Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Gondomar

LOJA de duas frentes, com POSSIBILIDADE de ALTERAR a AFETAÇÃO para HABITAÇÃO! Localizada na Travessa Heróis da Pátria (próxima da Rotunda da Areosa), dispõe de área bruta privativa de 68 m2 e área dependente de 65 m2! Neste momento, funciona com divisões amovíveis, em vidro temperado, onde a distribuição dos espaços e feita da seguinte forma: - entrada com sala de espera/recepção e um W/C de serviço; - copa e três gabinetes, sendo dois deles voltados para o terraço exterior com 50 m2. Possui ainda lugar de estacionamento na sub-cave! EXCELENTE OPORTUNIDADE de INVESTIMENTO!

Apresentamos este espaço comercial localizado na Rua Estrada Nova, em Rio Tinto, uma oportunidade versátil para quem procura instalar um novo negócio ou investir num imóvel com potencial de conversão em habitação. A sua configuração permite adaptar o espaço a diferentes atividades comerciais, profissionais ou de serviços, oferecendo igualmente boas possibilidades de reorganização para uso habitacional. Conta ainda com boa exposição solar, proporcionando um ambiente agradável e luminoso. Beneficia de uma localização central e funcional, próxima de escolas, farmácia, comércio tradicional, supermercados e diversos serviços. Encontra-se também a curta distância da Estação de Comboios de Rio Tinto e com bons acessos à rede de metro e às principais vias rodoviárias. Uma excelente oportunidade para desenvolver o seu negócio, criar um novo projeto ou realizar um investimento com elevado potencial de valorização. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Habisonho - Promoção e Gestão de Imóveis Lda, com o registo AMI: 16410, está sediada em Rio Tinto, na Rua da Ranha, número 232. A nossa empresa tem como missão oferecer um serviço de excelência com profissionalismo, lealdade e transparência na gestão dos negócios imobiliários. Com o slogan 'Viva na Sua Habitação de Sonho', representa o compromisso em ajudar as pessoas a alcançarem o seu sonho de ter uma habitação perfeita. Através deste slogan, queremos transmitir a ideia de que a Habisonho está empenhada em tornar realidade o sonho de cada cliente, proporcionando-lhes uma habitação que corresponda às suas expectativas e desejos. Porque comprar com a Habisonho? Ao comprar com a Habisonho, pode contar com a nossa cumplicidade, segurança no negócio e disponibilidade de um consultor dedicado a tornar o seu sonho realidade. Apresentamos imóveis na nossa carteira e estabelecemos parcerias com outras imobiliárias. Porque vender com a Habisonho? Ao vender com a Habisonho, pode contar com o nosso compromisso, profissionalismo e dedicação na divulgação da sua propriedade, através de um árduo trabalho de marketing digital e presencial. Além disso, apresentamos a sua propriedade à nossa carteira de clientes e parceiros. Ao escolher a Habisonho, terá acesso a: Consultores profissionais e dedicados. Equilíbrio nos negócios (compra e venda) Apoio jurídico Presença constante e transparente Flexibilidade nas comissões Apoio no processo de financiamento Apoio e elaboração de contratos Trabalho de marketing digital Além disso, oferecemos outras ferramentas e estratégias para ajudar a vender e/ou comprar o seu imóvel, adaptando-nos à volatilidade do mercado imobiliário. Categoria Energética: D ref:HS891.

RETOMA BANCÁRIA Apresentamos uma excelente oportunidade para investimento ou instalação da sua empresa, localizada na Rua D. Afonso Henriques, a apenas 150 metros da Estrada Exterior da Circunvalação, junto ao cruzamento da Areosa. Uma localização estratégica, com ótimos acessos e elevada visibilidade. O imóvel, antiga agência bancária, é composto por duas frações autónomas: Fração U - 307 m² - composta por: Área de entrada/receção; Amplo espaço em open space; Copa/arrumo; Instalações sanitárias; Zona técnica; Gabinete. Fração V - 499 m² - Distribuída por dois pisos: Rés-do-chão (330 m²) : amplo espaço destinado a parqueamento de viaturas, complementado por duas instalações sanitárias; 1. º andar (169 m²) : espaço amplo, ideal para escritórios, showroom, armazenagem ou outras atividades. Com uma área total de 806 m², este imóvel destaca-se pela sua versatilidade, sendo indicado para escritórios, clínicas, centros de formação, ginásios, comércio, serviços, showroom, logística urbana ou reconversão para diferentes tipos de atividade (sujeito às devidas licenças). A conjugação de uma localização privilegiada, áreas generosas e uma configuração flexível faz deste imóvel uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço com potencial de adaptação às suas necessidades. Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 27 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: D ref: RO2916.

Loja com 499 m², Armazém e Potencial de Conversão para Habitação | Rio Tinto Versatilidade, localização e potencial de valorização num único imóvel. Apresentamos esta excelente oportunidade de investimento em Rio Tinto, um imóvel com 499 m² de Área Bruta Privativa, distribuído por loja, armazém em cave e piso superior, oferecendo inúmeras possibilidades de utilização para investidores e empresas. Ao nível do rés do chão encontra-se uma ampla área comercial, ideal para comércio, showroom, serviços ou atendimento ao público. Na cave, o espaço de armazém proporciona uma solução eficiente para armazenamento, logística ou apoio à atividade principal. O piso superior representa um dos grandes fatores diferenciadores deste imóvel, apresentando potencial para ser convertido em habitação, mediante os respetivos licenciamentos e aprovações das entidades competentes. Esta característica abre portas à criação de um projeto de utilização mista, aumentando significativamente o potencial de rentabilidade e valorização do ativo. Localizado numa zona consolidada de Rio Tinto, beneficia de excelentes acessos, proximidade ao Porto, comércio, serviços, transportes públicos e principais vias rodoviárias, tornando-o uma solução estratégica para diferentes tipos de negócio. Destaques do imóvel: 499 m² de Área Bruta Privativa; Loja com excelente visibilidade e múltiplas possibilidades de utilização; Amplo armazém na cave; Piso superior com potencial de conversão em habitação (sujeito a licenciamento); Excelente oportunidade para investimento ou instalação da sua empresa; Zona com elevada densidade populacional e forte dinâmica comercial; Bons acessos e proximidade ao Porto. Se procura um imóvel com dimensão, versatilidade e elevado potencial de valorização, esta poderá ser a oportunidade ideal para concretizar o seu próximo projeto. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita. Ref. 658016.

Identificação do imóvel: ZMPT591491 Oportunidade única para adquirir ou trespassear um restaurante de referência em Gondomar. O Restaurante Cocktail, localizado na Rua 25 de Abril, nº 500, encontra-se disponível para venda com possibilidade de trespasse, representando uma excelente oportunidade para investidores ou profissionais da restauração que procuram um negócio estabelecido, numa localização estratégica e de elevada visibilidade. Reconhecido pela sua cozinha portuguesa e contemporânea, o Restaurante Cocktail construiu ao longo dos anos uma sólida reputação junto da comunidade local, com excelentes avaliações dos clientes e uma presença consolidada no mercado. Situado numa das principais artérias de Gondomar, beneficia de uma localização privilegiada, rodeada por comércio, serviços, bancos, escolas, transportes públicos e zonas residenciais, o que garante um fluxo constante de potenciais clientes ao longo de todo o dia. Principais vantagens: • Negócio disponível para venda ou trespasse • Localização: Rua 25 de Abril, uma das principais avenidas de Gondomar • Excelente visibilidade e frente para uma via de elevado movimento • Zona consolidada de comércio e serviços • Carteira de clientes fidelizada • Restaurante em funcionamento • Forte potencial de crescimento e rentabilização • Excelente acessibilidade e facilidade de estacionamento nas imediações • Próximo do centro de Gondomar e dos principais acessos ao Porto O espaço encontra-se preparado para continuar a atividade de restauração, permitindo uma transição rápida para o novo proprietário. É igualmente uma oportunidade para desenvolver um novo conceito gastronómico, beneficiando de uma localização com elevada procura e grande notoriedade. A centralidade da Rua 25 de Abril, aliada ao crescimento contínuo de Gondomar e à proximidade da cidade do Porto, faz deste imóvel uma opção segura para quem pretende investir num negócio com elevado potencial de valorização.Se procura um restaurante numa localização estratégica, com reconhecimento no mercado e possibilidade de continuidade imediata da atividade, esta poderá ser a oportunidade ideal para concretizar o seu próximo investimento. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não.

Oportunidade Única de Negócio: Trespasse de Mini-Mercado em Rio Tinto - Giesta Mini-Mercado "Estrela da Giesta" Lda. - Um negócio histórico, rentável e pronto a continuar a faturar. Com mais de 30 anos de portas abertas, o Mini-Mercado "Estrela da Giesta" está agora disponível para trespasse. Esta é a oportunidade ideal para quem procura um negócio estável, com retorno garantido e sem necessidade de investimento inicial em estrutura. Principais Atributos: Clientela Fiel e Consolidada Excelente Localização: Situado numa zona movimentada, com excelente visibilidade e facilidade de acessos. Ponto De Entrega InPost e UPS Ativo: Um gerador extra de tráfego diário de pessoas que entram na loja para recolher e enviar encomendas, potenciando as vendas. Pronto a Funcionar: O espaço encontra-se totalmente Equipado, mobilado e com stock, pronto para que o novo proprietário dê continuidade ao negócio logo no primeiro dia. Loja e Armários expositores renovados em 2019. Integrado numa zona residencial, próximo de escolas. Motivo do trespasse: Mudança profissional Não perca esta oportunidade. Agende já a sua visita.

Loja na Lixa Excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio na cidade da Lixa. Esta loja beneficia de uma localização estratégica, com boa visibilidade e fácil acesso, inserida numa zona com comércio, serviços e habitação nas proximidades, garantindo um fluxo regular de pessoas. O espaço apresenta uma área ampla e versátil, permitindo diferentes configurações e adaptações de acordo com a atividade pretendida - comércio, serviços, escritório, gabinete ou outro tipo de negócio.

Gondomar. S. Cosme. Espaço Comercial com Esplanada no Centro de Gondomar. Espaço comercial com 78 m² de área interior e um logradouro privativo com 19 m², ideal para instalação de uma agradável esplanada ou criação de uma zona exterior de apoio ao negócio. Localizado numa galeria comercial no centro de Gondomar, beneficia de uma localização central, boa visibilidade e excelentes acessos, encontrando-se próximo de comércio, serviços e transportes. O imóvel é vendido no estado em que se encontra, incluindo os equipamentos e o mobiliário existentes, estando preparado para funcionar como café ou snack-bar. Pela sua configuração e versatilidade, poderá igualmente ser adaptado a outros tipos de comércio ou serviços. Uma excelente oportunidade para desenvolver o seu negócio ou investir num espaço comercial com zona exterior, numa localização privilegiada de Gondomar. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. "Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 30 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversasfunções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo! BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Gondomar. S. Cosme. Loja em Galeria Comercial no Centro de Gondomar. Loja situada numa galeria comercial no centro de Gondomar, numa localização privilegiada, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes públicos. O espaço encontra-se pronto a funcionar e beneficia de duas amplas montras, que garantem boa visibilidade, excelente luminosidade natural e condições ideais para a exposição de produtos ou promoção da atividade comercial. Dispõe, ainda, de casa de banho privativa no interior, proporcionando maior comodidade e autonomia no funcionamento diário. Com uma configuração prática e versátil, a loja adapta-se a diferentes atividades comerciais ou profissionais, podendo funcionar como gabinete, escritório, atelier, espaço de estética, barbearia, cabeleireiro, loja de produtos ou outro tipo de negócio. Uma excelente oportunidade para instalar a sua atividade ou investir num espaço comercial funcional, versátil e bem localizado no centro de Gondomar Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. "Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar! HB - Grupo Habinédita Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 30 anos de história, a nossa marca está presente em 3 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terá um agente devidamente formado, ativo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terá parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a sua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas ativas e devidamente formadas para as diversasfunções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida… CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procura. Vamos, certamente, perceber as suas expectativas. Vamos estar sempre consigo! BUROCRACIA: esqueça! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por si. Temos na equipa uma advogada e uma Diretora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Seja proprietário ou comprador…esqueça as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO!

Loja para venda Loja situada em Valbom constituida por R/C com envidraçado a toda a sua largura e CAVE com janelas que garante ventilação e iluminação natural. Totalmente renovada e pronta a utilizar. Autorização para comercio. Transporte à porta e todos os serviços publicos e privados na sua envolvente. Situada em rua com muita movimentação de pessoas. Com WC de serviço, com cave com 125,00 m2 de area bruta que pode ser usada para arrecadação sendo o acesso pelo R/C. O RC por ter duas entradas de acesso pelo exterior da rua poderá ser dividido em 2 espaços independentes com criação de serviços diferentes em cada divisão. Se necessita de um espaço onde pode desenvolver varios serviços pode apostar neste que lhe garantirá excelente utilização. Conto consigo.

Esta unidade industrial é composta por dois edifícios de rés do chão e primeiro andar, implantados num terreno com 2.000 m², dispondo ainda de um logradouro com 730 m², ideal para estacionamento, circulação de viaturas, cargas e descargas ou apoio à atividade. Os primeiros andares são destinados a escritórios, proporcionando uma clara separação entre as áreas administrativas e operacionais. O espaço industrial beneficia de um pé-direito variável entre 3,40 m e 6,50 m. Área de implantação: 1.269 m² Área útil: 2.269 m² Área total do terreno: 2.000 m² Logradouro: 730 m² Dois edifícios de rés do chão e 1. º andar Escritórios nos pisos superiores Pé-direito entre 3,40 m e 6,50 m Situada em Baguim do Monte, Gondomar, esta propriedade beneficia de bons acessos às principais vias rodoviárias da região, tornando-se uma excelente solução para atividades industriais, logísticas, armazenagem ou sede empresarial. Uma oportunidade única para instalar ou expandir o seu negócio num espaço funcional, com excelentes áreas e elevado potencial de utilização. A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 27 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: G ref: RO2902.

Apresentamos uma oportunidade única no coração de Rio Tinto! Este espaço comercial, localizado no prestigiado Centro Comercial Chão Verde, oferece uma área de 49m², com arrecadação que pode ser um pequeno escritório, ideal para um centro de estética ou outros serviços profissionais. Com uma montra ampla e situado no rés-do-chão, este imóvel beneficia de uma localização estratégica, rodeado por comércios locais, escolas e transportes. Fundada em 2008, a Fracção Exacta é uma rede imobiliária com mais de 20 lojas espalhadas por todo o país, incluindo Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira. Com mais de 200 colaboradores dedicados, a nossa atividade é pautada pelo brio e profissionalismo. Os nossos profissionais são reconhecidos pelo rigor, competência e uma atitude focada na busca das melhores soluções para os nossos clientes. Como intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal, oferecemos condições especiais de financiamento e tratamos de toda a documentação sem custos adicionais. Esta é uma excelente oportunidade para te juntares à nossa equipa e partilhares o sucesso de um espaço comercial promissor. Não percas a chance de investir num local com potencial garantido!

Loja Comercial de 270m² Fânzeres, Quinta da Igreja Grandes Montras 6 Lugares de Garagem Ótima oportunidade de adquirir uma loja comercial espaçosa e cheia de luz natural em Fânzeres, Quinta da Igreja. Com 270m², esta loja é ideal para diversos negócios como ginásios, clínicas médicas ou centros de estudo. Principais Características: 8 salas amplas, que podem ser adaptadas a diferentes tipos de negócios. 2 WC, modernos e práticos para uso de clientes e funcionários. 6 lugares de garagem privados, proporcionando comodidade e segurança. Ar condicionado por condutas, garantindo um ambiente agradável e confortável. 2 frentes com grandes montras, oferecendo excelente visibilidade e abundante luz natural, ideal para captar a atenção de quem passa. Localização de Destaque: Localizada numa zona movimentada e em expansão, de fácil acesso em Fânzeres. Próxima de transportes públicos e com ótimas acessibilidades rodoviárias. Esta loja é a escolha perfeita para quem procura um espaço com excelente exposição, luminosidade e comodidades para garantir o sucesso do seu negócio. Para mais informações ou agendamento de visitas, entre em contacto. Homehub- A Solução para Habitação! Mais um exclusivo HomeHub! Para Si. A Pensar em Si.

Armazém Industrial | Medas, Gondomar Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em Medas, Gondomar - um imóvel industrial versátil, atualmente devoluto, com elevado potencial para empresas, logística, armazenagem ou atividade industrial. Este conjunto é composto por um armazém/oficina totalmente disponível para ocupação imediata e um terreno adjacente com projeto praticamente concluído para construção de um segundo armazém, permitindo aumentar capacidade operacional ou desenvolver uma nova unidade empresarial. Com uma localização estratégica e bons acessos rodoviários, o imóvel destaca-se pelo amplo espaço exterior, ideal para circulação, manobra e estacionamento de veículos pesados, oferecendo condições muito procuradas no setor industrial e logístico. O armazém encontra-se equipado com sistema de ar comprimido, instalação elétrica funcional, portões automáticos de entrada e caleiras novas em toda a estrutura. O telhado foi substituído há cerca de 7 anos, utilizando painel sandwich com chapa térmica, proporcionando melhor isolamento e eficiência. O espaço dispõe ainda de: * Pé-direito com aproximadamente 6 metros * Garagem * Escritório em formato de receção com casa de banho * Oficina com dois escritórios no primeiro andar * Copa * Casa de banho * Dois arrumos * Zona preparada para estufa com sistema de aspiração e janelas com luz natural Este imóvel representa uma solução ideal para empresas que necessitam de espaço funcional, acessibilidade para veículos pesados e possibilidade de crescimento, numa zona com privacidade e enquadramento empresarial. Se procura um espaço industrial preparado para apoiar o crescimento do seu negócio ou um investimento com potencial construtivo e estratégico, esta poderá ser a oportunidade certa. Medas - Gondomar Fotos Provisorias Agende já a sua visita e descubra todo o potencial deste espaço empresarial.

R I C A R D O G O M E S contacto direto: ". "9". "1". "1". "9". "2". "8". "6". "7". "5". r i c a r d o. g o m e s @ r e m a x. p t Venda Conjunta Imóvel Comercial com Excelente Localização * Imóvel composto por duas frações interligadas, designadas por 'U' e 'V', com amplas áreas e versatilidade de utilização. * 3 wc Fração U: * (307 m²) * Composta por zona de entrada, espaço amplo em open space, copa/arrumos, instalações sanitárias, zona técnica e gabinete. Fração V: * Rés-do-chão (330 m²) : espaço amplo destinado a parqueamento de viaturas, complementado por duas instalações sanitárias. * 1. º andar (169 m²) : espaço amplo, com potencial para diversas utilizações. * Localizado na Rua D. Afonso Henriques (Lugar das Oliveiras), este imóvel beneficia de uma localização estratégica, a apenas 150 metros da Estrada Exterior da Circunvalação, junto ao cruzamento da Areosa, garantindo excelentes acessos e visibilidade. * Anteriormente utilizado como agência bancária, apresenta condições ideais para serviços, comércio ou adaptação a outras atividades. * Contacte-me para agendar visita!

Oportunidade única para assumir um negócio de excelência num espaço absolutamente irrepreensível. Trespassa‑se café de conceito moderno, elegante e totalmente equipado em Rio Tinto, com uma operação já em pleno funcionamento - gelataria, creperia, brunch premium, menu almoços diários e cafetaria de alta qualidade. Este é daqueles espaços que impressionam à primeira vista: decoração contemporânea, ambiente acolhedor, equipamentos topo de gama e uma reputação já consolidada. Tudo pronto a continuar - ou a elevar ainda mais. Destaques que fazem deste negócio uma verdadeira raridade: Localização estratégica - zona de grande movimento, visibilidade e fluxo constante de clientes. Equipamento de excelência - máquinas, vitrinas, sistemas e utensílios de última geração, impecáveis e prontos a trabalhar. Ambiente sofisticado - design moderno, confortável e pensado ao detalhe para proporcionar experiências memoráveis. Negócio a funcionar - faturação estável, equipa treinada e processos afinados. Potencial de expansão - eventos privados, workshps, produtos exclusivos, delivery premium, catering para empresas… o céu é o limite. Se procura um negócio pronto a assumir, com charme, qualidade e uma base sólida para crescer, este é o momento certo. Espaços assim não aparecem todos os dias - e quando aparecem, não ficam disponíveis por muito tempo.

Apresentamos esta excelente fração destinada a comércio e serviços, localizada no coração da cidade de Gondomar, numa zona de elevada visibilidade e forte dinâmica comercial. O imóvel encontra-se atualmente arrendado e com uma barbearia em funcionamento, constituindo uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo com rentabilidade imediata. Características do Imóvel Sala de atendimento ao público; Cozinha/Copa; 2 Casas de banho; Zona de arrumos; Licença para comércio e serviços. Localização Situado no centro de Gondomar, beneficia de uma localização privilegiada, junto de escolas, clínicas, comércio tradicional, supermercados, bancos, restauração e diversos serviços públicos. A envolvente caracteriza-se por uma forte componente residencial, comercial e de serviços, garantindo um elevado fluxo pedonal e excelente potencial de valorização. Dispõe ainda de bons acessos rodoviários e uma ampla rede de transportes públicos. Informação Importante Imóvel arrendado; Atualmente ocupado por uma barbearia em funcionamento; Não é possível realizar visitas ao interior do imóvel, sendo a venda efetuada nas condições atuais. Se procura um investimento sólido numa das zonas mais procuradas de Gondomar, esta poderá ser a oportunidade ideal. Contacte a Fachada 23 Imobiliária para mais informações sobre este investimento.

Tabacaria com Santa Casa, zona de Valbom, indicada para uma pessoa, boa faturação em jogos Santa Casa, Cigarros, artigos de bazar, encomendas e outros, lucrativa, condições de pagamento a combinar, mais informações pode contatar me, tenho outras.