Venda de casas - Aveiro

Apresentamos esta excelente moradia T5 em Glória e Vera Cruz, na Rua do Crastro, uma das zonas mais procuradas de Aveiro, ao pé da Universidade de Aveiro, comércio, serviços e rápidos acessos às principais vias. Inserida numa zona residencial tranquila e harmoniosa, esta moradia destaca-se pelas áreas generosas, distribuição funcional e excelente estado de conservação - ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida. Distribuição inteligente dos espaços: Piso térreo: 1 quarto (ideal para escritório ou quarto de hóspedes) Casa de banho completa Cozinha ampla com despensa Lavandaria independente Sala de estar e jantar espaçosa, com excelente luminosidade Piso superior: 4 quartos amplos Casa de banho completa de apoio Sótão completo, pronto a usar A habitação dispõe ainda de garagem privativa e está equipada com aquecimento central a pellets, uma solução moderna que garante elevado conforto térmico, eficiência energética e economia, com classificação energética A+. Implantada num ambiente resguardado, oferece o equilíbrio perfeito entre a tranquilidade do dia a dia e a proximidade ao centro da cidade. Se procura uma casa com espaço para a família crescer, eficiência energética e localização privilegiada, esta é a oportunidade certa. Agende já a sua visita e venha descobrir o seu próximo lar.

Moradia T4 moderna com suite, garagem e espaço exterior em Santo André de Vagos Apresentamos esta agradável moradia T4, situada numa zona residencial tranquila de Ervedal, em Santo André de Vagos, a poucos quilómetros do centro de Vagos, dos principais serviços, comércio, escolas e acessos rodoviários. Implantada num terreno com 458 m², esta moradia distribui-se por dois pisos e oferece 200 m² de área bruta privativa, combinando conforto, funcionalidade e espaços amplos para toda a família. A área bruta de construção é de 231 m², incluindo uma garagem com 31 m². No rés-do-chão, encontra-se uma entrada acolhedora, uma sala confortável, uma cozinha ampla com ilha central, equipada e mobilada, e uma espaçosa suite parental com casa de banho privativa com duche. Esta organização permite beneficiar de uma zona de descanso completa no piso principal, uma solução prática para o dia a dia e também para receber familiares ou convidados. O primeiro andar é composto por três quartos, duas casas de banho com duche, zonas de circulação e dois balcões, proporcionando uma distribuição equilibrada entre os espaços privados e as áreas exteriores. Principais características: Moradia T4 Quatro quartos, incluindo uma suite parental no rés-do-chão Três casas de banho com duche Cozinha ampla com ilha central Sala Dois pisos: rés-do-chão e primeiro andar Dois balcões Terraço Garagem com 31 m² Área bruta privativa de 200 m² Área bruta de construção de 231 m² Terreno com 458 m² Área exterior descoberta de 311 m² Construção moderna, aproximadamente de 2010 Muito bom estado geral de conservação Imóvel pronto a habitar Moradia geminada, com empena comum de um lado A moradia encontra-se numa zona residencial calma, com fácil acesso ao centro de Vagos, onde estão disponíveis supermercados, comércio local, restauração, bancos, farmácias, escolas e serviços de saúde. A localização permite ainda chegar facilmente à Praia da Vagueira, à Mata Nacional das Dunas de Vagos, à cidade de Aveiro e aos principais polos de emprego da região. Os acessos à A17 e à A25 facilitam as ligações a Aveiro, Ílhavo, Porto, Figueira da Foz e restantes localidades da região Centro. Com quatro quartos, três casas de banho, uma suite no piso térreo, garagem e um terreno generoso, esta moradia reúne condições ideais para famílias que procuram espaço, conforto e tranquilidade, sem abdicar da proximidade aos serviços e às principais vias de comunicação. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia moderna, funcional e pronta a habitar na região de Vagos. Marque a sua visita e venha conhecer esta propriedade. ref: 973581.

Elegância e Exclusividade: Apartamento T4 Duplex em Esmoriz A simbiose perfeita entre o design contemporâneo, o conforto absoluto e a proximidade ao mar. Apresentamos este extraordinário apartamento T4 Duplex, uma propriedade singular que se destaca pela sua amplitude, luminosidade e qualidade construtiva superior. Situado numa localização estratégica em Esmoriz, a 700m da praia, este imóvel foi concebido para quem não abdica de um estilo de vida sofisticado e tranquilo. Totalmente remodelado em 2022, o apartamento reflete uma estética moderna e funcional. A distribuição inteligente pelos dois pisos assegura uma separação clara entre as áreas sociais e o refúgio privado: Piso Social: Uma sala magistral com lareira e varanda, preenchida por luz natural, que comunica harmoniosamente com uma cozinha de design contemporâneo equipada com ilha central - o cenário ideal para a alta gastronomia e o convívio familiar. Zona de Repouso: Composta por uma imponente Master Suite com closet, uma segunda suite adicional e dois quartos amplos servidos por um banho completo. Acabamentos Nobres: O requinte é evidenciado nos quartos de banho, integralmente revestidos a mármore, conferindo uma aura de luxo intemporal. Pensado para oferecer o máximo bem-estar, o imóvel está dotado de infraestruturas de excelência: Conforto Térmico: Aquecimento central, lareira e estores elétricos. Funcionalidade: Aspiração central e zona de lavandaria independente. Lazer e Segurança: Sistema de som ambiente integrado e sistema de alarme completo (incluindo garagem). Logística: Elevador, arrecadação privativa e garagem. Com uma exposição solar privilegiada e vistas desafogadas sul / poente, este duplex respira serenidade. A curta distância da praia de Esmoriz permite-lhe desfrutar da brisa marítima e de passeios ao pôr do sol, mantendo a conveniência de estar próximo de serviços e acessos urbanos. Este é um imóvel único, destinado a quem valoriza a arquitetura de detalhe e a qualidade de vida junto ao oceano. Sinta a exclusividade. Agende hoje a sua visita privada.

Excelente oportunidade de investimento no coração de Cacia. Este prédio, a necessitar de remodelação total, é composto por rés do chão e primeiro andar, com entradas independentes, oferecendo um enorme potencial para diferentes projetos, desde habitação própria a investimento para arrendamento. Localizado numa zona central, beneficia da proximidade a comércio, serviços, escolas, transportes públicos e rápidos acessos a Aveiro e às principais vias rodoviárias. Se procura um imóvel para reabilitar ao seu gosto e valorizar numa localização privilegiada, esta é a oportunidade ideal. Destaques: Prédio com rés do chão e 1. º andar; Entradas independentes; Excelente potencial de reabilitação; Localização central em Cacia; Ideal para investimento ou habitação própria. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel. Imóvel vendido ao abrigo do SImplex (capitais próprios).

Identificação do imóvel: ZMPT591845 Moradia T2+1 Isolada e Térrea com Quintal, Poço e Garagem - Próxima da Cidade Apresentamos esta encantadora moradia T2+1, totalmente térrea e isolada, a precisar de obras de requalificação, ideal para quem procura a tranquilidade do campo sem abdicar da proximidade aos serviços e comodidades da cidade. Inserida num terreno com agradável espaço exterior, a propriedade dispõe de um amplo quintal, perfeito para momentos de lazer em família, cultivo de horta ou criação de uma zona de convívio ao ar livre. Conta ainda com um poço de água, uma mais-valia para rega e manutenção dos espaços verdes. O terreno é enriquecido por diversas árvores de fruto, proporcionando sombra, beleza natural e a possibilidade de desfrutar de fruta fresca durante várias épocas do ano. A habitação oferece uma distribuição funcional, composta por dois quartos, uma divisão adicional que poderá ser utilizada como escritório, quarto de apoio ou sala multifuncional, sala de estar acolhedora, cozinha e instalações sanitárias. No exterior, dispõe de garagem privativa e espaço adicional para estacionamento. A localização combina o melhor de dois mundos: ambiente calmo e reservado, rodeado pela natureza, mas a poucos minutos do centro da cidade, com rápido acesso a escolas, comércio, serviços e principais vias de comunicação. Uma excelente oportunidade para habitação própria, ou investimento Contacte-nos e marque já a sua visita. O sua nova casa espera por si! 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ!

Apresentamos uma moradia única, localizada na Rua da Nave, em Silvalde, Espinho. Esta residência destaca-se por oferecer versatilidade e privacidade aos seus futuros proprietários. Características principais: • Localização: Situada numa zona residencial tranquila, a moradia beneficia da proximidade a diversos serviços, como a Igreja, a Junta de Freguesia de Silvalde, supermercado, Câmara Municipal de Espinho e encontra-se a apenas 5 minutos da praia. Além disso, nas imediações, estão disponíveis escolas, cafés e outros estabelecimentos e serviços que facilitam o dia a dia. • Estrutura: A propriedade é composta por 2 pisos, estores elétricos, aspirador central e aquecimento em todas as divisões. • Cozinha: Com bancada e chão em granito, equipada com eletrodomésticos embutidos. • Divisões: O interior da moradia é espaçoso e bem distribuído, com várias divisões que podem ser adaptadas conforme as necessidades dos futuros proprietários. Rés do Chão • Hall de entrada: Espaçoso, proporcionando uma receção acolhedora. • Cozinha equipada com eletrodomésticos e sala de apoio: Divisão versátil que pode ser utilizada como sala de jantar. • Sala com luz natural: Divisão ampla e luminosa, com lareira, evidenciando a versatilidade do espaço. • Casa de banho: Equipada para servir as necessidades deste piso. • Garagem: Com capacidade para dois veículos, oferecendo ainda espaço para lavandaria e garrafeira. Primeiro Andar • Hall amplo: Distribui o acesso às diversas divisões deste piso, sendo que todos os quartos possuem varanda. • 1 Sala ampla com luz natural: Pode ser utilizada como escritório, evidenciando a versatilidade do espaço. Dispõe ainda de um armário em madeira. • 3 Suítes: Compostas por casa de banho completa e privativa, roupeiro embutido e áreas generosas, garantindo privacidade e conforto. • Casa de banho completa: Destinada a servir os quartos que não são suítes deste piso. • 1 Quarto amplo: Com roupeiro embutido e varanda. • 1 Casa de banho completa: Equipada com cabine de duche. Segundo Andar • Sala ampla: Forrada a madeira, com iluminação e claraboia. • Arrumos: Espaço dedicado para armazenamento adicional. • Espaço exterior: Perfeito para momentos de lazer, com jardim e excelente exposição solar. Esta moradia destaca-se pela sua amplitude, luminosidade e versatilidade dos espaços, sendo ideal para famílias ou para quem procura um imóvel com potencial para diferentes utilizações. A localização em Silvalde, Espinho, oferece proximidade a serviços essenciais, escolas e áreas de lazer, garantindo uma excelente qualidade de vida. Se tiver alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. Características específicas.Moradia em banda 322 m² área bruta, 304 m² úteis T7 5 casas de banho Espaço exterior Lugar de garagem Segunda mão/ muito bom estado Armários embutidos Arrecadação Orientação Construído em 2004.

Acabamentos de excelência | Tecnologia | Conforto | Exclusividade Descubra esta moradia térrea contemporânea T3+1, com possibilidade de conversão em T4, situada numa das zonas mais procuradas de Santa Joana, Aveiro. Uma localização tranquila, moderna e próxima de todas as comodidades. Projetada com linhas arquitetónicas elegantes e acabamentos premium, esta casa combina design, conforto e eficiência energética num só espaço. Características principais: - Área Bruta de Construção: 238,00 m² - Área do Jardim: 322,80 m² - Estacionamento coberto: 61,50 m² - Terreno Total: 622,30 m² - Viabilidade de piscina (sob orçamento) Desenhada com um interior moderno e funcional: Sala e cozinha em open space (50 m²) amplos, luminosos e com acesso direto ao jardim, três quartos (um deles suíte com varanda e cortina blackout motorizada), espaço de escritório (13 m²) podendo ser transformado em quarto adicional, três instalações sanitárias completas com design contemporâneo, lavandaria e arrumos/zona técnica independentes. Equipamentos de encastre Küppersbusch ou equivalente: - Exaustor de teto - Micro-ondas - Forno compacto com puxador black chrome - Placa de indução - Frigorífico e Arca verticais de encastre - Máquina de lavar loiça, lavar e secar roupa de encastre - Estores motorizados em todas as divisões Outros acabamentos premium: - Piso radiante com bomba de calor Carrier 8kW monofásica - Ar condicionado por condutas (quartos, escritório e sala/cozinha) - Sistema VMC (ventilação mecânica controlada) - Sistema de domótica completo para controlo de: Estores, piso radiante, videovigilância e deteção de inundações e gases - Sistema de alarme e videovigilância integrados - Zona ajardinada com relva natural em tapete - Sistema de rega automática - Churrasqueira e alpendres ideais para convívio ao ar livre Inserida numa zona privilegiada de Santa Joana, tranquila, com fácil acesso ao centro da cidade, escolas, comércio e principais vias. Uma moradia eficiente e tecnologicamente equipada, pensada para quem procura qualidade de vida, conforto e design de topo. Contacte-nos hoje e venha conhecer o projeto que redefine o conceito de habitar com conforto e sofisticação em Aveiro. REF. 20251021 AMI 18780.

Moradia T2 com excelente potencial, inserida num terreno amplo e bem aproveitado, ideal para quem procura conforto, espaço exterior e versatilidade. A casa principal dispõe de dois quartos, uma casa de banho, e uma agradável área social em open space, onde a sala e a cozinha se integram de forma harmoniosa, proporcionando um ambiente moderno, funcional e luminoso - perfeito para momentos em família ou convívio com amigos. No exterior, destaca-se o jardim e logradouro, ideal para lazer, cultivo ou simplesmente para desfrutar da tranquilidade do espaço envolvente. A propriedade conta ainda com anexos independentes, oferecendo uma excelente oportunidade de rentabilização ou ampliação. Estes espaços permitem a criação de um T1 ou até um T2 adicional, já contando com uma cozinha tradicional com forno, perfeita para quem valoriza um toque mais rústico ou pretende desenvolver um projeto autónomo. Uma solução versátil, seja para habitação própria ou investimento.

Moradia T3 para venda Moradia T3 em Pedra para Restauro | Espiunca - Arouca | Oportunidade de Investimento Descubra o potencial desta encantadora moradia em pedra para restauro, localizada na tranquila freguesia de Espiunca, uma zona de crescente procura turística e reconhecida pela sua beleza natural. Com 154 m² de área bruta de construção, distribuídos por dois pisos, esta moradia de quatro frentes destaca-se pela sua sólida estrutura em pedra, oferecendo uma excelente base para um projeto de reabilitação cheio de personalidade. A habitação dispõe de 3 quartos, 1 casa de banho e é servida por água da rede pública, contando ainda com bons acessos por estrada pavimentada. A sua localização privilegiada torna este imóvel ideal para quem procura investir em Alojamento Local, criar uma casa de férias ou mesmo uma habitação própria, beneficiando de um ambiente calmo e de uma envolvente natural única, com magníficas vistas sobre as montanhas e a possibilidade de desfrutar de deslumbrantes nasceres e pores do sol. Localização: - A apenas 6 minutos dos Passadiços do Paiva; - 20 minutos da Ponte Suspensa 516 Arouca; - 15 minutos de Castelo de Paiva; - 20 minutos do centro de Arouca; - 33 minutos de Cinfães. Se procura um imóvel com enorme potencial de valorização, inserido numa das regiões turísticas mais procuradas do norte de Portugal, esta pode ser a oportunidade certa para concretizar o seu projeto. PORQUÊ escolher a RE/MAX para o ajudar na compra do seu imóvel? Dispomos de uma equipa qualificada que o acompanhará em todas as fases do processo de compra: - Qualificação do produto - Qualificação financeira (Obtenção de viabilidade de crédito); - Qualificação motivacional; - Escolha dos imóveis corretos a visitar; - Visitas aos imóveis selecionados; - Capacidade de negociação; - Elaboração do contrato promessa de compra e venda; - Acompanhamento na escritura; Entre em contacto connosco!

MORADIA T2 COM ELEVADO POTENCIAL NO CENTRO DE ÍLHAVO No coração de Ílhavo, na Rua do Casal, encontra esta propriedade cheia de carácter e de possibilidades. Com uma fachada de traço tradicional e dois números de polícia (57 e 59), este imóvel adapta-se a diferentes projetos, seja para habitação própria ou para investimento. A primeira opção passa pela recuperação da moradia existente, preservando o seu charme original e transformando-a numa acolhedora moradia T2. Neste caso, será necessária a demolição de alguns anexos existentes na parte posterior do terreno, permitindo valorizar o espaço exterior e devolver todo o potencial ao imóvel. Para quem procura um projeto de promoção imobiliária, existe uma segunda oportunidade igualmente interessante: a propriedade dispõe de um Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado pela Câmara Municipal de Ílhavo, que prevê a demolição das construções existentes e a edificação de duas moradias geminadas. O PIP poderá ser disponibilizado aos interessados para consulta. Se procura um imóvel com localização privilegiada, versatilidade e elevado potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade certa para dar vida ao seu próximo projeto. Duas possibilidades. Um único investimento. O futuro começa aqui. NOTA: Este imóvel tem áreas em correção e não tem licença de utilização, pelo que a venda é possível apenas com recurso a capitais próprios. Mais informações e visitas com a consultora, Márcia Costa, conforme disponibilidade.

Moradia T3 com 202,3 m² de área total, distribuição funcional dos espaços e um bom estado de conservação. No piso térreo encontra-se a sala de estar e jantar, equipada com recuperador de calor e ligação direta ao exterior. A cozinha dispõe de uma ampla zona de refeições, boa capacidade de arrumação e acesso ao jardim, onde existe uma zona de churrasqueira. Ainda neste piso existe uma divisão que poderá ser utilizada como quarto, escritório ou gabinete, bem como uma casa de banho completa. O piso superior é composto por três quartos, incluindo uma suite com varanda. Todos dispõem de roupeiros embutidos e são apoiados por uma segunda casa de banho completa. No exterior, o jardim e a zona coberta com churrasqueira complementam o imóvel, proporcionando um espaço agradável para refeições e convívio. Inserida numa zona residencial, a moradia beneficia da proximidade de comércio, serviços, escolas, transportes públicos e de bons acessos às principais vias de comunicação. Características: - Moradia T3 - Área total: 202,3 m² - Sala com recuperador de calor - Cozinha com zona de refeições - Divisão multifuncional no piso térreo - Suite com varanda - Roupeiros embutidos - Três casas de banho - Aquecimento central - Jardim - Churrasqueira - Boa exposição solar.

Um novo empreendimento nasceu na Praia da Barra e vai tornar-se um refúgio cheio de luxo e conforto, com fantásticas vistas e a um passo do mar. Sem duvida, uma nova forma de viver entre o rio, a praia e a cidade, tudo num único lugar! Se quere ter um imovel novo, com excelente qualidade de construção, fantasticos equipamentos e com revalorização do seu investimento, esta é a sua escolha acertada. Entre alguns pormenores dos acabamentos: - Ventilação mecânica controlada; - Fechadura eletrónica; - Bomba de calor individualizada; - Zona de secagem comum; - Sistema de Ar Condicionado com splits; - Iluminação por focos embutidos; - Eletrodomésticos Bosch ou semelhantes: Máquina de lavar roupa, Máquina de lavar loiça, Micro-ondas, Forno, Frigorífico combinado, Placa indução e Exaustor de filtros de carvão ativo quando aplicável. Não perca esta oportunidade de viver num local privilegiado, onde a qualidade de vida e o luxo se unem para oferecer o melhor. Fale connosco e agende já a sua visita! REF. 20241106 AMI 18780.

Moradia T4 de 4 Frentes com Cave, Garagem, Jardim e Horta Excelente moradia T4 de 4 frentes, inserida num lote com agradável espaço exterior, ideal para quem procura conforto, privacidade e funcionalidade. Piso principal: - Hall de entrada; - Sala comum com boas áreas; - 1 suíte; - 2 quartos; - 1 casa de banho completa; - Cozinha totalmente equipada, nunca utilizada. Piso inferior: - 1 quarto; - 2 casas de banho; - Segunda cozinha, idêntica à do piso superior; - Ampla cave com diversas possibilidades de utilização. No exterior, a propriedade dispõe de jardim, horta, churrasqueira, garagem fechada, anexos para arrumação e duas varandas, uma orientada a nascente e outra a poente, proporcionando excelente exposição solar. Uma moradia versátil, com áreas generosas e potencial para habitação própria, família numerosa ou utilização multifamiliar. Marque já a sua visita e venha conhecer esta excelente oportunidade! ref: 989862.

Moradia de Rés do Chão e 1. º Andar em Fase de Restauro com Excelente Potencial Apresentamos esta moradia de rés do chão e primeiro andar, atualmente em fase de restauro, com grande parte dos trabalhos já executados. O imóvel conta com o layout interior já definido, capoto aplicado na maior parte da fachada, caixilharia em alumínio totalmente nova e cobertura revista, permitindo ao futuro proprietário concluir a obra ao seu gosto. No exterior dispõe de terreno e anexos, oferecendo diversas possibilidades de utilização. Pelas suas características e localização, esta é uma excelente oportunidade para habitação própria, investimento, alojamento local, escritórios, clínica ou outro tipo de atividade, sujeita ao respetivo licenciamento. Venha terminar este projeto à sua medida e transformar esta moradia no espaço que sempre idealizou. Não perca esta excelente oportunidade. Agende já a sua visita! ref: 989933.

Excecional Apartamento T3 Duplex com Terraço em Nossa Senhora de Fátima - Aveiro Na prestigiada freguesia de Nossa Senhora de Fátima, em Aveiro, encontra este magnífico apartamento T3 duplex, um imóvel que se distingue pelas suas áreas generosas, excelente distribuição dos espaços, soluções inteligentes de arrumação e um ambiente pensado para proporcionar conforto e qualidade de vida. Ao entrar, é recebido por um amplo hall de entrada que conduz às diferentes áreas da habitação. A sala comum, luminosa e acolhedora, dispõe de uma elegante lareira e acesso direto a uma varanda, criando o cenário ideal para desfrutar de momentos de convívio em família ou entre amigos. A cozinha, funcional e espaçosa, conta com uma prática zona de marquise, oferecendo um espaço adicional de apoio ao dia a dia. Ainda neste piso encontram-se dois confortáveis quartos, ambos equipados com roupeiros embutidos e com acesso direto à sua própria varanda, proporcionando uma agradável ligação ao exterior e uma excelente entrada de luz natural. Completa este piso uma casa de banho completa, equipada com banheira. O acesso ao piso superior faz-se através de uma elegante escadaria em madeira, que integra de forma inteligente um espaço de arrumação aproveitando toda a área sob os degraus. No piso superior destaca-se uma ampla sala multifuncional, ideal para criar uma segunda zona de estar, escritório, biblioteca ou espaço de lazer. Encontra-se ainda uma casa de banho de apoio e uma confortável suíte com casa de banho privativa equipada com base de duche. Um dos grandes destaques deste imóvel é o fantástico terraço fechado, complementado por uma zona de arrumos e churrasqueira, proporcionando o espaço perfeito para desfrutar de refeições, convívios e momentos de lazer durante todo o ano. Este apartamento reserva ainda um detalhe verdadeiramente diferenciador: na sala existe um discreto armário em madeira que, à primeira vista, parece ser apenas mais um roupeiro. No entanto, esconde uma divisão privada, atualmente utilizada como zona de engomadoria, uma solução prática, funcional e surpreendente que evidencia o cuidado colocado no aproveitamento de todos os espaços. Para completar este conjunto de atributos, o imóvel dispõe de dois lugares de estacionamento, oferecendo toda a comodidade e segurança que o quotidiano exige. Se procura uma habitação com personalidade, excelentes áreas, múltiplos espaços de arrumação e uma localização privilegiada numa das zonas mais procuradas da cidade de Aveiro, esta é uma oportunidade que merece ser visitada. Mais do que um apartamento, um lar pensado para viver cada momento com conforto, espaço e qualidade. Agende já a sua visita e deixe-se surpreender!

Venha conhecer esta magnífica moradia T4 localizada numa das zonas mais privilegiadas e requisitadas da Gafanha da Nazaré. Com uma localização de excelência que dispensa apresentações, este imóvel oferece o equilíbrio perfeito pois está estrategicamente posicionado junto a zonas de lazer e beneficia de acessos rápidos e diretos tanto às praias da região como ao centro da cidade de Aveiro. O espaço exterior foi desenhado para proporcionar momentos inesquecíveis em família. Conta com um agradável jardim na frente e um generoso terraço nas traseiras equipado com uma fantástica piscina. Encontrará ainda anexos funcionais com alpendre e churrasqueira, ideais para convívios, além de um espaço versátil atualmente multifunções (ginásio e garagem). Distribuição Interior por 3 Pisos: Rés-do-Chão: O acolhimento faz-se por um elegante hall de entrada que dá acesso a uma sala de estar calorosa, equipada com lareira. A cozinha destaca-se por estar totalmente remodelada, com móveis e eletrodomésticos completamente novos. Este piso dispõe ainda de um quarto funcional, uma casa de banho completa e o hall de escadas. 1.º Andar: Subindo pela imponente escadaria panorâmica, acedemos ao hall de distribuição. Este piso alberga dois quartos com excelente luminosidade, uma generosa suite privativa e uma casa de banho de apoio. Sótão: No topo da moradia, a escadaria panorâmica eleva-nos a um sótão único, totalmente revestido a madeira, que se traduz numa acolhedora sala multiusos, perfeita para escritório, sala de cinema ou zona de leitura. Imperdível! ********************************************************************************************************************************************************* Come and discover this magnificent 4-bedroom home located in one of the most privileged and sought-after areas of Gafanha da Nazaré. Boasting a prime location that speaks for itself, this property offers the perfect balance; it is strategically positioned near leisure areas and benefits from quick, direct access to both the region's beaches and Aveiro city center. The outdoor space is designed to create unforgettable family moments. It features a pleasant front garden and a spacious rear terrace complete with a fantastic swimming pool. You will also find functional outbuildings with a covered patio and barbecue areaideal for social gatheringsas well as a versatile space currently serving multiple functions (gym and garage). Interior Layout Across 3 Floors: Ground Floor: An elegant entrance hall welcomes you and leads to a cozy living room featuring a fireplace. The kitchen stands out for having been fully renovated, featuring brand-new cabinetry and appliances. This floor also includes a functional bedroom, a full bathroom, and the stairwell area. 1st Floor: Ascending the impressive panoramic staircase, you reach the landing. This floor houses two light-filled bedrooms, a spacious private suite, and a shared bathroom. Attic: At the top of the house, the panoramic staircase leads to a unique, wood-paneled attica cozy multi-purpose room perfect for use as a home office, cinema room, or reading area. Not to be missed! ********************************************************************************************************************************************************* Entdecken Sie dieses großartige Haus mit 4 Schlafzimmern in einer der begehrtesten und exklusivsten Lagen von Gafanha da Nazaré. Dank seiner erstklassigen Lage bietet das Anwesen die perfekte Balance: Es liegt strategisch günstig in der Nähe von Freizeiteinrichtungen und ermöglicht eine schnelle, direkte Anbindung sowohl an die Strände der Region als auch an das Stadtzentrum von Aveiro. Der Außenbereich ist ideal gestaltet, um unvergessliche Momente mit der Familie zu erleben. Er umfasst einen schönen Vorgarten sowie eine großzügige Terrasse auf der Rückseite mit einem.

Moradia T7 Independente, localizada em pleno centro de São João da Madeira, encontrando-se a poucos minutos a pé de comércio, serviços, escolas, transportes e de todas as comodidades do centro da cidade. Distribuída por cinco pisos, com uma área de 614m2. No rés do chão: Salão Amplo; Cozinha equipada; Hall de entrada; WC. O primeiro piso: Sala com ar condicionado; Cozinha com copa e despensa; Três quartos; Uma suíte com ar condicionado; WC completo. No segundo piso: Três quartos; Uma sala; WC. Cave e subcave: Com cerca de 100 m² cada; Espaços que poderão ser utilizados para arrumação, garagem, oficina, zona de lazer ou outras finalidades de acordo com as necessidades do futuro proprietário. Embora a moradia se encontre perfeitamente habitável, apresenta características construtivas da época, nomeadamente caixilharia e portas em madeira com vidro simples, o que poderá justificar algumas melhorias ou modernizações, permitindo ao comprador adaptar o imóvel ao seu gosto e necessidades. Destaca-se pela sua dimensão, versatilidade e potencial de utilização, sendo uma excelente opção para habitação própria, investimento ou até para adaptação a várias soluções habitacionais. Principais características: Moradia de 5 pisos 6 quartos 1 suíte 4 WC 3 salas 2 cozinhas Cave com cerca de 100 m² Subcave com cerca de 100 m² Ar condicionado na sala e na suíte Radiadores elétricos em todas as divisões Excelente localização central Uma oportunidade rara para adquirir um imóvel de grande dimensão numa das zonas mais procuradas da cidade. Ideal para quem valoriza espaço, localização e potencial de valorização. Cerificado Energético - E Ano de Construção - 1986 ENTRE EM CONTACTO E AGENDE JÁ A SUA VISITA! - Atendimento imediato por telefone e WhatsApp. - Atendimento nos finais de semana e feriados. - Resposta imediata ao pedido de contacto. - Agendamento de visita em até 24 horas*. (*sujeito à disponibilidade do proprietário. ) Dúvidas tiramos todas! Precisa de orçamento para obras? Também facultamos Informações referentes a este ou outros imóveis, serão facultados em reunião, devido a proteção de dados! Categoria Energética: E ref: MV/0297.

Apresentamos esta moradia T9 inserida num terreno totalmente independente com área generosa. U ma excelente oportunidade para quem procura um imóvel com grande potencial de valorização, seja para habitação própria, investimento ou desenvolvimento de um projeto turístico. A remodelação já foi iniciada, permitindo ao futuro proprietário concluir a obra de acordo com o projeto que idealizar. Parte da habitação já beneficia de importantes melhorias, nomeadamente isolamento térmico exterior em capoto em algumas fachadas, caixilharia em alumínio com janelas oscilo-batentes e vidro duplo, portadas novas e um desempenho térmico e acústico significativamente melhorado na área intervencionada. Distribuída por dois pisos, a moradia dispõe de divisões amplas, excelente luminosidade natural e uma configuração versátil, permitindo adaptar os espaços às mais diversas necessidades. Pela sua dimensão, oferece condições para criar uma ampla moradia unifamiliar, uma habitação bifamiliar ou desenvolver projetos como alojamento local, turismo rural, residência sénior ou outras soluções de investimento, sujeitas ao respetivo enquadramento legal. O terreno envolvente proporciona privacidade e um enorme potencial de valorização, oferecendo espaço para jardins, piscina, zona de lazer, cozinha exterior, barbecue ou outros espaços de convívio, transformando esta propriedade num verdadeiro refúgio para viver ou investir. Situada numa zona central mas tranquila de Avanca, beneficia de excelentes acessos à A1, A29 e IC1, proximidade da estação ferroviária, escolas, comércio, serviços e equipamentos desportivos, conciliando a tranquilidade do ambiente envolvente com toda a conveniência do dia a dia. Categoria Energética: C ref: NM86.

Apresentamos-lhe esta magnífica moradia T3 no centro de Albergaria-a-Velha. Em excelente estado de conservação, o imóvel destaca-se pelas suas áreas generosas, excelente luminosidade e uma distribuição funcional, pensada ao pormenor para o conforto e bem-estar da sua família. No rés-do-chão encontra-se a zona social da casa, que oferece uma ampla e acolhedora sala de estar e de jantar equipada com uma agradável lareira. Este piso conta ainda com uma cozinha espaçosa e funcional para o dia a dia, um escritório perfeito para quem trabalha a partir de casa e, para maior comodidade, uma lavandaria independente e uma casa de banho de serviço. Ao subirmos ao primeiro andar entramos na zona privada, onde se destaca uma confortável suíte com varanda privativa. Adicionalmente, este piso dispõe de mais dois quartos com ótimas áreas e roupeiros embutidos, apoiados por uma casa de banho completa, além de um fantástico terraço ideal para relaxar ao fim do dia. No exterior, poderá desfrutar de um espaço muito agradável que inclui um jardim, um anexo versátil para arrumos ou lazer e uma garagem fechada. Venha conhecer o seu próximo lar no coração de Albergaria-a-Velha e agende já a sua visita! Categoria Energética: C ref: HAB39.

Moradia T3 totalmente remodelada, situada em Aguada de Baixo, no concelho de Águeda, a cerca de 25 minutos de Aveiro. Com 119 m² de área útil e uma área bruta total de 268 m², a moradia apresenta uma distribuição prática e funcional, com espaços amplos e acabamentos modernos. Para além dos três quartos, dispõe de um escritório, zona de lavandaria e um salão, que pode ser adaptado a diferentes utilizações, como zona de lazer, sala de jogos ou espaço para convívio. No exterior, conta com uma área privada e espaço de estacionamento para duas viaturas. Inserida num terreno com 214 m², esta é uma boa opção para quem procura uma moradia remodelada, com várias áreas de apoio e bons acessos a Águeda e Aveiro. Principais características: Moradia T3; Totalmente remodelada; 119 m² de área útil; 268 m² de área bruta; Terreno com 214 m²; Escritório; Zona de lavandaria; Salão; Espaço exterior privado; Estacionamento para duas viaturas; Acabamentos modernos. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.