Nieruchomości komercyjne do wynajęcia

ARMAZÉM/ESTACIONAMENTO PARA ARRENDAR NO CENTRO DO CACÉM! 308,75m2 Localização privilegiada a poucos metros da Avenida dos Bons Amigos, no centro do Cacém. Uma zona rodeada por comércio, serviços e habitação, garantindo grande conveniência e fácil acesso. Amplo espaço multiuso, ideal para logística, estacionamento, serviços de limpeza automóvel ou para o que achar interessante. Acessibilidade facilitada, com entrada ampla e rampa de acesso. Infraestrutura elétrica preparada, incluindo tomadas industriais. Espaço versátil e seguro, pronto para receber o seu negócio ou frota de veículos. 1 Casa de banho própria, garantindo maior comodidade. Aproveite esta oportunidade única para expandir o seu negócio num dos locais mais movimentados do Cacém! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto! Categoria Energética: D ref: MAG2.

Trespasse de restaurante totalmente equipado com estacionamento privado. Excelente oportunidade para adquirir o trespasse de um restaurante em pleno funcionamento, totalmente equipado e pronto a operar, com estacionamento exterior privado exclusivo para clientes. Equipamentos e infraestruturas incluídos: Cozinha industrial completa - Exaustor industrial de 4 metros (profundidade 1,20 m) - Fogão a gás natural com 6 bicos industriais - 2 fritadeiras de 25 litros cada - Chapa de grelhar incorporada - Equipamento marca virtus com infra dupla - Bancada em inox de 3 metros com gavetas - Bancada refrigerada de 2 portas - Forno industrial de 3 câmaras - Câmara frigorífica de 2×2 metros - Esquentador ventilado - Armários em inox - Armário para armazenamento de mercadoria Equipamentos complementares: - Máquina de lavar loiça basculante - Máquina de lavar copos - Bancada de apoio para zona de lavagem - 2 micro-ondas - Robot coupe com 3 discos - Máquina de fiambre - Picadora de carne Recheio e utensílios: Diversas panelas Serviço de pratos vista alegre Sala e atendimento: 10 sofás para mesas de 6 pessoas Sofá corrido para 26 lugares Sofá corrido adicional para 14 lugares 14 mesas 52 cadeiras Sofá de entrada Móvel suspenso para copos Garrafeira em estrutura metálica Conforto e ambiente: 18 candeeiros de teto 5 aparelhos de ar condicionado 4 televisões Vitrine de sobremesas Vitrine de bebidas Arca para vinhos maduros Exterior: Estacionamento privado para clientes Uma oportunidade ideal para quem procura investir no setor da restauração com um espaço totalmente preparado e equipado. Aproveite esta excelente oportunidade de negócio! Para mais informações, entre em contacto connosco. EXCLUSIVO GH IMOBILIÁRIA Sinta-se único, seja o nosso exclusivo.

Apresentamos este armazém para arrendamento, localizado na EN1, em Albergaria-a-Velha, uma zona estratégica com excelente visibilidade e acessos rápidos às principais vias rodoviárias da região. Com uma área total de 500m², este espaço destaca-se pelo seu pé direito útil de 8 metros, e com 11 metros ao cume, o que proporciona grande versatilidade para diferentes tipos de atividade, quer indústria, armazenagem, comércio ou serviços. Edifício novo, oferecendo condições ideais para empresas que procuram espaço funcional, amplo e com boa infraestrutura. A localização na Estrada Nacional 1 garante grande proximidade a centros urbanos e vias de distribuição, tornando este armazém uma excelente oportunidade para negócios que valorizam acessibilidade, eficiência e boa imagem corporativa. Para mais informações ou para agendar a sua visita, entre em contacto com a nossa equip.

Rés do chão e cave de prédio habitacional, com utilização para comércio e serviços, usado recentemente como ginásio. Inclui 164 lugares de estacionamento. “Ao valor acresce IVA à taxa em vigor.” A 100 DOMUS A IMOBILIÁRIA DO PORTO A 100 Domus é apaixonada pela alma Portuense! Partilha a sua garra, genuinidade e proximidade com os demais, características da essência Nortenha, por isso a nossa essência também. Nós somos Porto, a imobiliária do Porto e talvez por isso carregarmos com tanto orgulho a bandeira da reabilitação e revitalização da nossa região. CULTURA 100 DOMUS Missão Temos como missão criar valor através da reabilitação e da revitalização imobiliária, através da mediação e promoção de novos projetos. Satisfazer as necessidades dos nossos clientes é fazer com que tenham o desejo, a oportunidade e o prazer de viver na cidade do Porto. Visão Sermos a principal referência no mercado da reabilitação e mediação imobiliária do Porto. Reconhecida, sólida e de qualidade, a nossa marca deve destacar-se pela sua autenticidade e proximidade com as pessoas. Valores (Valores estruturais que corporizam a cultura e essência 100Domus) • Proximidade Somos uma empresa de pessoas para pessoas. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, dedicada e personalizada, para encontrar a solução ideal para a sua necessidade. Conduzimos do início ao fim cada processo de compra, venda ou reabilitação para que o cliente jamais esse encontre perdido. • Confiança Temos o compromisso de fazer o melhor atendimento na área de mediação e encontrar sempre a melhor solução, com transparência e rigor através de profissionais formados e preparados para orientar o nosso cliente em cada uma das etapas dos processos. • Excelência Levamos a cabo o nosso trabalho no sentido da excelência. Somos uma equipa com profissionais altamente experientes e qualificados que proporcionam um serviço superior, com foco em relações e parcerias de sucesso mútuo. • Paixão Move-nos a paixão pela alma portuense, pela nossa cidade e pelas pessoas do Porto. Somos uma equipa profissional, dinâmica, motivada, somos acima de tudo especializados e inspirados por aquela que consideramos ser a melhor cidade para viver. Porquê trabalhar com a 100DOMUS Nas nossas agências encontrará: • Profissionais com conhecimento real do mercado imobiliário da nossa cidade; • Profissionais que irão sempre salvaguardar os seus interesses; • Sistemas e ferramentas que agilizam e potenciam a compra ou venda do seu imóvel. • O apoio de uma empresa com resultados comprovados no mercado imobiliário do Porto. • Um departamento jurídico que presta todo o apoio necessário a qualquer transação. Avalia toda a documentação, formaliza os contratos e agenda a escritura proporcionando em todas as etapas o devido acompanhamento. “Cada imóvel é único, deixe o seu em boas mãos!” António Manuel Cunha Soc. Unipessoal, Lda. Rua de Cedofeita, 342 - Porto AMI 13288.

Loja para Comércio/Serviços - Rua Brito Capelo, Matosinhos Oportunidade única para estabelecer o seu negócio numa das ruas mais movimentadas e emblemáticas de Matosinhos. Principais Características: Alvará para serviços - Ideal para diversos tipos de atividade; Espaço distribuído por rés do chão e 1º andar, proporcionando versatilidade; Acabamentos em bruto - Permite personalizar e adaptar ao seu conceito; Montra ampla - Excelente visibilidade e exposição para clientes. Localização estratégica, com grande fluxo pedonal e fácil acesso a transportes e serviços. Agarre esta oportunidade e marque já a sua visita!

Loja para comércio e serviços, constituída por: sala ampla, wc de serviço e arrumos. Com quatro fantásticas montras, virada a umas das principais avenidas da cidade e equipada com gradeamento. Condições de arrendamento: 2 rendas e 1 renda de caução. Ideal para começar o seu negócio! A EMPRESA NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação! Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade! Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades. Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678). Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis. NOVA - ER-2561.

Armazém com 900m2 totalmente renovado; Duas frentes, Sul/Norte; Nave totalmente ampla sem colunas, com pé direito de 6m; Portão de acesso de 4x4 m e porta lateral; Escritório em open space com 20 m2 com vistas desafogadas virado a nascente; Balneários e quartos de banho feminino e masculino; Com as condições necessárias para as mais variadas atividades industriais, quer a nível de logística, como a nível de utilização/conforto dos seus colaboradores; Excelente localização, com comércio, serviços e escolas, junto à autoestrada A44, com acesso à A29 e à A1; Alvará de utilização 452, emitido a 08/11/1972 pela CMG Sara Ganhão.

Identificação do imóvel: ZMPT589930 Espaço comercial com 35 m², localizado no início da Rua de Cedofeita, junto à Praça Carlos Alberto. Uma localização estratégica, com elevada exposição e um intenso fluxo diário. A loja integra um edifício de traça tradicional atualmente em reconstrução total. A obra encontra-se na fase final, estando prevista a conclusão e disponibilidade para ocupação no início do mês de setembro. O espaço ficará equipado com sistema de ventilação, permitindo acolher negócios que incluam fabrico ou transformação de alimentos, como uma pastelaria artesanal ou produção de bolos, por exemplo. Mais do que a área em si, esta loja oferece uma presença comercial difícil de igualar. É a escolha ideal para marcas que valorizam visibilidade, acessibilidade e reconhecimento imediato. Se a localização é o grande fator diferenciador deste imóvel, a sua versatilidade é igualmente uma mais-valia, permitindo a adaptação a diferentes conceitos e modelos de negócio. Pense no seu negócio e fale connosco. Nota: Foram incluídas imagens realizadas por IA para ilustrar o potencial do espaço. A loja encontra-se em fase final de obra e será arrendada, quando finalizada e devoluta. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente oportunidade de negócio em Santa Cruz do Bispo. Café / pão quente, em funcionamento, disponível para trespasse, localizado numa zona com potencial e clientela regular. O espaço encontra-se totalmente equipado e pronto a operar de imediato. O estabelecimento dispõe de: Rés-do-chão com capacidade para 28 lugares sentados WC para homens e WC para mulheres Forno terminal de cozedura Cave ampla a servir de armazém, com WC de apoio O trespasse inclui todo o recheio e equipamento, permitindo continuidade do negócio sem necessidade de investimento adicional. Não existem encargos com funcionários, o que torna esta uma solução ideal para um casal ou pequenos empresários que pretendam expandir ou implementar um conceito próprio. Renda + condomínio: 516€ mensais Negócio com grande potencial, pronto a trabalhar desde o primeiro dia. Marque a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT586032 Situado na Rua Augusto Simões, em pleno centro da Maia, o VEGI beneficia de uma localização estratégica, inserida numa zona consolidada de comércio, serviços e escritórios, com elevado fluxo pedonal diário, especialmente no período de almoço. Implantado num terreno com 482 m², o imóvel distingue-se por uma área exterior ajardinada com cerca de 290 m², uma característica rara e altamente valorizada no centro urbano. Este espaço permite potenciar a experiência do cliente, organizar eventos diferenciadores e ampliar a capacidade do restaurante de forma estratégica. Caracteristicas do Imóvel Espaço distribuído por dois pisos, com elevada versatilidade funcional: Piso 0 - Restaurante - Duas salas de refeições amplas - Capacidade atual para 37 lugares no interior - Funcionamento em regime de buffet vegetariano ao almoço (segunda a sábado) - Cozinha equipada e preparada para serviço diário - 2 Casas de banho adaptadas para mobilidade reduzida - Ambiente acolhedor e conceito bem definido Piso 1 - Área Multiusos - Sala dedicada a aulas de yoga - Espaço preparado para workshops e atividades criativas - 2 Casas de Banho Área Exterior - Capacidade atual para 20 lugares sentados - Jardim com elevado potencial de valorização e ampliação da lotação existente A configuração do espaço permite aumentar a capacidade interior e exterior, mediante reorganização estratégica do layout, potenciando a rentabilidade do negócio em períodos de maior procura. Áreas - Área total de terreno: 482 m² - Área de implantação (restaurante): 156 m² - Área útil: 240 m² - Área bruta de construção: 276 m² - Garagem: 13,5 m² - Anexo: 23 m² O jardim constitui um dos principais elementos diferenciadores do imóvel, permitindo: - Eventos ao ar livre - Aulas exteriores - Jantares temáticos - Expansão da capacidade instalada Conceito e Posicionamento O VEGI posiciona-se num segmento associado a: - Alimentação consciente - Sustentabilidade - Bem-estar físico e mental - Experiências integradas e diferenciadoras A integração entre restauração, yoga e workshops cria uma identidade própria, com forte potencial de fidelização e construção de comunidade. Flexibilidade de Utilização Um dos grandes trunfos deste imóvel é a sua adaptabilidade. O piso superior pode: - Manter-se como espaço de yoga e workshops - Ser convertido em salas privadas para grupos - Funcionar como área para eventos corporativos - Destinar-se a aniversários ou jantares exclusivos O conceito pode ser mantido, reforçado ou ajustado a uma nova visão estratégica, sem necessidade de alterações estruturais relevantes. Oportunidade de Investimento Negócio em funcionamento, com: - Estrutura totalmente montada - Conceito implementado - Carteira de clientes fidelizados - Licença de utilzação destinada a comércio, serviços, restauração e bebidas Com potencial de crescimento através de: - Estratégia de marketing digital - Parcerias locais - Eventos temáticos - Serviço de delivery - Alargamento de horários Uma oportunidade sólida para empreendedores ou investidores que valorizem um conceito diferenciador, com identidade própria e margem real de crescimento no centro da Maia. 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecime

O Porto Primvs é um edifício sóbrio, de linhas retas, que conjuga habitação, comércio e escritórios. A contenção formal da arquitetura de Cristiano Moreira e os arranjos decorativos do arquiteto Nuno Valentim, em diálogo com a subtileza dos materiais escolhidos, atribuem ao edifício uma distinção e elegância discretas, mas percetíveis aos olhares mais atentos. Sobre o envidraçado da porta de entrada e em claro contraste com o granito branco das fachadas, uma escultura em ferro recortado da autoria de Gémeo Luís dá as boas vindas a moradores e visitantes. Garagens fechadas e zonas de estacionamento coberto amplas e de fácil acesso. A um passo do ambiente vibrante e cosmopolita da baixa - com uma oferta eclética de lojas restaurantes, hotéis e teatros - e a apenas dez minutos dos parques urbanos de São Roque (a este) ou da Quinta do Covelo (a oeste). Loja de dimensão ampla, o espaço, em tosco, foi concebido em plano aberto, permite inúmeras possibilidades para a instalação de vários tipos de atividade comercial. Com lugar de estacionamento com 17m2 e WC privativo. Localização Localizado na área nobre da zona oriental da cidade Invicta, o Porto Primvs é um edifício sóbrio, de linhas retas, que conjuga habitação, comércio e escritórios. Com a estação de Metro dos Combatentes ao virar da esquina e a escassos minutos do acesso à VCI, chegar ao Porto Primvs não podia ser mais fácil. O difícil mesmo, é querer sair.

Restaurante de fine dining situado na zona histórica do Porto, junto aos principais hotéis de luxo e pontos turísticos da cidade. Com ambiente sofisticado e decoração de alto padrão, oferece gastronomia de autor, carta exclusiva com ingredientes premium e seleção vínica de excelência. O espaço dispõe de 250 m², composto por 2 pisos, com capacidade para 66 a 80 lugares, distribuídos por 3 salas interiores, sala exterior e sala privada para eventos ou jantares executivos. Totalmente equipado, com cozinha profissional, duas garrafeiras, monta-cargas, arrumos, WC masculino e feminino e vestiário com chuveiro e cacifos. Para mais informações contacte a nossa equipa comercial!

RO2455 Apresentamos-lhe uma loja para arrendamento no coração da Cidade da Maia. Com 104,54 m2 de área útil, esta loja ampla, licenciada para comércio e serviços, conta com instalação sanitária e garagem fechada para dois automóveis na cave. Situada em pleno centro da Maia, a loja beneficia de uma visibilidade extraordinária, com elevado movimento pedonal e automóvel. Atraia a atenção dos seus clientes num dos pontos mais dinâmicos da cidade! Além disso, com transportes públicos, incluindo a estação do metro, à porta, o seu negócio estará sempre acessível a todos. Entre em contacto connosco e venha visitar! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: A ref: RO2455.

Oportunidade Única em Matosinhos - Espaço para Ramo Alimentar, Hoteleiro, Serviços ou Comércio Procura o local ideal para o seu próximo negócio? Este estabelecimento versátil, situado numa zona estratégica de Matosinhos, é a escolha certa para quem quer investir ou expandir com sucesso. Ideal para: •Restauração e bebidas •Serviços ou comércio especializado •Outros projetos empresariais Destaques do imóvel: •Excelente localização, com boa visibilidade •Zona com forte movimento pedonal e rodoviário •Espaço adaptável a vários tipos de atividade •Potencial para diferentes conceitos de negócio •Inserido numa área com comércio, serviços e habitação envolvente Perfeito para quem procura: •Começar um novo projeto •Relançar um conceito já existente •Investir numa zona em crescimento contínuo Não perca esta oportunidade! Entre em contacto para mais informações ou para agendar visita.

Espaço comercial para arrendar no centro de Gondomar Este espaço é constituído por 2 frações que se encontram unidas área conjunta de 305,50 m2, Com utilização autorizada para qualquer ramo comercial, nomeadamente panificação, supermercado, peixaria, restauração, etc. Situado na principal e mais movimentada artéria da cidade de Gondomar REF 100886. Veja este e outros imóveis em (url) Intermediário de crédito aprovado pelo Banco de Portugal. Tratamos de toda a documentação sem custos para o cliente. Fundada há 19 anos, a Condelix é uma agência imobiliária de capital português que assume, atualmente, uma posição privilegiada no mercado imobiliário nacional. Com sólidas sinergias com uma rede de construtores, entidades bancárias e fundos de investimento, garantimos uma abordagem unificada para os nossos clientes, onde quer que estejam e em qualquer localização que desejem comprar, arrendar ou vender um imóvel. Categoria Energética: E ref: 100886.

Excelente oportunidade de investimento em Vila do Conde! Armazém com 1.946 m² localizado em Fajozes, numa zona estratégica com forte componente industrial e comercial. Ideal para logística, armazenagem, distribuição ou atividade empresarial. Bons acessos à autoestrada, metro e transportes públicos Próximo de supermercados, farmácia, hospital, escolas e infantário Espaço funcional com instalação sanitária Localização privilegiada para o crescimento do seu negócio Se procura um espaço amplo, bem localizado e preparado para potenciar a sua atividade, esta é a oportunidade certa. Entre em contacto para mais informações ou agendamento de visita: Almeida!

"Quando acha que tudo é igual esta a desistir de encontrar algo melhor. " Loja ideal para atividades comercias assim como serviços ou atividades ligadas à área da saúde. ou até ginásios. - parque de estacionamento publico - gabinetes técnicos - acesso viaturas (cargas e descargas) - saída de emergência - ultima afetação do imóvel na área da saúde (possibilidade de licenciamento nessa área de atividade) Condições de arrendamento: - contrato de arrendamento não habitacional (arrendamento comercial) - dois meses de renda - caução equivalente a dois meses - garantia ou fiança A ComCasa Imobiliária nasce com a Missão de prestar um serviço de Excelência. O nosso objetivo é criar valor patrimonial e rendimento para o nosso cliente, com base numa equipa profissional (que integra elementos ligados à Gestão Imobiliária, assim como com credenciação na CMVM), respeitando assim os padrões de Ética, Discrição e Integridade A nossa experiência é alicerçada nas melhores ferramentas tecnológicas disponibilizadas pelo mercado, consolidadas na qualidade e fiabilidade nos produtos que mediamos. Nós somos a sua melhor estratégia para a transação do seu Imóvel! Na ComCasa, “a nossa Casa é a sua Casa”.

Oportunidade única de negócio! Churrasqueira em pleno funcionamento, localizada em Guifões, Matosinhos, numa zona com grande potencial de crescimento e boa procura. Descrição do Estabelecimento: • Localização: Zona de fácil acesso e com grande movimentação de clientes. • Estrutura: Totalmente equipada, composta por: ◦ Churrasqueira moderna e industrial. ◦ Cozinha completamente equipada, com todos os utensílios necessários. ◦ Sala ampla e acolhedora, com capacidade para atender confortavelmente os clientes. ◦ Cave - espaço adicional para grupos. • Equipamentos: Todo o equipamento necessário já está incluído, incluindo forno, grelha, frigoríficos, mesas e cadeiras, sistemas de ventilação, entre outros. Características: • Estabelecimento com funcionamento contínuo e clientela fidelizada. • Ambiente familiar e aconchegante, ideal para refeições de grupo e eventos. Não perca esta excelente oportunidade de assumir um negócio em pleno funcionamento em uma excelente localização!

Excelente oportunidade de investimento no setor da restauração e panificação. Encontra-se disponível para trespasse o Forninho da Virgem, uma padaria e pastelaria de referência, localizada em Vilar de Andorinho, numa zona com forte densidade habitacional e grande movimento diário. O espaço encontra-se totalmente modernizado, em pleno funcionamento e pronto a operar de imediato, contando com uma área útil de 279 m², distribuída de forma funcional entre zona de fabrico, cozinha totalmente equipada, áreas de atendimento ao público e apoio à operação. O negócio destaca-se pelo fabrico próprio, pela elevada qualidade dos produtos e por uma sólida carteira de clientes habituais, tanto ao balcão como na vertente de distribuição. Dispõe ainda de um amplo terraço com esplanada, com capacidade aproximada para 30 lugares, serviço de takeaway e refeições diárias. Um dos grandes diferenciais deste negócio é a sua operação externa, com duas carrinhas próprias incluídas no negócio que efetuam diariamente a distribuição e abastecimento de mais de 10 clientes entre cafés, comércios e escolas, garantindo faturação recorrente e forte presença no mercado local. Renda mensal: 1.200€ Área útil: 279 m² O espaço encontra-se devidamente licenciado para: - Fabricação de todos os tipos de pão e produtos afins frescos - Produção de pastelaria fresca (bolos, fritos, tortas e similares), incluindo congelados - Atividade de carácter industrial, associada ou não à venda a retalho - Comércio a retalho de pão, produtos de padaria e confeitaria - Exploração de café e casa de chá - Restaurante tipo tradicional - Confecção e venda de refeições prontas (take away) Trata-se de um negócio sólido, com várias fontes de rendimento, ideal para quem procura investir num projeto já implementado, com clientes fidelizados e elevado potencial de continuidade e crescimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Escritório Premium na Foz do Douro - Porto Localização ímpar junto ao mar | Montra ampla | 7 gabinetes | Pronto a funcionar Apresentamos-lhe uma oportunidade única de instalar o seu negócio numa das zonas mais prestigiadas e emblemáticas do Porto, a Foz do Douro, diretamente na Esplanada do Castelo, a poucos metros do mar, cafés, restaurantes, comércio e com grande movimento pedonal e automóvel. Este espaço está preparado para receber empresas que valorizam imagem, conforto e visibilidade. Principais Características do Imóvel * Montra ampla voltada para a rua - ideal para destaque da marca. * Receção totalmente equipada, moderna e acolhedora. * Cerca de 8 gabinetes individuais e/ou salas de reunião, distribuídos de forma funcional. * Ambiente moderno e luminoso, com vidro, madeira e detalhes de design contemporâneo. * Pequena copa de apoio. * 1 casa de banho. * Pavimento flutuante e decoração recente. * Excelente iluminação natural e artificial. * Acesso direto ao exterior. Localização: Esplanada do Castelo, Foz do Douro Situado numa das zonas mais exclusivas da cidade, este escritório beneficia de: * Vista e proximidade imediata ao mar da Foz * Passagem constante de visitantes, residentes e turistas * Ambiente premium e seguro * Comércio, restaurantes, esplanadas e serviços à porta * Fácil estacionamento na envolvente * Um dos locais mais desejados para empresas que querem aliar prestígio à localização A Foz do Douro é conhecida pelo seu estilo de vida sofisticado, zonas pedonais, ciclovias, praias, e por ser uma área muito procurada por marcas de referência. Ideal para: * Agências * Escritórios de consultoria * Empresas de serviços * Clínicas (não médicas) * Espaços de atendimento ao público * Negócios que necessitem de visibilidade premium.