Aluguel de imóveis comerciais

Loja com 193 m², a apenas 2 minutos do centro de Guimarães. Situada na Costa, numa das zonas mais procuradas da cidade, esta loja beneficia de uma localização privilegiada, onde a visibilidade e a facilidade de acesso se traduzem numa presença natural e contínua no quotidiano urbano. O espaço revela-se amplo e versátil, pensado para se adaptar a diferentes usos e necessidades. As duas entradas independentes oferecem uma flexibilidade rara, permitindo uma organização funcional do negócio ou mesmo a possibilidade de divisão do espaço, de acordo com o projeto que se pretende desenvolver. Dispõe ainda de duas casas de banho, uma delas equipada com base de duche, um detalhe que acrescenta conforto e conveniência para colaboradores e clientes. As áreas são generosas e bem distribuídas, criando um ambiente capaz de acolher diferentes conceitos - comércio, serviços, clínica, escritório ou investimento. A envolvente urbana, dinâmica e consolidada, reforça o potencial deste imóvel, com proximidade a transportes, serviços e ao centro da cidade. Mais do que uma loja, é um espaço com presença, escala e potencial. Uma excelente oportunidade para quem procura investir numa localização de referência em Guimarães. Condições de arrendamento: 2 rendas + 1 caução Também disponibilidade para venda por: 199.000€.

Escritório com armazém para arrendamento no Parque Industrial de Celeirós em Braga Numa localização estratégica para o seu negócio, este espaço é composto por zona de escritório e pavilhão/armazém. Escritório: - 209.5m2 - Zona de open space - Arrecadação/arrumos - Ar condicionado Armazém: - 944m2 - Zona ampla - Pé direito de 6m - Acesso a viaturas pesadas - Balneário O edificio dispõe de estacionamento, elevador e casas de banho. Venha conhecer o espaço que vai impulsionar a sua empresa. Marque já a sua visita! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em.

Excelente Loja com 146 m² junto ao Arco da Porta Nova - Braga Procura o espaço ideal para o seu negócio numa das zonas mais icónicas e movimentadas de Braga? Esta é a oportunidade perfeita! Disponível para arrendamento, este imóvel com 146 m² de área útil oferece uma localização privilegiada, a escassos passos do Arco da Porta Nova. Beneficia de uma excelente envolvência pedonal, proximidade a transportes, comércio local e fáceis acessos. Principais características: Área: 146 m² amplos e versáteis. Aptidão: Ideal para comércio. Localização: Zona histórica/central de Braga, com forte passagem de público. Garante a visibilidade que a sua marca merece no coração da cidade. Valor de Arrendamento: 1.100 € / mês Não perca esta oportunidade. Venha conhecer o futuro espaço do seu negócio! Marque já a sua visita e descubra o seu próximo lar! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em.

Trespasse de Restaurante em pleno funcionamento, totalmente mobilado e equipado em Nogueira, Braga Capacidade para mais de 200 clientes, com uma vasta carteira de clientes fidelizados. Distribuído por 3 pisos: - Piso 1 composto por receção aos clientes, sala de refeições, zona de pista de dança com Dj, cozinha, copa, casas de banho, esplanada e acesso interior ao piso superior. - Piso superior com sala de refeições com copa e acesso direto ao exterior e zona de estacionamento. - Cave de auxilio para confessão/cozinha, balneários, escritório, armazém, garagem para 2 viaturas e arrumos com portão automático e mais 1 lugar de estacionamento extra fora da garagem mas dentro do edificio. - No exterior tem 1 lugar de estacionamento privado, na parte de trás do restaurante com acesso direto à sala do piso superior. Principais carateristicas: - Esplanada; - Elevador de cargas e transporte de ementas; - Ar consicionado por conduta; - Bomba de calor; - Sistema de Video-vigilância; - Detetor de fumo; - Sistema de Som; - Poço; Instalações modernas e bem cuidadas, com equipamentos em ótimo estado. Localização estratégica, numa área de grande afluência comercial. Este, é o investimento certo para quem pretende um negócio em funcionamento e com um forte reconhecimento no mercado da restauração. Marque visita!

Pavilhão novo com 469,40m2, em localização privilegiada e óptimos acessos. Zona junto ao centro da cidade. Licenciado para comércio, industria e armazém não poluentes Podemos ainda destacar neste imóvel o facto de ter um mezanino com mais 100m2 Venha conhecer! Guimarães é uma cidade portuguesa situada no Distrito de Braga, região do Norte e sub-região do Ave (uma das sub-regiões mais industrializadas do país). É das mais importantes cidades históricas do país, sendo o seu centro histórico considerado Património Cultural da Humanidade, tornando-a definitivamente um dos maiores centros turísticos da região. As suas ruas e monumentos respiram história e encantam quem a visita. Possui diversos espaços culturais de referência na região e a nível nacional. Em Guimarães encontra comércio diverso…Comércio tradicional, grandes superfícies, serviços, bancos, farmácias, escolas públicas e privadas de jardins de infância, ensino primário, ensino básico e secundário e a Universidade do Minho.

Oportunidade Industrial: Armazéns com áreas flexíveis Localização Estratégica | Flexibilidade de Áreas | Excelentes Acessos Apresentamos uma solução versátil para o seu negócio num complexo industrial de referência. Versatilidade e Expansão à Medida do Seu Negócio O grande diferencial deste imóvel é pertencer a um complexo com um total de 9.400 m² de área coberta. Esta configuração permite-nos oferecer uma solução única no mercado: a escalabilidade. - Necessita de mais espaço? Existe a possibilidade de anexar frações contíguas para expandir a sua operação de imediato ou no futuro. - Procura uma área menor? Estamos abertos a ajustar e modular as áreas mediante as necessidades específicas do seu projeto. Principais Vantagens do Complexo: - Amplo logradouro para manobras de pesados e estacionamento privativo. - PT próprio. - Segurança, complexo vedado com duas entradas. - Proximidade aos principais eixos rodoviários (Variante ligação a Guimarães; A7). Condições de Arrendamento: - Valor: 2€/m2 até aos 3€/m2. - Disponibilidade: Imediata. Traga a sua empresa para um espaço que acompanha o seu crescimento. Para mais informações ou caso pretenda agendar visita, entre em contacto. Referência: ASG26109 Porquê escolher a AS Imobiliária? Com mais de 16 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 6 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela; Guimarães; Felgueiras; Lousada; Santo Tirso; Barcelos; Porto; Braga; Trofa.

Excelente restaurante totalmente equipado e pronto a funcionar em Portimão. O estabelecimento é alugado totalmente equipado com frigoríficos, forno de pizza, máquina de lavar louça, grelhador, forno, plancha, pequenos electrodomésticos, mesas, cadeiras, ar condicionado, etc. O estabelecimento é composto por uma sala de jantar, um bar, uma cozinha, casas de banho, uma arrecadação e uma adega. Capacidade do estabelecimento: Este restaurante tem 35 lugares no interior e uma esplanada espaçosa e soalheira com 35 lugares, com vista para uma zona com várias lojas, ideal para receber residentes e turistas. Estrategicamente localizado numa zona residencial e comercial, este imóvel está idealmente situado ǃ Excelente oportunidade de negócio! Área de superfície: 94 m2. Certificado energético: letra C. Zona: Portimão ref: 166657.

Armazém com excelentes condições para atividades industriais, logísticas ou de serviços, composto por 2 pisos dispõe de várias áreas funcionais, todas com ligação elétrica independente. PARA ARRENDAR: Piso Térreo Área de 750 m² Armazém amplo Pé-direito de aproximadamente 7 metros cais de carga e descarga 2 casas de banho Acesso direto ao exterior Excelente para logística, armazenagem ou produção Condições Comerciais: Imóvel versátil, com ótima acessibilidade e infraestruturas adequadas a múltiplas atividades empresariais. CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: Escritório - 1000€/mês Piso 0 - 2000€/mês Piso 1 - 1000€/mês Consulte-nos para mais informações ou agende visita! dinamica-imobiliaria. com Categoria Energética: E ref: 2096D.

Armazém para Arrendamento - Nine, Vila Nova de Famalicão Excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço versátil, funcional e com excelente acessibilidade. Localizado em Nine, este imóvel destaca-se pela sua arquitetura moderna, luminosidade natural e ampla capacidade operacional. Características principais: Área de armazém: 572 m² Área total do lote: 3.100 m² Pé-direito: 6,5 metros Excelente exposição solar Ampla área exterior para circulação e manobras Facilidade de estacionamento Bons acessos rodoviários Zona dedicada a cargas e descargas Infraestruturas disponíveis: *Escritórios amplos e luminosos *Copa / zona de apoio *Balneários completos *Espaço principal de trabalho com grande amplitude *Zona secundária para armazenamento ou produção *Grande montra envidraçada e excelente entrada de luz natural *Layout flexível para indústria, logística, showroom ou serviços Ideal para: *Logística e distribuição *Indústria ligeira *Showroom + escritórios *Comércio grossista *Serviços técnicos / tecnológicos *Armazenamento e operações empresariais Um imóvel moderno, funcional e pronto a adaptar-se às necessidades do seu negócio.

Apresentamos uma oportunidade única para instalar ou expandir o seu negócio num espaço amplo, versátil e estrategicamente localizado junto a uma estrada principal, garantindo excelente visibilidade e acessos privilegiados. Este armazém distingue-se pela sua funcionalidade, organização inteligente e características diferenciadoras, sendo composto por: Rés-do-chão com uma ampla área, ideal para armazenamento, produção ou atendimento ao público 1. º andar vocacionado para escritórios, áreas administrativas ou apoio operacional Mezanino que maximiza o aproveitamento do espaço, aumentando a sua capacidade de utilização Montra com 12 metros de altura de fachada e design apelativo, proporcionando forte impacto visual Poço preparado para instalação de elevador e monta-cargas Circuito de clientes independente, com acesso pela frente (zona de montra), separado da área de cargas e descargas nas traseiras, garantindo maior eficiência e organização operacional A sua configuração adapta-se perfeitamente a diversas atividades, nomeadamente: Comércio Serviços Indústria A localização estratégica, entre os concelhos de Guimarães e Vila Nova de Famalicão, assegura ligações rápidas às principais vias rodoviárias, facilitando a logística, distribuição e o acesso de clientes e colaboradores. Se procura um espaço com elevado potencial, excelente visibilidade e acessibilidade para impulsionar o seu negócio, esta é a solução ideal. Entre em contacto para mais informações ou para agendar a sua visita!

Restaurante Pit Stop - Espaço Comercial para Arrendamento no Centro de Vieira do Minho Oportunidade de arrendamento de um espaço de restauração de referência no coração de Vieira do Minho. O Restaurante Pit Stop, com cerca de 20 anos de história, encontra-se disponível para entrada imediata. Com aproximadamente 120 m² de área útil, este espaço beneficia de uma localização privilegiada no centro da vila, com excelente visibilidade e proximidade a comércio, serviços e zonas de grande circulação. Reconhecido ao longo dos anos pela sua cozinha tradicional e pelos seus pratos emblemáticos, destaca-se especialmente pelos pratos confecionados com cogumelos da Serra da Cabreira e pela sua afamada francesinha, que conquistaram uma clientela fiel e deram notoriedade ao estabelecimento. Ideal para profissionais da restauração que pretendam dar continuidade a um espaço com forte identidade, excelente reputação e elevado potencial de negócio. Características principais: * Localização central e estratégica; * Cerca de 120 m² de área útil; * Cerca de 20 anos de reconhecimento no mercado; * Espaço preparado para atividade de restauração; * Forte notoriedade junto da população local e visitantes; * Conhecido pelos pratos de cogumelos da Serra da Cabreira e pela especial francesinha. Disponível para arrendamento com entrada direta. Para mais informações ou visita ao espaço, entre em contacto. OS MOTIVOS QUE SERÃO A IMOVIEIRA DA SUA ESCOLHA - Profissionalismo Com a colaboração de consultores experientes e influentes no mercado nacional, a IMOVIEIRA trazer-lhe-à a confiança de que necessita para a realização do seu negócio. Personalizando o nosso serviço de forma a corresponder às expectativas de todos os nossos clientes, faremos com que se sinta acompanhado e se liberte das preocupações adjacentes ao processo de compra do seu imóvel de sonho. - Simplicidade Com uma equipa focada em atingir a sua meta, a IMOVIEIRA possui todos os meios burocráticos para a finalização do seu processo. Ver-se-à livre de todas as preocupações. IMOVIEIRA - A escolha certa para Compra e Venda do seu imóvel!

Loja para arrendamento, junto ao Estádio do Vitória de Guimarães! Este espaço dispõe de amplas áreas, ideal para dar vida ao seu negócio, seja comércio, serviços,. Localizada numa zona com bastante movimento, beneficia de excelente visibilidade e proximidade ao centro da cidade. Dispõe de estacionamento nas imediações, garantindo comodidade para clientes. Não perca esta oportunidade - marque já a sua visita! Licença de Utilização - 1879.

Armazém Industrial em Famalicão Vilarinho das Cambas | Novo, modular, pé-direito de 7m Quando se trata de armazenagem ou produção, a logística começa muito antes de o primeiro camião sair do parque. Começa na escolha da morada. É por isso que este complexo de armazéns industriais em Famalicão, localizado em Vilarinho das Cambas, merece uma análise séria por parte de qualquer empresário a planear expansão. Situa-se a sul do concelho, em pleno eixo Porto-Braga, com acesso direto à autoestrada A7 que por sua vez permite chegar rapidamente à A3 e à A28. Para operações de logística e distribuição, este tipo de acessibilidade é o detalhe que separa as empresas que entregam no dia seguinte daquelas que entregam 'quando conseguirem'. O empreendimento é totalmente novo, a estrear em 2026, e está pronto a ocupar. Distribui-se por doze frações geminadas, com áreas individuais entre os 505 m² e os 757m² mas com uma característica que raramente encontrará na concorrência local: modularidade real. Pode arrendar uma fração isolada ou unir frações contíguas até cerca de 1.262 m² à mesma cota, sem barreiras internas e sem perder eficiência operacional. Quantas vezes uma empresa em crescimento se vê forçada a mudar de morada porque o espaço atual ficou pequeno? Aqui, cresce dentro do mesmo edifício, com a mesma equipa, sem mudar contactos comerciais nem reorganizar rotas logísticas. O pé-direito útil é de 7 metros uma altura que liberta valor enorme em estanteria vertical, permite operação de empilhadores retráteis e abre porta a soluções de mezzanine, multiplicando metros cúbicos de operação sem aumentar a pegada de chão arrendada. A cobertura em painel sandwich assegura isolamento térmico nos extremos do ano, reduzindo custos de climatização nos escritórios e melhorando as condições de trabalho na nave. Pavilhões dispõe de alimentação em baixa tensão, com uma potência instalada de 20,7 kVA A iluminação interior em LED, instalada de raiz, traduz-se diretamente na fatura mensal: menos consumo, menos manutenção e menos paragens para substituição de lâmpadas. Em termos operacionais, este armazém industrial em Famalicão foi pensado para encaixar em qualquer um dos quatro perfis principais: logística, produção, armazenagem ou distribuição. O acesso de camiões TIR ao interior é feito através de portão seccionado, o que significa carga e descarga ao nível do solo solução ideal para máquinas, equipamentos volumosos, materiais a granel ou cargas paletizadas que dispensam cais à doca. No exterior, o parqueamento gratuito acomoda viaturas ligeiras e pesadas em manobra, eliminando o gargalo típico dos armazéns urbanos onde o camião do fornecedor bloqueia metade da rua e atrasa toda a operação do dia. Acresce ainda a possibilidade de instalação de ponte rolante, com a infraestrutura preparada de origem uma flexibilidade preciosa para quem opera com cargas pesadas pontuais ou planeia entrar em metalomecânica, montagem industrial ou produção de equipamentos. A componente humana também foi contemplada. Cada fração dispõe de instalações sanitárias e vestiários pormenor que parece menor mas que, na prática, dispensa semanas de obras e processos de licenciamento para cumprir as exigências da Autoridade para as Condições do Trabalho. E é aqui que o argumento do arrendamento, em vez da aquisição, ganha verdadeiramente sentido. Numa fase de expansão, conservar capital de tesouraria é frequentemente mais valioso do que congelar capital num ativo imobiliário. A renda mensal começa nos 2600 € (a que acrescem o IVA à taxa em vigor e a taxa de condomínio pelos serviços comuns), libertando investimento para equipamento, recursos humanos e desenvolvimento comercial as três rubricas onde, na prática, a margem se constrói. Para empresas a planear escalar nos próximos três a cinco anos.

Uma oportunidade rara de adquirir o trespasse de um espaço verdadeiramente singular, instalado no primeiro andar da prestigiada Marina de Olhão um dos endereços mais cobiçados de todo o Algarve. Aqui, cada momento é vivido com um cenário incomparável: as águas serenas da Ria Formosa a perder de vista, os barcos a deslizar suavemente na marina e o horizonte a fundir-se com o céu algarvio, criando uma experiência que fica na memória de quem visita. O bar está totalmente equipado e pronto a operar de imediato, sem necessidade de qualquer investimento adicional uma oportunidade "chave na mão" para quem procura entrar num negócio já consolidado num dos points mais nobres da região. O espaço distingue-se pela sua amplitude e elegância, com lugar para 100 pessoas, onde o ambiente descontraído se combina com o esplendor natural da Ria Formosa perfeito para desfrutar de um pôr do sol memorável, copos entre amigos, música ao vivo ou noites animadas ao ritmo da maré. Conta com um balcão de bar amplo e pensado ao detalhe, ideal para servir cocktails, vinhos e petiscos num ambiente vibrante e sofisticado o local certo para quem procura momentos de convívio, boa música e uma vista que ninguém esquece. O acesso é pensado ao mais alto nível de conforto, com escadas e elevador disponíveis, assegurando uma experiência fluida e inclusiva a todos os clientes. Situado no coração pulsante da Marina de Olhão, o bar beneficia de um fluxo constante e privilegiado de residentes, visitantes nacionais e turistas internacionais durante todo o ano uma procura que se mantém elevada em qualquer estação. A isto soma-se a comodidade de um estacionamento generoso na envolvente, um detalhe que faz toda a diferença para quem procura excelência sem compromissos. Um investimento à altura de quem procura não apenas um negócio, mas um verdadeiro cartão de visita na paisagem mais deslumbrante do litoral algarvio.

Loja comercial bem situada, perto da rotunda VIM Joane, boa visibilidade e exelente localização. Categoria Energética: A ref: BOT2299.

Identificação do imóvel: ZMPT590562 Café Snack Bar para Trespasse com as seguintes caracteristicas: - Equipado com Ar condicionado, extrator, video vigilância e alarme. - Forno para pão e pizza - Esplanada - Zona residencial - Cozinha - 3 Wcs - 36 lugares sentados Áreal Total 67 m2 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Venda de quota de empresa especializada em produção de detergente, situada a pouca distância do centro de Famalicão, a dois passos da variante nascente dispondo de ótimos acessos! Principais equipamentos: Máquinas de enchimentos Balança Empilhadora Máquina de mexer produtos Máquina de rotulagem Misturadora Máquina de enchimento pneumática A empresa encontra-se instalada num pavilhão arrendado, com escritórios e casa de banho de serviço, água de furo. Consulte-nos para mais informações. dinamica-imobiliaria. com.

ARMAZÉM INDUSTRIAL - FERMENTÕES Arrenda-se armazém novo, com excelentes condições Espaço amplo e moderno Boa localização e acessos facilitados Ideal para logística, armazenamento ou atividade industrial Estacionamento privativo Categoria Energética: B ref: 33.

Apresentamos uma excelente oportunidade para o seu negócio! Espaço comercial com 130 m², localizado em Vermil, Guimarães, numa zona de grande passagem e visibilidade. Com uma ampla frente voltada para a estrada nacional, esta loja beneficia de uma exposição privilegiada, ideal para atrair clientes e destacar o seu negócio. A luminosidade natural e a localização estratégica tornam este espaço perfeito para comércio, serviços ou showroom. O imóvel dispõe ainda de: 2 casas de banho, garantindo maior comodidade para clientes e colaboradores Área generosa e versátil, fácil de adaptar a diferentes tipos de atividade Excelente acessibilidade e visibilidade contínua ao longo do dia Se procura um espaço com forte potencial comercial numa localização estratégica, esta é a solução ideal para si. Não perca esta oportunidade de dar visibilidade ao seu negócio! (Também disponível para venda: 175.000€) dinamica-imobiliaria. com Categoria Energética: D ref: 2124.

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