Alquiler de locales - Aveiro

Esta loja é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial numa localização privilegiada. Com descrição das principais características e vantagens, esta loja é perfeita para estabelecer o seu negócio. A loja está localizada numa zona habitacional, de muito comércio e serviços, tornando-a uma oportunidade única para o seu negócio. É perfeita para quem procura um espaço comercial moderno e bem localizado. Loja com 165 m2, duas frentes com montra e boa exposição. A Loja encontra-se em bruto para poder ser adaptada à atividade pretendida. Contate-nos para mais informações e venha conhecer! Nota: Não viável para restauração e similares. Esta loja é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço comercial numa localização privilegiada. Com descrição das principais características e vantagens, esta loja é perfeita para estabelecer o seu negócio. A loja está localizada numa zona habitacional, de muito comércio e serviços, tornando-a uma oportunidade única para o seu negócio. É perfeita para quem procura um espaço comercial moderno e bem localizado. Loja com 165 m2, duas frentes com montra e boa exposição. A Loja encontra-se em bruto para poder ser adaptada à atividade pretendida. Contate-nos para mais informações e venha conhecer! Nota: Não viável para restauração e similares.

Loja | Escritório situado na Avenida Europa (EN 109) com 180 m2 e lugares de estacionamento. Imóvel bem localizada e com bastante visibilidade. Com montra e bastante luminosidade. Constituída por um espaço amplo e quarto de banho. Venha conhecer! Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores · Ética · Rigor · Respeito · Lealdade · Conhecimento · Proximidade · Transparência.

Excelente oportunidade de negócio em São João da Madeira! Está à procura de um espaço, bem localizado para abrir o seu comércio ou os seus serviços em São João da Madeira? Temos a solução para si! Com uma localização privilegiada, na praça Luís Ribeiro, coração da cidade, e um constante fluxo de pessoas, este espaço oferece o cenário ideal para o sucesso do seu negócio. São João da Madeira é uma cidade vibrante e dinâmica, conhecida pela sua forte tradição industrial e pelo espírito empreendedor dos seus habitantes. Com uma excelente qualidade de vida, infraestruturas modernas e uma localização estratégica, São João da Madeira é um local atrativo para viver, trabalhar e investir. Além disso, a cidade é conhecida pelas suas festas e eventos culturais, com destaque para as celebrações do São João, que trazem cor e animação às ruas da cidade. Se procura um local para abrir o seu negócio, São João da Madeira é uma escolha inteligente, com uma economia diversificada e um ambiente favorável ao empreendedorismo. Venha descobrir tudo o que esta cidade tem para oferecer e faça de São João da Madeira o cenário do seu sucesso! Não perca esta oportunidade única de investir num dos melhores locais de São João da Madeira e traga a sua ideia para a realidade! Estamos à sua disposição para fornecer mais informações e agendar uma visita. Garvetur Santa Maria da Feira - A Sua Satisfação é o Nosso Compromisso! Categoria Energética: C ref: BAI53060.

Apresentamos uma oportunidade única de arrendamento numa das zonas mais prestigiadas e estratégicas da cidade de Aveiro. Com uma área bruta de construção de 4.204 m², este espaço destaca-se pela sua dimensão, versatilidade e potencial para acolher diversos tipos de atividade comercial, desportiva, de saúde e bem-estar. Distribuído por dois pisos destinados a comércio e serviços, o imóvel foi anteriormente utilizado como ginásio, encontrando-se equipado com diversas áreas especializadas, nomeadamente: Salas para atividades físicas e desportivas; Piscina interior; Jacuzzi; Sauna; Balneários; Gabinetes; Bar e zona de apoio; Áreas multifuncionais e espaços complementares adaptáveis a diferentes conceitos de negócio. Nos pisos inferiores dispõe ainda de 100 lugares de estacionamento privativos e áreas de arrumação, proporcionando um elevado nível de comodidade para clientes, colaboradores e utilizadores. A localização é um dos seus maiores atributos. Situado a apenas 2,5 km do centro de Aveiro, beneficia de excelentes acessibilidades, encontrando-se junto à N109 e a cerca de 1,5 km da A25, garantindo ligações rápidas aos principais eixos rodoviários da região. Na envolvente encontra uma vasta oferta de serviços e comércio, incluindo hospital, estação ferroviária, loja do cidadão, supermercados, restaurantes, espaços de lazer e diversos serviços de proximidade. Este imóvel representa uma excelente oportunidade para a instalação de ginásios, clínicas, centros de bem-estar, espaços de saúde, academias, centros de treino, empresas de serviços ou outros projetos que valorizem localização, acessibilidade e dimensão. Valor anunciado acrescido de IVA. Dê dimensão ao seu próximo projeto e descubra todo o potencial deste espaço de referência. Para mais informações ou agendamento de visita, contacte a Protécnico.

Armazém Aveiro, Esgueira, na zona industrial de Taboeira, com fáceis acesso à A25 e às vias rápidas. Tem 800 m2 de área, com zona escritórios e gabinetes, e balneários O armazém está equipado com portão de acesso a camiões. Ideal para a sua empresa! Marque a sua visita! Certificação Energética F Ref 7450 Categoria Energética: F ref: 7450.

T R E S P A S S E TABACARIA CHAMARTE - um negócio com identidade no coração de Aveiro Na emblemática Avenida Lourenço Peixinho, nasce uma oportunidade rara para quem procura muito mais do que um simples negócio. A Tabacaria Chamarte é um negócio/espaço com alma própria, onde tradição, cultura e convívio se cruzam diariamente. Com um conceito diferenciador e um ambiente acolhedor, este negócio reúne várias valências no mesmo espaço: tabacaria, cafetaria, ginja, jornais, revistas, livros, charutos, peças de arte e pequenos detalhes que transformam cada visita numa experiência única. Um ponto de encontro urbano, pensado para clientes que valorizam autenticidade e proximidade. Apesar da dimensão intimista, o espaço encontra-se muito bem organizado e funcional, contando ainda com zona de arrumos/armazém e casa de banho privativa, oferecendo todas as condições para continuidade imediata da atividade ou adaptação a um novo conceito criativo. A localização é um dos seus maiores trunfos: inserida numa das avenidas mais movimentadas e emblemáticas de Aveiro, beneficia de forte passagem pedonal, visibilidade e proximidade a comércio, serviços, hotéis, turismo e vida local. Mais do que uma loja, a Chamarte é um conceito com carácter. Um espaço com identidade própria, pronto para continuar a marcar presença no centro da cidade.

Armazém para Arrendamento - Zona Industrial da Taboeira em Aveiro De localização privilegiada, na Zona Industrial de Taboeira / Esgueira - Aveiro, com excelentes acessos às principais vias rodoviárias, ideal para empresas que valorizam mobilidade e visibilidade estratégica. Disponibilizamos para arrendamento um armazém geminado com 600 m² de área coberta, inserido num lote total de 1.866 m², dos quais cerca de 1.100 m² correspondem à área exterior. Encontra-se licenciado para comércio, serviços, armazenagem e indústria. O espaço oferece um pé-direito generoso de 10 metros ao cume e 8,50 metros úteis, proporcionando excelentes condições para atividades industriais, logísticas, de armazenagem ou serviços. O armazém é composto por uma ampla área de trabalho, instalações sanitárias de apoio e conta com dois portões de acesso (frontal e traseiro), facilitando a circulação de viaturas e operações de carga e descarga. Dispõe ainda de boa iluminação natural, tornando o ambiente mais funcional e económico. A cobertura térmica garante maior conforto e eficiência ao longo de todo o ano. E o reforço estrutural permite a instalação de ponte rolante. O parque será totalmente vedado, assegurando segurança, privacidade e tranquilidade para as suas operações. Uma solução versátil, segura e bem localizada para o crescimento do seu negócio. Newimo Realtors Somos uma agência imobiliária que vai além de satisfazer as necessidades dos clientes - queremos superá-las! Seja para comprar, vender ou arrendar, oferecemos um atendimento personalizado, trabalhando lado a lado consigo para encontrar a solução ideal. Contamos com uma equipa experiente, qualificada e focada no sucesso de cada operação. Sabemos que uma boa carteira de imóveis, por si só, não basta. Por isso, estudamos o mercado a fundo para oferecer sempre a melhor recomendação. Diga-nos o que procura. Estamos prontos para ajudar.

Este armazém de 550m² é o espaço perfeito para o seu negócio! Com uma localização estratégica e uma área generosa, oferece as condições ideais para o armazenamento e operações logísticas. O pé direito de 6 metros proporciona amplitude e flexibilidade para várias atividades. Com dois portões seccionados, o acesso ao interior é fácil e prático, tornando o processo de carga e descarga muito mais eficiente. A cobertura em painel sandwich garante um excelente isolamento térmico e acústico, enquanto o pavimento epoxi proporciona resistência e durabilidade, ideal para um ambiente industrial. Além disso, o armazém conta com balneários e instalações sanitárias separadas para homens e senhoras, oferecendo todo o conforto e comodidade para a sua equipa. A luz natural entra de forma generosa, criando um ambiente mais agradável e produtivo. E, para completar, o espaço dispõe de estacionamento automóvel, garantindo conveniência tanto para os seus colaboradores como para os seus clientes. Se procura um espaço amplo, funcional e bem equipado, este é o local ideal para expandir o seu negócio. Agende já a sua visita com a Protécnico.

Oportunidade imperdível para o seu negócio! Arrenda-se loja com localização privilegiada no centro da cidade, inserida em zona de grande movimento pedonal e rodoviário. Este espaço comercial destaca-se pelas excelentes áreas interiores, ideais para comércio, serviços ou showroom, e pelas amplas montras, perfeitas para dar visibilidade ao seu negócio e atrair clientes. Características principais: •Área generosa e bem distribuída •Montras amplas com excelente exposição solar •Forte visibilidade e fácil acesso •Ideal para diversos tipos de negócio •Zona envolvente com comércio, serviços e transportes. Não perca esta oportunidade de instalar o seu negócio numa das zonas mais procuradas da cidade! Para mais informações ou agendar visita, entre em contacto. CE: C REF: A79/26.

Oportunidade Única: Trespasse no Coração da Zona Histórica de Aveiro! Procura o local perfeito para dar vida ao seu negócio de sonho ou expandir a sua marca? Esta é a sua oportunidade de ouro na "Veneza Portuguesa". Trespassa-se espaço comercial plenamente operacional, situado numa das ruas mais carismáticas, movimentadas e fotogénicas da Zona Histórica de Aveiro (junto ao Canal Central / Bairro da Beira-Mar). Principais Atrativos: Localização Premium: Elevado fluxo pedonal diário, tanto de locais como de turistas, durante todo o ano. Pronto a Funcionar: Espaço totalmente equipado, decorado com bom gosto e com todas as licenças em dia. Versatilidade: Excelente montra e layout perfeitamente adaptável a vários conceitos (ex: Café/Pastelaria de especialidade, Wine Bar, Brunch, Loja de Artesanato/Gourmet ou Concept Store). Carteira de Clientes: Negócio com faturação estável e excelente reputação online. Condições do Negócio: Renda: Valor de renda mensal bastante atrativo para a zona envolvente. Inclui: Todo o recheio, maquinaria e carteira de fornecedores (chave na mão). Não perca a oportunidade de fixar o seu negócio num dos destinos turísticos mais dinâmicos e em maior crescimento da cidade. Contactos e Informações: Para mais detalhes, inventário de equipamentos ou agendamento de visita privada, por favor contacte: Nome: José Rodrigues Telemóvel: (Garante-se total confidencialidade em todo o processo).

Armazém Aveiro, na zona industrial de Taboeira. O armazém tem 245 m2 de área total, sendo que 80 m2 são da mezanine. Características: - Acesso ao edifício e logradouro por portão elétrico c/ comandos infravermelhos; - Portão da fração Seccionado e Elétrico, c/ comando Via Rádio; - Porta de Entrada/ Saída tipo 'corta fogo'; - Área de logradouro c/ estacionamento exclusivo à fração; - WC para Homens/ Senhoras, c/ base chuveiro; - Possibilidade (futura) de Kitchenette no 1º andar; - Telhado/ cobertura e laterais em painéis isotérmicos 'Sandwich', que proporcionam um excelente conforto térmico. >> O valor de renda mensal (bruta) desta armazém varia entre os 1.750, 00€ e os 1.900, 00€, dependendo da área a ser executada de 1° andar. Marque a sua visita! Certificação Energética: isento Ref. 6992 ref: 6992.

Armazém para Arrendamento em Mamodeiro - Localização Estratégica no Centro de Portugal Este armazém, localizado no Parque Industrial de Mamodeiro, destaca-se pela localização privilegiada em frente à A1 (junto ao nó de Aveiro-Sul), garantindo acessos rápidos e eficientes às principais vias rodoviárias nacionais: A1, A17 e A25 - todas a menos de 5 minutos. Ponto estratégico para operações logísticas e industriais, inserido no tecido empresarial do centro do país, com ligação facilitada ao Porto de Aveiro e aos principais corredores comerciais nacionais. Características do Armazém Área de 250 m²; com WC Pé-direito alto, permitindo maior capacidade de armazenamento; Portão de grandes dimensões (acesso para camiões TIR), ideal para carga e descarga de pallets e contentores; Piso industrial preparado para suportar movimentação de empilhadores; Layout flexível para adaptação a diferentes tipos de atividade (logística, armazenagem ou produção). O Parque Industrial Conjunto empresarial com espaços licenciados para escritórios, comércio, serviços e indústria; Excelente visibilidade e acessibilidade; Restauração e áreas de apoio no local. Destaques para Empresários e Investidores Localização central que reduz custos de transporte e distribuição; Acessos que facilitam operações de última milha e transporte nacional; Potencial para servir como hub logístico para empresas com atuação em todo o território nacional. Se procura um espaço funcional e com localização estratégica no coração do país, este armazém é a solução ideal para a sua empresa. Licença de Utilização - 46/2014.

Armazém destinado a atividades de logística e indústria, numa zona com bons acessos rodoviários e proximidade aos principais eixos de transporte da região. A localização estratégica no concelho de Aveiro beneficia da proximidade a áreas industriais e comerciais, bem como da ligação rápida á cidade de Aveiro e a outras cidades do distrito, tornando este armazém uma solução versátil para empresas que procuram eficiência logística e operacional. O imóvel dispõe de um espaço amplo e funcional, adequado para armazenamento, distribuição e industria. Área total do armazém: Implantação 248,75m2. Área bruta 293,63 m2. Área total do terreno 713 m2. Composto por: Ao nível do rés do chão: -Receção. -WC. -Armazém amplo. Ao nivel do 2º andar: 2-Escritórios. Dispõe de espaço frontal de estacionamento. Visite! Referência 1030988/25BL. L. H. 299/09 C. E. Isento.

Espaço comercial Aveiro, com localização privilegiada no coração da cidade de Aveiro, na paralela à Av. Dr. Lourenço Peixinho. Situado numa área de fácil acesso, este espaço está estrategicamente posicionado, oferecendo excelentes acessibilidades, incluindo a proximidade a instituições públicas, transportes e os principais motores económicos da região. Com uma área disponível de 730 m2, este ambiente é ideal para empresas que procuram espaços amplos para o desenvolvimento da sua atividade na área de comércios e Serviços. Tem a estação da CP a 500 metros, parque de estacionamento a 100 metros, o mercado a 80 metros, e terminal rodoviário a 650 m. As imagens 3D apresentadas neste anúncio são meramente ilustrativas e destinam-se a demonstrar o potencial de valorização do espaço comercial após a realização das obras de adaptação e melhoria necessárias, de acordo com as necessidades da futura atividade. Ideal para a sua empresa! Marque a sua visita! Certificação Energética D Ref. 7278 Categoria Energética: D ref: 7278.

Pavilhão/Armazém junto à IC2. Imóvel situado junto ás principais vias de comunicação, assim como IC2, A25 e A1. Comporto por área de pavilhão com escritórios e balneários, logradouro no exterior. Com mais de 10 anos de experiência no mercado imobiliário, a Exclusivodisseia é a sua parceira de confiança para encontrar o imóvel ideal para si. Os nossos consultores imobiliários são especialistas em pesquisa, avaliação e negociação de imóveis. Ajudamo-lo a encontrar o imóvel que melhor se adapta às suas necessidades e orçamento. Oferecemos um serviço personalizado e exclusivo, com acompanhamento durante todo o processo de compra, venda ou arrendamento. Na Exclusivodisseia, a nossa prioridade é garantir a sua satisfação. Venha conversar connosco hoje mesmo! Ref. ARN1135/ 26 AL.

Oportunidade única para adquirir uma pastelaria acolhedora e com excelente localização em Aveiro. Espaço moderno, bonito e muito bem apresentado, conhecido pela sua variedade de produtos e ambiente convidativo. A pastelaria oferece uma seleção diversificada de bolos típicos, cookies, batidos e outras especialidades que conquistam clientes diariamente. Espaço totalmente equipado; Cozinha funcional e devidamente equipada; Sala confortável com mesas para atendimento ao público; Casa de banho incluída; Ambiente acolhedor e pronto a funcionar; Excelente oportunidade para continuar um negócio já estabelecido e com clientela fidelizada. Para mais informações, contacte por mensagem privada.

Restaurante à venda em Lobão, Santa Maria da Feira - Oportunidade de negócio! Valor de Trespasse: 48 000€. Está à procura de uma oportunidade para investir no ramo da restauração? Então este restaurante em Lobão, Santa Maria da Feira, é a opção perfeita para si! Totalmente equipado e com esplanada, este restaurante está pronto a funcionar e a receber os seus clientes. Com uma localização privilegiada e um ambiente acolhedor, este é o local ideal para criar um negócio de sucesso. - Características do restaurante: > Localização central em Lobão, Santa Maria da Feira > Espaço amplo e luminoso > Totalmente equipado com cozinha profissional, mobiliário e utensílios > Esplanada com capacidade para mesas > Clientela fidelizada > Ótima oportunidade para investimento - Este restaurante tem tudo o que precisa para prosperar: > Uma base de clientes sólida > Uma localização estratégica > Um espaço pronto a funcionar > Um enorme potencial para crescimento Se está interessado em comprar este restaurante, contacte-nos hoje mesmo para agendar uma visita. Não perca esta oportunidade única de investir num negócio de sucesso!

Loja situada nas Galerias Sabinus em Espinho, no centro da cidade. Loja nº 6 bem localizada, centro da cidade, perto da praia, para empreendedores que buscam um espaço versátil e bem posicionado. Estes espaços oferecem flexibilidade para Comércio/Serviços tipo de comércio e possibilita uma variedade de configurações e layouts, permitindo que se personalize o ambiente de acordo com as necessidades específicas de seu negócio. As montras de dimensões generosas oferecem visibilidade máxima para exibir os seus produtos ou serviços, atraindo potenciais clientes. Com instalação sanitária. Pagamento de Condomínio mensal: 40€ (Acresce ao valor da renda) Condições: 2 rendas + 1 caução. Fotos exemplificativas das várias lojas disponíveis.

Cafetaria Salão de Chá em Santa Joana (Aveiro) 127838; 129360; Oportunidade Única Procura um espaço pronto para criar o seu próprio emprego? Esta é a oportunidade ideal! Situado na zona de Santa Joana, próximo da cidade de Aveiro, este estabelecimento reúne todas as condições para um negócio de sucesso na área da restauração e pastelaria. ? Características do espaço: Para Trespasse: Cafetaria, pastelaria e salão de chá * Capacidade para 40 lugares sentados * Possibilidade de esplanada WC de serviço para funcionários WC de homem e WC de senhora, com lava-mãos Garagem fechada para armazenamento e arrumos Zona de arrumos e preparação de alimentos Localizado numa área com facilidade de estacionamento - Zona calma, com próximidade de Escola, farmácia e com bom acesso e excelente potencial de clientela. - Ideal para quem quer empreender, investir num negócio próprio e crescer num espaço funcional e bem localizado. 128073; Agarre esta oportunidade e dê vida ao seu projeto! Fale comigo: Virgínia Cruz.

Trespasse de Pizzaria em atividade - Canedo - Santa Maria da Feira Apresenta-se para trespasse uma pizzaria de prestígio, associada a uma marca reconhecida, atualmente em pleno funcionamento e pronta a operar desde o primeiro dia. Situada no interior de uma superfície comercial, beneficia de um elevado fluxo diário de clientes e excelente visibilidade, assegurando movimento constante ao longo de todo o dia. Características: •Cozinha completamente equipada •Negócio já em funcionamento •Carteira de clientes fidelizados •Marca com forte presença no mercado •Possibilidade de entrada imediata em atividade O espaço é arrendado, com renda estável e contrato ativo. O valor do trespasse inclui o canon e os direitos de entrada da marca, evitando encargos iniciais adicionais. Valor negociável Possibilidade de acordo de pagamento em prestações, sendo a modalidade flexível e negociada entre as partes. Excelente oportunidade para quem pretende iniciar ou expandir um negócio na área da restauração com risco reduzido. Disponível para visitas e esclarecimento de qualquer questão. Peça já a sua visita! Nelson Correia Douro Project Real Estate.