Immobili commerciali in affitto

Restaurante de Sushi, Moderno e em funcionamento, para Trespasse. Situado numa das Avenidas mais conhecida e movimentada de Lisboa, a Avenida de Paris. Além de novo, este espaço tem uma decoração maravilhosa, premiada em 2022 pela Luxury Lifestyle Awards Nova York, como Restaurante com melhor Design Interior de Luxo. Restaurante NOVO com capacidade para 30 pessoas no interior e uma pequena esplanada no exterior com capacidade para 12 pessoas. Rating de 4,9 Google e 9,6 TheFork. Contate-nos para mais informações sobre o mesmo!

Se procura um espaço amplo, funcional e bem localizado para o seu negócio, esta pode ser a oportunidade ideal. Com 385 m² de área, esta loja destaca-se pela sua versatilidade e localização estratégica, situada numa zona central de Queluz, junto à Segurança Social e próxima de comércio, serviços e transportes públicos. O espaço apresenta uma configuração ampla e facilmente adaptável a diferentes tipos de atividade, sendo ideal para: -Comércio; -Clínicas; -Ginásios ou estúdios de treino; -Coworking; -Showroom; -Escritórios ou empresas de serviços. Dispõe de: -Ar condicionado; -Duas casas de banho; -Espaço amplo e versátil, permitindo uma organização eficiente e a criação de diferentes ambientes de trabalho. A sua localização, inserida numa zona consolidada e dinâmica, beneficia da proximidade a diversos serviços, comércio e transportes, proporcionando conveniência para clientes, colaboradores e fornecedores. Condições de Arrendamento -2 rendas; -1 caução. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio num espaço com dimensão, flexibilidade e uma localização privilegiada em Queluz. Marque já a sua visita e venha conhecer este espaço. As presentes informações correspondem às características do imóvel, mas não dispensam a sua confirmação, não podendo ser consideradas vinculativas. Categoria Energética: B- ref: S1A018.

Identificação do imóvel: ZMPT590599 Se procura uma opção para expandir o seu negócio de restauração, ou iniciar algo novo, não perca esta oportunidade! Restaurante para trespasse, situado numa das zonas de maior afluência de Carnaxide, Oeiras. Com uma clientela fidelizada, este espaço encontra-se disponível para dar continuidade a um negócio rentável e seguro. O espaço encontra-se perfeitamente funcional, dispondo dos equipamentos necessários para dar início à atividade. O espaço principal, com 90m2, possui as seguintes características: - Sala com 34 lugares - Zona de balcão/atendimento - Copa/cozinha - Despensa de dia - WC de serviço - 2 WC (M/F) para clientes Complementarmente, tem uma esplanada coberta no exterior, com 20 lugares e fechada com janelas de abertura deslizante, proporcionando um espaço excelente com lugares adicionais e possibilidade de utilização durante todo o ano. Para além do espaço de restaurante, dispõe também de uma arrecadação com 75m2, para armazém, escritórios e vestiários, situada no piso -2 do edifício, com acesso pelo elevador do prédio ou pela garagem do mesmo. Não perca esta oportunidade de investir num negócio consolidado, no excelente Concelho de Oeiras 3 razões para comprar com a Zome: +Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. +Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. +Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Trespasse | L-Tasca - Oportunidade Única na Pink Street Oportunidade rara de adquirir o trespasse do L-Tasca, um restaurante de referência localizado na emblemática Pink Street, uma das zonas mais movimentadas e procuradas de Lisboa. Com capacidade para 46 lugares, beneficia de uma localização privilegiada, rodeada por hotéis, alojamentos locais (Airbnb), empresas e uma intensa vida turística e noturna. Centenas de pessoas passam diariamente à porta do estabelecimento, garantindo uma excelente exposição. Destaques do negócio: - Contrato de arrendamento novo de 10 anos. - Renda altamente competitiva para a zona, que pode ser coberta com cerca de um dia a um dia e meio de faturação. - Espaço totalmente equipado e pronto a funcionar. - Negócio "chave na mão", sem necessidade de investimento adicional. - Licença de funcionamento das 07h00 às 02h00. - Atualmente em funcionamento como restaurante, mas com potencial para bar, lounge, brunch ou outro conceito de restauração. Se procura um negócio consolidado, numa das localizações mais exclusivas de Lisboa, esta é uma oportunidade que dificilmente voltará a encontrar. Para conhecer toda a informação, condições da operação e dados do grupo, consulte o ID: 'A EXCELÊNCIA QUE VALORIZA O SEU PATRIMÓNIO'.

Armazém para arrendar na Terrugem - Sintra 1 Armazém com a área de 880 m2 Wc, pequeno escritório, copa 2 Portões Pé direito de 7 mts Corrente trifásica Está inserido num Parque Industrial Armazém em bom estado Fica disponível no fim de Agosto (as fotografias apresentadas não correspondem ao imóvel).

Discover this charming and versatile 35 m² space in the sought-after neighborhood of Santa Apolónia. Filled with natural light, this inviting space offers a warm and welcoming atmosphere, making it ideal for a boutique, creative studio, office, café, beauty or wellness concept, or other customer-facing business. Located in a quiet yet vibrant residential area, the property benefits from a growing local community while being just minutes from Santa Apolónia Station, the waterfront, and some of Lisbon's most popular cultural attractions. Its excellent visibility, authentic neighborhood charm, and flexible layout make it a fantastic opportunity for entrepreneurs looking to establish their business in one of Lisbon's most up-and-coming districts.

Apresentamos uma oportunidade única de adquirir um restaurante de sushi em pleno funcionamento, com capacidade para 18 lugares sentados. Localizado estrategicamente entre Santos e o Bairro Alto, a apenas 2 minutos do Chiado, este estabelecimento é perfeito para quem deseja investir na culinária japonesa em uma das áreas mais movimentadas e turísticas da cidade. Detalhes do Restaurante: • Capacidade: 18 lugares sentados, proporcionando um ambiente intimista e acolhedor, ideal para refeições em grupo ou jantares românticos. • Licença de Funcionamento: Autorizado a operar até às 2h da manhã durante a semana e até às 3h nas noites de sexta e sábado, permitindo aproveitar ao máximo a movimentação noturna da região. • Localização: Situado em uma área de alta circulação, próximo a pontos turísticos e opções de entretenimento, garantindo um fluxo constante de clientes. • Estado de Funcionamento: O restaurante está em pleno funcionamento, com uma clientela fiel e uma excelente reputação por sua qualidade e autenticidade na culinária japonesa. • Ambiente: O espaço é decorado de forma elegante, refletindo a cultura japonesa, criando uma experiência gastronômica única para os clientes. • Renda: 1 100€/mês Entre em contato para mais informações ou para agendar uma visita. Aproveite esta chance de investir em um negócio promissor em uma localização privilegiada! Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal com a Licença Nº 0006930. Tratamos de todo o Processo de Crédito, sempre com as melhores soluções de mercado e garantimos um acompanhamento de qualidade até à escritura. Fale connosco. Faça aqui a sua simulação.

Loja Premium de Gaveto na Avenida de Roma - 100 m² com 3 Montras Existem espaços comerciais… e depois existem localizações que fazem um negócio crescer. Apresentamos esta loja de gaveto com enorme visibilidade, situada numa das zonas mais consolidadas e dinâmicas da Avenida de Roma, rodeada por comércio, serviços e intenso fluxo pedonal. Com cerca de 100 m² distribuídos por dois pisos, este espaço destaca-se pela sua arquitetura moderna, excelente exposição e forte presença de rua. Principais características: • 3 montras amplas com grande visibilidade • Localização de gaveto - máxima exposição comercial • 100 m² de área total • Pé-direito elevado na entrada • Espaço moderno, pronto a utilizar • Piso inferior ideal para gabinetes, reuniões ou apoio operacional Este espaço é ideal para: • clínicas médicas ou dentárias • estética e bem-estar • consultoria e serviços profissionais • seguradoras ou bancos • showroom ou conceito premium Uma oportunidade rara para instalar o seu negócio numa das avenidas mais reconhecidas de Lisboa. Avenida de Roma - Lisboa Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Trespasse de Restaurante em Pleno Funcionamento - Av. Duque de Loulé, próximo ao Marques do Pombal. O espaço com capacidade de 50 pessoas, confortável e cheio de charme proporcionando uma experiência acolhedora. O estabelecimento dispõe de cozinha profissional totalmente equipada com equipamentos de gama alta, padrões de qualidade e eficiência operacional. Conta ainda com grande área dedicada à arrecadação permite um eficiente armazenamento de material e stock, essencial para a organização e bom funcionamento do restaurante. Beneficia de uma carteira de clientes recorrentes, bem posicionada no mercado local um ativo de grande valor para qualquer investidor. Alternativamente, existe a possibilidade de alteração do balcão, projeto aprovado pelos proprietários, permitindo o desenvolvimento de um novo projeto num local já preparado e com bases sólidas. Renda atual competitiva de 837 euros, uma excelente oportunidade de custo-benefício num bairro altamente procurado. Este restaurante representa uma oportunidade imperdível para quem procura investir num negócio de restauração com grande potencial de crescimento e sucess Excelente oportunidade de investimento, numa zona central com fácil acesso a transportes públicos e com forte movimento diário de turistas e residentes locais. Categoria Energética: D ref: W5203.

Venda de Trespasse - Snack-Bar / Café Restaurante na Damaia (Amadora) Excelente oportunidade para adquirir um **Snack-Bar / Café Restaurante** totalmente remodelado, localizado na **Praça dos Aliados, Damaia**, numa zona consolidada, rodeada por habitação, comércio e serviços, com excelente movimento ao longo de todo o dia. Com muitos anos de atividade no mesmo local, este estabelecimento tornou-se uma referência na zona, beneficiando de uma carteira de clientes fidelizados e de uma localização estratégica. O espaço foi recentemente remodelado, apresentando uma imagem moderna e acolhedora, estando totalmente preparado para iniciar atividade de imediato, sem necessidade de obras ou investimentos adicionais. Destaques do negócio: * Snack-Bar / Café Restaurante totalmente remodelado. * Excelente estado de conservação. * Negócio com vários anos de funcionamento. * Localização privilegiada em zona de elevado movimento. * Espaço acolhedor e funcional. * Cozinha equipada e pronta a operar. * Ideal para pequeno-almoço, almoços, refeições rápidas, cafetaria, pastelaria, takeaway e delivery. * Excelente potencial de faturação. Uma oportunidade ideal para empresários do setor da restauração ou investidores que procuram um negócio consolidado, numa localização com procura constante e forte potencial de crescimento. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. **Localização: ** Praça dos Aliados, n. º 4-A, 2720-029 Damaia, Amadora.

Disponível para arrendamento, esta excelente loja situa-se na zona sul do Parque das Nações, uma das áreas mais valorizadas e consolidadas de Lisboa, rodeada de comércio, serviços, transportes e zonas residenciais de elevada qualidade. Com uma Área Bruta Privativa de 115m², com possibilidade de ficar com 190 m2, construindo uma Mezzanine, pé direito de 5 metros e um agradável terraço com 45 m², o espaço beneficia de excelente exposição solar e encontra-se em ótimo estado de conservação, pronto a iniciar atividade. A distribuição atual contempla: Amplo espaço em open space 1 gabinete 1 sala de reuniões 1 copa 2 instalações sanitárias 1 espaço de arrumos Inclui ainda 2 lugares de estacionamento, um fator diferenciador e de grande conveniência na zona. Pela sua configuração funcional e versátil, adapta-se perfeitamente a clínica, laboratório, ou outras atividades ligadas à prestação de serviços. Uma oportunidade estratégica para instalar o seu negócio numa localização de prestígio, com visibilidade, acessibilidade e centralidade. Para mais informações, contate-nos!

EXELENTE OPORTUNIDADE PARA O SEU NEGÓCIO! Loja com 180 m² de área total, composta por 120 m² de espaço comercial e 60 m² de armazém, situada numa zona de elevada densidade populacional e com grande potencial de clientes. Dispõe de saída de fumos, sendo ideal para restauração, pastelaria, snack-bar ou outras atividades comerciais. Características: • Área comercial: 120 m² • Armazém: 60 m² • 1 Casa de banho • Saída de fumos • Excelente localização O espaço ideal para fazer crescer o seu negócio. Venha visitar! A informação é exacta mas carece de confirmação por parte da medidora.

Loja para arrendamento Venha conhecer a melhor loja de Lisboa para o seu negócio! A loja encontra-se nas melhores zonas de Lisboa, nas Avenidas Novas, tendo uma montra para a rua com muita visibilidade. Aqui poderá fazer o seu negócio progredir e crescer uma vez que está numa zona de grande movimento pedonal e não só. Atualmente a loja tem 7 gabinetes insonorizados, sendo que dois se encontram no R/C. Na Cave encontra duas grandes casas de banho, assim como duas grandes salas de arrumação O R/C para além dos dois gabinetes tem uma recepção bastante ampla. A ligação entre o R/C e Cave é feita por umas escadas ou elevador próprio da loja. Marque a sua visita. Come and discover the best store in Lisbon for your business! The store is located in the best areas of Lisbon, on Avenidas Novas, with a window facing the street with great visibility. Here you can make your business progress and grow as it is in an area with a lot of pedestrian traffic and beyond. Currently the store has 7 offices soundproofed, two of wich are located on the ground floor. In the basement you will find two large bathrooms, as well as two large storage rooms The R/C, in addition to the two offices, has a very wide reception. The connection between the ground floor and the basement is made by stairs or the store's own elevator. Book your visit. Licença de Utilização - n. º 475.

Apresentamos uma oportunidade imperdível de Arrendamento em São Marcos: Fantástico espaço versátil de 136 m² com uma excelente luz natural e amplas janelas em todas as divisões principais. ideal para diversos tipos de negócios, como Escritórios para Diversos Ramos, Clínicas Médica e Estética, Centro Estudos, etc. Descrição do Espaço - Hall de Entrada Um amplo e acolhedor hall de entrada que proporciona uma recepção profissional e sala de espera, ideal para receber clientes e visitantes. - Gabinetes Privados Dois gabinetes bem iluminados, perfeitos para reuniões individuais, trabalho concentrado ou sessões de aconselhamento, oferecendo privacidade e conforto. - Sala Ampla Uma sala generosa que pode ser utilizada para atendimento ao cliente, palestras ou como um espaço colaborativo, adaptando-se às necessidades do seu negócio. - Instalações sanitárias Duas casas de banho, proporcionando conveniência para funcionários e clientes. - Copa Uma Copa funcional, ideal para pausas e refeições para atender às necessidades do dia a dia. - Divisões para armazenamento Duas divisões dedicadas ao armazenamento de arquivos, materiais ou equipamentos, garantindo que o espaço permaneça organizado e eficiente. Este espaço destaca-se pela sua localização estratégica permitindo sair de São Marcos sem ter que dar a volta inteira ao bairro, o que facilita o acesso, a praticidade e a visibilidade do seu negócio. É uma opção perfeita para quem procura um ambiente profissional que combine funcionalidade e conforto. Se você está pronto para dar o próximo passo e potencializar seu negócio, entre em contato e agende uma visita Licença de Utilização - 1413.

Loja para Arrendamento Baixa Pombalina | Rua dos Correeiros 97 | Loja 70m² - Lisboa Espaço comercial disponível para arrendamento, com 70m² integrada no futuro Andaz Aparthotel by Hyatt. Localização de excelência na Rua dos Correeiros 97, a escassos metros da Rua Augusta, no epicentro comercial e turístico da Baixa de Lisboa. Em plena baixa pombalina, uma das zonas com maior densidade de tráfego pedonal e turístico da capital. A Rua dos Correeiros funciona como eixo de passagem obrigatória entre a Rua Augusta (artéria comercial principal) e o Terreiro do Paço, garantindo fluxo constante de visitantes nacionais e internacionais. Próximo da Rua Augusta - acesso direto ao passeio comercial mais icónico de Lisboa Metro Terreiro do Paço e Baixa- Chiado - linha azul/verde Praça do Comércio a 300m - pólo turístico com 15 milhões de visitantes/ano Zona classificada UNESCO - património mundial com proteção e prestígio Oportunidade ideal para estar junto de marcas nacionais e internacionais de diversos ramos, como a Sephora, Parfois, Benetton, Kiko Milano, Normal, Intimissimi, Manteigaria, Starbucks, Marie Blachère, Amorino, The Coffee ou a Oakberry. Integrado no empreendimento hoteleiro do grupo Hyatt, com 13 apartamentos turísticos de categoria superior, com conclusão prevista Q4 2026. A presença da marca Hyatt confere credibilidade institucional e garante tráfego qualificado de hóspedes com elevado poder de compra. Como características principais estão: Área útil: 70m² em piso térreo Frente de loja com visibilidade para Rua dos Correeiros Integração em edifício histórico requalificado, com traçado pombalino Infraestruturas novas (climatização, instalações elétricas/águas) WC próprio Entrega pronta a operar (2027) Adequado para diveras áreas como: Café/pastelaria gourmet | Concept store premium | Chocolataria/confeitaria | Marca moda/acessórios | Cosmética/perfumaria | Joalharia/relojoaria | Galeria arte | Wine bar | Serviços turísticos exclusivos Agende visita com JLL - Especialistas em retalho de excelência em localizações prime.

Apresentamos uma oportunidade rara para arrendar um espaço comercial com localização de excelência, inserido em galeria comercial numa das ruas mais prestigiadas de Lisboa. Com 26,00 m² e em bom estado de conservação, este espaço distingue-se pela sua versatilidade, encontrando-se atualmente adaptado como escritório, mas com enorme potencial para acolher o seu negócio. Seja para atividade comercial, serviços ou gabinete profissional, aqui encontrará uma base sólida para desenvolver um projeto com visibilidade e sofisticação. A propriedade beneficia de características essenciais de segurança, incluindo iluminação assegurando maior tranquilidade e conformidade funcional. Construído em 1985, o espaço mantém-se funcional e preparado para se adaptar às necessidades do seu investimento. Num ponto estratégico de Lisboa, com forte prestígio e excelente enquadramento comercial, esta é a solução ideal para quem procura aliar localização, imagem e potencial de valorização. Uma oportunidade exclusiva para estabelecer ou expandir o seu negócio numa das zonas mais nobres da cidade. Licença de utilização nº 391, emitida pela Câmara Municipal de Lisboa, a 20/12/1984. Casas São Paixões!

Excelente oportunidade em Benfica: loja com frente composta por 2 montras, localizada mesmo na saída da Estação CP de Benfica, com elevada passagem pedonal e grande visibilidade para comércio e serviços. A localização beneficia de paragem de autocarro (Carris) à porta, facilidade de acesso e circulação constante de potenciais clientes - um fator determinante para negócios que dependem de exposição e fluxo diário. O espaço apresenta grande potencial, tornando-se ideal para retalho, serviços de proximidade, pequeno catering sujeito a licenciamento, consultórios, ou investimento para arrendamento. Características principais: Tipologia: Loja comercial Localização: Rua Venezuela - Benfica (saída Estação CP de Benfica) Frente: 2 montras com excelente visibilidade Transportes: Estação CP (à saída), paragens Carris à porta Potencial: Alto (transformação/modernização fácil e impacto imediato) Estacionamento: opções nas imediações Local de intensa circulação pedonal e transporte público, tornando o imóvel especialmente indicado para negócios que valorizem notoriedade imediata e acessibilidade. Negócio pronto a transformar em montra de marca ou serviço com rápido retorno sobre visibilidade. Marque já a sua visita.

Apresentamos este armazém para arrendamento com 773,60 m² de área bruta, localizado numa zona empresarial consolidada de Odivelas, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias da Área Metropolitana de Lisboa. O imóvel destaca-se pela sua ampla nave em open space, pé-direito elevado e abundante luz natural, proporcionando um espaço funcional e versátil. Dispõe de instalações sanitárias. O armazém beneficia de cais de carga e descarga e portão industrial, oferecendo boas condições para operações correntes de carga e descarga. O acesso ao imóvel não permite a entrada de semi-reboques, sendo adequado para viaturas comerciais de menor dimensão. Se procura um espaço amplo, bem localizado e com excelentes acessibilidades, esta poderá ser a solução ideal para a sua empresa. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco.

EXELENTE OPORTUNIDADE PARA O SEU NEGÓCIO! Loja com 180 m² de área total, composta por 120 m² de espaço comercial e 60 m² de armazém, situada numa zona de elevada densidade populacional e com grande potencial de clientes. Dispõe de saída de fumos, sendo ideal para restauração, pastelaria, snack-bar ou outras atividades comerciais. Características: • Área comercial: 120 m² • Armazém: 60 m² • 1 Casa de banho • Saída de fumos • Excelente localização O espaço ideal para fazer crescer o seu negócio. Venha visitar! A informação é exata mas carece de confirmação por parte da medidora.

Loja para arrendamento Prédio Urbano, localizado na Zona Industrial, no circuito Comercial da capital do Alentejo Central, a bonita e histórica cidade de Évora, em excelente estado, recentemente remodelado na totalidade, com excelene luz natural, composto por ampla nave, 13 divisões, 2 cozinhas, 6 WC, 1 vestibulo, 7 despensas e Logradouro com acesso e estacionamento à porta. Imovél desenhado para atividade venda a retalho, pode no entanto ser facilmente adaptado a outra atividade de comércial. Não perca esta excelente oportunidade de negócio. Áreas: Área total do terreno: 4.268, 00 m2; Área de Implantação do Edifício: 1.338, 50 m2; Área Bruta de Construção: 1.338, 50 m2; Área Bruta Dependente: 120,00 m2; Área Bruta Privativa: 1.218, 50 m2; Afetação: Comércio e Serviços. Licença de Utilização -.