Επαγγελματικά ακίνητα προς ενοικίαση - São Nicolau e Vitória

Loja para arrendamento na Rua do Sol Loja com 88,5 m², duas frentes e uma casa de banho. O espaço funcionou anteriormente como lavandaria tradicional, estando já equipado com as respetivas ligações, pelo que é perfeitamente adequado para a instalação de uma lavandaria self-service ou outro negócio. Localização excelente, numa das ruas mais pitorescas da cidade, com forte movimento e uma elevada concentração de alojamentos locais. Condições de arrendamento: * Pagamento de 2 rendas + 1 caução; * Balancete de 2025; * Certidão comercial; * Identificação dos sócios-gerentes. Agende já a sua visita!

ESCRITÓRIO COM GARAGEM JUNTO À ROTUNDA DA BOAVISTA Excelente escritório localizado na Rua da Boavista, perto da Rotunda. Muito próximo também do metro do Carolina Michaelis. Com 2 quartos de banho privativos. Prédio com 2 elevadores e com porteira no período da manhã. OPORTUNIDADE!

Loja no Edifício Vila Nobre Loja de rés do chão, dispõe de W. c Todas as nossas fracções têm as despesas de condomínio a cargo do proprietário. Categoria Energética: C ref: 1004.

Oportunidade de Investimento: Trespasse de Restaurante Localização: Premium, em plena baixa do Porto, mais concretamente no Largo do Dr. Tito Fontes, a 3 minutos a pé da estação de Metro da Trindade, com várias paragens de autocarros nas imediações. Zona de turismo e de afluência com tremendo potencial, com várias unidades hoteleiras de renome próximas. - Espaço: • Renda: 1500€/mês - 4.5 anos restantes no contrato de arrendamento, com renovações automáticas de 3 em 3 anos. • Licença de uso para restauração - Composição: • Sala para 52 px interior • Esplanada licenciada para 18 px. • 2 WC's clientes + 1 WC para funcionários com cacifos e chuveiro • Bar • Cozinha equipada com equipamentos de qualidade e bem estimados • Zona de frio industrial embutido e congelador • 2 Aparadores • Armazém/Despensa • AC É um espaço que se encontra livre de contratos com fornecedores, sem funcionários e pronto a iniciar atividade. - Valor de trespasse sob consulta.

Trespasse de Pizzaria com Almoço, Jantar e Snack, no Porto Excelente oportunidade de negócio no setor da restauração, numa das zonas mais movimentadas e comerciais do Porto. Pizzaria em pleno funcionamento, pronta a dar continuidade à atividade e sem necessidade de investimento significativo em equipamento. O espaço encontra-se totalmente equipado e preparado para trabalhar, dispondo de: Forno de pizzas; Frigorífico; Balcão de atendimento; Mesas e cadeiras; Equipamento necessário ao funcionamento do estabelecimento; Esplanada com aproximadamente 8 m2. Localização: Situada numa rua de grande movimento comercial no Porto, numa zona com forte presença de comércio e habitação, a localização proporciona elevada visibilidade e fluxo regular de pessoas. O espaço apresenta excelente potencial para diferentes conceitos de restauração, nomeadamente: Pizzaria; Almoços; Snack-bar; Take-away; Refeições rápidas; Condições do negócio Valor do trespasse: 31.000 € Renda mensal: 350 € Uma oportunidade especialmente interessante para quem pretende iniciar ou expandir uma atividade na área da restauração, beneficiando de um espaço equipado, negócio já em funcionamento e uma localização com bastante movimento. Negócio pronto a trabalhar - localização privilegiada - equipamento incluído - renda muito competitiva. Para mais informações sobre o trespasse, condições do contrato ou para marcar uma visita ao espaço, entre em contacto.

Loja totalmente renovada junto da estação de Metro de Faria Guimarães Referencia Interna - pporP251103 Excelente oportunidade para estabelecer o seu negócio numa das zonas mais procuradas do Porto! Esta loja, recentemente renovada, dispõe de 100 m² muito bem distribuídos, com WC privativo e área de arrumos no vão de escada, oferecendo toda a funcionalidade necessária para diferentes tipos de actividade. O espaço beneficia de iluminação moderna através de focos LED, criando um ambiente luminoso, confortável e eficiente. A sua localização privilegiada, mesmo ao lado da estação de Metro de Faria Guimarães, garante uma excelente acessibilidade e grande visibilidade, tornando-o ideal para comércio, serviços ou escritório. Uma oportunidade versátil e pronta a entrar em funcionamento. Certificado energético: C Área: 100 m2 Valor: 950€ Ref: pporP251103 Marque já a sua visita! Teremos todo o gosto em ajudar a escolher seu imóvel.

Loja para arrendamento LOJA PARA ARRENDAMENTO | CONSTITUIÇÃO - PORTO Excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa zona central e de grande visibilidade na Constituição, no Porto. Loja com 83 m², recentemente remodelada, que se destaca pelo seu espaço amplo, funcional e com excelente luz natural. Características: 83 m² de área Remodelada recentemente 2 WC Ar condicionado Excelente luz natural Espaço amplo e versátil Localização central, na zona da Constituição Ideal para comércio, serviços, escritório, estética, clínica ou outras atividades profissionais. Um espaço pronto a receber o seu negócio, numa localização privilegiada e de fácil acesso. Condições para o arrendamento: 2 rendas adiantadas e 1 caução; Comprovativos de capacidade financeira (últimos 3 recibos de vencimento, última declaração de IRS e respetiva Nota de Liquidação Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita. Licença de Utilização - 285.

Escritório para arrendar em Rua de Júlio Dinis 247, Palácio de Cristal Edifício Mota Galiza - Escritório amplo com muita luz, Metro e Transportes á porta. Preço •1 000 €/mês •Fiança de 1 mês Características básicas •80 m2 área bruta •71 m2 úteis •Open space •1 lugar de garagem incluído no preço •1 casa de banho dentro do escritório •Segunda mão/Bom estado •Ano de construção: 2020 Características adicionais •Frio/ Calor Certificação energética •Consumo: (Desempenho energético em processo) Prédio •Andar 4 •Prédio de 5 andares •4 elevadores •Utilização exclusiva escritórios Localização •Rua de Júlio Dinis 247, Palácio de Cristal - Galiza - Vilar, Lordelo do Ouro e Massarelos •Andar 4 •Zona Palácio de Cristal - Galiza - Vilar •Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto.

ARRENDAMENTO Loja na Rua Vitorino Nemésio, Porto, recentemente renovada. Perto do Metro da Casa da Música, com 110 m2 e frente com duas entradas. Características principais: - Renovada em 2025; - Área Bruta Privativa 110m2 e até 4m de pé-direito; - 2 portas de entrada; - 7,7m de montra; - WC com duas cabines também integralmente renovada. Localização: A 2 minutos a pé da estação de metro da Casa da Música, novo interface das linhas Rosa e Ruby (V. N. Gaia. Acessos viários facilitados com a proximidade da saída pela A28 e VCI. Zona de estacionamento gratuito. Contacte-me para mais informações. ref: 170213.

Em prédio totalmente remodelado em que foi mantida toda a traça. Composto por dois espaços comerciais e várias habitações. Com área bruta de 48.75m2 Wc primativo Em zona de expansão, muito movimentada, quer pedonal, quer por transito automóvel. Junto ao Jardim de S. Lázaro e virada para o Largo do Padrão fazendo gaveto com a Rua Formosa Licença de utilização NUD/207112/2023 emitida pela C. M. do Porto A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.

Arrendamento de escritório na Rua Luís Veiga Leitão, 116

Loja ou escritório com 104m2 à Constituição, Porto Loja com 104m2, transformada em escritório, com com hall de entrada e 3 salas + 1 wc, ar condicionado, todo mobilado e com acesso a terraço do Forum. No Edifício Forum na rua Cunha Júnior, à constituição, com todos os serviços e transportes nas proximidades. Possibilidade de lugares de garagem Classe energética: Ref: 2026-069 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Telf: | E-mail: Licença AMI 6679 A By The Sea, está no mercado de mediação imobiliária desde 2005, sempre pautados pelo profissionalismo, seriedade, simpatia e competência. O acompanhamento constante ao cliente é a nossa imagem de marca, criando assim laços fortes e duradouros. Com os nossos clientes, assumimos sem reservas, o compromisso fundamental da confiança entre as partes, pelo que somos frequentemente recomendados e citados como uma empresa de referência no mercado imobiliário. Os nosso valores assentam na integridade, na valorização de todos aqueles que connosco colaboram, na responsabilidade ambiental, ambição, motivação, confiança e claro, a satisfação incondicional dos nossos clientes.

ARRENDAMENTO DE ESCRITORIO CENTRO DO PORTO Situado na prestigiada Avenida de França, este espaço com 55 m² de área útil destaca-se pela sua localização privilegiada e pela excelente exposição sobre a Praça Mouzinho de Albuquerque. O imóvel dispõe de casa de banho privativa e beneficia de 1 lugar de garagem, proporcionando maior comodidade no dia a dia. Inserido num edifício de serviços com portaria, oferece um ambiente profissional, seguro e adequado a diferentes atividades empresariais. Principais características: 55 m² de área útil; Vista para a Praça Mouzinho de Albuquerque; Casa de banho privativa; 1 lugar de garagem; Edifício de serviços com portaria; Localização privilegiada na Avenida de França. Valor de arrendamento: 850 €/mês. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço profissional numa localização de referência, com bons acessos e todas as comodidades necessárias.

Loja com mezanine | Rua da Figueiroa, Porto O espaço certo para dar vida ao seu negócio no Porto. Situada na Rua da Figueiroa, esta loja com mezanine apresenta uma solução funcional e versátil para quem procura um espaço comercial numa localização urbana e consolidada. A área principal permite uma utilização flexível, enquanto a mezanine acrescenta uma área complementar, ideal para escritório, armazenamento ou apoio à atividade. O espaço dispõe ainda de uma pequena copa e uma casa de banho, proporcionando maior comodidade e funcionalidade no dia a dia. Conta também com uma porta traseira com acesso pela Rua de Álvares Cabral. Pelas suas características, é um espaço que poderá adaptar-se a diferentes tipos de comércio, serviços ou outras atividades. Existe ainda a possibilidade de permanência do mobiliário existente (Preço sob consulta), permitindo uma instalação mais rápida e prática do seu negócio. Uma oportunidade interessante tanto para investimento como para instalação do seu próprio negócio, numa zona central da cidade do Porto. Informações adicionais: - O valor de condomínio encontra-se incluído no valor da renda. - No ato de assinatura do contrato de arrendamento serão solicitadas as habituais duas rendas, mais uma a título de caução. - Para efeito de análise de propostas de arrendamento por parte dos Senhorios, aos interessados será solicitada documentação comprovativa de rendimentos/demonstrativa de capacidade financeira e/ou garantias para o cumprimento do compromisso que se propõem a assumir, nomeadamente a apresentação de fiador (es). Esta Loja também esta disponível para venda pelo: ID Licença de Utilização - 3/93.

Trespasse de restaurante na Rua de Camões | Porto Oportunidade única para adquirir um restaurante totalmente equipado e em ótimo estado no coração da Baixa do Porto. Com uma localização privilegiada e uma clientela fidelizada, este espaço oferece um ambiente acolhedor e funcional. Características do espaço: Capacidade: 70 lugares sentados Cozinha equipada com janela para a sala de jantar, garantindo maior interação e eficiência no serviço Piso inferior: balneários, armazém espaçoso e um terraço versátil Carteira de clientes consolidada, garantindo um bom volume de negócios desde o primeiro dia Este é o investimento ideal para quem pretende dar continuidade a um negócio de sucesso numa das zonas mais movimentadas e turísticas da cidade. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato!

Escritório situados num Edifício industrial do início do século XX, maravilhosamente renovado, no centro do Porto. Com varias salas, edifício equipado com casas de banho masculinas e femininas, e áreas dedicada a copa, ideal para pausas, reuniões informais ou hospitalidade de clientes. Localizado no 1º piso com uma área de 239 m2 + 19 m2 área descoberta (não estão incluídas as áreas de escadas e de acessos) A pré-instalação do ar condicionado já está pronta. O espaço está atualmente em fase de adaptação e pronto para ser personalizado de acordo com a imagem e as necessidades da sua empresa. Ideal para empresas que procuram um espaço versátil e conectado, com zonas distintas para trabalho, criatividade e hospitalidade. Um espaço único situado num edifício industrial do início do século XX, maravilhosamente restaurado, no coração do centro da cidade do Porto. Concebido para quem valoriza o caráter, a flexibilidade e a conexão, este espaço em plano aberto é ideal para escritórios, estúdios criativos, showrooms ou eventos. Acessibilidade incomparável Chegar não poderia ser mais fácil. Com vários parques de estacionamento nas proximidades e a apenas um quarteirão de três estações de metro São Bento, Aliados e Bolhão que servem seis linhas principais (azul, vermelha, verde, laranja, amarela e a linha rosa, que será inaugurada em breve), além de acesso direto à estação ferroviária de São Bento e várias linhas de autocarro, a mobilidade é perfeita para equipas, convidados e clientes. Sabores e hospitalidade nas proximidades Rodeado por opções de alojamento que vão desde hotéis boutique a acolhedoras pensões, este edifício também fica perto de uma mistura eclética de restaurantes e locais de convívio, permitindo-lhe saborear os sabores locais do Porto a poucos passos de distância. O pulso do Porto: artes, lojas e património Saia e seja envolvido pela energia cultural do Porto. Num único quarteirão, encontrará o Teatro Nacional São João, o Teatro Rivoli, o icónico Coliseu Porto Ageas, o Teatro Sá da Bandeira e o Batalha Centro de Cinema, maravilhosamente restaurado cada um com uma rica programação de teatro, dança, concertos, cinema e espetáculos internacionais. A poucos passos do património arquitetónico do Porto e das principais atrações da cidade, este magnifico edifício coloca-o no centro da sua vibrante cena artística e a uma curta distância das ruas comerciais mais dinâmicas da cidade incluindo a Rua de Santa Catarina, a Rua das Flores e a Rua Sá da Bandeira onde marcas internacionais, boutiques locais e cafés charmosos se alinham em avenidas pedonais. também fica perto do icónico Mercado do Bolhão, um tesouro cultural que oferece produtos frescos, artigos artesanais e o verdadeiro sabor das tradições do Porto. Nota: Acresce os custos com os concessionários: Internet, agua, limpeza e eletricidade. Licença: NUD/468571/2020/CMP), Categoria Energética: B- ref:OFI896 C.

LOJA COMERCIAL 310 m² PARA ARRENDAMENTO | RUA DE CAMÕES | PORTO Espaço comercial com 310 m² de área bruta privativa, localizado na Rua de Camões, numa das zonas mais centrais, dinâmicas e consolidadas da cidade do Porto. Disponível para visitas a 1 de Novembro 2026. Com uma localização privilegiada, este espaço beneficia de excelente visibilidade e acessibilidade, encontrando-se inserido numa zona de forte movimento pedonal e rodoviário, rodeada de comércio, serviços, restauração, habitação, escritórios e equipamentos públicos. A área e localização tornam este imóvel especialmente interessante para comércio, serviços, showroom, clínica, escritório, espaço empresarial, academia, estúdio ou outro negócio, sujeito às condições e licenciamento aplicáveis. Localização e envolvente A Rua de Camões encontra-se no coração do Porto, entre a zona da Trindade, Praça da República e Avenida dos Aliados, numa área com elevada concentração de comércio e serviços. Na envolvente encontra uma vasta oferta de: Comércio tradicional e comércio de rua; Restaurantes, cafés e serviços de restauração; Bancos, seguradoras e serviços profissionais; Supermercados e comércio de proximidade; Farmácias; Escolas e estabelecimentos de ensino; Hotéis e alojamento turístico; Escritórios e empresas; Equipamentos culturais e serviços públicos. A zona da Rua de Camões beneficia ainda da proximidade de importantes pontos de referência da cidade, como a Avenida dos Aliados, Câmara Municipal do Porto, Mercado do Bolhão, Praça da República e centro histórico. Excelentes transportes públicos: A localização é particularmente favorecida pela proximidade da Estação de Metro da Trindade, diversas paragens de autocarro STCP, com ligações a diferentes zonas da cidade, Estação de Metro dos Aliados e a Estação de Metro do Bolhão encontram-se igualmente a curta distância. Excelentes acessos rodoviários: A localização permite uma ligação rápida às principais artérias da cidade, nomeadamente: Avenida dos Aliados; Rua de Gonçalo Cristóvão; Rua de Fernandes Tomás; Via de Cintura Interna (VCI); Acesso à A1, A3, A4 e A28; Ligação ao centro histórico e às principais zonas empresariais do Porto. Uma localização estratégica para o seu negócio Uma oportunidade para empresas e investidores que procuram um espaço amplo numa localização central, consolidada e com excelentes acessibilidades, beneficiando da proximidade a transportes públicos, comércio, serviços e das principais vias de acesso da cidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Visite mais imóveis no nosso site WWW.LMDSIMOVEIS.PT Refª Interna: LM2717 LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós!

Identificação do imóvel: ZMPT592674 TRESPASSE | ESPAÇO DE RESTAURAÇÃO NUMA LOCALIZAÇÃO ÚNICA NO CORAÇÃO DO PORTO Uma oportunidade rara para quem procura investir num conceito de restauração com enorme potencial, numa das zonas mais estratégicas, turísticas e movimentadas da cidade do Porto. Com aproximadamente 70 m², este espaço encontra-se numa localização verdadeiramente privilegiada, ao lado da Estação de São Bento, numa zona com elevado fluxo pedonal e uma procura turística constante. Ao lado de uma das principais entradas e saídas do metro rosa e do TIME OUT PORTO, referência de público ligado a gastronomia pelos restaurantes existentes. Mais do que um simples espaço comercial, trata-se de uma oportunidade para dar continuidade a um conceito já implementado e reconhecido, ou para desenvolver uma nova marca num local onde tradição, turismo e dinamismo urbano se cruzam todos os dias. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situado no coração do centro histórico do Porto, o espaço beneficia da proximidade imediata à Estação de São Bento, um dos principais pontos de entrada e circulação de turistas e visitantes na cidade. A envolvente encontra-se numa fase de forte transformação e valorização urbana, com projetos de reabilitação e reforço da oferta turística, comercial e gastronómica previstos para esta zona da cidade. Um contexto que poderá contribuir para uma valorização ainda maior do local e para o aumento da sua atratividade. PRINCIPAIS DESTAQUES - Aproximadamente 70 m² - Localização premium no centro do Porto - Junto à Estação de São Bento e metro rosa - Elevado fluxo turístico e pedonal - Conceito de restauração já implementado - Possibilidade de dar continuidade ao conceito existente ou criar uma nova marca - Inserido numa zona em transformação e valorização - Excelente potencial para restauração e experiências gastronómicas - Oportunidade ideal para empreendedores e investidores Uma oportunidade onde a localização já está conquistada. O conceito pode continuar. A marca pode mudar. A oportunidade é única. Para mais informações sobre condições de trespasse e potencial do negócio, entre em contacto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus cliente

Loja de 40m2 à Rotunda da Boavista Loja à Rotunda da Boavista, para comércio ou serviços. Localizada no prestigiado Shopping Brasília, esta loja é o espaço ideal para começar o seu negócio. E quando falamos de localização, não há como bater esta: no coração vibrante do Porto, na emblemática Rotunda da Boavista. O Shopping Brasília não é apenas um centro comercial, é um marco de inovação. Foi o primeiro shopping de toda a Península Ibérica! Recentemente, passou por uma remodelação profunda que transformou o seu interior e exterior, deixando tudo novo e pronto para si. A modernização foi completa: tetos falsos e iluminação de corredores renovados, escadas rolantes com novas estruturas e iluminação, hall central remodelado, pisos polidos e vitrificados… Tudo pensado ao pormenor para criar o ambiente ideal para o seu negócio. Além disso, foi implementado um projeto de sinalética de última geração, wifi nas zonas comuns e diretórios digitais que trazem conveniência e sofisticação. O shopping está mais moderno e preparado do que nunca, com um excedente de condomínio que ultrapassa já centenas de milhares de euros. E há mais: O futuro El Corte Inglés vai nascer a poucos metros, na Rotunda da Boavista, na esquina com a Av. de França! Imagine a valorização que isto vai trazer! Está à espera de quê? O momento de agir é agora! Aproveite esta oportunidade única antes que os preços disparem com a conclusão das obras do shopping e a chegada deste gigante do retalho. O futuro está à porta e não vai querer ficar de fora! Até já. Licença de Utilização 383/2004 Licença de utilização: 383/2004.

beneficiando de uma localização estratégica e de excelentes acessos às principais vias rodoviárias. Os 1.800 m² são compostos por dois armazéns geminados, permitindo uma utilização versátil do espaço: Armazém principal: 1.400 m², com aproximadamente 40 x 35 m Segundo armazém: 400 m², com aproximadamente 20 x 20 m O espaço apresenta-se amplo, luminoso e funcional, com um pé-direito de 7 metros, proporcionando excelentes condições para diversas atividades empresariais, nomeadamente armazenagem, logística, distribuição ou indústria. Dispõe ainda de cais de descarga, permitindo uma maior eficiência nas operações de carga e descarga e facilitando toda a atividade logística. Principais características: 1.800 m² de área total 2 armazéns geminados 1.400 m² + 400 m² Armazém principal com 40 x 35 m Segundo armazém com 20 x 20 m Pé-direito de 7 metros Espaços amplos, luminosos e funcionais Cais de descarga Excelentes acessos Localização estratégica junto à saída de Baltar Espaço versátil e funcional Uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço de grandes dimensões, com elevado pé-direito, cais de descarga e excelentes acessibilidades, ideal para logística, distribuição, armazenagem ou indústria. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto Categoria Energética: D ref:PC12707.