Aluguel de imóveis comerciais - Sintra

Oportunidade Única de Trespasse em Cacém - Restaurante Estabelecido Há 10 Anos Excelente oportunidade de investimento no coração de Cacém, uma das zonas mais dinâmicas e multiculturais da região de Lisboa. A área possui uma forte presença de comunidades muçulmanas e famílias residentes, garantindo uma clientela fiel e constante durante todo o ano. Restaurante em funcionamento há 10 anos Dois pisos amplos e funcionais 2 cozinhas totalmente equipadas Forte faturação e clientela consolidada Excelente localização com movimento diário Dados principais: - Valor do trespasse: 75.500€ - Renda mensal: 750€ - Contrato de arrendamento vitalício - Faturação aproximada: • até 20.000€/mês em clientes diretos • cerca de 10.000€/mês através da Uber Eats O restaurante beneficia de uma localização estratégica numa zona com elevada densidade populacional e procura constante por restauração halal e comida internacional. Ideal para investidores ou famílias que procuram um negócio estável, rentável e já reconhecido na comunidade. Para mais informações ou visita, entre em contacto.

LOJA PARA ARRENDAMENTO Loja com 3 salas junto à saída para a rua no Shopping Cacém. Apresentamos-lhe esta excelente oportunidade para profissionais das áreas da saúde, estética, bem-estar ou serviços. Localizada no Shopping Cacém, esta loja dispõe de aproximadamente 33 m², distribuídos de forma funcional para diversas atividades profissionais. Destaca-se ainda pela sua excelente localização dentro do centro comercial, muito próxima da saída para a rua, proporcionando fácil acesso e maior visibilidade para clientes e visitantes. 3 salas independentes Hall de entrada / receção Lavatório Janela com luz natural Localização estratégica junto à saída para a rua Espaço versátil e pronto a utilizar Ideal para: • Gabinete de fisioterapia • Estética e tratamentos de beleza • Massagens e terapias complementares • Consultas e acompanhamento especializado • Formação, explicações ou coaching • Escritório de serviços Condições de arrendamento: 2 rendas e 1 caução. Valor da renda: 800€/mês Uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio num espaço funcional, bem localizado e de fácil acesso para os seus clientes. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. LU Nº259 Licença de Utilização - 259.

Procura um espaço versátil e bem localizado para desenvolver a sua atividade profissional? Esta loja com 173 m² de área bruta privativa, disponível para arrendamento na Urbanização da Anta, em Agualva, reúne as condições ideais para diversos tipos de negócio, beneficiando de uma localização estratégica numa zona residencial e comercial consolidada. O imóvel apresenta uma configuração maioritariamente open space, encontrando-se atualmente organizado em quatro áreas distintas, o que permite uma adaptação simples às necessidades de cada atividade. Conta ainda com duas casas de banho e duas frentes, características que garantem excelente luminosidade natural, boa exposição e maior visibilidade para o seu negócio. Situada numa zona de elevado movimento pedonal e automóvel, a loja encontra-se próxima de supermercados, escolas, farmácias, restauração, comércio local, bancos e transportes públicos, proporcionando conveniência e uma presença constante de potenciais clientes. Os acessos são outro dos pontos fortes deste imóvel, com rápida ligação ao IC19, A16 e principais vias da região, facilitando a mobilidade de clientes, colaboradores e fornecedores. Pela sua dimensão, localização e flexibilidade, este espaço é adequado para comércio, serviços, clínica, escritório, centro de formação, showroom ou outras atividades profissionais. O imóvel encontra-se disponível para arrendamento a partir de 1 de agosto. Condições de arrendamento: apresentação de fiador, pagamento de 2 rendas e 1 renda de caução. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita.

Armazém para arrendar em Sintra - Ral 1 Armazém com a área de 636 m2 em 2 pisos Tem 318 no piso 0 e 318 m2 no piso 1 Escritório com 160 m2 no piso 1, foi prolongado em mezanine perfazendo a área de 318 m2 4 Wc's - 2 em cada piso Portão automático / Monta cargas (1.000KG) Pé direito de 4,5 mts no piso 0 Pé direito de 3 mts no piso 1 Corrente trifásica Armazém em bom estado.

LOJA PARA ARRENDAR NA AVENIDA MISSIONÁRIOS - AGUALVA Loja de 32 m2 situada na Avenida dos Missionários. A loja está equipada com grades de enrolar (lagartas), na porta e nas montras. Afectação: Comércio CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO: 2 meses de renda e 1 mês de caução. Apresentação de IRS e 3 RECIBOS DE VENCIMENTO de Inquilino e Fiador. Venha visitar. “A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não podeser considerada vinculativa. ” Licença de Utilização - 296/2007 de 31/03/2007.

NOVO PREÇO | Loja/Escritório 108 m² | Terrugem - Sintra | Próx. Av. 29 de Agosto Viva o seu negócio no centro de Terrugem Espaço comercial para arrendar com 108 m², anteriormente utilizado como Escola de Condução, localizado numa rua sem saída tranquila, mas a 100 m do centro da vila de Terrugem e junto à principal Av. 29 de Agosto, com excelente visibilidade e acessibilidade à rede viária local. Características do espaço Espaço amplo e funcional com 108 m² de área total (90 m² úteis) Grande flexibilidade de organização - ideal para loja, escritório, consultório, coworking, serviços ou outras atividades Antiga Escola de Condução com boa configuração interior 2 casas de banho (homens + senhoras) Piso térreo com visibilidade direta desde a rua Boa exposição solar natural Espaço pronto a receber sua atividadeDica: veja todas as fotos para entender a dimensão e a versatilidade deste espaço. Localização e conveniência Localizado em Terrugem (Sintra), um polo urbano em crescimento: A 100 m do centro da vila, com comércio, serviços, cafés e transportes Próximo da Av. 29 de Agosto, uma das vias mais importantes da Terrugem Fácil acesso a vias principais e rodovias da região Zona tranquila, permitindo um ambiente de trabalho confortável Ligação rápida a Sintra e aos principais polos urbanos do concelho Este espaço oferece mobilidade e qualidade de vida empresarial - ideal para quem quer dar visibilidade ao seu negócio sem perder a proximidade de clientes e serviços. Ideal para Comércio de proximidade Serviços profissionais ou administrativos Escritórios e consultórios Coworking ou formação Atividades versáteis com alto potencial de visitas Condições de arrendamento Novo preço: 1.000 €/mês Área total: 108 m² (área útil 90 m²) Piso: Rés‑do‑chão WC: 2 (homens + senhoras) Entrada imediata Nota: Esta é uma oportunidade rara de ter um espaço funcional e bem localizado, pronto para iniciar atividade comercial ou profissional. Licença de Utilização - 152/2005.

Venda / Arrendamento - Armazém em Massamá (83m²) Vende-se ou Arrenda-se armazém com 83m², localizado em Massamá, numa zona muito central e com excelentes acessos às principais vias rápidas, nomeadamente IC19, CREL e CRIL. O imóvel dispõe de: Área total de 83m² Casa de banho completa com base de duche Portão automático de acesso a viaturas Saída direta para a rua Entrada e saída de viaturas facilitada Instalação elétrica com corrente trifásica e monofásica Licença para armazenagem e atividade industrial Este espaço é ideal para armazenamento, pequena produção ou atividade industrial ligeira, beneficiando de uma localização estratégica e de fácil acesso logístico.

LOJA COM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO NO CENTRO DE MEM MARTINS Disponível para arrendamento espaço comercial com 170 m², localizado no centro de Mem Martins, a apenas 2 minutos a pé da estação ferroviária. Atualmente em funcionamento como restaurante, o imóvel apresenta grande potencial para diversas atividades comerciais ou de serviços, podendo ser adaptado a diferentes conceitos de negócio. Situada ao nível da rua, por baixo de um edifício habitacional, beneficia de uma excelente montra e elevada visibilidade, numa zona de forte passagem pedonal e automóvel. Características principais: • Área total de 170 m² • Excelente localização central • A 2 minutos da estação de Mem Martins • Montra ampla com ótima exposição comercial • Boa acessibilidade e elevada afluência de pessoas • Adequada para restauração, comércio, serviços, clínica, ginásio, escritório, entre outros Uma oportunidade única para instalar ou expandir o seu negócio numa das zonas mais movimentadas de Mem Martins. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

***ARRENDAMENTO DE MESA PARA NAIL DESIGNER EM MEM MARTINS (300,00€) *** Temos mesas totalmente equipadas e disponíveis para profissionais de Nail Designer. * Ambiente moderno e acolhedor * Espaço de apoio para serviços de Pedicure * Zona de copa * Casa de banho *Despesas incluidas: luz, agua e internet Basta sentar e começar a trabalhar! Seja dono/a do seu negócio! CONDIÇÕES: - 1 Renda + 1 Caução Entre em contacto para mais informações e agendar uma visita.

Este imóvel é uma excelente oportunidade para um negócio de restauração. Disponível para arrendamento, este espaço comercial localizado na Rua dos Fanares, em Algueirão-Mem Martins, apresenta uma configuração ideal para restaurante, café, snack-bar ou conceito de restauração moderna. O imóvel dispõe de uma ampla sala de refeições com capacidade para diferentes layouts, balcão de atendimento/bar já instalado, iluminação embutida, tetos falsos decorativos e sistema de climatização. O espaço destaca-se pela sua imagem elegante e funcional, com acabamentos de qualidade, pavimento cerâmico de fácil manutenção e áreas preparadas para atendimento ao público. A zona de entrada oferece excelente visibilidade e uma recepção acolhedora, enquanto a área principal permite criar um ambiente confortável para os clientes. A disposição do espaço facilita a organização das diferentes áreas operacionais, tornando-o uma solução prática para quem pretende iniciar ou expandir uma atividade no setor da restauração. Uma excelente oportunidade para desenvolver o seu projeto num espaço com forte potencial comercial, inserido numa zona residencial e de passagem. Agende já a sua visita e descubra o potencial deste espaço para o seu negócio.

Loja com 120 m² localizada em Casal de Cambra, inserida numa zona de fácil acesso e com excelente visibilidade. Dispõe de uma área ampla e versátil, oferecendo inúmeras possibilidades para a instalação ou expansão do seu negócio. O espaço destaca-se pela sua excelente luminosidade natural e pela vista desafogada, proporcionando um ambiente agradável e acolhedor. Conta ainda com 2 instalações sanitárias, garantindo maior comodidade para colaboradores e clientes. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial com elevado potencial, adaptável a diferentes tipos de atividade. Agende já a sua visita e venha descobrir todo o potencial deste imóvél. Licença de utilização Nº3/2019 imitida pela Camara Municipal de Sintra +++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++++ A 120 m² store located in Casal de Cambra, in an easily accessible area with excellent visibility. It features a spacious and versatile layout, offering countless possibilities for setting up or expanding your business. The space stands out for its excellent natural light and unobstructed views, creating a pleasant and welcoming atmosphere. It also features two restrooms, ensuring greater convenience for employees and customers. An excellent opportunity for anyone looking for a commercial space with high potential, adaptable to different types of businesses. Schedule your visit today and come discover the full potential of this property. Usage Permit No. 3/2019 issued by the Sintra City Council Licença de Utilização - 3/2019.

*OPORTUNIDADE ÚNICA - TRESPASSE OU VENDA DE RESTAURANTE EM RIO DE MOURO - SINTRA* Restaurante em pleno funcionamento, muito bem localizado e próximo de todos os acessos principais, escolas, empresas e centro da vila. Com 3 anos de atividade neste espaço, o restaurante tornou-se uma referência na zona, destacando-se pela sua especialidade de picanha à descrição, muito apreciada pelos clientes e reconhecida pelas excelentes avaliações online. Pontuação de 4.8 no Google Business Fortes recomendações digitais Carteira de clientes fidelizada Equipa experiente e estável Fornecedores de elevada qualidade O espaço encontra-se totalmente equipado, moderno, super bem decorado e pronto a continuar a operar sem necessidade de investimento adicional. Negócio com faturação sólida e lucro muito apelativo. O atual proprietário pretende mudar a sua residência para outra zona do país, motivo pelo qual avança com: Trespasse: 120.000€ Venda do imóvel + negócio: 340.000€ Excelente oportunidade para quem procura investir num restaurante já consolidado, com forte reputação e elevado potencial de crescimento. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

***TRESPASSE: 15.000€*** Trespasse de Pizzaria & Kebab em Queluz (Pendão) Apresenta-se uma excelente oportunidade para quem procura um negócio de restauração pronto a funcionar e a gerar faturação desde o primeiro dia. Situado no Pendão, em Queluz, numa zona residencial com comércio local e bons acessos, este estabelecimento beneficia de uma clientela fidelizada e de um elevado potencial para serviços de take-away e entregas ao domicílio. O espaço dispõe de uma sala de refeições ampla e acolhedora, totalmente mobilada e decorada, bem como de uma cozinha equipada. O trespasse inclui todo o mobiliário, maquinaria e utensílios necessários à atividade, permitindo a continuidade imediata do negócio sem necessidade de investimentos adicionais. Esta é uma oportunidade de investimento com risco reduzido, uma vez que o estabelecimento já possui licença de utilização para restauração, evitando os custos e a burocracia associados à abertura de um novo espaço. Uma excelente opção para quem pretende investir num setor sólido e com procura constante. Agende já a sua visita com a LP Life Projects, a sua imobiliária! LP Life Projects, concretizamos sonhos, valorizamos vidas!

Se procura um espaço de armazenamento sem humidades e com bons acessos, este pode ser a solução. São até 4 espaços de 25 m2 fechados no interior de um grande espaço de estacionamento com portões de acesso automáticos, podendo fazer cargas e descargas 24x7. Os espaços podem ser interligados podendo arrendar mais de modo a ter mais área de armazenamento disponível. Tem bons acessos rodoviários, ficando perto da IC-19. A entrada e espaço de circulação interiores são amplos, permitindo fácil acesso a carrinhas, com o limite de 2 m de altura.

Se procura uma oportunidade sólida para iniciar ou expandir o seu negócio, esta poderá ser a escolha certa. Disponível para trespasse, através da cessão de quotas, pastelaria com fabrico próprio, em pleno funcionamento e totalmente equipada, situada em Mem Martins, numa localização estratégica e com excelente visibilidade. O espaço destaca-se pela sua capacidade e conforto, oferecendo esplanada exterior devidamente licenciada com 20 lugares sentados, complementada por uma área interior com 37 lugares. A empresa dispõe ainda de CAE secundário que permite a confeção e serviço de refeições tradicionais, ampliando significativamente o seu potencial de exploração. Negócio com comprovada rentabilidade e sem quaisquer dívidas associadas. A alienação deste ativo deve-se exclusivamente a uma decisão estratégica dos atuais proprietários, que detêm outro espaço em Lisboa, tornando a gestão simultânea de ambos incomportável. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. Bem-vindo à Burgo Real Estate! Os nossos clientes reconhecem-nos por uma cultura de trabalho sóbria mas eficiente, sofisticada mas inspiradora, e sobretudo pelas oportunidades que lhes proporcionamos. Num mercado tão heterogéneo, destacamo-nos pela paixão pelas casas, pela aposta nas mais recentes tecnologias e pelo gosto pela arquitetura sempre com o foco nos interesses dos nossos clientes. Burgo Real Estate - A perfect life is all you need. Categoria Energética: A ref: BC-131/2026.

Seja muito bem-vindo (a) a esta oportunidade única de trespasse de um espaço comercial localizado na Avenida Heróis da Liberdade, nº 11, em Massamá. Mais do que um simples estabelecimento, esta é a oportunidade de dar continuidade a um espaço que, ao longo dos últimos anos, conseguiu construir uma verdadeira comunidade de clientes. Atualmente conhecido como Cowie, este projeto tornou-se uma referência local, destacando-se pelo ambiente acolhedor, pela identidade criada e pela fidelização da sua clientela. O trespasse inclui todo o recheio do estabelecimento, nomeadamente mobiliário, equipamentos e restantes elementos necessários ao funcionamento da atividade, permitindo que o futuro proprietário possa iniciar o seu projeto praticamente de imediato, adaptando naturalmente o conceito e a marca à sua visão. Outro dos grandes benefícios desta oportunidade é a transmissão do atual contrato de arrendamento, com uma renda mensal de 1.000, proporcionando estabilidade e previsibilidade para quem pretende desenvolver o seu negócio. Já quanto ao espaço em si, a sua disposição é a seguinte: Ao entrar no estabelecimento encontra-se uma agradável zona de receção que acolhe os clientes logo à entrada. Prosseguindo pelo espaço, existe um corredor que faz a ligação às restantes áreas do estabelecimento. Do lado direito encontra-se uma zona de arrumos, estrategicamente localizada junto à cozinha, permitindo um apoio muito funcional à operação diária. Mais à frente, do lado esquerdo, situam-se as instalações sanitárias. No final do percurso abre-se a principal área do estabelecimento, um espaço amplo, luminoso e muito acolhedor, onde se encontram as zonas de refeição e uma pequena área de coworking, proporcionando diferentes ambientes e tornando o espaço bastante versátil para diversos conceitos de restauração, brunch, cafetaria ou outras atividades semelhantes. O ambiente caracteriza-se por um estilo moderno, confortável e muito convidativo, criando uma experiência diferenciadora para quem o visita. Se procura um espaço pronto a iniciar atividade, numa localização consolidada, com clientela fidelizada, renda competitiva e totalmente equipado, esta poderá ser a oportunidade certa para dar vida ao seu próximo projeto. Entre já em contacto para conhecer todos os detalhes desta excelente oportunidade de trespasse.

Trespasse de restaurante totalmente equipado em Massamá Norte Excelente oportunidade para empreendedores ou profissionais do setor da restauração que procuram iniciar ou expandir a sua atividade num espaço pronto a operar e com um investimento inicial mais controlado. Localizado em Massamá Norte, numa zona residencial consolidada e com forte densidade populacional, este estabelecimento beneficia de uma localização estratégica, próxima de comércio, serviços e zonas habitacionais, proporcionando um elevado potencial de captação de clientes. Com uma área de 81,33 m², o espaço encontra-se totalmente equipado e preparado para o exercício da atividade, permitindo uma entrada em funcionamento de forma rápida e eficiente. O trespasse inclui a marca, todo o recheio e equipamentos afetos ao negócio, representando uma solução ideal para conceitos de restauração tradicional, takeaway, delivery, sushi, dark kitchen ou outros projetos gastronómicos. Entre os equipamentos e mobiliário incluídos destacam-se: • Bancada de copa • Máquinas de lavar loiça • Frigoríficos • Arcas congeladoras • Fritadeiras profissionais • Panela de arroz para sushi • Vitrine de sushi • Bancadas de apoio em inox • Móveis de arrumação • Secretária • Balcão de atendimento • Mesas e bancos • Arca para bebidas • Sistema de exaustão Inclui ainda diversos utensílios e materiais de apoio essenciais ao funcionamento diário do espaço. Uma excelente oportunidade para quem pretende evitar os custos e os prazos associados à criação de um restaurante de raiz, adquirindo um espaço já preparado para desenvolver atividade desde o primeiro dia. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Salão de Cabeleireiro para arrendamento em Vila Verde, na Terrugem. Oportunidade ideal para iniciar ou expandir o seu negócio! Espaço funcional totalmente equipado e bem distribuído, numa zona central de fácil acesso e com boa visibilidade. Se procura um espaço prático, bem localizado e preparado para receber clientes desde o primeiro dia, esta é a oportunidade certa. Para mais informações ou agendar visita, contacte-nos! * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * Categoria Energética: B- ref: LG3552.

Armazém em Arrendamento - Massamá | Espaço Versátil com Licença Industrial Apresentamos este excelente armazém de 83 m² em rés-do-chão, localizado em Massamá, numa zona absolutamente central com acessos privilegiados à IC19, CREL e CRIL. O espaço, em bom estado de conservação, oferece uma solução versátil e pronta a usar para as tuas necessidades de negócio. O imóvel dispõe de uma distribuição em open space que permite total flexibilidade de organização. Com 95 m² de área bruta e 81 m² úteis, este armazém é ideal para armazenamento, pequena produção ou atividade industrial ligeira. A instalação elétrica contempla tanto corrente trifásica como monofásica, garantindo compatibilidade com diversos equipamentos e maquinaria. A saída direta para a rua facilita significativamente as operações diárias. O acesso de viaturas é extremamente prático, com portão automático dedicado e porta de homem independente para maior comodidade. A caleira de escoamento integrada no pavimento assegura uma drenagem eficiente de águas, aspecto crucial para este tipo de atividade. Dispõe de 1 casa de banho equipada com base de duche. O espaço inclui ainda lugar de garagem, praça de estacionamento, oferecendo soluções completas de apoio. A fachada com 8 metros lineares proporciona boa visibilidade e presença comercial. Este armazém possui licença válida para armazenagem e atividade industrial, incluindo atividade industrial ligeira, eliminando burocracias futuras. Uma oportunidade imperdível em localização estratégica!

Dois Armazéns em Arrendamento - Massamá | Espaço Versátil com Licença Industrial Apresentamos estes dois excelentes armazéns de 83 m² cada em rés-do-chão, localizado em Massamá, numa zona absolutamente central com acessos privilegiados à IC19, CREL e CRIL. Os espaços, em bom estado de conservação, oferece uma solução versátil e pronta a usar para as suas necessidades de negócio. O imóvel dispõe de uma distribuição de dois espaços em open space que permitem total flexibilidade de organização. Com 95 m² de área bruta e 81 m² úteis, cada, estes armazéns são ideal para armazenamento, pequena produção ou atividade industrial ligeira. A instalação elétrica contempla tanto corrente trifásica como monofásica, garantindo compatibilidade com diversos equipamentos e maquinaria. A saída direta para a rua facilita significativamente as operações diárias. O acesso de viaturas é extremamente prático, com portão automático dedicado e porta de homem independente para maior comodidade. A caleira de escoamento integrada no pavimento assegura uma drenagem eficiente de águas, aspecto crucial para este tipo de atividade. Dispõe de 2 cassa banho equipadas com base de duche. O espaço inclui ainda lugar de garagem, praça de estacionamento, oferecendo soluções completas de apoio. A fachada com 16 metros lineares proporciona boa visibilidade e presença comercial. Armazéns com licença válida para armazenagem e atividade industrial, incluindo atividade industrial ligeira, eliminando burocracias futuras. Uma oportunidade imperdível em localização estratégica!