Komerční nemovitost k pronájmu - Porto

Dá-se à Exploração Restaurante Tipo Adega Regional. Localizado numa pitoresca zona rural de Recarei, Paredes, este restaurante tipo adega regional oferece uma atmosfera acolhedora e autêntica, perfeita para desfrutar de uma refeição tradicional portuguesa. Com capacidade para 120 lugares sentados, o restaurante está totalmente equipado e em pleno funcionamento, com uma carteira de clientes ativa. Além disso, o espaço conta com um parque de estacionamento próprio, jardim, lago e um alpendre com muita sombra. Para os amantes de churrasco ou assados a lenha, há a possibilidade de incluir uma zona de churrasqueira e uma área de petiscos por um valor adicional de 750 € mensais. A apenas 30 minutos da cidade do Porto, esta é uma oportunidade única para explorar um negócio próspero numa localização privilegiada. Este espaço é muito versátil e pode também ser usado para eventos de empresas, grupos, casamentos, comunhões e baptizados, ideal para celebrar momentos especiais. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato connosco. Venha descobrir o potencial deste estabelecimento único em Recarei, Paredes! ref: 166491.

Loja com cerca de 60 m², localizada em plena Rua de Cedofeita, numa das zonas mais centrais e movimentadas do Porto. Dispõe de área ampla no piso principal e casa de banho na cave. Excelente visibilidade e forte fluxo pedonal, ideal para comércio, serviços ou showroom. Ótima oportunidade para instalar o seu negócio numa zona com grande dinâmica comercial.

RO2706 Apresentamos este armazém novo para arrendamento, com 900 m² de área e um amplo logradouro exclusivo de 1.029 m², ideal para empresas que procuram funcionalidade, espaço e excelentes condições de operação. Localizado na zona industrial da Carriça, no Muro, este armazém beneficia de excelente acessibilidade, situando-se junto à nova variante à EN14, facilitando o transporte e a logística. Para mais informações ou agendar uma visita, não hesite em contactar-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 27 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas Categoria Energética: G ref: RO2706 (2).

Identificação do imóvel: ZMPT591549 O Espaço não foi concebido apenas como um espaço de restauração e entretenimento, mas como um conceito de autor, onde arquitetura, design e experiência se unem para criar um destino único no centro histórico do Porto. Localizado na Praça Guilherme Gomes Fernandes, na Baixa do Porto, o projeto ocupa um edifício exclusivo com cerca de 200 m² distribuídos por três pisos, sendo que cada piso representa uma experiência completamente distinta. A cave, atualmente em funcionamento, inspira-se no universo cinematográfico de David Lynch: um ambiente intimista, envolvente e misterioso, marcado por bancos em pele preta, velas, tetos espelhados e uma iluminação vermelha que cria uma atmosfera inesquecível. É um espaço pensado para proporcionar uma experiência sensorial e diferenciadora. O rés-do-chão apresenta uma identidade completamente distinta, inspirado no imaginário gótico-vitoriano de Edward Gorey. Murais em folha de ouro, ilustrações monocromáticas e uma estética artística singular fazem deste piso um espaço preparado para surpreender e tornar-se um forte elemento de atração. O espaço encontra-se totalmente construído e decorado, aguardando apenas a sua ativação comercial. No primeiro piso encontra-se a copa de apoio à operação e uma sala atualmente arrendada a um estúdio de tatuagens, proporcionando uma receita passiva mensal de 1.100€, que passará para 1.200€ em janeiro de 2027, independentemente da atividade do bar. Encontra-se disponível para aquisição uma participação de 30% do capital social, procurando-se um sócio estratégico que acredite no potencial do projeto e queira participar na sua fase de crescimento. A sócia maioritária permanecerá na operação, assegurando a continuidade da gestão e do desenvolvimento do conceito. A ativação do rés-do-chão, já totalmente preparado, representa uma oportunidade imediata de crescimento sem necessidade de investimento estrutural adicional. Paralelamente, estão já em curso várias iniciativas destinadas a potenciar o valor do projeto, um plano contínuo de eventos e a ativação do piso térreo, reforçando o potencial de crescimento do negócio. Mais do que investir num bar, esta é a oportunidade de integrar um projeto com uma identidade própria, difícil de replicar e concebido para se afirmar como uma referência na vida noturna do Porto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de.

Loja para Arrendar no Aviz Arrenda-se loja com 60 m², situada numa zona de excelência no Aviz. Espaço versátil, ideal para qualquer ramo de atividade. Atualmente encontra-se equipada como café, podendo ser adaptada conforme as necessidades do negócio. Valor do recheio a combinar. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. Categoria Energética: C ref: 3131ar-p.

Armazém com excelente localização em Lousada a 25 minutos da cidade do Porto. Armazém Industrial com construção de qualidade, projetado para o futuro. Armazém novo, com excelentes condições! O armazém tem 2 Portões que entra camião TIR, tem logradouro e lugares de estacionamento privativos. Um projeto inovador para a região. Armazém com ótima localização, fica a 5 minutos da entrada da A41, a 10 minutos da A4 e a 10 minutos da A7. Tem cais de descarga. O Armazém prima pela qualidade de construção e arquitetura inovadora a pensar na excelente funcionalidade das instalações. Marque a sua visita!

Identificação do imóvel: ZMPT591294 Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa loja comercial com 2 pisos e 4 lugares de estacionamento, localizada numa das zonas mais prestigiadas da cidade do Porto, na reconhecida zona da Boavista. Com uma área total de 162 m², este espaço destaca-se pela sua funcionalidade, luminosidade e versatilidade, permitindo a adaptação a diferentes tipos de negócio. Características do imóvel O imóvel distribui-se por dois pisos, sendo composto por: • Entrada principal com acesso aos dois níveis • Casa de banho no piso intermédio • Piso inferior (cave) com duas salas amplas, uma casa de banho e um generoso espaço de arrumação no vão das escadas, ideal para arquivo ou armazenamento • Piso superior com uma sala ampla com janela, três salas adicionais também com luz natural e uma área de arrumos. O espaço encontra-se em excelente estado de conservação, destacando-se ainda por diversas comodidades que valorizam o imóvel: Ar condicionado em todas as divisões Excelente luminosidade natural Cadeira elevatória no corrimão, facilitando o acesso a pessoas com mobilidade reduzida 4 lugares de estacionamento cobertos, com cerca de 12 m² cada, frações autónomas Potencial de Utilização Pela sua configuração e localização estratégica, este imóvel é ideal para diversas atividades, nomeadamente clínicas médicas, clínicas de estética, centros de estudo, escritórios, entre outros serviços. Representa também uma excelente oportunidade para investimento, com potencial de conversão para espaço habitacional, mediante viabilidade legal. Localização e Proximidades Situado numa zona com excelentes acessibilidades e forte dinâmica comercial, o imóvel encontra-se próximo de vários pontos de referência: • Casa da Música - 1,5 km • Praia da Foz do Douro - 4 km • Bingo Boavista - 50 m • Pingo Doce - 100 m Se procura um espaço diferenciado, com localização premium e elevado potencial de valorização, esta é a oportunidade certa. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID Z.

Localizada na prestigiada Alameda Basília Teles, em pleno coração do Porto e em frente ao deslumbrante rio Douro, esta loja destaca-se pela sua visibilidade excecional, charme único e potencial para múltiplos negócios. Uma localização que comunica antes mesmo de entrar. Com dois pisos bem distribuídos, oferece uma dinâmica perfeita para quem procura um espaço versátil e diferenciador. No piso térreo, a montra ampla garante excelente exposição e luminosidade natural, ideal para receber clientes e criar uma experiência de entrada marcante. O primeiro piso complementa o espaço com uma área adicional que pode ser utilizada como sala de reuniões, escritório, showroom ou zona de apoio. Este piso tem ainda acesso direto a um agradável espaço exterior - um trunfo raro nesta zona do Porto - perfeito para ativações de marca, eventos privados, esplanada ou simplesmente para valorizar o ambiente de trabalho. A localização privilegiada, aliada à proximidade do rio e ao fluxo constante de residentes, turistas e visitantes, torna esta loja uma oportunidade única para quem procura instalar o seu negócio num dos eixos mais atrativos e procurados da cidade. Instalar aqui o seu negócio é posicioná-lo no melhor cenário que o Porto tem para mostrar.

A FORTárea é uma rede de centros empresariais e de armazenagem self-storage com mais de 20 anos de presença no mercado e centenas de clientes alojados nos seus espaços. Está presente no Grande Porto - na VCI e na Zona Industrial da Maia - e prepara já a abertura de um novo centro em Gaia. Disponibiliza áreas entre 10 e 200 m2, em armazéns e em boxes/arrumos de self-storage, sempre com possibilidade de cargas e descargas com a viatura diretamente à porta do espaço. Uma solução pensada tanto para particulares que precisam de espaço extra, como para empresas dos mais variados setores - armazenagem, logística e distribuição, comércio por grosso ou e-commerce. O que a FORTárea coloca à disposição: Segurança reforçada - entrada exclusiva a clientes com controlo de acessos, videovigilância CCTV com alarme e monitorização humana 24h/dia WC, receção e salas de reunião Porta-paletes gratuito para apoiar cargas e descargas Equipas permanentes de manutenção e limpeza, para um espaço sempre limpo e agradável Apoio em cargas e descargas mediante solicitação A flexibilidade é o ponto de partida: entrada imediata e sem fidelizações de longo prazo. Basta contactar a FORTárea e um membro da equipa trata de tudo - incluindo apoio na mudança. As áreas, preços e imagens são ilustrativas e estão sujeitos a confirmação de disponibilidade à data do contacto. Preços sujeitos a IVA à taxa em vigor.

Loja para arrendamento | Rua de Santos Pousada | Campo 24 de Agosto Apresentamos esta loja com 64 m2, localizada na Rua de Santos Pousada, junto ao Campo 24 de Agosto. Inserida num edifício reabilitado, destaca-se pela sua ampla frente voltada para a rua, pela entrada de luz natural e pela configuração aberta, que permite adaptar o espaço às necessidades de cada projeto. Esta é uma de duas lojas contíguas, localizadas lado a lado, existindo a possibilidade de arrendar apenas esta unidade ou ambos os espaços em conjunto. O valor mensal para o arrendamento das duas lojas é de 3.200 €. O imóvel distribui-se da seguinte forma: - Espaço principal amplo e aberto; - Casa de banho completa com base de duche; Outras características: - Área total de 64 m2; - Acesso direto a partir da rua; - Portas envidraçados voltados para o exterior; - Boa luminosidade natural; - Iluminação embutida; - Pavimento contínuo; - Equipamentos de segurança contra incêndios; - Loja nova, entregue conforme apresentada nas fotografias; - Fachada tradicional integrada num edifício totalmente novo; - Possibilidade de arrendamento conjunto com a loja contígua. Localização: - Na Rua de Santos Pousada; - Junto ao Campo 24 de Agosto; - Próxima da estação de metro e do terminal rodoviário; - Zona com comércio, serviços, restauração e transportes públicos; - Bons acessos ao centro do Porto e às principais vias da cidade. Condições do arrendamento: - Valor mensal desta loja: [inserir]; - Valor mensal das duas lojas em conjunto: 3.200 €; - Caução: [inserir]; - Rendas antecipadas: [inserir]; - Restantes condições: [inserir]. Esta loja reúne uma localização central, boa exposição para a rua e um interior amplo e versátil. A possibilidade de arrendar as duas unidades lado a lado permite ainda beneficiar de uma área comercial mais ampla e de uma frente de rua reforçada. Não hesite em enviar uma mensagem caso tenha alguma dúvida e/ou queira marcar uma visita.

Espaço Comercial em Bruto | 149 m² | Boavista | Porto Situado junto à emblemática Rotunda da Boavista, uma das zonas mais dinâmicas, movimentadas e valorizadas do Porto, este armazém com 149 m² representa uma oportunidade excecional para quem quer criar um conceito de restauração de raiz. O espaço apresenta-se em bruto, oferecendo total liberdade criativa e arquitectónica para adaptar cada metro quadrado ao conceito pretendido - seja um restaurante gastronómico, um wine bar, um concept store de comida ou qualquer outro projeto de restauração. A localização junto à Rotunda da Boavista garante excelente visibilidade, grande fluxo piet onal e fácil acesso de transportes - fatores determinantes para o sucesso de qualquer negócio de restauração. Uma tela em branco numa localização de referência. Para quem tem visão e quer criar algo verdadeiramente único.

A FORTárea é uma rede de centros empresariais e de armazenagem self-storage com mais de 20 anos de presença no mercado e centenas de clientes alojados nos seus espaços. Está presente no Grande Porto - na VCI e na Zona Industrial da Maia - e prepara já a abertura de um novo centro em Gaia. Disponibiliza áreas entre 10 e 200 m2, em armazéns e em boxes/arrumos de self-storage, sempre com possibilidade de cargas e descargas com a viatura diretamente à porta do espaço. Uma solução pensada tanto para particulares que precisam de espaço extra, como para empresas dos mais variados setores - armazenagem, logística e distribuição, comércio por grosso ou e-commerce. O que a FORTárea coloca à disposição: Segurança reforçada - entrada exclusiva a clientes com controlo de acessos, videovigilância CCTV com alarme e monitorização humana 24h/dia WC, receção e salas de reunião Porta-paletes gratuito para apoiar cargas e descargas Equipas permanentes de manutenção e limpeza, para um espaço sempre limpo e agradável Apoio em cargas e descargas mediante solicitação A flexibilidade é o ponto de partida: entrada imediata e sem fidelizações de longo prazo. Basta contactar a FORTárea e um membro da equipa trata de tudo - incluindo apoio na mudança. As áreas, preços e imagens são ilustrativas e estão sujeitos a confirmação de disponibilidade à data do contacto. Preços sujeitos a IVA à taxa em vigor.

Loja com Elevado Potencial para arrendar em Cedofeita - Porto Se procura um espaço compacto, bem localizado e com enorme potencial comercial, esta é a oportunidade ideal. Situada junto à Rua de Cedofeita, uma das zonas comerciais mais movimentadas do Porto, esta loja beneficia de excelente visibilidade e fluxo pedonal constante, tornando-se perfeita para negócios que valorizam localização e proximidade ao público. Com 16 m², o espaço apresenta uma configuração prática e versátil, incluindo: Montra com exposição direta para a rua Entrada ao nível do rés-do-chão Casa de banho privativa Layout funcional, fácil de adaptar a diferentes conceitos Ideal para: • Loja de nicho • Coffee spot / grab & go• Estética, unhas ou massagens• serviços personalizadosApós pequenas melhorias, este espaço transforma-se facilmente num ponto de negócio moderno e atrativo. Inserido numa zona com forte presença comercial, serviços e turismo, garantindo movimento diário e visibilidade contínua. Excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio numa localização estratégica. Contacte para mais informações ou agendamento de visita. * Algumas das fotografias foram editadas com recurso a IA. Licença de Utilização - 35.

A FORTárea é uma rede de centros empresariais e de armazenagem self-storage com mais de 20 anos de presença no mercado e centenas de clientes alojados nos seus espaços. Está presente no Grande Porto - na VCI e na Zona Industrial da Maia - e prepara já a abertura de um novo centro em Gaia. Disponibiliza áreas entre 10 e 200 m2, em armazéns e em boxes/arrumos de self-storage, sempre com possibilidade de cargas e descargas com a viatura diretamente à porta do espaço. Uma solução pensada tanto para particulares que precisam de espaço extra, como para empresas dos mais variados setores - armazenagem, logística e distribuição, comércio por grosso ou e-commerce. O que a FORTárea coloca à disposição: Segurança reforçada - entrada exclusiva a clientes com controlo de acessos, videovigilância CCTV com alarme e monitorização humana 24h/dia WC, receção e salas de reunião Porta-paletes gratuito para apoiar cargas e descargas Equipas permanentes de manutenção e limpeza, para um espaço sempre limpo e agradável Apoio em cargas e descargas mediante solicitação A flexibilidade é o ponto de partida: entrada imediata e sem fidelizações de longo prazo. Basta contactar a FORTárea e um membro da equipa trata de tudo - incluindo apoio na mudança. As áreas, preços e imagens são ilustrativas e estão sujeitos a confirmação de disponibilidade à data do contacto. Preços sujeitos a IVA à taxa em vigor.

A FORTárea é uma rede de centros empresariais e de armazenagem self-storage com mais de 20 anos de presença no mercado e centenas de clientes alojados nos seus espaços. Está presente no Grande Porto - na VCI e na Zona Industrial da Maia - e prepara já a abertura de um novo centro em Gaia. Disponibiliza áreas entre 10 e 200 m2, em armazéns e em boxes/arrumos de self-storage, sempre com possibilidade de cargas e descargas com a viatura diretamente à porta do espaço. Uma solução pensada tanto para particulares que precisam de espaço extra, como para empresas dos mais variados setores - armazenagem, logística e distribuição, comércio por grosso ou e-commerce. O que a FORTárea coloca à disposição: Segurança reforçada - entrada exclusiva a clientes com controlo de acessos, videovigilância CCTV com alarme e monitorização humana 24h/dia WC, receção e salas de reunião Porta-paletes gratuito para apoiar cargas e descargas Equipas permanentes de manutenção e limpeza, para um espaço sempre limpo e agradável Apoio em cargas e descargas mediante solicitação A flexibilidade é o ponto de partida: entrada imediata e sem fidelizações de longo prazo. Basta contactar a FORTárea e um membro da equipa trata de tudo - incluindo apoio na mudança. As áreas, preços e imagens são ilustrativas e estão sujeitos a confirmação de disponibilidade à data do contacto. Preços sujeitos a IVA à taxa em vigor.

Café/Confeitaria junto ao Parque da Cidade | Localização Premium | Esplanada Apresenta-se uma excelente oportunidade de trespasse de um café/confeitaria, localizado numa das zonas mais prestigiadas e procuradas da cidade do Porto. Situado na Praceta Professor Egas Moniz, a poucos metros da Avenida da Boavista e da principal entrada do Parque da Cidade, este estabelecimento beneficia de uma localização estratégica, inserido numa zona de forte densidade habitacional, rodeada por escritórios, clínicas, escolas, ginásios e diversos serviços. A proximidade ao maior parque urbano da cidade garante ainda um fluxo constante de clientes ao longo de todo o dia. O espaço dispõe de cerca de 40 m², distribuídos de forma funcional por duas salas, zona de balcão de atendimento, instalações sanitárias e uma agradável esplanada, proporcionando conforto tanto para clientes como para a operação diária. A sua configuração permite dar continuidade à atividade atual ou adaptar facilmente o espaço a novos conceitos de restauração ligeira, brunch, pastelaria, cafetaria de especialidade ou snack-bar. Destaques do imóvel Localização privilegiada junto ao Parque da Cidade; A poucos minutos da Avenida da Boavista; Zona consolidada com elevada circulação pedonal; Esplanada; Espaço funcional e pronto a operar; Excelente potencial para desenvolvimento e crescimento do negócio. Se procura um negócio bem localizado, com grande visibilidade e inserido numa das áreas mais valorizadas do Porto, esta é uma oportunidade que reúne todas as condições para um investimento sólido. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. MetaHome - Luxury Real Estate A sua casa com vista para o futuro. Licença AMI nº 21080.

400 m² de área coberta - total 967 m² de terreno | 4,3 m pé-direito Balneários 4 escritórios 2 WC Logradouro exterior Furo de água Excelente visibilidade Bons acessos à autoestrada, metro e transportes públicos Localizado perto de comércio, serviços e com rápidos acessos, este armazém oferece o espaço ideal para diversas atividades empresariais com licença para indústria. Aceita permuta Uma oportunidade de investimento numa zona de grande potencial e excelente acessibilidade. Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita: Tiago Couto Reis!

A FORTárea é uma rede de centros empresariais e de armazenagem self-storage com mais de 20 anos de presença no mercado e centenas de clientes alojados nos seus espaços. Está presente no Grande Porto - na VCI e na Zona Industrial da Maia - e prepara já a abertura de um novo centro em Gaia. Disponibiliza áreas entre 10 e 200 m2, em armazéns e em boxes/arrumos de self-storage, sempre com possibilidade de cargas e descargas com a viatura diretamente à porta do espaço. Uma solução pensada tanto para particulares que precisam de espaço extra, como para empresas dos mais variados setores - armazenagem, logística e distribuição, comércio por grosso ou e-commerce. O que a FORTárea coloca à disposição: Segurança reforçada - entrada exclusiva a clientes com controlo de acessos, videovigilância CCTV com alarme e monitorização humana 24h/dia WC, receção e salas de reunião Porta-paletes gratuito para apoiar cargas e descargas Equipas permanentes de manutenção e limpeza, para um espaço sempre limpo e agradável Apoio em cargas e descargas mediante solicitação A flexibilidade é o ponto de partida: entrada imediata e sem fidelizações de longo prazo. Basta contactar a FORTárea e um membro da equipa trata de tudo - incluindo apoio na mudança. As áreas, preços e imagens são ilustrativas e estão sujeitos a confirmação de disponibilidade à data do contacto. Preços sujeitos a IVA à taxa em vigor.

Loja de esquina com 306 m² e ampla montra na Praça Coronel Pacheco 3.650 €/mês - não acresce IVA Loja para arrendamento na Praça Coronel Pacheco, n. º 34, no centro do Porto, com uma área total de 305,80 m² distribuída por dois pisos: Rés-do-chão: 145,10 m² Cave: 160,70 m² O espaço beneficia de uma extensa frente envidraçada em duas fachadas, proporcionando elevada visibilidade sobre o espaço público e excelente entrada de luz natural. O rés-do-chão apresenta uma configuração ampla e maioritariamente aberta, permitindo uma adaptação flexível a diferentes conceitos comerciais ou de serviços. Dispõe ainda de uma instalação sanitária. A cave, igualmente espaçosa e com acesso pelo interior da loja, oferece uma importante área complementar, adequada para apoio, arquivo, stock ou outras utilizações compatíveis. Pelas suas características, o imóvel poderá adaptar-se a comércio, serviços, showroom, galeria, estúdio ou espaço de wellness. Uma eventual utilização para cafetaria ou restauração ficará dependente da confirmação da viabilidade de instalação de saída de fumos e do respetivo licenciamento. A origem de uma infiltração existente no imóvel já foi identificada, encontrando-se em preparação o respetivo plano de intervenção. A loja será entregue totalmente devoluta, com a intervenção concluída e em estado renovado. Disponibilidade prevista dentro de aproximadamente um mês. Uma oportunidade com dimensão, visibilidade e versatilidade para instalar um conceito diferenciador numa localização central do Porto.

Disponível para arrendamento loja com 29 m², localizada em pleno centro de Amarante, numa zona de elevada visibilidade e passagem pedonal, junto aos CTT. O espaço encontra-se em bom estado de conservação, sendo ideal para comércio, escritório, gabinete, estúdio ou prestação de serviços. A localização privilegiada, rodeada de comércio, serviços e estacionamento nas proximidades, torna este espaço uma excelente oportunidade para desenvolver ou expandir o seu negócio. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. AMI7640.