Аренда коммерческой недвижимости

Espaço Distinto para Escritórios e Serviços | Paços de Brandão Apresentamos para arrendamento um espaço único destinado a escritórios e serviços, localizado na Avenida Monte de Cima, em Paços de Brandão, uma das zonas mais centrais e acessíveis da região. Com um lugar de estacionamento privativo incluido, para que possa estacionar o seu veiculo de forma segura e tranquila. Este imóvel destaca-se pela sua combinação rara entre a elegância da arquitetura de época e o conforto das soluções construtivas contemporâneas, proporcionando um ambiente de trabalho diferenciador, ideal para empresas que valorizam imagem, representatividade e prestígio. Os magníficos tetos trabalhados de época, os detalhes construtivos originais e a presença de pedra natural em diversos elementos criam uma atmosfera sofisticada e intemporal, difícil de encontrar no mercado atual. O imóvel beneficia ainda de caixilharia com vidro duplo e sistema oscilobatente, garantindo conforto térmico e acústico, bem como excelentes condições para o desenvolvimento de atividades profissionais exigentes. As instalaçoes dispoem de Wc A sua localização constitui um dos seus maiores trunfos. Situado numa zona de elevada centralidade, beneficia da proximidade a bancos, correios, comércio, restauração, farmácias, serviços públicos e diversos equipamentos de apoio empresarial. Os rápidos acessos às principais vias rodoviárias permitem uma ligação eficiente a Santa Maria da Feira, São João da Madeira, Espinho, Vila Nova de Gaia e Porto, tornando este espaço particularmente atrativo para empresas com atividade regional ou nacional. Pelas suas características arquitetónicas e pela imagem de prestígio que transmite, este imóvel revela-se especialmente adequado para: Escritórios de advocacia; Solicitadores e notários; Empresas de consultoria; Gabinetes de arquitetura e engenharia; Clínicas e serviços especializados; Sedes empresariais; Centros de formação; Empresas tecnológicas e de serviços. Um espaço onde a identidade arquitetónica, a funcionalidade e a localização se unem para criar um ambiente profissional de excelência, capaz de valorizar a imagem de qualquer negócio e proporcionar uma experiência diferenciadora a colaboradores e clientes. Existe ainda a possibilidade de arrendar um segundo lugar de estacionamento privativo. Localização privilegiada | Arquitetura de charme | Prestígio empresarial Licença de Utilização - 26399/2013.

Procura um espaço para sediar a sua empresa? Seja para dar inicio a sua empresa ou constituir um espaço de Escritórios / Gabinetes (privativos) de trabalho, temos para arrendamento um conceito de espaços privativos com zonas comuns de espera, de cozinha e de lazer. Neste conceito de arrendamento, o Inquilino vai ter apenas como encargo mensal fixo a respetiva mensalidade de renda, já que no valor da renda mensal a pagar, estão incluídas todas as despesas de Energia elétrica, Internet (banda larga), água, gás, condomínio, etc. Em cada um destes Escritórios / Gabinetes, todos no 1º andar de um moderno edifício, e cuja área privativa varia entre os 15 e os 27m2, pode usufruir-se de luz natural através de janelas para o exterior, bem como ainda de uma Kitchenette de uso exclusivo desses gabinetes, bem como dos respetivos Wc´s, num espaço muito agradável, acolhedor e de decoração ímpar, onde se "convive" com outras salas de trabalho com as mesmas características e finalidades. O arrendamento das salas separadamente, estão a ser comercializadas com valores de renda mensal entre os 250,00€ e os 375,00€/mês (+IVA), dependendo da área da Sala, do nº de usuários permanentes e do horário de trabalho pretendido, mas que incluem já o consumo de Água, Energia elétrica 220V-1,5Amp, Internet fibra ótica (wireless), água e gás. Valores apresentados para o horário convencional das 9h às 19h. O fornecimento de "Ar Condicionado" poderá ser contratado por um acréscimo mensal de 37,50€ + IVA. Também o serviço de limpeza da Sala e WC, poderá ser contratado (com o mínimo de um serviço por semana), pelo valor de 37,50€ + IVA. Esta modalidade de arrendamento e espaços é o ideal para pessoas em início de atividade empresarial, sendo que os contratos têm uma duração inicial mínima de 12 meses. Consulte-nos e coloque-nos o desafio de criar um espaço de trabalho exclusivamente ao seu gosto, e dedicado às suas medidas e necessidades! Outras opções de arrendamento disponiveis: ARRENDAMENTO DE VÁRIAS SALAS À MESMA EMPRESA ou seja, todas as salas com a exceção das salas C e G (ver na planta). Renda mensal bruta 1.650,00€/mês. ARRENDAMENTO DE TODAS AS SALAS À MESMA EMPRESA ou seja, arrendamento de toda a fração em exclusivo. Renda mensal bruta 2.000,00€/mês. De referir algumas características do edifício: Espaço em condomínio fechado, com Portões Elétricos na Entrada e na Saída do edifício; Acesso ao edifício por cartões magnéticos, sendo monitorizados todos os movimentos de entrada e saída das instalações; Circuito de Videovigilância Exterior e Interior centralizado; Alarme de Intrusão na respetiva Sala, com comando (código) independente; Alarme de princípio de foco de Incêndio, com detetor (es) em cada sala; Porta de emergência “corta-fogo”, com barra antipânico; Possibilidade morada oficial da sua empresa/ correspondência; Excelente Iluminação Natural por janelas para o exterior (Salas A, B e C); Local de trabalho com excelente segurança e privacidade, num edifício novo de arquitetura jovem e vanguardista. Ausência de estacionamento no logradouro do edifício. Se quere mais informação e visitar este local, fale connosco! REF. 20230828 AMI 18780.

Escritório para Arrendamento - Largo da Praça do Peixe | 800€/mês Procura um espaço para desenvolver o seu negócio numa localização privilegiada? Está disponível para arrendamento um excelente escritório situado no Largo da Praça do Peixe, numa zona central, de fácil acesso e rodeada por restaurantes, cafés, comércio e diversos serviços. Características: * Escritório amplo e funcional; * Casa de banho completa; * Excelente localização; * Próximo de restaurantes, comércio e serviços; * Ideal para profissionais liberais, empresas, consultórios ou outras atividades. Renda: 800€/mês Condições de arrendamento: * 1 renda; * 1 caução. AMI 27553 Para mais informações ou agendar uma visita:.

Trespasse Salão de Beleza e Cabeleireiro na Av. 24 Julho com clientela fidelizada e excelente localização. Este cabeleireiro destaca-se pelo seu espaço em conceito de openspace, permitindo uma grande flexibilidade na area total, apenas com cortinas a delimitar espaços para maior privacidade e um espaço para arrumos e zona técnica. Toda a loja teve obras de reabilitação desde a canalização, electricidade, paredes, teto, montra e demais equipamentos em 2023 estando pronto a seguir com a actividade já com clientela fidelizada. A sua localização é excelente para a clientela que facilmente estaciona à porta, estando ainda bem servida de transportes públicos e a sua montra tem enorme visibilidade para uma das Avenidas mais procuradas de Lisboa. O valor do trespasse permite-lhe agarrar esta oportunidade de seguir com a actividade no dia seguinte sem necessidade de investir em obras ou equipamentos. A renda é de 2500€/mensais e o senhorio aceita em aumentar o prazo do contrato para um maior conforto do novo inquilino na amortização do investimento inicial.

Identificação do imóvel: ZMPT586210 Trespasse de Loja em Cascais em zona privilegiada, trata-se de uma loja conceituada na área de calçado e acessórios, uma referencia, diferenciada, de elevada qualidade e valor, com produtos Prime, um espaço com impar para muitos dos clientes fidelizados, quer em loja fisica, quer nos canais online. Fruto de uma alteração pessoal e após 36 anos de plena e valiosa dedicação e actividade, chegou o momento de encontrar quem valorize e dê seguimento a este projecto impar, de referência, perfeitamente icônico, e respeitado nesta actividade, reconhecido pelos elevados padrões de qualidade diferenciada. Localizado numa das melhores zonas de Cascais Caso tenha interesse em saber mais entre em contacto comigo AGUARDO O SEU PEDIDO DE VISITA PS: Ao agendar uma visita, traga consigo um documento de identificação. Sem o mesmo, não procederei à visita. Então, já se decidiu? Agende a sua visita referindo a identificação do Imóvel ZMPT. Notas: Consultores imobiliários, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a visita connosco. Para facilitar a identificação, refira o ID ZMPT ou o agente que lhe enviou a sugestão. ZOME - Consigo sempre na procura de casa. - + ACOMPANHAMENTO Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. - + SIMPLES Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. - + FELIZ O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ!

Armazem todo amplo com 200 m2.

Ótima oportunidade de Investimento! Loja com 91m2, para arrendamento, situada no Impasse Armando Santos, em Belas, com fácil. Perto de com todo o tipo de comércio, serviços, cafés erestaurantes. É composta por um espaço amplo, com um gabinete e um w. c. o que lhegarante uma grande versatilidade e lhe permite adaptar o espaço às necessidadesda sua atividade. A porta de entrada tem grade electrica por comando. NOTA: Não tem saída de fumos. Para mais informação contacte! Licença de Utilização - LU 428-5/11/1991 Licença de Utilização - 428.

Escritório para Arrendamento - 27 m² | 350 €/mês Disponível para arrendamento escritório localizado no 1. º andar, com uma área de 27 m², ideal para profissionais liberais, consultores ou pequenas empresas que procuram um espaço funcional e seguro. O escritório dispõe de: Área privativa de 27 m²; WC privativo; Espaço de arrumos; Amplas janelas com excelente luz natural. Os utilizadores têm ainda acesso a áreas comuns partilhadas, incluindo: Sala de espera; Kitchenette equipada. Inclui os consumos essenciais: Água; Eletricidade; Internet por fibra ótica; Gás. Inserido num condomínio fechado, o espaço oferece elevados padrões de segurança e tranquilidade: Portões elétricos e acesso por cartão magnético; Sistema de videovigilância; Alarme de intrusão; Sistema de deteção de incêndio; Porta corta-fogo com barra antipânico. Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio num ambiente moderno, profissional e seguro. Agende já a sua visita e venha conhecer o seu próximo espaço de trabalho.

Oportunidade Única - Salão de Cabeleireiro e Estética em Zona Central de Cascais Localizado numa das zonas mais prestigiadas de Cascais, este salão de beleza é uma referência há mais de 12 anos, oferecendo serviços de excelência num ambiente elegante e acolhedor. Com 80m² de área total, o espaço foi projetado com atenção ao detalhe, unindo conforto, estilo e funcionalidade. Características Principais: -Cabeleireiro: -6 cadeiras de trabalho totalmente equipadas. -3 Cadeiras de trabalho para lavagem de cabelo, totalmente equipadas. Estética: -2 gabinetes privados, com duche integrado, perfeitos para tratamentos de corpo e rosto, com 3 marquesas. Manicure: 2 mesas de manicure. O que está incluído: -Equipamento completo de cabeleireiro e estética, em excelente estado e pronto a funcionar. -Zona de lazer e convívio para os colaboradores. Localização: Situa-se numa zona premium de Cascais, com fácil acesso, estacionamento próximo e excelente visibilidade. Condições: Valor do Trespasse: 40.000€ Renda Mensal: 1.300€ Opções de Negócio /Expansão: 1. Salão Premium de Beleza Integrada: mantenha a reputação de luxo e amplie a oferta com serviços de medicina estética ou bem-estar. 2. Barber & Beauty Lounge: reconfigure parte do espaço para um conceito misto de barbearia e beleza feminina. 3. Spa Urbano Boutique: transforme o ambiente num refúgio de relaxamento, com serviços de massagens, aromaterapia e estética de luxo. 4. Sala exclusiva de maquilhagem, ideal para eventos, noivas.

Armazém para Arrendamento em Évora - 550m² | Como Novo | Estacionamento Privativo Disponível para arrendamento excelente armazém com 550m² de área, localizado em Évora, em zona de fácil acesso e com ótimas ligações rodoviárias. O imóvel encontra-se em estado como novo, oferecendo excelentes condições para atividades industriais, logísticas, comerciais ou de armazenamento. Dispõe de: Ampla área em open space Pé-direito adequado para armazenamento em altura Portão de grandes dimensões para cargas e descargas Estacionamento privativo Bons acessos para viaturas ligeiras e pesadas Espaço versátil, pronto a utilizar, ideal para empresas que procuram funcionalidade, segurança e boa localização. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

O parque localiza-se em São Pedro de Penaferrim, Mem Martins, no cruzamento das autoestradas A16 e A37, vias que servem de ligação à cidade de Lisboa, ao aeroporto, e ao porto marítimo. O acesso às autoestradas A37 e A16 fica a menos de 1 km de distância, sendo a A16 a autoestrada externa da cidade de Sintra que por sua vez possuiu ligação à A9 - CREL Circular Externa de Lisboa - e a todas as principais cidades a norte do rio Tejo da Área Metropolitano de Lisboa. Categoria Energética: Isento ref: MAG1136 (6).

A fração B, destinada a serviços, encontra-se inserida no prestigiado edifício Panoramic, localizado no Parque das Nações, numa posição estratégica entre a Av. D. João II e a Av. da Boa Esperança, em frente ao Campus da Justiça. Implantado numa zona empresarial consolidada e de elevada procura, o edifício integra um conjunto de imóveis com características semelhantes, ocupados maioritariamente por escritórios e serviços, garantindo um enquadramento corporativo de excelência. A localização distingue-se pela sua centralidade e acessibilidade, beneficiando de proximidade a pontos de referência como o Campus da Justiça, a Gare do Oriente, o Centro Comercial Vasco da Gama, a FIL, a Altice Arena e diversas instituições de ensino e serviços, tornando este espaço particularmente atrativo para empresas que valorizam visibilidade e conveniência. Com uma configuração ampla e versátil, a fração distribui-se por três pisos, tendo sido anteriormente ocupada por um ginásio de referência, o que se traduz numa infraestrutura completa e preparada para diferentes tipos de utilização. Na cave (piso -1), dispõe de uma área de estacionamento com 58 lugares, complementada por zona técnica de apoio. O piso térreo apresenta uma organização funcional e completa, incluindo zona de receção, instalações sanitárias, áreas de apoio e arrumos, cafetaria equipada com copa e despensa, espaços administrativos e uma componente diferenciadora de bem-estar, com balneários, piscina, banho turco, sauna e área de spa com gabinetes e zona de relaxamento. No piso 1, encontram-se amplos espaços destinados a atividade física, incluindo uma área de ginásio e várias salas preparadas para aulas de grupo, oferecendo grande flexibilidade de adaptação a diferentes conceitos de negócio. Pela sua dimensão, localização e características únicas, esta fração representa uma oportunidade excecional para instalação de sede empresarial, clínica, centro de bem-estar, health club ou outro tipo de atividade de serviços de grande escala.

Situado numa das ruas pedonais mais dinâmicas da cidade, este espaço comercial de 77 m² oferece a localização estratégica que o seu negócio merece. A poucos metros da emblemática Praça do Giraldo, a loja beneficia de um fluxo pedonal incessante, garantindo máxima exposição tanto para o público residente como para os milhares de turistas que visitam a cidade diariamente. Destaques do Imóvel: Área: 77 m² bem distribuídos e prontos ahabitar. Visibilidade: Excelente montra, ideal para captar a atenção de quem passa. Pronta a Funcionar: Espaço em excelente estado de conservação, apto para diversos ramos de atividade. Localização: Zona pedonal premium, sinónimo de prestígio e conveniência. Não perca a oportunidade de instalar a sua marca no epicentro do comércio eborense. Agende já a sua visita! Licença de Utilização -.

Loja para Arrendamento no Centro Histórico de Évora Excelente oportunidade para instalar o seu negócio no coração do centro histórico de Évora, situada no Largo Luís de Camões, numa zona de grande visibilidade e proximidade a diversos serviços e comércio. O imóvel distribui-se por três pisos: -Rés do chão com uma divisão; -1. º andar com uma divisão e casa de banho; -2. º andar com uma divisão. Ideal para comércio ou escritório. Condições de arrendamento: -2 rendas; -1 renda de caução; -Apresentação do IRS; -Fiador; -Recibos de vencimento; Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contacto. Categoria Energética: F ref: BOT3268.

Oportunidade de trespasse de um negócio de bem-estar / casa de massagens em pleno Chiado, na Calçada do Sacramento, uma das localizações mais premium e procuradas de Lisboa. Trata-se de um negócio maduro, organizado e fácil de gerir, ideal para empreendedores que procuram uma operação funcional, com processos definidos e retorno consistente, sem necessidade de período de arranque. O espaço encontra-se totalmente equipado, em funcionamento e com carteira de clientes ativa, beneficiando de uma localização com elevada procura ao longo de todo o ano, tanto por residentes como por público internacional. O imóvel está arrendado, com contrato em vigor por mais 4 anos, garantindo estabilidade e previsibilidade ao negócio. A rentabilidade estimada situa-se na ordem dos 10%, o que, aliado à simplicidade operacional e à localização premium, torna esta uma proposta sólida para quem valoriza eficiência e retorno. Valor do trespasse: 250.000€ Principais pontos-chave: •Localização prime no Chiado •Negócio em funcionamento e testado •Operação simples e estruturada •Contrato de arrendamento estável (4 anos) •Rentabilidade consistente para o perfil certo Informação financeira detalhada disponível sob consulta.

Padaria para arrendamento na Landeira. Tem um amplo espaço coberto de 216m2, de um só piso, com dois grandes fornos recondicionados recentemente, diverso equipamento industrial para o funcionamento a que se propõe. Dispõe ainda de um espaço exterior de uso exclusivo, visivel nas fotografias, que permite uma possível utilização do imóvel para outro tipo de negócio, talvez mais ambicioso, como restauração ou outro, ficando as ideias para quem gosta de desafios. Junto também imagens IA Venha conhecer este espaço e desenvolver o seu negócio. Licença de Utilização - Isento.

Refª 2002 EXCLUSIVO BLYSS REAL ESTATE Armazém novo para arrendamento, localizado no complexo empresarial Salinas Park, em Alverca, com uso autorizado para indústria, logística ou armazenagem. Situado numa zona empresarial consolidada, próxima do Mercadona e de outras superfícies comerciais e empresariais de referência, garantindo excelente acessibilidade. Espaço em open space com pé-direito alto (aprox. 6,5 / 7 m), permitindo a criação de mezanino para apoio à atividade. Dispõe de 1 WC, porta ampla para cargas e descargas e 2 lugares de estacionamento privativos em frente à fração. Localização estratégica com acessos rápidos à A1, A9/CREL e EN10, e proximidade à estação de comboios de Alverca. Características: - Armazém industrial - Uso autorizado: indústria / logística / armazenagem - Open space - Pé-direito alto - Possibilidade de mezanino - 1 WC - 2 lugares de estacionamento privativos - Excelentes acessos rodoviários - Próximo de Mercadona e retail park e estação de comboios de Alverca Contacte-nos para visitar este fantástico imóvel. * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * Categoria Energética: Isento ref: 2002.

Loja Estratégica com 200 m² no Centro Histórico de Vila Real Apresentamos uma excelente oportunidade de negócio numa das zonas com maior fluxo pedonal da cidade. Localizada junto à Loja do Cidadão, esta loja beneficia de uma visibilidade excecional e de uma envolvente comercial vibrante. Características Principais: Área Total: 200 m² divididos equilibradamente entre Rés do Chão (100 m²) e Cave (100 m²). Acessibilidade: Piso térreo com acesso facilitado a pessoas com mobilidade reduzida. Localização Premium: No coração do Centro Histórico, rodeada de serviços essenciais (Bancos, Hospital, Mercado e Comércio Tradicional). Condições de Arrendamento: Valor de entrada: 4 rendas (mês inicial + último mês + 2 meses de caução). Condomínio incluído (responsabilidade do senhorio). Análise de garantias/fiador caso a caso. Venha instalar o seu negócio onde a cidade acontece. Contacte para agendar visita.

Escritório de prestígio com 6 gabinetes, vista rio e 8 Lugares de parqueamento - Avenida D. João II, Parque das Nações. Posicione a sua empresa no centro de decisões de Lisboa. Apresentamos este excelente escritório para arrendamento, situado num edifício exclusivo de serviços de elevado padrão, que oferece uma localização imbatível em plena Avenida D. João II, a principal artéria corporativa do Parque das Nações. A apenas 100 metros da Cidade Judiciária (Campus da Justiça de Lisboa), da Gare do Oriente e do Centro Comercial Vasco da Gama, este imóvel é a escolha ideal para organizações que valorizam o tempo, a acessibilidade e o prestígio. Zona de receção acolhedora e independente para receber clientes e parceiros de negócio. Layout altamente funcional e otimizado que combina uma zona ampla em open space com seis gabinetes privados, ideais para salas de reunião, departamentos independentes ou gabinetes de direção. O espaço usufrui de uma fantástica e inspiradora vista de rio. Dispõe de uma copa prática de apoio à equipa e de dois WCs privativos. Totalmente preparado para a atividade empresarial moderna, equipado com pavimento técnico (ideal para a passagem oculta de redes) e teto falso com iluminação embutida integrada. Sistema de Ar Condicionado instalado para garantir uma climatização perfeita. Inserido num edifício de referência que assegura total tranquilidade, com serviço de receção e segurança 24 horas por dia. Excecional e rara mais-valia logística na zona com parqueamento privado para oito viaturas no próprio edifício. Condições Financeiras: Custos de Condomínio: 912,67€ + IVA (a acrescer ao valor base da renda). Nota: A informação disponibilizada neste anúncio não dispensa a sua confirmação e pode ser alterada sem aviso prévio. O anúncio não pode ser considerado vinculativo. Categoria Energética: B ref: Montrigues - 2023740.

Aluga-se armazéns em parque industrial - Várias dimensões > Acesso e Vigilância disponível 24h por dia e 7 dias por semana; > Localização com ótimos acessos; > Disponíveis Armazéns desde 1.0m2 até 258.0m2; > Pé direito com 4,5 metros; SERVIÇOS DISPONÍVEIS: > Apoio Logístico Integrado; > Zona de estacionamento; > Serviço de Mudanças (levamos do ponto A ao ponto B); > Para a localização anunciada dispomos de Armazéns até 130m2 por 1300€ / mês. - Venda do Pinheiro (Mafra) - Rua Eng. Manuel Monterroso Carneiro, Lote 5 - Armazém 4 e 6. Acresce IVA à taxa legal.