Оренда комерційної нерухомості - Sintra

Escritório para arrendamento no Sintra Business Park, com uma área total de 200,82 m², localizado no piso 1 de um parque empresarial de referência na região de Sintra. O espaço distingue-se pela sua área generosa e layout funcional, permitindo uma organização eficiente e adaptável às necessidades da sua empresa. Ideal para serviços, áreas administrativas, consultórios ou empresas tecnológicas que procuram um ambiente profissional e bem estruturado. O imóvel encontra-se disponível em regime de pack, incluindo: Escritório com 200 m² 1 lugar de estacionamento interior 1 lugar de estacionamento exterior Valor mensal do pack: 2.315 € (já com despesas incluídas) A possibilidade de ajuste do número de estacionamentos ou arrendamento isolado do escritório garante flexibilidade contratual. Com excelentes acessos rodoviários (IC19, A16 e ligação rápida à A9/CREL), proximidade a Lisboa e envolvente corporativa consolidada, esta é uma oportunidade segura para instalar ou expandir o seu negócio num espaço funcional, bem localizado e com estacionamento incluído. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Licença de utilização: 472/2001.

Escritório ou Habitação para Arrendamento - Avenidas Novas, Lisboa, junto ao El Corte Inglês e Metro Excelente espaço para escritório ou habitação, localizado numa das zonas mais prestigiadas e centrais de Lisboa - Avenidas Novas. O imóvel oferece ótimas condições e uma disposição funcional para personalizar á sua medida, sendo possível a conversão para habitação. Ideal para empresas coworking, profissionais liberais, ou consultório, centro de serviços partilhados. Características do espaço: 7 salas amplas e versáteis: 1 sala com ligação a sala mais pequena 2 salas duplas 2 salas individuais 1 pequena sala adicional (ideal para consultas ou reuniões privadas) Copa e cozinha 2 WC com janela Zona de arrumos Outras comodidades: Porteira disponível de segunda a sexta-feira, das 9h às 18h. Prédio com elevador. Localização premium, excelentes acessibilidades, próximo de transportes públicos, bancos, restaurantes e outros serviços essenciais e comércio local. Estacionamento em garagem coberta na zona, com avença mensal. Imóvel com a Licença de Utilização nº 350 de 14 Setembro de 1966 emitida pela CML Categoria Energética: D ref: HT41049.

Escritório Moderno em Sintra - Espaço Flexível e Totalmente Equipado Descobre o espaço de trabalho perfeito para o teu negócio! Este magnífico escritório com 195 m² de área útil, distribuído por 3 andares, oferece a flexibilidade e o conforto que a tua empresa merece. Localizado em Sintra, com acesso rápido via IC19, A16 e A5, está apenas a 10 minutos de Cascais ou Oeiras e 15-20 minutos de Lisboa, tornando-o ideal para profissionais que valorizam a mobilidade. NOTA: Os espaços disponiveis neste momento no edificio, podem não corresponder as fotos do anuncio. O edifício moderno e adaptável foi construído em 2004 e apresenta um ambiente profissional e inspirador, perfeito para potenciar a produtividade da tua equipa. O espaço dispõe de 2 casas de banho, ar condicionado completo e orientação Oeste, garantindo conforto durante todo o dia. A segurança no edifício é uma prioridade, com sistemas modernos de proteção. As comodidades incluem estacionamento interior e exterior, com possibilidade de garagem privada e trastero para armazenamento de materiais. Ainda tens acesso a terraços e outros extras que enriquecem a experiência no local. O edifício conta com café e restaurante, com condições especiais para colaboradores, e oferece a possibilidade de instalar carregadores para veículos elétricos. º Recebe acompanhamento personalizado para conceber e adaptar o espaço conforme as necessidades específicas da tua empresa. Com espaços flexíveis de 122 m² a 302 m², adaptáveis até 1000 m², este é o escritório que procuravas! ficio.

Espaços de Escritório Modernos e Totalmente Equipados - Tudo Incluído! Procurando o local ideal para a sua empresa? Temos a solução perfeita para si! Oferecemos salas de escritório com 43 m² a um preço competitivo de 21€/m² + IVA, com a possibilidade de optar por espaços mais pequenos ou maiores, caso seja necessário. O Que Nos Torna Únicos? Espaços Confortáveis e Bem Equipados Ar Condicionado: Para garantir conforto em qualquer estação do ano. Internet de Alta Velocidade: Perfeito para equipas dinâmicas e empresas digitais. Copa Equipada: Um espaço ideal para refeições rápidas ou uma pausa relaxante. Casas de Banho Modernas: Bem conservadas e adaptadas às suas necessidades. Serviços Incluídos - Sem Surpresas no Orçamento! Sistema de Segurança 24/7: Garanta a proteção do seu espaço e tranquilidade para a sua equipa. Limpeza Regular: Manutenção de escritórios e áreas comuns, sempre impecáveis. Estacionamento Gratuito e Ilimitado: Para si e os seus clientes, com fácil acesso e comodidade. Acessibilidade Sem Barreiras O espaço foi projetado a pensar em todos, com acessos adaptados para pessoas com mobilidade reduzida, tornando-o inclusivo e funcional. Localização Estratégica e Conexões Perfeitas Localizado numa zona privilegiada com acessos diretos às principais vias: A9 (CREL) IC18 A16 N250 Seja qual for o seu destino, esta localização garante conectividade rápida a Lisboa e às áreas circundantes, ideal para empresas que valorizam eficiência e proximidade. Porquê Escolher Este Espaço? Despesas Incluídas: Gerir o orçamento nunca foi tão simples. Espaços Modernos e Funcionais: Perfeitos para empresas de qualquer dimensão. Estacionamento Grátis: Diga adeus às preocupações com lugares de estacionamento. Ambiente Profissional e Acolhedor: Tudo o que precisa para prosperar. Não perca esta oportunidade de elevar o seu negócio para o próximo nível. Entre em contacto e agende já a sua visita! Modern, Fully Equipped Office Spaces - Everything Included! Looking for the ideal location for your company? We have the perfect solution for you! We offer an office space measuring 43 m² at a competitive price of €21/m² + IVA, with the possibility of opting for smaller or larger spaces, if necessary. What makes us unique? Comfortable, well-equipped spaces Air conditioning: To guarantee comfort in any season. High Speed Internet: Perfect for dynamic teams and digital companies. Fully-equipped Kitchen: An ideal space for quick meals or a relaxing break. Modern Bathrooms: Well-maintained and adapted to your needs. Services Included - No surprises in the budget! 24/7 Security System: Ensure the protection of your space and peace of mind for your team. Regular Cleaning: Keep offices and common areas spotless at all times. Free and Unlimited Parking: For you and your clients, with easy access and convenience. Barrier-free accessibility The space was designed with everyone in mind, with access adapted for people with reduced mobility, making it inclusive and functional. Strategic Location and Perfect Connections Located in a privileged area with direct access to the main roads: A9 (CREL) IC18 A16 N250 Whatever your destination, this location guarantees fast connectivity to Lisbon and the surrounding areas, ideal for companies that value efficiency and proximity. Why Choose This Space? Expenses Included: Managing your budget has never been easier. Modern and Functional Spaces: Perfect for companies of any size. Free Parking: Say goodbye to worrying about parking spaces. Professional and welcoming environment: Everything you need to thrive. Don't miss this opportunity to take your business to the next level. Get in touch and schedule your visit now! Licença de Utilização - 124.

Escritório para arrendamento, com 253,53 m2 de área bruta, no Beloura Office Park, na Quinta da Beloura, Sintra, Lisboa. O espaço em open space é entregue em CAT-A, equipado com piso técnico sobrelevado, teto falso com iluminação embutida, sistema de ar condicionado e dispõe de instalações sanitárias privativas e boa luminosidade natural. Inserido no 2º piso do edifício conta com serviço de segurança das 9h às 18h, ginásio e café público. Possibilidade de estacionamento privativo em cave (valor não incluído na renda). Aos valores de renda acrescem ainda custos de condomínio. Localizado numa zona tranquila, perfeita para trabalhar, realizar reuniões e receber os seus clientes, beneficia de fáceis acessos (A5, A16, IC16, IC19), fica a 15 minutos driving distance do centro de Lisboa e 30 minutos do Aeroporto de Lisboa. A Dils é uma das principais empresas de imobiliário na Europa, com sede em Milão, que lidera a transformação do setor através da inovação, digitalização e de uma forte visão centrada nas pessoas. Com uma equipa multidisciplinar e operações em Itália, Portugal, Espanha e Países Baixos, a Dils oferece serviços integrados em todos os segmentos incluindo escritórios, retalho, logística, hotelaria e residencial. Aliando conhecimento local a uma visão internacional, a Dils está a redefinir o papel dos consultores imobiliários, colocando a criatividade, a sustentabilidade e a tecnologia no centro de cada projeto. A empresa tem como compromisso gerar valor a longo prazo para clientes, comunidades e para o tecido urbano. Em Portugal, a Dils entrou no mercado em junho de 2024, através da aquisição da Castelhana. Atualmente, opera com uma equipa altamente experiente, liderada por Pedro Lancastre (CEO), Patrícia Barão (Partner, Área Residencial) e Fernando Ferreira (Partner, Área Comercial), com o objetivo de expandir a presença da marca e impulsionar a mudança nos segmentos residencial e comercial. Categoria Energética: C ref: 35818.

Escritório pronto a entrar, com salas de reunião e copa. O Edifício conta ainda com estacionamento e zonas exteriores.

Ótima oportunidade de Investimento! Loja com 91m2, para arrendamento, situada no Impasse Armando Santos, em Belas, com fácil. Perto de com todo o tipo de comércio, serviços, cafés erestaurantes. É composta por um espaço amplo, com um gabinete e um w. c. o que lhegarante uma grande versatilidade e lhe permite adaptar o espaço às necessidadesda sua atividade. A porta de entrada tem grade electrica por comando. NOTA: Não tem saída de fumos. Para mais informação contacte! Licença de Utilização - LU 428-5/11/1991 Licença de Utilização - 428.

O parque localiza-se em São Pedro de Penaferrim, Mem Martins, no cruzamento das autoestradas A16 e A37, vias que servem de ligação à cidade de Lisboa, ao aeroporto, e ao porto marítimo. O acesso às autoestradas A37 e A16 fica a menos de 1 km de distância, sendo a A16 a autoestrada externa da cidade de Sintra que por sua vez possuiu ligação à A9 - CREL Circular Externa de Lisboa - e a todas as principais cidades a norte do rio Tejo da Área Metropolitano de Lisboa. Categoria Energética: Isento ref: MAG1136 (6).

Trespasse - Espaço de Estudo em Funcionamento | Algueirão-Mem Martins Localizado ao lado de uma escola em Mem Martins, este ATL oferece uma excelente oportunidade para quem deseja investir no setor da educação e bem-estar infantil. Com um ambiente acolhedor e organizado, o estabelecimento conta atualmente com 80 alunos, sendo que o número de alunos varia conforme a época do ano, com picos de inscrição durante determinados períodos. Detalhes do negócio: Preço de Trespasse: 25.000€ Valores Praticados: Entre 60€ e 144€ por mês, com uma média de 102€ por aluno Número de Alunos: Variável, com 80 alunos atualmente. Excelente localização, junto a uma escola, o que garante uma grande procura. Este ATL é uma excelente oportunidade de investimento para quem procura um negócio em funcionamento, com potencial de crescimento e estabilidade. Com uma gestão eficiente e estrutura já estabelecida, o futuro deste espaço é promissor!

LOJA NO CENTRO DE SINTRA Oportunidade de investimento ou instalação do seu próprio negócio numa localização central e consolidada, com excelente visibilidade e proximidade a comércio, serviços e zonas de grande circulação pedonal e automóvel, a 2 minutos a pé do comboio. Com 28 m² de área, esta loja apresenta um espaço versátil e funcional, ideal para: - Comércio de proximidade - Serviços - Escritório multifuncional - Atelier - Gabinete técnico ou cabeleireiro O imóvel não possui extração de fumos e dispõe de casa de banho privativa, zona de arrecadação/arrumos, montra com boa exposição e localização de excelência, numa das principais artérias do centro de Sintra. Beneficia de fácil acesso, estacionamento nas imediações e proximidade a transportes e pontos de interesse. Uma solução prática para quem procura começar ou expandir atividade num dos concelhos com maior atratividade turística e residencial da região. N. º de Autorização: 561 de 1993/06/03 Para visitas e mais informações, contacte-nos.

TRESPASSE de Bar/Restaurante no centro de Sintra em pleno funcionamento e com excelente localização. O estabelecimento é uma referência na zona, com clientes fidelizados, novos clientes locais diários e com um aumento constante de clientes turistas. Contempla uma área destinada ao público de cerca de 200m² e uma área privada/back-office de cerca de 60m². O trespasse inclui todo o inerente ao actual funcionamento do negócio: totalidade do recheio incluindo imobilizado (equipamentos, móveis, decoração, etc. ), produtos em stock, carteira de clientes, colaboradores e fornecedores. É uma excelente oportunidade investimento, tanto pela facturação actual, singularidade e referência do local, mas também pela procura crescente por parte de novos clientes pelo aumento exponencial e consistente de visitantes a Sintra. Contacte-nos para mais informações!

Excelente oportunidade de arrendamento, para quem procura estabelecer um negócio numa localização de grande visibilidade e acessibilidade! Situada no Algueirão, esta loja comercial de excelência oferece todas as condições para um excelente desempenho comercial, e para quem procura um espaço comercial amplo, bem localizado e com todos os requisitos para um negócio de sucesso. Esta loja no Algueirão destaca-se pela sua generosa área e pela presença de multibanco no local, o que representa uma grande comodidade para clientes e facilita o fluxo de vendas. Localização: Rua de grande circulação, em zona de fácil acesso e visibilidade, com grande tráfego pedonal e rodoviário. Perto de transportes públicos, e zonas residenciais. Fachada: Ampla e moderna, com vitrine generosa, ideal para exposição de produtos e serviços. Pavimento: Piso de qualidade, resistente e fácil de manter. Teto: Teto falso com iluminação embutida, proporcionando um ambiente bem iluminado e agradável e com Ar condicionado Divisões: Espaço amplo, ideal para qualquer tipo de comércio, com possibilidade de personalização de layout conforme necessidade do arrendatário. WC: Instalações sanitárias. Acessibilidade: Totalmente acessível a pessoas com mobilidade reduzida. Visibilidade e Localização Premium: Localizada em área de grande procura, com fácil acesso a principais vias e a poucos minutos das principais zonas comerciais e residenciais. Infraestruturas de Apoio: Zona com estacionamento disponível nas proximidades e facilidade de carga e descarga. Ideal para Diversos Tipos de Negócios: Desde lojas de retalho, serviços, até pequenos escritórios ou clínicas. Condição de Imóvel: Em excelente estado de conservação, pronto para abrir o seu negócio. Disponibilidade: Imediata Esta loja é a escolha perfeita para quem deseja abrir ou expandir o seu negócio numa das zonas mais procuradas de Algueirão. Não perca esta oportunidade única! Condições de arrendamento: Uma renda de caução e duas rendas. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto connosco. Autorização de Utilização n. º 339 emitida a 09.06. 1989 pela CMS. Licença de utilização: 339.

Armazém / Loja com 210 m2 imóvel tem acesso a veículos direto a rua 1 WC varanda 3 frentes solares Aproveite a oportunidade para o seu negócio!

Oportunidade única! Pastelaria em plena zona central do Cacém, com excelente localização e grande visibilidade. Totalmente equipada e em pleno funcionamento, pronta a continuar a servir os seus clientes desde o primeiro dia. O espaço tem associado uma renda mensal de 1.500€. Características principais: Espaço moderno, acolhedor e muito bem cuidado; Sem dívidas e com toda a documentação em ordem; Equipamentos e mobiliário em excelente estado, sem necessidade de obras ou investimento adicional; Clientela fidelizada e ótimo potencial de crescimento; Licenças e autorizações em vigor. Se procura um negócio estável e pronto a trabalhar, esta é a sua oportunidade! Localização: Centro do Cacém - Av. dos Bons Amigos Motivo do trespasse: decisão pessoal Contacte para mais informações ou visita.

Arrendamento | Armazém / Loja / Garagem Vila de Sintra Armazém / Loja ou Garagem com 61m2 para arrendamento, localizado no coração da Vila de Sintra, inserido na zona histórica e numa área de elevada passagem pedonal, especialmente de turistas que visitam diariamente este cenário Património Mundial. O espaço encontra-se em excelente estado de conservação e beneficia de uma vista privilegiada para o Palácio Nacional de Sintra, um dos ex-líbris da região. A sua localização central permite acesso imediato a uma vasta oferta de serviços, comércio, restauração, escolas, transportes rodoviários e ferroviários, além de se encontrar a apenas 15 minutos das praias da zona Praia Grande, Praia das Maçãs e Magoito. Uma oportunidade ímpar para quem procura instalar o seu negócio em plena zona histórica da encantadora Vila de Sintra. Condições de Arrendamento Pagamento, no momento da assinatura do contrato, de 1 mês de renda + 2 meses de caução. Apresentação de Fiador (es). Entrega, por parte do (s) arrendatário (s) e fiador (es), da documentação necessária: oÚltimos 2 recibos de vencimento oDeclaração de IRS e respetiva nota de liquidação oDocumentos de identificação (CC, BI, Passaporte ou equivalente) Categoria Energética: Isento ref: CP-893M.

Apresentamos um conceituado restaurante em Sintra, disponível para trespasse, ideal para investidores e empreendedores da área da restauração. Situado numa localização privilegiada em Sintra, este estabelecimento goza de uma reputação sólida e de uma clientela fiel, tanto local como internacional. Conhecido pela sua atmosfera acolhedora e pela sua gastronomia de excelência, o restaurante tem sido consistentemente elogiado pela qualidade dos seus pratos e pelo serviço atencioso. O espaço encontra-se totalmente equipado e em pleno funcionamento, com uma cozinha moderna e bem equipada. - Destaques do negócio: Localização Premium: No coração de Sintra, com fácil acesso e grande visibilidade. Reputação Imaculada: Histórico comprovado de sucesso e avaliações positivas. Instalações Completas: Cozinha equipada e salas mobiladas. Potencial de Crescimento: Oportunidade para expandir o conceito, horários ou oferta gastronómica. Negócio Chave-na-Mão: Pronto a operar desde o primeiro dia.

Estabelecimento comercial para trespasse em Queluz, completamente equipado e a trabalhar. Este é um restaurante, com 120m2 de área bruta privativa. O espaço é composto por um salão grande 54 lugares sentados, 2 WCs (homens e senhoras), um bar com 2 balcões frigorifico, a cozinha e arrecadação. O estabelecimento está licenciado para serviço de restauração e cervejaria. O potencial de exploração é imenso, já que o restaurante está em pleno funcionamento e a servir cerca de 300 refeições semanais. A localização é excelente, junto aos Bombeiros de Queluz. A grande vantagem deste negócio é a possibilidade de faturar a partir do primeiro dia. Tudo está montado e a funcionar. A decoração está feita com bom gosto e o mobiliário está em impecáveis condições. Todos os equipamentos de cozinha como: Forno industrial, fogão industrial, churrasqueira, 2 fritadeiras, maquina de lavar louça industrial, balcão frigorifico e armários em inox. Bar com 2 balcões frigoríficos, maquina de gelo, maquina de café e maquina de lavar louça. Sala com 15 mesas e cadeiras (54 lugares) 2 televisões e 2 ar condicionado Assim, a rentabilização do investimento está praticamente garantida. Quanto às modalidades de concretização deste negócio (valores, renda, etc. ) o melhor é solicitar-nos mais informações e eventualmente uma visita ao local. Ligue-nos hoje mesmo para mais informações!

Está à procura de um negócio pronto a funcionar? Apresentamos uma excelente oportunidade para adquirir um cabeleireiro totalmente equipado e em pleno funcionamento! Detalhes do negócio: Localização estratégica com excelente visibilidade e fluxo de clientes Espaço moderno e bem decorado Carteira de clientes fidelizada Equipamentos e mobiliário em ótimo estado Pronto a operar desde o primeiro dia. Se sempre sonhou em ter o seu próprio cabeleireiro ou expandir o seu negócio, esta é a oportunidade ideal! Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto conosco!

Armazém para arrendar no Ral - Sintra Armazém em bom estado Área de 290 m2 Wc para homens e Senhoras Copa Escritório amplo no piso superior Pe direito de 7 mts 5 Lugares de estacionamento Inserido num condomínio de armazéns (disponível a partir do início e Agosto).

Armazém industrial com 4.000 m² de área total, preparado para operações logísticas e industriais de elevada capacidade, combinando eficiência operacional, infraestrutura robusta e zona administrativa climatizada. O layout foi concebido para maximizar fluxos, separando claramente a operação pesada da gestão administrativa, com piso lateral superior dedicado a escritórios, garantindo controlo total da atividade diária. INFRAESTRUTURA OPERACIONAL Acesso para camiões TIR Porta dedicada a contentores 2 monta-cargas com ligação ao exterior Excelente capacidade de carga e circulação Ideal para logística, distribuição, e-commerce, indústria ligeira ou armazenagem técnica Com pé direito útil de 8 metros Licença Industrial ÁREAS DE APOIO A COLABORADORES Balneários: 30 m² Cantina: 20 m² Zona de arrumos: 14 m² ZONA ADMINISTRATIVA (PISO SUPERIOR - TOTALMENTE CLIMATIZADA) Escritório 1: 17 m² Escritório 2: 14 m² Escritório 3: 22 m² Escritório 4: 14 m² Escritório 5: 21 m² Casa de banho de apoio Ar condicionado em todas as salas Ambiente confortável, silencioso e profissional, ideal para equipas de gestão, logística, comercial e direção. DISPONIBILIDADE Imóvel vago a partir de Abril de 2026 mas VISITAS JÁ A DECORRER POSICIONAMENTO FINAL Uma solução industrial de grande dimensão, pronta para responder às exigências de operações intensivas, com acessos preparados para transporte pesado, escritórios climatizados e condições completas para equipas e processos. Espaço indicado para empresas que procuram escala, performance e controlo operacional, num único ativo. Categoria Energética: C ref: C0801/26.