Aluguel de imóveis comerciais - São Nicolau e Vitória

Identificação do imóvel: ZMPT592674 TRESPASSE | ESPAÇO DE RESTAURAÇÃO NUMA LOCALIZAÇÃO ÚNICA NO CORAÇÃO DO PORTO Uma oportunidade rara para quem procura investir num conceito de restauração com enorme potencial, numa das zonas mais estratégicas, turísticas e movimentadas da cidade do Porto. Com aproximadamente 70 m², este espaço encontra-se numa localização verdadeiramente privilegiada, ao lado da Estação de São Bento, numa zona com elevado fluxo pedonal e uma procura turística constante. Ao lado de uma das principais entradas e saídas do metro rosa e do TIME OUT PORTO, referência de público ligado a gastronomia pelos restaurantes existentes. Mais do que um simples espaço comercial, trata-se de uma oportunidade para dar continuidade a um conceito já implementado e reconhecido, ou para desenvolver uma nova marca num local onde tradição, turismo e dinamismo urbano se cruzam todos os dias. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Situado no coração do centro histórico do Porto, o espaço beneficia da proximidade imediata à Estação de São Bento, um dos principais pontos de entrada e circulação de turistas e visitantes na cidade. A envolvente encontra-se numa fase de forte transformação e valorização urbana, com projetos de reabilitação e reforço da oferta turística, comercial e gastronómica previstos para esta zona da cidade. Um contexto que poderá contribuir para uma valorização ainda maior do local e para o aumento da sua atratividade. PRINCIPAIS DESTAQUES - Aproximadamente 70 m² - Localização premium no centro do Porto - Junto à Estação de São Bento e metro rosa - Elevado fluxo turístico e pedonal - Conceito de restauração já implementado - Possibilidade de dar continuidade ao conceito existente ou criar uma nova marca - Inserido numa zona em transformação e valorização - Excelente potencial para restauração e experiências gastronómicas - Oportunidade ideal para empreendedores e investidores Uma oportunidade onde a localização já está conquistada. O conceito pode continuar. A marca pode mudar. A oportunidade é única. Para mais informações sobre condições de trespasse e potencial do negócio, entre em contacto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus cliente

TRESPASSE | ORA VIVA | RIBEIRA - PORTO Oportunidade única para adquirir o Ora Viva, um restaurante de referência situado no coração da Ribeira do Porto, uma das zonas mais emblemáticas, históricas e visitadas da cidade. Com décadas de atividade, este estabelecimento conquistou uma reputação sólida junto de clientes nacionais e internacionais, beneficiando diariamente da forte afluência turística que caracteriza esta localização privilegiada. Atualmente em pleno funcionamento, representa uma excelente oportunidade para empresários ou investidores que procuram um negócio rentável, consolidado e preparado para continuar a operar desde o primeiro dia. Inserido na emblemática Rua da Fonte Taurina, a poucos metros da margem do Rio Douro, este restaurante beneficia de uma localização ímpar, rodeado por hotéis, alojamentos locais, comércio tradicional e alguns dos principais pontos de interesse turístico da cidade, garantindo um fluxo constante de clientes ao longo de todo o ano. A documentação identifica o espaço comercial na Rua da Fonte Taurina, n.os 83 e 85, com cerca de 85,30 m². O NEGÓCIO: O trespasse inclui todo o conceito atualmente implementado, permitindo ao novo proprietário assumir um restaurante totalmente operacional, equipado e pronto a faturar desde o primeiro dia. Ao longo de décadas de atividade, o Ora Viva consolidou-se como um negócio de elevada rentabilidade, sustentado por uma localização excecional e por uma procura constante ao longo de todo o ano. Dependendo das condições acordadas entre as partes, existe ainda a possibilidade de transmissão da marca comercial, permitindo dar continuidade a uma identidade já reconhecida no mercado. O ESPAÇO: O restaurante dispõe de um espaço acolhedor, funcional e cuidadosamente organizado, proporcionando uma experiência confortável aos seus clientes e garantindo simultaneamente um fluxo de trabalho eficiente para toda a equipa. Com aproximadamente 85,30 m² de área comercial e capacidade para 28 lugares sentados, apresenta uma distribuição equilibrada entre sala e zona de apoio, permitindo uma operação prática e eficiente. O EQUIPAMENTO: O trespasse contempla praticamente todo o equipamento, mobiliário e restantes elementos indispensáveis ao normal funcionamento da atividade. Ficam incluídos todos os equipamentos necessários à exploração do restaurante, permitindo uma transição simples e imediata para o novo proprietário, com exceção da coleção de vinhos e de alguns artigos de coleção pertencentes aos atuais proprietários. Todo o espaço encontra-se preparado para continuar a operar sem necessidade de investimentos adicionais. CARACTERÍSTICAS: • Trespasse totalmente equipado; • Restaurante em pleno funcionamento; • Negócio consolidado há dezenas de anos; • Elevada faturação; • Forte afluência turística durante todo o ano; • Capacidade para 28 lugares sentados; • Localização premium na Ribeira do Porto; • Possibilidade de continuidade da marca mediante negociação; • Pronto a faturar desde o primeiro dia; • Renda mensal de 4.000 €. LOCALIZAÇÃO: Localizado na prestigiada Ribeira do Porto, Património Mundial da UNESCO, o Ora Viva beneficia de uma das localizações mais exclusivas e procuradas da cidade. A proximidade ao Rio Douro, à Ponte D. Luís I, à Praça da Ribeira, aos principais hotéis, alojamentos turísticos, comércio tradicional e diversos pontos de interesse histórico proporciona uma afluência permanente de visitantes nacionais e estrangeiros, tornando este estabelecimento numa excelente oportunidade de investimento no setor da restauração. A envolvente reúne turismo, comércio, cultura e lazer, oferecendo um enquadramento único para um negócio com elevado potencial de continuidade e crescimento. Se procura adquirir um restaurante de referência, totalmente equipado, com um histórico sólido de rentabilidade e inserido numa das l

Loja de 40m2 à Rotunda da Boavista Loja à Rotunda da Boavista, para comércio ou serviços. Localizada no prestigiado Shopping Brasília, esta loja é o espaço ideal para começar o seu negócio. E quando falamos de localização, não há como bater esta: no coração vibrante do Porto, na emblemática Rotunda da Boavista. O Shopping Brasília não é apenas um centro comercial, é um marco de inovação. Foi o primeiro shopping de toda a Península Ibérica! Recentemente, passou por uma remodelação profunda que transformou o seu interior e exterior, deixando tudo novo e pronto para si. A modernização foi completa: tetos falsos e iluminação de corredores renovados, escadas rolantes com novas estruturas e iluminação, hall central remodelado, pisos polidos e vitrificados… Tudo pensado ao pormenor para criar o ambiente ideal para o seu negócio. Além disso, foi implementado um projeto de sinalética de última geração, wifi nas zonas comuns e diretórios digitais que trazem conveniência e sofisticação. O shopping está mais moderno e preparado do que nunca, com um excedente de condomínio que ultrapassa já centenas de milhares de euros. E há mais: O futuro El Corte Inglés vai nascer a poucos metros, na Rotunda da Boavista, na esquina com a Av. de França! Imagine a valorização que isto vai trazer! Está à espera de quê? O momento de agir é agora! Aproveite esta oportunidade única antes que os preços disparem com a conclusão das obras do shopping e a chegada deste gigante do retalho. O futuro está à porta e não vai querer ficar de fora! Até já. Licença de Utilização 383/2004 Licença de utilização: 383/2004.

beneficiando de uma localização estratégica e de excelentes acessos às principais vias rodoviárias. Os 1.800 m² são compostos por dois armazéns geminados, permitindo uma utilização versátil do espaço: Armazém principal: 1.400 m², com aproximadamente 40 x 35 m Segundo armazém: 400 m², com aproximadamente 20 x 20 m O espaço apresenta-se amplo, luminoso e funcional, com um pé-direito de 7 metros, proporcionando excelentes condições para diversas atividades empresariais, nomeadamente armazenagem, logística, distribuição ou indústria. Dispõe ainda de cais de descarga, permitindo uma maior eficiência nas operações de carga e descarga e facilitando toda a atividade logística. Principais características: 1.800 m² de área total 2 armazéns geminados 1.400 m² + 400 m² Armazém principal com 40 x 35 m Segundo armazém com 20 x 20 m Pé-direito de 7 metros Espaços amplos, luminosos e funcionais Cais de descarga Excelentes acessos Localização estratégica junto à saída de Baltar Espaço versátil e funcional Uma excelente oportunidade para empresas que procuram um espaço de grandes dimensões, com elevado pé-direito, cais de descarga e excelentes acessibilidades, ideal para logística, distribuição, armazenagem ou indústria. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que atua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital. Seja Benvindo à Porto Capital, na muito nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto Categoria Energética: D ref:PC12707.

Escritório localizado na Rua Fernandes Tomas a 100 metros do mercado do Bolhão no centro do Porto. Excelente localização com todos os serviços e transportes nas proximidades. Com área de 116m2. Ref. 2026-062 Classe energética F. By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Licença AMI 6679 A By The Sea, está no mercado de mediação imobiliária desde 2005, sempre pautados pelo profissionalismo, seriedade, simpatia e competência. O acompanhamento constante ao cliente é a nossa imagem de marca, criando assim laços fortes e duradouros. Com os nossos clientes, assumimos sem reservas, o compromisso fundamental da confiança entre as partes, pelo que somos frequentemente recomendados e citados como uma empresa de referência no mercado imobiliário. Os nosso valores assentam na integridade, na valorização de todos aqueles que connosco colaboram, na responsabilidade ambiental, ambição, motivação, confiança e claro, a satisfação incondicional dos nossos clientes.

Escritório localizado na Rua Fernandes Tomas a 100 metros do mercado do Bolhão no centro do Porto. Excelente localização com todos os serviços e transportes nas proximidades. Situado no último piso, com área de 203m2 e terraço. Ref. 2026-062 Classe energética F. By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Licença AMI 6679 A By The Sea, está no mercado de mediação imobiliária desde 2005, sempre pautados pelo profissionalismo, seriedade, simpatia e competência. O acompanhamento constante ao cliente é a nossa imagem de marca, criando assim laços fortes e duradouros. Com os nossos clientes, assumimos sem reservas, o compromisso fundamental da confiança entre as partes, pelo que somos frequentemente recomendados e citados como uma empresa de referência no mercado imobiliário. Os nosso valores assentam na integridade, na valorização de todos aqueles que connosco colaboram, na responsabilidade ambiental, ambição, motivação, confiança e claro, a satisfação incondicional dos nossos clientes.

Loja / Escritório para Arrendamento - Centro do Porto Apresentamos uma excelente oportunidade para instalar o seu negócio numa das zonas mais movimentadas e prestigiadas da cidade do Porto. Localizada na Rua D. Manuel II, no Centro Comercial Central Park, esta ampla loja/escritório destaca-se pela abundante luz natural, pela vista desafogada e pela versatilidade do espaço, incluindo uma prática área de arrumos. Inserida numa localização privilegiada, encontra-se a poucos metros do Hospital de Santo António, Palácio de Cristal, Maternidade Júlio Dinis e do reconhecido Bairro das Artes, beneficiando de um elevado fluxo diário de pessoas e de uma envolvente comercial dinâmica, com lojas, cafés, restaurantes e diversos serviços. O Centro Comercial Central Park dispõe de porteiro e segurança 24 horas, permitindo acesso permanente ao espaço, ideal para empresas, ateliers, gabinetes de arquitetura, design, consultórios, showrooms ou outros negócios que valorizem flexibilidade de horário e uma localização central. Destaques: Localização premium no centro do Porto; Loja ampla e luminosa; Vista desafogada; Área de arrumos; Utilização 24 horas por dia; Porteiro 24 horas; Centro comercial com elevado movimento; Rodeada por comércio, restauração e serviços. Uma oportunidade única para dar visibilidade ao seu negócio numa das zonas mais procuradas da cidade. Licença de Utilização - 1.

Armazém / Espaço para atividade industrial com 317 m², localizado numa zona central de Valongo, indicado para armazenamento, serviços, pequena indústria ou outras atividades empresariais. O imóvel dispõe de instalações sanitárias, incluindo casas de banho com base de duche, oferecendo boas condições de apoio à atividade e aos colaboradores. PRINCIPAIS CARACTERISTICAS: * Área total de 317 m²; * Espaço amplo e versátil; * Instalações sanitárias; * Casas de banho com base de duche; * Adequado a diferentes atividades empresariais; * Proximidade do centro de Valongo e da Câmara Municipal; * Acesso rápido à autoestrada A4; * Transportes públicos nas imediações; * Próximo da estação ferroviária de Susão; * Envolvente com bancos, hipermercados, restaurantes e comércio; * Inserido numa zona com atividade comercial e residencial. Uma oportunidade para empresas que procuram um espaço funcional, bem localizado e com bons acessos no concelho de Valongo. | Na Ranito & Marques, acreditamos que comprar um imóvel é muito mais do que um negócio - é um dos passos mais importantes da sua vida. Acompanhamos cada cliente de forma próxima, transparente e personalizada, ajudando a encontrar a casa certa, o investimento ideal ou a melhor oportunidade para o seu futuro. Tratamos de todo o processo com segurança e simplicidade, para que tenha apenas uma preocupação: escolher o lugar onde quer começar a sua próxima história. | Pode contar com: Acompanhamento especializado e dedicado Acesso antecipado a oportunidades exclusivas Informação real de mercado e apoio na negociação Soluções de financiamento e gestão documental Suporte total até ao CPCV e à escritura Mais do que vender casas, construímos relações de confiança.

• Armazém com licenciamento para comercio e indústria, 957 m2 de AB privativa, DIVIDIDOS POR 2 pisos e ainda 117 m2 de área exterior (logradouro). • Os pisos têm 3,5 mts de altura existindo ainda 2 cais privados para cargas e descargas. • Tem ainda zona de escritórios, refeições e 3 WCs. • O imóvel tem ainda à disposição 1 monta cargas (até 1000kgs) e esta equipado com painéis fotovoltaicos da Huawei.

Trespasse de Padaria/Pastelaria em Santo Ovidio Apresentamos este excelente espaço para trespasse, localizado numa das zonas mais movimentadas e de referência em Vila Nova de Gaia. Características principais: •Cozinha totalmente equipada e pronta a funcionar •Sistema de exaustão profissional de restauração •Capacidade para 20 lugares sentados •Localização privilegiada, ideal para captar clientes locais e turistas Se procura investir num espaço com grande potencial, pronto a receber novos conceitos gastronómicos, esta é a oportunidade certa para si. Não perca a oportunidade de garantir o seu restaurante numa das áreas mais procuradas da cidade!

ESPAÇO COMERCIAL PARA ARRENDAMENTO - 616 m² NO CORAÇÃO DO PORTO Em frente à Trindade, junto ao Metro e a poucos minutos dos Aliados. Uma localização privilegiada, com enorme movimento pedonal e excelente visibilidade. Com 616 m², este espaço oferece uma oportunidade única para criar um negócio de referência no centro do Porto. Ideal para restaurante, ginásio, clínica, supermercado, coworking, loja de grande dimensão, showroom ou outro projeto inovador. Localização + dimensão + visibilidade = um espaço com enorme potencial. Condições: 3 rendas. Se procura um espaço onde o seu negócio possa ganhar destaque e crescer, esta pode ser a oportunidade certa. COMMERCIAL SPACE FOR RENT - 616 SQM IN THE HEART OF PORTO Opposite Trindade, right next to the Metro and just a few minutes from Aliados. A prime location with high pedestrian traffic and excellent visibility. With 616 sqm, this space offers a unique opportunity to create a landmark business in the centre of Porto. Ideal for a restaurant, gym, clinic, supermarket, coworking space, large retail store, showroom, or another innovative project. Location + size + visibility = a space with enormous potential. Rental terms: 3 months' rent. If you are looking for a space where your business can stand out, grow and thrive, this could be the perfect opportunity. Licença de Utilização - 126.

Loja para arrendamentoARRENDAMENTO | 512 M² NO CORAÇÃO DO PORTO | EM FRENTE AO METRO DA TRINDADE Localização absolutamente privilegiada - Metro da Trindade, Porto Apresentamos uma oportunidade rara de arrendamento de um espaço com cerca de 512 m², localizado mesmo em frente à estação de Metro da Trindade, no coração da cidade do Porto. Uma localização estratégica, com excelente visibilidade, enorme fluxo pedonal e acessibilidade, inserida numa das zonas mais dinâmicas e procuradas da cidade, tanto por residentes como por turistas. Um espaço com enorme potencial para criar um conceito diferenciador e de elevada rentabilidade. Uma das possibilidades mais interessantes seria a criação de um espaço premium de wellness e lifestyle com piscina interior, algo ainda relativamente exclusivo no centro do Porto. Possíveis conceitos:• Piscina interior / clube privado• Spa, wellness & recovery center• Ginásio premium / boutique fitness• Yoga, Pilates & fitness studio• Centro de massagens e tratamentos• Wellness experience direcionada para turismo premium• Clube urbano de natação, hidroterapia e recuperação• Conceito híbrido de wellness, fitness e lifestyle O turismo é uma enorme mais-valia, mas o verdadeiro potencial está na possibilidade de criar um conceito que combine turismo, residentes, empresas e público premium, permitindo diferentes fontes de procura ao longo de todo o ano. A localização junto à Trindade oferece uma ligação privilegiada a toda a cidade através da rede de Metro e coloca o espaço no centro da dinâmica turística e empresarial do Porto. 512 m² + localização excecional + grande visibilidade + possibilidade de piscina interior + um conceito diferenciador = uma oportunidade única no centro do Porto. Ideal para investidores, operadores de wellness, fitness, hospitality ou empreendedores à procura de uma localização estratégica e de elevado potencial. Condições de arrendamento: 3 rendas. Para mais informações, condições de arrendamento ou visita ao espaço, entre em contacto. FOR RENT | 512 SQM IN THE HEART OF PORTO | DIRECTLY OPPOSITE TRINDADE METRO STATION Exceptional location - Trindade Metro Station, Porto A rare opportunity to lease a 512 sqm commercial space, located directly opposite Trindade Metro Station, right in the heart of Porto. This is a highly strategic location with excellent visibility, strong pedestrian traffic and outstanding accessibility, situated in one of the city's most dynamic and sought-after areas for both residents and tourists. A space with exceptional potential for a distinctive and highly attractive business concept. One particularly exciting possibility would be the creation of a premium wellness and lifestyle destination featuring an indoor swimming pool - a concept that could be highly differentiated in central Porto. Potential concepts include:• Indoor swimming pool / private members' club• Premium spa, wellness & recovery centre• Boutique fitness / premium gym• Yoga, Pilates & fitness studio• Massage and treatment centre• Premium wellness experience aimed at international tourism• Urban swimming, hydrotherapy & recovery club• Hybrid wellness, fitness & lifestyle concept Tourism is a major advantage, but the real opportunity lies in creating a concept capable of attracting tourists, local residents, businesses and premium customers, creating multiple sources of demand throughout the year. Its location next to Trindade provides excellent access to the entire city through Porto's Metro network and places the property at the centre of Porto's tourism, business and lifestyle activity. 512 sqm + exceptional location + high visibility + indoor swimming pool potential + a unique concept = an outstanding opportunity in central Porto. Ideal for investor.

OPORTUNIDADE ÚNICA DE ARRENDAMENTO NO CORAÇÃO DO PORTO - TRINDADE Localização Premium | Em frente ao Metro da Trindade | Junto aos Aliados Uma oportunidade excecional para instalar o seu negócio numa das zonas mais centrais, movimentadas e procuradas do Porto, numa localização privilegiada, com metro à porta, elevado fluxo pedonal e forte presença turística. Estão disponíveis dois espaços comerciais de grandes dimensões, que podem ser arrendados separadamente ou em conjunto: Espaço 1 - 616 m² Espaço 2 - 512 m² Área total - 1.128 m² Os espaços podem ser utilizados como dois negócios independentes, ou unidos para criar um projeto de grande dimensão e conceito diferenciador. INÚMERAS POSSIBILIDADES DE NEGÓCIO Pela sua localização, dimensão e características, os espaços são ideais para diversos conceitos: Ginásio / Fitness Wellness / Saúde / Spa Restaurante ou conceito gastronómico Comércio / Showroom Escritórios e serviços Entretenimento e experiências Projetos ligados ao turismo e hospitalidade Outros projetos comerciais de grande dimensão UM DOS ESPAÇOS DISPÕE DE PISCINA, tornando-o especialmente interessante para um conceito premium de fitness, wellness, saúde, lazer ou bem-estar. LOCALIZAÇÃO QUE FAZ A DIFERENÇA Metro da Trindade em frente No coração do Porto Elevado movimento pedonal Zona com forte procura turística A poucos minutos dos Aliados Excelente potencial comercial e empresarial CONDIÇÕES DE ARRENDAMENTO Entrada: 3 rendas Condições contratuais a acordar entre as partes. Contacte-nos para mais informações, condições detalhadas e agendamento de visita. 1.128 m² de potencial no coração do Porto. Dois espaços independentes ou um projeto único. Piscina incluída num dos espaços. Metro à porta e localização premium. UNIQUE COMMERCIAL RENTAL OPPORTUNITY IN THE HEART OF PORTO - TRINDADE Prime Location | Directly opposite Trindade Metro Station | Close to Aliados An exceptional opportunity to establish your business in one of the most central, vibrant and sought-after areas of Porto, with the metro at the door, high pedestrian traffic and a strong and growing tourism presence. Two large commercial spaces are available, which can be rented separately or together: Unit 1 - 616 m² Unit 2 - 512 m² Total area - 1,128 m² The spaces can be operated as two independent businesses or combined to create a large-scale and unique commercial project. ENDLESS BUSINESS POSSIBILITIES Ideal for a wide range of concepts, including: Gym / Fitness Centre Wellness / Health / Spa Restaurant or Gastronomic Concept Retail / Showroom Offices & Business Services Entertainment & Experience Centre Tourism & Hospitality Projects Other large-scale commercial concepts ONE OF THE UNITS FEATURES A SWIMMING POOL, making it particularly attractive for a premium fitness, wellness, health, leisure or lifestyle concept. A LOCATION THAT MAKES THE DIFFERENCE Trindade Metro Station directly opposite Heart of Porto High pedestrian traffic Strong tourist presence Just minutes from Aliados Excellent commercial potential RENTAL CONDITIONS Entry: 3 rents Contractual terms to be agreed between both parties. Contact us for further information, detailed rental conditions and to arrange a viewing. 1,128 m² of potential in the heart of Porto. Two independent spaces or one unique project. Swimming pool included in one of the units. Metro at the door and prime location. Licença de Utilização - 126.

O Edifício Trinity Porto encontra-se localizado em pleno centro urbano da cidade do Porto, junto à Câmara Municipal. Edifício Multifuncional de escritórios e comércio, composto por 5 pisos de escritórios e 2 pisos de galeria comercial, para além de parque de estacionamento privativo. As áreas dos escritórios apresentam-se em tosco com pré instalação de AC e copa. Existe possibilidade de efectuar obra de acabamento do espaço ( a orçamentar posteriormente) consoante escolha de materiais pelo cliente, podendo igualmente juntar-se várias fracções por piso, dada a flexibilidade de áreas existente. Localização Beneficia de uma boa visibilidade em termos de fachada e uma excelente rede de transportes públicos na zona, com destaque para o interface de metro da Trindade, localizado junto à entrada do edifício. Especificações Tem parque de estacionamento privativo com 533 lugares Flexibilidade de áreas e abundante luz natural Instalações sanitárias comuns no hall dos elevadores de cada piso Segurança 24h Estacionamento Lugares disponíveis em horário diurno por 80 € /Lugar/mês ou 24H por 110 € / Lugar/mês.

Escritórios privados para 15 pessoas em Porto, Boavista Os nossos escritórios privados para 15 pessoas oferecem condições flexíveis, permitindo-lhe aumentar o espaço ou até mesmo mudar de localização conforme necessite. Esta oferta inclui 120 m² de áreas comuns. Encontre novas oportunidades de negócio no centro financeiro do Porto. Desenvolva os seus negócios na zona comercial do Porto com o nosso espaço de trabalho moderno na Boavista. Desloque-se facilmente para o trabalho e receba visitantes no Edifício Brasília, com ligações a autoestradas e duas estações de metro próximas, assim como o prático estacionamento nas instalações. Inspire-se nas vistas dos parques das redondezas a partir do edifício curvo envidraçado. Dê espaço às suas ideias com um passeio pelo popular jardim da Rotunda da Boavista. Após o trabalho, desfrute de um jantar relaxante nos restaurantes locais, nas imediações do espaço de trabalho. Estabeleça a sede da sua empresa num escritório de grande dimensão em Porto, Boavista: uma solução ideal para 15 colaboradores. Os nossos escritórios contam com todos os serviços necessários (desde mobiliário ergonómico até Wi-Fi de alta velocidade), para que a sua equipa se possa concentrar em fazer crescer o negócio. Encontre escritórios flexíveis para arrendar, disponíveis por um único dia ou por vários anos, e personalize-os de acordo com as necessidades exclusivas da sua empresa. Os escritórios privados da Regus incluem: • Acesso à nossa rede global com milhares de localizações em todo o mundo • Equipas de receção e suporte altamente qualificadas • Tecnologia e Wi-Fi seguros e de alta qualidade • Impressoras e apoio administrativo • Limpeza, serviços e segurança • Secretárias por horas, dias ou meses • Eventos frequentes de networking e comunidade • Um sistema de reservas e gestão de conta simples através da nossa aplicação • Distribuição flexível e personalizável • Possibilidade de aumentar o espaço ou mudar de localização conforme as necessidades • Mobiliário ergonómico e de alta qualidade • Acesso a 120 m² de áreas comuns • A partir de 2926€ A oferta e o preço apresentados neste anúncio são indicativos e estão sujeitos a disponibilidade. Todas as imagens apresentadas neste anúncio pertencem às nossas localizações, podendo, no entanto, não corresponder especificamente a este centro. Contacte-nos hoje mesmo.

Escritórios privados para 10 pessoas em Regus Porto S. Bento Encontre uma solução flexível para a sua empresa com os nossos escritórios concebidos para equipas de todas as dimensões. Esta oferta inclui 110 m² de áreas comuns. Faça avançar os seus negócios no centro histórico do Porto. Ofereça à sua empresa uma casa cheia de estilo no coração histórico do Porto. Desfrute da comodidade do transporte até ao espaço de trabalho da Batalha, com uma estação ferroviária e duas paragens de elétrico a uma curta distância a pé e armazenamento de bicicletas disponível nas instalações. Concentre-se nos modernos ambientes abertos, com tetos altos que proporcionam boa iluminação e um ambiente arejado. Receba os visitantes no confortável business lounge sem marcação. Acabou por hoje? Dirija-se à baixa do Porto para explorar os seus monumentos e ruas medievais. Estabeleça a sede da sua empresa num escritório de grande dimensão em Regus Porto S. Bento: uma solução ideal para 10 colaboradores. Os nossos escritórios contam com todos os serviços necessários (desde mobiliário ergonómico até Wi-Fi de alta velocidade), para que a sua equipa se possa concentrar em fazer crescer o negócio. Encontre escritórios flexíveis para arrendar, disponíveis por um único dia ou por vários anos, e personalize-os de acordo com as necessidades exclusivas da sua empresa. Os escritórios privados da Regus incluem: • Acesso à nossa rede global com milhares de localizações em todo o mundo • Equipas de receção e suporte altamente qualificadas • Tecnologia e Wi-Fi seguros e de alta qualidade • Impressoras e apoio administrativo • Limpeza, serviços e segurança • Secretárias por horas, dias ou meses • Eventos frequentes de networking e comunidade • Um sistema de reservas e gestão de conta simples através da nossa aplicação • Distribuição flexível e personalizável • Possibilidade de aumentar o espaço ou mudar de localização conforme as necessidades • Mobiliário ergonómico e de alta qualidade • Acesso a 110 m² de áreas comuns • A partir de 1718€ A oferta e o preço apresentados neste anúncio são indicativos e estão sujeitos a disponibilidade. Todas as imagens apresentadas neste anúncio pertencem às nossas localizações, podendo, no entanto, não corresponder especificamente a este centro. Contacte-nos hoje mesmo.

Loja situada na Alfandega do porto e do Museu world off Discovery Loja tem 57 metro de area ampla Casa de banho Situada junto ao Rio Agende a sua visita Condições do Arrendamento: -3 ultimos recibos de vencimento -I. r. s -Fiadore Categoria Energética: F ref: IJ-152.

Loja Comercial com 50 m² e 2 Lugares de Estacionamento Dê Vida ao Seu Negócio. O espaço certo pode ser o primeiro passo para o negócio que sempre imaginou. Apresentamos esta loja com 50 m² de área útil, localizada numa zona de elevada passagem pedonal e automóvel, oferecendo uma excelente exposição e facilidade de acesso para clientes e fornecedores. A fração dispõe ainda de uma mais-valia cada vez mais valorizada: 2 lugares de estacionamento exteriores, exclusivos da loja. Atualmente, o espaço encontra-se preparado para funcionamento como cabeleireiro e está dividido em 4 espaços distintos, permitindo uma utilização imediata. No entanto, a configuração é versátil e poderá ser facilmente adaptada para criar um espaço mais amplo, moderno e personalizado, de acordo com o conceito do seu negócio. A loja encontra-se destinada a atividades do ramo alimentar, prestação de serviços e outras utilizações que não exijam alvará de sanidade ou de indústria, permitindo explorar diferentes possibilidades empresariais, sempre de acordo com os requisitos legais aplicáveis à atividade pretendida. Agora imagine o seu negócio aqui. Um salão de beleza, cabeleireiro, escritório, gabinete, espaço de serviços ou outro conceito comercial que possa beneficiar de uma localização com visibilidade e movimento. O espaço já existe. O próximo passo é dar-lhe a sua identidade. Venha conhecer pessoalmente a loja, percorra os seus espaços e deixe a sua imaginação trabalhar. Muitas vezes, a melhor ideia para um negócio surge quando encontramos o lugar certo para a concretizar. 50 m² de área útil 2 lugares de estacionamento exclusivos Elevada passagem pedonal e automóvel Preparada para cabeleireiro 4 espaços atualmente divididos, com possibilidade de adaptação Excelente versatilidade para diferentes atividades Não fique apenas a imaginar o seu negócio. Venha vê-lo ganhar forma. CONDIÇÔES DE ARRENDAMENTO: 2 meses de renda + 2 meses de caução Fiadores Marque já a sua visita e descubra o potencial deste espaço. O seu próximo negócio pode começar aqui. Licença de Utilização - 144/2002.

Escritórios privados para 10 pessoas em Porto, Boavista Encontre uma solução flexível para a sua empresa com os nossos escritórios concebidos para equipas de todas as dimensões. Esta oferta inclui 110 m² de áreas comuns. Encontre novas oportunidades de negócio no centro financeiro do Porto. Desenvolva os seus negócios na zona comercial do Porto com o nosso espaço de trabalho moderno na Boavista. Desloque-se facilmente para o trabalho e receba visitantes no Edifício Brasília, com ligações a autoestradas e duas estações de metro próximas, assim como o prático estacionamento nas instalações. Inspire-se nas vistas dos parques das redondezas a partir do edifício curvo envidraçado. Dê espaço às suas ideias com um passeio pelo popular jardim da Rotunda da Boavista. Após o trabalho, desfrute de um jantar relaxante nos restaurantes locais, nas imediações do espaço de trabalho. Estabeleça a sede da sua empresa num escritório de grande dimensão em Porto, Boavista: uma solução ideal para 10 colaboradores. Os nossos escritórios contam com todos os serviços necessários (desde mobiliário ergonómico até Wi-Fi de alta velocidade), para que a sua equipa se possa concentrar em fazer crescer o negócio. Encontre escritórios flexíveis para arrendar, disponíveis por um único dia ou por vários anos, e personalize-os de acordo com as necessidades exclusivas da sua empresa. Os escritórios privados da Regus incluem: • Acesso à nossa rede global com milhares de localizações em todo o mundo • Equipas de receção e suporte altamente qualificadas • Tecnologia e Wi-Fi seguros e de alta qualidade • Impressoras e apoio administrativo • Limpeza, serviços e segurança • Secretárias por horas, dias ou meses • Eventos frequentes de networking e comunidade • Um sistema de reservas e gestão de conta simples através da nossa aplicação • Distribuição flexível e personalizável • Possibilidade de aumentar o espaço ou mudar de localização conforme as necessidades • Mobiliário ergonómico e de alta qualidade • Acesso a 110 m² de áreas comuns • A partir de 1907€ A oferta e o preço apresentados neste anúncio são indicativos e estão sujeitos a disponibilidade. Todas as imagens apresentadas neste anúncio pertencem às nossas localizações, podendo, no entanto, não corresponder especificamente a este centro. Contacte-nos hoje mesmo.

O Edifício Trinity Porto encontra-se localizado em pleno centro urbano da cidade do Porto, junto à Câmara Municipal. Edifício Multifuncional de escritórios e comércio, composto por 5 pisos de escritórios e 2 pisos de galeria comercial, para além de parque de estacionamento privativo. As áreas dos escritórios apresentam-se em tosco com pré instalação de AC e copa. Existe possibilidade de efectuar obra de acabamento do espaço ( a orçamentar posteriormente) consoante escolha de materiais pelo cliente, podendo igualmente juntar-se várias fracções por piso, dada a flexibilidade de áreas existente. Localização Beneficia de uma boa visibilidade em termos de fachada e uma excelente rede de transportes públicos na zona, com destaque para o interface de metro da Trindade, localizado junto à entrada do edifício. Especificações Tem parque de estacionamento privativo com 533 lugares Flexibilidade de áreas e abundante luz natural Instalações sanitárias comuns no hall dos elevadores de cada piso Segurança 24h Estacionamento Lugares disponíveis em horário diurno por 80 € /Lugar/mês ou 24H por 110 € / Lugar/mês.