Аренда коммерческой недвижимости - Sintra

ARRENDAMENTO ESCRITÓRIO O arrendamento do escritório inclui um lugar de parqueamento. Espaço com bastante luminosidade inserido num edifício já consolidado. 2 elevadores e 2 wc por piso Aguardo o seu contato! “A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ” Licença de Utilização - 431/2005.

Apresentamos um conjunto de escritórios completamente novos, disponíveis para arrendamento num complexo empresarial fechado no Concelho de Sintra, numa das zonas com melhor conectividade da margem norte da Grande Lisboa. Uma oportunidade rara neste segmento: espaços prontos a usar, sem qualquer desgaste, com imagem profissional imediata e um conjunto de comodidades que raramente se encontram reunidas na mesma oferta. As unidades disponíveis têm áreas entre os 22 e os 47 metros quadrados, permitindo escolher a dimensão certa para cada necessidade - desde o profissional liberal ou a micro-empresa que procura um gabinete cuidado, até à delegação comercial ou núcleo de projeto que precisa de acomodar confortavelmente vários postos de trabalho. Um dos grandes diferenciais desta oferta é o regime de despesas incluídas. A renda contempla água, eletricidade e internet, o que se traduz numa previsibilidade total de custos mensais, sem surpresas nem faturas adicionais para gerir. Para qualquer negócio, saber exatamente quanto vai pagar todos os meses é uma vantagem concreta de gestão e planeamento, e liberta tempo e energia para o que realmente importa: a atividade da empresa. O complexo empresarial é fechado e conta com segurança 24 horas por dia, sete dias por semana, garantindo tranquilidade tanto para a equipa como para os equipamentos. O controlo de acessos permanente permite trabalhar a qualquer hora com total serenidade, um fator especialmente valorizado por quem lida com dados sensíveis, material de valor ou horários alargados. A este nível de segurança junta-se a existência de estacionamento no próprio complexo, uma comodidade decisiva fora do centro de Lisboa, que resolve uma das maiores dores do dia a dia de qualquer escritório e facilita igualmente a receção de clientes e visitas. O acesso a jardim e área verde comum é outro elemento que distingue por completo esta proposta. Num mercado de escritórios dominado por edifícios de serviços sem qualquer espaço exterior, poder contar com uma zona verde partilhada é um diferenciador de bem-estar e de imagem que valoriza a experiência diária de trabalho - um espaço para uma pausa, para uma reunião informal ao ar livre ou simplesmente para respirar entre tarefas. É o tipo de detalhe que faz a diferença na retenção de equipas e na impressão que se transmite a quem visita. Cada unidade beneficia ainda de casa de banho privativa, um conforto e uma privacidade que raramente se encontram neste intervalo de preço, onde a norma é a partilha de instalações sanitárias entre vários escritórios. Trata-se de um pormenor que reforça a autonomia e a imagem profissional de cada espaço. Em resumo, estes escritórios reúnem numa só oferta um conjunto de vantagens difícil de igualar: construção nova e pronta a ocupar, áreas flexíveis entre 22 e 47 m2, água, eletricidade e internet incluídas, estacionamento, jardim comum, casa de banho privativa e segurança permanente, tudo dentro de um complexo empresarial fechado e com excelentes acessos. O valor dos escritórios varia dependente dos metros quadrados de cada unidade, entre os 20€ e os 25€ por metro quadrado + IVA. Para mais informações, envie mensagem.

LOJA AMPLA, REMODELADA, COM VÁRIAS MONTRAS E MUITA LUZ NATURALLoja ampla, bem localizada, junto à estação de comboios da Tapada das Mercês, do Pingo Doce e Mercadona, a apenas 15 minutos de Lisboa. O espaço distribui-se num único piso e encontra-se dividido entre o amplo open space e as casas de banho, tratando-se de 19 frações atualmente ligadas entre si. Excelentes acessos às autoestradas A5, A9, A37 direção Lisboa, A16 direção Sintra ou Cascais. Já se imaginou a implementar o seu negócio na melhor e mais movimentada zona da Tapada das Mercês? Marque já a sua visita! LARGE STORE, REMODELED, WITH SEVERAL WINDOWS AND LOTS OF NATURAL LIGHTLarge store, well located, next to the Tapada das Mercês train station, Pingo Doce and Mercadona, just 15 minutes from Lisbon. The space is distributed over a single floor and is divided between the large open space and the bathrooms, with 19 fractions currently connected to each other. Excellent access to the A5, A9, A37 motorways towards Lisbon, A16 towards Sintra or Cascais. Have you ever imagined setting up your business in the best and busiest area of Tapada das Mercês? Book your visit! Licença de Utilização - ** Licenças de utilização Nºs 447 de 20/09/1985 e 404 de 28/08/1985 emitidas pela Câmara Municipal de Sintra **.

Identificação do imóvel: ZMPT564249 Estas a procura? A procura de um bom negócio? Então acabas de encontrar! Trespasse de restaurante e bar, com tradição, casa sempre cheia, muito conhecido como “Tasquinha a Paragem”. Este espaço, muito bem localizado encontra-se no centro de Queluz, a 10 minutos do centro de Lisboa. Cozinha toda equipada, o salão dispõe de 25 mesas e 50 cadeiras. Entre todas as coisas boas que há, existe ainda, o toque da regra de ouro, este espaço comercial está em pleno funcionamento, em muito bom estado de conservação, nada falta, só entrar e continuar a trabalhar. Então, o que estás a espera? O espaço tem cerca de 90 m², divididos em dois ambientes bem distintos, restaurante e bar. A cozinha serve os dois espaços. O negócio tem um excelente retorno face ao investimento. O que fica: fogão 4 bicos, - grelhados com 2 grelhas, - 2 fritadeiras com 7.500W cada, - 1 bancada, fria, - 1 bancada, fria para peixe, - 1 bancada, fria para sobremesas, - 1 arca vertical, - 1 arca frio de bebidas, - 1 frigorífico, - 1 máquina imperial 2001, - 2 máquinas de lavar loiça, - cozinha completa com balcão, - 50 cadeiras e, - 25 mesas, - ar condicionado, - 1 máquina de café da era. É só entrar e trabalhar. 3 razões para comprar com a Zome + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT.

**Armazém para Arrendamento em Localização Privilegiada** Morada: Rua do Alto do Cotão 10, Rio de Mouro. A 10 minutos do TagusPark! Descubra um armazém espaçoso com 1.000m², perfeito para atender às suas necessidades empresariais. Situado no rés do chão, este espaço oferece uma versatilidade incomparável, adaptando-se facilmente a diferentes tipos de negócios. As unidades são ventiladas e arejadas, proporcionando um ambiente de trabalho confortável e eficiente. A localização estratégica garante fácil acesso e visibilidade, ideal para atrair clientes e facilitar operações logísticas. Com estacionamento exterior gratuito e privado, a comodidade é garantida tanto para colaboradores quanto para visitantes. Além disso, a flexibilidade no aviso de saída de apenas 15 dias torna este armazém uma opção ainda mais atrativa. Não perca a oportunidade de estabelecer sua empresa em um espaço prático e acessível. Venha conhecer este armazém que pode ser a solução perfeita para o seu negócio! Este espaço será arrendado pela Control Space Storage. Contacte-nos para saber mais.

A menos de 200 metros da estação de comboios de Amadora, esse edifício com excelente localização, situado entre duas avenidas, está disponível para arrendamento, tanto por salas individuais, quanto o espaço completo. O local conta com 5 salas, sendo 1° Sala: 7,60 m² 2° Sala: 21 m ² 3° Sala: 18,70 m² 4° Sala: 22,80 m² 5° Sala: 33,60 m² Todas as salas + corredor: 113,52 m² O ambiente está reformado e pronto a ser utilizado. E por estar localizado em uma área comercial, tens facilidade para desenvolvimento de qualquer negócio. Categoria Energética: D ref: BOT154.

À entrada da histórica vila de Sintra, frente ao frondoso arvoredo da Praça D. Fernando II, em São Pedro de Penaferrim, em zona muito frequentada pelos turistas e visitantes locais durante todo o ano, encontramos este magnífico espaço, um restaurante/bar de créditos firmados na localidade, que se arrenda completamente equipado e mobilado, e pronto a entrar em funcionamento. Com uma área de 130m2, inclui uma esplanada montada em estrado de madeira no seu exterior e uma pequena adega/espaço de armazenamento por debaixo da sala principal. Foi recentemente remodelado e decorado num estilo sofisticado (com peças de grande qualidade), entre o rural e o moderno, muito polivalente e adequado a qualquer tipo de restaurante/bar que nele se instale. Há possibilidade de expandir a zona da esplanada. Possui cozinha de dimensões generosas, despensa e dois modernos WC. Incluído no arrendamento estará todo o equipamento necessário ao funcionamento imediato do espaço: máquinas frigoríficas, o fogão industrial, grelhador, fritadeiras, máquinas de cerveja, de café, gelo, de lavar, utensílios e outros electrodomésticos. Uma oportunidade imperdível para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio na área da restauração, sem preocupações adicionais, já que o espaço está preparado para começar a trabalhar de imediato, poupando tempo e investimento inicial. O restaurante beneficia de uma localização privilegiada e única, num dos lugares mais amados e visitados do país. LU 730/95 de 16/02/2007 Sintra Licença de Utilização - 730.

Loja c/ 210 m2 imóvel c/ acesso a veículos direto a rua; varanda, 1 WC, varanda; 3 frentes solares. Imóvel muito bem localizado, excelentes acessos rodoviários ás principais vias rápidas. Dispõe de portão largo, para entrada de camionetas e carrinhas grandes, para facilitar as cargas e descargas. Também dispõe de montras, tem vista para uma 2ª rua com acesso a uma varanda, que acompanha toda a largura da loja. Este agradável espaço, poderá ser a sua nova empresa, ou extensão da já existente. O imóvel necessita de algumas reparações e modernização. Visite sem compromisso.

OPORTUNIDADE DE TRESPASSE - CAFÉ EM CASAL DE CAMBRA Apresenta-se para trespasse um café em pleno funcionamento, localizado em Casal de Cambra (Sintra), inserido numa zona residencial consolidada, com forte movimento diário e localização estratégica, beneficiando de excelentes acessos aos principais eixos rodoviários para Lisboa e Grande Lisboa. Zona Envolvente O estabelecimento encontra-se numa área urbana com elevada densidade populacional e grande dinâmica local, destacando-se a proximidade imediata a supermercados como LIDL e ALDI, a poucos minutos do centro comercial UBBO, um dos maiores da região, bem como escolas, farmácias, padarias, pastelarias, comércio tradicional e diversos serviços. A zona garante um fluxo constante de clientes residentes e de passagem. Características do Imóvel Espaço comercial funcional e bem distribuído, composto por sala com três mesas e capacidade para cerca de dez lugares sentados, balcão e bancada pertencentes ao senhorio, três arrecadações independentes de apoio à atividade e uma parede divisória em pladur instalada pelos atuais arrendatários, facilmente removível, permitindo reconfiguração do espaço conforme as necessidades do novo explorador. Equipamentos Incluídos no Trespasse O café é transmitido totalmente equipado e pronto a operar, incluindo máquina de café profissional DELTA, máquina de servir imperiais, depósito de especiarias, carro próprio para depósito de bacalhau, forno elétrico, frigorífico, micro-ondas, torradeira e tostadeira, registadora, mesas e cadeiras, toldos exteriores e móveis de apoio. Acessibilidades Localização com acessos rápidos e diretos às principais vias, nomeadamente IC16, IC17/CRIL, A9 CREL e A16, permitindo ligações eficientes ao eixo Lisboa-Sintra, Odivelas e Amadora. Licenciamento O imóvel dispõe de Alvará de Restauração válido, permitindo a continuidade imediata da atividade. Todas as licenças e infraestruturas encontram-se operacionais, com clientela fidelizada e fornecedores regulares prontos a transitar para o novo explorador. Condições do Arrendamento Renda mensal muito competitiva no valor de 600 €, contrato de arrendamento com duração de cinco anos e atualização previsível, com aumento fixo de apenas 30 € em cada renovação de contrato. Desempenho do Negócio Negócio com indicadores financeiros estáveis e comprovados, apresentando uma faturação mensal entre 4.000 € e 4.500 €. Horário de funcionamento de segunda a sábado das 07h00 às 20h00 e domingos até às 13h00. Custos médios mensais controlados, com água entre 50 € e 70 €, eletricidade entre 172 € e 200 € e operadora de telecomunicações no valor de 40 €. Conclusão Excelente oportunidade para quem pretende iniciar ou expandir um negócio na área da restauração, adquirindo um café pronto a operar, com renda baixa, localização estratégica e forte potencial de crescimento. Ideal para exploração familiar ou para empreendedor que valorize uma operação já estruturada e com base de clientes consolidada. Contacte para mais informações e agendamento de visita.

Moradia com esplanada privativa. Excelente oportunidade para quem procura um negócio com rentabilidade comprovada e condições de contrato muito vantajosas! - Valor do trespasse: 280 000€ - Renda mensal: 670€ Localização: Centro de Belas - zona movimentada e com excelente visibilidade. Características do espaço: Sala interior com 40 lugares sentados Esplanada coberta com tenda nova (apenas alguns meses de uso) e 120 lugares Horário alargado: até à 1h00 nos dias úteis e até às 2h00 à sexta e sábado Contrato de arrendamento válido até Junho de 2044 Equipamento incluído no trespasse: 4 televisores + 1 projetor Mesa de mistura de som + sistema de música ambiente Cozinha totalmente equipada Máquinas de frio em excelente estado Espaço ideal para bar, restaurante, petisqueira ou local de eventos e transmissões desportivas. A funcionar em pleno, com clientela fidelizada e excelente reputação. Categoria Energética: B- ref: BAR11686.

**Oportunidade Única: Restaurante Cervejaria à Venda na Serra das Minas! ** Descubra a chance de adquirir um restaurante cervejaria com quase 40 anos de tradição na Serra das Minas. Este estabelecimento, conhecido pela sua excelente gastronomia e ambiente acolhedor, neste momento está a servir pequenos almoços, almoços e funciona como café e cervejaria ao longo do dia. Com uma cozinha totalmente equipada e saída de fumos, está pronto para continuar a oferecer experiências gastronômicas memoráveis. Motivo do trespasse é a reforma dos atuais proprietários, podendo dinamizar de outra forma quem venha a adquirir o espaço. Localizado a apenas 5 minutos do acesso ao IC19 e próximo à zona comercial do Alegro Sintra, Conforama e Retail Pack, este restaurante beneficia de uma localização privilegiada que atrai tanto moradores quanto visitantes. O espaço conta com 100 m² de área bruta e 70 m² úteis, distribuídos em um andar com duas divisões e duas casas de banho, ideal para atender a demanda dos clientes. O trespasse inclui arrendamento do imóvel, permitindo que o novo proprietário inicie suas atividades sem complicações. Com 5 metros lineares de fachada e duas montras, a visibilidade é garantida. Não perca esta oportunidade de investir em um negócio consolidado em uma área em crescimento. Venha conhecer e faça parte desta história de sucesso!

LOJA 60 m² EM CARENQUE, AMADORA | EXCELENTE VISIBILIDADE Loja com 60 m² em open space, situada em Carenque, Amadora, numa das principais vias da zona, com elevado movimento automóvel e pedonal. O espaço dispõe de pé-direito alto, permitindo a criação de uma mezzanine e diversas soluções de aproveitamento da área. Necessita de obras de renovação, a realizar pelo arrendatário, permitindo adaptar o espaço totalmente ao seu negócio. Destaques: • 60 m² • Open space • Pé-direito alto • Possibilidade de mezzanine • Excelente visibilidade • Bons acessos e transportes • Próximo de vias rápidas Ideal para comércio ou serviços. 60 m² STORE IN CARENQUE, AMADORA | EXCELLENT VISIBILITY 60 m² open-plan store located in Carenque, Amadora, on one of the area's main roads, with high car and pedestrian traffic. The space has a high ceiling, allowing for the creation of a mezzanine and various solutions for utilizing the area. Requires renovations, to be carried out by the tenant, allowing the space to be fully adapted to their business. Highlights: • 60 m² • Open space • High ceiling • Possibility of a mezzanine • Excellent visibility • Good access and transport links • Close to highways Ideal for commerce or services.

Excelente armazém com 260 m² de área total, pé direito de 4,5 m e porta independente. Este espaço inclui 2 lugares de estacionamento próprios, além de parqueamento exterior disponível junto ao local. Localizado no Linhó, oferece fácil acesso e estacionamento conveniente. Condomínio mensal: 260 Euros/ mês, para manutenção de portões; Iluminação exterior; Sistema vídeo vigilância; Manutenção de todos os espaços exteriores; Agua e esgotos. Não perca a oportunidade de arrendar este fantástico armazém. Contacte-me para visitar ou mais informações. Excellent warehouse with a total area of 260 m², a ceiling height of 4.5 m, and an independent door, this space includes 2 private parking spaces, in addition to exterior parking available nearby. Located in Linhó, it offers easy access and convenient parking. Monthly condominium fee: 260 Euros/month. For gate maintenance; exterior lighting; video surveillance system; maintenance of all exterior areas; water and sewage. Don't miss the opportunity to rent this fantastic warehouse. Contact me to visit or for more information. Excellent entrepôt de 260 m² de surface totale, hauteur sous plafond de 4,5 m et porte indépendante, cet espace comprend 2 places de parking privées, en plus du stationnement extérieur disponible à proximité. Situé à Linhó, il offre un accès facile et un stationnement pratique. Frais de copropriété mensuels: 260 euros/mois. Pour l'entretien des portes; l'éclairage extérieur; le système de vidéosurveillance; l'entretien de tous les espaces extérieurs; eau et égouts. Ne manquez pas l'opportunité de louer ce fantastique entrepôt. Contactez-moi pour une visite ou pour plus d'informations. Licença de Utilização - 744/97.

Procura um espaço versátil e bem localizado para desenvolver a sua atividade profissional? Esta loja com 173 m² de área bruta privativa, disponível para arrendamento na Urbanização da Anta, em Agualva, reúne as condições ideais para diversos tipos de negócio, beneficiando de uma localização estratégica numa zona residencial e comercial consolidada. O imóvel apresenta uma configuração maioritariamente open space, encontrando-se atualmente organizado em quatro áreas distintas, o que permite uma adaptação simples às necessidades de cada atividade. Conta ainda com duas casas de banho e duas frentes, características que garantem excelente luminosidade natural, boa exposição e maior visibilidade para o seu negócio. Situada numa zona de elevado movimento pedonal e automóvel, a loja encontra-se próxima de supermercados, escolas, farmácias, restauração, comércio local, bancos e transportes públicos, proporcionando conveniência e uma presença constante de potenciais clientes. Os acessos são outro dos pontos fortes deste imóvel, com rápida ligação ao IC19, A16 e principais vias da região, facilitando a mobilidade de clientes, colaboradores e fornecedores. Pela sua dimensão, localização e flexibilidade, este espaço é adequado para comércio, serviços, clínica, escritório, centro de formação, showroom ou outras atividades profissionais. O imóvel encontra-se disponível para arrendamento a partir de 1 de agosto. Condições de arrendamento: apresentação de fiador, pagamento de 2 rendas e 1 renda de caução. Entre em contacto para obter mais informações ou agendar a sua visita.

Se procura uma oportunidade sólida para iniciar ou expandir o seu negócio, esta poderá ser a escolha certa. Disponível para trespasse, através da cessão de quotas, pastelaria com fabrico próprio, em pleno funcionamento e totalmente equipada, situada em Mem Martins, numa localização estratégica e com excelente visibilidade. O valor de trespasse é de 45.000, 00€. O espaço destaca-se pela sua capacidade e conforto, oferecendo esplanada exterior devidamente licenciada com 20 lugares sentados, complementada por uma área interior com 37 lugares. A empresa dispõe ainda de CAE secundário que permite a confeção e serviço de refeições tradicionais, ampliando significativamente o seu potencial de exploração. Negócio com comprovada rentabilidade e sem quaisquer dívidas associadas. A alienação deste ativo deve-se exclusivamente a uma decisão estratégica dos atuais proprietários, que detêm outro espaço em Lisboa, tornando a gestão simultânea de ambos incomportável. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto connosco. Bem-vindo à Burgo Real Estate! Os nossos clientes reconhecem-nos por uma cultura de trabalho sóbria mas eficiente, sofisticada mas inspiradora, e sobretudo pelas oportunidades que lhes proporcionamos. Num mercado tão heterogéneo, destacamo-nos pela paixão pelas casas, pela aposta nas mais recentes tecnologias e pelo gosto pela arquitetura sempre com o foco nos interesses dos nossos clientes. Burgo Real Estate - A perfect life is all you need. Categoria Energética: A ref: BC-131/2026.

Seja muito bem-vindo (a) a esta oportunidade única de trespasse de um espaço comercial localizado na Avenida Heróis da Liberdade, nº 11, em Massamá. Mais do que um simples estabelecimento, esta é a oportunidade de dar continuidade a um espaço que, ao longo dos últimos anos, conseguiu construir uma verdadeira comunidade de clientes. Atualmente conhecido como Cowie, este projeto tornou-se uma referência local, destacando-se pelo ambiente acolhedor, pela identidade criada e pela fidelização da sua clientela. O trespasse inclui todo o recheio do estabelecimento, nomeadamente mobiliário, equipamentos e restantes elementos necessários ao funcionamento da atividade, permitindo que o futuro proprietário possa iniciar o seu projeto praticamente de imediato, adaptando naturalmente o conceito e a marca à sua visão. Outro dos grandes benefícios desta oportunidade é a transmissão do atual contrato de arrendamento, com uma renda mensal de 1.000, proporcionando estabilidade e previsibilidade para quem pretende desenvolver o seu negócio. Já quanto ao espaço em si, a sua disposição é a seguinte: Ao entrar no estabelecimento encontra-se uma agradável zona de receção que acolhe os clientes logo à entrada. Prosseguindo pelo espaço, existe um corredor que faz a ligação às restantes áreas do estabelecimento. Do lado direito encontra-se uma zona de arrumos, estrategicamente localizada junto à cozinha, permitindo um apoio muito funcional à operação diária. Mais à frente, do lado esquerdo, situam-se as instalações sanitárias. No final do percurso abre-se a principal área do estabelecimento, um espaço amplo, luminoso e muito acolhedor, onde se encontram as zonas de refeição e uma pequena área de coworking, proporcionando diferentes ambientes e tornando o espaço bastante versátil para diversos conceitos de restauração, brunch, cafetaria ou outras atividades semelhantes. O ambiente caracteriza-se por um estilo moderno, confortável e muito convidativo, criando uma experiência diferenciadora para quem o visita. Se procura um espaço pronto a iniciar atividade, numa localização consolidada, com clientela fidelizada, renda competitiva e totalmente equipado, esta poderá ser a oportunidade certa para dar vida ao seu próximo projeto. Entre já em contacto para conhecer todos os detalhes desta excelente oportunidade de trespasse.

Salão de Cabeleireiro para arrendamento em Vila Verde, na Terrugem. Oportunidade ideal para iniciar ou expandir o seu negócio! Espaço funcional totalmente equipado e bem distribuído, numa zona central de fácil acesso e com boa visibilidade. Se procura um espaço prático, bem localizado e preparado para receber clientes desde o primeiro dia, esta é a oportunidade certa. Para mais informações ou agendar visita, contacte-nos! * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * Categoria Energética: B- ref: LG3552.

Restaurante para Arrendamento | Cabo da Roca | Azoia, Sintra *Instale o seu negócio num dos locais mais emblemáticos e visitados de Portugal. * Disponível para arrendamento, este restaurante oferece uma localização privilegiada junto ao Cabo da Roca, com excelente exposição turística e uma vista única sobre o Oceano Atlântico. Com *120 m² de área útil, o restaurante está **inserido numa quinta com cerca de 1.800 m²*, proporcionando um ambiente tranquilo, exclusivo e rodeado pela natureza. O espaço encontra-se totalmente mobilado, equipado e pronto a funcionar, permitindo iniciar a atividade de imediato, sem necessidade de investimento adicional em equipamento. O restaurante inclui: * Capacidade para cerca de *60 lugares sentados*; * Duas salas de refeições, uma delas totalmente envidraçada com vista panorâmica sobre o mar; * Bar; * Cozinha totalmente equipada; * Duas instalações sanitárias; * Todo o mobiliário; * Loiças, utensílios e equipamento de restauração incluídos; * Estacionamento privado. Espaço exterior (opcional) Existe ainda a possibilidade de incluir a utilização da *zona ajardinada, **esplanada, **bar exterior, **churrasqueira* e *sala de apoio*, inseridos na quinta, ideais para eventos, aniversários, festas privadas, eventos corporativos ou outras iniciativas ao ar livre. *Valor adicional: * *1.000 €/mês*. Valor da renda *3.500 €/mês* (inclui restaurante e estacionamento privado). *4.500 €/mês* (inclui restaurante, estacionamento e utilização dos espaços exteriores). Condições de arrendamento * 1 renda; * 2 meses de caução; * Apresentação de fiador. *Na ausência de fiador: * * Pagamento de *3 rendas adiantadas* e *2 meses de caução*. Se procura um restaurante pronto a abrir, numa localização de excelência, inserido numa propriedade com *1.800 m²*, e com elevado potencial para atrair clientes nacionais e internacionais, esta é uma oportunidade rara. Marque já a sua visita.