Închiriere spațiu comercial - Porto

Identificação do imóvel: ZMPT594672 Oportunidade exclusiva de trespasse de restaurante localizado numa das zonas mais emblemáticas e procuradas da cidade do Porto - em plena zona histórica entre a Rua Mouzinho da Silveira - Rua das Flores - Mercado Ferreira Borges. O espaço distribui-se por dois pisos (Inferior - 35 m2 / Superior - 45 m2) e dispõe de aproximadamente 40 lugares sentados no interior, proporcionando um ambiente requintado, confortável e acolhedor. A decoração é intemporal, elegante e cuidadosamente concebida, criando uma atmosfera diferenciadora. O restaurante encontra-se totalmente funcional e em excelente estado de conservação. Está equipado com cozinha profissional completamente equipada, incluindo elevador de serviço entre os dois pisos e equipamentos de elevada qualidade, permitindo o início imediato da atividade. Negócio com potencial de boa rentabilidade, beneficiando de uma localização premium, forte afluência turística ao longo de todo o ano e excelente visibilidade Inclui restaurante equipado e totalmente mobilado. Existe a possibilidade de trespasse com ou sem mobília. O espaço é arrendado, sendo que o senhorio autoriza o trespasse e celebrará novo contrato de arrendamento com o futuro operador. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

O edifício de oito andares, dos anos 80, completamente remodelado. A nova fachada, com vidro duplo, reflete a qualidade, modernidade e flexibilidade do novo interior. Um edifício de referência, com acesso a estacionamento subterrâneo, transporte público, serviços de proximidade e design moderno. Localização Com localização, a Avª da Boavista é reconhecida pela sua centralidade, prestígio e acessibilidade. A curta distancia da Rotunda da Boavista e da Estação de Metro da Casa Música. Especificações Os pisos três a sete têm todos cerca de 150 metros quadrados e serão arrendados com fit-out base - Pavimento técnico com acabamento em alcatifa, copa, ar condicionado instalado e dimensionado para open space o que permite uma ocupação praticamente de imediato. Valor de condomínio incluído e os gastos com eletricidade e água também incluídos na renda até um valor de 1,8€/m2. Cada piso do Boavista Office Building incorpora flexibilidade e qualidade. Os espaços comuns do edifício estão totalmente acabados. Os pisos -1 e -2 acolhem o nosso estacionamento subterrâneo. O amplo piso térreo e o 1º andar estão ligados por escada privada e são arrendados em conjunto, como um único escritório, ideal para uma empresa que procura uma área maior e oferece um terraço de 46 m2.

O Empreendimento Burgo, construído em 2007, está localizado em plena Avª da Boavista, uma zona consolidada de comércio e serviços, usufrui de uma excelente rede de transportes públicos. A escassos metros da VCI (Via de Cintura Interna) proporciona um rápido acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e ligação a todas as auto estradas para os diversos pontos do país. A Torre Burgo com 18 pisos acima do solo -Comércio 312m2 + Escritórios 11.422, 36 -Total acima do solo (ABL) 11.736, 36m2 -Átrio amplo com segurança presencial 24 horas/365 dias; -17 pisos de escritórios com 4 frações por piso, perfazendo um total de cerca de 690m2 por pisom2 (172.58 por fração); Centro Burgo, com 4 pisos acima do solo -Comércio 1.150, 19 + Escritórios 2.900m2 -Total acima do solo (ABL) 4.000m2 (áreas aproximadas) -Rés do chão composto 12 espaços comerciais e as duas entradas laterais de acesso aos pisos de escritórios; -Escritórios no primeiro, segundo pisos, sendo o terceiro piso recuado Localização Localizado em plena Avª da Boavista, uma zona consolidada de comércio e serviços, o Edifício Burgo usufrui de uma excelente rede de transportes públicos. A escassos metros da VCI (Via de Cintura Interna) proporciona um rápido acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e ligação a todas as autoestradas para os diversos pontos do país Especificações Open space; Pavimento técnico sobrelevado (Algumas frações estão em tosco) Sistema central de climatização Instalações preparadas para copa Sistema de Controlo de Acessos de Utilizadores aos Edifícios Parque Público com avenças mensais Estacionamento - 135€/lugar/mês + 10,50€/mês de condomínio A todos os valores de renda acresce IVA Condições de arrendamento: •Prazo: 5 anos obrigatórios (sem opção de rescisão antecipada) •Caução: 3 meses de renda + serviços comuns + IVA 2º Piso pode ser comercializado das seguintes formas: (i) piso completo; ou (ii) 2.3 e 2.1+2.2+2.4 separados Estacionamento Estacionamento - 135€/lugar/mês + condomínio 10,50€/lugar/mês + IVA Arrecadações - 6.50€/m2/mês + condomínio 0.79€/m2/mês + IVA.

Localizados numa zona de bons acessos, serviços e transportes. Fração J1B - BOX - 37 m2 = 200,00€ / 0€ condomínio. Fração BF - Escritório - 25 m2 = 350,00€ + 20.00€ condomínio (disponível a partir de 31/07/2026). Pavimento em flutuante Intercomunicador com vídeo porteiro Sistema de deteção de incendio. Despesas de consumo de luz, água e telecomunicações são a cargo do inquilino. O Centro Empresarial Hipercentro, dispõe de diversos serviços que se podem repartir em duas categorias: Serviços integrados no Hipercentro, inclui: Portaria 24h/365 dias Manutenção de Limpeza dos arruamentos e áreas comuns Serviço de Ecoponto Cedência de posto médico, com agendamento prévio. Serviços pagos, nomeadamente, serviço de empilhador, manutenção ou limpeza no espaço, mediante requisição aos serviços administrativos do Condomínio, cujos preços são afixados anualmente, podendo ou não, sofrer alterações. Categoria Energética: Em processo ref: 32655.

O Empreendimento Burgo, construído em 2007, está localizado em plena Avª da Boavista, uma zona consolidada de comércio e serviços, usufrui de uma excelente rede de transportes públicos. A escassos metros da VCI (Via de Cintura Interna) proporciona um rápido acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e ligação a todas as auto estradas para os diversos pontos do país. A Torre Burgo com 18 pisos acima do solo -Comércio 312m2 + Escritórios 11.422, 36 -Total acima do solo (ABL) 11.736, 36m2 -Átrio amplo com segurança presencial 24 horas/365 dias; -17 pisos de escritórios com 4 frações por piso, perfazendo um total de cerca de 690m2 por pisom2 (172.58 por fração); Centro Burgo, com 4 pisos acima do solo -Comércio 1.150, 19 + Escritórios 2.900m2 -Total acima do solo (ABL) 4.000m2 (áreas aproximadas) -Rés do chão composto 12 espaços comerciais e as duas entradas laterais de acesso aos pisos de escritórios; -Escritórios no primeiro, segundo pisos, sendo o terceiro piso recuado Localização Localizado em plena Avª da Boavista, uma zona consolidada de comércio e serviços, o Edifício Burgo usufrui de uma excelente rede de transportes públicos. A escassos metros da VCI (Via de Cintura Interna) proporciona um rápido acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e ligação a todas as autoestradas para os diversos pontos do país Especificações Open space; Pavimento técnico sobrelevado (Algumas frações estão em tosco) Sistema central de climatização Instalações preparadas para copa Sistema de Controlo de Acessos de Utilizadores aos Edifícios Parque Público com avenças mensais Estacionamento - 135€/lugar/mês + 10,50€/mês de condomínio A todos os valores de renda acresce IVA Condições de arrendamento: •Prazo: 5 anos obrigatórios (sem opção de rescisão antecipada) •Caução: 3 meses de renda + serviços comuns + IVA 2º Piso pode ser comercializado das seguintes formas: (i) piso completo; ou (ii) 2.3 e 2.1+2.2+2.4 separados Estacionamento Estacionamento - 135€/lugar/mês + condomínio 10,50€/lugar/mês + IVA Arrecadações - 6.50€/m2/mês + condomínio 0.79€/m2/mês + IVA.

O Empreendimento Burgo, construído em 2007, está localizado em plena Avª da Boavista, uma zona consolidada de comércio e serviços, usufrui de uma excelente rede de transportes públicos. A escassos metros da VCI (Via de Cintura Interna) proporciona um rápido acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e ligação a todas as auto estradas para os diversos pontos do país. A Torre Burgo com 18 pisos acima do solo -Comércio 312m2 + Escritórios 11.422, 36 -Total acima do solo (ABL) 11.736, 36m2 -Átrio amplo com segurança presencial 24 horas/365 dias; -17 pisos de escritórios com 4 frações por piso, perfazendo um total de cerca de 690m2 por pisom2 (172.58 por fração); Centro Burgo, com 4 pisos acima do solo -Comércio 1.150, 19 + Escritórios 2.900m2 -Total acima do solo (ABL) 4.000m2 (áreas aproximadas) -Rés do chão composto 12 espaços comerciais e as duas entradas laterais de acesso aos pisos de escritórios; -Escritórios no primeiro, segundo pisos, sendo o terceiro piso recuado Localização Localizado em plena Avª da Boavista, uma zona consolidada de comércio e serviços, o Edifício Burgo usufrui de uma excelente rede de transportes públicos. A escassos metros da VCI (Via de Cintura Interna) proporciona um rápido acesso ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro e ligação a todas as autoestradas para os diversos pontos do país Especificações Open space; Pavimento técnico sobrelevado (Algumas frações estão em tosco) Sistema central de climatização Instalações preparadas para copa Sistema de Controlo de Acessos de Utilizadores aos Edifícios Parque Público com avenças mensais Estacionamento - 135€/lugar/mês + 10,50€/mês de condomínio A todos os valores de renda acresce IVA Condições de arrendamento: •Prazo: 5 anos obrigatórios (sem opção de rescisão antecipada) •Caução: 3 meses de renda + serviços comuns + IVA 2º Piso pode ser comercializado das seguintes formas: (i) piso completo; ou (ii) 2.3 e 2.1+2.2+2.4 separados Estacionamento Estacionamento - 135€/lugar/mês + condomínio 10,50€/lugar/mês + IVA Arrecadações - 6.50€/m2/mês + condomínio 0.79€/m2/mês + IVA.

Espaço Comercial para Arrendamento no Coração do Porto - Junto à Rotunda da Boavista Procura o espaço ideal para instalar o seu negócio numa das zonas mais valorizadas e estratégicas do Porto? Apresentamos este excelente espaço comercial, com 192 m² de área interior e um amplo terraço, ideal para escritórios de advogados, consultórios, seguradoras, gabinetes de contabilidade, empresas de consultoria ou outras atividades profissionais. Características do imóvel: - Localização privilegiada, junto à Rotunda da Boavista, com excelente visibilidade e acessibilidade. - 92 m² de área interior, distribuídos por salas amplas e funcionais. - Casa de banho privativa. - Excelente luminosidade natural, com exposição solar nascente e poente. - Iluminação indireta, que proporciona um ambiente moderno e acolhedor. O espaço beneficia de **excelente exposição solar, com orientação nascente e poente**, proporcionando luminosidade natural ao longo do dia. Dispõe de **caixilharia em alumínio anodizado e vidros duplos**, características que contribuem para um melhor isolamento térmico e acústico, promovendo maior conforto no interior e ajudando a reduzir os ruídos provenientes do exterior. Uma combinação ideal para criar um ambiente de trabalho agradável, confortável e funcional para o seu negócio. - Amplo terraço, ideal para valorizar o espaço e proporcionar maior conforto. - Pavimento cerâmico. - Espaço completamente renovado, pronto a receber o seu negócio. - Edifício com elevador e entrada acessível a pessoas com mobilidade reduzida. Uma localização que valoriza o seu negócio Inserido numa zona de forte dinâmica comercial, o imóvel beneficia da proximidade de diversos serviços, comércio, restauração e transportes públicos. A evolução da rede de Metro do Porto, com novas ligações previstas para a zona, poderá reforçar ainda mais a acessibilidade e a atratividade desta localização. Se procura um espaço que combine funcionalidade, conforto, acessibilidade e uma localização de prestígio, esta poderá ser a oportunidade ideal para o seu negócio. **Condições de arrendamento: ** - Pagamento inicial de duas rendas. - Caução. - Apresentação de fiador. Localização: Rotunda da Boavista, Porto. Entre em contacto connosco e agende a sua visita. Venha conhecer o espaço onde o seu negócio poderá crescer!.

LOJA PARA ARRENDAMENTO | Rua de Júlio Dinis, Porto Loja com 55,9 m² de área bruta privativa, situada no Edifício Pedro Cem, com casa de banho privativa no interior e uma área de arrumos independente, com cerca de 5 m². Beneficia de uma localização estratégica, com transportes públicos à porta e apenas a 150 metros da futura estação de metro da Galiza, (Linha Rosa), que reforçará a acessibilidade desta zona. Nas imediações: · Centro Hospitalar Universitário de Santo António - 400 m · Escola Secundária Infante D. Henrique - 460 m · Maternidade de Júlio Dinis - 550 m · Polo Universitário do Campo Alegre - 1.400 m · Jardins do Palácio de Cristal - 170 m · Parque Mota Galiza - 160 m · Futura estação de metro da Galiza - 150 m Uma localização com proximidade a serviços de saúde, ensino, espaços verdes e transportes públicos, adequada a diversas atividades comerciais ou de serviços. COMMERCIAL SPACE FOR RENT | Rua de Júlio Dinis, Porto Commercial space with 55.9 m² of private gross area, located in the Pedro Cem Building. The property includes a private bathroom inside the premises and a separate storage room of approximately 5 m². It benefits from a strategic location, with public transportation right outside the building and just 150 metres from the future Galiza metro station (Pink Line), which willfurther improve accessibility in the area. Nearby amenities and landmarks: · Santo António University Hospital Centre - 400 m · Infante D. Henrique Secondary School - 460 m · Júlio Dinis Maternity Hospital - 550 m · Campo Alegre University Campus - 1,400 m · Crystal Palace Gardens - 170 m · Mota Galiza Park - 160 m · Future Galiza metro station - 150 m A well-located commercial space close to healthcare facilities, educational institutions, green spaces and public transportation, suitable for a range of commercial or service-based activities Licença de Utilização - 3575 / 2009.

Escritório em Arrendamento - Rua Alves Redol Descobra este espaço profissional de excelência, estrategicamente localizado na prestigiada Rua Alves Redol, a apenas 50 metros da Rua Damião de Góis. Trata-se de um escritório com 15 m² de área bruta, inserido num prédio residencial de elevada qualidade construtiva, edificado em 1996 e orientado a Sul, garantindo luminosidade natural durante todo o dia. Este espaço é perfeito para consultórios médicos ou atividades profissionais que não necessitem de sala de reuniões. O escritório dispõe de WC privado, proporcionando total privacidade e conforto aos clientes. A entrada dedicada ao piso de escritórios está completamente separada da entrada dos residentes, assegurando profissionalismo e discrição nas suas operações diárias. O edifício oferece infraestruturas de primeira qualidade, com receção no piso 1 equipada com funcionária dedicada ao atendimento de clientes, criando uma imagem corporativa perfeita. Beneficia ainda de várias salas de espera com sofás confortáveis e casas de banho comuns no piso 1. A predominância de atividade médica no piso reforça o ambiente profissional e especializado. A localização é de excelência, em zona tranquila, segura e distinta, ideal para quem procura um ambiente de trabalho premi.

Aluga-se gabinete num espaço comercial para entrada imediata.

Escritório Virtual no Porto - WorkOffice Business Center Junto à rotunda da Boavista, da Casa da Música e da Estação de Metro com o mesmo nome, encontra o seu novo Escritório Virtual. Oferecemos uma vasta gama de serviços para empresas e profissionais liberais. Localizado numa das zonas mais prestigiadas do Porto, o WorkOffice Business Center é ideal para profissionais e empresas que buscam uma presença sólida e reconhecida. Serviços Prestados: • Morada para Sede Social, Fiscal, Notarial e Comercial: Utilize um endereço prestigiado e reconhecido para sua empresa; • Receção de Correspondência: Recebemos toda a correspondência registada e não registada; Acesso 24/7 à sua correspondência através de BOX privada e exclusiva • Acesso à Rede de Business Centers: Disponível em 14 localizações, em 4 cidades (Porto, Vila Nova de Gaia, Coimbra e Lisboa); • Contratos de 12 Meses: Com pagamento anual, Benefícios Adicionais: • Avisos de Correspondência: Seja notificado de toda a sua correspondência, conforme a sua conveniência; • Marcação de Reuniões: Serviço de secretariado disponível 24/7 para agendamento de reuniões; • Salas Privadas com Luz Natural: Todas as salas possuem janelas amplas, proporcionando luminosidade natural; • Ar Condicionado Individual: Conforto garantido durante todo o ano; • Terraço de 190m2: Vista panorâmica de 360° sobre a cidade do Porto, Matosinhos, o Porto de Leixões e o Mar. Localização Privilegiada: • Proximidade com a Casa da Música: Fácil acesso à Estação de Metro da Casa da Música e futuras conexões da linha Rosa; • Transporte Público: Próximo à estação de camionetas e paragem de autocarros, com diversas opções de mobilidade; • Comércio e Lazer: Perto de restaurantes, centros comerciais e comércio local para conveniência diária. Outras Instalações e Serviços: • Escritórios Privados e Salas de Reunião; Espaços Consultório e Salas de Formação; WorkPlace / Coworking; Espaços Jurídico e Dinâmico; Auditórios; Assessoria Empresarial, Contabilidade, Consultoria Fiscal; Acompanhamento Jurídico, Web Design, Marketing; Ações de Networking e Workshops Com mais de 28 anos de experiência, o WorkOffice Business Center é sinónimo de profissionalismo, prestígio e apoio ao empreendedorismo. Disponibilizamos todos os recursos necessários para o crescimento e sucesso do seu negócio. Para mais informações e para usufruir desta excelente opção para o seu Escritório Virtual, contate-nos e descubra como podemos ajudar a escalar o seu negócio. WorkOffice Business Center - Muito Mais do que um Centro de Escritórios!

Escritório em Casa Palacete - Localização Premium junto ao Metro Combatentes Inserido numa casa Palacete renovada e situada numa das zonas mais procuradas da cidade. O espaço encontra-se a poucos passos da estação de metro Combatentes (linha amarela), oferecendo vasta acessibilidade. Situa-se a 5 minutos a pé do Jardim do Covelo, com proximidade a bancos, restaurantes, supermercados e do centro comercial Alameda Shop & Spot. Com capacidade para até 8 pessoas, este escritório de 25 m² de área bruta distribui-se por 4 andares, garantindo flexibilidade e funcionalidade. Dispõe de 6 WC, assegurando conforto para toda a equipa. O acesso é disponível 24 horas por dia/ 7 dias por semana, com internet de alta velocidade, salas de reunião e cozinha equipadas. Os espaços beneficiam de muita luz natural, criando um ambiente inspirador e saudável. Complementam a oferta, uma área exterior perfeita para pausas ou trabalho ao ar livre, várias zonas comuns, de lazer, de refeição ou de trabalho. Preço sujeito a IVA à taxa em vigor.

ARRENDAMENTO DE ESCRITÓRIOS PREMIUM | IDEAL PARA CLÍNICA OU MEDICINA DENTÁRIA | PORTO Rua Damião de Góis | 158,50 m² | 4 gabinetes | Receção | 3 casas de banho | Equipamento de medicina dentária disponível Excelente oportunidade de arrendamento de um conjunto de dois escritórios, situados na Rua Damião de Góis, no Porto, numa localização privilegiada, com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes. Com uma área total de 158,50 m², esta solução destaca-se pela qualidade dos acabamentos, pela luminosidade natural e pela versatilidade dos espaços, apresentando características particularmente interessantes para clínicas, profissionais de saúde, medicina dentária ou outras atividades que necessitem de áreas de trabalho diferenciadas. Um dos espaços encontra-se atualmente equipado com cadeira de dentista e respetivos equipamentos, todos em funcionamento, uma mais-valia para profissionais da área que pretendam instalar ou desenvolver a sua atividade. Os equipamentos poderão ser retirados ou, caso sejam do interesse do futuro arrendatário, a sua aquisição poderá ser negociada separadamente, mediante acordo entre as partes. Importa salientar que, apesar de possuírem entradas independentes, os dois escritórios são arrendados exclusivamente em conjunto, não sendo possível o arrendamento individual de qualquer um deles. ESCRITÓRIO PRINCIPAL | 112,50 m² Um espaço de imagem premium, concebido para proporcionar conforto, funcionalidade e uma apresentação profissional de excelência. Quatro gabinetes independentes, todos com luz natural; Zona de receção, ideal para acolher clientes e parceiros; Pavimento em mármore, que confere elegância e distinção; Excelente luminosidade natural; Entrada independente; Duas casas de banho. ESCRITÓRIO COMPLEMENTAR | 46 m² Um espaço funcional e luminoso, com características especialmente interessantes para atividades clínicas ou profissionais que exijam um gabinete autónomo. Entrada independente; Casa de banho privativa; Excelente luz natural; Cadeira de dentista e respetivos equipamentos instalados e em funcionamento. Equipamentos de medicina dentária: poderão permanecer no espaço, caso sejam do interesse do futuro arrendatário, mediante negociação autónoma. Em alternativa, poderão ser retirados. UMA SOLUÇÃO INTEGRADA PARA A SUA ATIVIDADE No seu conjunto, os dois escritórios disponibilizam 158,50 m², quatro gabinetes, uma zona de receção e três casas de banho, oferecendo condições para uma organização funcional das diferentes áreas de trabalho. A configuração dos espaços permite equacionar uma utilização conjunta para medicina dentária, clínica ou outras atividades profissionais, possibilitando a separação entre atendimento, consultas, reuniões e áreas administrativas, de acordo com as necessidades do arrendatário e a adequação do espaço à atividade pretendida. Pelas suas características, localização e equipamentos disponíveis, trata-se de uma solução a considerar por profissionais de saúde, clínicas, sociedades de advogados, gabinetes de contabilidade, empresas de consultoria ou outras atividades que valorizem a funcionalidade, a privacidade e uma imagem profissional cuidada. LOCALIZAÇÃO | RUA DAMIÃO DE GÓIS, PORTO Inseridos numa zona consolidada da cidade, os escritórios beneficiam de bons acessos e da proximidade a comércio, serviços e transportes, proporcionando conveniência para colaboradores, clientes e parceiros de negócio. VALOR GLOBAL DE ARRENDAMENTO: 1.975 €/MÊS Condição de arrendamento: os dois escritórios são arrendados exclusivamente em conjunto, não sendo possível o arrendamento individual de qualquer um dos espaços. Uma oportunidade para instalar ou expandir a sua atividade profissional num conjunto de espaços amplos, luminosos e diferenciadores, com a possibilidade adicional de negociar equipamentos de medicina dentária já instalados. Contacte-nos para ma

Escritório para Arrendamento 198 m² | Rua de Sá da Bandeira, Porto Um espaço amplo e versátil para impulsionar o seu negócio, numa das localizações mais prestigiadas do Porto. Imagine instalar a sua atividade profissional no coração da cidade, com a conveniência de ter comércio, serviços e transportes a poucos passos. Na emblemática Rua de Sá da Bandeira, este espaço com 198 m² de área total, correspondente à totalidade do 2.º andar, oferece uma excelente oportunidade para empresas e profissionais que procuram dimensão, versatilidade e uma localização estratégica no centro do Porto. Ocupando todo o piso, este espaço permite uma organização flexível, adaptada às necessidades de diferentes atividades profissionais. A sua área generosa proporciona diversas possibilidades de utilização, desde escritórios empresariais e gabinetes profissionais até espaços de serviços ou projetos que beneficiem de uma presença consolidada numa zona central da cidade. A envolvente urbana, a proximidade aos principais serviços e a facilidade de acesso tornam esta morada uma escolha particularmente interessante para empresas que valorizam a funcionalidade, a conveniência e uma imagem empresarial cuidada. Seja para expandir uma atividade existente, estabelecer uma nova sede ou criar um espaço de trabalho à medida da sua equipa, este piso oferece o potencial necessário para dar forma ao seu próximo projeto empresarial. Despesas de luz, água e internet incluídas no valor do arrendamento. Características do imóvel -Área total: 198 m² -Piso: 2.º andar -Localização: Rua de Sá da Bandeira, Porto -Finalidade: Arrendamento para serviços -Disponibilidade: Piso completo A sua próxima morada profissional pode estar aqui. Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. Descubra as possibilidades que este espaço oferece para desenvolver o seu negócio, numa localização privilegiada onde centralidade, acessibilidade e presença profissional fazem a diferença. Existe a possibilidade de alugar lugar de garagem para carro e/ou mota do próprio edifício. Office for Rent 198 m² | Rua de Sá da Bandeira, Porto A spacious and versatile workspace to help your business thrive, in one of Porto's most prestigious locations. Imagine establishing your professional activity in the heart of the city, with shops, services and public transport just a few steps away. Located on the iconic Rua de Sá da Bandeira, this 198 m² office space, occupying the entire second floor, offers an excellent opportunity for businesses and professionals seeking space, flexibility and a strategic location in central Porto. Occupying the entire floor, the property allows for a flexible layout tailored to the needs of different professional activities. Its generous floor area offers a wide range of possibilities, from corporate offices and professional practices to service-based businesses and projects that would benefit from a well-established presence in a central urban location. The surrounding urban environment, proximity to essential services and convenient accessibility make this address a particularly attractive choice for companies that value functionality, convenience and a professional corporate image. Whether you are expanding an existing business, establishing a new headquarters or creating a workspace tailored to your team, this entire floor offers the potential to bring your next business project to life. Property Features -Total area: 198 m² -Floor: Second floor -Location: Rua de Sá da Bandeira, Porto -Purpose: Commercial and professional services rental -Availability: Entire floor Your next business address could be right here. Contact us for further information and to arrange a viewing. Discover the possibilities this space offers for growing your business in a prime location where centrality, accessibility and professional presence make all the difference. It is pos.

Uma localização estratégica para o sucesso do seu negócio. Situado numa das zonas mais prestigiadas e dinâmicas da cidade do Porto, este escritório com 128,50 m² representa uma excelente oportunidade para empresas e profissionais que valorizam uma localização de referência, centralidade e uma imagem corporativa distinta. Localizado na Boavista, uma das principais áreas empresariais e comerciais da cidade, o imóvel beneficia de uma envolvente privilegiada, marcada pela presença de empresas, serviços, comércio e excelentes acessibilidades. Com uma área generosa de 128,50 m², oferece versatilidade para diferentes soluções profissionais, desde escritórios empresariais, gabinetes de consultoria, serviços especializados ou outras atividades compatíveis com o espaço. A sua localização estratégica permite uma ligação conveniente aos principais eixos rodoviários da cidade, bem como proximidade a transportes públicos, restauração e serviços essenciais. Destaques do imóvel: Área de 128,50 m²Localização privilegiada na Boavista, PortoInserido numa zona empresarial consolidadaProximidade a comércio, serviços e transportesEspaço com potencial para diferentes atividades profissionais Mais do que um espaço de trabalho, uma morada que valoriza a imagem e o posicionamento do seu negócio. Uma oportunidade para estabelecer ou expandir a sua atividade profissional numa das localizações mais reconhecidas do Porto. Agende a sua visita e descubra o potencial deste espaço.

Escritório Privado e Equipado para 2 Pessoas na Av. Fernão de Magalhães Trabalhe com foco e privacidade num escritório profissional pronto a utilizar desde o primeiro dia. Situado na Avenida Fernão de Magalhães, este espaço oferece total flexibilidade, sem a prisão dos contratos a longo prazo. Tudo incluído numa única mensalidade, sem custos ocultos: Pronto a trabalhar: Mobiliário ergonómico, internet de fibra ótica e Wi-Fi seguro. Serviços essenciais: Água, luz, ar condicionado, limpeza e manutenção. Espaços partilhados: Acesso a salas de reuniões, copa equipada. Flexibilidade total: Aumente ou reduza o seu espaço à medida que a sua equipa evolui. Uma localização premium no Porto, com excelentes acessos e transportes à porta. Esta oferta inclui um escritório privado com serviços para 2 pessoas e acesso a áreas partilhadas, incluindo salas de reuniões, uma área aberta de coworking, zonas de descanso, zonas de café, receção e equipamento de escritório. As dimensões dos escritórios e os preços estão sujeitos à disponibilidade e podem variar. (Nota: Imagens representativas da nossa rede. Tamanhos e preços sujeitos a disponibilidade). Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita e reservar o seu escritório! ref: URBOFI358.

Escritório para arrendamento na Rua de Sá da Bandeira com 24.20m2. Em prédio de referência do conhecido Arq. Arménio Losa. Edifício com elevadores, limpeza das partes comuns e porteiro. Possibilidade de estacionamento em garagem com acesso ao prédio ( não incluído) Zona Premium rodeada de todo o tipo de serviços. Servida por todo o tipo de transportes Estação de Metro muito próximo ( Bolhão) Licença de utilização nº 1/ 1953- processo nº38742/13/CMP A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.

Loja Premium na Foz do Douro - R. Senhora da Luz / Av. Brasil | Grande Montra e Alta Visibilidade Excelente oportunidade de arrendamento no coração da Foz do Douro, inserida no eixo comercial mais dinâmico e exclusivo da zona. Esta pequena loja beneficia de uma localização estratégica entre a icónica Rua da Senhora da Luz e a Avenida Brasil, garantindo um fluxo constante de clientes pedonais e automóveis durante todo o ano. Destaques do Espaço: Visibilidade Máxima: Fachada com grande montra em vidro, ideal para exposição de produtos, showroom ou conceito de marca premium. Localização Estratégica: Zona de elevado movimento diário, rodeada pelo melhor comércio de rua local, restauração de referência, esplanadas e a poucos metros da linha de mar. Espaço Funcional: Área compacta e otimizada (perfeita para negócios que não requerem grande stock físico). Inclui instalação sanitária privativa. Ideal para: Boutique de Moda, Joalharia/Acessórios, Estúdio/Gabinete de Estética, Showroom de Marca, Óptica, Atelier ou Serviços de Proximidade Selecionados (Consultoria, Seguros ou Imobiliária). Condições: Disponível para entrada imediata. Condições de arrendamento sob consulta. Contacte para agendar a sua visita e posicionar o seu negócio na zona mais nobre da cidade.

Na Rua do Avis, junto à Praça D. Filipa de Lencastre, este edifício histórico tem 3 pisos de 300 m² cada disponíveis para arrendamento. Uma oportunidade rara de ocupação de grandes áreas no centro do Porto, em zona de serviços, hotéis e restauração. Entregues em open space, os 3 pisos podem ser ocupados em conjunto ou separadamente, totalizando 900 m². Com muita luz natural e vistas para a Praça D. Filipa de Lencastre, este edifício foi recentemente remodelado no exterior, mantendo pormenores de charme no acesso ao interior. Localização A Rua de Avis localiza-se junto à Praça D. Filipa de Lencastre, túnel de Ceuta, e entre a Avenida dos Aliados, Rua José Falcão e as Ruas da Fábrica e Cândido dos Reis. A estação de Metro dos Aliados encontra-se a 5 min a pé de distância, enquanto os parques de estacionamento públicos da Garagem do Comércio e José Falcão estão a uma distância ainda menor a pé.

Escritório Privado e Equipado para 4 Pessoas na Av. Fernão de Magalhães Trabalhe com foco e privacidade num escritório profissional pronto a utilizar desde o primeiro dia. Situado na Avenida Fernão de Magalhães, este espaço oferece total flexibilidade, sem a prisão dos contratos a longo prazo. Tudo incluído numa única mensalidade, sem custos ocultos: Pronto a trabalhar: Mobiliário ergonómico, internet de fibra ótica e Wi-Fi seguro. Serviços essenciais: Água, luz, ar condicionado, limpeza e manutenção. Espaços partilhados: Acesso a salas de reuniões, copa equipada. Flexibilidade total: Aumente ou reduza o seu espaço à medida que a sua equipa evolui. Uma localização premium no Porto, com excelentes acessos e transportes à porta. Esta oferta inclui um escritório privado com serviços para 4 pessoas e acesso a áreas partilhadas, incluindo salas de reuniões, uma área aberta de coworking, zonas de descanso, zonas de café, receção e equipamento de escritório. As dimensões dos escritórios e os preços estão sujeitos à disponibilidade e podem variar. (Nota: Imagens representativas da nossa rede. Tamanhos e preços sujeitos a disponibilidade). Contacte-nos hoje mesmo para agendar a sua visita e reservar o seu escritório! ref: URBOFI359.