Aluguel de imóveis comerciais - Aveiro

**Descrição do Imóvel: Restaurante em Aveiro** Descubra a oportunidade perfeita de investir em um restaurante em pleno funcionamento, localizado no coração de Aveiro. Com uma área bruta de 160 m², este espaço é ideal para quem deseja empreender em um ambiente dinâmico e acolhedor. O restaurante conta com uma cozinha completamente equipada, 2 casas de banho e uma área de armazém, garantindo toda a comodidade necessária para o dia a dia. A localização privilegiada no centro da cidade proporciona uma circulação diária de centenas de pessoas, tornando este espaço ainda mais atrativo. Com capacidade para 47 lugares sentados, o restaurante oferece um ambiente perfeito para receber clientes e amigos. O acesso facilitado para os clientes e o sistema de ar condicionado garantem conforto em todas as estações do ano. Este imóvel está disponível para trespasse com um contrato de arrendamento vigente, ideal para quem busca um negócio já estabelecido. Não perca a chance de fazer parte da vibrante cena gastronômica de Aveiro. Venha conhecer este espaço que pode ser o início do seu sucesso!

Loja Aveiro, Esgueira, na zona industrial da Taboeira, com 175 m2 de área, inserida em condomínio fechado com portões elétricos na entrada e na saída, com montra de grandes dimensões, permitindo boa visibilidade. Caraterísticas da loja: * gabinetes já equipados com aparelho independentes de ar condicionado; * Sistema de renovação automática de Ar interior; * Baixada elétrica trifásica c/ 15Amp de potência (10,35Kwa); * Acesso ao edifício por comandos infra-vermelhos, e/ou por cartões magnéticos (quando fora de horas, e/ou feriados); * Circuito de Videovigilância Exterior Centralizado, 24h/ 365 dias; * Instalação de Alarme de Princípio de Foco de Incêndio; * Porta de saída de emergência 'corta fogo', com barra anti-pânico; * Estacionamento c/ 3,5 lugares exclusivos; * Ponto de café c/ banca de apoio; * Telhado/ cobertura e laterais em painéis isotérmicos 'Sandwich', que proporcionam um excelente conforto térmico; * Excelente Iluminação Natural, quer por telhas translucidas na cobertura, quer por janelas para o exterior (laterais); * WC's independentes para Homens e Senhoras; Marque a sua visita! Ref. 6667 Categoria Energética: C ref: 6667.

Loja em Aveiro, Glória e Vera Cruz, na Avenida Dr. Lourenço Peixinho. Inserido em zona privilegiada, esta loja beneficia de uma localização central em zona de grande movimento, com excelente visibilidade. A Loja está licenciada para comércios e serviços, tem 147 m2 de área e uma casa de banho privativa. Excelente escolha para quem quer abrir ou expandir o seu negócio com presença forte no centro da cidade de Aveiro Marque a sua visita! Certificação Energética A Ref. 7375 Categoria Energética: A ref: 7445.

Trespasse de Restaurante - Bar numa das zonas mais privilegiadas de Aveiro! Inserido num edifício de traça antiga, posicionado num gaveto de frente para o Canal da Ria de Aveiro, a 100 metros da praça do Mercado do Peixe, e com uma morfologia espetacular plena de janelas e com 2 entradas, este espaço é verdadeiramente único! Com uma ampla sala capaz de receber 30-40 clientes, muito luminosa e apoiada por uma zona de bar, este espaço conta com Ar Condicionado, uma boa cozinha, sistema de renovação de ar e uma boa extração de fumos que acompanha a devida licença de restauração. O espaço enquadra-se perfeitamente a sua disposição e carisma, com o ambiente exterior, juntando a clientela regular com a turística, que passa diariamente à porta ou até nas gondolas de passeio. O espaço conta ainda com 2 casas de banho de clientes e um espaço privativo de staff, bem como arrecadação interna e outra zona de arrumos externa com acesso pela cozinha, acrescentando funcionalidade ao espaço. Existe ainda autorização para a esplanada a todo o comprimento do gaveto. Uma oportunidade única para implementar o seu negócio numa casa já conhecida da zona.

Arrenda-se Loja/ Espaço Comercial com 700 m² - Excelente Localização em Válega, Ovar Disponível para arrendamento um amplo espaço comercial com 700 m², situado no rés do chão de um edifício destinado a comércio e serviços, com excelente visibilidade e acesso direto pela Estrada Nacional, em Válega, Ovar. A sua localização estratégica, numa das principais vias da região, proporciona uma elevada exposição ao público e excelentes acessos, tornando este imóvel ideal para uma vasta gama de atividades. Ideal para: * Stand de automóveis; * Loja agrícola; * Comércio de diversas áreas; * Sede de empresas; * Centro de formação; * Showroom; * Armazém com área de atendimento ao público; * Outros serviços e atividades comerciais. O espaço oferece grande versatilidade de utilização, permitindo adaptar-se às necessidades do seu negócio. Se procura um imóvel com excelente localização, ampla área e elevado potencial comercial, esta é uma oportunidade a não perder. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Espaço Comercial com Estacionamento - Aveiro Fração localizada no um moderno complexo multifuncional em Aveiro, com 14 pisos destinados a estacionamento, comércio, serviços e habitação. Localização Estratégica Inserido na urbanização da Forca-Vouga, uma das principais entradas da cidade de Aveiro Próximo ao Hospital da Luz, à Loja do Cidadão, e à Conservatória do Registo Comercial Zona de habitação multifamiliar com comércio e serviços ao nível do rés-do-chão Bons acessos rodoviários (junto à N109 e a apenas 1,5 km da A25) Proximidade da Estação de Comboios e do Terminal Rodoviário de Aveiro Composição do Imóvel Integrado no Lote 1 do edifício Distribuído pelos pisos -3 e -4, com área destinada a comércio e serviços Pisos -5 a -7 com 100 lugares de estacionamento e áreas de arrumos Espaço Comercial/Serviços A área distribui-se em dois pisos com infraestruturas dedicadas a atividades de lazer, bem-estar e desporto, incluindo: Ginásio Piscina Jacuzzi Sauna Balneários Bar Enfermaria Gabinetes e salas de apoio Zona de cacifos Excelente oportunidade para reativar um espaço de bem-estar, centro desportivo ou converter para outros fins comerciais e de serviços, com infraestrutura já instalada e estacionamento próprio. Commercial Space with Parking - Aveiro Prime Location Situated in Forca-Vouga, one of the main gateways to the city of Aveiro Close to Hospital da Luz, Citizen's Service Center, and the Commercial Registry Office Surrounded by multifamily housing with retail and services on ground floors, as well as some single-family homes Excellent road access (near the N109 and just 1.5 km from the A25) Conveniently located near Aveiro Train Station and the Bus Terminal Property Layout Part of Lot 1 of the building Occupies floors -3 and -4 as commercial/services space Includes 100 parking spaces and storage areas on floors -5 to -7 Commercial/Service Area Features Spanning two floors, the space is equipped for leisure, wellness, and fitness activities, featuring: Gym Swimming pool Jacuzzi Sauna Changing rooms Bar Medical room Multiple offices and support areas Locker room zone A great opportunity to relaunch a wellness center, fitness club, or adapt for other commercial or service-oriented uses, with ready infrastructure and private parking. Licença de Utilização - 392/2007.

Loja para Arrendar no Centro de Espinho, pelo valor de 900 €/mês Excelente oportunidade de negócio no centro de Espinho, estrategicamente localizada junto á Rua 23. Zona de elevada passagem pedonal e excelente visibilidade. Características do Imóvel: Ótimo estado de conservação, pronta a iniciar atividade. 95 m² distribuídos por loja, armazém, arrumo e WC. Montra generosa com excelente visibilidade e luz natural. Salão amplo ao nível da rua. Um espaço de arrumo no piso principal e uma cave ampla para armazenamento adicional. 1 WC privado. Localização e Potencial: Próxima da Estação de Comboios de Espinho, facilitando o acesso de clientes. Alta flexibilidade para diversos ramos de comércio ou prestação de serviços. Condições do Arrendamento: Renda Mensal: 900 € Valores de Entrada: 4 rendas no total (2 meses de renda [1.800 €] + 2 meses de caução [1.800 €]). Agende já a sua visita a este imóvel.

Identificação do imóvel: ZMPT579274 Oportunidade Única de Negócio em Aveiro! Está à procura de investir num negócio sólido e pronto a funcionar? Apresentamos o trespasse de uma Lavandaria e Engomadoria em pleno funcionamento, localizada na cidade de Aveiro, com uma carteira de clientes ativos e fidelizados. Com uma área total de 104m² distribuída por dois pisos, o espaço inclui WC e está totalmente equipado com maquinaria, equipamentos e mobiliário essenciais para a atividade - tudo pronto para começar a trabalhar desde o primeiro dia. Esta é a oportunidade ideal para quem quer entrar no setor com um negócio comprovado, rentável e com grande potencial de crescimento. Não deixe escapar esta chance de ser dono do seu próprio negócio! Contacte-nos para mais informações e agende a sua visita. + acompanhamento Com uma preparação e experiência únicas no mercado imobiliário, os consultores Zome colocam toda a sua dedicação em favor do melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos, porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e feliz. Muito Feliz!

Apresentamos esta excelente loja comercial com localização privilegiada no centro de Espinho, inserida numa das zonas comerciais mais prestigiadas da cidade. Situada numa artéria de grande visibilidade e elevado tráfego pedonal, esta loja beneficia de uma envolvente dinâmica e altamente atrativa para o comércio local. Nas imediações, encontramos marcas de referência do setor da moda, clínicas de saúde, pastelarias reconhecidas, perfumarias, supermercados e uma variada oferta de restauração - tudo isto contribuindo para um ambiente comercial vibrante e propício ao sucesso de qualquer negócio. O imóvel dispõe de uma área útil de 125 m² ao nível do rés-do-chão, oferecendo um espaço amplo, funcional e com excelente distribuição. A generosa montra permite uma ótima exposição de produtos e serviços, garantindo máxima visibilidade ao público que circula diariamente pela zona. A versatilidade deste espaço torna-o indicado para múltiplas atividades comerciais, desde lojas de retalho até serviços especializados ou restauração, com possibilidade de adaptação conforme as necessidades do negócio. Se procura estabelecer ou expandir o seu negócio numa das zonas mais valorizadas de Espinho, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Na Espaço60, acreditamos firmemente que a compra, venda ou arrendamento de uma propriedade vai além de uma simples transação - é a concretização de sonhos e aspirações. Com mais de 35 anos de experiência dedicada à mediação imobiliária exclusiva, consolidamos a nossa posição como líderes confiáveis neste setor em constante evolução. A nossa equipa é formada por consultores profissionais apaixonados e experientes, cada um comprometido em oferecer um serviço personalizado e eficiente. Desde o primeiro contacto até à conclusão da transação, estamos ao seu lado, fornecendo orientação especializada e soluções à medida para satisfazer as suas necessidades únicas. Na Espaço60, a transparência e a integridade são os pilares de todas as nossas ações. Valorizamos cada cliente e cada negociação, buscando construir relações de confiança baseadas em comunicação aberta, honestidade e resultados excecionais. Ao escolher o Espaço60, está a optar por um parceiro confiável e dedicado que irá superar as suas expectativas e tornar o processo imobiliário uma experiência tranquila e gratificante. Estamos aqui para transformar os seus sonhos imobiliários em realidade.

Padaria Pastelaria com fabrico próprio, para trespasse (ou venda) em Aveiro! Para quem procura um negócio no ramo da panificação e pastelaria, restauração ou outro, com carteira de clientes estável, excelente localização e totalmente equipado. Situado em Esgueira, em frente à igreja, com ótimos acessos à N109, A1 e A29. Padaria e pastelaria em laboração há mais de 20 anos. Este negócio, à face da rua, possui uma montra em toda a sua extensão com grandes vidraças. Fabrico diário de pão e pastelaria. Oferece uma grande sala com balcão de exposição e apoio à atividade e sala para clientes com diversas mesas. No exterior, dispõe de uma agradável esplanada. Área de 228,60m2. Próximo de diversos pontos de interesse como escolas, igreja, centros de explicações, comércio tradicional, hipermercados, paragem de autocarro, etc. o que lhe garante acesso de clientes durante todo o ano. Poderá ser considerada a venda do imóvel (preço sob consulta). Potencial de transformação noutro ramo de negócio ou investimento para o mercado de habitação. Procura um imóvel com estas características? Pretende mais informações? Contacte-nos! Na Keller Williams partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita. Nota: O anúncio pode conter erros, todas as informações deverão ser confirmadas.

Esta loja situa-se na mais emblemática avenida da cidade de Aveiro, Avenida Lourenço Peixinho, próximo da estação de comboios e de tantos outros serviços. Com esta localização privilegiada facilmente rentabilizará o espaço. A loja integra um dos mais belos edifícios da cidade de Aveiro. Com ótimos acessos e infraestruturas de excelência. A loja está licenciada para comércio e serviços. Se procura um espaço ideal para o seu negócio, não perca oportunidade e entre em contato com a nossa equipa! Ficamos à sua espera!

Identificação do imóvel: ZMPT590439 Espaço comercial com elevado potencial em Aveiro. Disponível para arrendamento, este antigo restaurante representa uma oportunidade para investidores e operadores que procuram um ativo com características adaptáveis e elevado potencial de valorização. Inserido numa localização estratégica em Aveiro, o imóvel beneficia de boa acessibilidade, presença urbana consolidada e enquadramento favorável ao desenvolvimento de novos projetos. As instalações oferecem uma base sólida para reativação da atividade de restauração ou reconversão para diferentes conceitos comerciais, mediante o projeto e licenciamento aplicáveis. A configuração do espaço permite explorar múltiplos cenários de utilização, beneficiando da dimensão, funcionalidade e posicionamento do imóvel. A envolvente combina acessibilidade, serviços e dinâmica urbana, reforçando o potencial de ocupação e rentabilização do ativo. Uma oportunidade para adquirir um espaço com presença e capacidade de adaptação num mercado com perspetivas sustentadas de valorização. Agende já a sua visita e venha conhecer o enorme potencial deste imóvel. 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Nota: ● Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.

Oportunidade Única: Trespasse de Restauração em Pleno Funcionamento junto ao Glicínias Plaza, Aveiro. Se procura um investimento seguro, rentável e com retorno imediato no setor da restauração, esta é a oportunidade que esperava. Trespassa-se negócio de restauração em pleno funcionamento, estrategicamente localizado numa das zonas de maior dinamismo comercial, habitacional e pedonal de Aveiro: junto ao Glicínias Plaza. Beneficiando de uma visibilidade excecional graças às suas duas frentes de loja, este espaço garante um fluxo constante de clientes e um posicionamento de prestígio, rodeado de comércio e serviços de alto valor. Destaques do Espaço (Área Total Útil Excecional): Piso Principal (64 m²) : Espaço de atendimento amplo e luminoso, totalmente equipado com balcão, copa, frigoríficos e prateleiras. Dispõe ainda de zona de arrumos e dois quartos de banho (clientes e funcionários). Tudo pronto a faturar desde o primeiro dia. Piso Inferior (126 m²) : Uma área generosa com acesso direto pelo interior, que oferece uma versatilidade única e capacidade extra de armazenamento. Espaço de arrumos (47 m²) : Com acesso direto pelo piso inferior Porquê investir aqui? Mais do que paredes, este trespasse oferece a segurança de uma localização premium onde o risco é minimizado. A proximidade ao maior centro comercial da região atrai diariamente milhares de potenciais clientes. É o cenário ideal para dar continuidade a um negócio de sucesso ou para implementar o seu próprio conceito de restauração (cafetaria, restaurante de autor, pizzeria, brunch, etc. ) numa estrutura que já provou a sua viabilidade. Não perca a oportunidade de fixar a sua marca no coração comercial de Aveiro. Contacte para mais informações e agendamento de visita.

Loja com 110 m² de área total, resultante da junção de três frações, situada num centro comercial de grande visibilidade, no coração da cidade de Aveiro. Com uma localização privilegiada numa das zonas mais movimentadas da cidade este espaço beneficia da proximidade a uma vasta oferta de comércio, serviços, transportes e elevado fluxo pedonal. O imóvel proporciona uma grande flexibilidade, permitindo a adaptação às necessidades do seu negócio. Atualmente possui licença de comércio, e está preparada para iniciar atividade de imediato. Se procura um espaço para dar visibilidade e dinâmica ao seu projeto, esta é a oportunidade ideal! Contacte-nos para mais informações e agende já a sua visita! Categoria Energética: C ref: 4285.

? ARRENDAMENTO? Loja em Lourosa, Santa Maria da Feira. 2 andares | 207 M2 | Acesso para pessoas com dificuldades motoras |Excelente Localização | Facilidade no Estacionamento | - Duas Rendas + 2 Cauções Para mais informações: ? LIC AMI 23872 120050; 120054; 120056; ´ 120063; 120046; 120050; 120060; 120046; ´ 120044; 120056; 120055; 120055; 120056; 120060; 120044; 120056;!

Procura o espaço ideal para o seu negócio prosperar? Apresentamos esta excelente loja localizada no coração de Aveiro, numa zona premium de forte dinamismo comercial e de serviços. Principais características: Área Útil: 91 m2 Visibilidade Máxima: Fabulosa montra de 12 metros, ideal para destacar a sua marca. Licença: Autorizada para comércio, bens e serviços. Instalações: 1 WC. Versatilidade: Excelente opção para consultórios, escritórios ou comércio em geral. Nota: O espaço encontra-se atualmente a decorrer algumas obras de melhoria, permitindo-lhe adaptar os detalhes finais às necessidades do seu negócio. Disponível a partir de 01/08/2026 Fotos ilustrativas. Não perca esta oportunidade de posicionar a sua empresa num local estratégico e de grande passagem. Entre em contacto connosco hoje mesmo para obter mais informações e agendar a sua visita!

Loja para arrendamento nas Barrocas, a cerca de 2 minutos da Estação de Aveiro A proximidade à Estação de Aveiro é um dos principais argumentos desta loja com 86 m², disponível para arrendamento por 700 mensais. Localizada na Rua de Viseu, nas Barrocas, encontra-se a cerca de 2 minutos da estação, permitindo um acesso prático ao centro de Aveiro e facilitando as deslocações para outras cidades através das ligações ferroviárias existentes. Esta localização representa uma vantagem para negócios que recebam clientes ou trabalhem com colaboradores e profissionais provenientes de diferentes pontos da região. A ligação aos principais acessos rodoviários de Aveiro reforça também a mobilidade entre a cidade e outros centros urbanos. Ao nível do rés do chão, a loja beneficia de duas montras voltadas para a rua, que proporcionam entrada de luz natural e visibilidade exterior. Os 86 m² permitem organizar diferentes áreas de atendimento, trabalho e apoio, adaptando a utilização do espaço às necessidades do futuro arrendatário. A loja dispõe ainda de kitchenette e uma casa de banho, oferecendo as condições funcionais necessárias para uma utilização profissional diária. Existe estacionamento público na envolvente, facilitando o acesso de clientes, colaboradores e fornecedores. O imóvel será arrendado no estado atual e encontra-se disponível de imediato. Principais características Renda mensal de 700; Área privativa de 86 m²; Localização na Rua de Viseu, nas Barrocas; Aproximadamente 2 minutos da Estação de Aveiro; Fácil ligação ferroviária a outras cidades; Bons acessos rodoviários; Duas montras voltadas para a rua; Espaço interior funcional; Kitchenette; Uma casa de banho; Rés do chão; Estacionamento público na envolvente; Disponibilidade imediata; Arrendamento no estado atual. A proximidade à estação permite reduzir o tempo de deslocação e facilita o acesso ao espaço por pessoas que residam ou trabalhem fora de Aveiro. Esta característica torna a loja particularmente relevante para empresas, profissionais e serviços que valorizem uma localização central, acessível e bem ligada a outros pontos do país. Se este é o tipo de espaço que procura, entre em contacto para conhecer todos os detalhes ou agendar uma visita ao local. Terei todo o gosto em acompanhá-lo em todas as etapas deste processo. Na EC REAL ESTATE TEAM acreditamos que os melhores negócios se fazem em colaboração. Este imóvel está disponível para partilha com todas as agências imobiliárias licenciadas AMI, em regime de 50% / 50%.

Armazém Industrial | Aveiro Excelente oportunidade para instalar ou expandir a sua empresa num armazém com localização estratégica, excelentes acessos e características ideais para atividades industriais, logísticas ou de armazenagem. Com uma ampla frente de terreno, este imóvel oferece grande visibilidade para o seu negócio, aliando funcionalidade a uma imagem profissional. Características: Pé-direito de 6 metros, proporcionando maior capacidade de armazenamento e versatilidade; Dois portões seccionados, facilitando a entrada e saída de viaturas pesadas; Zona de carga e descarga com acesso fácil e eficiente; Balneários e instalações sanitárias independentes para homens e senhoras; Cobertura em painel sandwich, garantindo um excelente isolamento térmico e acústico; Pavimento em resina epóxi, de elevada resistência e durabilidade, ideal para utilização industrial. Localização privilegiada: Situado numa zona de fácil acesso às principais vias rodoviárias, como a A25, A29 e A17, permite ligações rápidas aos principais centros urbanos, zonas industriais e portos, tornando-se uma excelente opção para empresas que valorizam logística, mobilidade e visibilidade. Este espaço é ideal para atividades industriais, logística, armazenagem, distribuição ou produção, reunindo todas as condições para potenciar o crescimento da sua empresa. Agende já a sua visita e descubra o espaço ideal para o sucesso do seu negócio! NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! CONTACTE-NOS ESPERAMOS POR SI.

Loja / Espaço Comercial para Arrendamento | Zona Industrial da Taboeira | Aveiro Este espaço comercial, situado ao nível do rés do chão, dispõe de uma área aproximada de 197,50 m², oferecendo excelentes condições para diversas áreas de atividade, como comércio, serviços, showroom, escritório, logística ligeira ou outras. Existe ainda a possibilidade de ampliar o espaço com mais 35 m² no piso superior, permitindo uma área total de aproximadamente 232,50 m². Valores de Arrendamento: Área de 197,50 m²: 1.750 €/mês Área de 232,50 m² (incluindo os 35 m² adicionais): 1.900 €/mês Principais Características: Inserido em condomínio fechado; Portões automáticos na entrada e saída do edifício; Sem custos de condomínio; 4 aparelhos de ar condicionado de última geração; Sistema automático de renovação de ar interior; Alimentação elétrica trifásica (15A | 10,35 kVA); Excelente isolamento térmico através de painéis isotérmicos tipo sandwich; Excelente iluminação natural, proporcionada por cobertura translúcida e janelas laterais; WC independentes; Porta corta-fogo com barra antipânico; Sistema de deteção de incêndio; Circuito de videovigilância exterior ativo 24 horas por dia, durante todo o ano; Controlo de acessos através de comandos e cartões magnéticos; Sistema de monitorização de entradas e saídas em período noturno, fins de semana e feriados; Possibilidade de ligação à rede central de ar comprimido (opcional); Cerca de 3 a 4 lugares de estacionamento exclusivos. A localização privilegiada na Zona Industrial da Taboeira proporciona excelentes acessos às principais vias rodoviárias, tornando este espaço uma solução ideal para empresas que procuram funcionalidade, conforto e segurança. Se procura um espaço moderno, versátil e preparado para receber a sua atividade, esta poderá ser a solução ideal. Contacte-nos para mais informações ou para agendar a sua visita. NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! CONTACTE-NOS, ESPERAMOS POR SI.

Edificio de escritórios localizado na Zona Industrial de Eixo - Aveiro para arrendamento. Area a arrendar por piso - 850 m2 Possibilidade de arrendamento de mais 2 pisos, com 850 m2 cada. Disponibilidade de aparcamento exterior, no interior do complexo. Localização / acessibilidades: Localização - s: //goo. gl/maps/Fn2RciYhexczzFZR6 Aveiro - 15 mnts Acesso A17 - 6 mnts Acesso A1 - 14 mnts Rede Aveiro Bus - N. º 4 Estas instalações vão beneficiar da proximidade ( 800 mtrs. ), do acesso á futura variante Aveiro - Águeda.