Оренда комерційної нерухомості - Sintra

2 Armazéns em Massamá (83m² + 77m² | 160m² total) Vende-se / Arrendam-se dois armazéns contíguos em Massamá, cada um com aproximadamente 83m², situados lado a lado, com possibilidade de utilização independente ou conjunta, criando uma área total aproximada de 166m². Características de cada armazém: Área de cerca de 80m² Casa de banho com base de duche Portão automático de acesso a viaturas Porta de homem Ralo linear / caleira de escoamento no pavimento, ideal para drenagem de águas Saída direta para a rua Entrada e saída de viaturas Instalação elétrica com corrente trifásica e monofásica Licença para armazenagem e atividade industrial Vantagens adicionais: Possibilidade de unir os dois espaços, criando um armazém amplo de cerca de 166m² Ou utilizar cada unidade de forma independente Localização muito central em Massamá Excelentes acessos a IC19, CREL e CRIL Espaço versátil, ideal para logística, armazenamento, oficina ou pequena atividade industrial, com excelente acessibilidade e flexibilidade de utilização.

Espaço de arrecadação fechado, com cerca de 25 m2. Se procura um espaço de armazenamento sem humidades e com bons acessos, este pode ser a solução. São 25 m2 fechados no interior de um grande espaço de estacionamento com portões de acesso automáticos, podendo fazer cargas e descargas 24x7. Tem bons acessos rodoviários, ficando perto da IC-19. A entrada e espaço de circulação interiores são amplos, permitindo fácil acesso a carrinhas, com o limite de 2,10 m de altura.

Ótima oportunidade de Investimento! Loja com 308m2, situada no Centro de Queluz, junto aos 4 Caminhos, a 5 min a pé da estação Queluz-Belas e do Jardim do Palácio de Queluz, com fácil acesso às vias rápidas A19, Crel e A5. Fica numa zona bastante movimentada, com todo o tipo de Comércio, serviços, escolas, liceus e vários bancos. A loja é composta por um espaço amplo e 2 casas de banho, o que lhe garante uma grande versatilidade e lhe permite adaptar o espaço às necessidades da sua atividade. Anteriormente utilizada como Centro de Formação. Para mais informação Contacte-me! Licença de Utilização - LU 579- 04/06/1996.

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio num atelier situado no prestigiado Edifício Arcadas, na Avenida São Miguel, em Carcavelos. Um espaço versátil e funcional, ideal para profissionais liberais, arquitetos, designers, consultores, terapeutas, empresas de serviços ou atividades criativas que valorizem uma localização estratégica e de fácil acesso. A localização é um dos grandes destaques deste imóvel. Situado numa das principais avenidas de Carcavelos, beneficia de excelentes acessibilidades, proximidade à A5 e à Avenida Marginal, permitindo ligações rápidas a Lisboa, Cascais e Oeiras. A poucos minutos encontram-se a estação ferroviária de Carcavelos, integrada na Linha de Cascais, e o campus da Nova School of Business & Economics, um importante polo académico e empresarial da região. A envolvente oferece uma ampla variedade de serviços, comércio, restauração, bancos, ginásios e outras comodidades essenciais para o dia a dia profissional. A proximidade à Praia de Carcavelos e ao campus universitário contribui ainda para uma dinâmica moderna e cosmopolita, tornando esta zona particularmente atrativa para empresas, profissionais e clientes. Se procura um espaço de trabalho bem localizado, com excelente visibilidade e inserido numa zona em constante valorização, este atelier reúne as condições ideais para desenvolver a sua atividade com conforto e conveniência. Marque já a sua visita e descubra o potencial deste espaço em Carcavelos. Categoria Energética: D ref: TAL507.

Identificação do imóvel: ZMPT559910 Trespasse - Clínica de Healthy Spa - Centro de Belas Clínica em Belas para trespasse com oito salas distribuídas entre dois pisos. A clínica tem ainda: - 2 casas de banho - Cozinha - Escritório É possível ficar com os equipamentos, sendo estes: - 7 marquesas - 2 máquinas de cavitação - 1 máquina de limpeza de pele - 2 marquesas elétricas - 1 máquina de depilação - 1 máquina de solário entre outros equipamentos. Agende já a sua visita! Porquê Comprar com a Zome? Nós gostamos de ajudar os clientes a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com pessoas que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar de que forma poderá comprar a sua casa. Quando escolhe a Zome obtém: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda 3 razões para comprar com a Zome + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as sua s expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neuro-ciência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspectos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.

Identificação do imóvel: ZMPT582852 Churrasqueira / Restaurante - Oportunidade de Investimento! Localização: Agualva-Cacém Pronto a funcionar - Totalmente equipado (chave na mão) Localização premium, numa das zonas com maior fluxo de movimento Projeto para esplanada frontal e traseira, com excelente exposição solar Capacidade interior: 84 lugares sentados (sem contar esplanadas) Cozinha funcional e equipada para serviço de churrasqueira e restaurante Área bruta: 111 m² | 4 divisões | 3 WC Ar condicionado, armazém e montra com 20 m de frente Contrato de arrendamento válido até 2038 (13 anos) - renda mensal de apenas 1.500 € Toda a documentação e licenças em dia Classe energética: B- Trespasse: 140.000 € (negociável) Possibilidade de venda de 100 % das quotas da empresa Excelente oportunidade de investimento com elevado potencial de crescimento! ⸻ Contacto: Nuno Pestana - Consultor Imobiliário.

Estabelecimento Pastelaria/Padaria com fabrico próprio, para trespasse, com todo o equipamento da loja e da fábrica incluído. É composto por loja com 2 casas de banho, copa e zona de fabrico e cave com armazém de matérias primas e produtos acabados, sala de vestiário com balneários e pequeno escritório. Situado numa zona privilegiada da Tapada das Mercês, junto à Estação da C. P. Negócio em pleno funcionamento com clientela fiel pela qualidade do seu fabrico.

Loja para Arrendamento Centro de Queluz Excelente oportunidade para o seu negócio em Queluz! Loja com cerca de 40 m², localização próxima do jardim de Queluz e com boa visibilidade, ideal para comércio, serviços, escritório, estética, atelier ou outro ramo de atividade. Características: * Área aproximada de 40 m² * 1 casa de banho * 3 montras com ótima exposição * Boa luminosidade natural * Espaço versátil para diferentes tipos de negócio * Localização central, com passagem pedonal e proximidade de comércio e serviços Situada no Centro de Queluz.

Exelente oportunidade para expandir o seu negócio. Disponibiliza-se para arrendamento uma loja destinada a comércio, situada na Rua de Angola, numa zona de boa visibilidade no Cacém. O imóvel é composto por rés do chão e cave, proporcionando uma excelente área para atendimento ao público, exposição de produtos, escritório, armazém ou apoio à atividade comercial. Se procura um espaço com potencial para fazer crescer a sua empresa, esta poderá ser a solução ideal. Ideal para: * Gabinete * Loja de roupa * Estética e beleza * Escritório * Centro de explicações * Serviços * Showroom A poucos metros da Estação de Agualva-Cacém e com acesso rápido à IC19. Agende já a sua visita e venha conhecer este espaço!

Se procura um espaço amplo, funcional e bem localizado para o seu negócio, esta pode ser a oportunidade ideal. Com 385 m² de área, esta loja destaca-se pela sua versatilidade e localização estratégica, situada numa zona central de Queluz, junto à Segurança Social e próxima de comércio, serviços e transportes públicos. O espaço apresenta uma configuração ampla e facilmente adaptável a diferentes tipos de atividade, sendo ideal para: -Comércio; -Clínicas; -Ginásios ou estúdios de treino; -Coworking; -Showroom; -Escritórios ou empresas de serviços. Dispõe de: -Ar condicionado; -Duas casas de banho; -Espaço amplo e versátil, permitindo uma organização eficiente e a criação de diferentes ambientes de trabalho. A sua localização, inserida numa zona consolidada e dinâmica, beneficia da proximidade a diversos serviços, comércio e transportes, proporcionando conveniência para clientes, colaboradores e fornecedores. Condições de Arrendamento -2 rendas; -1 caução. Uma excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio num espaço com dimensão, flexibilidade e uma localização privilegiada em Queluz. Marque já a sua visita e venha conhecer este espaço. As presentes informações correspondem às características do imóvel, mas não dispensam a sua confirmação, não podendo ser consideradas vinculativas. Categoria Energética: B- ref: S1A018.

Armazém para arrendar na Terrugem - Sintra 1 Armazém com a área de 880 m2 Wc, pequeno escritório, copa 2 Portões Pé direito de 7 mts Corrente trifásica Está inserido num Parque Industrial Armazém em bom estado Fica disponível no fim de Agosto (as fotografias apresentadas não correspondem ao imóvel).

Apresentamos uma oportunidade imperdível de Arrendamento em São Marcos: Fantástico espaço versátil de 136 m² com uma excelente luz natural e amplas janelas em todas as divisões principais. ideal para diversos tipos de negócios, como Escritórios para Diversos Ramos, Clínicas Médica e Estética, Centro Estudos, etc. Descrição do Espaço - Hall de Entrada Um amplo e acolhedor hall de entrada que proporciona uma recepção profissional e sala de espera, ideal para receber clientes e visitantes. - Gabinetes Privados Dois gabinetes bem iluminados, perfeitos para reuniões individuais, trabalho concentrado ou sessões de aconselhamento, oferecendo privacidade e conforto. - Sala Ampla Uma sala generosa que pode ser utilizada para atendimento ao cliente, palestras ou como um espaço colaborativo, adaptando-se às necessidades do seu negócio. - Instalações sanitárias Duas casas de banho, proporcionando conveniência para funcionários e clientes. - Copa Uma Copa funcional, ideal para pausas e refeições para atender às necessidades do dia a dia. - Divisões para armazenamento Duas divisões dedicadas ao armazenamento de arquivos, materiais ou equipamentos, garantindo que o espaço permaneça organizado e eficiente. Este espaço destaca-se pela sua localização estratégica permitindo sair de São Marcos sem ter que dar a volta inteira ao bairro, o que facilita o acesso, a praticidade e a visibilidade do seu negócio. É uma opção perfeita para quem procura um ambiente profissional que combine funcionalidade e conforto. Se você está pronto para dar o próximo passo e potencializar seu negócio, entre em contato e agende uma visita Licença de Utilização - 1413.

ARMAZÉM/ESTACIONAMENTO PARA ARRENDAR NO CENTRO DO CACÉM! 308,75m2 Localização privilegiada a poucos metros da Avenida dos Bons Amigos, no centro do Cacém. Uma zona rodeada por comércio, serviços e habitação, garantindo grande conveniência e fácil acesso. Amplo espaço multiuso, ideal para logística, estacionamento, serviços de limpeza automóvel ou para o que achar interessante. Acessibilidade facilitada, com entrada ampla e rampa de acesso. Infraestrutura elétrica preparada, incluindo tomadas industriais. Espaço versátil e seguro, pronto para receber o seu negócio ou frota de veículos. 1 Casa de banho própria, garantindo maior comodidade. Aproveite esta oportunidade única para expandir o seu negócio num dos locais mais movimentados do Cacém! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto! Categoria Energética: D ref: MAG2.

LOJA AMPLA, REMODELADA, COM VÁRIAS MONTRAS E MUITA LUZ NATURALLoja ampla, bem localizada, junto à estação de comboios da Tapada das Mercês, do Pingo Doce e Mercadona, a apenas 15 minutos de Lisboa. O espaço distribui-se num único piso e encontra-se dividido entre o amplo open space e as casas de banho, tratando-se de 9 frações atualmente ligadas entre si. Excelentes acessos às autoestradas A5, A9, A37 direção Lisboa, A16 direção Sintra ou Cascais. Já se imaginou a implementar o seu negócio na melhor e mais movimentada zona da Tapada das Mercês? Marque já a sua visita! Licença de Utilização - 1985.

Para arrendar Armazém com 1700m2 de área e excelentes condições em Sintra. Escritório em mezanine com excelentes condições e equipado com ar condicionado. Excelente layout para armazenamento vários tipos de produtos / logística Pé direito de 8m. Instalações sanitárias com chuveiros remodeados (homens /senhoras) termoacumulador Cobertura com painel sanduíche Piso industrial Janelas em PVC com vidro duplo Instalação elétrica e canalização novas PT (Posto de transformação) Estação de carregamento de veículos elétricos Possui Licença Comercio, escritórios, exposições e armazém Central de deteção de incêndios. Um excelente logradouro que permite estacionamento e a circulação e de viaturas ligeiras e pesadas, inclusive o acesso a camiões de grande dimensão TIR Portões automáticos Excelente localização com proximidade às principais vias rodoviárias como A9, IC16 e IC19.

Trespasse de Restaurante com Espaço de Lazer - Localização Privilegiada em Rio de Mouro. Apresentamos uma oportunidade rara para quem procura investir num negócio sólido, com história e potencial. Situado em frente à Escola Secundária Leal da Câmara, este restaurante beneficia de uma localização privilegiada, com elevado fluxo diário de pessoas e excelente visibilidade. Actualmente operado pelo reconhecido restaurante Bugatti, o espaço conta com uma clientela fiel há mais de uma década - um testemunho da qualidade do serviço, da consistência da operação e da ligação à comunidade local. Características do Imóvel: • Área total de 300m², distribuída por dois pisos (150m² no rés-do-chão + 150m² no piso superior) • Sala de refeições ampla e acolhedora, ideal para jantares em grupo, eventos ou reuniões • Cozinha equipada e instalações prontas a operar Zona de Lazer Exclusiva: O piso superior oferece uma área dedicada ao entretenimento, equipada com mesa de snooker, matraquilhos e setas - perfeita para prolongar a experiência dos clientes ou dinamizar eventos mais informais. Esta componente lúdica acrescenta valor à oferta e distingue o espaço no mercado. Localização Estratégica: • Frente à Escola Leal da Câmara, com elevado movimento diário • Zona consolidada de Rio de Mouro, com fácil acesso e estacionamento nas imediações • Forte presença local e reputação estabelecida Oportunidade de Negócio: Este é um espaço chave-na-mão, ideal para quem pretende dar continuidade a um conceito de sucesso ou implementar uma nova visão num local já reconhecido. A fidelização da clientela ao longo de mais de 10 anos é um activo valioso que garante estabilidade e retorno imediato. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. Não perca esta oportunidade de investir num espaço com alma, história e futuro.

Restaurante em Rio de Mouro - Oportunidade Imperdível! Apresentamos este excelente espaço comercial totalmente equipado e em pleno funcionamento, ideal para quem pretende dar continuidade a um negócio de restauração com grande potencial. O espaço conta com arcas frigoríficas, fogão industrial, bancadas em inox e mobiliário variado, pronto a ser utilizado. Dispõe ainda de duas casas de banho, uma despensa funcional e um terraço com 80 m² de uso comum, perfeito para criar uma agradável esplanada exterior. Situado numa zona central de Rio de Mouro, a apenas 300 metros da estação de comboios, este restaurante beneficia de uma excelente localização, com grande visibilidade e movimento. Nas imediações encontra escolas, comércio local, transportes e serviços, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. Se procura um espaço pronto a receber o seu negócio num local estratégico e com excelentes condições - esta é a oportunidade certa! Agende já a sua visita e venha conhecer o seu futuro restaurante! Licença de Utilização - 1032.

Apresentamos este amplo espaço comercial com 385 m², localizado na Rua Dona Maria I nº5, em Queluz, numa zona central com excelente acessibilidade e proximidade a comércio e transportes. O imóvel encontra-se totalmente renovado. Trata-se de um espaço com grande área em open space, num único piso, permitindo elevada flexibilidade para adaptação a diferentes tipos de negócio. Localização estratégica Junto à estação de comboios de Queluz (3 min a pé) Próximo do Mercado Municipal e loja do cidadão (1 min a pé) Zona com fluxo pedonal e automóvel Bons acessos rodoviários Ideal para: Clínicas ou centros de saúde Ginásio ou estúdio de treino Centro de formação / explicações Escritórios ou cowork Comércio especializado Showroom A área ampla e a remodelação integral permitem criar um espaço moderno e funcional adaptado às necessidades do futuro inquilino. Também disponível para venda por 312.000€. Categoria Energética: B ref: BAI12.

Localizado em Cabra Figa, Rio de Mouro, numa das zonas logísticas mais consolidadas da Grande Lisboa, este ativo industrial beneficia de uma posição estratégica com acesso rápido às principais vias rodoviárias da região, nomeadamente à A5 e à A37/IC19, garantindo excelentes ligações a Lisboa, Sintra, Cascais, Amadora e ao Aeroporto de Lisboa. O imóvel encontra-se disponível para arrendamento e dispõe de uma área de lote de aproximadamente 12.389 m² e uma área bruta de construção de cerca de 6.120 m², apresentando especificações adequadas a operações de logística, distribuição e atividades industriais ligeiras. O armazém beneficia de um pé-direito entre 10 e 12 metros, permitindo elevada capacidade de armazenagem, e conta com 6 cais de carga, proporcionando uma operação eficiente de receção e expedição de mercadorias. Um dos principais diferenciais do ativo é a sua vocação para operações de last-mile logistics, complementada por uma boa disponibilidade de mão de obra na envolvente. O imóvel encontra-se pronto a ocupar, totalmente vedado, equipado com sistema de sprinklers, depósito de água próprio, iluminação LED e claraboias translúcidas que promovem maior eficiência operacional e energética. Adicionalmente, integra uma área de cold storage com aproximadamente 400 m², equipada para funcionamento em regime de congelação entre-9°C e -14°C, podendo ser adaptada para diferentes requisitos de temperatura, desde produtos congelados a refrigeração positiva. Esta característica torna o ativo particularmente adequado para operadores dos setores alimentar, farmacêutico e de distribuição especializada.

Espaços de Escritório Modernos e Totalmente Equipados - Tudo Incluído! Procurando o local ideal para a sua empresa? Temos a solução perfeita para si! Oferecemos sala de escritório com 22 m² a um preço competitivo de 21€/m² + IVA, com a possibilidade de optar por espaços maiores, caso seja necessário. O Que Nos Torna Únicos? Espaços Confortáveis e Bem Equipados Ar Condicionado: Para garantir conforto em qualquer estação do ano. Internet de Alta Velocidade: Perfeito para equipas dinâmicas e empresas digitais. Copa Equipada: Um espaço ideal para refeições rápidas ou uma pausa relaxante. Casas de Banho Modernas: Bem conservadas e adaptadas às suas necessidades. Serviços Incluídos - Sem Surpresas no Orçamento! Sistema de Segurança 24/7: Garanta a proteção do seu espaço e tranquilidade para a sua equipa. Limpeza Regular: Manutenção de escritórios e áreas comuns, sempre impecáveis. Estacionamento Gratuito e Ilimitado: Para si e os seus clientes, com fácil acesso e comodidade. Acessibilidade Sem Barreiras O espaço foi projetado a pensar em todos, com acessos adaptados para pessoas com mobilidade reduzida, tornando-o inclusivo e funcional. Localização Estratégica e Conexões Perfeitas Localizado numa zona privilegiada com acessos diretos às principais vias: A9 (CREL) IC18 A16 N250 Seja qual for o seu destino, esta localização garante conectividade rápida a Lisboa e às áreas circundantes, ideal para empresas que valorizam eficiência e proximidade. Porquê Escolher Este Espaço? Despesas Incluídas: Gerir o orçamento nunca foi tão simples. Espaços Modernos e Funcionais: Perfeitos para empresas de qualquer dimensão. Estacionamento Grátis: Diga adeus às preocupações com lugares de estacionamento. Ambiente Profissional e Acolhedor: Tudo o que precisa para prosperar. Não perca esta oportunidade de elevar o seu negócio para o próximo nível. Entre em contacto e agende já a sua visita! Modern, Fully Equipped Office Spaces - Everything Included! Looking for the ideal location for your company? We have the perfect solution for you! We offer office rooms measuring 22 m² at a competitive price of €21/m² + IVA, with the possibility of opting for larger spaces, if necessary. What makes us unique? Comfortable, well-equipped spaces Air conditioning: To guarantee comfort in any season. High Speed Internet: Perfect for dynamic teams and digital companies. Fully-equipped Kitchen: An ideal space for quick meals or a relaxing break. Modern Bathrooms: Well-maintained and adapted to your needs. Services Included - No surprises in the budget! 24/7 Security System: Ensure the protection of your space and peace of mind for your team. Regular Cleaning: Keep offices and common areas spotless at all times. Free and Unlimited Parking: For you and your clients, with easy access and convenience. Barrier-free accessibility The space was designed with everyone in mind, with access adapted for people with reduced mobility, making it inclusive and functional. Strategic Location and Perfect Connections Located in a privileged area with direct access to the main roads: A9 (CREL) IC18 A16 N250 Whatever your destination, this location guarantees fast connectivity to Lisbon and the surrounding areas, ideal for companies that value efficiency and proximity. Why Choose This Space? Expenses Included: Managing your budget has never been easier. Modern and Functional Spaces: Perfect for companies of any size. Free Parking: Say goodbye to worrying about parking spaces. Professional and welcoming environment: Everything you need to thrive. Don't miss this opportunity to take your business to the next level. Get in touch and schedule your visit now! Licença de Utilização - 124.