Venda de casas - Aveiro

Propriedade Exclusiva à Beira-Ria na Gafanha do Areão: Ampla Residência T3 com Vistas Panorâmicas, Terraços Envolventes e Potencial Comercial de Alto Rendimento no Rés-do-Chão. Visão Geral da Propriedade Esta propriedade única e versátil combina perfeitamente o luxo de viver em frente à água com uma excelente oportunidade de investimento comercial. Situada numa zona costeira altamente valorizada na Gafanha do Areão, a propriedade desfruta de uma frente direta para a deslumbrante Ria de Aveiro, oferecendo ainda vistas elevadas que se estendem até à praia. Inserido num enorme lote privado, o imóvel distribui-se por um magnífico e moderno refúgio residencial T3 no 1º andar e uma área altamente adaptável e ideal para o comércio no rés-do-chão. Especificações Técnicas Tipo de Propriedade: Moradia Isolada / Propriedade de Uso Misto Área de Terreno: 6.240 m² Área Útil: 376 m² Tipologia Residencial: T3 Casas de Banho: 3 Piso (comércio): 1º Andar (Residencial).

Apresentamos esta moradia independente T3, inserida num terreno que envolve toda a habitação, proporcionando privacidade, espaço exterior e um ambiente tranquilo. A moradia encontra-se distribuída da seguinte forma: Rés do chão: Cozinha e sala de jantar em conceito open space, criando um espaço moderno e funcional. Primeiro andar: Sala de estar confortável e luminosa. Três quartos, um dos quais em suíte e closet, garantindo maior conforto e privacidade. Equipamentos e características - Venda com mobiliário incluído. - Ar condicionado para maior conforto durante todo o ano. - Painéis solares, garantindo maior eficiência energética e redução dos custos de consumo. - Terreno envolvente à moradia. - Estacionamento privativo para 3 a 4 viaturas. Localizada numa zona calma, esta moradia beneficia de excelentes vistas e de um ambiente ideal para quem procura qualidade de vida, tranquilidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade aos principais acessos e serviços. Uma oportunidade única para quem procura uma casa funcional e inserida num local privilegiado. O lado mais FORTE do imobiliário começa aqui! Categoria Energética: F ref: HAB125.

Moradia T3 térrea geminada situada na zona Esgueira, a escassos minutos dos hipermercados e a cerca de 5 minutos do centro de Aveiro. Uma casa pensada para viver. Um espaço onde cada detalhe convida a ficar. Descubra esta fantástica moradia T3 térrea geminada, uma proposta que combina conforto, funcionalidade e espaços exteriores que fazem a diferença no dia a dia. Distribuída num único piso, a moradia oferece uma organização prática e confortável, ideal para quem valoriza a facilidade de circulação e uma vivência familiar tranquila. No exterior, o jardim acrescenta um espaço privilegiado para relaxar, receber amigos ou simplesmente desfrutar de momentos ao ar livre. E para tornar esta experiência ainda mais especial, o imóvel dispõe de um solário com teto retrátil, um espaço versátil que pode ser aproveitado ao longo de diferentes épocas do ano. O que torna esta moradia especial? 3 quartos, proporcionando espaço e privacidade para toda a família; 2 casas de banho, para maior funcionalidade; Moradia térrea, com uma distribuição prática e confortável; Jardim, ideal para momentos de lazer e convívio; Solário com teto retrátil, um verdadeiro prolongamento da área de estar; Estacionamento para 1 viatura. Pré-instação de ar condicionado. Sistema de vídeo porteiro. Mais do que uma moradia, esta é uma oportunidade para criar um estilo de vida com mais espaço, conforto e tranquilidade. Se procura uma casa moderna, funcional e com espaços exteriores diferenciadores, esta pode ser a moradia que estava à procura. As visitas serão agendadas com a consultora Micaela Pereira, conforme disponibilidade.

NOVA ANGARIAÇÃO | Moradia T3+1 Térrea Imagine-se a viver numa casa onde o espaço não é um problema. Com um lote de 1.015 m², esta moradia oferece um amplo quintal, perfeito para criar uma zona de lazer, instalar uma piscina, ter um jardim ou simplesmente aproveitar momentos em família ao ar livre. Moradia T3+1 térrea Lote com 1.015 m² 490 m² de área de construção Duas cozinhas, proporcionando ainda mais funcionalidade e versatilidade. Uma oportunidade para quem procura tranquilidade, espaço e qualidade de vida. Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita.

Moradia T4, com cerca de 20 anos de construção, em excelente estado de conservação e inserida numa zona residencial tranquila, ideal para quem procura espaço, conforto e qualidade de vida. Com excelentes áreas e uma distribuição funcional, a casa oferece quatro quartos, 3 instalações sanitárias, 2 cozinhas espaçosas (uma no exterior e outra no interior da casa), garagem de grandes dimensões e um agradável pátio coberto, perfeito para convívios em família durante todo o ano. No exterior dispõe ainda de uma zona de jardim/quintal que acrescenta privacidade e versatilidade ao imóvel. Construída com materiais de qualidade e muito bem estimada ao longo dos anos, esta é uma habitação pronta a habitar, com enorme potencial tanto para residência própria como para investimento. Destaques do imóvel: Moradia T4 com excelentes áreas; Construção sólida e de qualidade; Excelente estado de conservação; Garagem ampla; Pátio coberto com churrasqueira; Zona exterior agradável; Localização residencial calma, com bons acessos e proximidade de comércio, serviços e escolas. Oportunidade de investimento. O imóvel é comercializado abaixo do valor de mercado por não possuir Licença de Utilização, situação que já se encontra refletida no preço. Esta poderá ser uma excelente oportunidade para compradores que valorizam a relação qualidade/preço e pretendem adquirir um imóvel com elevado potencial de valorização. Se procura uma moradia espaçosa, robusta e com um preço muito competitivo, esta poderá ser a oportunidade certa. Agende já a sua visita e venha conhecer todo o potencial deste imóvel. A Sua Casa Mora Aqui! Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda. Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa Licença AMI nº 22503 Pessoa Coletiva nº Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade.

Uma moradia única, onde a elegância, a amplitude e a natureza se encontram em perfeita harmonia Envolvida por um magnífico jardim cuidadosamente tratado, enriquecido por árvores de diversas espécies que conferem beleza, privacidade e tranquilidade, esta distinta moradia destaca-se pelas suas áreas generosas, luminosidade natural e excelente organização dos espaços. Distribuída por cave, rés do chão e mezzanino, esta propriedade foi concebida para proporcionar conforto, funcionalidade e uma vivência familiar de excelência. Ao entrar, é recebido por um imponente hall de entrada, amplo e acolhedor, que define desde logo o caráter distinto da habitação. À direita, encontra-se um escritório elegante, onde um piano acrescenta um toque de requinte. À esquerda, desenvolve-se uma extraordinária sala de estar e de jantar, de dimensões muito generosas, destacada por uma imponente lareira e por amplas janelas que inundam o espaço de luz natural. A cozinha, igualmente espaçosa, oferece excelentes áreas de trabalho e ligação a uma copa com lareira, proporcionando maior comodidade no dia a dia. Na área mais reservada da casa encontram-se seis quartos, dos quais três são amplas suítes. Os restantes três quartos são apoiados por uma casa de banho de grandes dimensões, garantindo conforto para toda a família e convidados. Um outro hall estabelece a ligação ao jardim e constitui um dos espaços mais marcantes da moradia. Revestido em madeira, transmite uma atmosfera acolhedora e conduz ao mezzanino, um ambiente singular concebido como um verdadeiro jardim interior. Neste piso encontram-se uma confortável sala de estar com lareira, uma sala de jogos equipada com mesa de snooker, casa de banho e espaços de arrumação, oferecendo uma área perfeita para momentos de lazer e convívio. Na cave, a funcionalidade alia-se ao conforto. Dispõe de garagem para duas viaturas, lavandaria, uma acolhedora cozinha rústica com forno a lenha para convívios, uma sala de refeições, uma ampla sala de estar com acesso direto ao jardim e uma espaçosa despensa. Esta é uma moradia pensada para quem valoriza áreas excecionais, ambientes luminosos, múltiplas zonas de convívio e uma envolvente verde que convida a desfrutar de cada momento. Uma propriedade distinta, onde cada espaço foi desenhado para proporcionar qualidade de vida, privacidade e bem-estar. ref: 955236.

Moradia T3 para Requalificar em Válega - Excelente Oportunidade de Investimento Apresentamos esta moradia T3 para requalificar, localizada em Válega, no concelho de Ovar, inserida num terreno com 500 m². Esta propriedade representa uma excelente oportunidade para quem procura um projeto de renovação, seja para habitação própria, investimento ou revenda. A moradia necessita de obras de requalificação, permitindo ao futuro proprietário remodelar os espaços ao seu gosto e adaptá-los às necessidades da sua família. O terreno envolvente oferece espaço suficiente para criar uma agradável zona de lazer, jardim, horta ou outras valências que valorizem ainda mais o imóvel. Um dos grandes destaques desta propriedade é a sua localização. Situada numa zona tranquila, beneficia de bons acessos e da proximidade aos principais serviços, comércio, escolas e vias de comunicação, proporcionando uma excelente qualidade de vida no dia a dia. Existe ainda a possibilidade de adquirir mais 4.290 m² de terreno, uma excelente opção para quem pretende ampliar a propriedade, desenvolver um projeto agrícola, criar uma ampla zona verde ou simplesmente beneficiar de um espaço exterior ainda mais generoso. Principais características: Terreno com 500 m²; Possibilidade de adquirir mais 4.290 m² de terreno; Excelente potencial de requalificação; Boa exposição solar; Espaço exterior com diversas possibilidades de utilização; Localização privilegiada, próxima de comércio, serviços e acessos. Se procura um imóvel com potencial para criar a casa dos seus sonhos ou realizar um investimento com perspetivas de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal. Agende já a sua visita e descubra todo o potencial que esta propriedade tem para oferecer.

Procura o cenário perfeito para eventos inesquecíveis, onde o conforto se alia ao requinte e à exclusividade? Descubra esta magnífica moradia de eventos em Santa Maria da Feira um espaço pensado ao detalhe para superar todas as expectativas. Esta propriedade única oferece um conjunto de comodidades de excelência, concebidas para transformar qualquer ocasião numa experiência memorável. Na cave, deixe-se surpreender por três estúdios elegantes, um ginásio totalmente equipado, uma jacuzzi convidativa para momentos de puro relaxamento, cabine de massagens, balneário e lavandaria tudo pensado para o máximo bem-estar e conveniência. No piso térreo, encontrará três suítes luxuosas que combinam conforto e privacidade, uma receção sofisticada para acolher os seus convidados, cozinha totalmente equipada, ampla sala de refeições, casas de banho modernas e ainda um espaço com forno e churrasqueira, ideal para momentos de convívio. Subindo ao primeiro andar, revelam-se mais quatro suítes exclusivas, cada uma com uma identidade própria e um ambiente cuidadosamente desenhado para proporcionar uma estadia inesquecível. Complementando a casa principal, um edifício adjacente dispõe de dois impressionantes salões de eventos com capacidade até 300 pessoas o espaço ideal para casamentos, festas, conferências e celebrações de grande dimensão. Estes salões incluem bar de apoio, casas de banho e cozinha industrial totalmente equipada. No exterior, os encantadores jardins convidam ao lazer e à celebração. A deslumbrante piscina, com deck amplo para banhos de sol, e a vasta área relvada criam o ambiente perfeito para eventos ao ar livre e momentos únicos sob o céu estrelado. Esta é mais do que uma propriedade é um verdadeiro refúgio de luxo e versatilidade. Não perca a oportunidade de tornar este espaço extraordinário seu. Contacte-nos para saber mais informações. A Medusa Real Estate é uma empresa que atua no sector habitacional de luxo e investimento em Porto, Lisboa e Algarve. Focados na captação de investimento internacional, oferecemos aos nossos clientes um leque de oportunidades exclusivas em primeira mão. Temos como clientes atuais e/ou futuros proprietários de habitações de luxo e grupos de investimento nacionais e internacionais. Creditada por boas recomendações, a nossa prioridade é prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda Imobiliária, valorizando o património português e criando valor patrimonial para o cliente. Consulte o nosso site e fique a par de todas as novidades. Categoria Energética: A ref:CAS810.

Moradia T3 Independente - Refúgio de Conforto e Tranquilidade Descobre esta magnífica moradia independente T3, localizada numa zona tranquila e privilegiada, próxima do campo e com acesso direto às principais vias de comunicação para a autoestrada. Com 326 m² de área bruta e 132 m² úteis, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre espaço e funcionalidade. A distribuição interior é pensada para o conforto da família. No piso térreo, encontra uma sala ampla e acolhedora, enquanto a cozinha principal, totalmente equipada, é o coração da casa. As três suítes proporcionam privacidade e conforto, cada uma com armários. A cozinha secundária, mais intimista, dispõe de um tradicional forno a lenha, perfeita para momentos especiais. O sótão, com aproximadamente 90 m² de espaço amplo, oferece múltiplas possibilidades de aproveitamento, com acesso direto a partir de uma das suítes. Relativamente ao estacionamento, beneficia de três lugares cobertos. O lote de 1.255 m² inclui uma zona de jardim e cultivo, perfeita para os amantes da natureza. As áreas de lazer exteriores são verdadeiramente notáveis: um espaço composto por zona descoberta e coberta, equipado com churrasqueira e jacuzzi, ideal para convívio e relaxamento em família. Possui Licença de Utilização e foi construída em 1989. Teve obras de melhoramentos em 2011 e encontra-se em bom estado de conservação. A moradia apresenta orientação Sul, garantindo luminosidade natural. O sistema de aquecimento e arrefecimento por bomba de calor/frio assegura conforto durante todo o ano, com a excelente classificação energética A+, reduzindo significativamente os consumos de energia. Uma oportunidade única para quem procura qualidade, espaço e tranquilidade! E com a possibilidade de ficar com todo o mobiliário incluído na venda.

Moradia Térrea T3 com Cave Ampla e Excelente Exposição Solar em Travanca! Se procura o equilíbrio perfeito entre o sossego da natureza e a proximidade aos principais acessos rodoviários, esta é a oportunidade ideal para si! Localizada em Travanca (Oliveira de Azeméis), esta moradia térrea T3 distingue-se pela sua excelente luminosidade natural (orientação Nascente / Poente), vistas desafogadas e um enorme potencial de valorização. Características do Rés-do-Chão (Zona Habitacional): Zona Social: - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos e salamandra, integrada com uma acolhedora copa; - Acesso direto a um terraço com alpendre e pré-instalação para churrasqueira - o espaço ideal para convívios em família e refeições ao ar livre; Zona Privada: - 3 Quartos, 1 deles Suite; - 2 quartos com roupeiros embutidos e 1 quarto com acesso a varanda privada; - 2 Casas de Banho completas na zona dos quartos. Cave Multiusos (165 m²) : Um dos grandes diferenciais desta moradia é a sua cave de dimensão generosa e muita luz natural, contando com: - Entradas independentes para a garagem e para o salão; - Amplo salão versátil com muita luz natural (ideal para sala de jogos, escritório, ginásio ou zona de festas). - Garagem para 4 viaturas; - Pré-instalação para casa de banho, permitindo criar facilmente um apartamento independente ou um espaço de trabalho. Localização e Envolvente: Ambiente: Zona extremamente calma, envolta pela natureza e com vistas abertas. Acessibilidades Estratégicas: - A 1 minuto da N1 e N224. - A 10 minutos do nó de acesso à A1. Uma moradia pronta a habitar, com espaço exterior para desfrutar e uma cave com potencial infinito para adaptar aos seus projetos! Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita!

Oportunidade de investimento imobiliário em São João de Loure. Propriedade composta por casa de habitação térrea, anexos e logradouro, inserida num lote de terreno com 380 m2, ideal para reconstrução e valorização. Área total do terreno (urbano): 380 m² Área de implantação do edifício: 211 m² Área bruta de construção: 211 m² Área bruta dependente: 105 m² Área bruta privativa: 106 m² Este imóvel apresenta excelente potencial para reconstrução, permitindo desenvolver uma nova habitação ou projeto de reabilitação, preservando a ligação à terra e às origens locais, num enquadramento tranquilo e de baixa densidade. Localização estratégica, com bons acessos e proximidade a serviços essenciais, tornando este imóvel muito atrativo. Marque visita. Esperamos por si! Categoria Energética: F ref: PP1787.

Quinta de charme em Oliveira de Azeméis Propriedade única com 3 habitações, salão de eventos e capela Situada em Oliveira de Azeméis, a exclusiva Quinta Cachide é uma propriedade de carácter singular, onde o charme histórico, a privacidade e o conforto se unem numa envolvente natural absolutamente deslumbrante. Com uma área total de 59.100m², distribuída por 3 artigos, esta quinta oferece três habitações independentes, amplos espaços de lazer, zonas agrícolas e infraestruturas de apoio, tornando-se ideal para residência familiar, turismo rural, eventos ou investimento premium. A moradia principal, datada de 1938, preserva toda a elegância da época e desenvolve-se em três pisos, com uma área bruta de construção de 471,97 m². No rés-do-chão encontra-se um amplo hall de entrada, sala de estar e jantar, sala de visitas, cozinha generosa com ilha central, suite de apoio/serventia, lavandaria e wc social. O primeiro piso dispõe de três magníficas suites com closet e ainda um quarto adicional, ideal para escritório ou biblioteca. Na cave destaca-se um salão de jogos, sala de convívio com bar e acesso direto à garrafeira, wc, zona de arrumos com cofre e salamandra, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. A poucos metros encontra-se a encantadora casa de madeira estilo chalé, tipologia T4, com 262,75 m² de área de construção. Esta habitação dispõe de duas suites, dois quartos, dois wc, sala de estar e jantar com ar condicionado, aquecimento central e salamandra, bem como cozinha totalmente equipada. A cave oferece um amplo salão com excelente luz natural, garrafeira, wc e uma divisão de grandes dimensões com cofre. No exterior existem ainda casa das máquinas, lavandaria e um agradável jardim envolvente. A propriedade inclui igualmente uma casa de caseiro tipologia T2, composta por dois quartos, wc, sala e cozinha. Ao percorrer toda a quinta é impossível não destacar os inúmeros recantos cuidadosamente concebidos para o lazer e bem-estar. O impressionante salão de festas totalmente envidraçado oferece abundante luz natural e conta com um amplo espaço de convívio com salamandra, cozinha completa equipada com forno a lenha, churrasqueira com espetos rotativos, garrafeira e instalações sanitárias independentes para senhoras e homens. No exterior, os extensos jardins cuidadosamente trabalhados, repletos de árvores centenárias, plantas e flores, criam uma atmosfera verdadeiramente única e tranquila. A propriedade dispõe ainda de capela legalizada, zonas de cultivo com várias árvores de fruto, cozinha de apoio agrícola, sala/matadouro, currais, dois canis, zona de lenha organizada, dois tanques com água corrente, duas minas de água, três furos artesianos e sistema de rega automática. Conta ainda com garagens abertas e fechadas, com capacidade para cerca de 10 viaturas e portões automáticos. Como complemento excecional, a quinta possui uma área de construção com PIP aprovado, acrescentando um enorme potencial de valorização e desenvolvimento futuro. Uma propriedade rara, distinta e versátil, ideal para quem procura exclusividade, conforto, contacto com a natureza e elevado potencial de investimento. NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O VOSSO SONHO! CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.

Moradia T3+1 Térrea | Design Contemporâneo, Conforto e Acabamentos Premium em Nogueira do Cravo Descubra o prazer de viver numa moradia onde a arquitetura contemporânea, a funcionalidade e a qualidade de construção se unem para criar um espaço pensado ao detalhe. Localizada em Nogueira do Cravo, numa zona residencial tranquila e de fácil acesso, esta magnífica moradia térrea T3+1 oferece o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e sofisticação. Desenvolvida num único piso, privilegia a comodidade do dia a dia, proporcionando uma circulação prática e harmoniosa entre todos os espaços. A ampla zona social, em conceito open space, integra a sala de estar, a sala de jantar e a cozinha, criando um ambiente moderno, luminoso e acolhedor, ideal para os momentos em família ou para receber convidados. A área privada é composta por uma elegante suíte, dois quartos de generosas dimensões e um escritório, um espaço versátil que poderá facilmente adaptar às necessidades da sua família, seja para teletrabalho, sala de leitura ou quarto adicional. Cada detalhe desta moradia foi pensado para proporcionar uma experiência de habitação superior. O piso radiante assegura uma climatização uniforme e confortável ao longo de todo o ano, enquanto o sistema de ventilação mecânica controlada (VMC) garante uma renovação constante do ar interior, promovendo um ambiente mais saudável e eficiente. Dispõe ainda de bomba de calor, pré-instalação de ar condicionado e pré-instalação de sistema de alarme e videovigilância (CCTV), reunindo tecnologia, segurança e eficiência energética. No exterior, a moradia convida a desfrutar dos melhores momentos ao ar livre. A agradável zona de barbecue constitui o espaço ideal para convívios e refeições em família, complementada por uma prática área de arrumos que acrescenta funcionalidade ao dia a dia. A moradia dispõe ainda de estacionamento para três viaturas, oferecendo toda a comodidade necessária para a vida moderna. Se procura uma moradia nova, de linhas contemporâneas, acabamentos premium e equipada com soluções construtivas que privilegiam o conforto, a eficiência e a qualidade de vida, esta poderá ser a oportunidade que esperava. Uma casa onde cada espaço foi pensado para viver com tranquilidade, elegância e bem-estar, numa localização que permite desfrutar da serenidade de Nogueira do Cravo sem abdicar da proximidade aos principais acessos, comércio e serviços. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Moradia V3 usada, com dois pisos localizada em ambiente saudável e tranquilo. Todas as áreas muito generosas, Cozinha completa com móveis em madeira de carvalho em cada piso. Cada piso com salas grandes e lareira. Varanda praticamente em todo o redor da casa com excelentes vistas. Vários anexos e pátios, terreno com árvores de frutos. Anexos para animais ou não. Churrasqueira com sala ao ár livre. *** AGENDE A SUA VISITA ***.

Moradia T3 Remodelada | Centro de Pinheiro da Bemposta Apresentamos esta excelente moradia T3 totalmente remodelada, situada no centro de Pinheiro da Bemposta, ideal para quem procura um imóvel moderno, confortável e com uma localização privilegiada, próximo de todo o o comércio e serviços essenciais. Distribuída por dois pisos, esta moradia destaca-se pela qualidade da remodelação e pelo seu potencial de utilização. Piso Térreo: Espaço amplo e versátil; Pré-instalação de canalização e esgotos para futura cozinha; WC de serviço; Acesso direto ao logradouro e zona ajardinada. Piso Superior: 3 quartos com roupeiros embutidos; 1 suíte; 1 casa de banho completa; Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA. Exterior: Logradouro na parte traseira da moradia, ideal para refeições ao ar livre, momentos de convívio ou criação de uma agradável zona de lazer. Equipamentos e Características: Moradia totalmente remodelada; Ar condicionado; Caixilharia com vidros duplos; Excelente exposição e luminosidade; Localização central. Nota importante: O imóvel encontra-se atualmente arrendado e é vendido apenas para aquisição com capitais próprios. NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.

Moradia T3 de Excelência com Piscina e Fantásticos Espaços de Lazer, onde o conforto, a funcionalidade e a qualidade de construção se conjugam na perfeição A zona habitacional desenvolve-se integralmente no mesmo piso, oferecendo uma distribuição prática e funcional. Dispõe de três quartos de excelentes dimensões, dois deles têm acesso a varanda com vistas magnificas, enquanto a suíte dispõe de aceso direto ao exterior, privilegiando a ligação harmoniosa aos espaços exteriores e a entrada de luz natural. A cozinha, totalmente equipada, destaca-se pelas suas áreas generosas e pela acolhedora lareira, tornando-se o espaço ideal para o convívio diário. A sala, ampla e luminosa, convida a momentos de tranquilidade, graças às suas excelentes áreas e à luminosidade natural. Este piso conta ainda com uma casa de banho de serviço. No sótão encontra um amplo salão de convívio, um escritório e uma casa de banho, um espaço versátil que poderá adaptar a sala de cinema, zona de lazer, área de trabalho ou até a um espaço para receber convidados. A cave é, sem dúvida, um dos grandes destaques desta propriedade. Um impressionante salão de lazer equipado com cozinha de apoio, bar, zona de jogos, ginásio, lavandaria, casa de banho e acesso direto ao exterior, ideal para desfrutar de momentos únicos com família e amigos. No exterior, a qualidade de vida ganha uma nova dimensão. A fantástica piscina convida a aproveitar os dias mais quentes, enquanto o elegante anexo envidraçado, equipado com churrasqueira, forno a lenha e uma confortável zona de convívio, proporciona o cenário perfeito para refeições e encontros durante todo o ano. Para um conforto absoluto, a moradia dispõe de ar condicionado em todas as divisões, aquecimento central, aspiração central e poço, reunindo todas as comodidades que fazem a diferença no dia a dia. Uma propriedade distinta, onde o requinte, as excelentes áreas e os espaços dedicados ao lazer se unem para criar uma casa verdadeiramente única. Juntamente com a Ezata Credit, reforçamos que somos intermediários de Crédito à Habitação autorizados pelo Banco de Portugal e, juntamente com a Ezata Seguros, complementamos o processo de aquisição com as melhores propostas para o seu seguro de vida e seguro multirriscos. Desta forma, para sua maior comodidade, podemos ajudá-lo ao longo de todo o processo, desde o seu primeiro contacto, até se sentir Em Casa. Ezata Credit e Ezata Seguros são marcas pertencentes à Ezata Grupo.

Andar Moradia T3 - São Bernardo Disponível para venda, Andar de Moradia T3 de dois pisos, ideal para habitação própria ou investimento, localizado numa zona residencial tranquila, com excelente exposição solar, a apenas 5 minutos do Centro Comercial Glicínias. Localizada numa zona residencial tranquila, encontra-se esta encantadora Moradia T3 que combina conforto, funcionalidade e potencial para investimento. Apresenta áreas bastante generosas, sendo que de área privativa são 140m2, e área bruta de dependente 180 m², totalizando 321m2. O generoso hall de entrada e a sala ampla com lareira, perfeita para criar um ambiente acolhedor e confortável em família. A excelente exposição solar permite a entrada abundante de luz natural, tornando o espaço luminoso e agradável ao longo de todo o dia. O piso inferior é versátil, e com bastante luz natural e acesso ao exterior direto e independente, pode ser adaptado às suas necessidades: escritório para teletrabalho, salão de lazer, área criativa ou até um apartamento autónomo. Uma solução perfeita para acolher familiares com total privacidade ou criar uma oportunidade de rentabilização. Piso Superior: - Hall de entrada - Sala ampla com lareira - Cozinha generosa e semi equipada - Três quartos com roupeiros embutidos (1 suíte) - Uma casa de banho completa Piso Inferior: - Salão amplo - Escritório - Lavandaria - Arrumos Inclui ainda: - Garagem individual fechada - Aquecimento central - Área exterior generosa Uma excelente oportunidade para quem procura conforto, boas áreas e localização estratégica, próxima de comércio, serviços e principais acessos. Se procura áreas generosas, excelente localização e potencial de valorização, esta casa pode ser sua! Agende já a sua visita! Newimo Realtors Somos uma agência imobiliária que vai além de satisfazer as necessidades dos clientes - queremos superá-las! Seja para comprar, vender ou arrendar, oferecemos um atendimento personalizado, trabalhando lado a lado consigo para encontrar a solução ideal. Contamos com uma equipa experiente, qualificada e focada no sucesso de cada operação. Sabemos que uma boa carteira de imóveis, por si só, não basta. Por isso, estudamos o mercado a fundo para oferecer sempre a melhor recomendação. Diga-nos o que procura. Estamos prontos para ajudar.

Moradia T3 geminada de arquitetura moderna e a excelente localização, numa zona residencial tranquila e em franca expansão. Próxima das principais escolas, do Hospital de Aveiro, Universidade de Aveiro e de acessos rápidos ao centro Distribuição por Pisos Rés-do-Chão (Zona Social): Hall de entrada, escritório/quarto, wc serviço, cozinha/sala em open space: totalmente mobilada equipada, e zona de arrumos. 1º Andar (Zona Privada): Hall de entrada, 3 quartos com roupeiro embutidos (um deles suite principal com closed e wc completo) Quartos acesso a varandas, e muita luz natural Exterior: - Zona de jardim privativa -Garagem com acesso ao hall de entrada da moradia, equipada com portão automatizado. - Lugar de estacionamento exterior Acabamentos: - Louças sanitárias suspensas, que conferem elegância e modernidade - Cozinha totalmente equipada com forno, placa, exautor, combinado, microondas, máquina de lavar loiça. - Escadas com acabamento em tom de carvalho, criando um ambiente acolhedor e harmonioso - Materiais selecionados para garantir conforto, durabilidade e eficiência Conforto: Ar condicionado, bomba de calor e painéis solares para eficiência energética. CURIOSIDADES: Aradas, pode encontrar espaços dedicados à cultura, saúde e história local, comércio Praia da Barra: A cerca de 14,7 km. É conhecida pelo Farol de Aveiro, o mais alto de Portugal. Praia da Costa Nova: A cerca de 15,3 km. Famosa pelos seus "palheiros", as casas típicas com riscas coloridas. Opções de Transporte O percurso mais rápido é através da A25, que liga Aveiro diretamente à zona costeira. Autocarro (BusWay): Existem ligações da rede BusWay CIRA (Linha 35 ou 36) que partem do centro de Aveiro em direção à Barra e Costa Nova. Para tal, deverá deslocar-se primeiro até à paragem mais próxima em Aradas ou ao Terminal Rodoviário de Aveiro. CONCRETIZE O SEU SONHO! CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI!

Excelente moradia T3 de duas frentes em construção, situada em Espargo, Santa Maria da Feira. Concebida para proporcionar um estilo de vida moderno, confortável e funcional. Com uma arquitetura contemporânea, destaca-se pela excelente distribuição dos espaços, pela abundante luminosidade natural e pelos acabamentos de qualidade, pensados para garantir o máximo conforto e bem-estar. Área Bruta: 268.10 m² Área Útil: 213.58 m² Terreno: 298m2 Certificação Energética: A+ Distribuição da moradia: Rés-do-chão - Hall de entrada com armário embutido - Cozinha e sala em conceito open space, com acesso direto ao jardim e zona de lazer - Casa de banho de serviço completa - Lavandaria - Garagem fechada para duas viaturas - Espaço exterior ideal para jardim, refeições ao ar livre e momentos de convívio 1.º Andar - Hall de distribuição dos quartos com armário embutido - Dois quartos com roupeiros embutidos e varanda - Casa de banho completa de apoio aos quartos - Suite ampla com closet, casa de banho privativa e varanda Equipamentos e acabamentos - Pré-instalação de ar condicionado - Pré-instalação de radiadores - Sistema de alarme - Pré-instalação de videovigilância - Videoporteiro - Recuperador de calor ventilado - Pré-instalação de painéis solares - Bomba de calor instalada - Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo de controlo solar - Estores térmicos e elétricos - Pavimento flutuante Finsa AC6 Durable - Carpintaria lacada - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos TEKA: micro-ondas, forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, combinado e banca em inox - Louças sanitárias suspensas Localização A moradia beneficia de uma localização estratégica em Espargo, permitindo acesso rápido às autoestradas A1 e A29. Encontra-se próxima de zonas industriais, comerciais e de lazer, bem como de escolas, supermercados, comércio local e uma vasta oferta de serviços, tornando o dia a dia mais prático e confortável. Uma excelente oportunidade para quem procura uma moradia nova, com elevada eficiência energética, acabamentos de qualidade e uma localização privilegiada, ideal para viver com tranquilidade sem abdicar da proximidade aos principais acessos e comodidades. Nota: As fotografias apresentadas são meramente ilustrativas e destinam-se a demonstrar o conceito e o potencial da moradia, podendo existir diferenças relativamente ao projeto final e aos acabamentos efetivamente executados. Visite o nosso site: Descubra tudo o que temos para lhe oferecer. Esperamos que este projeto seja do seu agrado. Poupe o seu tempo e trabalho - confie no nosso serviço!

Oportunidade de Investimento | Quinta com 2 Moradias | Venda Conjunta de Duas Moradias Independentes com Terreno de 7.000 m² e um lote de terreno urbanizável com frente para rua principal em Angeja com uma moradia t2 inacabada (Aveiro). Excelente propriedade rústico-urbana, uma quinta familiar de lazer localizada em Angeja, Albergaria-a-Velha, a escassos 10 quilómetros da cidade de Aveiro, com acessos rápidos e diretos às principais autoestradas (A25 e A1). É um ativo de rendimento imediato (duas casas arrendadas por 900,00€ cada). E mais uma casa T2 por finalizar e de seguida para arrendar. Uma solução ideal para investidores da região de Aveiro, turismo rural ou habitação multigeracional. Características do Conjunto Imobiliário: A propriedade é composta por duas moradias totalmente independentes (com duas cadernetas prediais urbanas autónomas), inseridas num lote total de terreno vedado com 7.000 m². Moradia 1: Área bruta privativa de 135 m², distribuída por 2 suítes, 3 WCs, sala comum, cozinha e garagem fechada. Moradia 2: Área bruta privativa de 160 m², distribuída por 2 suítes generosas, 3 WCs, sala comum, cozinha e garagem fechada. Moradia 3: Por finalizar tipo t2, inserida no lote de terreno com frente para a rua principal. Eficiência Energética: Classe E (ambas as frações). Pontos Fortes e Potencial: Acessos Independentes: As moradias contam com entradas individuais e privadas para as habitações. Terreno Totalmente Vedado: Área livre remanescente de aproximadamente 7.000 m², com imenso potencial para exploração agrícola, lazer ou projetos de expansão (sujeito a consulta de viabilidade junto ao PDM local). Contratos de Arrendamento: Atualmente não se encontram arrendadas a inquilinos pelo motivo da intenção de venda. Estavam arrendadas por 900 €/mês cada casa. Para mais informações técnicas ou para coordenar uma visita ao local, por favor entre em contacto. Agende a sua visita.