Venda de casas - Aveiro

Uma casa para crescer, viver e criar memórias. Em Lobão, Santa Maria da Feira, esta moradia isolada de 3 pisos foi pensada ao pormenor para o dia a dia de uma família. Conta, desde logo, no rés do chão, com uma garagem ampla, um espaço generoso que pode ser utilizado como sala de jogos/lazer e uma lavandaria. No primeiro andar esta moradia possui uma cozinha, sala de jantar e de estar em Open Space, com luz solar como pano de fundo. Ainda neste piso a moradia detém uma casa de banho de serviço de apoio à área social. No segundo andar encontram-se os 3 quartos - dois deles com varanda partilhada virada para o jardim. O quarto principal é uma suite completa, com um pequeno closet e casa de banho própria. Toda a moradia está rodeada por um jardim com bastante potencial para tornar seu. Ar condicionado em todos os cómodos, estores elétricos, vidros duplos, alarme e portões elétricos - segurança e conforto que uma família procura. Tijoleira em todas as divisões da casa com exceção dos quartos que são de soalho pregado. A Moradia conta ainda com poço próprio. O sistema de aquecimento de águas é através de Termo Acumulador. Esta moradia encontra-se num lugar tranquilo mas também muito central: Perto de Escolas, Creches, Centro de Saúde, Lar; Farmácias; Junta de Freguesia; A 2km da A32 que permite acesso direto à Cidade do Porto. Para cada Cliente uma necessidade! Para cada Cliente uma vontade! Para cada Cliente uma concretização?

Apresentamos uma magnífica moradia T4 localizada na encantadora freguesia de Ancas, em Anadia, perfeitamente remodelada para oferecer conforto, funcionalidade e elegância. Com um terreno de aproximadamente 450m², esta residência combina o charme de uma construção moderna com detalhes que garantem uma excelente eficiência energética e um ambiente acolhedor para toda a família. Ao entrar nesta moradia, somos recebidos por espaços amplos, luminosos e bem distribuídos. Os quatro quartos, todos eles espaçosos e com janelas de vidro duplo, proporcionam uma excelente iluminação natural e um ambiente tranquilo, ideal para descanso e privacidade. Os quartos foram cuidadosamente projetados para garantir conforto e bem-estar, com espaço suficiente para mobilidade e armazenamento. A zona social inclui uma cozinha totalmente renovada e equipada com eletrodomésticos modernos, que se integra harmoniosamente com a copa e a sala de estar. Esta configuração permite momentos de convívio em família ou com amigos, num espaço acolhedor e funcional. A cozinha foi pensada para facilitar o dia a dia, com materiais de alta qualidade e acabamentos contemporâneos, complementados por uma copa espaçosa que convida a refeições informais e encontros descontraídos. A moradia dispõe ainda de três casas de banho completas, equipadas com acessórios modernos e acabamentos de alta qualidade, garantindo praticidade e conforto em todas as necessidades diárias. Para complementar, há uma lavandaria funcional, estrategicamente localizada, facilitando as tarefas domésticas, além de um salão de convivência que oferece um espaço adicional para lazer, leitura ou momentos de relaxamento. O conforto térmico é uma prioridade nesta residência: quase todas as divisões estão equipadas com ar condicionado, garantindo uma temperatura agradável durante todo o ano, independentemente das condições meteorológicas. Os vidros duplos contribuem para um excelente isolamento térmico e acústico, criando um ambiente mais silencioso, acolhedor e energeticamente eficiente. No exterior, o jardim com relva bem cuidado oferece um espaço ideal para lazer, convívio ao ar livre ou atividades para crianças. O sistema de rega automática garante a manutenção fácil do jardim, enquanto o poço de água agrega valor à propriedade, possibilitando uma gestão sustentável e económica da irrigação. A garagem, com capacidade para cinco carros, conta com portão automático, proporcionando comodidade e segurança. Este espaço amplo é perfeito para quem dispõe de múltiplos veículos ou deseja armazenar utensílios e equipamentos de forma organizada. Esta moradia em Ancas representa uma oportunidade única de adquirir uma casa moderna, confortável e bem localizada, ideal para quem busca qualidade de vida, segurança e praticidade num ambiente familiar. Venha conhecer de perto todos os detalhes que fazem desta propriedade o seu próximo lar.

Uma moradia, duas possibilidades de vida - Paradela, Sever do Vouga Imagine ter uma casa que pode adaptar-se à sua família, ao seu projeto de vida ou até transformar-se numa oportunidade de investimento. Em Paradela, Sever do Vouga, esta moradia distingue-se pela sua versatilidade, pelos espaços generosos e pela envolvência natural, numa localização onde o ritmo é mais tranquilo e o contacto com a natureza faz parte do dia a dia. A propriedade distribui-se por diferentes áreas e oferece uma possibilidade particularmente interessante: a criação de duas habitações independentes, graças à configuração dos espaços e ao acesso exterior ao piso habitacional, permitindo pensar numa solução para duas famílias, várias gerações ou habitação própria com uma segunda unidade para rentabilização - sempre sujeita à respetiva viabilidade e enquadramento legal. No piso habitacional encontramos 4 quartos, incluindo uma suite, 2 casas de banho completas e cozinhas com lareira, elementos que dão à casa aquele ambiente acolhedor e familiar tão característico das casas portuguesas. No rés-do-chão, a garagem, a adega, o WC de serviço e uma ampla área multifuncional permitem criar uma verdadeira zona de convívio, espaço para receber família e amigos, sala de jogos, atelier ou simplesmente ampliar o potencial de utilização da propriedade. No exterior, os terraços convidam a aproveitar os dias de sol e a tranquilidade da envolvente. E aqui está outro dos grandes pontos fortes desta localização: a proximidade da Ecopista do Vouga e das paisagens naturais de Sever do Vouga. Um cenário perfeito para quem gosta de caminhar, andar de bicicleta, respirar ar puro e aproveitar o tempo ao ar livre. Uma casa para viver. Uma casa para partilhar. Uma casa para investir. Se procura uma propriedade com espaço, carácter e possibilidades, onde duas habitações podem ser equacionadas e onde a natureza está literalmente à porta, esta moradia merece ser descoberta. Paradela, Sever do Vouga 295.000 € Venha conhecer o espaço e imagine tudo aquilo que esta casa pode tornar-se A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Moradia T2 Pré-Fabricada com Anexo | Salreu - Estarreja Está à procura de uma moradia com espaço exterior, numa localização tranquila e com excelentes acessos? Esta pode ser a oportunidade ideal! Características do imóvel: Moradia pré-fabricada T2; Anexo com potencial para diversas utilizações; Área total do lote: 578,40 m²; Área de implantação do edifício: 87,76 m²; Área bruta dependente: 37,01 m²; Área bruta privativa: 50,75 m². Localização privilegiada: Apenas 5 minutos do centro de Estarreja; Cerca de 15 minutos de Aveiro; Acesso rápido à A25, facilitando as deslocações diárias. Se procura uma casa para habitação própria ou um investimento com potencial, esta moradia merece a sua atenção. Agende já a sua visita o quanto antes e venha conhecer esta oportunidade!

Moradia habitável para recuperar Moradia antiga composta por R/C e 1º andar, tipologia T8, composta por 1 prédio Urbano, e um outro Rústico, destinado a habitação, com terraço, arrumos e terreno com anexos para animais e terra de cultivo com árvores de frutos. Propriedade localizada a apenas 15 minutos do centro da cidade de Coimbra, com duas paragens, praticamente em frente, de transportes metropolitanos para Coimbra (a cada 20 minutos). Inserida em zona tranquila do campo, com comércio à porta (mercado, cafés e farmácia). Terreno urbano com Área Total de 206m2, Área Coberta de 160,55m2, Área Descoberta de 45,45m2 e Área Bruta Privativa 212,75. Casa habitável, mas a necessitar de obras de requalificação. Imóvel ideal para investimento ou habitação própria. Agende já a sua visita e não perca esta oportunidade!

127775; MORADIA T4 COM PISCINA - CONFORTO, ESPAÇO E QUALIDADE DE VIDA! 127946; ? Imagine acordar todos os dias numa moradia onde a tranquilidade, a excelente exposição solar e o conforto fazem parte da rotina. ? Piso Principal 128719; ? 3 quartos, incluindo uma suíte, todos com roupeiros embutidos. 127807; Varandas com excelente exposição solar. 127869; ? Cozinha totalmente equipada, equipada com fogão a lenha ligado ao aquecimento central. 128715; ? Sala ampla e luminosa, com acesso à varanda. 128705; Casa de banho completa com banheira. ? Rés do Chão 127859; Segunda cozinha mobilada. 128719; ? Quarto com roupeiro embutido. 128703; 2 casas de banho com base de duche. 127968; 2 divisões multifuncionais, ideais para escritório, ginásio, sala de jogos ou arrumos. 128663; Garagem fechada para 2 viaturas, com portão automático. 127796; No exterior 127946; Piscina para desfrutar dos dias de verão. 127807; Pátio espaçoso. 127793; Pequeno terreno, ideal para criar uma horta ou um jardim. ? Ar condicionado. ? Aquecimento central. ? Painéis solares para produção de eletricidade e aquecimento de águas. ? Excelente exposição solar. ? Localização calma e tranquila. 128205; Localização privilegiada 128204; 5,4 km (11 min) do centro de Castelo de Paiva. 128204; 28 km (41 min) de Penafiel. 128204; 39 km (49 min) de Santa Maria da Feira. 128204; 55 km (52 min) do Porto. 128154; Se procura uma moradia com espaço, conforto, eficiência energética e uma piscina para aproveitar os melhores momentos em família, esta pode ser a oportunidade que esperava. 128222; Entre em contacto para mais informações ou agende já a sua visita. Venha conhecer a sua próxima casa!

Andar Moradia T2 em Cucujães Conforto, luminosidade e espaço exterior numa localização tranquila. Apresentamos este agradável andar moradia T2 em Cucujães, com uma área útil de 96 m², ideal para quem procura uma habitação prática, confortável e com boas condições para o dia a dia. O imóvel é composto por dois quartos, uma casa de banho completa e espaços com uma excelente entrada de luz natural, beneficiando de uma ótima exposição solar. Um dos grandes destaques é o espaço exterior, perfeito para criar uma zona de lazer e desfrutar de momentos de convívio com família e amigos, seja para refeições ao ar livre ou simplesmente para aproveitar os dias de sol. Pelas suas características, este imóvel é uma excelente opção para uma família pequena, proporcionando conforto e funcionalidade, mas também representa uma boa oportunidade de investimento, quer para arrendamento quer para valorização futura. ? Principais características: * 96 m² de área útil * 2 quartos * 1 WC completo * Excelente exposição solar * Espaço exterior * Zona ideal para convívios ao ar livre * Excelente opção para habitação própria ou investimento Uma oportunidade a conhecer em Cucujães! Agende a sua visita e venha descobrir o potencial deste andar moradia. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las. O nosso foco é encontrar as melhores soluções para o cliente, para isso, dispomos de uma equipa profissional em diversos serviços, designadamente Jurídicos, Marketing, Fiscalidade, Consultoria, Projetos de Investimento e Seguros. Enquanto Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal, estamos também, disponíveis para o ajudar na procura da melhor solução de crédito para o seu caso particular, sempre com o indispensável acompanhamento em todo o processo.

Existem propriedades únicas. E depois existem aquelas que transcendem o conceito de imóvel para se tornarem verdadeiras obras-primas de investimento, exclusividade e prestígio. Esta extraordinária quinta centenária representa uma oportunidade absolutamente rara de adquirir um património com identidade, história e um potencial praticamente ilimitado. Um lugar onde o charme intemporal da arquitetura tradicional se funde com a visão de criar algo verdadeiramente excecional. Ao atravessar os seus portões, sente-se imediatamente a imponência de uma propriedade carregada de carácter. A casa principal, com a sua arquitetura distinta e detalhes que testemunham décadas de história, aguarda uma renovação cuidada capaz de devolver todo o seu esplendor e transformá-la numa referência de requinte e exclusividade. Envolvida por uma vasta área de terreno, esta propriedade oferece um cenário incomparável para o desenvolvimento de múltiplos conceitos de elevado valor acrescentado. Imagine um espaço de eventos de luxo destinado a casamentos, celebrações e eventos corporativos exclusivos. Visualize um restaurante de assinatura, onde a gastronomia se alia à beleza natural envolvente, proporcionando experiências inesquecíveis. Sonhe com um elegante boutique hotel, um espaço premium de lazer, um wine bar sofisticado ou um conceito diferenciador capaz de se tornar uma referência na região. Os amplos jardins e espaços exteriores oferecem condições extraordinárias para criar ambientes únicos, zonas de convívio ao ar livre, áreas de receção, piscinas, esplanadas panorâmicas ou qualquer projeto que exija dimensão, privacidade e exclusividade. Para quem procura uma residência singular, esta quinta apresenta igualmente um potencial extraordinário para dar origem a uma propriedade familiar de luxo. Um refúgio privado onde a serenidade da natureza, a beleza da construção centenária e a amplitude dos espaços criam um estilo de vida reservado a poucos. Cada metro quadrado desta propriedade inspira ambição. Cada recanto desperta imaginação. Cada detalhe convida à criação de um projeto capaz de deixar uma marca duradoura. Num mercado onde a verdadeira exclusividade é cada vez mais rara, esta quinta destaca-se como uma oportunidade irrepetível para quem reconhece valor onde outros apenas veem potencial. Uma propriedade para visionários. Um investimento para quem procura diferenciação. Um lugar onde a história, a elegância e o futuro se encontram para dar origem a algo verdadeiramente memorável. Permita-se descobrir um património único, preparado para renascer e transformar-se numa referência de excelência, sofisticação e sucesso.

Procura uma moradia nova sem ter de esperar por todo o processo de licenciamento? Esta poderá ser a oportunidade ideal para si. Moradia térrea T3 com projeto aprovado, atualmente em fase de pedreiro. A venda será efetuada no estado atual. O projeto contempla uma moradia térrea com 3 quartos, sendo um deles suite, uma casa de banho completa e cozinha e sala em open space. No exterior temos uma área para lavandaria, com alpendre para estacionamento e uma zona de lazer com churrasqueira. A moradia estará implantada num terreno com 242m² Encontra-se a apenas 8 minutos do centro de Ovar e a cerca de 15 minutos das praias, proporcionando um equilíbrio entre uma zona calma e proximidade à cidade. Agende já a sua visita!

Apresentamos uma propriedade singular de arquitetura contemporânea localizada em Vilar, Aveiro, desenhada para proporcionar um nível superior de conforto, privacidade e sofisticação. Inserida num generoso lote de 2.773,5 m², esta moradia destaca-se pela sua amplitude, luz natural e acabamentos nobres de padrão executivo. O Imóvel: Com uma área bruta de construção de 544,1 m² (425,9 m² de área bruta privativa e 118,2 m² de área dependente), a residência distribui-se com harmonia entre as áreas sociais e privadas. A disposição das suas frentes garante uma exposição solar ideal (Nascente / Sul / Poente), inundando todas as divisões principais com luz natural ao longo de todo o dia, enquanto a garagem se orienta estrategicamente a Norte. Distribuição e Áreas Interiores: Zona Privada: Composta por 5 quartos, dos quais 1 Master Suíte de grandes dimensões e 3 Suítes, sendo uma delas no R/C, oferecendo máxima privacidade e comodidade para a família e convidados. Cozinha de Alta Gama: Totalmente equipada com a prestigiada tecnologia Gaggenau, combinando estética minimalista e performance profissional Espaços Complementares: Garrafeira dedicada, lavandaria funcional e divisões amplas com ligação direta ao exterior. Espaço Exterior e Lazer O vasto terreno privativo envolve a moradia num ambiente calmo e exclusivo: -Piscina exterior rodeada por zonas de solário. -Zona de churrasqueira perfeita para momentos de convívio ao ar livre. -Jardim consolidado com sistema de rega automática. -Garagem fechada com capacidade para 3 veículos. Acabamentos e Equipamentos Premium Cada detalhe desta moradia foi selecionado para oferecer eficiência energética, elegância e bem-estar contínuo: Pavimentos em Madeira maciça de Afizélia, conferindo nobreza e aquecimento natural aos ambientes. Climatização e Conforto Térmico: -Piso radiante em toda a casa; -Ar condicionado nos dois pisos; -Aquecimento central e caldeira a gás; -Painéis solares para eficiência energética. Comodidades Modernas: -Aspiração central; -Blackouts elétricos em todas as vãos; -Caixilharia e isolamento de alta performance. Resumo das Áreas -Área Total do Terreno: 2.773,50 m² -Área Bruta de Construção: 544,10 m² -Área Bruta Privativa: 425,90 m² -Área Bruta Dependente: 118,20 m² Uma oportunidade única para quem procura uma residência exclusiva às portas do centro de Aveiro, onde o design contemporâneo se cruza com a tranquilidade do espaço exterior. Agende a sua visita e venha conhecer esta propriedade exclusiva.

QUINTA COM 30.200m2 | 5.000m2 EM ZONA DE CONSTRUÇÃO | CASA E RUÍNA PARA REABILITAÇÃO | EXPOSIÇÃO SOLAR A SUL | A MINUTOS DO CENTRO DE AMARANTE Apresentamos esta excelente quinta situada em São Simão, Amarante, uma propriedade que alia a tranquilidade do meio rural ao enorme potencial de valorização e desenvolvimento. Com uma área total de 30.200m2, esta propriedade destaca-se por possuir cerca de 5.000m2 inseridos em zona de construção, oferecendo diversas possibilidades para quem pretende desenvolver um projeto habitacional, turístico ou de investimento. No terreno encontram-se uma casa e uma ruína para reabilitação, permitindo recuperar o património existente e adaptá-lo às necessidades e objetivos do futuro proprietário, preservando o caráter tradicional da propriedade. A ampla área envolvente proporciona privacidade, contacto direto com a natureza e espaço para criar jardins, zonas de lazer, exploração agrícola ou outros projetos. Um dos seus grandes destaques é a excelente exposição solar, totalmente orientada a sul, garantindo luminosidade ao longo de todo o dia e criando condições ideais para habitação, lazer ou atividade agrícola. Apesar do ambiente calmo e reservado, a quinta encontra-se a poucos minutos do centro de Amarante, permitindo um acesso rápido a escolas, supermercados, comércio, serviços, restauração e às principais vias de comunicação. Pela sua dimensão, localização e potencial construtivo, esta propriedade constitui uma oportunidade única para quem procura um imóvel versátil, seja para habitação própria, turismo rural, investimento imobiliário ou exploração agrícola. Se procura uma propriedade com espaço, privacidade e um enorme potencial para desenvolver um projeto à sua medida, esta quinta poderá ser a oportunidade que esperava. Isento de certificado energético ao abrigo da Lei n. º 118/2013 de 20 de agosto. Para efeitos do disposto no Decreto-Lei n. ° 10/2024, de 8 de janeiro, informamos que o prédio pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. ABRIMOS PORTAS AO SEU FUTURO! Habitta Portugal - Mediação Imobiliária, LDA Licença AMI n. º 26532.

Moradia para Restauro em São Simão - Amarante Oportunidade única para recuperar e personalizar uma moradia com potencial, inserida numa zona tranquila e com excelente exposição solar. Esta moradia, para restauro total, encontra-se implantada num terreno com 1930 m² de área total, oferecendo espaço generoso para criar um projeto de habitação, lazer ou investimento turístico. Localizada em São Simão, esta propriedade conjuga a serenidade da vida no campo com a proximidade a serviços essenciais, comércio e acessos rodoviários. Ideal para quem procura um projeto de renovação em ambiente rural, com possibilidade de criar uma moradia de sonho ou um espaço turístico diferenciado. Para efeitos do disposto no Decreto-Lei n° 10/2024, de 08 de Janeiro, informamos que o prédio pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização ou construção de prédio urbano.

Moradia T2, para reabilitação, com 510 m² de área bruta de construção, inserida num lote de terreno de 1.600 m², localizada em Selores, numa zona tranquila do Douro, no distrito de Bragança. A propriedade, ideal para projeto habitacional ou turístico, integra uma casa principal com 250 m² de área habitacional, complementada por um amplo sótão com 60 m² e lojas no piso térreo, oferecendo conforto, versatilidade e múltiplas possibilidades de aproveitamento. Inclui ainda quatro casas em ruínas, que, no seu conjunto, totalizam cerca de 200 m², também com lojas, representando uma excelente oportunidade para recuperação e desenvolvimento de um projeto de turismo rural, alojamento local ou casa de férias. O terreno nivelado, com 1.600 m², facilita qualquer intervenção e permite a criação de jardins, horta, pomar ou áreas de lazer, conjugando funcionalidade com enquadramento paisagístico. Situada a apenas 5 minutos de Carrazeda de Ansiães, onde se encontram todos os serviços e comodidades essenciais, a cerca de 15 minutos do Rio Douro e aproximadamente 2 horas do Porto, esta propriedade beneficia de uma localização estratégica que alia acessibilidade, tranquilidade e o charme característico da região duriense. Categoria Energética: Isento ref: 98183.