Nieruchomości komercyjne na sprzedaż - Gondomar

Loja e armazém Areosa Ref interna 11470 Conjunto de loja + armazém com as seguintes características: Loja ao nível do rc com 307 m2 com excelentes acabamentos e bem infraestruturada antigas instalações bancarias composta por zona de atendimento comercial, vários gabinetes e 2 wcs Com ampla montra Armazém em dois pisos com um total de 499 m2 sendo o rc composto por zona de armazenagem e 2 wcs com ampla porta de acesso e luz natural através de claraboias e o 1º piso com 160 m2 composto por open space com luz natural O acesso a armazém é efetuado através do acesso das garagens Localizado próximo da Areosa, em rua de intenso transito pedonal e rodoviário.

Loja comercial com 40 m2, destinada a todo o tipo de comércio e serviços, localizada no Centro Comercial Monte Crasto, mesmo no centro de Gondomar. Esta galeria comercial tem uma grande procura por parte dos clientes, uma vez que se encontra situada junto da escola secundária de Gondomar, loja do cidadão, bancos, confeitarias e outras atividades de serviços e comércio. Marque já uma visita! Não perca esta oportunidade de negócio.

Loja Nova em construção com Lugar de Garagem ao Pingo Doce de S. P. da Cova, com as seguintes características: - Área Bruta: 94,35 m2; - Área loja: 79,65 m2; - WC: 3,40 m2; - Lugar de garagem com 11,45 m2; - Loja destinada a comércio e serviços. Espaço comercial inserido em novo empreendimento em zona com serviços, comércio e transportes. CARACTERÍSTICAS RELEVANTES/ZONA EXTERIOR: - Painéis solares para aquecimento de águas; - Fachada em Cappoto e outro material a definir; - Isolamento térmico pelo exterior; - Caixilharias com corte térmico e vidro duplo; - Interiores com tonalidades claras, aumentando a eficiência da luz natural e diminuição artificial; - Ecopontos mo interior e exterior das habitações; - Vídeo porteiro com ecrã a cores. Categoria Energética: A ref: HL2090.

Escritório em estabelecimento /Baguim (Rio Tinto)/ Próx. à CP e Metro Campainha Com uma renovação e decoração luxuosa de elevada qualidade, situado no R/C, em prédio de gaveto, composto de r/c e 4 andares. COMPOSIÇÃO: Escritório como novo, pronto a funcionar, com 45,51m2, composto por 2 gabinetes um c/ 25,36m2 e outro c 13,36m2, ambos c/ armários lacados brancos, com tetos falsos com iluminação embutida em leds, com 2 secretárias e 8 cadeiras (2 executivas), com cortinas verticais, c/ 1 WC c/ móvel e espelho. Aparcamento no exterior para 1 carro com 11,5m2 ACABAMENTOS: Pavimentos em soalho flutuante, caixilharia alumínio, paredes pintadas, ar condicionado, câmara de vigilância e alarme e som ambiente. *O IMÓVEL ENCONTRA-SE ARRENDADO POR 550€/MÊS* Para mais informações e marcação de visitas, contacte-nos: PREDIAL PEREIRA & FILHO Soc. Mediação de Imobiliária, Lda. A Merecer a sua Confiança, desde 1989.

Espaço comercial destinado a comércio, com uma área total de 262m2, 2 casas de banho, possui ainda uma cave com área de 262m2. Localizada junto á estrada Nacional.

Encerrados temporariamente. Estamos a preparar o futuro. No entanto, este imóvel está disponível para visitas com marcação prévia. Temporarily closed. Shaping the future of our business. However, this property is available for visits by appointment only. Trespasse de Pão Quente no centro de Gaia Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um espaço comercial de excelência, localizado no coração de Gaia. Esta loja ampla, com 150m² de área bruta, distribui-se em dois pisos, oferecendo um ambiente espaçoso e versátil para o seu negócio. Com uma montra generosa, garante uma excelente visibilidade e atratividade para os clientes. O imóvel conta com 2 WC's para clientes e 2 WC's para funcionários, estando estes últimos equipados com chuveiros e cacifos, proporcionando conforto para todos. Além disso, possui uma área de panificação totalmente equipada com maquinaria avaliada em 60.000€, ideal para quem deseja investir no fabrico próprio de panificação e pastelaria. O equipamento da cafetaria, no valor de 30.000€, também está incluído no trespasse. A garagem fechada com acesso direto à loja é um adicional que facilita a logística do dia a dia. A localização central em Gaia é um dos grandes trunfos deste espaço comercial. Próximo a transportes públicos, como autocarros e metro, e com fácil acesso de automóvel a várias localidades próximas, garante uma excelente acessibilidade para clientes e funcionários. Acessos a transportes públicos: - Paragem de autocarros (Linha STCP - 903): 2 min. a pé. - Estação de metro de Santo Ovídio: 6 min. a pé; - Paragem de autocarros (Linha STCP - 905 e 907): 7 min. a pé. Acessos de automóvel: - Santo Ovídio: 2 min. - Entrada da auto-estrada A1: 2 min. - Gaiashopping: 4 min. - El Corte Inglés: 6 min. - Boavista, Porto: 12 min. No caso de ser agente imobiliário, temos todo o gosto em receber visitas dos seus clientes, fazemos partilhas com todas as imobiliárias e parceiros do setor.

Loja á Av Fernão Magalhães na Rotunda da Areosa. 271 m2 + terraço com 145 m2. Para comércio, restauração ou serviços. Bem localizado, boa montra e com transportes públicos á porta e 2 lugar de garagem A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos. Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold. Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las.

Armazém em Ruína Junto ao Rio Douro - S. Cosme, Gondomar 127969; Localização privilegiada Situado na Avenida Clube dos Caçadores, este terreno com armazém em ruína beneficia da proximidade ao Rio Douro, estando inserido numa zona tranquila e de fácil acesso. 128204; Características do imóvel Área total do terreno: 1.553m² Área de implantação do armazém: 1.121, 80m² Área de construção do armazém: 1.121, 80m² A 35 metros do Rio Douro 128205; Envolvente e acessibilidades A localização permite rápido acesso ao centro de Gondomar e a diversos pontos de interesse: ? 2,8km do centro de Gondomar? 2,4km do Multiusos de Gondomar? 3,0km do Pingo Doce? 4,1km da Câmara Municipal de Gondomar? 3,7km do Parque Tecnológico de Gondomar 127959; Oportunidade de investimento Com uma localização estratégica e uma área generosa, este imóvel tem potencial para diversos projetos, desde armazém industrial a possível requalificação para outro fim.

Espaço Comercial com 268,56 m² no Centro de Gondomar Excelente Oportunidade de Investimento Conjunto de 5 lojas interligadas, correspondentes às frações A, B, C, D e E, anteriormente utilizadas como bar, atualmente unificadas num único espaço comercial. Localizado na Praça Manuel Guedes nº191, na Gondomar, na União de Freguesias de Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, concelho de Gondomar, distrito do Porto. Localização O imóvel situa-se na periferia de uma zona urbana da cidade, numa área caracterizada por: Jardins e espaços públicos A envolvente dispõe de bons serviços e apoio cívico, destacando-se a proximidade de: Câmara Municipal de Gondomar (cerca de 100 m) Centro de Dança de Gondomar (cerca de 100 m) Hospital-Escola da Universidade Fernando Pessoa (aprox. 500 m) A zona conta com: Oferta razoável de transportes públicos Estacionamento público tarifado Bons acessos rodoviários através da N209, IC29 e A43. Área total 268,56 m² Venda conjunta composta por 5 frações: Fração A 35,24 m² Fração B 47,80 m² Fração C 73,17 m² Fração D 57,30 m² Fração E 55,05 m² Potencial do Imóvel Atualmente as frações encontram-se unidas num único espaço, mas existe a possibilidade de: Abrir o seu próprio negócio num espaço amplo no centro da cidade Separar novamente as frações, criando 5 lojas independentes para arrendamento e maximização do investimento Composição do espaço O imóvel dispõe ainda de: Zona de arrumos Copa 2 casas de banho (masculina e feminina) 1 casa de banho adicional com duche Excelente oportunidade para investidores ou para instalação de negócio próprio no centro de Gondomar. Não perca tempo marque já a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT576109 Vende-se loja/ Estabelecimento c/ 338m2 na rua Dr. Joaquim Manuel Costa em Valbom Gondomar. Proximo da junta da freguesia, esquadra de polícia, com proximidade a diversas escolas e todo tipo de comercio. OBS: Futura linha de metro de Valbom a 300 m de distancia Apresentamos uma excelente oportunidade de adquirir um espaçoso estabelecimento comercial com 338m2, situado na prestigiada Rua Dr. Joaquim Manuel Costa, em Valbom, Gondomar. Este imóvel oferece um vasto potencial para diversos tipos de negócios, desde um ginásio moderno e bem equipado, a um supermercado de conveniência, um centro de estética e bem-estar, ou até mesmo um espaço de coworking inovador. Localização Privilegiada: - Centralidade: Localizado numa zona de grande movimento e acessibilidade, próximo à Junta de Freguesia e à esquadra da polícia, garantindo segurança e visibilidade para o seu negócio. - Comércio e Serviços: A área circundante é rica em comércio local, escolas e serviços, proporcionando um fluxo constante de potenciais clientes. - Acessibilidades: A futura linha de metro de Valbom, a apenas 300 metros de distância, valorizará ainda mais este imóvel, facilitando o acesso e atraindo mais clientes. Características do Imóvel: - Ampla área de 338m2, oferecendo flexibilidade para adaptar o espaço às necessidades do seu negócio. - Excelente visibilidade e exposição comercial, ideal para atrair clientes. - Potencial para personalização e adaptação do espaço, permitindo criar um ambiente único e acolhedor. Potencial de Negócio: - Ginásio: A dimensão do espaço permite a criação de um ginásio completo, com áreas de treino, aulas de grupo e serviços de bem-estar. - Supermercado: A área é excelente para um supermercado de proximidade, que serve a comunidade local. - Centro de Estética: Um centro de estética e bem-estar pode prosperar neste local, aproveitando o fluxo constante de pessoas. - Coworking: Com a crescente procura por espaços de trabalho flexíveis, um coworking pode ser uma excelente opção. Benefícios Adicionais: - Proximidade a escolas e serviços, atraindo um público diversificado. - Fácil acesso a transportes públicos e principais vias rodoviárias. - Zona em constante valorização, com a futura linha de metro a impulsionar o desenvolvimento local. Não perca esta oportunidade de investir num imóvel com um potencial de crescimento significativo. Entre em contacto connosco para mais informações e agende uma visita! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacomp.

Loja com Viabilidade para Habitação - 91 m² - Rio Tinto Imóvel com viabilidade para uso habitacional, com 91 m² de área bruta, localizado na Rua Dom Dinis, n. º 34, em Rio Tinto. Dispõe de um lugar de aparcamento privativo com 12 m², situado ao nível da cave, com acesso pelas traseiras do edifício, na Avenida Dom João I, n. º 697. Destaca-se pela sua excelente localização, junto a transportes públicos, comércio e diversos serviços, o que o torna ideal para habitação própria ou investimento. Para mais informações, entre em contacto connosco.

Armazém Industrial com Excelente Localização e Potencial de Expansão Agende uma visita com Stanley Gomes: (telefone) ou (telefone) Apresentamos uma excelente oportunidade para instalação de indústria ou centro logístico, com um armazém de grandes dimensões inserido numa zona estratégica da Área Metropolitana do Porto. Com uma área bruta de 8.712 m² e 4.436 m² de área construída, esta propriedade oferece um amplo espaço para operações industriais, armazenamento ou logística. O imóvel conta com pé direito entre 7 e 9 metros na nave principal, ideal para manuseamento de grandes volumes, empilhamento e instalação de equipamentos industriais. A estrutura inclui 6 casas de banho e permite boas possibilidades de ampliação, sendo uma solução versátil para empresas em crescimento. A sua localização beneficia de excelente acessibilidade rodoviária, com proximidade a vias rápidas como a A43 e A41, facilitando ligações ao Porto, interior e outras zonas do país. Inserido numa área com forte presença industrial e acesso a mão de obra qualificada, este armazém destaca-se ainda pelo equilíbrio entre infraestrutura funcional e envolvente natural, o que pode ser um diferencial para empresas que valorizam a sustentabilidade e o bem-estar da equipa. Ideal para empresas dos setores logístico, têxtil, metalomecânico, agroalimentar ou armazenagem. Não perca a chance de adquirir este espaço excepcional que pode ser o alicerce para o sucesso da sua empresa. Entre em contato e agende uma visita para conhecer pessoalmente tudo que este armazém tem a oferecer! Categoria Energética: Isento ref: RL-820-341.

Loja Comercial em São Mamede de Infesta. Espaço comercial com uma área útil de 135 m², localizado no rés-do-chão de um edifício habitacional, de uma frente (nascente) e com um terraço de 55m² virado a poente. Loja com licença para serviços, cujo o espaço tem algumas divisões, possibilitando diferentes espaços, com duas casas de banhos, pequeno copa e com zona de parqueamento na rua. A área é servida por transportes públicos e tem fácil acesso à Via Norte, à Estrada da Circunvalação, à VCI e às autoestradas quer para norte quer para sul do país. Isento de Certificação Energético com base no decreto de lei nº 118/2018, Art. º 4, alínea e). Nota: atualmente arrendada. Marque já sua visita. Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Vende-se Loja junto ao Parque Urbano de Gondomar - Oportunidade Única! Apresentamos esta excelente loja com 51m², localizada numa zona de grande movimento junto ao Parque Urbano de Gondomar. Ideal para comércio, serviços ou investimento, com forte potencial de rentabilidade. O espaço inclui: Três casas de banho (funcionalidade para diferentes tipos de atividade); Arrumo exterior (perfeito para armazenamento adicional); Boa luminosidade natural e acessos facilitados. Zona envolvente muito atrativa, com elevado tráfego pedonal e viário. Nas imediações encontrará: Parque Urbano de Gondomar (ponto de lazer e convívio, gerador de movimento constante); Escolas, colégios e creches; Hipermercado Lidl, McDonlad´s, Multiusos de Gondomar, Hospital Fernando Pessoa, Auditório Municipal; Farmácias e clínicas de saúde; Bancos e instituições financeiras; Restaurantes, pastelarias e cafés; Transportes públicos com ligação rápida ao centro do Porto; Zonas residenciais densas, com forte presença de famílias e profissionais. Excelente oportunidade para instalar loja de conveniência, estética, cabeleireiro, escritório, clínica ou outro tipo de negócio. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Não deixe escapar esta oportunidade de negócio num dos pontos mais valorizados de Gondomar! O NOSSO COMPROMISSO, QUALIDADE! Categoria Energética: C ref: TRZMM803.

Identificação do imóvel: ZMPT570531 ARMAZEN DE 700 MTS, em zona residencial para armazenamento de produtos não tóxicos, nem insalubres e inodoros, amplo salão e 2 casas de banho. Pé direito: 6,29 mts. Altura de Portão de aceso: 4,99 mts. A poucos metros do novo Mercadona no cruzamento Brás Oleiro e LIDL Maia Brás Oleiro. A 190 metros da Rua Afonso Henriques. A 3 km da entrada da A4 Ermesinde. A 2,5 km da rotunda da Areosa. A 6 km do Estádio do Dragão. A 4 km do Hospital São João. Marque a sua visita! Comprar com a ZOME é: +Acompanhamento: Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as sua s expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. +Segurança: Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Resultados Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz e juntos obter os melhores resultados. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Acompanhado, seguro e com bons resultados!

Excelente loja comercial com montra de 6m a 50 metros da Rotunda da Areosa. Possui focos embutidos em todas as divisões, 3 gabinetes fechados, sala de reuniões, alarme, terraço e lugar de garagem. Encontra-se arrendada por 550 euros mensais.

Pavilhão com 1.000 m² em Revinhade - Felgueiras | Junto à Nova Zona Industrial Excelente pavilhão industrial com 1.000 m² de área coberta, inserido num lote com 3.027 m² de área total, localizado em Revinhade, Felgueiras, mesmo ao lado da nova zona industrial, com ótimos acessos e uma localização estratégica para diversas atividades empresariais. Com áreas amplas, pé-direito generoso e portões de grandes dimensões, este espaço é ideal para logística, produção, armazenamento ou outro tipo de atividade industrial. Conta com boa iluminação natural, área exterior para circulação de viaturas ou estacionamento e todas as infraestruturas essenciais já disponíveis. Uma localização privilegiada, numa zona em forte expansão, com grande potencial de valorização.

Loja com 94 m2, tendo duas montras viradas para a rua. Serve para comércio ou serviços. Dispõe de duas casas de banho. Está arrendada por 500/mês. Também existe a possibilidade de arrendar ou comprar um lugar de garagem. Para visitar ligue, por favor, para José Lino - Tlm.

Espaço comercial Areosa - Rio Tinto Venda conjunta de 2 frações, com uma área total de 807m2 Composta por uma loja de rua com área de 307m2 e a outra, um espaço comercial de 2 pisos com área de 500m2 Neste momento as frações estão separadas mas podem facilmente unificadas. Fica muito bem localizada, zona de muito comercio e com passagem diariamente de muita gente, a 50 metros do cruzamento da Areosa. Marque já a sua visita. “Viva a Felicidade em Sua Casa! ” A GlobalHome é uma empresa do ramo imobiliário localizada em Fânzeres, Gondomar. A nossa Missão visa proporcionar um atendimento personalizado a cada cliente com o intuito de os mesmos encontrarem a Felicidade em Suas Casas. COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Trabalhar até encontrar a Felicidade de Viver em Sua Casa; • Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Cada cliente tem a sua especificidade quer pessoal quer profissional e para isso não existem moldes nem modelos… só uma equipa profissional conseguirá responder a cada uma das suas questões; • Apoio no processo de financiamento (se requerido) como Intermediário de Credito Protocolado e Registado no Banco de Portugal com o Nº 0003133; • Presença na avaliação do imóvel - Somos uma empresa especialista no acompanhamento de avaliações Bancárias. Assim como dispomos de um serviço de personalizado para acompanhamento processual e validação documental como: • CERTIFICAÇÃO ENERGÉTICA - A GlobalHome Imobiliária, Possui protocolos com entidades certificadoras • CONTRATO DE PROMESSA COMPRA E VENDA - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); • ESCRITURA DO IMÓVEL - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda.

Armazém para restauro implantado num terreno com 8712m2 área coberta 4436m2 com licença para funcionar como indústria ou armazém onde funcionava a antiga indústria metalomecânica Pé direito da nave principal de 7 a 9 metros seis casas de banho Acesso fácil para transportes de pesados de mercadorias fachada com 100m2 Venha conhecer e fazer a sua proposta.