Venda de casas - Aveiro

Moradia T4 Modernacom Garagem e Jardim | Conforto, Espaço e Qualidade de Vida na Mealhada Imagine viver numa moradia contemporânea, onde atranquilidade, o conforto e a proximidade de todos os serviços fazem parte doseu dia a dia. Localizada na prestigiada Urbanização da Quinta do Vale, em São Romão (Mealhada), esta moradia insere-se numa zona residencial dearquitetura contemporânea, ideal para quem procura qualidade de vida numambiente calmo e seguro. Destaques da localização: Urbanizaçãoexclusivamente de moradias; A apenas 3 minutos do centro da Mealhada; Comércio, serviços, escolas e equipamentos desportivos nas proximidades; Parque da Cidade a poucos minutos; Excelentes acessos ao IC2 e àAutoestrada A1; Estação da CP (Linhado Norte) a curta distância; Ligação rápida às cidades de Coimbra e Aveiro; Enquadrada pela magníficapaisagem da Serra e do Parque Nacional do Bussaco; No coração da região da Bairrada, reconhecida pela sua gastronomia, vinhos equalidade de vida. Se procura uma moradia para viver com conforto ou uminvestimento sólido numa localização privilegiada, esta poderá ser aoportunidade que esperava. Moradia T4 para venda.

Identificação do imóvel: ZMPT591676 Apresentamos este extraordinário andar de moradia T3+1 em fase de construção., situado no centro de Aveiro, numa localização privilegiada. Localizado no primeiro piso, o imóvel distingue-se pela sua excelente luminosidade e funcionalidade. À entrada, somos recebidos por uma ampla sala e cozinha em open space, um espaço moderno e harmonioso, com varandas em toda a sua envolvência, que proporcionam abundante luz natural ao longo do dia e uma agradável ligação ao exterior. A zona social estende-se de forma fluida para a área privada, onde encontramos um escritório/quarto, uma casa de banho completa de serviço, e três quartos, sendo um deles uma confortável suíte, pensada para garantir maior privacidade e conforto. O imóvel dispõe ainda de uma garagem fechada de dimensões generosas, ideal para estacionamento e arrumação adicional. Este andar de moradia beneficia de uma localização excecional, a apenas 5 minutos da Universidade de Aveiro e 2 minutos do Glicínias Plaza, com fácil acesso a comércio, serviços, transportes e principais vias da cidade. Conclusão da obra prevista para dezembro 2027 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ!

Nas Barrocas, em pleno centro de Aveiro, encontra este andar moradia com um caráter único, onde o charme da arquitetura dos anos 60 se alia a importantes melhorias já realizadas, tornando-o uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento. Inserido num lote com mais de 400 m² de terreno, o imóvel oferece um espaço exterior raro nesta localização, ideal para criar uma zona de lazer, jardim ou simplesmente desfrutar da tranquilidade sem abdicar da proximidade ao centro da cidade. Ao longo dos anos, o imóvel foi alvo de intervenções essenciais, nomeadamente substituição do telhado, renovação da canalização e da instalação elétrica, proporcionando maior conforto e segurança. No interior, o soalho original em madeira foi cuidadosamente afagado e envernizado, preservando a autenticidade e o caráter da época. Com uma excelente exposição solar e uma localização privilegiada, este andar moradia reúne todas as condições para quem procura um imóvel com personalidade, onde poderá modernizar os acabamentos ao seu gosto sem se preocupar com as principais obras estruturais. Destaques: Andar moradia com traça característica dos anos 60; Mais de 400 m² de terreno; Telhado, canalização e instalação elétrica renovados; Soalho original em madeira afagado e envernizado; Excelente potencial de valorização; Localização privilegiada nas Barrocas, a poucos minutos do centro de Aveiro.

Moradia T4 com Amplo Terreno, Jardim e Excelente Zona de Convívio - Paredes do Bairro Descubra esta fantástica moradia T4, localizada em Paredes do Bairro, numa zona tranquila e residencial, a apenas 12 minutos do centro de Anadia e 38 minutos do centro de Aveiro, combinando a serenidade do campo com a proximidade de todos os serviços essenciais. Implantada num terreno com 1.716 m², esta propriedade oferece um amplo jardim e quintal que envolvem toda a moradia, proporcionando privacidade, espaço para lazer e inúmeras possibilidades de aproveitamento exterior. A moradia conta ainda com uma área bruta privativa de 247,60 m², distribuída de forma prática e funcional. No primeiro piso, encontram-se três quartos de excelentes dimensões, um closet e uma casa de banho completa de apoio à zona privada da habitação. O rés do chão dispõe de uma cozinha funcional, uma ampla sala de estar e de jantar, ideal para momentos em família, e uma casa de banho de serviço. No piso inferior, existe um espaço complementar composto por uma segunda cozinha, um quarto e uma zona de arrumos, oferecendo uma excelente solução para receber familiares, criar uma área independente ou até desenvolver um espaço de apoio à habitação. No exterior, destaca-se uma fantástica cozinha regional equipada com forno a lenha, acompanhada por uma agradável zona coberta para refeições e convívios, perfeita para reunir família e amigos em qualquer época do ano. A propriedade dispõe ainda de garagem fechada para dois automóveis e de amplas áreas ajardinadas, onde poderá criar uma piscina, uma zona de lazer ou simplesmente desfrutar da tranquilidade e do espaço envolvente. Se procura uma moradia onde o espaço, a funcionalidade e a qualidade de vida se unem numa localização privilegiada, esta é uma oportunidade que merece a sua visita. Agende já a sua visita e venha descobrir o potencial desta magnífica moradia em Paredes do Bairro!

Apresentamos uma oportunidade única para quem procura espaço, privacidade e potencial de valorização. Este conjunto imobiliário é composto por uma moradia para reabilitação total e um terreno rústico contíguo, vendidos em conjunto, proporcionando uma área global de cerca de 1.330 m². A habitação, de construção tradicional, preserva o charme das casas típicas da região e oferece uma excelente base para um projeto de renovação, seja para habitação própria, casa de férias ou investimento. O generoso terreno envolve a propriedade e dispõe de diversas árvores de fruto, zona de vinha, anexos agrícolas e amplos espaços exteriores, ideais para criar um jardim, piscina, horta biológica ou uma ampla área de lazer. A propriedade beneficia de uma envolvente tranquila e rural, sem abdicar da proximidade dos principais acessos, comércio, escolas e serviços, oferecendo o equilíbrio perfeito entre qualidade de vida e conveniência. Características principais Venda conjunta de dois artigos. Área total aproximada: 1.330 m². Moradia para reabilitação. Terreno amplo e praticamente plano. Vinha e diversas árvores de fruto. Vários anexos de apoio agrícola e arrumos. Excelente exposição solar. Bons acessos. Zona calma e predominantemente residencial. Grande potencial para valorização. Ideal para Habitação própria com grande espaço exterior. Projeto de turismo rural ou alojamento local. Quinta de lazer. Investimento para reabilitação. Quem procura tranquilidade sem se afastar dos centros urbanos. Uma oportunidade rara de adquirir uma propriedade com enorme potencial, onde a autenticidade da construção existente se alia a um terreno de dimensão invulgar, permitindo desenvolver um projeto verdadeiramente diferenciador. Categoria Energética: D ref: CAS71.

Moradia T5 para Venda | Macinhata do Vouga Apresentamos esta excelente moradia T5 de dois pisos, tem uma área total de 833,50 m², ideal para quem procura espaço, conforto e tranquilidade numa zona residencial de Macinhata do Vouga, no concelho de Águeda. No primeiro piso, a moradia dispõe de uma cozinha totalmente equipada e de uma ampla sala de estar, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional para o dia a dia. No segundo piso, encontra-se a zona privada da habitação, composta por cinco quartos, uma segunda sala e uma casa de banho, oferecendo excelentes áreas para toda a família. No exterior, o imóvel conta com um agradável jardim, um poço (atualmente desativado) e um anexo, composto por uma tradicional cozinha de forno, um compartimento destinado ao armazenamento de ferramentas e material de jardinagem e uma casa de banho de apoio. A localização combina a tranquilidade do campo com a proximidade aos principais serviços e acessos. Situa-se aproximadamente a: 5 minutos do centro de Águeda; 5 minutos da Estação Ferroviária de Macinhata do Vouga; 10 minutos de Albergaria-a-Velha; 20 minutos do centro de Aveiro; 25 minutos das praias da Barra e da Costa Nova; Com bons acessos ao IC2 e às principais vias que ligam Águeda, Aveiro e Sever do Vouga. Se procura uma moradia espaçosa, com uma excelente área exterior e inserida numa localização tranquila, esta poderá ser a oportunidade ideal para si e para a sua família. Marque já a sua visita e venha conhecer esta fantástica moradia!

Moradia T3 Térrea com Terreno e Anexos - Excelente Potencial de Investimento | Sangalhos Apresentamos esta moradia T3 térrea, situada em Sangalhos, numa localização tranquila e com excelentes acessos, a poucos minutos do centro de Águeda. Inserida num amplo terreno, a propriedade dispõe ainda de vários anexos, oferecendo um enorme potencial para habitação própria, investimento ou rentabilização. Um dos grandes destaques deste imóvel é a possibilidade de criar três apartamentos independentes, tornando-o uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de reabilitação com elevado potencial de retorno. Se procura um imóvel versátil, com espaço exterior e inúmeras possibilidades de valorização, esta pode ser a oportunidade ideal. Marque já a sua visita e venha descobrir todo o potencial desta propriedade!

Moradia Térrea T4 para Reabilitação em Paços de Brandão - Excelente Oportunidade de Investimento Descrição: Apresentamos esta moradia térrea T4 em Paços de Brandão, uma excelente oportunidade para quem pretende investir num projeto de reabilitação ou criar uma habitação totalmente personalizada. Com uma implantação térrea e uma distribuição funcional, o imóvel oferece um enorme potencial de valorização após as obras de remodelação. Características principais: Moradia térrea T4; Excelente potencial de reabilitação; Divisões amplas; Espaço exterior; Boa exposição solar; Localização tranquila com bons acessos; Próxima de comércio, serviços, escolas e transportes. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, necessitando de obras de recuperação e não dispõe de Licença de Utilização. A sua aquisição deverá ser enquadrada de acordo com a legislação em vigor, sendo uma excelente oportunidade para investidores, construtores ou compradores que pretendam desenvolver um projeto de reabilitação. Situada em Paços de Brandão, beneficia de uma localização estratégica, com rápidos acessos a Santa Maria da Feira, Espinho e Porto. Se procura um imóvel com elevado potencial de valorização e pretende desenvolver um projeto à sua medida, esta poderá ser a oportunidade ideal. Contacte-nos para mais informações ou agende a sua visita. A EU Imobiliária acompanha todo o processo de compra, prestando um serviço profissional, transparente e personalizado.

Oportunidade Única em Rôge, Vale de Cambra Apresentamos um excelente imóvel composto por duas moradias T2+1, inseridas num terreno urbano de 378 m², complementado por um terreno rústico com 1.394 m², vendido em conjunto, totalizando 1.772 m² de propriedade. As duas moradias, distribuídas por 8 divisões, oferecem um enorme potencial para habitação própria, investimento, arrendamento ou até para um projeto de turismo rural. As habitações encontram-se habitáveis, podendo beneficiar apenas de uma modernização para aumentar ainda mais o seu valor. Situada na freguesia de Rôge, no concelho de Vale de Cambra, esta propriedade combina a tranquilidade da natureza com bons acessos e proximidade dos principais serviços.

No coração da cidade de Ovar, encontramos uma quintinha para remodelação total composta por moradia e um terreno amplo, que lhe oferece um verdadeiro oásis no centro urbano. A moradia principal é de estilo tradicional e necessita de renovação, permitindo inúmeras possibilidades de restauro ao seu gosto e adaptado às suas necessidades. O extenso terreno circundante, repleto de árvores maduras, pode ser transformado em jardim, pomar, horta e/ou área de lazer. Com anexos versáteis e uma localização central, esta propriedade combina a tranquilidade rural com a comodidade citadina. Uma oportunidade única para criar um refúgio personalizado em pleno centro de Ovar. Marque já a sua visita. No coração da cidade de Ovar não precisa de andar de carro, pode desfrutar da beleza da cidade através de um percurso pedonal. Em Ovar encontrará imenso comércio local, mercado municipal, ruas embelezadas pelas típicas casas com azulejos, transportes públicos, os serviços e variados espaços de lazer, tal como o parque da cidade com 7,5 hectares, onde encontra um bom escape no meio da natureza, sendo o Rio Cáster um elemento principal da paisagem. A comunidade é unida e isso é demonstrado através do grandioso corso de Carnaval que, anualmente, atrai milhares de espectadores à cidade, onde são acolhidos com o calor humano dos Ovarenses. A cultura também está bem presente neste território, onde os espaços museológicos, os eventos e as iguarias, como o pão de ló de Ovar, são bons motivos para viver esta cidade. Com uma grande oferta de caminhos pedonais e ciclovias, que ligam Ovar a vários espaços ligados à natureza e ao mar, traz proximidade com pequenos ecossistemas, fauna, flora e belas paisagens. O Centro de Ovar é servido de transportes públicos, nomeadamente estação de comboios que liga a cidade ao Porto e a Aveiro, e fica a 5 minutos da praia do Furadouro e do Shopping Vida.

T3 Duplex Invertido: Onde a Vida Social Ganha uma Nova Dimensão. Descubra este fantástico apartamento T3 Duplex, com uma planta inteligente e contemporânea que privilegia o conforto e a convivência. Com uma distribuição "invertida", este imóvel separa perfeitamente o descanso do lazer. Piso Superior: O Coração da Casa A área social é o grande destaque deste imóvel. Com uma área generosa de 48m², a sala e a cozinha (em conceito open space ou semi-aberto) fundem-se num ambiente amplo, luminoso e versátil. É o espaço ideal para receber amigos, organizar jantares em família ou simplesmente relaxar com todo o espaço de que necessita. Piso Inferior: Refúgio de Privacidade Ao descer para a área privada, encontramos os três quartos, estrategicamente posicionados para garantir o máximo de sossego e isolamento térmico/acústico. Esta configuração permite que a zona de descanso permaneça tranquila, mesmo quando a área social está em pleno uso. Destaques do Imóvel: Conceito Moderno: Tipologia duplex com separação clara de ambientes. Amplitude: Sala e cozinha com uns impressionantes 48m². Privacidade: Quartos situados no piso inferior, longe do ruído social. Luminosidade: Grandes vãos envidraçados que privilegiam a entrada de luz natural. Este é o apartamento ideal para quem procura uma casa com personalidade, que foge ao tradicional e oferece uma qualidade de vida superior. Venha conhecer a sua futura casa. Agende já a sua visita!

Moradia T3 para venda *Onde a arquitetura, o detalhe e a exclusividade se encontram.* Em Paços de Brandão, numa localização privilegiada e com excelentes acessos ao Porto, Aveiro e às principais autoestradas, encontra-se esta extraordinária moradia de luxo, concebida para quem procura muito mais do que uma casa: um estilo de vida. Com *350 m² de área útil, cada divisão foi cuidadosamente projetada para proporcionar conforto, funcionalidade e uma estética intemporal. A zona social desenvolve-se num elegante conceito **open space*, onde cozinha, sala de jantar e sala de estar convivem em perfeita harmonia, mantendo, contudo, uma clara definição entre os diferentes ambientes. A abundante luz natural invade todos os espaços, valorizando os acabamentos de excelência e os materiais criteriosamente selecionados. A área privada é composta por *três magníficas suítes*, duas delas com impressionantes closets que elevam a experiência de conforto e organização a outro nível. A moradia dispõe ainda de uma prática zona de lavandaria, despensa, casa das máquinas e diversos espaços de arrumação, complementados por uma seleção de eletrodomésticos de elevada qualidade e detalhes construtivos que refletem um rigor absoluto em cada pormenor. No exterior, encontramos *225 m² de área dependente*, desenhados para usufruir da propriedade durante todo o ano. Destaca-se a espetacular cozinha exterior, preparada para funcionar aberta nos meses mais quentes ou completamente fechada quando necessário, equipada com churrasqueira e ligação direta à zona da piscina. Este espaço é ainda complementado por um escritório, um ginásio privado e uma casa de banho de apoio. A piscina de generosas dimensões, tratada a sal e equipada com sistema de aquecimento, convida a momentos únicos de lazer e privacidade. O jardim, totalmente vedado e cuidadosamente enquadrado, garante um ambiente de absoluta tranquilidade, enquanto a encantadora capela confere à propriedade um caráter verdadeiramente distinto e exclusivo. Os detalhes em pedra natural, a qualidade dos acabamentos, a luminosidade dos espaços e a atenção dedicada a cada elemento fazem desta moradia uma peça singular no mercado imobiliário. *Este não é um imóvel para qualquer comprador. É uma residência destinada a quem valoriza arquitetura, qualidade construtiva, privacidade e a perfeição dos detalhes. Porque o verdadeiro luxo está naquilo que nem sempre se consegue explicar. apenas sentir.* English: 3-Bedroom Luxury Villa for Sale *Where architecture, detail, and exclusivity meet.* Located in Paços de Brandão-a prime location offering excellent access to Porto, Aveiro, and major highways-this extraordinary luxury villa is designed for those seeking far more than just a house: a lifestyle. With 350 m² of living space, every room has been meticulously designed to offer comfort, functionality, and a timeless aesthetic. The social area features an elegant open-plan layout where the kitchen, dining room, and living room coexist in perfect harmony, while maintaining a clear distinction between the different zones. Abundant natural light floods every space, highlighting the premium finishes and carefully selected materials. The private quarters comprise three magnificent suites; two feature impressive walk-in closets that elevate the experience of comfort and organization to a new level. The home also includes a practical laundry area, pantry, utility room, and ample storage space, all complemented by high-quality appliances and construction details that reflect absolute precision in every aspect. Outside, there is 225 m² of additional space designed for year-round enjoyment of the property. A highlight is the spectacular outdoor kitchen-equipped with a barbecue and direct access to the pool area-which is designed to function as an open-air space during warmer months or be fully enclosed when needed. This area is further complemented by an.

Moradia T3 de arquitetura moderna e vanguardista áreas generosas e exelente exposição solar, a 10 min de Aveiro Composta por três pisos, distribuídos da seguinte forma: - Rés-do-chão: cozinha mobilada e equipada, despensa "oculta", sala de refeições, sala de estar, escada interior de acesso à cave. - 1º andar: hall de distribuição, suíte master com closet, dois quartos com roupeiros embutidos, WC completo. Todos os quartos com acesso a varanda. -Cave: garagem com portão automático, quarto/sala de arrumos, wc completo com base de chuveiro, lavandaria, arrumos debaixo das escadas. - Exterior: pátio exterior na traseira; zona de "barbecue" com churrasqueira e banca de apoio A destacar os seguintes acabamentos: - Painel solar (na cobertura)+ caldeira mural a gás (cozinha) - Estores elétricos - Pré-instalação de ar-condicionado em todos os compartimentos, - Pré-instalação de alarde de intrusão. Situada em zona residencial calma, próxima de escolas, farmácias e com acessos rápidos à A25 e A17. Zona estratégica para quem trabalha em Aveiro ou no polo industrial de Cacia, aliando a vida de bairro à conveniência urbana. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: - 1 km da estação de comboios - 550 mts da farmácia - 400 mts do Centro Clínico de Cacia - 9,5 km do hospital Aveiro - 16 km das praias CURIOSIDADES: A Freguesia de Cacia fica situada a norte do Município de Aveiro tendo como limites a norte a ria de Aveiro e o rio Vouga; a oeste a freguesia de Vera Cruz; a sul a freguesia de Esgueira e a este o rio Vouga e a terra de Angeja, já no Município de Albergaria-a-Velha. Engloba as lolalidades de Cacia, Vilarinho, Sarrazola, Quintã do Loureiro e Póvoa do Paço, além de parte das marinhas situadas nas margens da Ria. NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.

OPORTUNIDADE! Moradia Isolada Pronta a Habitar | Vila Chã - Vale de Cambra Moradia independente, com espaço exterior e uma localização próxima ao centro da cidade. Situada em Vila Chã, junto ao Continente, a poucos minutos do centro de Vale de Cambra, esta moradia isolada destaca-se pelos seus bons acessos, excelente exposição solar e pelo conforto de estar pronta a habitar. Distribuída por dois pisos, a habitação encontra-se inserida num terreno com 723 m², proporcionando um agradável espaço exterior. No exterior, conta ainda com anexos equipados com cozinha, ideais para convívios, refeições em família ou até para criar uma zona de apoio independente. A propriedade dispõe também de 2 garagens fechadas para 5 carros ou mais, oferecendo toda a comodidade e segurança para o seu dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem valoriza privacidade, espaço e uma localização privilegiada, perto de todos os serviços essenciais. Nota: Com potencial para viver duas familias com entradas indpendentes! Ideal também para investidores! Contacte-me!

Moradia geminada de excelentes áreas e um design moderno com vistas sobre a Pateira Estores elétricos, painéis solares, 3 varandas, garagem individual, aquecimento central através de caldeira a Pellets, aspiração central, portões com mono-comandos. Grande conforto. Localizada a 10 minutos do centro de Aveiro e do centro de Oiã. Categoria Energética: A+ ref: 10817.

Se procura uma moradia em Ovar com potencial para personalizar ao seu gosto, esta poderá ser a oportunidade ideal. Apresentamos esta moradia T3 em reconstrução, localizada em Válega, concelho de Ovar, inserida numa zona residencial tranquila, com excelentes acessos e próxima de comércio, serviços e dos principais pontos de interesse da região. O imóvel é vendido no estado atual de construção, permitindo ao futuro proprietário acompanhar a fase final da obra e adaptar alguns detalhes às suas preferências, transformando esta moradia num verdadeiro lar. A venda inclui o projeto de arquitetura desenvolvido para o imóvel, representando uma excelente base para a continuação da reconstrução. A localização é um dos seus grandes destaques. Situada numa zona calma e predominantemente habitacional, beneficia da proximidade ao centro de Válega, escolas, comércio local, supermercados, farmácia, estação ferroviária e rápidos acessos à A29, permitindo chegar facilmente a Ovar, Aveiro, Santa Maria da Feira, Espinho e Porto. Além da excelente acessibilidade, poderá ainda desfrutar da proximidade às praias da costa de Ovar, da Ria de Aveiro e de diversos espaços verdes, proporcionando uma elevada qualidade de vida. Características principais Moradia T3 Vendida no estado atual de reconstrução Projeto de arquitetura incluído Excelente exposição solar Zona residencial tranquila Bons acessos rodoviários Próxima de comércio, serviços e escolas Elevado potencial de valorização Certificado Energético disponível Esta moradia é ideal para quem procura comprar casa em Ovar, seja para habitação própria ou para investimento, beneficiando de uma localização cada vez mais procurada e de um excelente potencial de valorização. Agende já a sua visita e venha conhecer o potencial deste imóvel. Nota: O processo de licenciamento encontra-se atualmente em tramitação junto da Câmara Municipal de Ovar. Categoria Energética: E ref: VG-165.

Situada em Paramos, no concelho de Espinho, a apenas 20 minutos do Porto e a poucos metros da costa atlântica, a Quinta da Cal representa uma oportunidade rara de adquirir um património histórico com um potencial de desenvolvimento verdadeiramente excecional. A propriedade estende-se por aproximadamente 7.100 m², distribuídos por um artigo urbano e um artigo rústico contíguos, integrando uma moradia em pedra com cerca de 300 m² de área construída. Construída no final do século XIX, preserva elementos arquitetónicos originais que lhe conferem um carácter singular, desde as espessas paredes em alvenaria às janelas de guilhotina e ao notável painel de azulejos de Leopoldo Battistini, da Fábrica Constância, que ornamenta o terraço principal. A moradia desenvolve-se em dois pisos. O piso superior integra uma ampla zona social em open space, cozinha, um quarto, casa de banho e um generoso terraço voltado para o jardim e para o mar. No piso térreo encontram-se três quartos, uma casa de banho e um espaçoso hall de distribuição, mantendo a autenticidade da construção original. Com um enquadramento privilegiado entre a Praia de Paramos, a Lagoa de Paramos, o Oporto Golf Club e a Ecovia do Litoral, esta propriedade combina privacidade, património e natureza numa localização cada vez mais procurada. O terreno permite ainda uma relevante capacidade de desenvolvimento, tornando a Quinta da Cal uma oportunidade particularmente interessante para um projeto residencial de referência, um empreendimento turístico ou uma residência privada de grande dimensão.

AVELÃS DE CAMINHA - Moradia T4 e anexos Apresentamos um conjunto de 2 artigos rústicos e 1 urbano com uma moradia T4 para restaurar e anexos, situado em Avelãs de Cima concelho de Anadia. O artigo urbano é constituído por: 1. º Moradia T4 de dois pisos a necessitar de muitas obras, com uma área de implantação de 149m2; 2. º Anexo de tipologia T1, completamente renovado e equipado, em perfeito estado de habitabilidade, constituído por sala e cozinha amplas e com uma salamandra para aquecimento, 1 quarto e uma casa de banho completa com base de duche; 3. º Área Bruta de construção de 240m2, distribuídos entre casa principal e anexos; É uma excelente oportunidade para investimento ou para morar, que já se encontra parcialmente renovada. Os 2 artigos rústicos vêm valorizar toda a propriedade porque possibilitam um agradável espaço exterior que pode ser convertido em jardim ou simplesmente ser usado como terra de cultivo e pomar e totalizam uma área de 1.629 m2. Salientamos ainda a tranquilidade da zona, enquadrada num local mais rural mas que se situa muito perto de todos os serviços essencias e muito bem servida por vias de acesso rápidas. Como primeira habitação ou cas de férias é um imóvel muito interessante que vale a pena conhecer. Marque já a sua visita! AVELÃS DE CAMINHA - T4 House and Annexes We present a set of 2 rustic plots and 1 urban plot with a T4 house to restore and annexes, located in Avelãs de Cima, municipality of Anadia. The urban plot consists of: 1. T4 house with two floors in need of extensive renovation, with a footprint area of 149m2; 2. Annex of T1 type, completely renovated and equipped, in perfect habitable condition, consisting of a spacious living room and kitchen with a wood-burning stove for heating, 1 bedroom, and a full bathroom with shower base; 3. Gross construction area of 240m2, distributed between the main house and annexes; It is an excellent opportunity for investment or to live in, already partially renovated. The 2 rustic plots enhance the entire property because they provide a pleasant exterior space that can be converted into a garden or simply used as cultivated land and orchard, totaling an area of 1,629 m2. We also highlight the tranquility of the area, framed in a more rural location but very close to all essential services and very well served by quick access roads. As a primary residence or vacation home, it is a very interesting property that is worth seeing. Schedule your visit!

Moradia T4 em Santa Maria de Lamas Apresentamos esta fantástica moradia de tipologia T4 em processo de renovação, inserida num terreno de 2860m2. Ideal para quem procura um imóvel com grande valorização futura. Conta ainda com uma localização previligiada, próximo de serviços, comércio e transportes, estando a 5 minutos do acesso á A1, A29 e A41. No rés-do-chão temos uma garagem ampla para 4 carros, cozinha, despensa, quarto, w/c e escada de acesso ao piso superior. O primeiro andar é composto por hall de entrada, cozinha, despensa, sala de estar/jantar, 3 quartos e w/c completo. No exterior, conta com um amplo terreno com possibilidade de construção de áreas de layer e bem estar para a sua familia. Referência interna do imóvel: 0225091 Menfinvest Trading, Lda Licença AMI nº: 15215 Intermediário de Crédito Vinculado nº: 0007189 Quem Somos O nosso projeto nasceu com o objetivo de trazer diferenciação e acréscimo ao mercado imobiliário, tendo como principal premissa a satisfação dos nossos clientes. Em 2019, iniciamos a nossa atividade com a abertura da loja em Penafiel e fruto da nossa expansão continua, pode também encontrar-nos em Oliveira de Azeméis e Castelo de Paiva. Somos intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com os nossos profissionais, ajudamos a obter as propostas de mercado mais adequadas para os nossos clientes. De forma cómoda e tranquila, tratamos de todo o processo, desde o primeiro contacto até ao dia da escritura, tornando-se assim mais um Sorriso Gold. Se procura um serviço capaz de mudar a sua rotina, contacte-nos.

Moradia à entrada de Espinho com terreno de 1.070 m² e elevado potencial de investimento. À entrada da cidade de Espinho, esta propriedade destaca-se pela sua localização e, sobretudo, pelo enorme potencial que oferece. Inserida num generoso terreno com 1.070 m², a moradia apresenta uma oportunidade única para quem procura um imóvel com espaço, privacidade e capacidade de valorização. A propriedade poderá ser alvo de reconstrução e transformação numa encantadora quintinha, criando um espaço residencial diferenciado, com jardim, áreas de lazer e toda a tranquilidade de uma moradia com terreno. Para investidores, existe ainda a possibilidade de estudar uma solução de habitação multifamiliar, aproveitando as características e a dimensão do terreno para um projeto com maior capacidade construtiva, sujeito às respetivas regras urbanísticas e aprovações. A localização, à entrada de Espinho, combina a proximidade de todos os serviços e comodidades da cidade com o potencial de desenvolvimento de uma propriedade de grande dimensão. Uma oportunidade versátil, ideal para habitação própria, para um projeto de reabilitação ou para investimento imobiliário. Entre em contacto para mais informações e agende já a sua visita a este imóvel. NOTA: O anúncio contém algumas sugestões de possibilidades de construção com imagens geradas por IA.