Aluguel de imóveis comerciais

Loja com 52,15 m2 na Rua Rainha Dona Maria II em Guimarães para ARRENDAMENTO - Localização Central junto ao Toural e Largo da Oliveira Loja comercial com excelente localização no coração da cidade de Guimarães, a poucos passos do Largo do Toural e rodeado de todo o tipo de serviços, comércio, transportes públicos, restaurantes e cafés. Ideal para desenvolver a sua atividade no centro histórico com toda a comodidade por perto. Referência: ASG26088 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 18 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 10 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Na AS Imobiliária somos apaixonados por vender casas! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Porto; Braga; Trofa; Lisboa; Fafe.

Loja para Arrendamento | Vila de Prado Espaço comercial situado na Vila de Prado, inserido numa localização privilegiada, com excelentes acessos e boa visibilidade. Localizada a poucos metros do rio Cávado e da Junta de Freguesia de Prado, beneficia da proximidade a comércio, serviços e zonas residenciais, proporcionando um elevado potencial para o desenvolvimento de diversas atividades comerciais. O imóvel funcionou anteriormente como pizzaria, mantendo um forno a lenha, representando uma excelente oportunidade para negócios na área da restauração. No entanto, pelas suas características e versatilidade, o espaço poderá igualmente ser adaptado a outras atividades comerciais ou de prestação de serviços. A loja dispõe ainda de uma cave destinada a arrumos, oferecendo uma área de apoio essencial para armazenamento e organização da atividade. Características principais: Excelentes acessos e facilidade de estacionamento nas imediações; Proximidade ao rio Cávado, Junta de Freguesia e diversos serviços; Forno a lenha existente; Cave para arrumos; Espaço versátil, adequado a diferentes tipos de negócio. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Arrendamento de Armazém Industrial Novo em Vizela com 896m² Armazém industrial totalmente novo disponível para arrendamento, localizado na Rua de Britelo, em Vizela, numa zona industrial em forte crescimento e rodeada por diversas empresas de referência. A sua localização estratégica, com excelentes acessos às autoestradas A7 e A11, permite rápidas ligações a Guimarães, Vila Nova de Famalicão, Porto e restante região Norte, tornando este imóvel ideal para atividades industriais, logísticas, armazenamento ou instalação empresarial. Inserido num terreno com área total de 1.818 m² e com uma área de implantação de 896 m², este armazém foi projetado para oferecer funcionalidade, conforto e eficiência operacional. O imóvel encontra-se totalmente novo, pronto a estrear, dispondo de um portão automatizado que facilita os processos de carga e descarga e otimiza a circulação diária. No piso rés do chão existe uma sala de trabalho de apoio à operação diária, enquanto no piso superior se encontram várias salas de reuniões e gabinetes preparados para responder às necessidades do seu negócio. Todas as divisões possuem excelente luminosidade natural, estão equipadas com ar condicionado e oferecem vista direta para o chão de fábrica, proporcionando um ambiente profissional moderno e confortável. O imóvel dispõe ainda de balneários totalmente equipados para apoio aos colaboradores e de uma ampla área exterior, ideal para estacionamento, manobras e apoio logístico. Com uma vista panorâmica sobre a cidade, este armazém representa uma excelente oportunidade de arrendamento para empresas que procuram instalações modernas e bem localizadas numa das zonas industriais mais dinâmicas do Norte do país. A Re-Active é o seu parceiro no mercado imobiliário, seja para viver ou investir. Com sede no Porto e atuação nacional, a Re-Active é uma empresa de mediação e consultoria imobiliária especializada em construção nova. Apoiamos quem procura comprar ou vender casa, assim como investidores e promotores que procuram ativos de elevado potencial de valorização. Com uma abordagem próxima, transparente e orientada para resultados, acompanhamos cada cliente em todas as fases do processo - da escolha do imóvel ao fecho do negócio. Re-Active. New. Homes. Re-Active. The Path to Your Investments.

Unidade Industrial em Famalicão, podendo ser adequada a diversas atividades industriais e de serviços, com as seguintes áreas: Área Total do Terreno - 20.427, 00 m² Área de Implantação - 7.549, 80 m² Área Bruta de Construção - 7.990, 65 m² Área Descoberta - 12.877, 20 m² Área Destinada a Escritórios- 627,00 m² Área Destinada a Armazém / Indústria - 7.363, 65 m² Sistema de Painéis Fotovoltaicos - Colocação em 2024 com uma potência instalada de 90kVA índice de construção atual - De 0.6, sendo que o novo PDM prevê 0,8. O PDM já esta pronto, aguarda homologação e publicação em DR Pé direito da zona industrial - 7.00 metros Localização Localização e proximidade a infraestruturas-chave Acesso rápido à autoestrada Nó da A7: 1,5 km Variante Nascente de Famalicão: 6 km Aeroporto Francisco Sá Carneiro - (Porto): 35 km Aeroporto de Vigo (Espanha): 98 km Porto de Leixões: 40 km Porto de Vigo (Espanha): 105 km Vila Nova de Famalicão: 7,5 km Porto: 42 km Transportes públicos: Paragens de autocarros próximas, na EN 14, com ligações municipais e intermunicipais.

Arrenda-se, Espaço comercial, parcialmente equipado, para negócio de restaurante, pastelaria ou snack bar, com uma área de 51m2 e uma esplanada com 18m2, situado numa zona muito central, próximo de comercio, serviços e praias. O imóvel tem cozinha varias despensas e 2 casa de banho. Está equipado com ar condicionado, grades de segurança e teto falso com luzes embutidas. O imóvel está inserido numa zona residencial de férias e de muita passagem, pelo que, poderá ser um ótimo investimento, estacionamento fácil. Para mais informações, sobre as condições de arrendamento, queira por favor contactar-nos. 'As imagens apresentadas têm caráter meramente ilustrativo, pelo que se recomenda a visita presencial ao local para validação das condições reais. ' Venha visitar! Ref: CAF77 Categoria Energética: C ref: CAF77.

Arrenda-se loja comercial situada em Joane, em zona de boa visibilidade e com fácil acesso, ideal para comércio, serviços ou escritório. O espaço dispõe de uma área ampla e versátil, permitindo uma fácil adaptação a diferentes tipos de atividade. Conta com boa iluminação natural, montra para a via pública e condições adequadas para iniciar atividade de imediato. Localização privilegiada, próxima de comércio, serviços e zonas residenciais, com estacionamento nas imediações. Excelente oportunidade para quem procura estabelecer ou expandir o seu negócio numa zona dinâmica e em crescimento. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte. Categoria Energética: C ref: LOC20.

Com um serviço de pastelaria, padaria e com espaço no piso inferior para fazer almoços ou jantares. Um espaço amplo, luminoso e muito bem decorado é sem dúvida o espaço ideal para o seu novo projeto com boa rentabilidade. Venha conhecer todos os pormenores desta fantástica oportunidade de negócio e não a deixe escapar. Inclui: - Mobiliário; - Loiças; - 2 arcas; - 1 vitrina; - Balcões em inox; - Forno de duas portas; - Estufa; - Fogão indução; - Exaustor Industrial; - Pequenos eletrodomésticos. Marque a sua visita!

Loja para arrendar em Calendário - VN FamalicãoLoja com 78 m², situada em Calendário, ideal para diversos tipos de negócio como serviços, estética ou comércio. O espaço destaca-se pelo pé direito alto, que proporciona uma sensação de amplitude e conforto, e pela excelente entrada de luz natural, criando um ambiente agradável e acolhedor para clientes e colaboradores. Dispõe de duas casas de banho, oferecendo maior funcionalidade, e está equipada com cilindro para aquecimento de água. A configuração do espaço permite uma adaptação fácil às necessidades do teu negócio, com potencial para crescer e evoluir. Localização prática, com estacionamento fácil à porta, garantindo conveniência para clientes e fornecedores. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço versátil, bem iluminado e com ótimas condições para desenvolver o seu negócio. Se for um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para parceria de negócio, não hesite em apresentá-lo aos seus potenciais clientes. Para facilitar o agendamento ligue diretamente para a nossa agência e indique o ID correspondente Licença de Utilização - 25/1986.

Apresentamos este magnífico restaurante totalmente equipado e mobilado, ideal para quem procura investir ou expandir atividade no setor da restauração. O espaço destaca-se pelo seu ambiente acolhedor, moderno e funcional, proporcionando uma experiência confortável e agradável aos clientes. Pronto a funcionar, oferece todas as condições necessárias para iniciar atividade de imediato. Características principais: - Cozinha industrial totalmente equipada; - Mobiliário de qualidade e decoração moderna; - Espaço amplo e confortável para clientes; - Excelente luminosidade e ambiente acolhedor; - Localização estratégica com ótima visibilidade e bom fluxo de pessoas; - Possibilidade de adaptação a diferentes conceitos de restauração. Esta é a oportunidade certa para transformar o seu projeto num negócio de sucesso. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. Não perca esta oportunidade! A história de sucesso da rede imobiliária LardeSonho deve-se a um serviço de excelência, personalizado para cada cliente, marcado por três premissas- SATISFAÇÃO- RECOMENDAÇÃO-FIDELIZAÇÃO. É a Maior Rede Imobiliária 100% Nacional tendo 24 agências distribuídas por todo o país com mais de 400 Consultores, o que garante uma presença forte junto de potenciais compradores e investidores. A Rede Imobiliária LardeSonho tem como ferramentas uma equipa de profissionais dinâmicos, motivados, com uma vasta experiência; uma carteira de imóveis aos preços mais competitivos do mercado; uma atitude proactiva que se carateriza por inúmeras iniciativas de marketing, campanhas, eventos publicitários, promovendo e divulgando com sucesso a sua carteira de imóveis em cada localidade onde tem Agência. Aliados a parcerias com instituições bancárias, gabinetes de arquitetura, empresas de construção, marketing e publicidade, a rede Imobiliária LardeSonho ajuda os seus clientes a encontrar a solução adequada às suas necessidades.

Armazém para arrendamento em Soutelo, com uma área de 1166m2. Ao lado do acesso à via rápida, ficando a partir do mesmo a minutos de Braga ou Vila Verde. A sua altura é bastante favorável. Parque para estacionamento com muitos lugares. Venha conhecer! PT RT Licença de Utilização - 15.

Trespasse de Café / Snack-Bar com esplanada centro de Vizela Negócio pleno funcionamento, pronto a produzir receita! Beneficie da experiência de um negócio em curso, com uma clientela estabelecida e um espaço acolhedor. O café encontra-se equipado e pronto a operar. Ideal para quem procura uma oportunidade de negócio com grande potencial, no centro da cidade de Vizela. A esplanada com muito potencial dispõe de 10 mesas, podendo aumentar até 18. Dispõe de Armazém INVESTMOREIRA - a CONFIANÇA que você precisa! InvestMoreira surge pautada de confiança e tranquilidade, dedicando-se à administração, venda e promoção de imóveis. Uma equipa que segue pelo caminho que acredita ser o do sucesso: o acompanhamento transparente, permanente e personalizado ao nosso cliente, com base na confiança da procura ativa de quem queira comprar ou vender o seu imóvel com satisfação. Um grupo de profissionais ao seu dispor, marque a sua visita, encontre connosco o imóvel à sua medida! Interessado no Imóvel? Contacte-nos para receber informações adicionais ou agendar visita.

Loja para ARRENDAMENTO ou VENDA Loja com cerca de 87 metros, nos Jardins da Penha. Area ampla com uma casa de banho. Com varios serviços na envolvente. Proxima do acesso á circular urbana. Com licença para comercio/serviços.

LOJA E CAVE PARA ARRENDAMENTO EM VERMOIM - VILA NOVA DE FAMALICÃO! Loja com 154m2; Cave com 154m2; Área total 308m2; R/Chão; Destinada a atividades económicas - Comércio; Espaço amplo; 1 WC; Loja com bastante luz natural; Ótima exposição solar; Bons acessos; Próximo de serviços e comércios; Junto a estrada nacional 206; A 9Km de Vila Nova Famalicão, 10Km de Santo Tirso e 20Km de Guimarães. Licença de utilizaçao nº 1452 A RE/MAX está à sua total disposição para o (a) ajudar no arrendamento deste imóvel em Vermoim. PORQUÊ COMPRAR COM A RE/MAX? Porque gostamos de auxiliar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por essa razão que trabalhamos com cada cliente individualmente, prestando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. A nossa especialidade é trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe apresentar de que modo poderá comprar a sua casa de sonho. QUANDO ESCOLHE A RE/MAX ADQUIRE: - Um profissional conhecedor do mercado; - Um parceiro envolvido em negociar no seu interesse; - As ferramentas e sistemas indispensáveis para agilizar a compra da sua casa; - O apoio de uma grande empresa de confiança. EMPENHÁMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA AQUISIÇÃO DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Observação das casas com antecedência; - Manter informado sobre novas habitações no mercado; - Ajudar a pesquisar casas na web; - Informação sobre outros imóveis vendidos e a que valores; - Trabalhar até descobrir a casa dos seus sonhos; - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel; - Apoio (se solicitado), no processo de financiamento; - Presença na avaliação do imóvel; - Auxílio na marcação e realização do CPCV Contrato Promessa Compra e Venda; - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A RE/MAX conta com profissionais especializados. Agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência. Ao seu dispor, dedicando todo o dia de trabalho para lhe prestar um serviço de excelência! A RE/MAX está á sua inteira disposição para o (a) ajudar a tomar a melhor decisão. BONS NEGÓCIOS! Licença de Utilização - 1452.

Excelente oportunidade de investimento num negócio consolidado e em pleno funcionamento! O conhecido restaurante Casa da Mãe Ana, localizado na Avenida do Brasil, em Vila Nova de Famalicão. Com uma oferta diferenciadora que combina cozinha tradicional portuguesa e sushi, este espaço destaca-se pela sua versatilidade e forte adesão por parte de clientes locais e plataformas digitais. O restaurante beneficia de parcerias com plataformas online, nomeadamente o The Fork, garantindo um fluxo constante de novos clientes e reforço da faturação, especialmente em serviço de takeaway e datas especiais. O trespasse surge por motivo pessoal, uma vez que o proprietário se encontra em processo de mudança de cidade. Principais Características: - Área total: 200 m² - Capacidade interior: 80 lugares - Esplanada: 30-40 lugares - Estabelecimento em funcionamento há cerca de 8 anos - Marca atual ativa há mais de 1 ano - Encerrado à segunda-feira Indicadores de Negócio: - Faturação média anual estimada: 160.000€ - Takeaway: cerca de 5.000€/mês - Fins de semana (sala): 800€ a 1.300€/dia - Semana (terça a sexta): - 450€/dia (meses mais fracos) - 600€/dia (meses mais fortes) - Datas especiais (ex: Dia dos Namorados): até 3.000€/dia (com apps) Custos Fixos Mensais: - Renda: 1.000€ - Salários: 5.000€ - Luz: 200€ - Gás: 1.580€ - Água: 80€ Condições e Licenciamento: - Licença / Alvará de funcionamento ativo - Licença para serviços - Certidão de empresa (possibilidade de inclusão na venda) - Sem contratos com fornecedores - Sem encargos contratuais adicionais - Não disponível para exploração (apenas trespasse) Este é um negócio ideal para quem procura investir num restaurante já implementado, com base de clientes fidelizada, presença digital ativa e elevado potencial de crescimento. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a m.

Loja com 176m2 de área total, localizada na Rua de São Vicente em pleno centro histórico de Braga, para arrendamento. A loja tem 140m2 de área e neste momento está totalmente ampla. Tem montra para a rua principal, que é pedonal e com bastante movimento e circulação. De momento tem três wc e dois arrumos mas pode ser completamente reestruturada. O terraço fica nas traseiras da loja e é bastante espaçoso e luminoso, tendo 36m2 de área. Dá perfeitamente para criar uma zona exterior de lazer muito agradável. A loja está licenciada para comércio e serviços. É de evidenciar a sua localização muito central, em pleno centro histórico de Braga, numa das ruas mais emblemáticas da cidade. O prédio onde está inserida a loja é de traça antiga e todos os edifícios na rua são bastante singulares e de caráter único. É uma zona residencial e com pequeno comércio num centro urbano dinâmico. Fica localizada na Rua de São Vicente, tendo, nas proximidades várias empresas, escolas e instituições, sendo uma zona com bastante afluência. Está a 70m da Rua dos Chãos (1 minuto a pé), a 300m da Central de Camionagem e a 350m da Praça da República e da Avenida Central.

Armazém novo em Ribeirão, Vila Nova de Famalicão - disponível para venda e arrendamento. Localizado na zona industrial de Ribeirão, este pavilhão novo com 460 m² e pé-direito entre 8 e 10 metros destaca-se pela qualidade construtiva e acessos rápidos à A3 e A7, ideal para empresas que valorizam eficiência, visibilidade e localização estratégica. A estrutura em piso único oferece amplitude e funcionalidade, permitindo a instalação imediata de atividades industriais, logísticas ou de armazenamento. O espaço apresenta caixilharia em alumínio, bocas de incêndio instaladas, pré-instalação de gás canalizado, preparação para TV por cabo e duas frentes com excelente exposição solar Norte/Sul. O enquadramento exterior é seguro, com fácil circulação de viaturas pesadas e ótima visibilidade comercial. A zona envolvente é consolidada, com empresas de referência, transportes, restauração e serviços essenciais a poucos minutos. A localização em Ribeirão, um dos polos industriais mais dinâmicos de Vila Nova de Famalicão, garante acessos imediatos às principais vias rodoviárias e uma rede empresarial ativa, ideal para quem procura expansão ou investimento num ativo industrial de alta qualidade. Seja para instalar a sua empresa, reforçar a capacidade produtiva ou investir num imóvel sólido, este armazém é uma oportunidade segura e rentável. Agende a sua visita e conheça um espaço pronto a receber o seu negócio.

TRESPASSE DE RESTAURANTE preço trespasse 35 000€ valor renda 670€ Em funcionamento Clientela regular Com boa faturação Motivo trespasse: idade do proprietário atual.

Trespasse de café - Snack Bar a funcionar em pleno em Vila Cova - Barcelos - Totalmente mobilado e equipado; - Face a estrada nacional de Barcelos - Esposende; - Mesmo ao lado da zona industrial de Perelhal; - Excelente parque de estacionamento; - Com cerca de 200m2, e capacidade para cerca de 100 pessoas; - Com uma espetacular montra que perfaz toda a frente do estabelecimento; - Boa clientela; - Licenciamento atual: Café e estabelecimento de bebias Se estas a procura de iniciares o teu próprio negócio, aqui poderás ter uma excelente oportunidade para concretizares o teu sonho!

Se procura investir na restauração, esta é a oportunidade ideal! Está disponível para trespasse um restaurante consolidado, com mais de 20 anos de existência, localizado numa das zonas mais centrais e movimentadas da cidade de Braga. Capacidade para mais de 100 clientes, garantindo um elevado potencial de faturação. Histórico de sucesso com uma vasta carteira de clientes fidelizados. Localização estratégica, numa área de grande afluência pedonal e comercial. Instalações modernas e bem cuidadas, com equipamentos em ótimo estado. Este é o investimento certo para quem pretende um negócio pronto a funcionar e com um forte reconhecimento no mercado. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto! A Arcada Braga é uma agência especializada na mediação e intermediação de negócios imobiliários, com vasta experiência e uma equipa de profissionais dedicados a oferecer o melhor serviço aos seus clientes na compra e venda de imóveis, arrendamento e trespasse. A Arcada Braga atua com transparência, seriedade e compromisso, assegurando que todos os processos de compra e venda, arrendamento e trespasse sejam realizados de forma eficiente e segura. Além dos serviços de mediação imobiliária, a Arcada Braga também se destaca pela sua atuação na intermediação de crédito, ajudando os seus clientes a encontrar as melhores soluções financeiras para a aquisição de imóveis. Com parcerias estratégicas com diversas instituições financeiras, a Arcada Braga oferece consultoria especializada e apoio na escolha dos melhores produtos de crédito, seja para compra de casa, seja para outras necessidades, designadamente, crédito automóvel, pessoal, consolidação e transferências de créditos. A Arcada Braga é a parceira ideal para quem procura confiança, competência e qualidade nos serviços imobiliários, seja na compra e venda, arrendamento ou financiamento. Estamos aqui para facilitar o seu caminho, oferecendo o melhor apoio para a concretização dos seus sonhos imobiliários e financeiros.

Arrenda-se armazém com 83m2. Pé direito de 4m. Casa de banho. Luz natural. Portão Rua de um único sentido.