Nieruchomości komercyjne do wynajęcia - São Nicolau e Vitória

Escritório para arrendar em Rua de Júlio Dinis 247, Palácio de Cristal Edifício Mota Galiza - Escritório amplo com muita luz, Metro e Transportes á porta. Preço •1 000 €/mês •Fiança de 1 mês Características básicas •80 m2 área bruta •71 m2 úteis •Open space •1 lugar de garagem incluído no preço •1 casa de banho dentro do escritório •Segunda mão/Bom estado •Ano de construção: 2020 Características adicionais •Frio/ Calor Certificação energética •Consumo: (Desempenho energético em processo) Prédio •Andar 4 •Prédio de 5 andares •4 elevadores •Utilização exclusiva escritórios Localização •Rua de Júlio Dinis 247, Palácio de Cristal - Galiza - Vilar, Lordelo do Ouro e Massarelos •Andar 4 •Zona Palácio de Cristal - Galiza - Vilar •Lordelo do Ouro e Massarelos, Porto.

ARRENDAMENTO Loja na Rua Vitorino Nemésio, Porto, recentemente renovada. Perto do Metro da Casa da Música, com 110 m2 e frente com duas entradas. Características principais: - Renovada em 2025; - Área Bruta Privativa 110m2 e até 4m de pé-direito; - 2 portas de entrada; - 7,7m de montra; - WC com duas cabines também integralmente renovada. Localização: A 2 minutos a pé da estação de metro da Casa da Música, novo interface das linhas Rosa e Ruby (V. N. Gaia. Acessos viários facilitados com a proximidade da saída pela A28 e VCI. Zona de estacionamento gratuito. Contacte-me para mais informações. ref: 170213.

Em prédio totalmente remodelado em que foi mantida toda a traça. Composto por dois espaços comerciais e várias habitações. Com área bruta de 48.75m2 Wc primativo Em zona de expansão, muito movimentada, quer pedonal, quer por transito automóvel. Junto ao Jardim de S. Lázaro e virada para o Largo do Padrão fazendo gaveto com a Rua Formosa Licença de utilização NUD/207112/2023 emitida pela C. M. do Porto A umseisum é um atelier de referência técnica, com competência nas áreas da arquitectura, da engenharia, da construção, do design e da decoração, dispondo de uma equipa interna de dezenas de gestores, engenheiros, medidores orçamentistas e arquitectos. Em complemento às áreas técnicas, a umseisum tem uma equipa multidisciplinar de gestores de negócios, formados e especializados no serviço integrado que a empresa oferece. Ao reunir competências em todo o ciclo do processo construtivo, desde a procura do imóvel, passando pelo desenvolvimento dos projectos necessários à sua reabilitação ou remodelação, ao planeamento e execução de obra, e até à sua entrega, equipado e decorado, a umseisum oferece aos seus clientes a vantagem daí resultante, ou seja, a sinergia criada entre as diversas equipas, que se traduz na redução do valor do investimento e na obtenção de um produto que cumpre a expectativa. Assim, através da sua área imobiliária, e possível encontrar a casa, loft, apartamento, moradia ou terreno, pequena ou grande, que corresponde ao ideal dos seus clientes e negociar o melhor preço para a sua compra, utilizar a área de arquitectura para idealizar todos os espaços da habitação com qualidade, durabilidade e a baixo custo, assentar a construção, recuperação, reestruturação ou reabilitação nas suas áreas de engenharia e construção, e desenhar peças de mobília, decorando também o espaço total, com as suas áreas de design e decoração. Com o seu plano de negócio totalmente focalizado na otimização do investimento dos seus clientes, a umseisum especializou-se na realização dos seus objectivos, tendo em conta os seus gostos, necessidades e recursos financeiros disponíveis para cada projecto.

Espaços de coworking em Regus Porto S. Bento Esta oferta inclui acesso a espaço de coworking não reservado. Comece a trabalhar com uma comunidade de profissionais como você nos nossos escritórios partilhados. Os nossos espaços de coworking foram concebidos a pensar na colaboração e dispõem de tudo o que necessita. Reserve uma secretária de uso exclusivo ou utilize uma disponível e encontre novas oportunidades de negócio. Faça avançar os seus negócios no centro histórico do Porto. Ofereça à sua empresa uma casa cheia de estilo no coração histórico do Porto. Desfrute da comodidade do transporte até ao espaço de trabalho da Batalha, com uma estação ferroviária e duas paragens de elétrico a uma curta distância a pé e armazenamento de bicicletas disponível nas instalações. Concentre-se nos modernos ambientes abertos, com tetos altos que proporcionam boa iluminação e um ambiente arejado. Receba os visitantes no confortável business lounge sem marcação. Acabou por hoje? Dirija-se à baixa do Porto para explorar os seus monumentos e ruas medievais. Os espaços de coworking da Regus incluem: • Acesso à nossa rede global com milhares de localizações em todo o mundo • Equipas de receção e suporte altamente qualificadas • Tecnologia e Wi-Fi seguros e de alta qualidade • Impressoras e apoio administrativo • Limpeza, serviços e segurança • Secretárias por horas, dias ou meses • Opção de trabalhar num espaço aberto ou num escritório partilhado • Possibilidade de reservar uma secretária de uso exclusivo só para si • Eventos frequentes de networking e comunidade • Um sistema de reservas e gestão de conta simples através da nossa aplicação A oferta e o preço apresentados neste anúncio são indicativos e estão sujeitos a disponibilidade. Todas as imagens apresentadas neste anúncio pertencem às nossas localizações, podendo, no entanto, não corresponder especificamente a este centro. Contacte-nos hoje mesmo.

Arrendamento de escritório na Rua Luís Veiga Leitão, 116

Loja ou escritório com 104m2 à Constituição, Porto Loja com 104m2, transformada em escritório, com com hall de entrada e 3 salas + 1 wc, ar condicionado, todo mobilado e com acesso a terraço do Forum. No Edifício Forum na rua Cunha Júnior, à constituição, com todos os serviços e transportes nas proximidades. Possibilidade de lugares de garagem Classe energética: Ref: 2026-069 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Telf: | E-mail: Licença AMI 6679 A By The Sea, está no mercado de mediação imobiliária desde 2005, sempre pautados pelo profissionalismo, seriedade, simpatia e competência. O acompanhamento constante ao cliente é a nossa imagem de marca, criando assim laços fortes e duradouros. Com os nossos clientes, assumimos sem reservas, o compromisso fundamental da confiança entre as partes, pelo que somos frequentemente recomendados e citados como uma empresa de referência no mercado imobiliário. Os nosso valores assentam na integridade, na valorização de todos aqueles que connosco colaboram, na responsabilidade ambiental, ambição, motivação, confiança e claro, a satisfação incondicional dos nossos clientes.

Situado na prestigiada Avenida de França, este espaço com 55 m² de área útil destaca-se pela sua localização privilegiada e pela excelente exposição sobre a Praça Mouzinho de Albuquerque. O imóvel dispõe de casa de banho privativa e beneficia de 1 lugar de garagem, proporcionando maior comodidade no dia a dia. Inserido num edifício de serviços com portaria, oferece um ambiente profissional, seguro e adequado a diferentes atividades empresariais. Principais características: 55 m² de área útil; Vista para a Praça Mouzinho de Albuquerque; Casa de banho privativa; 1 lugar de garagem; Edifício de serviços com portaria; Localização privilegiada na Avenida de França. Valor de arrendamento: 1.100 €/mês. Uma excelente oportunidade para quem procura um espaço profissional numa localização de referência, com bons acessos e todas as comodidades necessárias.

Loja com mezanine | Rua da Figueiroa, Porto O espaço certo para dar vida ao seu negócio no Porto. Situada na Rua da Figueiroa, esta loja com mezanine apresenta uma solução funcional e versátil para quem procura um espaço comercial numa localização urbana e consolidada. A área principal permite uma utilização flexível, enquanto a mezanine acrescenta uma área complementar, ideal para escritório, armazenamento ou apoio à atividade. O espaço dispõe ainda de uma pequena copa e uma casa de banho, proporcionando maior comodidade e funcionalidade no dia a dia. Conta também com uma porta traseira com acesso pela Rua de Álvares Cabral. Pelas suas características, é um espaço que poderá adaptar-se a diferentes tipos de comércio, serviços ou outras atividades. Existe ainda a possibilidade de permanência do mobiliário existente (Preço sob consulta), permitindo uma instalação mais rápida e prática do seu negócio. Uma oportunidade interessante tanto para investimento como para instalação do seu próprio negócio, numa zona central da cidade do Porto. Informações adicionais: - O valor de condomínio encontra-se incluído no valor da renda. - No ato de assinatura do contrato de arrendamento serão solicitadas as habituais duas rendas, mais uma a título de caução. - Para efeito de análise de propostas de arrendamento por parte dos Senhorios, aos interessados será solicitada documentação comprovativa de rendimentos/demonstrativa de capacidade financeira e/ou garantias para o cumprimento do compromisso que se propõem a assumir, nomeadamente a apresentação de fiador (es). Esta Loja também esta disponível para venda pelo: ID Licença de Utilização - 3/93.

Trespasse de restaurante na Rua de Camões | Porto Oportunidade única para adquirir um restaurante totalmente equipado e em ótimo estado no coração da Baixa do Porto. Com uma localização privilegiada e uma clientela fidelizada, este espaço oferece um ambiente acolhedor e funcional. Características do espaço: Capacidade: 70 lugares sentados Cozinha equipada com janela para a sala de jantar, garantindo maior interação e eficiência no serviço Piso inferior: balneários, armazém espaçoso e um terraço versátil Carteira de clientes consolidada, garantindo um bom volume de negócios desde o primeiro dia Este é o investimento ideal para quem pretende dar continuidade a um negócio de sucesso numa das zonas mais movimentadas e turísticas da cidade. Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contato!

LOJA 22 m² | FRENTE AO HOSPITAL DE SANTO ANTÓNIO Excelente oportunidade para arrendamento no centro do Porto! Loja com 22 m², WC privativo e montra, localizada numa zona de grande visibilidade e movimento, mesmo em frente ao Hospital de Santo António. A localização privilegiada, junto a comércio, serviços e transportes, torna este espaço ideal para comércio, serviços, escritório, gabinete ou outras atividades. Características: 22 m² WC Montra Excelente localização Zona de grande movimento Ideal para comércio ou serviços Não perca esta oportunidade de instalar o seu negócio numa localização de referência no Porto! Contacte para mais informações ou para agendar uma visita. Para mais informações, contactar o nosso escritório do Porto. A PREDIAL LIZ - Sociedade de Mediação Imobiliária, com mais de 65 anos no mercado, sempre se dedicou à atividade imobiliária, a essa data pouco corrente no nosso País. A forma correta e o dinamismo que sempre orientaram a sua Administração, granjearam-lhe desde logo uma reputação de honorabilidade que se tem considerado inalterada. Ao longo dos anos e quer se trate de aquisições de pequenas residências, quer da comercialização de grandes empreendimentos, a Empresa soube sempre manter um nível de eficácia e diligência justificativa, por si só, do vasto leque de clientes que a procuram. Empresas construtoras e Entidades Públicas da maior projeção têm-lhe concedido preferência na comercialização de seus empreendimentos e aquisição de imóveis para instalações próprias. A sólida organização e a elevada capacidade técnica de quantos a integram conferiram à PREDIAL LIZ o prestígio social que hoje possui, dentro da sua área de atividade. Excelentes instalações em edifícios próprios, situados nos melhores locais de Lisboa, Porto e Faro, facilitam consulta rápida aos seus ficheiros de propriedades. Pessoal altamente especializado orienta, no melhor sentido, aplicações de capital e investimentos diversos a par de minucioso estudo e concretização da parte burocrática. Tendo em conta uma diversificação geográfica, abrimos em 1992 a Delegação Norte, na cidade do Porto e em 1993, a Delegação Sul, na cidade de Faro. Categoria Energética: G ref: 3257ar-p.

Situada na Rua Júlio Dinis este espaço comercial está inserido em espaço comercial consolidado. Dividido em dois pisos dispõe no rés-do-chão de balcão de atendimento, espaço de confecção e área de consumo, no 1º piso encontram-se mesas para consumo e acesso ao terraço também com mesas, totalizando aproximadamente 50 lugares sentados. Dispõe ainda de espaço de arrumação no piso superior. Encontra-se equipado com os mais diversos materiais para o seu perfeito funcionamento, incluindo entre outros balcões e frigoríficos. Com horário de funcionamento fixo, encontra-se aberto das 9h às 19h de segunda a sexta e das 10h às 18h ao sábado, encontra-se encerrado ao domingo. Dá-se preferência a projetos de comida saudável, vegetariano, vegan, padaria ou similares. Tem licença para snack-bar não sendo indicado para confeção de comida em grande escala.

Loja na Rua de Santo Ildefonso junto à Praça dos Poveiros no centro do Porto. Área total de 216m2 dividida em Rc + Cave + Sobre-loja. Classe energética F. Ref. 2026-066 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Licença AMI 6679 A By The Sea, está no mercado de mediação imobiliária desde 2005, sempre pautados pelo profissionalismo, seriedade, simpatia e competência. O acompanhamento constante ao cliente é a nossa imagem de marca, criando assim laços fortes e duradouros. Com os nossos clientes, assumimos sem reservas, o compromisso fundamental da confiança entre as partes, pelo que somos frequentemente recomendados e citados como uma empresa de referência no mercado imobiliário. Os nosso valores assentam na integridade, na valorização de todos aqueles que connosco colaboram, na responsabilidade ambiental, ambição, motivação, confiança e claro, a satisfação incondicional dos nossos clientes.

Excelente Armazém, com luz direta, muita ventilação, tem contador de luz, tem portão que abre na totalidade e dá para entrada de viaturas, tem esgoto para saída de águas, tem ainda um lugar de garagem anexo, junto á parede do Armazém, conforme foto, local vigiado e Seguro. Valor negociável.

Loja para arrendamento perto do metro - localização privilegiada para o seu negócio! Apresentamos esta excelente oportunidade na Rua Júlio Dinis, numa zona muito dinâmica da cidade do Porto. Trata-se de um espaço comercial amplo, com montra e ainda casa de banho privativa - ideal para instalação imediata de atividade comercial ou de serviço. Inserida no coração de um centro comercial de vizinhança, esta loja oferece visibilidade, acessibilidade e um ambiente de negócio pronto a arrancar. Localização e envolvente: Situa-se na Rua Júlio Dinis, na freguesia de Cedofeita / Lordelo do Ouro, o que garante fácil reconhecimento e fluxo de pessoas. A loja encontra-se muito próximo à nova linha do metro e perto do Palácio Cristal. Zona com bons acessos a transportes públicos: autocarros urbanos com paragens próximas, permitindo ligação rápida ao centro do Porto e à rede metropolitana. A envolvente oferece comércio variado, serviços (cafés, padarias, supermercados, farmácias) e vias de circulação que reforçam a atracão e utilidade para clientes e fornecedores. Estacionamento em via pública próximo e horário de parquímetro, favorecendo visitas de clientes. Condições de arrendamento: 2 rendas+2 rendas de caução IRS Nota de Liquidação 3 últimos recibos de vencimento Fiador Marque já a sua visita! Licença de Utilização - ALV/469/09/DMU.

Escritório situados num Edifício industrial do início do século XX, maravilhosamente renovado, no centro do Porto. Com varias salas, edifício equipado com casas de banho masculinas e femininas, e áreas dedicada a copa, ideal para pausas, reuniões informais ou hospitalidade de clientes. Localizado no 1º piso com uma área de 239 m2 + 19 m2 área descoberta (não estão incluídas as áreas de escadas e de acessos) A pré-instalação do ar condicionado já está pronta. O espaço está atualmente em fase de adaptação e pronto para ser personalizado de acordo com a imagem e as necessidades da sua empresa. Ideal para empresas que procuram um espaço versátil e conectado, com zonas distintas para trabalho, criatividade e hospitalidade. Um espaço único situado num edifício industrial do início do século XX, maravilhosamente restaurado, no coração do centro da cidade do Porto. Concebido para quem valoriza o caráter, a flexibilidade e a conexão, este espaço em plano aberto é ideal para escritórios, estúdios criativos, showrooms ou eventos. Acessibilidade incomparável Chegar não poderia ser mais fácil. Com vários parques de estacionamento nas proximidades e a apenas um quarteirão de três estações de metro São Bento, Aliados e Bolhão que servem seis linhas principais (azul, vermelha, verde, laranja, amarela e a linha rosa, que será inaugurada em breve), além de acesso direto à estação ferroviária de São Bento e várias linhas de autocarro, a mobilidade é perfeita para equipas, convidados e clientes. Sabores e hospitalidade nas proximidades Rodeado por opções de alojamento que vão desde hotéis boutique a acolhedoras pensões, este edifício também fica perto de uma mistura eclética de restaurantes e locais de convívio, permitindo-lhe saborear os sabores locais do Porto a poucos passos de distância. O pulso do Porto: artes, lojas e património Saia e seja envolvido pela energia cultural do Porto. Num único quarteirão, encontrará o Teatro Nacional São João, o Teatro Rivoli, o icónico Coliseu Porto Ageas, o Teatro Sá da Bandeira e o Batalha Centro de Cinema, maravilhosamente restaurado cada um com uma rica programação de teatro, dança, concertos, cinema e espetáculos internacionais. A poucos passos do património arquitetónico do Porto e das principais atrações da cidade, este magnifico edifício coloca-o no centro da sua vibrante cena artística e a uma curta distância das ruas comerciais mais dinâmicas da cidade incluindo a Rua de Santa Catarina, a Rua das Flores e a Rua Sá da Bandeira onde marcas internacionais, boutiques locais e cafés charmosos se alinham em avenidas pedonais. também fica perto do icónico Mercado do Bolhão, um tesouro cultural que oferece produtos frescos, artigos artesanais e o verdadeiro sabor das tradições do Porto. Nota: Acresce os custos com os concessionários: Internet, agua, limpeza e eletricidade. Licença: NUD/468571/2020/CMP), Categoria Energética: B- ref:OFI896 C.

Armazém ou escritório no Centro Comercial da Torrinha, a nível de Rés do chão, Loja n. º 4, com boa montra. Excelente para serviços ou comércio. Quarto de banho comum da galeria. Só arrendamos com fiador. Licença de habitabiidade n. º 336/2000, passada pela Câmara Municipal do Porto em 30 de Março de 2000.

BUSINESS TRANSFER | RUA DE SANTA CATARINA | PORTO A unique opportunity to acquire a commercial establishment located on one of the most iconic and busiest streets in Porto, Rua de Santa Catarina, one of the city's main commercial and tourist areas. With a privileged location and a space prepared for the development of a food and beverage business, this establishment represents an excellent opportunity for entrepreneurs or investors looking to take over a business in a high-demand location with strong commercial exposure. The space is currently prepared for Café-Bar and restaurant operations, allowing the new owner to continue the existing concept while exploring the strong commercial potential of this location. BUSINESS The business transfer allows the new owner to take over the existing establishment, including the elements and equipment associated with its operation, enabling a straightforward transition to the new owner. The premises are intended for restaurant and beverage activities, with the lease agreement specifically established for this purpose. The location, strong commercial exposure and proximity to one of Porto's main shopping areas make this business particularly attractive for those looking to invest in a food and beverage establishment in a central and well-established area. SPACE The establishment is located on the ground floor of Rua de Santa Catarina, nº 800, comprising a commercial unit with 51.85 m² of gross private area. The space features a layout designed for restaurant operations, with a functional configuration suitable for the development of a customer-facing business. The property documentation identifies the unit as intended for Commercial use, with an independent premises on the ground floor. EQUIPMENT The business transfer includes the existing elements and equipment required for the development of the activity, allowing the new owner to take over the premises and continue operations. The lease agreement expressly identifies the premises as being intended for Café-Bar activities, with the property prepared for commercial use related to food and beverage services. FEATURES • Restaurant business transfer; • Located on the ground floor; • 51.85 m² of gross private area; • Café-Bar / food and beverage activity; • Space prepared for commercial use; • Central location with high visibility; • Rua de Santa Catarina, Porto; • Lease agreement allowing for the business transfer; • Initial contractual rent of €500/month, subject to the updates established in the agreement; • Business transfer price: €119,900. LOCATION Located at Rua de Santa Catarina, nº 800, in the centre of Porto, this establishment benefits from a strategic position on one of the city's best-known and busiest commercial streets. The property documentation confirms the location of the commercial unit at nº 800 and its commercial designation. Rua de Santa Catarina stands out for its strong commercial, tourist and pedestrian presence, surrounded by shops, restaurants, services, accommodation and a high concentration of visitors and residents. Its proximity to important city landmarks and its integration within one of Porto's main commercial areas provide a particularly attractive setting for a food and beverage business. For those looking to invest in a restaurant establishment in a central, well-established location with strong commercial exposure, this business transfer represents a distinctive opportunity in the heart of Porto. IN EVERY PROPERTY IN YOUR LIFE! TRESPASSE | RUA DE SANTA CATARINA | PORTO Oportunidade única para adquirir um estabelecimento localizado numa das artérias mais emblemáticas e movimentadas da cidade do Porto, na Rua de Santa Catarina, uma das principais zonas comerciais e turísticas da cidade. Com uma localização privilegiada e um espaço preparado para o desenvolvimento de uma ati

Loja para Investimento - Vila Nova de Gaia | 96 m² Excelente oportunidade de investimento em Vila Nova de Gaia. Loja com 96 m², localizada em zona de boa visibilidade e acessibilidade, ideal para investidores que procuram um ativo com potencial de rendimento. Características * Área: 96 m² * Espaço amplo e versátil * Boa montra * Fácil acesso a transportes e principais vias Adequada para comércio, serviços, escritório ou clínica Ideal para investidor com potencial para arrendamento e valorização a médio e longo prazo. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

LOJA COMERCIAL 310 m² PARA ARRENDAMENTO | RUA DE CAMÕES | PORTO Espaço comercial com 310 m² de área bruta privativa, localizado na Rua de Camões, numa das zonas mais centrais, dinâmicas e consolidadas da cidade do Porto. Disponível para visitas a 1 de Novembro 2026. Com uma localização privilegiada, este espaço beneficia de excelente visibilidade e acessibilidade, encontrando-se inserido numa zona de forte movimento pedonal e rodoviário, rodeada de comércio, serviços, restauração, habitação, escritórios e equipamentos públicos. A área e localização tornam este imóvel especialmente interessante para comércio, serviços, showroom, clínica, escritório, espaço empresarial, academia, estúdio ou outro negócio, sujeito às condições e licenciamento aplicáveis. Localização e envolvente A Rua de Camões encontra-se no coração do Porto, entre a zona da Trindade, Praça da República e Avenida dos Aliados, numa área com elevada concentração de comércio e serviços. Na envolvente encontra uma vasta oferta de: Comércio tradicional e comércio de rua; Restaurantes, cafés e serviços de restauração; Bancos, seguradoras e serviços profissionais; Supermercados e comércio de proximidade; Farmácias; Escolas e estabelecimentos de ensino; Hotéis e alojamento turístico; Escritórios e empresas; Equipamentos culturais e serviços públicos. A zona da Rua de Camões beneficia ainda da proximidade de importantes pontos de referência da cidade, como a Avenida dos Aliados, Câmara Municipal do Porto, Mercado do Bolhão, Praça da República e centro histórico. Excelentes transportes públicos: A localização é particularmente favorecida pela proximidade da Estação de Metro da Trindade, diversas paragens de autocarro STCP, com ligações a diferentes zonas da cidade, Estação de Metro dos Aliados e a Estação de Metro do Bolhão encontram-se igualmente a curta distância. Excelentes acessos rodoviários: A localização permite uma ligação rápida às principais artérias da cidade, nomeadamente: Avenida dos Aliados; Rua de Gonçalo Cristóvão; Rua de Fernandes Tomás; Via de Cintura Interna (VCI); Acesso à A1, A3, A4 e A28; Ligação ao centro histórico e às principais zonas empresariais do Porto. Uma localização estratégica para o seu negócio Uma oportunidade para empresas e investidores que procuram um espaço amplo numa localização central, consolidada e com excelentes acessibilidades, beneficiando da proximidade a transportes públicos, comércio, serviços e das principais vias de acesso da cidade. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Visite mais imóveis no nosso site WWW.LMDSIMOVEIS.PT Refª Interna: LM2717 LMDS IMÓVEIS Fundada em 2009, atuamos no Distrito do Porto com todo o profissionalismo e transparência, sempre em busca das melhores soluções para Vendedores, Compradores e Colaboradores. Tratamos de toda a documentação e acompanhamento até escritura sem qualquer custo. Partilhamos os nossos imóveis. Junte-se a nós!

Identificação do imóvel: ZMPT592674 TRESPASSE | ESPAÇO DE RESTAURAÇÃO NUMA LOCALIZAÇÃO ÚNICA NO CORAÇÃO DO PORTO Uma oportunidade rara para quem procura investir num conceito de restauração com enorme potencial, numa das zonas mais estratégicas, turísticas e movimentadas da cidade do Porto. Com aproximadamente 70 m², este espaço encontra-se numa localização verdadeiramente privilegiada, ao lado da Estação de São Bento, numa zona com elevado fluxo pedonal e uma procura turística constante. Ao lado de uma das principais entradas e saídas do metro rosa e do TIME OUT PORTO, referência de público ligado a gastronomia pelos restaurantes existentes. Mais do que um simples espaço comercial, trata-se de uma oportunidade para dar continuidade a um conceito já implementado e reconhecido, ou para desenvolver uma nova marca num local onde tradição, turismo e dinamismo urbano se cruzam todos os dias. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situado no coração do centro histórico do Porto, o espaço beneficia da proximidade imediata à Estação de São Bento, um dos principais pontos de entrada e circulação de turistas e visitantes na cidade. A envolvente encontra-se numa fase de forte transformação e valorização urbana, com projetos de reabilitação e reforço da oferta turística, comercial e gastronómica previstos para esta zona da cidade. Um contexto que poderá contribuir para uma valorização ainda maior do local e para o aumento da sua atratividade. PRINCIPAIS DESTAQUES - Aproximadamente 70 m² - Localização premium no centro do Porto - Junto à Estação de São Bento e metro rosa - Elevado fluxo turístico e pedonal - Conceito de restauração já implementado - Possibilidade de dar continuidade ao conceito existente ou criar uma nova marca - Inserido numa zona em transformação e valorização - Excelente potencial para restauração e experiências gastronómicas - Oportunidade ideal para empreendedores e investidores Uma oportunidade onde a localização já está conquistada. O conceito pode continuar. A marca pode mudar. A oportunidade é única. Para mais informações sobre condições de trespasse e potencial do negócio, entre em contacto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus cliente