Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Setúbal

Loja com 65,94 m² para Venda | Bairro do Montalvão - Setúbal! Excelente oportunidade para investir ou desenvolver o seu negócio numa das zonas mais centrais e valorizadas de Setúbal. Com 65,94 m² de área, esta loja está localizada na Rua Frei António das Chagas, no prestigiado Bairro do Montalvão, beneficiando de uma localização privilegiada, com boa visibilidade e grande fluxo pedonal e automóvel. A zona é caracterizada pela proximidade de escolas, transportes públicos e rápidos acessos ao centro da cidade. O espaço é versátil e adapta-se a diversas atividades comerciais, de serviços, escritório, gabinete, clínica ou investimento para arrendamento. Características principais: Área bruta: 67 m²; 2 Montras com boa exposição; Excelente luminosidade; Espaço amplo e funcional; Localização central e de fácil acesso; Inserida numa zona consolidada, com forte dinâmica comercial e residencial. Se procura um imóvel com elevado potencial de valorização e numa localização estratégica, esta é uma oportunidade a não perder. Marque já a sua visita e venha conhecer o potencial deste espaço!

Excelente investimento na área do alojamento local no coração da Cidade de Setúbal a pouco mais de 2km das maravilhosas Praias da Serra da Arrábida. Guest House, Pet Friendly, pronta a funcionar, totalmente renovada em 2020 com 9 suites totalmente mobiladas. Zonas de comuns de cozinha, sala de estar e pátio ao ar livre com 56,33m2. O imóvel é comercializado totalmente mobilado e equipado, pronto a funcionar. Pontuação no Booking de 9.3 PISO 0 - 3 Hall de entrada; - 2 Suites; - 2 WC's para hospedes ou visitantes; - WC para os colaboradores; - 2 Zonas de arrumos; - Cozinha e sala e open space; - Pátio com zona de arrumos; PISO 1 - 5 Suites, sendo que 2 delas têm varanda privativa e 1 tem terraço; PISO 2 - 2 Master suites; - 2 Salas de leitura; EQUIPAMENTOS; - Ar Condicionado; - TV em todas as suites; - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos; LOCALIZAÇÃO: Zona muito central, próxima de comércio (supermercados Mini-Preço e Pingo Doce, Mercado do Livramento e pequeno comércio local), acessos à Auto- Estrada, bem servida de transportes públicos. Junto ao Jardim do Bonfim e Jardim da Algodeia, Estádio do Bonfim, zona ribeirinha onde se incluí a Avenida José Mourinho e PUA (Parque Urbano da Albarquel), a dez minutos a pé da Praia da Saúde e a 10 minutos das maravilhosas praias da Arrábida. Fáceis acessos ao centro da cidade, Auto - Estrada, Estação Ferroviária (Fertagus) e Estação Rodoviária, Ferry e Catamaran para a península de Tróia, Auto - Estrada, Centro Comercial Alegro, Hospital de São Bernardo e Loja do Cidadão, zona ribeirinha e zona industrial (Navigator, Sapec Bay e Mitrena). Invista em Setúbal, a cidade com uma das mais Belas Baías do Mundo! Agende a sua visita. Categoria Energética: C ref: CCHOT17904.

Situado num bairro histórico da cidade de Setúbal, em plena baixa, a 200 metros da zona ribeirinha e a 5 minutos da serra da Arrábida, este armazém, com 3 pisos e uma área útil de 1169,30m2, é certamente um excelente investimento e pode ser o que procura! Tem entradas em duas ruas e foi, outrora, uma padaria de renome na cidade. Com um potencial indiscutível, esta é uma oportunidade que não deve perder! Aguardamos o seu contato!

Espaço comercial no centro de Vila Nogueira de Azeitão. Para comércio, serviços ou outras atividades, estrategicamente situado no centro onde num raio de 200m ou 5mn a pé se acede a uma multitude de serviços e comércio, como supermercados, escolas, farmácia, centro de saúde, piscina municipal, campo de pádel, escola de música e muito mais. Ampla área de 126 m². Casa de banho e arrecadação Zona com grande fluxo pedonal e automóvel Excelente oportunidade para investimento. Rentabilidade possível em torno de 8% ou 9% ao ano.

Loja com 2 pisos situada numa das principais artérias da Cidade, Avenida com muito movimento e de fáceis acessos. O imovel passou por obras recentemente e está em otimo estado de conservação, possui uma casa de banho privativa e para clientes. A loja está bem servida de transportes publicos. De momento a loja está arrendada com um rendimento de 750€/mês sendo que em caso de aquisição para investimento o contrato poderá ser revisto. Aproveite esta excelente oportunidade de investimento! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

A única empresa portuguesa com verdadeira posição internacional. Brasil | Dubai | Spain | Qatar | Omã | Maldivas | UK | Arábia Saudita | USA ESPAÇO COMERCIAL NO CORAÇÃO DE SETÚBAL OPORTUNIDADE ÚNICA Uma localização que vale ouro, um espaço pronto para o seu negócio No centro de Setúbal, onde o movimento nunca para e a visibilidade é garantida todos os dias, surge esta oportunidade rara: um espaço comercial em excelente estado de conservação, preparado para acolher desde um supermercado a um escritório, um showroom, uma clínica ou qualquer negócio que exija centralidade, conforto e infraestrutura de qualidade. Porque é que este espaço se destaca Estacionamento à porta 2 na frente e uma nas traseiras o trunfo que poucos espaços no centro conseguem oferecer Numa zona onde estacionar é normalmente um desafio, este imóvel resolve esse problema de raiz, com amplo estacionamento junto à entrada. Para clientes, colaboradores e fornecedores, isso significa acesso imediato, sem fricção um fator decisivo para qualquer negócio com atendimento ao público. Sistema de videovigilância interno Segurança instalada e operacional, protegendo mercadoria, equipamentos e pessoas, com total tranquilidade para o dia a dia da operação. Ar condicionado em todo o espaço Climatização garantida durante todo o ano, essencial tanto para o conforto de clientes e equipas como para a preservação de produtos, no caso de uso comercial ou de retalho alimentar. Excelente estado de conservação Um espaço cuidado, sem necessidade de investimento imediato em obras pronto a receber o seu negócio praticamente 'chave na mão'. Versatilidade para múltiplos negócios Este espaço foi pensado para se adaptar, não para limitar: Supermercado ou minimercado Escritórios / sede empresarial Showroom ou loja de retalho Clínica, consultório ou espaço de serviços Sala de formação ou centro de atendimento A centralidade em Setúbal garante fluxo constante de pessoas e visibilidade permanente da marca um ativo que se paga a si próprio em exposição. Porquê investir agora Setúbal está em plena valorização proximidade a Lisboa, crescimento urbano, forte procura por comércio local e serviços de proximidade. Um espaço central, com estacionamento próprio e infraestrutura já pronta, é precisamente o tipo de ativo que escasseia no mercado e que se valoriza com o tempo. Categoria Energética: D ref: Loja24/26.

Apresenta-se ao mercado uma excecional oportunidade de investimento ou de instalação de negócio, consubstanciada num imóvel de tipologia duplex com utilização mista, estrategicamente localizado na Praça Barril de Alva, no coração do Laranjeiro, em Almada. O imóvel desenvolve-se em dois pisos com valências distintas e complementares, oferecendo uma flexibilidade de utilização notável: Rés-do-Chão Espaço Comercial (Loja) O piso térreo dispõe de uma área comercial de acesso direto à praça, com excelente visibilidade e exposição ao tráfego pedonal local. A localização privilegiada, num dos espaços públicos mais frequentados do Laranjeiro, confere ao espaço uma capacidade de captação de clientela de primeira ordem, ideal para retalho, restauração, prestação de serviços ao público ou qualquer atividade que beneficie de forte presença urbana. Primeiro Andar Escritório com Varanda e Dupla Entrada Independente O piso superior, de configuração reservada e profissional, destina-se a utilização como escritório ou espaço de serviços, dotado de duas entradas completamente independentes, solução que permite uma gestão autónoma de fluxos ou até a divisão funcional entre equipas ou entidades distintas. Como elemento diferenciador, o primeiro andar permite o acesso a uma fantástica varanda, privilegiada sobre a praça, que eleva consideravelmente o conforto e a qualidade do ambiente de trabalho. Enquadramento e Localização O imóvel insere-se na União de Freguesias de Laranjeiro e Feijó, no município de Almada, beneficiando de um tecido urbano consolidado, dinâmico e com oferta completa de comércio, serviços e infraestruturas de suporte. Comércio e Serviços nas Proximidades A área envolvente concentra uma oferta diversificada de serviços do quotidiano estabelecimentos de restauração e cafetaria, superfícies de comércio local, farmácias, serviços bancários, serviços de saúde, óticas e muito mais garantindo total comodidade para colaboradores e clientes. Acessos Rodoviários A segunda saída após a Ponte 25 de Abril, pela A2/Autoestrada do Sul, dá acesso direto à freguesia do Laranjeiro, tornando o imóvel rapidamente alcançável a partir de Lisboa e de toda a margem sul. A EN10 constitui ainda uma alternativa rodoviária eficaz de ligação ao resto do concelho e ao litoral. Transportes Públicos O Laranjeiro beneficia de uma cobertura de transporte público exemplar. A estação de Metro Sul do Tejo do Laranjeiro encontra-se a escassos minutos a pé, assegurando ligação rápida a Cacilhas e à interface fluvial para Lisboa. A rede de autocarros da Carris Metropolitana (TST - Transportes Sul do Tejo) serve a zona com múltiplas carreiras, garantindo ligações aos concelhos de Almada, Seixal e Lisboa. Os comboios da Fertagus, com paragem na Estação do Pragal (nas imediações), fazem a travessia da Ponte 25 de Abril, ligando Almada a Lisboa através das estações de Campolide, Entre Campos, Sete Rios e Roma. Equipamentos Escolares A oferta educativa local é extensa e de qualidade. A freguesia conta com várias Escolas Básicas do 1.º e 2.º Ciclo no Laranjeiro, incluindo estabelecimentos com jardim de infância integrado, bem como estabelecimentos de ensino secundário, nomeadamente o Agrupamento de Escolas António Gedeão e a Escola Secundária Ruy Luís Gomes. Saúde O Hospital Garcia de Orta, referência hospitalar de toda a margem sul, localiza-se nas imediações, na vizinha freguesia do Pragal, servido por múltiplas carreiras de autocarro da Carris Metropolitana e pelos comboios da Fertagus. Deseja saber mais informações e/ou agendar a sua visita? Contacte-nos já! Se precisa de solicitar o seu crédito habitação, conte com a nossa ajuda. Tratamos de toda a gestão processual, uma vez que somos entidade acreditada pelo regulador e supervisor Banco de Portugal, enquanto Intermediário de.

Armazém com 363 m², Pé-Direito Elevado e Excelente Potencial | Palma - Alcácer do Sal Apresentamos uma oportunidade única para investidores, empresários ou particulares que procuram um imóvel versátil, com amplas áreas e um elevado potencial de valorização. Localizado na histórica freguesia de Palma, no concelho de Alcácer do Sal, este armazém beneficia de uma localização estratégica, a apenas 15 minutos da cidade de Alcácer do Sal e a cerca de 50 minutos de Lisboa, permitindo conciliar a tranquilidade do Alentejo com excelentes acessibilidades. Com uma área coberta de 363 m² e 132 m² de área exterior, o imóvel oferece espaço e funcionalidade para uma grande diversidade de projetos. O seu pé-direito elevado permite a criação de um segundo piso (mezanino), aumentando significativamente a área útil e potenciando o investimento. Outro dos grandes destaques são as duas frentes e o acesso direto pela via pública, características que proporcionam excelente acessibilidade, facilidade de circulação e maior flexibilidade para atividades comerciais, industriais, logísticas ou de armazenamento. Principais características: 363 m² de área coberta; 132 m² de área exterior; Pé-direito elevado, permitindo a construção de um segundo piso interior; Duas frentes, proporcionando maior funcionalidade e acessibilidade; Acesso direto pela rua; Excelente potencial para armazém, oficina, indústria ligeira, logística, comércio, showroom ou reconversão para outros fins, mediante as respetivas autorizações. Uma localização com história e identidade Inserido na aldeia de Palma, este imóvel beneficia da proximidade de um património histórico singular, onde se destacam o Palácio de Palma, a antiga Ponte Romana e o conhecido Menir de Palma, testemunhos da riqueza histórica e cultural da região. A envolvente oferece um ambiente tranquilo e autêntico, sem abdicar da proximidade aos principais eixos rodoviários e aos serviços de Alcácer do Sal. Se procura um imóvel com excelentes dimensões, grande capacidade de adaptação e uma localização privilegiada entre Lisboa e o litoral alentejano, esta é uma oportunidade que reúne características cada vez mais difíceis de encontrar. Entre em contacto para mais informações ou agende a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel.

Loja nova, inserida numa zona de elevado prestígio, pensada para responder às exigências de negócios que procuram um espaço diferenciador, moderno e com forte presença comercial. Este espaço beneficia de uma envolvente privilegiada, com excelente acessibilidade, e proximidade a uma área com grande dinamismo e valorização. Com uma imagem cuidada, esta loja oferece um ambiente versátil, permitindo a adaptação a diferentes conceitos comerciais, desde marcas de referência a negócios que procuram afirmar a sua identidade num local exclusivo. A qualidade da construção, a funcionalidade dos espaços e a atenção aos detalhes proporcionam um ambiente confortável, sofisticado e preparado para receber clientes com a melhor experiência. A localização representa uma mais-valia significativa, associando prestígio, conveniência e potencial de valorização. Inserida num contexto onde se cruzam comércio, serviços e uma forte dinâmica urbana, esta loja destaca-se como uma oportunidade única para empresas que procuram estabelecer ou reforçar a sua presença numa zona de referência. Um espaço com características diferenciadoras, ideal para quem valoriza uma localização estratégica, uma imagem de excelência e um enquadramento capaz de potenciar o crescimento e o sucesso de um negócio. GARAGEM PRIVATIVA, dois parqueamentos.

Excelente oportunidade para o seu negócio no coração da Vila de Alcochete! Espaço comercial com 38 m², localizado numa zona central e de fácil acesso, ideal para quem procura instalar ou expandir um negócio numa das zonas mais procuradas de Alcochete. O imóvel apresenta uma área versátil, com potencial para diversas atividades de comércio e serviços, sendo uma excelente opção para escritório, gabinete, consultório, estética, cabeleireiro ou outras atividades similares. Não possui licença para restauração. Atualmente tem já um projecto de arquitectura para pedido de alteração de uso, necessitando ainda do parecer final da C. M de Alcochete, para ser transformado num T0. Uma oportunidade interessante para profissionais, empreendedores e investidores que procuram um espaço funcional numa localização central e com boa visibilidade. Agende já a sua visita Não perca a oportunidade de a visitar, contacte-nos.

Loja nova, inserida numa zona de elevado prestígio, pensada para responder às exigências de negócios que procuram um espaço diferenciador, moderno e com forte presença comercial. Este espaço beneficia de uma envolvente privilegiada, com excelente acessibilidade, e proximidade a uma área com grande dinamismo e valorização. Com uma imagem cuidada, esta loja oferece um ambiente versátil, permitindo a adaptação a diferentes conceitos comerciais, desde marcas de referência a negócios que procuram afirmar a sua identidade num local exclusivo. A qualidade da construção, a funcionalidade dos espaços e a atenção aos detalhes proporcionam um ambiente confortável, sofisticado e preparado para receber clientes com a melhor experiência. A localização representa uma mais-valia significativa, associando prestígio, conveniência e potencial de valorização. Inserida num contexto onde se cruzam comércio, serviços e uma forte dinâmica urbana, esta loja destaca-se como uma oportunidade única para empresas que procuram estabelecer ou reforçar a sua presença numa zona de referência. Um espaço com características diferenciadoras, ideal para quem valoriza uma localização estratégica, uma imagem de excelência e um enquadramento capaz de potenciar o crescimento e o sucesso de um negócio. GARAGEM PRIVATIVA, dois parqueamentos.

Armazém com 4.834 m² de área construída, inserido num terreno com 32.421 m², localizado em Alcácer do Sal. A propriedade apresenta-se em bom estado de conservação, beneficiando de amplas áreas e de um enquadramento que permite diversas utilizações de carácter industrial, logístico ou de armazenamento. A generosa dimensão do terreno proporciona excelentes áreas de apoio, circulação e estacionamento, constituindo uma solução versátil para empresas que valorizam espaço, funcionalidade e potencial de expansão. A localização em Alcácer do Sal permite ainda beneficiar de bons acessos às principais vias rodoviárias da região. *A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. * Categoria Energética: D ref: WANTED655.

Ótima oportunidade para quem esta buscando iniciar o verão a trabalhar em seu próprio negócio, trespasse de café em pleno funcionamento, em uma das avenidas principais da Quinta do Conde, excelente negócio para dar continuidade em ambiente agradável e familiar e o espaço conta com esplanada própria para 30 pessoas sentadas e no interior 20 pessoas, negócio em funcionamento e em expansão, perspectivas boas com a chegada do verão e inicio do mundial de futebol. Pode servir comida, lanches e petiscos!

Excelente oportunidade para barbeiros ou profissionais da área. Opções disponíveis:

Trespasse de Loja de Acessórios para Motociclismo - Montijo Encontra-se disponível para trespasse uma loja especializada em material e acessórios para motociclismo, localizada no Montijo. Características: * Boa localização. * Boa faturação. * Loja com stock de material incluído. * Negócio pronto a funcionar, ideal para quem pretende iniciar ou expandir atividade no setor das motos. Para mais informações, envie mensagem privada.

Clínica Dentária em Funcionamento Disponível para Transmissão Laranjeiro - Almada Encontra-se disponível uma clínica dentária consolidada, em atividade há mais de 30 anos e sob a atual gestão desde maio de 2005. A clínica encontra-se em pleno funcionamento, representando uma excelente oportunidade para médicos dentistas ou grupos clínicos que pretendam iniciar ou expandir a sua atividade, beneficiando de uma estrutura totalmente operacional e de uma carteira de pacientes fidelizada. Dispõe de 2 gabinetes médico-dentários totalmente equipados, sala de esterilização equipada, receção, sala de espera e instalações prontas a assegurar a continuidade imediata da atividade. Conta ainda com uma assistente dentária com vasta experiência e profundo conhecimento da organização da clínica, garantindo uma excelente continuidade do serviço prestado aos pacientes. O imóvel beneficia de contrato de arrendamento com renda mensal de apenas 450 €, constituindo uma vantagem muito significativa para quem pretende desenvolver ou expandir a sua atividade. Principais pontos fortes: • Mais de 30 anos de atividade; • Clínica em pleno funcionamento; • Carteira de pacientes ativa e fidelizada; • Dois gabinetes totalmente equipados; • Excelente localização no Laranjeiro - Almada; • Renda mensal muito competitiva; • Continuidade imediata da atividade. A modalidade da transmissão e as respetivas condições serão definidas entre as partes.

Apresentamos um rest/Cafe e com máquina jogos da Santa casa é uma cessão de quotas renda barata 298€ com uma área de 66 m². Este espaço comercial inclui 2 casas de banho, oferecendo conforto aos clientes e funcionários. A venda é por motivo de idade.O piso da cozinha é em azulejo, facilitando a limpeza e manutenção. As outras áreas possuem diversos materiais de pavimento, como vinil e laminado, que conferem um ambiente acolhedor. As paredes são de cor branca, proporcionando uma sensação de amplitude e luminosidade. Este misto de actividade é ideal para quem procura um espaço funcional e bem distribuído para iniciar ou expandir o seu negócio. Não perca a oportunidade de conhecer este espaço e avaliar o seu potencial. Sem problema de estacionamento av com bastantes espaços motivo é idade.Entre em contacto para agendar uma visita.O valor total já está incluído a garantia de 7500€ que está em poder da Santa casa

Loja comercial com inormemente de clientes Bem situada Gaveto Frente ao metro do Laranjeiro Porta com grade eléctrica LARANJEIRO