Оренда комерційної нерухомості

Restaurante para arrendamento no Multicentro de Entrecampos - Totalmente equipado. Condições: 2 Rendas + 1 Caução; Declarações Fiscais de Empresa ou 3 Recibos de Vencimento e último IRS Duração do contrato de arrendamento a combinar Existe disponibilidade de arrendar os artigos individualmente No coração de Lisboa, o Multicentro de Entrecampos é muito mais do que um edifício: é um ponto de encontro entre empresas, serviços e pessoas que procuram conveniência, modernidade e eficiência no seu dia a dia. Com uma localização privilegiada, junto a transportes, comércio e zonas verdes, o Multicentro oferece um ambiente dinâmico, seguro e preparado para responder às necessidades de quem valoriza tempo, mobilidade e qualidade. Do restaurante, fazem parte 3 lojas e um lugar de estacionamento, respectivamente com: 1 - Loja 30m2; 1 - Loja 20 m2; 1 - Loja 20m2; 1 - Garagem. Situado em Entrecampos, uma das zonas mais centrais e bem servidas de Lisboa, o Multicentro está a poucos passos de: Metro; Comboio; Autocarros; Acesso rápido às principais vias da cidade Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita! Esta descrição é meramente informativa e não deverá ser considerada vinculativa (Descrição e Fotografias). Restaurant for Lease at Multicentro de Entrecampos - Fully Equipped Rental Conditions: 2 months' rent + 1 security deposit; Company tax returns, or 3 salary slips and latest personal tax return (IRS); Lease term to be agreed upon. There is also the possibility of renting the items individually. Located in the heart of Lisbon, Multicentro de Entrecampos is much more than just a building: it is a meeting point for businesses, services, and people seeking convenience, modernity, and efficiency in their daily lives. With a prime location close to public transportation, shops, and green areas, Multicentro offers a dynamic, secure environment designed to meet the needs of those who value time, mobility, and quality. The restaurant comprises 3 commercial units and 1 parking space, as follows: 1 commercial unit - 30 sqm; 1 commercial unit - 20 sqm; 1 commercial unit - 20 sqm; 1 garage/parking space. Situated in Entrecampos, one of Lisbon's most central and well-connected areas, Multicentro is just a short walk from: Metro station; Train station; Bus services; Quick access to the city's main roads and highways. Contact us for more information and schedule your viewing today! This description is provided for informational purposes only and should not be considered legally binding (description and photographs). Licença de Utilização - 401.

Identificação do imóvel: ZMPT565172 Meu Super para Trespasse - centro de Alenquer Localizado no coração da encantadora cidade de Alenquer, este supermercado oferece uma oportunidade única de negócio para empreendedores visionários. Com uma área generosa de 150m2, este estabelecimento possui uma ampla gama de produtos alimentares e não alimentares, garantindo a satisfação das necessidades dos clientes locais. Localização Privilegiada: O supermercado está estrategicamente posicionado numa área de grande movimentação, próximo a áreas residenciais e comerciais, garantindo uma clientela consistente e uma excelente visibilidade para o negócio. Alenquer, conhecida pela sua riqueza histórica e pela sua comunidade acolhedora, oferece um ambiente ideal para um empreendimento deste tipo. Instalações e Equipamentos: As instalações do supermercado estão em ótimas condições, proporcionando um ambiente de compras confortável e agradável para os clientes. Equipado com tudo o necessário para operações eficientes, este estabelecimento está pronto para ser assumido por novos proprietários que desejam dar continuidade a um negócio bem estabelecido. Oportunidade de Crescimento: Com uma base de clientes leais já estabelecida, há amplo potencial para expandir ainda mais este negócio. Os novos proprietários podem explorar estratégias de marketing inovadoras, introduzir novos produtos e serviços e desenvolver parcerias com fornecedores locais para maximizar o potencial de lucro do supermercado. Trespasse Atrativo: O trespasse deste supermercado apresenta uma oportunidade única para empreendedores que procuram entrar no mercado de varejo alimentar com um negócio bem estabelecido e lucrativo. Com um preço competitivo, este é o momento ideal para investir num negócio com grande potencial de crescimento e sucesso. Não perca a oportunidade de assumir as rédeas deste estabelecimento comercial próspero em Alenquer. Agenda já a sua visita! Porquê Escolher a Zome? Nós gostamos de ajudar os clientes a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. Quando escolhe a Zome obtém: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda 3 razões para comprar com a Zome + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as sua s expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neuro-ciência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspectos fundamentais, para que a sua experiência imob

Apresentamos uma oportunidade de investimento irrepetível na área da restauração, localizada no ponto nevrálgico de Vila Franca de Xira. Trata-se do trespasse de um espaço com uma "história viva" na cidade, que integra um Restaurante e uma Pastelaria. A sua localização é imbatível: situado diretamente ao lado da Estação de Comboios da CP e do Terminal Rodoviário, o negócio beneficia de um fluxo contínuo e massivo de clientes. Mais do que isso, a sua posição privilegiada, em frente ao antigo Vila Franca Centro - cuja reabilitação está confirmada - garante uma valorização futura do comércio local, alinhada com a revitalização estratégica do centro da cidade. Esta oportunidade destaca-se pela sua estabilidade e segurança financeira a longo prazo. O valor de arrendamento é de apenas 1.910€ mensais, assegurado por um contrato de 99 anos, uma condição raríssima que blinda o seu investimento contra a volatilidade do mercado. O trespasse inclui a totalidade do equipamento e mobiliário, permitindo uma transição imediata e a continuidade das operações sem custos adicionais de instalação. A capacidade e versatilidade do espaço maximizam o potencial de rentabilidade. O complexo atual serve 124 clientes simultaneamente, distribuídos pelo Restaurante (50 lugares), pela Pastelaria (50 lugares no interior) e por uma Esplanada (24 lugares). Existe ainda a possibilidade de aproveitar um salão para expansão, adicionando mais 24 lugares. O grande diferencial, contudo, é a Licença de Ouro já concedida pela Câmara para o Bar, que permite o prolongamento do funcionamento até às 2h da manhã, abrindo um nicho de mercado noturno de alto valor agregado. Este é, inegavelmente, o momento certo para investir num negócio estabelecido e seguro. Posicione-se estrategicamente para capitalizar o crescimento iminente e comprovado de Vila Franca de Xira. Devido ao potencial de valorização, o valor de trespasse é negociável. Aguardamos a sua proposta e o seu contacto para agendar uma visita e discutir este investimento de excelência.

Turnkey Souvenir Shop for Transfer in the Heart of Bairro Alto, Lisbon An exceptional investment opportunity in one of Lisbon's most iconic and busiest tourist districts. This fully operational souvenir shop is strategically located in the heart of Bairro Alto, benefiting from high daily foot traffic and a steady flow of international visitors all year round. Prime location in a highly touristic area Attractive storefront with excellent visibility Established business with regular customers Ready to operate immediately Great potential for growth and profitability Transfer Options: **€85,000** - Complete business transfer, including all stock, furniture, equipment, and inventory. The business is fully operational and ready to continue from day one. **€49,000** - Transfer of the business premises only (key transfer), without stock or merchandise. Lease Information: * New **5-year lease contract** available. * Monthly rent: **€2,940. 30**. This is a rare opportunity for entrepreneurs and investors looking to acquire a ready-to-run business in one of Lisbon's most vibrant and sought-after tourist locations. For further information or to arrange a viewing, please get in touch. Call now to schedule a viewing and discover this unique business opportunity in the heart of Bairro Alto!

MY DOOR Imobiliária, Lda. apresenta-lhe para ARRENDAMENTO Loja Localizada em Moscavide, em prédio de placa com 5 pisos Ambiciona criar o seu próprio negócio, não perca a oportunidade de visitar este espaço comercial, e adaptá-lo ao seu gosto Ideal para serviços ou comércio Loja de gaveto, Espaço com potencial para criar 2 ou 3 zonas de trabalho, Loja com ótima montra, WC de serviço VENHA VISITAR - MARQUE a SUA VISITA com a MY DOOR Loja localizada no meio do comércio local e todo o tipo de serviços, Vila servida por uma vasta rede de transportes, METRO - Linha vermelha, Estação de Comboio, RL, Carris, praça de Táxis, Ótimos acessos, A1, A8, CRILL, CRELL, 2ª Circular, IC2 A 10 minutos a pé do Parque das Nações, A 5 minutos do Aeroporto MY DOOR, A SUA IMOBILIÁRIA DE CONFIANÇA! Obrigatório apresentar FIADOR Categoria Energética: F ref: IRL-0045.

Situado no bairro histórico da Mouraria, no Largo das Olarias, que guarda a memória dos oleiros, fabricantes de louças de barro, podemos encontrar este café, pronto a funcionar, totalmente equipado e com pequena zona de esplanada. Possui uma área bruta de 75 m2 e situa-se a poucos metros da Praça do Martim Moniz e de todo o tipo de comércio e serviços. Valor de trespasse de 48.000, 00, renda mensal de 1.350, 00, prazo contratual de 6 anos, com possibilidade de análise por parte do senhorio.

Armazém para arrendamento na Estrada Principal em Manique, Alcabideche. Inserido em condominio de armazéns. Armazém nº 20 Área ampla com 283 m², 8 m de pé direito. Acesso pedonal e portão para camiões. Instalações sanitárias, escritório com 20m e Ar Condicionado. Instalação de corrente trifásica. Agende a sua visita! Licença de Utilização Nº 328 Licença de Utilização - 328.

Descubra este restaurante em Carnide, Lisboa, uma oportunidade única de arrendamento por 4500.00€ Com uma área de 191m², com a capacidade para 90 pessoas, este espaço oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para o seu negócio de restauração. Equipado com todas as comodidades necessárias, incluindo ar condicionado e sistema de segurança, este restaurante está pronto para receber clientes desde o primeiro dia. Este espaço comercial também poderá adquirir como Venda ou Trespasse O layout inclui uma cozinha totalmente equipada, um salão espaçoso, quatro casas de banho e um escritório, proporcionando um fluxo de trabalho eficiente. Os tetos altos e a iluminação embutida criam uma atmosfera agradável, enquanto a área de armazenamento e a garagem oferecem conveniência adicional. Com gás canalizado e eletrodomésticos modernos, este espaço é perfeito para chefs criativos. Localizado perto do centro da cidade e com fácil acesso a transportes públicos, este restaurante beneficia de uma localização privilegiada em Carnide. Aproveite a proximidade de áreas comerciais e a facilidade de estacionamento. Não perca esta oportunidade de adquirir um negócio promissor em Lisboa. Contacte-nos para agendar uma visita!

TRESPASSE DE LOJA/COMÉRCIO COM JOGOS DE SANTA CASA EM BELÉM, LISBOA Oportunidade de adquirir uma Papelaria situada em Belém, numa das áreas mais movimentadas. O espaço dispõe de uma área generosa e bem organizada, com grande visibilidade, oferecendo um ambiente moderno, acolhedor, muito rentável, e dispõe de uma casa de banho. Totalmente equipada, inclui os equipamentos e o recheio da loja na totalidade. O valor de renda atual é de 561,26€/mês. Com uma localização incrível, localiza-se a escassos metros do Mosteiros dos Jerónimos, do Estádio do Restelo, Posto Combustível da Repsol, mercados e numa zona de muito tráfego pedonal, o que proporciona um grande fluxo de clientes. Encontra aqui uma opção ideal se pretende investir neste ramo, numa das capitais mais vibrantes e turísticas da Europa, ou se quiser expandir o seu negócio com um novo posto de atendimento. Agende sua visita!

Trespasse - Café / Restaurante - Martim Moniz, Lisboa Loja de rua em zona central de Martim Moniz, com boa visibilidade e fluxo diário. Empresa ativa Totalmente equipada Com extração de fumos (possibilidade de restaurante) Contrato de arrendamento ativo Renda mensal: 3.150€ Negócio pronto a funcionar de imediato. Valor apenas para pagamento único e imediato. Apenas interessados com capital disponível.

Espaço Comercial de Excelência na Azambuja - 121 m² de Potencial Ilimitado Procura o local ideal para ver o seu negócio crescer? Apresentamos esta fantástica loja com 121 m², situada na prestigiada Praceta Isabel da Azambuja, no coração da Azambuja. Este é o espaço onde a conveniência urbana se cruza com a funcionalidade de um imóvel moderno e versátil. Destaques que fazem a diferença: Amplitude e Luz Natural: Com uma área generosa, o espaço beneficia de uma excelente exposição solar, criando um ambiente acolhedor e produtivo tanto para colaboradores como para clientes. Multifacetada: A planta de layout flexível permite adaptar o espaço a diversos ramos de atividade - desde escritórios, clínicas, centros de estética, ateliers de design ou comércio de proximidade. Comodidade: Equipada com 2 WCs, garantindo total autonomia e conforto para a gestão do dia a dia. Localização Estratégica: Inserida numa zona de fácil acesso e circulação, na Praceta Isabel da Azambuja, garantindo a proximidade a serviços e transportes públicos, nomeadamente o comboio. Porquê escolher esta loja? Mais do que um imóvel, este é um espaço multifacetado que se molda à identidade da sua marca. Seja para lançar um novo projeto ou expandir a sua operação atual, aqui encontrará a base sólida que procura. Agende a sua visita! Não perca a oportunidade de estabelecer o seu negócio numa das zonas com maior dinamismo da região. Contacte-me hoje mesmo para mais informações e venha conhecer o futuro lar da sua empresa. Licença de Utilização - 50.

Oportunidade Única: Trespasse de Ginásio "Chave na Mão" - Campo de Ourique Procura entrar ou expandir o seu negócio no mercado de fitness numa das zonas mais nobres e dinâmicas de Lisboa? Esta é a oportunidade ideal para adquirir um negócio estável, rentável e com carteira de clientes fidelizada. Estamos a ceder o trespasse de um ginásio em pleno funcionamento, localizado no coração de Campo de Ourique, uma zona com elevado poder de compra e uma comunidade ativa que valoriza o bem-estar e a proximidade. Por que investir neste espaço? Operação Imediata: O ginásio está "chave na mão". Não precisa de preocupar-se com obras ou aquisição de material pesado; é entrar e começar a gerir desde o primeiro dia. Carteira de Clientes Ativa: Com 70 alunos ativos, o negócio garante uma receita recorrente e imediata logo após a aquisição. Espaço Otimizado: Com uma área funcional de 65 m², o espaço foi desenhado para ser eficiente, acolhedor e rentável, ideal para treinos personalizados, aulas de grupo reduzidas ou treino funcional. Equipamento Completo: Todo o equipamento necessário para o funcionamento do ginásio está incluído no trespasse e encontra-se em excelente estado de conservação. Localização Premium: Inserido numa das freguesias com maior índice de fidelização de clientes em Lisboa, onde a procura por serviços de saúde e exercício físico é constante. Detalhes Rápidos Área Total: 65 m² Carteira de Clientes: 70 alunos (ativos) Estado: Em pleno funcionamento e rentável Equipamento: Incluído Perfil do Negócio Este ginásio apresenta-se como a escolha perfeita para um Personal Trainer que deseja ter o seu próprio espaço, para um investidor que procura um negócio de gestão simples e baixo risco, ou para um operador de fitness que pretenda expandir a sua rede com um ponto estratégico. O espaço permite uma gestão ágil, com custos operacionais controlados e um elevado potencial de crescimento através de novas parcerias locais ou diversificação de serviços (ex: nutrição, fisioterapia, aulas especializadas). Não perca esta oportunidade de assumir um negócio com resultados comprovados numa das localizações mais desejadas da cidade. Somos especialistas em crédito habitação acreditados pelo Banco de Portugal. Procuramos as melhores condições com rapidez e eficácia e tratamos de todo o processo por si, até à data da escritura. Venha visitar e permita-se a beneficiar deste imóvel que pode ser a escolha certa para si. Informação não vinculativa, sujeita a confirmação junto da mediadora.

Disponível para arrendamento, esta ampla loja no rés do chão oferece 385m² de área útil, perfeita para diversos tipos de negócios. O espaço conta com uma divisão ampla, garantindo flexibilidade na disposição do ambiente, além de uma casa de banho. O interior apresenta teto falso e está equipado com sistema de detecção de fumo (alarme de incêndio), proporcionando maior segurança. Anteriormente utilizada como loja de estética. Localizada na Saldanha, Picoas, a loja dispõe de uma localização estratégica com excelente visibilidade e acessibilidade, tornando-se uma oportunidade ideal para empreendedores. Licença de Utilização: 1979-UT-350 Não perca esta oportunidade! Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita.

Arrenda-se - Espaço Comercial na Ameixoeira Apresenta-se para venda espaço comercial com 223 m² de área, localizado na Ameixoeira, numa zona tranquila e com bons acessos, a apenas 5 minutos a pé da estação de metro da Ameixoeira. O imóvel destaca-se pela ampla área interior, boa luminosidade e versatilidade, permitindo adaptação a diferentes tipos de atividade ou até reorganização do espaço conforme a necessidade do comprador. Características principais: Área total: 223 m² 3 salas / gabinetes já definidos Área ampla que pode ser utilizada como open space 5 lugares de estacionamento privados Fácil estacionamento na zona Localização em zona sossegada e tranquila Bons acessos a vias principais e transportes públicos Pela sua dimensão e configuração, o espaço é ideal para escritórios, clínica, centro de formação, coworking, armazém de apoio ou outras atividades de serviços. Excelente oportunidade de investimento ou para instalação do seu próprio negócio numa zona com acessos rápidos e proximidade ao metro.

Restaurante Pronto a Funcionar | Trespasse em Santa Clara Excelente oportunidade para quem pretende investir na área da restauração. Localizado em Santa Clara, este restaurante encontra-se em pleno funcionamento e conta com uma clientela habitual composta por trabalhadores e residentes da zona, garantindo um fluxo diário de clientes. O espaço dispõe de 47 lugares sentados distribuídos por 21 mesas, proporcionando um ambiente acolhedor e funcional. A cozinha industrial está totalmente equipada e pronta a trabalhar, incluindo fogão industrial de 5 bicos, grelhador a gás, fritadeira elétrica, frigorífico de 3 portas, arca frigorífica, máquina de café profissional com moinho, expositor de sobremesas, máquina de lavar loiça e máquina de lavar copos, entre outros equipamentos. Conta ainda com dois espaços de arrumação, duas casas de banho (masculina e feminina), ar condicionado, televisão e balcão de atendimento. O restaurante apresenta excelentes condições técnicas, com sistema de extração e ventilação eficiente, bem como instalações de gás, eletricidade e canalização em bom estado. Condições do trespasse Renda mensal de apenas 366,04 € Contrato de arrendamento vitalício Possibilidade de trespasse sem atualização da renda Restaurante totalmente equipado e pronto a funcionar Atualmente serve, em média, 40 a 50 refeições por dia, existindo potencial para aumentar a faturação através da abertura para pequenos-almoços, jantares, takeaway ou entregas ao domicílio. Se procura um negócio já estabelecido, com baixos custos fixos e margem de crescimento, esta pode ser a oportunidade ideal. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.

Restaurante para Trespasse na Zona da Areia - Cascais | Totalmente Equipado | Pronto a Funcionar Apresenta-se uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais prestigiadas e procuradas de Cascais - a zona da Areia, conhecida pela sua proximidade às praias, ambiente sofisticado e forte afluência tanto de residentes como de turistas ao longo de todo o ano. Este restaurante encontra-se totalmente equipado e em pleno funcionamento, permitindo uma transição imediata e sem interrupções na atividade. Ideal para quem procura iniciar um negócio na área da restauração ou expandir um conceito já existente, sem necessidade de grandes investimentos adicionais. O espaço dispõe de 92 m² de área interior, cuidadosamente distribuídos para garantir funcionalidade e conforto. A sala apresenta um ambiente moderno, acolhedor e versátil, adaptando-se facilmente a diferentes estilos de restauração - desde casual dining a conceitos mais exclusivos. A disposição das mesas permite uma boa circulação e uma experiência agradável para os clientes. Um dos grandes destaques deste estabelecimento é a sua agradável esplanada, perfeita para aproveitar o clima ameno da região de Cascais durante grande parte do ano. Este espaço exterior aumenta significativamente a capacidade do restaurante e constitui um forte fator de atração, especialmente em épocas de maior movimento turístico. A cozinha encontra-se totalmente equipada e organizada, com equipamentos em excelente estado de conservação, zona de preparação funcional e cumprimento de todas as normas legais e sanitárias em vigor. Está preparada para responder a diferentes tipos de serviço, garantindo eficiência e qualidade. O restaurante beneficia de uma localização estratégica, inserido numa zona de passagem frequente e com ótima visibilidade. A proximidade das praias, unidades residenciais de elevado padrão e outros pontos de interesse da região contribui para um fluxo constante de clientes ao longo de todo o ano. Negócio com elevado potencial de crescimento, seja pela continuidade do conceito atual ou pela implementação de uma nova abordagem gastronómica. A envolvente permite explorar diferentes públicos e horários, desde almoços descontraídos a jantares mais elaborados. Uma oportunidade chave na mão, ideal para investidores ou profissionais do setor que valorizam localização, qualidade e prontidão operacional. Entrada imediata. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

O SEU NOVO NEGÓCIO COMEÇA AQUI! Procura o local perfeito para o seu projeto em Vila Franca de Xira? Temos a solução! Espaço para arrendar sem mobilia Espaço: -Sala ampla -Sala de apoio (reuniões ou gabinete privado) -2 WC's - Montra de destaque. Totalmente Remodelada: -Pronta a entrar, sem necessidade de obras. Boa Localização -Na Rua Serpa Pinto (Rua das Lojas) o ponto comercial da cidade. Conveniência: A 2 minutos a pé da estação de comboios (170m). Vila Franca de Xira é uma cidade em constante crescimento na Área Metropolitana de Lisboa. Aproveite o movimento constante desta zona central para dar o próximo passo no seu sucesso! Categoria Energética: D ref: CSMT3425.

Armazém para arrendar no Ral - Sintra Armazém em bom estado Área de 290 m2 Wc para homens e Senhoras Copa Escritório amplo no piso superior Pe direito de 7 mts 5 Lugares de estacionamento Inserido num condomínio de armazéns (disponível a partir do início e Agosto).

Armazém industrial com 4.000 m² de área total, preparado para operações logísticas e industriais de elevada capacidade, combinando eficiência operacional, infraestrutura robusta e zona administrativa climatizada. O layout foi concebido para maximizar fluxos, separando claramente a operação pesada da gestão administrativa, com piso lateral superior dedicado a escritórios, garantindo controlo total da atividade diária. INFRAESTRUTURA OPERACIONAL Acesso para camiões TIR Porta dedicada a contentores 2 monta-cargas com ligação ao exterior Excelente capacidade de carga e circulação Ideal para logística, distribuição, e-commerce, indústria ligeira ou armazenagem técnica Com pé direito útil de 8 metros Licença Industrial ÁREAS DE APOIO A COLABORADORES Balneários: 30 m² Cantina: 20 m² Zona de arrumos: 14 m² ZONA ADMINISTRATIVA (PISO SUPERIOR - TOTALMENTE CLIMATIZADA) Escritório 1: 17 m² Escritório 2: 14 m² Escritório 3: 22 m² Escritório 4: 14 m² Escritório 5: 21 m² Casa de banho de apoio Ar condicionado em todas as salas Ambiente confortável, silencioso e profissional, ideal para equipas de gestão, logística, comercial e direção. DISPONIBILIDADE Imóvel vago a partir de Abril de 2026 mas VISITAS JÁ A DECORRER POSICIONAMENTO FINAL Uma solução industrial de grande dimensão, pronta para responder às exigências de operações intensivas, com acessos preparados para transporte pesado, escritórios climatizados e condições completas para equipas e processos. Espaço indicado para empresas que procuram escala, performance e controlo operacional, num único ativo. Categoria Energética: C ref: C0801/26.

Apresento-lhe uma oportunidade rara no Prior Velho: um prédio em propriedade total, com 4 pisos e utilização independente por fração, pensado para empresas que não se contentam com pouco espaço, mas sim com escala, eficiência e posicionamento estratégico. Este imóvel oferece uma distribuição inteligente e altamente funcional: Cave com estacionamento - essencial para operação e equipa; Rés-do-chão destinado a comércio - visibilidade e contacto direto com o público; 1º piso preparado para armazém ou atividade industrial - logística facilitada; 2º piso para escritórios - organização e gestão no mesmo local; Aqui, o seu negócio deixa de estar fragmentado e passa a operar de forma integrada, num único edifício. E depois há a localização, simplesmente irrepreensível. No coração de um dos principais eixos empresariais da Grande Lisboa, com ligações imediatas à Segunda Circular, A1 e CRIL, e a poucos minutos do Aeroporto Humberto Delgado. Isto significa uma coisa: acessibilidade total para clientes, fornecedores e equipas. Se procura mais espaço, mais capacidade e uma base sólida para crescer, este é o tipo de imóvel que faz a diferença. Não é apenas um prédio, é uma plataforma para levar o seu negócio ao próximo nível.