Immobili commerciali in affitto

Excelente Oportunidade! Espaço Comercial para Arrendar Pronto para Restauração ou Outros Negócios Disponibilizamos um espaço comercial totalmente equipado e funcional, ideal para restauração (antigo restaurante Augusta Cunha, já reconhecido na área) ou adaptável a diversas atividades empresariais. Localizado numa zona de elevado movimento industrial, oferece visibilidade e acesso a um fluxo intenso de clientes potenciais. Destaques do imóvel: Cozinha equipada: inclui equipamentos profissionais para restauração, pronta para uso imediato. Área de atendimento: ambiente amplo e mobilado, com balcão, mesas, cadeiras e utensílios integrados. Versatilidade: Infraestrutura adaptável para escritórios, serviços, comércio leve ou outros projetos. Localização estratégica: posicionado em região dinâmica, com fácil acesso e alta circulação diária. Estacionamento privativo: amplo parque de estacionamento exclusivo para clientes e colaboradores. Condição imperdível para empreendedores que buscam: Iniciar um negócio com infraestrutura completa. Expandir ou relocalizar uma operação existente. Aproveitar um ponto de grande visibilidade e conveniência. Agende já uma visita! Não perca a hipótese de ocupar este espaço estratégico. Para mais informações ou negociação personalizada, contacte-nos hoje mesmo: Garanta já o seu espaço e potencialize o seu negócio! Comprarcasa Guimarães Concretizamos os seus sonhos! Rede Imobiliária da APEMIP | Famagui - Mediação Imobiliária, Lda | APEMIP: 5130 AMI: 10736 Com o firme objetivo de satisfação do cliente a Comprarcasa Guimarães dispõe de 2 lojas para o atender: Pevidém e Guimarães. Tem ao seu dispor Consultores Imobiliários e um Departamento Processual especializados, com formação contínua, para lhe prestar o melhor atendimento e serviço, acompanhando-o em todo o processo da Mediação Imobiliária. Formamos uma Equipa que trabalha em prol do cliente e das suas necessidades. Este é um momento importante da sua vida, seja na compra, venda, trespasse ou arrendamento de qualquer imóvel e nós temos as pessoas, os meios e o conhecimento para o acompanhar! A Comprarcasa Guimarães está autorizada pelo Banco de Portugal para exercer funções de Intermediária de Crédito Vinculado. Assim dispomos de pessoas e meios para o ajudar na contratação segura do seu crédito à habitação. INTERMEDIÁRIO DE CRÉDITO REGISTADO NO BANCO DE PORTUGAL Nº 0000858. Defendendo o superior interesse dos seus clientes, levamos ao expoente máximo a frase que melhor nos caracteriza - A Imobiliária que cuida de Si!

Identificação do imóvel: ZMPT584008 Restaurante / Cafetaria totalmente equipado e pronto a funcionar, vocacionado para um conceito versátil e de elevada procura, combinando tapas, francesinhas, cachorros, hambúrgueres artesanais e serviço de cafetaria, permitindo captar diferentes perfis de clientes ao longo de todo o dia. O espaço dispõe de capacidade para aproximadamente 60 lugares sentados, com uma esplanada funcional, ideal para maximizar faturação em períodos de maior afluência e épocas mais quentes. Todas as divisões encontram-se equipadas com ar condicionado, garantindo conforto térmico durante todo o ano, um fator crítico para retenção de clientes e avaliações positivas. O restaurante está também preparado para famílias, dispondo de cadeiras para bebés, ampliando o público-alvo e aumentando o ticket médio em horários de almoço e jantar. A cozinha encontra-se totalmente equipada, permitindo operação imediata sem necessidade de investimento adicional relevante. O layout foi pensado para eficiência operacional, reduzindo tempos de espera e custos de pessoal. O negócio apresenta boa rentabilidade, sustentada por: - Oferta alimentar transversal (almoço, jantar, lanches e cafetaria) - Produtos de elevada rotação e margens controláveis - Capacidade instalada bem dimensionada para o espaço - Potencial de crescimento através de take-away e plataformas de entrega Ideal para quem procura um negócio sólido, operacional desde o primeiro dia, com potencial de otimização e escalabilidade. Localizada numa zona privilegiada de Braga, com fácil acesso e muita opção de estacionamento. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Excelente Loja / Escritório com Open Space - Junto ao Parque das Nações, Moscavide. Apresentamos este excelente espaço comercial, ideal para instalação de loja ou escritório, localizado numa das zonas mais vibrantes, movimentadas e estratégicas de Moscavide. O imóvel situa-se exatamente na fronteira da Freguesia do Parque das Nações com a Freguesia de Moscavide, beneficiando de uma centralidade e rede de transportes ímpares, encontra-se a apenas 150 metros da estação ferroviária de Moscavide e a escassos 450 metros da estação de Metro de Moscavide. O imóvel encontra-se em bom estado de conservação, configurando-se como um espaço pronto a entrar, ideal para o arranque ou expansão do seu negócio com total rapidez, segurança e comodidade. Área Principal: Amplo espaço em open space com excelente versatilidade para atendimento ao público, exposição de produtos ou organização de postos de trabalho. Área Complementar: Dispõe de uma segunda sala independente, ideal para gabinete privado, sala de reuniões ou arquivo/armazém. Zonas de Apoio: Conta com uma instalação sanitária (WC) equipada com móvel e espelho, além de um espaço de copa funcional para apoio à atividade diária dos colaboradores. Acabamentos: Ambiente moderno e confortável com pavimento em soalho flutuante e cerâmico. Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo. Categoria Energética: D ref: Montrigues - 2023777.

Identificação do imóvel: ZMPT586095 DESCRIÇÃO DO NEGÓCIO: Oportunidade Única de Investimento: Trespasse de Café Brunch Bar completamente equipado e em funcionamento e com excelente classificação nas principais Plataformas (Google, Tripadvisor, …). Café Brunch Bar para trespasse, com serviço de Café, Snack e Brunch, com área de 93 m², localizado no Padrão da Légua, Leça do Balio, Matosinhos. Numa zona de elevada passagem de pessoas, com proximidade a diversos serviços, comércio, escolas, habitações e transportes públicos praticamente à porta. Totalmente Renovado, Equipado e Mobilado, em pleno funcionamento, com excelente faturação comprovada e uma ótima carteira de clientes estabelecida, este é um negócio consolidado e pronto a operar desde o primeiro dia. Ideal para investidores ou profissionais que pretendam assumir um projeto já implementado numa localização estratégica, garantindo continuidade e potencial de crescimento. DESCRIÇÃO DA LOCALIZAÇÃO: Este Café Brunch Bar encontra-se integrado na zona do Padrão da Légua, destacando-se pela proximidade de várias escolas, comércio e serviços, assim como a futura estação de metro junto à Igreja do Padrão da Légua (100 m), o Centro Europeu de Pós-Graduação de Medicina Dentária (20 m) e as Escolas Básica e Secundária do Padrão da Légua (a 100 e 300 m), bem como várias paragens de Autocarro entre 100 a 200 m (Linhas 508/602/506/5002/3M/5010/5011/5104) que servem diversas zonas do Porto e Matosinhos. A localização oferece visibilidade privilegiada, com fácil acesso a transportes públicos e circulação diária de pessoas e veículos, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. Além disso, encontra-se mesmo muito próximo do acesso à Via Norte. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Área de 93 m², totalmente remodelado e equipado - 34 Lugares sentados - Cozinha equipada e Zona de Refeições - 3 Casas de banho (Clientes e Staff) - 2 Armazéns/Arrumos - Montra ampla com refrigeração, expositores de comida e bebida - Serviço de Take Away e entregas via Uber Eats - Sistema de alarme e videovigilância - Ar Condicionado, Internet e TV Cabo - Saída/Extração de fumos - Todo o equipamento incluído (exceto Máquina de Pagamentos Automáticos, com cofre, da marca Cashlogy by Azkoyen, que poderá ser objeto de negociação) - Stock de produtos existentes não incluído. Localização e proximidades: • Centro Europeu de Pós-Graduação de Medicina Dentária - 20 m • Futura Estação de Metro Elaine Sanceau / Igreja Padrão da Légua - 100 m • Escola Básica / JI Padrão da Légua - 100 m • Paragem Central Seixo - Linhas 506/5010/5011/5104 - 100 m • Paragem C. Seixo (Norte) - Linhas 508/602/5002/3M - 200 m • Centro Social e Infantário Padrão da Légua - 120 m • Avenida Xanana Gusmão - 200 m • Bomba Galp - 250 m • Hospital Veterinário ANIMALcare Matosinhos - 270 m • Escola Secundária Padrão da Légua - 300 m • Ginásio CR7 Fitness by Crunch Padrão - 500 m • Mercadona (Custóias) e Pingo Doce (São Gens) - 700 m • Acesso à Via Norte - 800 m • Cruzamento Montes Burgos - 1,3 km Este pode ser o seu próximo negócio! Estamos ao seu dispor para prestar todos os esclarecimentos sobre o trespasse deste Café Brunch Bar totalmente remodelado e equipado, no Padrão da Légua. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + sim

(Cedencia de posição) este estabelecimento da area da restauração, tem uma clientela fidedigna, trabalha muito bem, quer com refeições diarias, e atendidas no espaço comercial, como tambem tem refeições para fora. É um restaurante que funciona á já muitos anos e sempre com a mesma qualidade, os proprietarios estão a ceder o mesmo por motivos pessoais. Está muito central, junto a embaixadas e muito comércio em redor, farmácias e centros de decisão no dia a dia das pessoas, é um bairro tipicamente lisboeta e com muitos residentes em volta deste estabelecimento. Como cedencia de posição: 225,000€ com todo o recheio atual, desde cozinha toda equipada para refeições diarias, o que contem em armazem, balcões frigorificos, mobiliario de sala, cadeiras e mesas, garrafeira exposta. Havendo duas ou três elementos que não fazem parte do negócio, mas que na altura de negociar, se fará referencia. Marque já a sua visita, quem sabe este será o seu proximo negócio.

Bem-vindo ao SITIO Aveiro, um espaço onde inovação, colaboração e talento se encontram para impulsionar o futuro do trabalho. O SITIO é uma rede nacional de espaços de cowork e escritórios flexíveis, pensada para empresas, startups e profissionais que procuram soluções modernas, dinâmicas e adaptáveis. No SITIO Aveiro, não alugamos apenas escritórios - criamos comunidades. Aqui, promovemos ecossistemas colaborativos onde ideias crescem, projetos ganham escala e pessoas se conectam num ambiente inspirador e profissional. Sobre o espaço: Este escritório privado interior, totalmente mobilado e equipado, acomoda confortavelmente até 14 postos de trabalho. O espaço está pronto a receber a sua equipa e inclui um conjunto de comodidades premium, tais como: Internet de alta velocidade (fibra e Wi-Fi) Ar condicionado Café e fruta diários Limpeza regular Serviço de community manager Utilidades incluídas (eletricidade e água) Localizado numa zona estratégica da cidade, o SITIO Aveiro oferece um ambiente de trabalho moderno e funcional, com acesso a uma comunidade ativa e a iniciativas que promovem networking, partilha de conhecimento e crescimento profissional. Transforme a sua forma de trabalhar no SITIO Aveiro. Venha descobrir o espaço onde as ideias ganham vida. @sitio. co - shared spaces network to work, live and grow *Aos valores apresentados acresce IVA à taxa legal em vigor.

Loja de esquina para arrendamento com 130 m², em frente à Universidade Lusíada, em Alcântara Excelente oportunidade para instalar o seu negócio num espaço comercial com 130 m² de área bruta privativa, situado no rés do chão de um edifício, na Rua Quinta do Almargem, em esquina com a Rua Artur Lamas, em Alcântântara. A fração encontra-se afeta a comércio. Localizada em frente a um dos polos da Universidade Lusíada, a loja beneficia de uma envolvente dinâmica, com circulação diária de estudantes, docentes, profissionais, residentes e utilizadores dos diversos serviços existentes na zona. O imóvel destaca-se pela sua posição de esquina e pelas duas frentes com amplas montras, que proporcionam excelente visibilidade, exposição comercial e abundante entrada de luz natural. O espaço dispõe de uma ampla área principal, facilmente adaptável às necessidades de diferentes atividades, zona de atendimento, áreas de apoio e arrumação, espaço de copa e duas instalações sanitárias. Pelas suas características e localização, é especialmente indicado para: comércio, showroom, clínica ou consultório, centro de estética, cabeleireiro, escritório, centro de formação, atelier ou prestação de serviços, mediante confirmação do licenciamento necessário para a atividade pretendida. O imóvel não se destina a restauração, cafetaria, pastelaria ou outras atividades similares com confeção e serviço de refeições. A proximidade da universidade, de transportes públicos, comércio, serviços e zonas residenciais reforça o potencial deste espaço para atividades que valorizem visibilidade, acessibilidade e contacto direto com o público. O imóvel possui certificado energético de classe D. Um espaço amplo, luminoso e estrategicamente localizado para instalar e desenvolver o seu negócio. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Licença de Utilização - 86.

Loja com a área bruta de 17m2, excelente localização perto da Avenida de Roma, ao lado da está Roma-Areeiro, perto do metro Roma. Co a area útil de 10m2, wc, montra. Sem equipamento e sem mobília. Em zona de fácil estacionamento, perto de vários acessos a transportes.

Este escritório situado no coração de Aveiro destaca-se pela sua funcionalidade e elegância, onde pode criar um ambiente moderno profissional e acolhedor. O espaço é bem iluminado, com grandes janelas que permitem a entrada de luz natural e oferecem uma vista encantadora da cidade. O espaço foi cuidadosamente planeada para otimizar o fluxo de trabalho, proporcionando diversas áreas individuais para concentração ou reuniões em grupo. Os detalhes estéticos foram pensados ao pormenor, criando assim um local onde criatividade e produtividade coexistem harmoniosamente. No exterior do imóvel, encontramos uma fachada contemporâneo, dinamismo desta área urbana vibrante, além disso possui acessos facilitados tanto ao edifício como às suas imediações - perfeitas condições se desejarem usufruir das comodidades locais disponíveis nas proximidades imediatas: cafés charmosos e lojas exclusivas sublinham ainda mais as qualidades deste empreendimento. Localizado numa zona privilegiada da cidade de Aveiro, este escritório beneficia não só da centralidade mas também dos excelentes meios de transporte público à porta - tornando-o facilmente acessível aos colaboradores ou clientes provenientes das redondezas ou até mesmo fora delas! Nas cercanias encontrámos escolas renomadas, residências luxuosas, sendo esta localização ideal para quem procura aliar conforto a praticabilidade sem abrir mão daquela atmosfera cultural característica desta região emblemática portuguesa famosa pelos seus canais pinturescos! Por fim, a possibilidade inigualável oferecida por este espaço reside na sinergia perfeita entre estética moderna aliando tradição. A combinação única destas características apresenta oportunidades infindas seja num contexto corporativo dinâmico quanto na criação destacada através projetos inovadores. Tornar-se proprietário deste escritório significa investir não apenas num lugar físico, más sim criar raízes firmes dentro juntura criativa pulsante presente nesta bela urbe empreendedora chamada Aveiro!

Espaço comercial com cave e área exterior Excelente oportunidade para instalação do seu negócio! Espaço comercial com 90m² ao nível do rés-do-chão, com boa montra e disposição funcional. Inclui ainda uma cave/arrecadação com 90m², ideal para apoio logístico, arrumos ou zona técnica. Nas traseiras, conta com um quintal com 60m², oferecendo espaço exterior privativo para múltiplas utilizações. Localizado na Cova da Piedade, zona central com bons acessos, transportes e serviços nas proximidades. Principais características: - 90m² R/C + 90m² cave - 60m² área exterior (quintal) - Com duas entradas independentes - Boa localização e acessibilidade - Ideal para comércio, serviços ou investimento Marque já sua visita e conheça o potencial deste espaço.

Loja com 74 m² e Duas Frentes para Remodelação ou Conversão em Habitação | Rio Tinto (Junto à Areosa) Excelente oportunidade de investimento numa das artérias mais dinâmicas de Rio Tinto, Gondomar. Antigo espaço de restauração/café, com duas frentes, este imóvel oferece uma versatilidade única quer para o seu negócio, quer para rentabilização imobiliária. Trata-se de um espaço com 74 m², equipado com copa com extração de fumos, 3 casas de banho e com viabilidade para transformação em habitação (sujeita à aprovação dos projetos competentes). Principais Características: •Área: 74 m² de área útil com excelente exposição solar (duas frentes); •Configuração Atual: Antigo café composto por zona de atendimento, copa com extração de fumos e 3 instalações sanitárias; •Estado: A necessitar de obras no interior; •Polivalência: Ideal para café, snack-bar, restauração/hotelaria, comércio/serviços ou para conversão num moderno apartamento habitacional. Localização e Proximidades: •Transportes: Transportes públicos (autocarros STCP) à porta; •Supermercados: A escassos 400 metros do Continente Bom Dia Rio Tinto (2 min a pé); •Ponto de Referência: A 1 km do nó da Areosa / Circunvalação (2 min de carro / 12 min a pé); •Pólo Universitário & Hospital de São João: A cerca de 2,5 km (5 min de carro); •Metro: Estação de Metro da Nau Vitória a 1,5 km e futura estação de metro em Pedrouços; •Serviços: Inserido em zona com forte densidade populacional, com farmácias, escolas, bancos e comércio tradicional na envolvente. Alvará de Licença de Utilização nº 1418/1995, de 02/11/1995 emitido pela Câmara municipal de Gondomar Licença de Utilização - 1418/1995.

O espaço certo para negócios que valorizam localização Mais do que uma loja, esta é uma oportunidade de posicionar o seu negócio num ponto de passagem, visibilidade e conveniência em Torres Novas. Situada na Rua 25 de Abril, nas antigas instalações do Supermercado Fermar e junto à Escola Secundária Maria Lamas, esta loja beneficia de uma envolvente urbana consolidada, com presença diária de residentes, estudantes, famílias, profissionais e clientes do comércio local. A proximidade a restauração, serviços e outras actividades comerciais reforça a conveniência da zona e cria um contexto favorável à captação de público. Com montra voltada para a rua e excelente exposição, o espaço está inserido numa artéria com circulação pedonal e automóvel, estacionamento nas imediações e ligação próxima a transportes públicos. É uma localização que permite estar perto dos clientes, ser facilmente identificado e transformar movimento em oportunidade. Com cerca de 91,5 m² de área privativa, complementados por área de apoio, apresenta potencial para comércio especializado, serviços de saúde e bem-estar, gabinete profissional, escritório, atelier, espaço de formação, estética ou um conceito empreendedor que procure presença, proximidade e notoriedade. Para quem não procura apenas metros quadrados, mas sim um endereço que apoie o crescimento do negócio, esta loja oferece uma combinação rara: visibilidade, centralidade e uma envolvente com vida própria. The perfect space for businesses that value location More than just a store, this is an opportunity to position your business in a high-traffic, highly visible, and convenient location in Torres Novas. Located on Rua 25 de Abril, in the former premises of the Fermar Supermarket and next to Maria Lamas High School, this store benefits from a well-established urban setting, with a daily presence of residents, students, families, professionals, and customers from local businesses. The proximity to restaurants, services, and other commercial activities enhances the area's convenience and creates a favorable environment for attracting customers. With a storefront facing the street and excellent visibility, the space is situated on a thoroughfare with both pedestrian and vehicular traffic, nearby parking, and close access to public transportation. It is a location that allows you to be close to customers, be easily recognized, and turn foot traffic into business opportunities. With approximately 91.5 m² of private space, complemented by a support area, it offers potential for specialty retail, health and wellness services, a professional practice, an office, a studio, a training space, a beauty salon, or an entrepreneurial concept seeking visibility, proximity, and recognition. For those seeking not just square meters, but an address that supports business growth, this store offers a rare combination: visibility, a central location, and a vibrant neighborhood with a life of its own. Licença de Utilização - 988/72.

Loja em Carnide, com 240m2 em Open space, com 3 casas de banho. Um mundo de possibilidades para o que poderá desenvolver no espaço. Loja com 4 frentes e cheia de luz natural. Numa zona recheada de Comércio, com facilidade de acessos. Zona de fácil estacionamento. Perto de Centro Comercial Colombo, Farmácias, Correios e comércio local. não perca esta oportunidade de criar o seu espaço ideal. Não perca a oportunidade de criar/ expandir o seu negócio. Contacte-me!

A Lionesa é uma nascente de energias. Antiga fábrica datada de 1944, agora transformada em Centro Empresarial e que acolhe empresas de prestigio nacional e internacional: FedEx, Vestas, Oracle, RH+ (Vodafone), entre muitas outras. Valores de arrendamento entre 16,5€ e 21€/m2 + serviços comuns Espaço C11C13: • Escritório em 2 pisos • Pré-direito duplo e excelente luz natural • Layout flexível com open space, salas, copa e wc's • Estado atual: Pronto a usar • Disponibilidade: imediata C20 | Escritório em dois pisos • Área total: 500 m² • Tipologia: escritório com mezzanine • Pé-direito duplo • Espaço com elevado potencial de layout • Disponibilidade: final de 2026 • Remuneração mensal: 16,75 €/m² • Serviços comuns: 2,25 €/m² C39 | Edifício de escritório com rooftop privativo • Área locável: 1.770 m² • Rooftop privativo: 152 m² • Área total: 1.922 m² • Tipologia: edifício de escritórios com vários pisos • Ideal para sede corporativa ou empresa em crescimento • Início de obra: Janeiro 2027 • Conclusão: Julho 2027 C39 | Pisos 0 + 1 - escritório em 2 pisos Área total: 939 m² • Tipologia: escritório distribuído entre piso 0 e piso 1 • Duas entradas individuais • Edifício com três frentes e elevada entrada de luz natural • Layout existente do último ocupante (as is) • Disponibilidade: final 2026 • Remuneração mensal: 16,50 €/m² • Serviços comuns: 2,25 €/m² Localização Dotada de excelentes acessibilidades, a curta distância do aeroporto Francisco Sá Carneiro, da cidade Maia, Matosinhos e Porto. Existe também um shuttle direto da Trindade à Lionesa e volta, gratuito, a partir das 07:30h até às 19:30h, todos os dias úteis Principais distâncias: Maia - 5mn Porto - 10 mn Airport - 10 mn Porto Leixões - 10 mn Gaia - 20 mn Braga - 30mn Especificações Serviços disponíveis o Serviço de cabeleireiro oServiço complementar Lionesa Flex by Maleo oNursery room oPontos de carregamento elétrico oPortaria 24h oCCTV e segurança oEcoponto (em breve) oIntegração com o corredor do Rio Leça Entre outros a fornecer, se necessário.

Este edifício está situado no coração da Lourinhã, numa localização privilegiada próxima à estação dos autocarros, oferecendo fácil acesso a transportes públicos e a todas as comodidades urbanas. Com uma área total de 1280 m² distribuída por 2 andares foi originalmente concebido como uma residência e posteriormente convertido num Lar de 3ª Idade. Sempre funcionou como um imóvel de serviços, demonstrando sua versatilidade e adequação para diversas atividades comerciais. Atualmente, apresenta-se como uma excelente oportunidade de negócio, ideal para qualquer tipo de atividade comercial devido à sua localização central e estrutura adaptável. Além disso, existe a possibilidade de conversão para habitação, com um estudo arquitetônico já realizado que viabiliza a criação de 8 apartamentos (6 T2, 1 T1 e 1 T0). Outra alternativa interessante é a conversão para hotel, aproveitando a crescente procura turística na região. Este imóvel representa uma oportunidade única de investimento, oferecendo vastas possibilidades de uso e um enorme potencial de desenvolvimento para investidores visionários. **Autorização de Utilização Nº 50, emitida a 1984/11/26 pela CÂMARA MUNICIPAL DA LOURINHÃ** Licença de Utilização - 1984.

Cedência de negócio Alojamento Sénior localizado na Urbanização do Jardins do Cristo-Rei. Em funcionamento. 8 quartos, 6 casas de banho. Composto por R/c com 145m2 e 1º andar com 230m2. Tem ainda um sótão com 65m2 Renda de 3000,00€ mensais. Contrato de arrendamento de 10 anos feito para esta atividade. Excelente negócio.

No centro da cidade de Alcobaça, bem perto do Real Mosteiro de Santa Maria de Alcobaça, situa-se este 1. º andar de um prédio destinado a SERVIÇOS. Aqui funcionou até à muito pouco tempo, um escritório de advogados, por isso encontra-se em excelente estado de conservação. Para além de duas casas de banho, possui ainda um grande salão e cinco outras salas, com uma outra sala de receção que comunica com o corredor que dá acesso aos restantes espaços e ainda comunica diretamente com o salão onde se encontram os lavabos. Otimo espaço para ESCRITÓRIOS, SALA DE ESTUDO, EXPLICAÇÕES, GABINETES DE ESTÉTICA, CONSULTÓRIOS etc… o espaço está LICENCIADO para COMÉRCIO e SERVIÇOS. Não perca esta oportunidade de exercer a sua atividade bem no CORAÇÃO de ALCOBAÇA. Venha falar comigo, estou ao dispor, para podermos agendar a sua visita. Licença de Utilização -.

Loja situada numa das avenidas centrais de Paredes Possui montra frontal e Lateral Sistema de alarme Tem 90m2 de área.

Oportunidade única de adquirir um spa em pleno funcionamento, localizado numa das zonas mais prestigiadas e movimentadas de Lisboa - junto ao Marquês de Pombal. A loja conta com um total de 300 m2, sendo 180 m2 nos rés do chão e os restantes 120 m2 em cave. Este trespasse inclui todo o equipamento e mobiliário, permitindo a continuidade imediata da atividade sem necessidade de investimento adicional. O espaço encontra-se totalmente operacional e com carteira de clientes ativa. O contrato de arrendamento atual é válido até 2031, com uma renda mensal de 2.500€, oferecendo estabilidade e previsibilidade ao investidor. Localização privilegiada, a apenas 5 minutos a pé do metro de Marquês de Pombal e da Av. da Liberdade. Uma excelente oportunidade para quem pretende investir num negócio consolidado no coração de Lisboa.

***Excelente oportunidade de arrendamento de LOJA no Campo Grande, Lisboa *** Esta loja com 160m2 ideal para restaurante, está situada em localização privilegiada, com excelente visibilidade e fácil acesso, este imóvel destaca-se pelo seu estado bem conservado e funcionalidade. Com acesso directo para uma rua pedonal, junto à Universidade Lusófona, e à Cidade Universitária, no Campo Grande, em Lisboa. Fica no R/C de um prédio recente, com uma zona de cozinha, 2 casas de banho, dispensa e arrumos. Com uma enorme montra para a rua. Não perca esta excelente oportunidade para instalar o seu negócio no Centro da Cidade, com todo o comércio e metro na proximidade. Contacte-nos já para mais informações e agende a sua visita! Condições para o Arrendamento: Pede-se 2 meses de renda e 2 meses de caução, preferencia de contrato de longa duração. Para mais informações e/ou agendamento de visitas não hesite em nos contactar através de um dos diversos meio que colocámos à disposição. ref: 166755.