Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Setúbal

| ESCRITÓRIO | LOJA | AV. LUISA TODI | OPORTUNIDADE | Mais central é impossível! Excelente espaço para iniciar a sua atividade profissional. Situado na principal avenida da cidade, Inserido nas galerias comerciais do edifício e rodeado de todo o comércio e serviços da Cidade de Setúbal. Para venda mobilado como se apresenta nas fotos. Valor de condomínio: 9€ Se pensa em investimento e rentabilidade, esta é uma ótima opção! Localização premium permite facilidade no arrendamento. Não deixe fugir esta oportunidade, venha conhecer! Aguardamos pela sua visita! SWAN REAL ESTATE | Living is an Art.

Escritório duplex para venda com excelentes áreas, localizado na Rua da Cruz Vermelha Portuguesa, no centro do Laranjeiro, Almada. O imóvel dispõe de dois pisos bem distribuídos, duas casas de banho e um agradável terraço com vista desafogada para a praça, proporcionando um ambiente luminoso e funcional para qualquer tipo de actividade profissional. Vendido no estado actual em que se encontra, representa uma excelente oportunidade de investimento ou de personalização ao gosto do futuro proprietário. Inserido numa zona central e de fácil acesso, conta com transportes públicos, comércio, serviços e todas as comodidades nas proximidades. Ideal para escritório, gabinete, coworking ou outras actividades empresariais.

Excelente oportunidade de possuir um escritório ou Gabinete na principal Avenida da Cidade (Av Luisa Todi), excelente para uso próprio ou investimento para arrendamento. Inserido em edificio de escritórios e lojas, excelente localização e muito bem servido de transportes, restauração e comércio. O edificio dispoões de elevadores e facil estacionamento na zona envolvente. Marque já a sua visita! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Loja com 260m² de área total, situada numa zona central da cidade de Setúbal, beneficiando de excelente visibilidade. O imóvel é composto por 123m² ao nível do rés-do-chão destinados a comércio e 137m² em cave com janela e ventilação, garantindo uma ótima área de apoio à atividade. Dispõe de duas casas de banho, sendo uma delas recentemente remodelada, assegurando maior conforto e funcionalidade. O espaço encontra-se em ótimo estado de conservação, parcialmente remodelado, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócio. Destaca-se ainda pelas suas amplas montras, que proporcionam excelente exposição comercial e grande impacto visual na rua. Uma excelente oportunidade para comércio, serviços ou showroom numa localização privilegiada de Setúbal.

Morpho Real Estate tem o prazer de apresentar este moderno, luminoso e centralmente localizado escritório e espaço de loja. A propriedade foi totalmente renovada com um elevado padrão de qualidade, com um aspeto exclusivo e de cor neutra. O chão é revestido a azulejos de porcelana de alta qualidade. Localizado no coração de Setúbal, em plena Avenida Luísa Todi - fácil de encontrar para os seus clientes, e rodeado por inúmeros cafés e restaurantes no Centro Histórico de Setúbal. Existem lugares de estacionamento público em ambos os lados do edifício. Fica a uma curta distância a pé da zona ribeirinha. As instalações comuns partilhadas incluem casas de banho.

Dimensão, Prestígio e Versatilidade no Eixo Principal da Cidade. Se procura escala e localização, este imóvel de 253 m² na emblemática Avenida 5 de Outubro é a resposta. Com uma área generosa e uma configuração que privilegia a entrada de luz natural, este espaço é o ativo ideal para quem não quer comprometer o conforto nem a imagem profissional. Destaques do Imóvel: - Espaço Sem Limites: Com 253 m², a planta permite layouts ambiciosos, desde grandes áreas em open-space a clínicas de especialidade, centros de formação ou coworkings de referência. - Luminosidade Superior: Grandes vãos que garantem luz natural durante todo o dia, reduzindo custos energéticos e aumentando o bem-estar. - Infraestrutura Completa: Edifício moderno com elevador, acessos facilitados para pessoas com mobilidade reduzida e proximidade a zonas de estacionamento. A Perspetiva do Investidor: 3 Apartamentos num Só Espaço A amplitude desta fração permite uma transformação radical. Existe viabilidade para conversão em 3 frações habitacionais (ex: 3 apartamentos T2), tornando este imóvel um produto de alta rotação no mercado de revenda ou um gerador de rendas elevadas no arrendamento. Localização Estratégica: No epicentro administrativo de Setúbal. A poucos passos de bancos, repartições públicas e dos melhores restaurantes da cidade. Excelente conectividade ferroviária e rodoviária (A2/A12). O Negócio do Ano (Pack de 2 Pisos): Potencie a sua margem de lucro! Este imóvel pode ser adquirido em conjunto com o piso superior (refª OFI356). Pelas duas frações, o valor total é de 600.000€. É a oportunidade de controlar uma parte substancial de um edifício premium no centro de Setúbal por um valor de mercado altamente competitivo. Procura o melhor rácio €/m2 no centro de Setúbal? Com 253 m² e possibilidade de 3 apartamentos, este imóvel é um 'unicórnio' no mercado atual. Ligue agora para receber a planta e perceber por que é que este é o investimento mais seguro do trimestre. Categoria Energética: E ref: OFI357.

Oportunidade Única no Coração de Setúbal: Espaço, Luz e Versatilidade. Situado na prestigiada Avenida 5 de Outubro, este imóvel de 183,70 m² oferece o equilíbrio perfeito entre uma localização corporativa de elite e um potencial de investimento imobiliário sem paralelo. O grande destaque é sem dúvida o terraço de uso exclusivo com 77,5 m², um ativo raro no centro da cidade que proporciona um espaço exterior privado para lazer, eventos corporativos ou uma área de lounge premium. Principais Atributos: - Luz Natural Abundante: Espaço amplo com janelas amplas, garantindo um ambiente de trabalho produtivo e saudável. - Planta Flexível: Atualmente configurado para escritórios, permite facilmente a criação de open-spaces, salas de reunião ou gabinetes privados. - Acessibilidade Total: Edifício com elevador, situado numa zona com facilidade de estacionamento e rodeado por todos os serviços essenciais (Bancos, Serviços, Restauração). O Trunfo do Investidor: Conversão em Habitação! Este imóvel destaca-se pela sua viabilidade de alteração de uso. A generosa área e a configuração da planta permitem a conversão em até 3 frações habitacionais (ex: 3x T1 ou T1+T2), maximizando a rentabilidade para revenda ou mercado de arrendamento de curta/longa duração. Localização Estratégica: A poucos minutos a pé da estação ferroviária e com acesso direto às principais saídas para a A2 e A12. No epicentro do comércio e serviços de Setúbal, a sua empresa (ou futuro projeto residencial) terá a máxima visibilidade e conveniência. Condição Especial de Negócio: Maximize o seu investimento! Na compra conjunta deste piso com a fração do piso inferior (refª OFI357), o valor total de aquisição é de apenas 600.000€. Uma oportunidade imbatível para quem procura um projeto de maior escala no centro histórico. Espaços exteriores deste tamanho no centro de Setúbal não esperam por ninguém! Ligue agora para garantir o único escritório com terraço privativo de 77m² disponível na Avenida. Oportunidades com esta área exterior esgotam em dias. Categoria Energética: E ref: OFI356.

Excelente loja no centro histórico de Setúbal com 142m2, composta por 3 divisões e 3WC. Este fantástico espaço em tempos já esteve ao serviço da hotelaria, como pode se verificar nas fotos. Encontra-se equipada com extrator de fumos, 2 ar-condicionados e iluminação LED. Estabelecimento comercial situado no centro histórico de Setúbal, numa rua pedonal, onde a passagem de turistas e moradores é uma mais valia para o seu negócio. A loja possui duas entradas e faz frente com duas ruas distintas, fazendo parte de um prédio recentemente remodelado. As boas áreas e o seu posicionamento, facilitam a rentabilidade deste investimento. Consulte o seu Gestor de Imóveis e agende já a sua visita.

Restaurante mítico e emblemático de Sines, com cerca de 40 anos de atividade. Localizado em zona tranquila da cidade, este restaurante oferece todo o conforto para partilha de momentos familiares e de grupo. No seu interior, conta com uma ampla sala de refeições, com capacidade para 60 lugares e uma magnífica esplanada com capacidade para 30 lugares. Restaurante totalmente equipado e em perfeito estado de conservação. No exterior, conta com uma ampla e renovada área de recreio e restrita ao trânsito. Tem também um pequeno parque infantil para delícia das crianças, fundamental para que os adultos possam desfrutar da sua refeição com toda a tranquilidade. Com facilidade de estacionamento. Negócio condicionado à venda da totalidade das quotas da empresa. Aproveite esta oportunidade e concretize o seu próprio negócio/investimento. Aguardamos o seu contacto.

Edifício composto por 3 espaços comerciais, situado numa das mais importantes ruas da cidade de Sines, onde encontra o principal comércio e serviços. 2 Lojas com cerca de 20 metros quadrados destinadas a comércio e serviços e outra loja com maior área, cerca de 85 metros quadrados, destinada a estabelecimentos de bebidas. O edifício encontra-se em propriedade total com utilizações independentes, só podendo ser vendido na sua totalidade. Contate-nos para mais informações.

Excelente loja para venda situada na principal avenida da cidade, Avenida Luisa Tody nas galerias de um primeiro andar, wc comum, Não perca esta oportunidade, venha fazer uma visita e faça já a sua reserva. espero por si! Se necessitar de empréstimo bancário nós tratamos de toda a documentação. Os seus passos são os nossos passos em Linha-Recta para a sua habitação de sonho. Categoria Energética: F ref: Lv-001.21.

O restaurante situa-se num rés-do-chão de um edificio histórico localizado na marginal da vila de Sesimbra, em frente ao mar. O mesmo encontra-se a funcionar atualmente, ficará totalmente equipado e pronto a trabalhar. O restaurante também dispõe de uma cave com áreas bastante generosas. Não perca esta oportunidade de negócio!

Terreno com 10 400 m^2, tendo como área coberta 4 500 m^2, contando com as oficinas de apoio á linha de produção, câmaras frigorificas, armazéns de matérias- primas, armazém de produto final (com área útil de 1400 m^2) e escritório administrativo e financeiro; balneários e refeitório. O espaço conta ainda com uma vivenda para habitação de 6 assoalhadas, que está incluída no negócio mas pode ser desanexada, que está hipotecada por 500.000 No espaço da fábrica existem 2 furos de captação de água de onde se extraem 22 000 l/h que é tratada e utilizada na produção, apresentando excelentes níveis de qualidade. A fábrica encontra-se a 40km de Lisboa e a 10km de Setúbal. Tem uma linha de produção moderna e automatizada/automática, com o apoio de 9 funcionários. No edifício de produção encontra-se o laboratório químico que efectua as análises de qualidade aos produtos sob a supervisão do eng. químico e/ou técnico de análises químicas. Tem a certificação ISO9000. Valor de venda com imóveis, equipamento e licenças: 3 300 000 TM: (telefone) TF: (telefone) AMI: 7391.

CAFETARIA - GELATARIA, Vila Nova de Santo André Disponível para venda, estabelecimento comercial de Cafetaria e Gelataria, com esplanada (junto a escola). Arrendado pelo valor de 650€/mês, com contrato até Outubro / 2028. Ótima Oportunidade de Investimento, com retorno financeiro. MARGARIDA BARROSO Real Estate Consultan URM - Mediação Imobiliária Unipessoal, Lda. Rua da Lusofonia, nº2, Loja 6 (INTERMARCHÉ) 7500-065 VILA NOVA DE SANTO ANDRÉ Licença AMI nº 17408 Seguro de Responsabilidade Civil - Apólice nº (telefone) Ageas Seguros. Categoria Energética: C ref: 23303-MB.

Loja, São Francisco Xavier, Setúbal. Loja de 1º andar excelente para o funcionamento de uma empresa que necessite de vários gabinetes. Zona de recepção, ar condicionado, calha técnica em todas as divisões, divisórias amovíveis. Excelentes condições para os mais diversos ramos. Categoria Energética: C ref: SALJ11293.

Restaurante tradicional localizado na Carrasqueira, com área ampla composta por dois salões de atendimento, explanada, duas casas de banho, cozinha ampla e balcão de serviço. Possui arrecadação e espaço exterior. Estabelecimento também pode ser utilizado como moradia com possibilidade de construção de um piso. Categoria Energética: B ref: PHS126/20.

*** VENDA DA LOJA E NEGOCIO E/OU TRESPASSE*** Loja e negócio em plena atividade no setor alimentar com padaria, pastelaria e restauração. Zona de esplanada semifechada. Espaço para mais de 50 pessoas sentadas entre a sala e a esplanada. Muito Estacionamento. Loja em edificio único composta por rés de chão com 3 entradas. 2 casas de banho publicas e uma privativa com base de duche. 204 metros de área distribuídos por zona de balcão para atendimento, sala para clientes, área de confeção de produtos alimentares e restauração para venda direta. A loja conta ainda com espaço de sótão para armazenamento e escritório. Espaço para mais de 50 pessoas sentadas entra sala e esplanada Localização central em Azeitão, rodeada de muitos prédios com grande afluência de clientes diariamente. 845.000 PREÇO DE VENDA GLOBAL. Necessita mais informação, estamos ao dispsor para ajudar.

Loja com área de de 110 m2, na Baixa da Banheira junto do Parque Zeca Afonso. (Direcionada para serviços) Inserida no rés do chão de um prédio de 3 pisos, em ótimo estado, ar condicionado, chão em cerâmica. Loja dividida por: - Sala de entrada com 50 m2, com ar condicionado. - Sala interior com 60 m2 com ar condicionado - WC com 2m2 Zona de grandes acessibilidades, junto do Parque Zeca Afonso. Proximidade a transportes públicos.

Loja com área de de 224 m2, dividida por duas cadernetas, na Baixa da Banheira, junto do Parque Zeca Afonso. (Direcionada para serviços) Inserida no rés do chão de um prédio de 3 pisos, em ótimo estado, ar condicionado, chão em cerâmica. 1ª Loja dividida por: - Sala de entrada com 50 m2, com ar condicionado. - Sala interior com 60 m2 com ar condicionado - WC com 2m2 2ª Loja: - Sala entrada 40 m2 - Escritório 30 m2 - Sala interior 40 m2 - WC com 2 m2 Zona com grandes acessibilidades, junto do Parque Zeca Afonso. Proximidade de transportes públicos.

Terreno com 8457 m2 em Coina Terreno de 8457 m2 de área, com armazém de 1939 m2 de área, para laboração de fábrica de acrílicos Imóvel sem licença de utilização e em más condições INFORMAÇÕES SALIENTADAS POR A CÂMARA MINICIPAL DO BARREIRO Imóvel com alterações efetuadas ao licenciamento solicitado, tendo sido construídos mais dois edifícios no logradouro, destinados à atividade da empresa Neste momento trata-se de uma atividade não compatível com o meio habitacional existente Imóvel inserido na UOPG 159 classificado no PDM atualmente como Espaço Urbanizável de Habitação, estando em elaboração plano de pormenor para ocupação de habitação e comércio Terreno depois de desocupado poderá ser objeto de uma operação de loteamento habitacional Câmara solicita alternativa de ocupação à empresa atual para deslocar o seu funcionamento para uma localidade adequada à atividade industrial Imóvel tem acesso por arruamento publico com pavimento em terra, sendo servido de abastecimento de eletricidade e água, não existindo drenagem de esgotos Área 1 a vermelho - Armazém com cerca de 1824 m2 Área 2 a azul - Telheiro com cerca de 522 m2 Área 3 a amarelo - Oficina com cerca de 221 m2 Área 4 a verde - galinheiro e canil com cerca de 300 m2 Integrados no Distrito de Setúbal, o Concelho do Barreiro, pertencente à designada Área Metropolitana de Lisboa, localiza-se na margem Sul do Estuário do Rio Tejo. É constituído pela União das Freguesias do Alto do Seixalinho, Santo André e Verderena; pela União das Freguesias do Barreiro e Lavradio; pela União das Freguesias de Palhais e Coina e pela Freguesia de Santo António da Charneca. A cidade do Barreiro apresenta uma posição estratégica enquanto banhada pelo Tejo e apoiada por um importante terminal rodo-ferro-fluvial. Situa-se a cerca de 40 km de Lisboa - ligando a esta cidade pela Ponte 25 de Abril ou pela Ponte Vasco da Gama - e a cerca de 35 km de Setúbal, capital de distrito, cujo acesso mais destacado é pela A2. A 10 minutos da A2, e com a proximidade dos grandes centros, proximidade de comércio e serviços e a 30 minutos de Lisboa, com a facilidade de chegar quer a Lisboa quer a Almada, e Costa de Caparica, ou mesmo a Sesimbra. 337494 A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. Categoria Energética: Isento ref: 12806.