Închiriere spațiu comercial - Porto

Loja com mezanine | Rua da Figueiroa, Porto O espaço certo para dar vida ao seu negócio no Porto. Situada na Rua da Figueiroa, esta loja com mezanine apresenta uma solução funcional e versátil para quem procura um espaço comercial numa localização urbana e consolidada. A área principal permite uma utilização flexível, enquanto a mezanine acrescenta uma área complementar, ideal para escritório, armazenamento ou apoio à atividade. O espaço dispõe ainda de uma pequena copa e uma casa de banho, proporcionando maior comodidade e funcionalidade no dia a dia. Conta também com uma porta traseira com acesso pela Rua de Álvares Cabral. Pelas suas características, é um espaço que poderá adaptar-se a diferentes tipos de comércio, serviços ou outras atividades. Existe ainda a possibilidade de permanência do mobiliário existente (Preço sob consulta), permitindo uma instalação mais rápida e prática do seu negócio. Uma oportunidade interessante tanto para investimento como para instalação do seu próprio negócio, numa zona central da cidade do Porto. Informações adicionais: - O valor de condomínio encontra-se incluído no valor da renda. - No ato de assinatura do contrato de arrendamento serão solicitadas as habituais duas rendas, mais uma a título de caução. - Para efeito de análise de propostas de arrendamento por parte dos Senhorios, aos interessados será solicitada documentação comprovativa de rendimentos/demonstrativa de capacidade financeira e/ou garantias para o cumprimento do compromisso que se propõem a assumir, nomeadamente a apresentação de fiador (es). Esta Loja também esta disponível para venda pelo: ID Licença de Utilização - 3/93.

Trespasse de restaurante na Rua de Camões | Porto Oportunidade única para adquirir um restaurante totalmente equipado e em ótimo estado no coração da Baixa do Porto. Com uma localização privilegiada e uma clientela fidelizada, este espaço oferece um ambiente acolhedor e funcional. Características do espaço: Capacidade: 70 lugares sentados Cozinha equipada com janela para a sala de jantar, garantindo maior interação e eficiência no serviço Piso inferior: balneários, armazém espaçoso e um terraço versátil Carteira de clientes consolidada, garantindo um bom volume de negócios desde o primeiro dia Este é o investimento ideal para quem pretende dar continuidade a um negócio de sucesso numa das zonas mais movimentadas e turísticas da cidade. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato!

PADARIA / PASTELARIA PARA TRESPASSE - GALEGOS, PENAFIEL Está à procura de um negócio pronto a funcionar, com clientela fidelizada e numa localização estratégica? Esta pode ser a oportunidade que estava à procura! Padaria/Pastelaria para trespasse, localizada em Galegos, Penafiel, inserida numa zona residencial consolidada, com movimento diário de moradores e passagem, garantindo excelentes condições para a continuidade e crescimento da atividade. O espaço encontra-se totalmente equipado para indústria panificadora, permitindo iniciar ou dar continuidade à produção de pão e produtos de pastelaria sem necessidade de um investimento inicial elevado em equipamentos. Dispõe ainda de zona de atendimento e venda ao público, complementada por espaço de serviço de café, criando várias possibilidades de exploração e aumento da faturação. PRINCIPAIS VANTAGENS: - Negócio em funcionamento e com clientes fidelizados - Equipamento completo para atividade de panificação - Espaço preparado para produção, venda e serviço de café - Localização privilegiada em Galegos, Penafiel - Zona residencial e de passagem - Renda mensal de apenas 500€ - Negócio com potencial de crescimento e diversificação - Excelente oportunidade para quem pretende investir num negócio próprio Uma oportunidade especialmente interessante para empreendedores, profissionais do setor da panificação/pastelaria ou investidores que procuram um negócio com estrutura montada e custos fixos controlados. Referência interna do imóvel: 0126054 Goldprime Soluções, Lda Licença AMI nº: 27042 Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189 Quem Somos O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva. Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold. Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Espaço Comercial em Arrendamento - Oportunidade de Negócio Descobre este fantástico espaço comercial com 175 m² de área bruta, distribuído por rés-do-chão e cave, perfeito para quem deseja criar o seu próprio emprego. A localização é estratégica, situando-se próximo do Alameda Shopping e com bons acessos à VCI e Estrada da Circunvalação, garantindo uma visibilidade e acessibilidade excelentes para o teu negócio. O imóvel dispõe de 2 andares (cave e rch), já tem cerca de 5 divisões versáteis e 1 casa de banho, oferecendo flexibilidade total para adaptares o espaço às tuas necessidades. A montra com 4 metros lineares de fachada é um destaque importante, proporcionando uma excelente exposição ao público e atraindo potenciais clientes. A conveniência é máxima nesta localização. Tens estacionamento gratuito à porta, proximidade de paragens de autocarro e encontra-te a poucos passos da estação de Metro de Contumil, facilitando o acesso tanto para ti como para os teus clientes. Este é o espaço ideal para dar vida aos teus projetos empresariais, com todas as infraestruturas e comodidades que um negócio de sucesso necessita. Não percas esta oportunidade!

Espaço comercial, que beneficia de uma localização privilegiada na Foz do Douro, na Rua do Crasto, no Porto, que se encontra servida por transportes, todos os serviços, restaurantes, melhores lojas e proximidade com o mar, a apenas 150m. O espaço comercial dispõe de uma ótima montra com cerca de 12m. Trata-se de um espaço amplo, com cerca de 50m2, que dispõe de uma casa de banho. No interior do edifício, existe ainda um arrumo com cerca 40m2. Destaca-se: - localização premium; - proximidade do mar; - amplitude do espaço; - ar-condicionado - arrumo com 40m2. Consulte-nos e saiba mais informações! Sobre nós: A Boutique House - Luxury Real Estate é uma empresa de Consultoria Imobiliária que desenvolve os seus serviços baseada em critérios de rigor e especialização. A nossa missão é proporcionar aos nossos clientes um atendimento diferenciado e exclusivo. Trabalhamos, por isso, com uma equipa de consultores especializados e com um vasto conhecimento neste ramo, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do nosso cliente. Aguardamos por si! Categoria Energética: B ref: BH1050.

LOJA 22 m² | FRENTE AO HOSPITAL DE SANTO ANTÓNIO Excelente oportunidade para arrendamento no centro do Porto! Loja com 22 m², WC privativo e montra, localizada numa zona de grande visibilidade e movimento, mesmo em frente ao Hospital de Santo António. A localização privilegiada, junto a comércio, serviços e transportes, torna este espaço ideal para comércio, serviços, escritório, gabinete ou outras atividades. Características: 22 m² WC Montra Excelente localização Zona de grande movimento Ideal para comércio ou serviços Não perca esta oportunidade de instalar o seu negócio numa localização de referência no Porto! Contacte para mais informações ou para agendar uma visita. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. Categoria Energética: G ref: 3257ar-p.

Situada na Rua Júlio Dinis este espaço comercial está inserido em espaço comercial consolidado. Dividido em dois pisos dispõe no rés-do-chão de balcão de atendimento, espaço de confecção e área de consumo, no 1º piso encontram-se mesas para consumo e acesso ao terraço também com mesas, totalizando aproximadamente 50 lugares sentados. Dispõe ainda de espaço de arrumação no piso superior. Encontra-se equipado com os mais diversos materiais para o seu perfeito funcionamento, incluindo entre outros balcões e frigoríficos. Com horário de funcionamento fixo, encontra-se aberto das 9h às 19h de segunda a sexta e das 10h às 18h ao sábado, encontra-se encerrado ao domingo. Dá-se preferência a projetos de comida saudável, vegetariano, vegan, padaria ou similares. Tem licença para snack-bar não sendo indicado para confeção de comida em grande escala.

Loja na Rua de Santo Ildefonso junto à Praça dos Poveiros no centro do Porto. Área total de 216m2 dividida em Rc + Cave + Sobre-loja. Classe energética F. Ref. 2026-066 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Licença AMI 6679 A By The Sea, está no mercado de mediação imobiliária desde 2005, sempre pautados pelo profissionalismo, seriedade, simpatia e competência. O acompanhamento constante ao cliente é a nossa imagem de marca, criando assim laços fortes e duradouros. Com os nossos clientes, assumimos sem reservas, o compromisso fundamental da confiança entre as partes, pelo que somos frequentemente recomendados e citados como uma empresa de referência no mercado imobiliário. Os nosso valores assentam na integridade, na valorização de todos aqueles que connosco colaboram, na responsabilidade ambiental, ambição, motivação, confiança e claro, a satisfação incondicional dos nossos clientes.

Escritório localizado na Rua D. Pedro V em Massarelos, próxima à marginal do rio Douro a à Rua do Campo Alegre no Porto. Bem servido por transportes públicos, inclusive metro e bons acessos a autoestrada A1. Com área coberta de 229m2, casas de banho, copa, sala técnica e tem 2 pisos (magazine). Dispõe de garagem. Classe energética B-. Ref. 2026-065 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Licença AMI 6679 A By The Sea, está no mercado de mediação imobiliária desde 2005, sempre pautados pelo profissionalismo, seriedade, simpatia e competência. O acompanhamento constante ao cliente é a nossa imagem de marca, criando assim laços fortes e duradouros. Com os nossos clientes, assumimos sem reservas, o compromisso fundamental da confiança entre as partes, pelo que somos frequentemente recomendados e citados como uma empresa de referência no mercado imobiliário. Os nosso valores assentam na integridade, na valorização de todos aqueles que connosco colaboram, na responsabilidade ambiental, ambição, motivação, confiança e claro, a satisfação incondicional dos nossos clientes.

Excelente Armazém, com luz direta, muita ventilação, tem contador de luz, tem portão que abre na totalidade e dá para entrada de viaturas, tem esgoto para saída de águas, tem ainda um lugar de garagem anexo, junto á parede do Armazém, conforme foto, local vigiado e Seguro. Valor negociável.

Loja localizada na Rua D. Pedro V em Massarelos, próxima à marginal do rio Douro a à Rua do Campo Alegre no Porto. Bem servido por transportes públicos, inclusive metro e bons acessos a autoestrada A1. Com área coberta de 90m2 + esplanada / terraço privativo. Com 2 pisos, copa e casa de banho. Dispõe de garagem. Classe energética B-. Ref. 2026-065 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Licença AMI 6679 A By The Sea, está no mercado de mediação imobiliária desde 2005, sempre pautados pelo profissionalismo, seriedade, simpatia e competência. O acompanhamento constante ao cliente é a nossa imagem de marca, criando assim laços fortes e duradouros. Com os nossos clientes, assumimos sem reservas, o compromisso fundamental da confiança entre as partes, pelo que somos frequentemente recomendados e citados como uma empresa de referência no mercado imobiliário. Os nosso valores assentam na integridade, na valorização de todos aqueles que connosco colaboram, na responsabilidade ambiental, ambição, motivação, confiança e claro, a satisfação incondicional dos nossos clientes.

83 m² na Av. da Boavista com 3 montras e 2 wc. Frente ao Colégio do Rosário Imagine ter um espaço com 83 m², três montras na avenida da boavista, a mais icónicas do Porto - a Av. da Boavista, mesmo em frente ao Colégio do Rosário. A localização é estratégica: zona de grande visibilidade, comércio dinâmico, escolas, serviços e constante fluxo de pessoas. O imóvel precisa de algumas obras de recuperação, Os proprietários estão dispostos a comparticipar nas obras de recuperação, que valorizem o imóvel. Mediante valores razoáveis. Não tem licença para restauração. Vantagens: Localização premium na Boavista 3 frentes envidraçadas - exposição e luz natural Menor esforço financeiro inicial com a comparticipação das obras.

Armazém no 1º andar do edifício com Monte Cargas, situado na Zona Industrial da Varziela. Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais estratégicas do concelho de Vila do Conde. Situado junto à EN13 e com fácil acesso à A28, este escritório destaca-se pela sua excelente localização na zona industrial da Varziela, ideal para empresas que valorizam visibilidade, acessibilidade e espaço. Características principais: - Valor mensal: 8.500€ - Condições: 2 rendas de caução - Localização privilegiada junto à Nacional 13 e próximo da entrada da A28 - Inserido na zona industrial da Varziela (Fajozes) - Área bruta: 1.127 m2 - Situado no primeiro andar - Espaços amplos e luminosos, ideais para escritórios, showroom, centro de operações ou sede empresarial - Elevador Monte Cargas Este imóvel oferece amplas áreas de trabalho, excelente exposição solar e condições perfeitas para empresas que procuram funcionalidade, acessibilidade e prestígio. Agende já a sua visita e não perca esta oportunidade! AL192.

Espaço comercial com 16,60 m², localizado no Centro Comercial Campo Alegre, numa zona privilegiada e com grande facilidade de acesso. O espaço encontra-se próximo de comércio, serviços, transportes públicos e com excelentes acessos rodoviários, tornando-se uma excelente opção para quem procura instalar o seu negócio numa localização central e de fácil acesso. Ideal para: Escritório Gabinete de estética Consultório Atelier Pequeno negócio ou serviço Uma excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio, num espaço funcional e numa localização estratégica. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto conosco.

Alugo espaço para unhas ( técnica de unhas ou esteticista) inserido dentro de um gabinete de estética. Água e luz já incluído no valor.

Upscale é um complexo de luxo de escritórios, hotel e serviços que incluem ginásio, comércio e saúde. Os escritórios estão divididos em 2 edifícios independentes com pisos completos disponíveis e acesso a terraços privativos. Caso o piso -3 seja arrendado na totalidade o valor será de 6,00€/m2 Localização Localizado numa zona com excelentes acessos a transportes públicos e auto estradas, perto de duas estações de metro (15m de distância), parques de estacionamento públicos e ciclovia da Av. Boavista. Especificações Cada piso é entregue com diferentes especificações, pondendo incluir ar condicionado, iluminação, gabinetes privativos, pré-instalação de copa, terraços privativos Estacionamento interior- 100€+IVA por lugar.

Loja para arrendamento perto do metro - localização privilegiada para o seu negócio! Apresentamos esta excelente oportunidade na Rua Júlio Dinis, numa zona muito dinâmica da cidade do Porto. Trata-se de um espaço comercial amplo, com montra e ainda casa de banho privativa - ideal para instalação imediata de atividade comercial ou de serviço. Inserida no coração de um centro comercial de vizinhança, esta loja oferece visibilidade, acessibilidade e um ambiente de negócio pronto a arrancar. Localização e envolvente: Situa-se na Rua Júlio Dinis, na freguesia de Cedofeita / Lordelo do Ouro, o que garante fácil reconhecimento e fluxo de pessoas. A loja encontra-se muito próximo à nova linha do metro e perto do Palácio Cristal. Zona com bons acessos a transportes públicos: autocarros urbanos com paragens próximas, permitindo ligação rápida ao centro do Porto e à rede metropolitana. A envolvente oferece comércio variado, serviços (cafés, padarias, supermercados, farmácias) e vias de circulação que reforçam a atracão e utilidade para clientes e fornecedores. Estacionamento em via pública próximo e horário de parquímetro, favorecendo visitas de clientes. Condições de arrendamento: 2 rendas+2 rendas de caução IRS Nota de Liquidação 3 últimos recibos de vencimento Fiador Marque já a sua visita! Licença de Utilização - ALV/469/09/DMU.

Escritório 51m2 na Av. Boavista - Open Space - 5º Andar - Muita Luz Oportunidade na Avenida da Boavista, numa das moradas empresariais mais prestigiadas do Porto. Escritório de 51m2 no 5º andar, inserido em edifício exclusivamente de escritórios, com elevador e excelente representação. Totalmente em open space, permitindo total flexibilidade para adaptar ao seu negócio - advocacia, consultório, arquitetura, marketing, consultoria. Destaques:. Orientação solar excelente - escritório muito luminoso durante todo o dia, ótima poupança energética. Open space versátil. Edifício de renome na Boavista. Elevador Possibilidade de convenção de estacionamento no próprio edifício ou parques próximos. Uma base ideal para quem quer instalar a sua empresa numa morada de prestígio. Marque já a sua visita!

Escritório situados num Edifício industrial do início do século XX, maravilhosamente renovado, no centro do Porto. Com varias salas, edifício equipado com casas de banho masculinas e femininas, e áreas dedicada a copa, ideal para pausas, reuniões informais ou hospitalidade de clientes. Localizado no 1º piso com uma área de 239 m2 + 19 m2 área descoberta (não estão incluídas as áreas de escadas e de acessos) A pré-instalação do ar condicionado já está pronta. O espaço está atualmente em fase de adaptação e pronto para ser personalizado de acordo com a imagem e as necessidades da sua empresa. Ideal para empresas que procuram um espaço versátil e conectado, com zonas distintas para trabalho, criatividade e hospitalidade. Um espaço único situado num edifício industrial do início do século XX, maravilhosamente restaurado, no coração do centro da cidade do Porto. Concebido para quem valoriza o caráter, a flexibilidade e a conexão, este espaço em plano aberto é ideal para escritórios, estúdios criativos, showrooms ou eventos. Acessibilidade incomparável Chegar não poderia ser mais fácil. Com vários parques de estacionamento nas proximidades e a apenas um quarteirão de três estações de metro São Bento, Aliados e Bolhão que servem seis linhas principais (azul, vermelha, verde, laranja, amarela e a linha rosa, que será inaugurada em breve), além de acesso direto à estação ferroviária de São Bento e várias linhas de autocarro, a mobilidade é perfeita para equipas, convidados e clientes. Sabores e hospitalidade nas proximidades Rodeado por opções de alojamento que vão desde hotéis boutique a acolhedoras pensões, este edifício também fica perto de uma mistura eclética de restaurantes e locais de convívio, permitindo-lhe saborear os sabores locais do Porto a poucos passos de distância. O pulso do Porto: artes, lojas e património Saia e seja envolvido pela energia cultural do Porto. Num único quarteirão, encontrará o Teatro Nacional São João, o Teatro Rivoli, o icónico Coliseu Porto Ageas, o Teatro Sá da Bandeira e o Batalha Centro de Cinema, maravilhosamente restaurado cada um com uma rica programação de teatro, dança, concertos, cinema e espetáculos internacionais. A poucos passos do património arquitetónico do Porto e das principais atrações da cidade, este magnifico edifício coloca-o no centro da sua vibrante cena artística e a uma curta distância das ruas comerciais mais dinâmicas da cidade incluindo a Rua de Santa Catarina, a Rua das Flores e a Rua Sá da Bandeira onde marcas internacionais, boutiques locais e cafés charmosos se alinham em avenidas pedonais. também fica perto do icónico Mercado do Bolhão, um tesouro cultural que oferece produtos frescos, artigos artesanais e o verdadeiro sabor das tradições do Porto. Nota: Acresce os custos com os concessionários: Internet, agua, limpeza e eletricidade. Licença: NUD/468571/2020/CMP), Categoria Energética: B- ref:OFI896 C.

Escritório Privado no Centro Escritórios Porto - Flexibilidade e Projeção para o seu Negócio. Apresentamos um espaço de trabalho moderno, funcional e totalmente pronto a ocupar no Centro Escritórios Porto (CEP), ideal para profissionais independentes, startups ou empresas que procuram uma solução profissional sem as rigidez dos arrendamentos tradicionais. Principais Características do Espaço: Ambiente Profissional & Reservado: Sala/escritório privado, com excelente luminosidade natural e infraestrutura pronta a utilizar. Contratos Flexíveis: Soluções ajustadas ao crescimento do seu negócio, sem compromissos de longa duração exigentes. Pronto a Entrar: Acesso a internet e rede estruturada. Serviços e Comodidades Incluídos no CEP: Acesso 24/7 com controlo de segurança. Receção de correspondência/encomendas. Acesso a zonas comuns de pausa e copa equipada. Salas de reunião e formação disponíveis para reserva. Com estacionamento próprio e excelente rede de transportes públicos. Localização estratégica com rápidos acessos às principais vias (VCI, A1, A28). Condições: Valor de arrendamento: desde 528€/mês (acresce IVA à taxa legal em vigor). Modalidades de contrato à medida das necessidades da sua empresa, 3, 6 ou 12 meses. Eleve a imagem da sua empresa num ecossistema empresarial dinâmico e consolidado. Agende já a sua visita!