Alquiler de locales - Aveiro

Identificação do imóvel: ZMPT590439 Espaço comercial com elevado potencial em Aveiro. Disponível para arrendamento, este antigo restaurante representa uma oportunidade para investidores e operadores que procuram um ativo com características adaptáveis e elevado potencial de valorização. Inserido numa localização estratégica em Aveiro, o imóvel beneficia de boa acessibilidade, presença urbana consolidada e enquadramento favorável ao desenvolvimento de novos projetos. As instalações oferecem uma base sólida para reativação da atividade de restauração ou reconversão para diferentes conceitos comerciais, mediante o projeto e licenciamento aplicáveis. A configuração do espaço permite explorar múltiplos cenários de utilização, beneficiando da dimensão, funcionalidade e posicionamento do imóvel. A envolvente combina acessibilidade, serviços e dinâmica urbana, reforçando o potencial de ocupação e rentabilização do ativo. Uma oportunidade para adquirir um espaço com presença e capacidade de adaptação num mercado com perspetivas sustentadas de valorização. Agende já a sua visita e venha conhecer o enorme potencial deste imóvel. 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Nota: ● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Oportunidade Única: Trespasse de Restauração em Pleno Funcionamento junto ao Glicínias Plaza, Aveiro. Se procura um investimento seguro, rentável e com retorno imediato no setor da restauração, esta é a oportunidade que esperava. Trespassa-se negócio de restauração em pleno funcionamento, estrategicamente localizado numa das zonas de maior dinamismo comercial, habitacional e pedonal de Aveiro: junto ao Glicínias Plaza. Beneficiando de uma visibilidade excecional graças às suas duas frentes de loja, este espaço garante um fluxo constante de clientes e um posicionamento de prestígio, rodeado de comércio e serviços de alto valor. Destaques do Espaço (Área Total Útil Excecional): Piso Principal (64 m²) : Espaço de atendimento amplo e luminoso, totalmente equipado com balcão, copa, frigoríficos e prateleiras. Dispõe ainda de zona de arrumos e dois quartos de banho (clientes e funcionários). Tudo pronto a faturar desde o primeiro dia. Piso Inferior (126 m²) : Uma área generosa com acesso direto pelo interior, que oferece uma versatilidade única e capacidade extra de armazenamento. Espaço de arrumos (47 m²) : Com acesso direto pelo piso inferior Porquê investir aqui? Mais do que paredes, este trespasse oferece a segurança de uma localização premium onde o risco é minimizado. A proximidade ao maior centro comercial da região atrai diariamente milhares de potenciais clientes. É o cenário ideal para dar continuidade a um negócio de sucesso ou para implementar o seu próprio conceito de restauração (cafetaria, restaurante de autor, pizzeria, brunch, etc. ) numa estrutura que já provou a sua viabilidade. Não perca a oportunidade de fixar a sua marca no coração comercial de Aveiro. Contacte para mais informações e agendamento de visita.

Loja com 110 m² de área total, resultante da junção de três frações, situada num centro comercial de grande visibilidade, no coração da cidade de Aveiro. Com uma localização privilegiada numa das zonas mais movimentadas da cidade este espaço beneficia da proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços, transportes e elevado fluxo pedonal. O imóvel proporciona uma grande flexibilidade, permitindo a adaptação às necessidades do seu negócio. Atualmente possui licença de comércio, e está preparada para iniciar atividade de imediato. Se procura um espaço para dar visibilidade e dinâmica ao seu projeto, esta é a oportunidade ideal! Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita! Categoria Energética: C ref: 4285.

? ARRENDAMENTO? Loja em Lourosa, Santa Maria da Feira. 2 andares | 207 M2 | Acesso para pessoas com dificuldades motoras |Excelente Localização | Facilidade no Estacionamento | - Duas Rendas + 2 Cauções Para mais informações: ? LIC AMI 23872 120050; 120054; 120056; ´ 120063; 120046; 120050; 120060; 120046; ´ 120044; 120056; 120055; 120055; 120056; 120060; 120044; 120056;!

Procura o espaço ideal para o seu negócio prosperar? Apresentamos esta excelente loja localizada no coração de Aveiro, numa zona premium de forte dinamismo comercial e de serviços. Principais características: Área Útil: 91 m2 Visibilidade Máxima: Fabulosa montra de 12 metros, ideal para destacar a sua marca. Licença: Autorizada para comércio, bens e serviços. Instalações: 1 WC. Versatilidade: Excelente opção para consultórios, escritórios ou comércio em geral. Nota: O espaço encontra-se atualmente a decorrer algumas obras de melhoria, permitindo-lhe adaptar os detalhes finais às necessidades do seu negócio. Disponível a partir de 01/08/2026 Fotos ilustrativas. Não perca esta oportunidade de posicionar a sua empresa num local estratégico e de grande passagem. Entre em contacto connosco hoje mesmo para obter mais informações e agendar a sua visita!

Loja para arrendamento nas Barrocas, a cerca de 2 minutos da Estação de Aveiro A proximidade à Estação de Aveiro é um dos principais argumentos desta loja com 86 m², disponível para arrendamento por 700 mensais. Localizada na Rua de Viseu, nas Barrocas, encontra-se a cerca de 2 minutos da estação, permitindo um acesso prático ao centro de Aveiro e facilitando as deslocações para outras cidades através das ligações ferroviárias existentes. Esta localização representa uma vantagem para negócios que recebam clientes ou trabalhem com colaboradores e profissionais provenientes de diferentes pontos da região. A ligação aos principais acessos rodoviários de Aveiro reforça também a mobilidade entre a cidade e outros centros urbanos. Ao nível do rés do chão, a loja beneficia de duas montras voltadas para a rua, que proporcionam entrada de luz natural e visibilidade exterior. Os 86 m² permitem organizar diferentes áreas de atendimento, trabalho e apoio, adaptando a utilização do espaço às necessidades do futuro arrendatário. A loja dispõe ainda de kitchenette e uma casa de banho, oferecendo as condições funcionais necessárias para uma utilização profissional diária. Existe estacionamento público na envolvente, facilitando o acesso de clientes, colaboradores e fornecedores. O imóvel será arrendado no estado atual e encontra-se disponível de imediato. Principais características Renda mensal de 700; Área privativa de 86 m²; Localização na Rua de Viseu, nas Barrocas; Aproximadamente 2 minutos da Estação de Aveiro; Fácil ligação ferroviária a outras cidades; Bons acessos rodoviários; Duas montras voltadas para a rua; Espaço interior funcional; Kitchenette; Uma casa de banho; Rés do chão; Estacionamento público na envolvente; Disponibilidade imediata; Arrendamento no estado atual. A proximidade à estação permite reduzir o tempo de deslocação e facilita o acesso ao espaço por pessoas que residam ou trabalhem fora de Aveiro. Esta característica torna a loja particularmente relevante para empresas, profissionais e serviços que valorizem uma localização central, acessível e bem ligada a outros pontos do país. Se este é o tipo de espaço que procura, entre em contacto para conhecer todos os detalhes ou agendar uma visita ao local. Terei todo o gosto em acompanhá-lo em todas as etapas deste processo. Na EC REAL ESTATE TEAM acreditamos que os melhores negócios se fazem em colaboração. Este imóvel está disponível para partilha com todas as agências imobiliárias licenciadas AMI, em regime de 50% / 50%.

Armazém Industrial | Aveiro Excelente oportunidade para instalar ou expandir a sua empresa num armazém com localização estratégica, excelentes acessos e características ideais para atividades industriais, logísticas ou de armazenagem. Com uma ampla frente de terreno, este imóvel oferece grande visibilidade para o seu negócio, aliando funcionalidade a uma imagem profissional. Características: Pé-direito de 6 metros, proporcionando maior capacidade de armazenamento e versatilidade; Dois portões seccionados, facilitando a entrada e saída de viaturas pesadas; Zona de carga e descarga com acesso fácil e eficiente; Balneários e instalações sanitárias independentes para homens e senhoras; Cobertura em painel sandwich, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico; Pavimento em resina epóxi, de elevada resistência e durabilidade, ideal para utilização industrial. Localização privilegiada: Situado numa zona de fácil acesso às principais vias rodoviárias, como a A25, A29 e A17, permite ligações rápidas aos principais centros urbanos, zonas industriais e portos, tornando-se uma excelente opção para empresas que valorizam logística, mobilidade e visibilidade. Este espaço é ideal para atividades industriais, logística, armazenagem, distribuição ou produção, reunindo todas as condições para potenciar o crescimento da sua empresa. Agende já a sua visita e descubra o espaço ideal para o sucesso do seu negócio! NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! CONTACTE-NOS ESPERAMOS POR SI.

Loja / Espaço Comercial para Arrendamento | Zona Industrial da Taboeira | Aveiro Este espaço comercial, situado ao nível do rés do chão, dispõe de uma área aproximada de 197,50 m², oferecendo excelentes condições para diversas áreas de atividade, como comércio, serviços, showroom, escritório, logística ligeira ou outras. Existe ainda a possibilidade de ampliar o espaço com mais 35 m² no piso superior, permitindo uma área total de aproximadamente 232,50 m². Valores de Arrendamento: Área de 197,50 m²: 1.750 €/mês Área de 232,50 m² (incluindo os 35 m² adicionais): 1.900 €/mês Principais Características: Inserido em condomínio fechado; Portões automáticos na entrada e saída do edifício; Sem custos de condomínio; 4 aparelhos de ar condicionado de última geração; Sistema automático de renovação de ar interior; Alimentação elétrica trifásica (15A | 10,35 kVA); Excelente isolamento térmico através de painéis isotérmicos tipo sandwich; Excelente iluminação natural, proporcionada por cobertura translúcida e janelas laterais; WC independentes; Porta corta-fogo com barra antipânico; Sistema de deteção de incêndio; Circuito de videovigilância exterior ativo 24 horas por dia, durante todo o ano; Controlo de acessos através de comandos e cartões magnéticos; Sistema de monitorização de entradas e saídas em período noturno, fins de semana e feriados; Possibilidade de ligação à rede central de ar comprimido (opcional); Cerca de 3 a 4 lugares de estacionamento exclusivos. A localização privilegiada na Zona Industrial da Taboeira proporciona excelentes acessos às principais vias rodoviárias, tornando este espaço uma solução ideal para empresas que procuram funcionalidade, conforto e segurança. Se procura um espaço moderno, versátil e preparado para receber a sua atividade, esta poderá ser a solução ideal. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.

Edificio de escritórios localizado na Zona Industrial de Eixo - Aveiro para arrendamento. Area a arrendar por piso - 850 m2 Possibilidade de arrendamento de mais 2 pisos, com 850 m2 cada. Disponibilidade de aparcamento exterior, no interior do complexo. Localização / acessibilidades: Localização - s: //goo. gl/maps/Fn2RciYhexczzFZR6 Aveiro - 15 mnts Acesso A17 - 6 mnts Acesso A1 - 14 mnts Rede Aveiro Bus - N. º 4 Estas instalações vão beneficiar da proximidade ( 800 mtrs. ), do acesso á futura variante Aveiro - Águeda.

Bem-vindo ao SITIO Aveiro, um espaço onde inovação, colaboração e talento se encontram para impulsionar o futuro do trabalho. O SITIO é uma rede nacional de espaços de cowork e escritórios flexíveis, pensada para empresas, startups e profissionais que procuram soluções modernas, dinâmicas e adaptáveis. No SITIO Aveiro, não alugamos apenas escritórios - criamos comunidades. Aqui, promovemos ecossistemas colaborativos onde ideias crescem, projetos ganham escala e pessoas se conectam num ambiente inspirador e profissional. Sobre o espaço: Este escritório privado interior, totalmente mobilado e equipado, acomoda confortavelmente até 4 postos de trabalho. O espaço está pronto a receber a sua equipa e inclui um conjunto de comodidades premium, tais como: Internet de alta velocidade (fibra e Wi-Fi) Ar condicionado Café e fruta diários Limpeza regular Serviço de community manager Utilidades incluídas (eletricidade e água) Localizado numa zona estratégica da cidade, o SITIO Aveiro oferece um ambiente de trabalho moderno e funcional, com acesso a uma comunidade ativa e a iniciativas que promovem networking, partilha de conhecimento e crescimento profissional. Transforme a sua forma de trabalhar no SITIO Aveiro. Venha descobrir o espaço onde as ideias ganham vida. @sitio. co - shared spaces network to work, live and grow *Aos valores apresentados acresce IVA à taxa legal em vigor.

Espaço comercial bem localizado no centro da cidade de Aveiro, com grande visibilidade e fácil acesso. Próxima de transportes públicos, zonas de estacionamento e áreas movimentadas. Lugar de estacionamento incluído. Aveiro, conhecida como a “Veneza de Portugal”, tem-se afirmado como uma das cidades mais atrativas do país, não apenas para viver ou visitar, mas também como um centro de excelência para o investimento. Longe de ser apenas um destino turístico, a cidade e a sua região circundante oferecem um potencial de crescimento robusto e diversificado que atrai investidores atentos.

Escritórios privados produtivos para três pessoas, equipados com tudo o que necessita para avançar. Esta oferta inclui 60 sqm de áreas comuns. Estabeleça a sede da sua empresa em São João da Madeira, Oliva: uma solução ideal para 3 colaboradores. Os nossos escritórios contam com todos os serviços necessários (desde mobiliário ergonómico até Wi-Fi de alta velocidade), para que a sua equipa se possa concentrar em fazer crescer o negócio. Encontre escritórios flexíveis, disponíveis para um único dia ou para vários anos, e personalize-os de acordo com as necessidades exclusivas da sua empresa. Os escritórios privados da Regus incluem: -Acesso à nossa rede global com milhares de localizações em todo o mundo -Equipas de receção e suporte altamente qualificadas -Tecnologia e Wi-Fi seguros e de alta qualidade -Impressoras e apoio administrativo -Limpeza, serviços e segurança -Secretárias por horas, dias ou meses -Eventos frequentes de networking e comunidade -Um sistema de reservas e gestão de conta simples através da nossa aplicação -Distribuição flexível e personalizável -Possibilidade de aumentar o espaço ou mudar de localização conforme as necessidades -Mobiliário ergonómico e de alta qualidade -Acesso a 60 m² de áreas comuns -A partir de 549€ A oferta e o preço apresentados neste anúncio são indicativos e estão sujeitos a disponibilidade. Contacte-nos hoje mesmo. Venha conhecer e marque a sua visita! Impacto a sua Imobiliária! Ref. ª IT-9317-1 Porquê Arrendar comprar, e vender com a Impacto? - Somos especialistas no mercado imobiliário; - Os nossos colaboradores, são profissionais e conhecedores do mercado; - Estamos comprometidos em negociar no seu interesse; - Temos uma ótima divulgação, para facilitar a venda/compra da sua casa; - Estamos no mercado há mais de 20 anos; - Apoiamos no processo de financiamento; - Acompanhamos a avaliação do imóvel; - Acompanhamos todos os atos do CPCV e da Escritura Pública/Título/DPA. Contacte-nos através do telefone ou email. Visite o nosso Website e a nossa página de Facebook.

Excelente escritório com terraço. Amplo, luminoso, com um grande espaço de janelas e ar condicionado. Este escritório, possui um espaço coletivo, uma sala individual, wc, e ainda um espaço de preparação, tendo funcionado anteriormente como gabinete de medicina dentária.

Sala de Escritório para Arrendamento - Centro de Aveiro Preço: 550€/mês Localizada no coração de Aveiro, a poucos passos do Glicínias Plaza, esta sala em escritório de imobiliária oferece um espaço funcional e confortável, ideal para profissionais ou pequenas equipas. Inclui: Rececionista para atendimento Sala privada com 2 secretárias e 6 cadeiras Internet de alta velocidade Arquivador seguro com chave de cofre Ar condicionado por condutas Acesso a espaço de refeições Acesso a sala de reuniões mediante agendamento prévio Limpeza semanal das áreas comuns Todas as despesas incluídas Estacionamento: Público e gratuito na rua Este escritório combina praticidade, conforto e uma localização central privilegiada, pronto para receber a sua equipa e clientes. Para mais informações ou agendar visita, contacte-nos. Chave Nova Aveiro.

Escritório para Arrendamento - Centro de Estarreja Espaço de escritório localizado no centro de Estarreja, ideal para serviços, consultório ou atividade administrativa. O imóvel dispõe de zona de recepção, cozinha funcional e casa de banho privativa, oferecendo um ambiente profissional, cómodo e bem organizado. Inserido em zona central com bons acessos e proximidade a comércio, serviços e transportes. Despesas não incluídas no valor da renda (água, eletricidade, comunicações e outras). Disponível para arrendamento imediato.

Excelente espaço renovado no centro de Aveiro Situado num edifício classificado dos anos 30, este imóvel combina charme histórico com conforto moderno. Distribuído por dois pisos, dispõe de três salas amplas e uma casa de banho, oferecendo versatilidade para escritórios, consultórios ou outras atividades profissionais. Beneficia de uma vista privilegiada para o Fórum e o Canal de Aveiro, garantindo luminosidade e uma localização central incomparável. Categoria Energética: B- ref: OFI82.

Escritório situado no coração da cidade de Aveiro. Possui uma área de 128,90 m2 e encontra-se próxima da principal artéria da cidade de Aveiro, a Avenida Dr. Lourenço Peixinho. Com boas acessibilidades, esta é uma excelente oportunidade de negócio! Marque já a sua visita e venha conhecer. Deambular por Aveiro é mergulhar nas águas do centro de Portugal. Conhecida como a 'Veneza portuguesa' a cidade deixa-se dominar tranquilamente pela Ria de Aveiro, descrita por Saramago como um 'corpo vivo que liga a terra ao mar como um enorme coração'. Embarque num moliceiro e percorra os canais da ria, que como estradas de água prateada nos conduzem pela cidade. Observe as casas Arte Nova que decoram as margens ou descubra-as em cada detalhe, fazendo a visita guiada pedestre organizada pelo Museu da Cidade. Categoria Energética: Em processo ref: 334 A.

Escritório com 330 m² | Aveiro Se procura um espaço amplo, moderno e versátil para instalar ou expandir a sua empresa, este escritório é a solução ideal. Distribuído por dois pisos, este escritório destaca-se pela excelente luminosidade natural, funcionalidade e acabamentos de qualidade, proporcionando um ambiente de trabalho confortável e profissional. As várias salas, algumas com divisórias em vidro e outras com acabamentos em madeira, permitem criar gabinetes privados, salas de reuniões ou áreas em open space, adaptando-se facilmente às necessidades de diferentes tipos de negócio. Características: Área bruta de 330 m²; Distribuição por dois pisos; Diversos gabinetes e salas de trabalho; Divisórias em vidro e madeira; Excelente luz natural; Instalações sanitárias em ambos os pisos; 1 lugar de garagem (box) incluído no preço; Edifício de uso misto (escritórios e comércio); Escritório situado ao nível do rés do chão; Localização privilegiada: Inserido numa zona estratégica de Aveiro, beneficia de excelente visibilidade e rápidos acessos às principais vias rodoviárias, nomeadamente A25, A29 e A17, encontrando-se também próximo de comércio, serviços, transportes e do centro da cidade. Este é o espaço ideal para empresas, clínicas, gabinetes de engenharia, arquitetura, advocacia, consultoria, coworking ou qualquer atividade que valorize uma localização de excelência e um ambiente de trabalho moderno. Agende já a sua visita e descubra o espaço perfeito para o crescimento do seu negócio! NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! CONTACTE-NOS ESPERAMOS POR SI.

Escritório com terraço Aveiro, Glória e Vera Cruz, na Avenida Dr. Lourenço Peixinho, no coração da cidade, em zona muito movimenta, junto ao fórum Aveiro e da Estação da CP. O escritório tem licença para serviços e comércio. Com casa de banho, e está inserido em prédio com elevador. Ideal para a sua empresa! Marque a sua visita! Certificação Energética D Ref. 6035 Categoria Energética: D ref: 6035.

Escritório N - Arrenda-se Escritório em Localização Privilegiada - Avenida Dr. Lourenço Peixinho Escritório moderno e com requinte, bem localizado na prestigiada Avenida Dr. Lourenço Peixinho, no centro de Aveiro, num edifício de referência da cidade, a 5 minutos a pé da Estação de Comboios. Tem um lugar de estacionamento no edifício (com viabilidade de instalação de posto de carregamento de viatura elétrica) e facilidade de estacionamento nas imediações. O piso de escritórios é servido por WC feminino, masculino e de mobilidade reduzida. A visibilidade muito privilegiada numa zona de fluxo contante de carros e pedestres. Muita luz natural, layout fácil de adaptar às suas necessidades. Possibilidade de arrendar outras frações contíguas no mesmo piso de escritórios, podendo aumentar a área dos mesmo (até 200m2). O escritório está divido em quatro zonas: •Dois gabinetes fechados bastante espaçosos, para gabinetes de trabalho ou sala de reuniões, com arquivo. •BackOffice - sala ampla e luminosa em open space, com várias zonas de arquivo em armários fechados e entrada individualizada. •WC privativo Escritório totalmente pronto a arrendar. Características do imóvel: •Área total: 97m2 •Ambientes amplos e bem iluminados •Boa distribuição de espaços •Estacionamento privativo •Elevador •WC privativo •O piso dos escritórios é servido por WC feminino, masculino e de mobilidade reduzida. •Excelente localização, com ótimos acessos a transportes públicos e serviços •Estacionamento fácil nas imediações Vantagens de localização: •Zona comercial e de escritórios de grande movimento •Proximidade a várias comodidades, como cafés, restaurantes e bancos •Visibilidade privilegiada e fluxo constante de pedestres *Possibilidade de arrendamento de espaço para arquivo ou garagem fechada num edifício próximo (2 minutos) CONTACTO Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato connosco. Ideal para profissionais, consultórios, centros de negócios, bancos, o espaço oferece uma excelente visibilidade e acessibilidade.