excelente estado de conservação, preparado para acolher desde um supermercado a um escritório, um showroom, uma clínica ou qualquer negócio que exija centralidade, conforto e infraestrutura de qualidade. Porque é que este espaço se destaca Estacionamento à porta 2 na frente e uma nas traseiras o trunfo que poucos espaços no centro conseguem oferecer Numa zona onde estacionar é normalmente um desafio, este imóvel resolve esse problema de raiz, com amplo estacionamento junto à entrada. Para clientes, colaboradores e fornecedores, isso significa acesso imediato, sem fricção um fator decisivo para qualquer negócio com atendimento ao público. Sistema de videovigilância interno Segurança instalada e operacional, protegendo mercadoria, equipamentos e pessoas, com total tranquilidade para o dia a dia da operação. Ar condicionado em todo o espaço Climatização garantida durante todo o ano, essencial tanto para o conforto de clientes e equipas como para a preservação de produtos, no caso de uso comercial ou de retalho alimentar. Excelente estado de conservação Um espaço cuidado, sem necessidade de investimento imediato em obras pronto a receber o seu negócio praticamente 'chave na mão'. Versatilidade para múltiplos negócios Este espaço foi pensado para se adaptar, não para limitar: Supermercado ou minimercado Escritórios / sede empresarial Showroom ou loja de retalho Clínica, consultório ou espaço de serviços Sala de formação ou centro de atendimento A centralidade em Setúbal garante fluxo constante de pessoas e visibilidade permanente da marca um ativo que se paga a si próprio em exposição. Porquê investir agora Setúbal está em plena valorização proximidade a Lisboa, crescimento urbano, forte procura por comércio local e serviços de proximidade. Um espaço central, com estacionamento próprio e infraestrutura já pronta, é precisamente o tipo de ativo que escasseia no mercado e que se valoriza com o tempo. BLUECOAST Live or Invest Categoria Energética: D ref: LojaVenda.

Loja no Mercado de Moncarapacho com porta de acesso ao exterior e esplanada, disponível para qualquer ramo, está de origem. A renda mensal é de aproximadamente 95€ + esplanada se for o caso + despesas básicas de água e luz.

Loja à venda na Ajuda - Excelente localização Loja com 89,75 m², localizada na Rua Vale da Ajuda, em São Martinho, numa zona de grande dinamismo comercial e forte movimento turístico. Dispõe de ampla montra, excelente visibilidade, dois lugares de estacionamento e um espaço versátil, com possibilidade de adaptação a diferentes atividades, incluindo restauração. Inserida numa área com elevada circulação de residentes e turistas, próxima de hotéis, comércio, serviços e restauração, representa uma excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio no Funchal. Uma localização estratégica para dar visibilidade e potencial ao seu negócio.

Loja duplex com montras grandes e iluminação natural, duas esplanadas, autossuficiente para a confeção de pão e bolos. Venda de imóvel com a possibilidade de negócio em atividade. Primeiro piso em open space com, ar condicionado central, compartimento separado para forno (inox) de 5 estações com vapor, mais estufa (inox) de 5 estações, equipado com, Pous Toshiba com impressora, teclado e pistola de infravermelhos, máquina de tabaco 18 marcas, máquina de café eletrónica e moinho Brasília, máquina de sumos elétrica, batedora de 4 kg, vitrina horizontal ventilada, máquina lavar chávenas, torradeira de duas estações, crepeira, placa vitrocerâmica (2 bocas), esquentador elétrico, arca frigorífica, bancada de apoio com 4 prateleiras grandes e armário de apoio fechado (inox), expositor de pão com gavetão, 3 armários de apoio, expositor de batatas fritas com 2,20m, balança digital com preço/peso, fiambreira, 5 mesas interiores com 15 cadeiras e uma para crianças com 4 cadeiras e pré-instalação de som ambiente no teto. Segundo piso com duas instalações sanitárias e armazém com 20 m2 estantes de arrumação e dois móveis. Duas esplanadas distintas, com capacidade para vinte cinco pessoas sentadas, dois toldos, 2 chapéus grandes, pré-instalação de som e luz exteriores com um reclamo luminoso. Alarme de intrusão, incêndio, com ar-condicionado central de teto, localizado no logradouro do prédio permitindo as esplanadas e não ocupando assim espaço público/camarário. Alvará de bebidas e alvará de venda de pão. Situada ao pé de escolas, com fácil estacionamento, centro de saúde, ginásio, cabeleireiras, centro de medicinas alternativas, tatuador, com transportes fáceis e serviços na rua. Oportunidade de negócio Categoria Energética: C ref: CCLOJ15941.

Excelente oportunidade de investimento no setor do turismo. Prédio urbano destinado á Industria composto por: receção, hall, oficina, armazém, arrumos, balneário e 4 instalações fabris implantado num terreno com 7.160 m² com um furo, atualmente em processo de conversão para Hostel, representando uma oportunidade única para investidores que pretendam desenvolver um projeto turístico com elevado potencial de rentabilidade. O imóvel possui licença de utilização para Central de Produção Elétrica e uma construção em alvenaria com cobertura em telha, dispondo já de diversas infraestruturas de apoio, nomeadamente balneários, refeitório e poço, facilitando a adaptação e o desenvolvimento do projeto. A generosa área do terreno permite criar espaços exteriores diferenciadores, como zonas de lazer, jardim, piscina, estacionamento ou outras valências que valorizem a experiência dos hóspedes e aumentem a atratividade do empreendimento. Localizado numa zona estratégica, beneficia de excelentes acessos através da A12 e da Ponte Vasco da Gama, permitindo ligações rápidas a Lisboa, Montijo e Setúbal. A proximidade de Alcochete, da frente ribeirinha do Tejo, do Freeport Lisboa Fashion Outlet e do futuro Aeroporto Luís de Camões reforça significativamente o potencial de valorização e de procura turística desta localização. Uma oportunidade para desenvolver um projeto de alojamento turístico numa das zonas da Margem Sul com maior perspetiva de crescimento e valorização nos próximos anos.

Alguns investimentos medem-se em metros quadrados. Outros, pela visão que lhes dá origem. No coração do centro histórico de Setúbal, encontra-se este espaço comercial singular, resultado de uma transformação profunda pensada para criar uma experiência de restauração e hospitalidade diferenciadora. Em 2024, o imóvel foi alvo de uma intervenção de grande dimensão, com aproximadamente €500.000 investidos na sua renovação, desde a componente estrutural e técnica até aos detalhes que definem a experiência do espaço. Com cerca de 196 m² e capacidade para aproximadamente 70 lugares, apresenta-se como um espaço cuidadosamente concebido, com mezzanine, soluções acústicas profissionais, sistema de extração de fumos, novas instalações e sistemas de segurança, complementados por mobiliário, equipamento e decoração. Mais do que um espaço renovado, é uma base pronta para receber um novo conceito. A sua localização no centro histórico de Setúbal coloca-o numa zona de forte identidade urbana, rodeada por restauração, comércio, cultura e vida local, e beneficia da crescente atratividade de Setúbal enquanto destino turístico e de investimento. A utilização autorizada para comércio ou serviços permite ao futuro proprietário explorar diferentes conceitos de negócio, de acordo com a utilização pretendida. Um ativo para quem procura mais do que metros quadrados: procura localização, qualidade, investimento já realizado e a possibilidade de criar algo próprio. Setúbal é uma cidade e município localizado na margem sul do Rio Tejo, no distrito de Setúbal, Portugal, a cerca de 50 km de Lisboa. Conhecida pelo seu porto pesqueiro e pela beleza natural, está próxima do Parque Natural da Arrábida e das suas praias deslumbrantes. Setúbal combina uma rica herança cultural, com marcos históricos como o Castelo de São Filipe, e uma forte tradição gastronómica, sendo famosa pelo choco frito. A cidade é bem conectada a Lisboa e outras áreas da região, oferecendo uma excelente qualidade de vida com acessos rápidos à capital e à natureza circundante. Categoria Energética: B ref: W-04B11I.

Oportunidade Única de Investimento - Armazém com elevado pontencial | Santo André, BarreiroÁrea bruta privativa: 627.40m² No interior dispõe de um espaço com 3 divisões completamente remodeladas, as quais estão preparadas para escritórios, salas de apresentação ou ateliers de prospeção de negócio. Um refeitório, uma casa de banho completa e um WC de serviço. Apresentamos este imóvel de elevada versatilidade localizado em Santo André, Barreiro, ideal para quem procura um espaço amplo, moderno e com grande visibilidade. Com uma área bruta privativa de 627m² este imóvel destaca-se pelas suas divisões amplas, pé direito generoso e estrutura funcional, permitindo uma vasta gama de utilizações comerciais: lojas, clínicas, escritórios, armazéns de distribuição, centros educativos, espaços de bem-estar ou saúde, ginásios ou qualquer outro projeto que exija espaço, acessibilidade e boa localização. A propriedade está inserida numa zona com excelente acessibilidade, próxima a transportes, serviços e zonas habitacionais, o que potencia um fluxo constante de pessoas e uma forte visibilidade para qualquer atividade ali implementada. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. Invista com segurança. Este espaço pode ser o início do seu próximo grande projeto. Na proximidade dispomos do Colégio Brincadeiras ao Cubo, o Restaurante Lan Mo e outro tipo de serviços. Marque a sua visita!

Loja com projeto aprovado para habitação T3 - Alhos Vedros Excelente oportunidade em Alhos Vedros, concelho da Moita: loja com projeto aprovado para conversão em habitação T3, ideal para quem procura um imóvel com potencial para residência própria ou investimento. O projeto contempla uma distribuição funcional e confortável, com 3 quartos, sendo uma suíte, 2 casas de banho, sala e cozinha. O projeto é composto por: •Sala e cozinha: 28,30 m² •Casa de banho: 4,86 m² •Corredor: 5,20 m² •Quarto 1: 9,80 m² •Quarto 2: 9,00 m² •Suíte: 20,30 m² •Casa de banho da suíte: 3,55 m² A suíte destaca-se pela sua generosa área, proporcionando maior conforto e privacidade. A configuração prevista permite uma boa separação entre a zona social e a zona privativa. Situado em Alhos Vedros, numa zona residencial com acesso a comércio, serviços, transportes e restantes comodidades do dia a dia. Uma oportunidade interessante para transformar um espaço comercial numa habitação T3 moderna e adaptada às suas necessidades, com projeto aprovado. Marque já a sua visita!

PÁTIO DA FONTE Um espaço para viver. Um espaço para criar. Um espaço para rentabilizar. OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO NA ÁREA METROPOLITANA DE LISBOA Há propriedades que se habitam. E há propriedades que se rentabilizam. O Pátio da Fonte é uma das poucas que permitem fazer as duas coisas ao mesmo tempo. Implantada num terreno de 1.600 m², esta propriedade de utilização mista reúne, numa única parcela, seis espaços com funções distintas: - Moradia principal de três pisos, com cave de entrada autónoma; - Moradia independente T2, parcialmente renovada; - Restaurante; - Armazém com aproveitamento de sótão em bruto; - Parque de estacionamento; - Terreno plano e murado com cerca de 400 m² nas traseiras. A moradia principal distribui-se por três pisos, com acesso independente pela cave, proporcionando uma separação funcional que permite diferentes formas de utilização. A casa foi remodelada procurando preservar o equilíbrio entre elementos tradicionais e o conforto atual. Conta com cozinha e casas de banho renovadas, caixilharia em PVC com vidro duplo, pavimento flutuante nos quartos e ar condicionado em todas as divisões, proporcionando condições de conforto para o dia a dia. A moradia independente, composta por dois quartos, conta já com a instalação elétrica e a canalização renovadas, encontrando-se agora em fase de acabamentos interiores, incluindo revestimentos, caixilharias, equipamentos e mobiliário de cozinha e casa de banho. O restaurante dispõe de salão, casa de banho, copa e arrumos, contando com os espaços necessários ao funcionamento da atividade. Poderá permanecer arrendado ou ficar disponível para um novo operador a partir do final de 2026, permitindo ao futuro proprietário optar pela continuidade do rendimento existente ou por um novo projeto. O armazém inclui um sótão em bruto, com acesso exterior. Este armazém pode permanecer como espaço de armazenamento e apoio à atividade ou ser objeto de um projeto de aproveitamento diferente, sujeito à respetiva viabilidade e enquadramento legal. O parque de estacionamento, em terra batida, proporciona uma área própria para estacionamento, servindo o restaurante e os restantes espaços da propriedade. Nas traseiras encontra-se ainda um terreno plano e murado com cerca de 400 m², acrescentando uma área exterior independente e reforçando a versatilidade do conjunto. Habitação, rendimento, atividade comercial, armazenamento e espaço exterior encontram-se assim reunidos numa única propriedade, permitindo adaptar o Pátio da Fonte a diferentes projetos e formas de utilização. Localização Situada na zona de Fonte da Barreira, em Águas de Moura, concelho de Palmela, a propriedade beneficia de uma envolvente tranquila e de carácter predominantemente rural, mantendo ligação aos principais centros urbanos da região. A localização permite conjugar espaço e tranquilidade com boa acessibilidade rodoviária, através da rede viária que serve esta zona do concelho e das ligações aos principais eixos da região, facilitando as deslocações para Setúbal, Lisboa e restantes zonas da Península de Setúbal. Na região de Palmela encontram-se diversos produtores e espaços ligados à tradição vitivinícola, que constituem também um dos pontos de interesse e atração desta zona. A proximidade ao Estuário do Sado e à Serra da Arrábida, bem como o acesso às praias da região, reforçam o interesse da localização para diferentes projetos de habitação, atividade profissional ou investimento. É uma localização que faz sentido sobretudo para quem procura tranquilidade, terreno e liberdade de utilização, sem abdicar da proximidade aos principais centros urbanos e acessos da região. Características Principais - Área total do terreno: 1.600 m²; Moradia principal - Distribuída por 3 pisos; - Cave com entrada autónoma; - Cozinha e casas de banho renovadas; - Caixilharia em PVC com vidro duplo; - Pavimento flu

A única empresa portuguesa com verdadeira posição internacional. Brasil | Dubai | Spain | Qatar | Omã | Maldivas | UK | Arábia Saudita | USA Loja com 218m², situada no Montalvão, numa zona de grande movimento e excelente visibilidade. Espaço amplo e versátil, ideal para comércio, serviços, clínica, showroom, escritório ou outras atividades. Boa acessibilidade e localização estratégica para potenciar o sucesso do seu negócio. Bluecoast Live or Invest Categoria Energética: D ref: LojaVenda.

Ótima oportunidade para quem esta buscando iniciar a trabalhar em seu próprio negócio, trespasse de café em pleno funcionamento, em uma das avenidas principais da Quinta do Conde, excelente negócio para dar continuidade em ambiente agradável e familiar e o espaço conta com esplanada própria para 30 pessoas sentadas e no interior 20 pessoas, negócio em funcionamento e em expansão. Pode servir comida, lanches e petiscos! O motivo do Trespasse é oportunidade profissional, mudança de ramo, por este motivo o preço para venda rápida!

Este estabelecimento comercial à venda possui uma área total de 2000 m², oferecendo amplo espaço para diversas actividades. Com um total de 10 divisões, é ideal para quem procura um local versátil e funcional. A propriedade conta ainda com 5 casas de banho, garantindo conforto e comodidade para os utilizadores. O certificado energético é de classe A-, evidenciando a eficiência energética do imóvel. Esta característica pode ser um ponto positivo para o seu investimento a longo prazo. Se está à procura de um espaço que se adapte às suas necessidades comerciais, não perca esta oportunidade. Entre em contacto para saber mais sobre esta propriedade e agendar uma visita.

Excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento de projeto habitacional e/ou empresarial, numa zona tranquila e com forte potencial de valorização. Terreno urbanizável com 17.604 m², totalmente plano, localizado junto à Estrada Nacional 10 e muito próximo da futura zona de influência do novo aeroporto (Canha/Santo Estêvão). A propriedade dispõe ainda de uma construção com cerca de 200 m², oferecendo a possibilidade de instalação ou desenvolvimento de atividade profissional. Ideal para quem procura espaço, localização estratégica e versatilidade para desenvolver um projeto pessoal ou profissional. O proprietário poderá analisar propostas que incluam permuta, mediante avaliação e acordo entre as partes. Localização estratégica: 9,5 km de Canha 15 km de Vendas Novas 28 km de Santo Estêvão 3,5 km da A13 (ligação Algarve/Santarém) 34 km do Montijo 38,5 km de Setúbal e praias O terreno apresenta ainda potencial de destaque futuro, previsto para aproximadamente 2 anos, reforçando o interesse do imóvel numa ótica de investimento e valorização. Toda a informação disponibilizada deverá ser confirmada junto da Câmara Municipal competente, através de Pedido de Informação Prévia (PIP). An excellent opportunity for investment or the development of a residential and/or commercial project in a peaceful area with strong appreciation potential. This 17,604 m² development land is completely flat, strategically located next to National Road EN10 and very close to the future area of influence of the new airport (Canha/Santo Estêvão). The property also includes a 200 m² building, offering the possibility to establish or expand a business or professional activity. An ideal opportunity for those seeking space, a strategic location, and the flexibility to develop either a personal or commercial project. The owner is open to considering proposals that include a property exchange (part exchange), subject to evaluation and mutual agreement. Strategic Location: 9.5 km from Canha 15 km from Vendas Novas 28 km from Santo Estêvão 3.5 km from the A13 motorway (Algarve/Santarém connection) 34 km from Montijo 38.5 km from Setúbal and its beaches The land also benefits from significant future development potential, with further appreciation expected over the next approximately two years, making it an excellent long-term investment opportunity.

Oportunidade única para iniciar ou retomar um negócio de restauração com uma estrutura já preparada e equipada. Vende-se restaurante em Sarilhos Grandes, Montijo, anteriormente em funcionamento, com recheio, equipamentos, mobiliário e estruturas existentes incluídos na venda, conforme apresentados nas fotografias. O espaço encontra-se inserido numa localização central, com boa visibilidade e fácil acesso, oferecendo condições para a continuidade da atividade de restauração ou para a criação de um novo conceito. **Uma solução ideal para quem procura entrar no setor da restauração sem começar do zero. ** O espaço dispõe de: * Sala ampla para clientes; * Cozinha espaçosa e equipada; * Fornos industriais; * Coifa e sistema de extração de fumos; * Pia; * Arcas e freezer; * Sala de arrumos; * 3 casas de banho, sendo uma com espaço para duche; * Vestiário; * Esplanada coberta; * Espaço exterior com aproximadamente **200 m²**; * Quintal na parte traseira; * Logradouro; * Garagem interior coberta com portão; * Lote com aproximadamente **350 m²**; * Recheio, equipamentos e mobiliário existentes, conforme fotografias e visita ao local. Pronto para receber um novo projeto O restaurante já esteve em funcionamento e dispõe de uma estrutura adequada para quem pretende retomar a atividade ou implementar um novo conceito de restauração. A existência de cozinha equipada, equipamentos profissionais, esplanada, espaço exterior e áreas de apoio permite reduzir significativamente o investimento necessário numa instalação de raiz. O espaço poderá também ser adaptado a outros projetos comerciais ou de restauração, mediante as licenças e autorizações legalmente necessárias. Localização privilegiada Situado em Sarilhos Grandes, Montijo, numa zona com comércio, cafés, restaurantes, supermercados, farmácias, escolas e outros serviços. Beneficia ainda de bons acessos ao Montijo, Alcochete, Pinhal Novo, Setúbal e Lisboa, incluindo ligações à A12 e à Ponte Vasco da Gama. Uma oportunidade completa Venda do imóvel com restaurante, recheio, equipamentos e mobiliário existentes, proporcionando ao futuro proprietário uma base já estruturada para desenvolver o seu projeto. Se procura um espaço para abrir, retomar ou transformar um negócio de restauração, esta poderá ser uma excelente oportunidade. Agende a sua visita e venha conhecer o espaço, os equipamentos e todo o potencial deste negócio.

Excelente oportunidade de investimento no coração da zona turística do Lido, Funchal. Vende-se Rent-A-Car com umas das melhores qualificações da ilha da Madeira pelo serviço prestado aos clientes, localizada em uma zona frequentada por grande quantidade de turistas é sem dúvida uma fantástica oportunidade de ter o seu próprio negócio. No valor da venda está incluído 20 carros em excelente estado, a empresa e o espaço comercial, esperamos o seu contacto para responder todas as suas perguntas! ref: 135065.

Loja em zona habitacional de Setúbal (Viso) que é o espaço perfeito para abrir o seu escritório, comércio ou qualquer tipo de serviços, com a vantagem de ter já um WC e uma rampa de acesso direto para veículos. É igualmente uma excelente opção para converter num confortável apartamento T2 para habitação própria, investimento ou projeto de arrendamento, tratando na Câmara Municipal de Setúbal da concessão da licença de habitação. Uma oportunidade equilibrada, versátil e cheia de potencial. Marque a sua visita e venha conhecer o seu próximo espaço para trabalhar, viver ou investir!

Oportunidade Única - Estabelecimento Comercial para Restauração na Zona da Ajuda, São Martinho Apresentamos este excelente espaço comercial destinado à restauração, localizado numa das zonas mais prestigiadas e movimentadas do Funchal - a Ajuda, na freguesia de São Martinho. Com uma localização estratégica, próximo ao Fórum Madeira, hotéis, zonas residenciais e a escassos minutos da Estrada Monumental, este imóvel oferece uma oportunidade única para desenvolver ou expandir o seu negócio de restauração. Características principais: Área total: 167 m² (aproximadamente) Sala ampla com capacidade para cerca de 40 lugares sentados Cozinha equipada e funcional, com extração de fumos Espaço de esplanada 2 Casas de banho (clientes e funcionários) Arrecadação e zona técnica Facilidade de estacionamento nas imediações Licença de utilização para restauração e bebidas 1 lugar de estacionamento coberto privativo. O espaço encontra-se em bom estado de conservação, pronto a funcionar com pequenas adaptações conforme o conceito pretendido (café, restaurante tradicional, snack-bar, take-away, etc. ). Vantagens da localização: Elevado tráfego pedonal e automóvel Zona turística e residencial consolidada Proximidade de escolas, centros comerciais e unidades hoteleiras e Clinica. Fácil acessibilidade e visibilidade Ideal para investidores, empreendedores ou marcas que pretendem posicionar-se num dos polos comerciais mais procurados da zona oeste do Funchal. Não perca esta oportunidade de garantir um espaço com grande potencial de rentabilidade. Agende já a sua visita! A informação disponibilizada, embora precisa é meramente informativa, pelo que não pode ser considerada vinculativa, e poderá ser sujeita a alterações. Categoria Energética: D ref: HH2555MD25.

Localizada no edificio “Século XXI” nas Virtudes, numa zona predominantemente habitacional e em franca expansão, temos para venda uma loja com a área de 104,00m2 ligada a uma arrecadação/armazém com 129,00m2. Possui o uso exclusivo de um terraço em toda a frente, com 55,00m2, tornado o espaço ideal para restauração. Neste momento encontra-se arrendada, com uma rentabilização de 6%, podendo ser vendida desocupada de inquilinos ou já com uma rentabilização garantida. Temos ainda 2 estacionamentos na cave do prédio.

Loja em bom estado com 78m², no Laranjeiro e Feijó Piso 0 de 5, em prédio cde 2006. A loja tem 1 sala com 66m² e um wc de serviço com janela e 4.5m², tornando-se o espaço ideal para um escritório ou uma loja, pois tem uma montra de vidro com 2.45m de comprimento e grades elétricas. A loja está situada numa zona urbanizada, onde tem ampla oferta de serviços e lugares de estacionamento. Este imóvel situa-se no Laranjeiro e Feijó, Almada e tem a referência PM60397, que poderá pesquisar por referência no nosso site personalmed. pt. Para qualquer dúvida não hesite em contactar.