Închiriere spațiu comercial - São Nicolau e Vitória

Oportunidade única em Cedofeita, no coração da cidade do Porto. Trespasse de café completamente equipado e em funcionamento! DESCRIÇÃO DO NEGÓCIO: Estabelecimento comercial com negócio de cafetaria, em funcionamento há mais de 30 anos, na Rua da Maternidade, em Cedofeita - Porto. O espaço dispõe de duas salas com área de atendimento ao público aptas para servir refeições ligeiras e bebidas, contando também com duas instalações sanitárias e uma ampla montra voltada para a Centro Materno Infantil do Norte e para o Largo da Maternidade. O negócio é transmitido com todo o recheio que o compõe. DESCRIÇÃO DA ENVOLVENTE: Integrado numa zona residencial, artística e turística, este estabelecimento encontra-se numa localização privilegiada no centro do Porto, em frente à antiga Maternidade Júlio Dinis. Este espaço está exposto a um fluxo contínuo pedonal e automóvel, inserido numa zona de bastante passagem, marcada também pelas atividades de socialização nas pausas laborais. A sua localização central garante o acesso facilitado a partir de qualquer ponto da cidade, a pé, de carro ou de transportes públicos, tornando-o o local de encontro ideal para locais e turistas. A um quarteirão de distância, encontra-se o “Distrito das Artes” composto pelas Ruas de Miguel Bombarda, Breiner e Rosário, conhecidas pela presença das galerias de arte e atividades culturais. RESUMO DE CARACTERÍSTICAS: • Cafetaria em funcionamento, onde também podem ser servidas refeições ligeiras • Estabelecimento localizado no rés-do-chão de edifício habitacional • Integrado em zona habitacional, junto ao Largo da Maternidade, servida de bons acessos no centro do Porto • Dividido da seguinte forma: duas salas com mesas, cadeiras, bancadas em inox e expositores, circulação interior com arrumos e duas casas de banho • Dispõe de capacidade para cerca de 32 clientes, com lugares sentados distribuídos entre as duas salas • Totalmente equipado e mobilado para assegurar a continuidade do normal funcionamento do negócio • Os equipamentos e recheio encontram-se devidamente inventariados e serão anexados ao contrato de compra e venda do negócio • A transmissão deste negócio será realizada, preferencialmente, através da cessão das quotas da firma proprietária ÁREAS GERAIS: • Área total - 80 m2 EQUIPAMENTOS E ASPETOS TÉCNICOS RELEVANTES: • 2 balcões de apoio a atendimento, com vitrinas/expositores de bolos e pão e arcas frigoríficas horizontais • 8 mesas interiores e 32 lugares sentados • Sistema de faturação com monitor, gaveta e impressora • Máquina de café, moinho e máquina de lavar loiça • 2 frigoríficos, um deles expositor de bebidas • Sistema de exaustão • Sem contratos de fidelização a fornecedores • Certificado energético válido, emitido pela ADENE, com categoria C PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: • A 10 m do Jardim do Largo da Maternidade Júlio Dinis (à porta) • A 10 m do Centro Materno Infantil do Norte (à porta) • A 70 m de paragem de autocarros STCP - linhas 301 e 602 (1 min. a pé) • A 100 m do parque de estacionamento Largo da Maternidade (1 min. a pé) • A 110 m de vários alojamentos locais (1 min. a pé) • A 130 m de barbearia (2 min. a pé) • A 160 m do parque de estacionamento Garagem Santo António (1 min. a pé) • A 170 m de minimercado (2 min. a pé) • A 190 m da Casa Sacerdotal da Diocese do Porto (2 min. a pé) • A 230 m da Galeria Presença (3 min. a pé) • A 260 m da Farmácia Boa Hora (3 min. a pé) • A 350 m do Palácio de Cristal (4 min. a pé) • A 500 m de agências bancárias (5 min. a pé) • A 500 m do Pavilhão Rosa Mota / Super Bock Arena (7 min. a pé) • A 500 m da Biblioteca Municipal Almeida Garret (7 min. a pé) • A 500 m da Faculdade de Farmácia da Universidade do Porto (5 min. a pé) • A 550 m do Pavilhão Rosa Mota (7 min. a pé) • A 600 m do Hospital Santo António (8 m

Loja para arrendamento, próxima da Rua de Camões Ideal para Comércio, Serviços, Clínicas etc. Loja com duas frentes, espaçosa composta por rés-do-chão + cave, dividido por: - Rés-do-chão: Entrada com uma excelente montra, gabinetes e casa de banho - Cave: espaçoso armazém. Ideal para comércio, serviços, clínicas,. Seu próximo negócio pode ser nesta localização. Localização de excelência, a 200m do Hospital Santa Maria / a 500 metros do Metro da Trindade / a 800 m da Câmara do Porto. Entre em contacto connosco! A nossa agência conta com consultores imobiliários experientes que estão ao seu lado para que, juntos, possa encontrar o que melhor satisfaz as suas expectativas e aspirações. Temos ainda uma equipa de BackOffice que lhe dará o apoio e aconselhamento necessário em todo o processo de compra/venda/arrendamento, entre outros, passando por acompanhar e elucidar qualquer dúvida no que respeita à vertente financeira, legal, logística ou contratual. Sabemos que no mundo do negócio onde as mudanças, quer de mercado, quer financeiras, são uma constante é crucial o acompanhamento personalizado em cada etapa e por isso tentamos sempre alertar os nossos clientes para que, de forma consciente, tomem as melhores decisões. Para a Campus Place, acompanhamento é regra! Visite-nos e descubra por si, a dedicação que colocamos em cada um dos nossos clientes. Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos nossos clientes, queremos EXCEDÊ-LAS, para que esta marca seja o nosso melhor marketing.

Loja de grande dimensão destinada a comércio, serviços ou restauração. Inserida no EMPORIUM, um dos mais carismáticos edifícios da Rua Sá da Bandeira, esta loja acolheu a centenária Confeitaria Cunha. Restauração área 705.17 m2 pé direito - min. 2,90 mts máx. 3,60 mts fachada para Rua Guedes Azevedo orientação solar: nascente | poente pré-instalação ar condicionado montras - 2,9 3,6 mts Localização Junto ao Bolhão, Porto Especificações Organizada em vários espaços interiores com uma bonita sala envidraçada com vista para o jardim privativo do condomínio Acessibilidades Situada na Rua Guedes Azevedo, em plena Baixa do Porto, numa zona com grande afluência turística, beneficia da proximidade à Avenida dos Aliados, a parques de estacionamento, à estação de Metro do Bolhão e da Trindade e à estação de S. Bento.

Identificação do imóvel: ZMPT578675 Arrendamento de Espaço comercial, no centro do Porto, com fácil acesso à VCI, ideal para showroom, stand de motos/bicicletas, etc. Com 302m² de área ao nível da rua, mais 342m² ao nível da cave, para armazém ou industria. Espaços maioritariamente amplos, com algumas divisões em paredes removíveis. Possibilidade de arrendar na totalidade ou uma parte (metade da área). Ao nível do Rés do Chão, uma frente de loja com cerca de 10m, com caixilharia em alumínio dá uma boa visibilidade e iluminação natural ao espaço. No interior, um espaço maioritariamente amplo, que conta também com 3 instalações sanitárias, uma área com cerca de 32m² que pode estar mais isolada, com uma parede retrátil, ou fazer extensão do open-space e ainda uma zona de copa/oficina com cerca de 11m². Ao nível da Cave, espaço também maioritariamente aberto, com luz direta proveniente de uns postigos existentes na fachada principal do edifício. A destacar na cave, a existência de uma sala com cerca de 20m² insonorizada, que permite a execução de serviços com maquinaria mais pesada, sem pôr em causa o normal funcionamento do restante espaço, nem implicar com restante condomínio. O piso da cave, é em Epóxi, o que permite uma facilidade enorme de limpeza e lhe confere uma enorme resistência ao desgaste e também uma enorme impermeabilização. A conexão entre os dois pisos, é feita através de uma escada interior, tendo também um elevador monta cargas, com capacidade até 1500Kg (2,1mx1,70m). O espaço conta também, com: · Vídeo vigilância; · Sistema de som embutido; · Luminária em LED; · Instalação de ar comprimido; · Instalação de corrente mono e trifásica. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e. FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.

Identificação do imóvel: ZMPT582869 Imagine-se no coração de Matosinhos, a gerir um espaço com história, prestígio e alma. Um café e snack bar de renome, que também funciona como restaurante (segundo o seu concorrido "Menu do Dia", com pratos saborosos, com clientela fiel há mais de 20 anos, está agora disponível para trespasse - e talvez seja este o momento certo para si. O segredo do sucesso? Uma ementa irresistível, criada e comandada pelo mesmo proprietário e chef durante duas décadas, que cozinha com paixão, rigor e um toque de arte. A sua Francesinha, famosa entre os habituais e elogiada por quem a prova pela primeira vez, é considerada a melhor de Matosinhos. O espaço convida ao convívio e ao conforto: 38 lugares no salão principal e 20 lugares adicionais na esplanada coberta e cercada, instalada no passeio com toda a privacidade e proteção. Duas casas de banho (masculina e feminina) para clientes. Arrecadações amplas, armazém funcional e escritório independente, ideais para uma gestão prática e organizada. Garagem box privativa para 1 viatura, com entrada ao lado do estabelecimento. Cozinha totalmente equipada e mobilada, com instalações elétricas e gás canalizado, além de sistema de exaustão eficiente - pronta para continuar a servir qualidade desde o primeiro dia. E por que razão este espaço tão estimado está agora disponível? Porque o seu proprietário, depois de anos de dedicação e sucesso, decidiu abraçar uma nova fase da vida, desfrutando de mais tempo junto da família e da liberdade que conquistou com trabalho e paixão. Agora, a pergunta é: Está pronto para assumir este legado, preservar a reputação conquistada e dar continuidade a uma marca que é sinónimo de sabor, tradição e rentabilidade? Oportunidades como esta não aparecem todos os dias. Entre, sinta a energia do lugar, imagine o aroma da cozinha a envolver o ambiente… e perceba o potencial de um negócio pronto para continuar a prosperar - agora, nas suas mãos. Entre em contacto para agendar sua visita. Negócios como este não ficam muito tempo no mercado. Inventário do Estabelecimento: I) Salão: - Máquina de tabaco - Arca de gelados (1) - Arca vertical 2 portas (1) - Montra de salgados/doces/bebidas (1) - Arcas frigoríficas (2) - Serpentina cerveja Super Bock (1) - Máquina de café expresso La Cimbali (1) - Máquina de fazer gelo (1) - Lava loiça Cimbali pequena (1) - POS (Ponto de Venda) - (1) - Moedor de café Faema (1) - Liquidificador multifuncional Silver Crest (1) - Forno de microondas Kunft (1) - Forno à pedra para piza - Sistema de exaustão - Tostadeira (1) - TV LCD (2) - Móveis: Salão: - 13 mesas: - mesas para 4 lugares (6) - mesas para mesas para 2 lugares (7) = 38 lugares Esplanada: - 7 mesas: - mesas para 4 lugares (3) - mesas para 2 lugares (4) = 20 lugares II) Cozinha: - Arca vertical 1 porta (1) - Congelador vertical 1 porta (1) - Forno elétrico (1) - Fritadeira de infusão (1) - Assador de pedra vulcânica (1) - Placa de fogão com 4 bicos (1) - Forno para pizza (na pedra) - Microondas (1) - Batedeira (1) III) Armazém: - Arcas verticais (4) e estoque 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiênc.

Identificação do imóvel: ZMPT575538 Loja para Trespasse à Constituição - Porto - Oportunidade de Investimento Apresentamos uma oportunidade única de investimento num salão de cabeleireiro totalmente equipado e em pleno funcionamento, localizado na Rua de Damião de Góis nº 312, Porto. Situado numa zona de elevado fluxo pedonal, com excelente acessibilidade, fácil estacionamento e transportes públicos nas proximidades, o espaço beneficia de uma localização estratégica, a poucos metros da Praça do Marquês, garantindo uma forte base de clientes fidelizados e elevado potencial de crescimento. Principais Características: - Espaço moderno e funcional, dividido em 2 pisos, otimizando a experiência do cliente e a organização do serviço - Área bruta privativa: 146,5 m² - Área bruta dependente: 95,3 m² - Design sofisticado e ambiente acolhedor, ideal para um serviço premium Equipamento Incluído: Cabeleireiro: 3 rampas de lavagem, 9 cadeiras de cabeleireiro, 2 bancos de corte Manicure & Estética: 2 mesas de manicure, 2 candeeiros de manicure Mobiliário e Decoração: Móvel de receção, mesa central, sofá, carpete, mesas de apoio, espelhos, móveis encastrados Tecnologia e Conforto: 2 TV's, 2 unidades de ar condicionado, ringlight, iluminação premium; Eletrodomésticos e Acessórios: Climason, microondas, frigorífico, máquina de café, Rentabilidade e Potencial de Negócio: Rentabilidade acima da média, tornando-se um investimento seguro e altamente atrativo para profissionais do setor ou empreendedores que pretendam expandir a sua marca. Se procura um salão pronto a operar, sem necessidade de novos investimentos, num dos melhores eixos comerciais do Porto, esta é a solução ideal. Pontos de interesse: - Serviço de Finanças do Porto 4 a 20m; - Escola EB 2/3 Irene Lisboa a 160m; - Escola Básica de 1º CEB / JI Constituição a 400m; - Escola Secundária Filipa de Vilhena a 1km; - Polo Universitário a 2km; - Clube de Ténis do Porto a 200m; - Piscina Municipal da Constituição a 450m; - Hospital de Santa Maria - Porto a 450m; - Casa de Saúde da Boavista a 2,4km; - Associação Juvenil Escola de Futebol Hernâni Gonçalves a 450m; - Autocarro a 100m; - Estação de Metro do Marquês a 800m; Acessos: - VCI a 1,7km; - Estrada da Circunvalação a 3km; - A3 a 2,8km; - A4 a 6km; Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao l.

Identificação do imóvel: ZMPT590380 Localização: Rua de Damião de Góis (junto ao Millennium BCP) Se procura expandir o seu negócio de beleza ou investir num projeto seguro, esta é a oportunidade ideal. Apresentamos este fantástico salão de cabeleireiro, estética e massagens, totalmente equipado, em pleno funcionamento e com uma longa história de sucesso no setor da beleza. Localizado numa das zonas de maior fluxo pedonal e comercial do Porto, muito próximo da Praça do Marquês e do Metro da Lapa, o espaço beneficia de uma excelente visibilidade, facilidade de estacionamento e transportes públicos à porta. O facto de ser um espaço com anos de casa garante uma base de clientes sólida, fidelizada e um enorme potencial de crescimento contínuo. Distribuição do Espaço e Equipamentos Incluídos: O imóvel divide-se em dois pisos, perfeitamente otimizados para rentabilizar ao máximo cada metro quadrado de forma independente: Piso Principal (Rés-do-Chão): - Zona de Cabeleireiro: Equipado com 2 rampas de lavagem e 3 cadeiras de cabeleireiro profissionais. - Zona de Barbeiro: 1 Cadeira de barbeiro dedicada integrada no salão principal. - Manicure & Unhas de Gel: 2 mesas de manicure completas (com uma 3ª mesa também incluída no negócio, pronta a ser instalada para aumentar a capacidade de atendimento). - Acolhimento e Conforto: Balcão/móvel de receção moderno, sofá de espera, cadeira de espera, móvel aparador, espelhos, móveis encastrados. Piso Superior: - Gabinete de Estética / Massagens: Sala privada e reservada, equipada com marquesa, ideal para serviços de corpo, rosto, pestanas ou depilação. - Gabinete de Barbearia Adicional: Sala independente com mais 1 cadeira de barbeiro, perfeita para criar um conceito de Barber Shop privado, atendimento VIP ou para subalugar o espaço e gerar rendimento passivo. Principais Vantagens deste Negócio: - Tradição e Credibilidade: Espaço de referência com muitos anos no negócio da beleza, o que reduz a zero o risco de começar do início. - Localização Estratégica: Zona habitacional e de escritórios de classe média-alta, com comércio vibrante em redor (em frente ao Millennium BCP). - Conceito "Chave na Mão": Decoração moderna, carteira de clientes ativa e faturação imediata, sem necessidade de obras ou custos com novas licenças. - Versatilidade de Serviços: Estrutura ideal para equipas multidisciplinares (cabeleireiros, esteticistas, manicures e barbeiros). Não perca esta oportunidade única de assumir um negócio de sucesso numa das localizações mais desejadas da cidade do Porto. Marque já a sua visita e venha conhecer o próximo passo do seu sucesso profissional! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para t.

Trespasse de Restaurante em Pleno Funcionamento - Boavista, Porto Excelente oportunidade para adquirir um restaurante em pleno funcionamento, localizado na Boavista, uma das principais artérias da cidade do Porto. O estabelecimento beneficia de uma localização privilegiada, com elevada visibilidade e um fluxo constante de clientes, inserido numa zona de forte atividade comercial, empresarial e residencial, servida por excelentes acessos e transportes públicos. Com uma área total de 230 m², o restaurante encontra-se totalmente equipado e mobilado, pronto a operar de imediato, dispondo de uma carteira de clientes fidelizada. Características do estabelecimento: - Área total de 230 m²; - Totalmente equipado e mobilado; - Esplanada com 35 m², com capacidade para 10 mesas (20 lugares); - Sala de refeições com aproximadamente 150 m² e capacidade para 36 lugares sentados; - Balcão com 6 lugares; - Cozinha totalmente equipada; - Sistema central de exaustão industrial; - Sistema de gás instalado; - Ar condicionado; - Despensa; - Cacifos para colaboradores; - 2 wc; - Sistema de alarme; - Montra de grande dimensão, proporcionando excelente exposição e visibilidade. Renda mensal 1.000 €, com contrato de arrendamento com duração de 12 anos, renovável. Uma excelente oportunidade para quem pretende investir num negócio consolidado, numa das localizações mais procuradas do Porto, ideal para dar continuidade à atividade ou implementar um novo conceito de restauração. Para mais informações não hesite, contacte! Paulo Pinheiro Mediação Imobiliária é composta por Consultores Imobiliários com vasta formação e conhecimento no ramo imobiliário. Somos uma agência imobiliária sediada em Águas Santas - Maia, com o objetivo de ajudar os nossos clientes desde a mediação de compra, venda e arrendamento de imóveis, à seleção do financiamento mais adequado a cada caso. Esforçamo-nos para atender aos pedidos dos nossos clientes dentro daquilo que eles procuram, tratando e acompanhando todo o processo necessário à compra, venda ou arrendamento dos imóveis, a satisfação dos nossos clientes é a nossa prioridade. Mas afinal porque razão deve comprar, vender ou arrendar o seu imóvel connosco? · As suas necessidades são a nossa prioridade; · Não possui qualquer custo a tratar do financiamento; · Temos uma vasta carteira de clientes e imóveis; · Trabalhamos em constante evolução; · Adaptamos nos aos seus horários; Os nossos profissionais trabalham baseados no compromisso da confiança, profissionalismo e competência, com um único propósito: ENCONTRAR A SOLUÇÃO IDEAL PARA CADA CLIENTE. Não hesite em nos acompanhar em todas as redes sociais: Facebook: Imobiliária Paulo Pinheiro Instagram: @imobiliariapaulopinheiro Tik Tok: imobiliariapaulopinheiro. *chamada da rede móvel nacional.

Ref interna 10999 Loja em dois pisos com área do rc de 248 m2 e área de cave de 270m2 A necessitar de alguma intervenção, funcionou anteriormente como loja de conveniência de artigos chineses. Localizada na rua Júlio Dinis, próxima da rotunda da Boavista em zona de intenso transito pedonal e rodoviário. A ESCOLHA ACERTADA. A Escolha Acertada tendo como sócio - gerente Carlos Teixeira, com mais de 25 anos de experiência no mercado Imobiliário, dedica-se à compra, venda e arrendamento de Bens Imóveis. Somos uma empresa devidamente Legalizada e com todos os requisitos legais assegurando a idoneidade a todos os nossos clientes, possuímos ainda um seguro de atividade protegendo assim todos os intervenientes de qualquer anomalia que possa surgir. Abrangemos essencialmente os Concelhos do Porto, Matosinhos, Maia, Valongo, Gondomar e Vila do Conde. A Escolha Acertada tem como principio assegurar uma total clareza, transparência e satisfação aos seus intervenientes.

Loja comercial com terraço de 80m2, sendo que, parte dessa área encontra-se coberta com aproveitamento para espaço de trabalho e copa, possui 2 lugares de garagem com possibilidade de carregamento para carros eléctricos.

Loja para comercio ou serviços na rua júlio Dinis, no Porto Loja para arrendar piso térreo com uma área bruta de 248m2 com uma ótima localização. Tem montra e bastante espaço no seu interior. Oportunidade no Centro do Porto. Vantagem de ser bastante acessível e em zona pedonal com comércio e serviços em volta. Quer começar o seu negócio? É investidor e necessita de uma segunda loja para o seu negócio? Fale connosco e ajudamos passo a passo. ComprarCasa, Onde as Histórias Acabam Bem! Política da Qualidade ComprarCasa ComprarCasa tem como compromisso prestar um serviço de excelência aos diversos intervenientes no sector da mediação imobiliária, disponibilizando para tal as melhores ferramentas que possibilitam potenciar o negócio imobiliário. A política de qualidade da Rede ComprarCasa proporciona um marco de referência ao estabelecer e rever periodicamente os objetivos da Rede e ao garantir o cumprimento dos requisitos da norma, Legislação, Regulamentação, Sistema da Qualidade implementado e outros requisitos aplicáveis à atividade. ComprarCasa, Where Stories End Well! BuyHouse Quality Policy ComprarCasa is committed to providing an excellent service to the various players in the real estate mediation sector, providing for this the best tools that make it possible to enhance the real estate business. The quality policy of the CompraCasa Network provides a benchmark by establishing and periodically reviewing the Network's objectives and ensuring compliance with the requirements of the standard, Legislation, Regulations, the implemented Quality System and other requirements applicable to the activity.

Ref. Interna: DN1516 Armazém amplo e recentemente renovado, com uma área total de 600m², disponível para arrendamento em Vilar do Pinheiro. Este imóvel destaca-se pela sua excelente localização, sendo a escolha perfeita para diversas atividades comerciais ou industriais. Características Principais Área: 600m² Pé direito: 5 metros Piso: 1 único piso, facilitando o movimento de mercadorias e equipamentos WC: 2 casas de banho de serviço, garantindo conforto e conveniência para os funcionários e clientes Estacionamento: O armazém inclui um logradouro espaçoso com capacidade para estacionar entre 6 a 8 viaturas, uma mais-valia para qualquer negócio que necessite de espaço para estacionamento de clientes ou funcionários. Acessibilidades Situado num condomínio industrial, o imóvel oferece acesso para camiões TIR, ideal para operações logísticas de grande escala. A localização estratégica é um dos pontos fortes deste armazém, desde: Proximidade à Nacional 13: Acesso rápido e direto a uma das principais vias da região, facilitando o transporte rodoviário. Acesso ao Metro: Facilita a deslocação dos funcionários e visitantes, além de ser uma alternativa eficiente de transporte público. Aeroporto: A curta distância do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, essencial para empresas que dependem de logística aérea. Condições e Vantagens Este armazém foi recentemente renovado, oferecendo uma infraestrutura moderna e em excelente estado de conservação. A disposição em um único piso e o pé direito de 5 metros permitem uma utilização versátil, seja para armazenamento, produção ou distribuição. Se procura um armazém espaçoso, moderno e bem localizado em Vilar do Pinheiro, esta é a oportunidade ideal! Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS A criar impacto desde o primeiro clique!

Localização Privilegiada Situada na icônica Rua da Boavista, uma das mais movimentadas e procuradas do Porto, esta loja oferece excelente visibilidade e fluxo de clientes. Características do imóvel: Numa área total de 180 m2 esta loja é ideal para comercio, escritório, ginásio, espaço de coworking, ou qualquer outro negócio que procure um espaço numa localização estratégica. Com a vantagem da proximidade a transportes públicos, rodeada de lojas, serviços, e de um ambiente dinâmico. Não perca esta oportunidade de criar o seu negócio numa das melhores localizações do Porto. Entre em contacto para mais informações ou pra agendar visitas Licença de utilização: 204.

Trespasse de icônico bar na baixa portuense. Gostaria de ter um negócio ligado a movida do Porto? Este bar tem a clientela fidelizada, já anima as noites portuenses há mais de uma década. A clientela está fidelizada e estamos a falar de um dos principais bares das famosas "galerias". Não há uma localização mais central em termos de bares e "noite". A renda é acessível, considerando a faturação mensal e o local, que é um dos mais caros do Porto, afinal, estamos mesmo na baixa do Porto! O negócio é feito sem empregados, portanto, sem encargos. Em caso de visita, por favor faça-se acompanhar do seu Cartão de Cidadão, para posterior preenchimento de uma ficha de visita. Se leu até aqui, obrigado pelo seu tempo, e até já.

Loja na rua Nossa Senhora de Fátima, muito próxima da rotunda da Boavista no Porto, com área de 1.100m2, dividida em: R/c 1.000m2 + 1º piso 100m2, casas de banho, ideal para restauração, supermercado ou serviços. Com duas entradas para a Rua Nossa Senhora de Fátima. Loja com muita visibilidade em zona muito movimentada, com todos os serviços e transportes. O vídeo não contempla o 1º Piso nem a segunda entrada. Classe energética C. Ref. 2019-153 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Licença AMI 6679 A By The Sea, está no mercado de mediação imobiliária desde 2005, sempre pautados pelo profissionalismo, seriedade, simpatia e competência. O acompanhamento constante ao cliente é a nossa imagem de marca, criando assim laços fortes e duradouros. Com os nossos clientes, assumimos sem reservas, o compromisso fundamental da confiança entre as partes, pelo que somos frequentemente recomendados e citados como uma empresa de referência no mercado imobiliário. Os nosso valores assentam na integridade, na valorização de todos aqueles que connosco colaboram, na responsabilidade ambiental, ambição, motivação, confiança e claro, a satisfação incondicional dos nossos clientes.

Loja para venda - Rua Aníbal Cunha Loja para arrendamento/venda situada na prestigiada cidade do Porto, em plenocoração da zona urbana. Beneficia de uma localização estratégica, com proximidade a áreas emblemáticas como a Rotunda da Boavista, o Palácio de Cristal e a Universidade do Porto, além de estar inserida numa zona de grande fluxo de pessoas e veículos, o que a torna num ponto ideal para comércio. Localizada na Rua Aníbal Cunha, nº 145, uma das artérias mais movimentadas e reconhecidas da cidade, a loja oferece grande visibilidade e fácil acesso. A rua é conhecidapela sua ligação direta a outras áreas comerciais e residenciais, sendo muito frequentada tanto por residentes locais como por estudantes e profissionais que circulam diariamente na zona. Com uma área total de 964 m², este espaço comercial oferece uma generosa dimensãopara diversas atividades. A sua versatilidade permite a adaptação a diferentes tipos de negócios, desde lojas de retalho a serviços, sendo uma oportunidade única para quem procura um espaço amplo e funcional. Além disso, a disposição interna da loja facilita a criação de uma montra de grandeimpacto, proporcionando visibilidade máxima para os transeuntes. Com esta combinação de localização privilegiada e dimensões consideráveis, este imóvel é a escolha ideal para estabelecer ou expandir o seu negócio no Porto. Agende a sua visita! Licença de Utilização -.

Trespasse de Mini Mercado em Ermesinde, totalmente equipado, mobilado e recheado. Constituído por espaço comercial, arrumos e wc de serviço. Equipado com duas arcas congeladoras, duas arcas verticais, pos (caixa registadora), scan com pistola, computador, impressora, balança, prateleiras de exposição de artigos, balcão, ar condicionado, alarme ligado a central e câmaras de vídeo vigilância. Para além do negócio de mini mercado também é ponto de entrega e envio da Nacex e Inpost. Um negócio aberto a 3 anos com elevada faturação e uma vasta carteira de clientes. Localizado numa zona residencial e de fácil estacionamento. Renda de 396€/mês e faz contrato novo de 3 anos. Venha visitar e abra o seu próprio negócio com pouco investimento! A EMPRESA NOVA Imobiliária - Onde os negócios vão para além de uma tradicional mediação! Somos uma agência imobiliária que não se preocupa apenas em satisfazer as necessidades dos clientes. Queremos excedê-las! Garantimos honestidade, confiança e credibilidade! Fundada em 2016 e abertos desde o início de novembro, a Nova Imobiliária iniciou a sua atividade ao nível da mediação imobiliária, a particulares e empresas. Angariamos, vendemos e arrendamos propriedades. Está licenciada pelo Instituto dos Mercados Públicos do Imobiliário e da Construção (IMPIC) para o desenvolvimento da atividade de mediação imobiliária (titular da licença AMI nº 12678). Na Nova Imobiliária acreditamos que a proximidade com cada cliente é a chave do sucesso. Temos uma equipa extremamente motivada para levar até aos nossos clientes as melhores soluções, em questões relacionadas com a compra, venda e arrendamento de imóveis. NOVA - ER-2081.

Trespassa-se Confeitaria-Cafetaria-Pastelaria com 206,30 m2. Espaço de restauração e bebidas com fabrico próprio. Totalmente equipado e em pleno funcionamento dividido em dois pisos: cave e rés do chão. Funciona neste momento como confeitaria, cafetaria e pastelaria, tendo equipamento para fabrico próprio inclusive de padaria. Com toda a documentação em dia, seja da parte camarária (imóvel) seja da parte dos serviços de comércio e exploração (área de atividade). Em zona central na Rua da Constituição, no Porto com movimento e visibilidade. Para mais informações, contacte por favor a nossa equipa.

Armazém localizado em Folgosa Maia. Com uma área de 1000m2 cobertos para retém. Pé direito de 4.40 metros 1 casa de banho Espaço para escritório. 1000m2 cobertos. 2000m2 logradouro 1 casa de banho Rés do Chão Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores condições existentes no mercado, assim como todo o acompanhamento até à escritura. Marque já a sua visita eme Consultor Imobiliário: Fernando Teixeira Email: INTENTA - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Desde 2004… a DESPERTAR SONHOS….

Excelente remodelado, junto ao Hospital de Santo António, com excelente áreas e 2 wc Condições para arrendamento: 2 meses de renda + 2 meses de caução. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital Categoria Energética: D ref: PC10569.