Nieruchomości komercyjne do wynajęcia

Apresentamos um restaurante com enorme potencial, situado na icónica Rua da Bica Duarte Belo - uma das zonas mais carismáticas de Lisboa, a poucos passos do Cais do Sodré, Chiado e Baixa. Com uma renda mensal extremamente competitiva para a área, este espaço encontra-se pronto a operar de imediato. Atualmente dedicado à gastronomia de tapas, o restaurante possui licença de álcool e funcionamento autorizado até às 2h da manhã. O imóvel está em excelente estado e equipado: conta com ar condicionado e aquecimento, sistema de alarme, e uma prática porta de vidro dupla que oferece isolamento acústico adicional. Inclui ainda uma valiosa licença para venda durante as populares Festas dos Santos Populares no mês de junho - uma mais-valia que garante visibilidade e retorno adicional nesta época festiva. Não perca esta rara oportunidade de negócio num dos locais mais movimentados e turísticos de Lisboa. Agende já a sua visita".

Loja para arrendamento com duas casas banho, saída de fumo Categoria Energética: C ref: BOT287.

Excelente oportunidade de arrendamento de loja no coração do Multicentro de EntreCampos, com ótima visibilidade e fluxo de clientes. Área principal ampla para receber clientes ou exposição de produtos. Mezanine que oferece espaço adicional, ideal para escritório, arquivo ou armazenamento. Localização estratégica, rodeada de serviços, comércio e transportes, garantindo acesso fácil e movimento. Trata-se de um espaço versátil, pronto a adaptar-se a diferentes tipos de negócio. Ideal para quem procura visibilidade e funcionalidade num único espaço. Multicentro de EntreCampos uma localização central, prática e dinâmica para o seu negócio. Nota: Ideal para cozinha de produção. Contacte para mais informações ou agendar visita.

Espaço comercial excecional com 670m², dividido em 2 pisos, localizado na Rua Conde de Sabugosa, junto à Avenida de Roma, numa zona nobre de Lisboa. Esta loja de grandes dimensões oferece possibilidades únicas para negócios que necessitem de área ampla, com potencial para criar um espaço distintivo e de referência no mercado. Vizinhança: Avenida de Roma (a 100m) Centro Comercial Alvalade (a 600m) Praça de Londres (a 700m) Restaurante Gambrinus (a 400m) Café Versailles (a 350m) Supermercado Pingo Doce (a 250m) Parque José Gomes Ferreira (a 500m) Transportes Públicos: Metro Alvalade (Linha Verde) - a 9 min a pé (750m) Metro Roma (Linha Verde) - a 6 min a pé (500m) Autocarrosparagens a 3 min a pé (200m) Comboios CP - Estação Roma-Areeiro a 8 min a pé (650m) Localização privilegiada próxima da Avenida de Roma, caracterizada pelo comércio tradicional de qualidade e zona residencial premium. Área com excelente visibilidade e fluxo constante de transeuntes, ideal para negócios de retalho especializado, restauração diferenciada ou serviços premium que beneficiem da ampla área disponível. Categoria Energética: B ref: LOJ14821.

Armazem para arrendamento com WC com chuveiro e altura de 3 metros e portão para cargas e descargas. Tem eletricidade trifásica e monofásica. Ideal para pequena empresa, seja para armazenamento ou atividade. 10 minutos da Malveira, Povoa da Galega e Milharado.

Excelente oportunidade para investir num espaço comercial de excelência no prestigiado empreendimento O'Living, localizado entre os Olivais e o Parque das Nações, uma zona em forte crescimento, O empreendimento O'Living integra 5 lojas para venda, com diferentes características: -3 Lojas com extração de fumos -Todas as lojas com lugares de estacionamento -Duas das lojas só poderão ser vendidas em conjunto ( Lote 1, Loja B+C) Beneficia ainda de acessos rápidos e diretos às principais vias rodoviárias da cidade como a ponte Vasco da Gama, A1 e A8. Inserido num ambiente urbano consolidado, o empreendimento encontra-se rodeado por comércio local, jardins, ginásios, transportes públicos e uma forte componente residencial, garantindo fluxo pedonal e excelente potencial comercial. A junção das duas lojas dispõe de uma Área Bruta Privativa de 300m², ideal para diversos tipos de comércio ou serviços, e conta com seis lugares de estacionamento. A loja possui extração de fumos, sendo especialmente indicado para comércio, serviços, escritórios, clínicas, ginásios, entre outros conceitos. Marque já a sua visita!

Loja para Arrendamento na Falagueira / Amadora Este espaço Comercial está inserido num prédio habitacional, com imenso potencial para vários tipo de comércio. Área 140m2 É composto por: R/C com 66,74m2. Cave com 74 m2. No R/C ainda tem: 2 Escritórios. 1 copa de cozinha. 1 casa de banho. Não tem extrações de fumo Se anda á procura de uma loja para expandir o seu negócio, esta é a ideal para si. Marque já a sua visita e venha conhecer! Este imóvel também se encontra à venda com o ID: Licença de Utilização nº201 de 15/10/1992. Condições: 2 meses de renda e um mês de caução. Licença de Utilização - 201.

Descubra um encantador Bar/Restaurante, totalmente renovado, localizado na prestigiada Rua da Emenda, em Lisboa. Com uma área útil de 56 m², este espaço acolhedor é perfeito para receber até 20 clientes no interior. A sua localização privilegiada oferece grande fluxo de pedestres e acesso facilitado, ideal para quem deseja uma experiência gastronómica diferenciada, incluindo serviço Take Away. O contrato de arrendamento de 5 anos, com uma renda mensal de 2.800€, proporciona segurança e estabilidade para o futuro do seu investimento. Aproveite esta oportunidade única de adquirir o trespasse por apenas 90.000€. Não perca esta chance de fazer parte de uma das áreas mais vibrantes de Lisboa e transformar o seu sonho em realidade. Para mais informações, entre em contacto! Precisa de crédito habitação? Cuidamos de todo o processo, em parceria com todos os bancos, sem que precise sair de casa e de forma totalmente gratuita! AMI 18473 Partilhamos negócios com todas as imobiliárias. Precisa de crédito habitação? Cuidamos de todo o processo, em parceria com todos os bancos, sem que precise sair de casa e de forma totalmente gratuita! AMI 18473 Partilhamos negócios com todas as imobiliárias. Categoria Energética: C ref: BI.

Se procura investir num negócio pronto a funcionar, esta é a oportunidade ideal! Seja para um negócio familiar ou para espansão de uma marca consolidada! Trespassa-se restaurante e snack-bar em pleno funcionamento, localizado numa zona de excelente passagem e visibilidade, na Rua Cidade de Nampula. O espaço encontra-se totalmente equipado, com todos os requisitos para iniciar a sua atividade de imediato, sem necessidade de investimentos adicionais. Conta com um total de 88 lugares distribuidos por, 32 lugares sentados em sala e 56 lugares sentados na esplanada! Contrato de Arrendamento de 30 anos, teve inicio em 2010, atualmente o valor da renda mensal é de 1.300! Conta com os seguintes Equipamentos; COZINHA - TOTALMENTE EQUIPADA Fogão (2 placas) Forno Fritadeira (2) Bancada sujos/limpos (com 2 lava-loiças), frigoríficos Extração com 2 motores Torradeira Micro-ondas Bancadas de arrumação e inox Lavatório com pedal 1 Máquina de lavar a loiça Dispensa com acesso exclusivo na cozinha, 1 arca congelador e prateleiras de arrumos BALCÃO 2 Vitrines com arca frigorifica Bancada com registadora Balcão em inox (frigorífico) 1 Máquina lavar a loiça Móvel do pão em inox Bancada de apoio em inox, com 2 portas para arrumação e mais 1 modulo de instalação para máquina do gelo (ideal para Máquina de café, moinho e leiteira) 2 leiteiras Máquina de gelo Arca vertical bolos Movel inox de apoio à sala ARMAZÉM (grande) 2 arcas congeladoras Móvel de prateleiras ESPLANADA 2 Chapéus amoviveis 14 mesas 56 cadeiras ESPAÇOS GERAIS Escritório (equipado com mobiliário de escritório) Armazém pequeno (equipado com preteleiras de arrumação) Vestiários (6 caçifos) 2 casas de banho para clientes Este espaço é perfeito tanto para quem procura iniciar um novo projeto na área da restauração como para quem deseja expandir um negócio já existente. Junto à PSP, Clinica, Bancos, Centro de análises, escola e igreja. Não perca esta oportunidade de negócio pronta a arrancar. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita!

Apresentamos este armazém destinado a atividade industrial, localizado na Estrada das Palmeiras, em Queluz de Baixo, numa zona consolidada de armazéns e com ótimos acessos rodoviários, incluindo circulação de camiões. O imóvel é composto por dois pisos bem distribuídos: • Rés do chão: ampla área de armazém, balneários, instalações sanitárias, arrecadação, balança de báscula e guindaste aéreo, ideal para apoio a operações industriais e logísticas. • 1. º piso: zona administrativa com escritórios, sala de reuniões, instalações sanitárias e receção. No exterior, dispõe de espaço para estacionamento de viaturas, facilitando a logística e o dia a dia da operação. Área bruta privativa: 1.660 m² Uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço funcional, bem localizado e preparado para atividade industrial. Valor de arrendamento 9 000 € Saiba mais e descubra esta oportunidade única!

Venha descobrir este encantador café numa das zonas mais valorizadas de Lisboa, uma oportunidade que não pode perder. Caso esteja à procura de um negócio seguro no Parque das Nações Norte, este café que de momento funciona com brunches, pequenos almoços, e iguarias internacionais, foi destinado para si. Situado perto do myriad, desfrutando de uma vista rio sem igual, está sem dúvida, localizado numa zona mista de escritórios com elevado fluxo diário de clientes residentes e trabalhadores, um pormenor essencial para o sucesso do seu negócio. Com uma área bruta privativa de 80m2 e 18 m2 de área dependente, este espaço oferece uma capacidade de 60 pessoas na sua totalidade. Terá também ao seu dispor todos os utensílios necessários para um funcionamento imediato com chave na mão. O café conta ainda com um lugar de estacionamento na garagem e uma arrecadação, onde neste momento se guardam produtos alimentares contando com frigorífico grande. Trespasse com mobília e equipamento: - 2 frigoríficos em inox - 1 geladeira vertical grande - 1 geladeira de vidro grande para bebidas - 2 congeladores pequenos - 1 congelador muito grande em cima - 2 congeladores em baixo e um mais pequeno - 2 fogões eléctricos (2 bicos grandes e chapas) - Máquina de café grande - Montra (frigorífico no café principal) - 1 fritadeira - Ar condicionado - batedeira - 1 Bimbi - 2 grelhas para fazer torradas - 10 meses dentro do restaurante - 25 cadeiras e 11 mesas na esplanada - 6 guarda-sóis - Decoração Marroquina - Utensílios de cozinha (loiças, copos, taças, tagines, talheres, chávenas de café - panelas e frigideiras - 1 Máquina de fazer sumos - fatiadora - micro-ondas - TV grande - Alarme - Câmara de segurança (3) - Forno novo profissional grande - 2 pias - Exaustor - Armários de arrumação - 2 casas de banho + lava mãos - iluminação - Máquina de gelo - 1 Máquina de lavar loiça - 1 rádio estéreo - 1 estação de bancada - 1 Ventilador de cozinha Conheça o seu novo negócio, aqui no coração do mais bonito de Lisboa. Marque a sua visita já!

Apartamentos T1 para Arrendamento - Edifício INN Campolide Localização privilegiada em Lisboa - Rua de Campolide, nº 368 Descubra o conforto e a modernidade dos apartamentos T1 disponíveis para arrendamento no prestigiado Edifício INN Campolide, um empreendimento residencial de alta qualidade, idealmente situado junto a escolas, universidades, hospitais, zonas comerciais e amplos espaços verdes. Destaques do Edifício: Arquitetura contemporânea com classe energética A. Excelentes acessibilidades, com transportes públicos à porta e fácil ligação aos principais eixos viários. Construção recente com elevado padrão de acabamentos e soluções inovadoras em conforto térmico e acústico. Características do Apartamento: Varanda privada com acesso a partir da sala, cozinha ou quarto. Cozinha moderna e equipada com eletrodomésticos integrados Sala e quarto com pavimento flutuante Carvalho, conferindo elegância e conforto. Casa de banho com louças suspensas Ar condicionado em todas as divisões (quarto, sala e cozinha). Porta de entrada blindada de alta segurança. Roupeiros embutidos com portas lacadas a branco. Janelas oscilo-batentes em alumínio com vidro duplo e estores elétricos. Benefícios adicionais: Sistema individual de painéis solares para aquecimento de águas. Ligação de fibra ótica para internet de alta velocidade e TV. Vídeo porteiro a cores. Condomínio com elevadores de luxo, garagem com portão automático, sistema de ventilação e segurança contra incêndio e monóxido de carbono. Não perca esta oportunidade. Contacte-nos e marque já a sua visita! Licença de utilização: e-POL/2024/587.

Excelente oportunidade para investir num espaço comercial de excelência no prestigiado empreendimento O'Living, localizado entre os Olivais e o Parque das Nações, uma zona em forte crescimento, O empreendimento O'Living integra 5 lojas para venda, com diferentes características: -3 Lojas com extração de fumos -Todas as lojas com lugares de estacionamento -Duas das lojas só poderão ser vendidas em conjunto ( Lote 1, Loja B+C) Beneficia ainda de acessos rápidos e diretos às principais vias rodoviárias da cidade como a ponte Vasco da Gama, A1 e A8. Inserido num ambiente urbano consolidado, o empreendimento encontra-se rodeado por comércio local, jardins, ginásios, transportes públicos e uma forte componente residencial, garantindo fluxo pedonal e excelente potencial comercial. Esta loja dispõe de uma Área Bruta Privativa de 179 m², ideal para diversos tipos de comércio ou serviços, e conta com três lugares de estacionamento. A loja não possui extração de fumos, sendo especialmente indicado para comércio, serviços, escritórios, clínicas, ginásios, entre outros conceitos. Marque já a sua visita!

Excelente oportunidade de negócio. Restaurante recentemente remodelado, com decoração moderna e acolhedora. O espaço encontra-se em ótimo estado de conservação, com equipamentos e materiais muito recentes, pronto a iniciar atividade sem necessidade de investimento adicional. Este imóvel apresenta um grande potencial para restauração, takeaway ou outro conceito gastronómico. Ideal para quem procura iniciar o seu próprio negócio ou expandir atividade. Se procura um espaço preparado para trabalhar desde o primeiro dia, esta pode ser a oportunidade certa. Entre em contacto para mais informações ou para agendar visita e conhecer o seu próximo negócio.

Disponível para arrendamento, loja a estrear, inserida numa urbanização recente no Alto da Amadora, ideal para comércio, serviços ou escritório. O espaço dispõe de: - Montra com boa visibilidade - 1 WC - 2 lugares de estacionamento privativos Localizada numa zona em crescimento, com boas acessibilidades e potencial de valorização. Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio num espaço moderno, funcional e pronto a utilizar. Venteira é uma freguesia do concelho da Amadora, uma zona maioritariamente residencial. LU 68931/17-PO emitida a 10/09/2025 pela C. M. Amadora Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal, oferecemos as melhores condições através de canais diretos com os principais Bancos Nacionais. SERVIÇO GRATUITO.

Armazém com 300m², renovado recentemente. Localizado na zona do Vale do Forno, Odivelas Ao nivel do 1ºandar, Sem acesso a viaturas Bastante amplo e com muita luminosidade (3 Frentes) Próximo ao Metro do Srº Roubado, com Excelentes Acessos a Lisboa, junto à IC17 / Calçada de Carriche Bom Pé Direito de 3.5m 1 Casas de Banho.

Loja para Arrendamento - Edifício INN Campolide Rua de Campolide - Lisboa Situada no rés-do-chão do Edifício INN Campolide, esta loja oferece uma localização estratégica e funcional para diversos tipos de negócio, num dos eixos urbanos mais movimentados de Lisboa. Localização: Inserida numa zona residencial e de serviços, junto a universidades, hospitais, comércio e espaços verdes. Excelente visibilidade e acessos, com transportes públicos à porta e fácil ligação à Praça de Espanha, Sete Rios e principais vias rápidas. Características do espaço: Área total: 140 m² Piso térreo com ampla frente envidraçada, garantindo excelente luz natural e montra para exposição. Dois acessos independentes pela rua e ligação direta ao interior do edifício. Pé-direito generoso, ideal para diversas configurações. Espaço amplo em open space, de fácil adaptação a diferentes layouts. Instalações sanitárias privativas. Sala de condomínio e arrecadações de apoio. Infraestruturas: Saída de fumos Preparação para telecomunicações e energia elétrica. Acesso direto a estacionamento no edifício. Zona técnica e de serviços com áreas para resíduos e apoio logístico. Possibilidade de adaptação para comércio, serviços ou escritórios. Categoria Energética: A ref: ILX-025/25 loja.

Espaço de restaurante de referência disponível para trespasse na Rua Horta Seca, junto ao Largo Camões, no Chiado, Lisboa. Este estabelecimento exclusivo, com uma decoração luxuosa e ambiente sofisticado, oferece uma oportunidade única para quem procura continuar a tradição de excelência representada por este espaço. Distinguido pelo Guia Michelin nos últimos dois anos, o restaurante foi também vencedor de um prémio internacional de arquitetura, o Restaurant and Bar Design Awards, em 2021. Com uma área bruta de 252 m² e distribuído por dois andares, o espaço possui ambientes distintos, oferecendo um total de 48 lugares sentados. Além disso, a cozinha e o bar encontram-se totalmente equipados, disponibilizando todas as condições para um serviço excecional. Este estabelecimento está numa localização privilegiada, no Chiado, uma zona conhecida pelo seu dinamismo cultural e social.

Identificação do imóvel: ZMPT554248 Trespasse de restaurante: - 200m2 área; - 72 lugares; - 2 WC clientes; - 2 WC com duche para staff; - 2 Salas de refeição; - 1 Cozinha totalmente equipada; - 1 Zona de armazém; Com uma rentabilidade de 8%, quem sabe se esta é a oportunidade que procura. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

**Espaço Comercial para arrendamento ou venda na Praça Rainha Dona Filipa** Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio nesta loja de rua com 85m², localizada na charmosa Praça Rainha Dona Filipa. Com uma localização privilegiada, próxima à Av. Padre Cruz, este destaca se num bairro residencial, ideal para atrair clientes locais e visitantes. O imóvel conta com 3 montras amplas que garantem excelente visibilidade e atração para o seu negócio. Este espaço é versátil e pode ser adaptado a diversas atividades comerciais. Além disso, oferece a possibilidade de criar uma esplanada, proporcionando um ambiente agradável para os clientes. Com 4 divisões e 2 casas de banho, o layout é funcional e prático, permitindo uma organização eficiente do trabalho. A extração de fumos é um grande diferencial, ideal para negócios que exigem essa infraestrutura e a usem de forma moderada, não industrial Com uma renda acessível de 1300€ ou venda por 350 000€ este espaço está disponível para entrada imediata. A classificação energética E garante que o imóvel esteja dentro das normas atuais, enquanto a licença de uso (119/1967) assegura a legalidade do funcionamento. Não perca a chance de estabelecer seu negócio em um local estratégico e com grande potencial de crescimento. Entre em contato e agende uma visita! Referência: 3528.