Închiriere spațiu comercial - São Nicolau e Vitória

Descubra esta oportunidade única de trespasse, de cafeteria no coração do Porto, com um preço atrativo de 100.000€. Com uma área de 73,3m², este espaço comercial está pronto para ser transformado no seu próximo negócio de sucesso, beneficiando de uma localização privilegiada e de um fluxo constante de clientes. O espaço inclui uma cozinha totalmente equipada com fogão, forno, máquina de lavar louça e micro-ondas, além de um bar e duas casas de banho. Com um sistema de som ambiente e televisão, o ambiente é perfeito para criar uma experiência acolhedora para os seus clientes. A propriedade está em bom estado e a funcionar, permitindo uma transição suave para o novo proprietário. Valor mensal/ atual de renda- €800 Situada no rés-do-chão, esta cafeteria está perto de várias comodidades, incluindo farmácias, restaurantes e espaços verdes, além de estar a uma curta distância do centro da cidade e de acessos a autoestradas. Não perca esta oportunidade de investimento; agende uma visita e venha conhecer o seu futuro negócio no Porto!

Escritório/Estúdio para Trespasse - 170 m² no Centro do Porto Apresento-vos uma excelente oportunidade de trespasse no coração do Porto: um escritório/estúdio com 170 m², localizado na Rua Duque de Loulé, nº 98, totalmente recuperado, preservando a traça original do edifício e combinando charme histórico com funcionalidade contemporânea. Este espaço distingue-se como uma solução chave-na-mão, ideal para profissionais das áreas criativas - produção audiovisual, comunicação, design, música ou outras atividades artísticas - que procurem uma instalação completa e pronta a funcionar no centro da cidade. Renda mensal atual: 1.200€ Um espaço amplo, moderno e versátil A disposição interior é aberta e altamente flexível, organizada em diferentes zonas através de biombos, mobiliário e decoração cuidada, conferindo-lhe uma identidade moderna, prática e inspiradora. Equipamentos e Áreas Incluídas Cabine Insonorizada / Estúdio de Gravação •Estrutura acústica premiada (investimento de 80.000€) •Microfones, suportes e cabos XLR •Guitarra elétrica e bateria •Placa de som Presonus + centro de controlo •Sistema Light-Jay Sala de Cinema •Projetor Full-HD e tela de projeção •Sistema profissional Dolby Surround (5 colunas + 2 subwoofers) •Leitor Blu-ray •Sofás e máquina de pipocas Sala da Direção •Secretária, cadeira de escritório e cadeiras para clientes •Estantes, gavetas de apoio e candeeiro •Zona de repouso •Destruidora de papel Sala de Reuniões •Projetor e tela transportáveis •4 cadeiras e 2 candeeiros Sala de Espera •TV, leitor DVD e sistema de som •Persianas elétricas •Frigorífico e máquina de café Nespresso •Sofás, mesa de apoio, cabide e decoração retro Open-Space (4 postos de trabalho) •4 secretárias completas com acessórios •Rede elétrica e informática preparada Equipamentos Adicionais •Sistemas de som independentes em várias zonas, com controlo nas paredes •6 telefones fixos •Impressora multifunções laser (scanner, fax, fotocopiadora) •Videovigilância com 4 câmaras Full-HD e sensores inteligentes •3 unidades de ar condicionado (24.000 + 24.000 + 12.000 BTUs) •Mobiliário, estantes e elementos decorativos incluídos Um ativo único com elevada qualidade e enorme potencial. Este espaço destaca-se pela sua qualidade técnica, imagem cuidada e localização estratégica, oferecendo uma oportunidade rara no centro do Porto: um estúdio/escritório com forte identidade e elevado valor acrescentado, pronto a receber novos projetos imediatamente. Com enorme potencial para múltiplas atividades criativas, como: estúdio de fotografia, podcasts, produção audiovisual, agência de modelos, showroom, cowork criativo ou escritório para empresas de comunicação e design. Contacte-me para mais detalhes adicionais e condições do trespasse.

Espaço comercial com potencial junto às zonas nobres do Porto Excelente oportunidade para investimento ou desenvolvimento de negócio com proximidade a eixos urbanos estratégicos como a Rua da Boavista, Praça da República e Rua de Cedofeita. Este imóvel comercial oferece um ambiente reservado, ideal para atividades que valorizam atendimento personalizado ou conceitos diferenciadores. Caracteriza-se pela sua área generosa com boa luminosidade natural, que permite soluções arquitetónicas versáteis; excelente localização no centro do Porto, com boa acessibilidade. Além disso, dispõe de uma cave ampla, com grande potencial de aproveitamento, que pode ser utilizada para armazenamento, área técnica, showroom, galeria ou como extensão funcional do espaço principal - adaptando-se às necessidades específicas de cada projeto. Se procura um espaço com identidade para um gabinete profissional ou estúdio criativo; loja especializada; atelier ou espaço de autor, esta loja representa uma excelente opção! Commercial Space with potential close to Porto's noble zones Excellent opportunity for investment or business development close to strategic urban axes such as Rua da Boavista, Praça da República and Rua de Cedofeita. This commercial property offers a reserved environment, ideal for activities that value personalised service or differentiating concepts. This property is characterised by its generous area with good natural light, which allows for versatile architectural solutions; excellent location in the centre of Porto, with good accessibility. It also has a large basement with great potential for use, which can be used for storage, a technical area, a showroom, a gallery or as a functional extension of the main space - adapting to the specific needs of each project. If you are looking for a space with an identity for a professional office or creative studio; specialised shop; atelier or author's space, this shop is an excellent option! Licença de Utilização - pedida à CM Porto.

Loja à Rotunda da Boavista, para comércio ou serviços. Uma Oportunidade Imperdível! Localizada no prestigiado Shopping Brasília, esta loja é o espaço ideal para começar o seu negócio. E quando falamos de localização, não há como bater esta: no coração vibrante do Porto, na emblemática Rotunda da Boavista. O Shopping Brasília não é apenas um centro comercial, é um marco de inovação. Foi o primeiro shopping de toda a Península Ibérica! Recentemente, passou por uma remodelação profunda que transformou o seu interior e exterior, deixando tudo novo e pronto para si. A modernização foi completa: tetos falsos e iluminação de corredores renovados, escadas rolantes com novas estruturas e iluminação, hall central remodelado, pisos polidos e vitrificados… Tudo pensado ao pormenor para criar o ambiente ideal para o seu negócio. Além disso, foi implementado um projeto de sinalética de última geração, wifi nas zonas comuns e diretórios digitais que trazem conveniência e sofisticação. O shopping está mais moderno e preparado do que nunca, com um excedente de condomínio que ultrapassa já centenas de milhares de euros. E há mais: O futuro El Corte Inglés vai nascer a poucos metros, na Rotunda da Boavista, na esquina com a Av. de França! Imagine a valorização que isto vai trazer! Está à espera de quê? O momento de agir é agora! Aproveite esta oportunidade única antes que os preços disparem com a conclusão das obras do shopping e a chegada deste gigante do retalho. O futuro está à porta e não vai querer ficar de fora! Até já.

Excelente oportunidade de trespasse de loja situada na emblemática Rua de Santa Catarina, uma das artérias comerciais mais movimentadas e procuradas do Porto, com elevadíssimo tráfego pedonal e forte presença turística. O espaço encontra-se atualmente em pleno funcionamento como loja de recordações/souvenirs, contando com clientela fidelizada e faturação estável. O trespasse é realizado com o negócio totalmente operacional, incluindo todo o stock, mobiliário e equipamentos, permitindo continuidade imediata da atividade. A renda mensal é bastante competitiva para a localização, fixando-se em 1.250€/mês. Características do Imóvel e Negócio: Loja com excelente visibilidade e montra para a rua Espaço interior funcional, bem organizado e otimizado Inserida em zona de elevada afluência turística e comercial Negócio com potencial de crescimento imediato Inclui sistema POS, mobiliário, iluminação e todos os equipamentos necessários à atividade Uma oportunidade única para investir numa das localizações comerciais mais valorizadas do país. Para além deste imóvel, dispomos de mais imóveis que de certeza encaixam naquilo que pretende. Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte-nos: Chave Nova Porto Boavista.

Loja para arrendar, no Coração do Porto - Oportunidade Única na Zona Histórica Apresentamos esta loja com 3 montras, em prédio de 4 pisos, localizada numa das zonas mais emblemáticas e turísticas da cidade do Porto, a poucos metros da Ribeira, do Mercado Ferreira Borges e do icónico Palácio da Bolsa. Inserido numa área de elevada procura turística esta loja representa uma oportunidade para criar o seu negócio. A elevada atratividade turística garante forte potencial de rentabilidade para um negócio adaptado à procura induzida pelo movimento turistico. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. Licença de Utilização - isenta.

Uma oportunidade rara de adquirir o trespasse de um restaurante fine dining totalmente operacional numa das zonas centrais mais vibrantes e em rápida valorização do Porto. Em Portugal, o trespasse corresponde à cedência de um negócio em funcionamento incluindo operação, equipamento, marca, licenças e direito de uso do espaço comercial sem a venda do imóvel, permitindo ao novo proprietário assumir a atividade de forma imediata. Localizado numa das principais artérias centrais da cidade, a poucos passos da Avenida dos Aliados, Trindade, Mercado do Bolhão e de vários hotéis de referência, o restaurante beneficia de excelente visibilidade e fluxo constante de clientes durante todo o ano, entre residentes e turistas. Concebido para proporcionar uma experiência gastronómica elevada, o espaço apresenta uma atmosfera contemporânea de fine dining aliada a um conceito culinário autoral. Com 250 m² de área total e capacidade para 66 a 80 lugares sentados, dispõe de várias salas elegantes, zona exterior, sala privada para eventos exclusivos, duas garrafeiras climatizadas e uma cozinha profissional totalmente equipada. Todo o equipamento e interiores são de elevado padrão, permitindo uma transição imediata sem necessidade de investimento adicional. O restaurante conta com excelentes avaliações online, atraindo um público internacional exigente e uma clientela local fiel. Todas as licenças estão válidas, a operação encontra-se ativa e existe forte potencial de crescimento através de estratégias digitais, parcerias com hotéis e experiências gastronómicas exclusivas. Para restauradores, investidores ou grupos de hospitalidade que procuram uma localização emblemática no centro histórico do Porto, este trespasse representa uma das oportunidades mais sólidas e atrativas atualmente disponíveis.

Oportunidade de trespasse de negócio, uma referência no Bolhão, espaço excelente com 3 pisos (30 m2 por piso) onde pode rentabilizar de imediato com contrato de arrendamento de longo prazo e de valor muito atrativo. Uma oportunidade única para empresas de perfumaria, cosmética, maquiagens, produtos para a pele, cabelo e higiene pessoal. Para quem pretende instalar o seu negócio no coração da cidade, o Mercado do Bolhão apresenta-se com a sua alma de sempre. Negócio consolidado há vários anos beneficiando de público alvo, turistas e clientes nacionais. O Mercado do Bolhão é uma joia do Porto, o edifício, é um dos mais emblemáticos da cidade, é património municipal e monumento de interesse público e conserva as memórias e as histórias do grande mercado de frescos, que pulsa no coração da cidade, dos portuenses e de quem o visita. O seu carácter é único e valioso e a sua identidade e história entrelaçam-se, há mais de cem anos, com a identidade e a história da cidade do Porto. Espaço localizado no Bolhão na Rua de Sá da Bandeira de utilização única para perfumaria cosmética, que inclui a venda de perfumes, maquiagens, produtos para a pele, cabelo e higiene pessoal. Prima pela localização privilegiada. Oportunidade! Marque já a sua visita. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação. Se é consultor, exclusivo para partilha 50/50. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, con.

Disponível para venda ou arrendamento, este espaço comercial único situa-se na prestigiada Rua Sá da Bandeira, no coração do Porto - uma das localizações mais exclusivas e valorizadas da cidade. Inserido num edifício novo de padrão premium, com conclusão prevista para julho de 2026, beneficia de elevada visibilidade, forte fluxo pedonal e uma envolvente consolidada com comércio premium, hotéis, restauração e serviços de referência. Com 220 m² de área, oferece condições ideais para flagship store, boutique, showroom, clínica, serviços especializados ou conceito de restauração diferenciador, permitindo adaptação a projetos de elevado posicionamento. Uma oportunidade rara de assegurar presença numa localização verdadeiramente prime. Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel! Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em.

Loja para arrendamento na Rua Antonio Enes nº 142, Porto Se procura um espaço com carisma, numa zona nobre e com grande impacto, este é o momento certo para avançar. Área total de 162m2. Piso r/c com 74m2Cave com 72m2 Exterior 16m2 A fachada generosa, com excelente montra para a rua, oferece a visibilidade perfeita para atrair clientes e destacar a identidade da sua marca. Esta é uma zona em constante valorização, procurada tanto por residentes como por turistas, o que representa um contexto altamente favorável para quem procura investir na presença física do seu negócio na cidade Invicta. A 4 minutos dos autocarros A 13 minutos do metro da casa da musica. Disponível para qualquer tipo de negócio. Atualmente está adaptada para Café, possuindo no seu interior: 9 Mesas, 36 cadeiras, balcão frigorifico, balcão de arrumação, lavatório, cilindro e exaustor. *** algumas imagens foram geradas por inteligencia artificial*** Agende já a sua visita e não deixe escapar esta oportunidade Licença de Utilização - 26.

Trespasse de Café/Restaurante na Baixa do Porto - Espaço Moderno e Totalmente Equipado Se procura um negócio pronto a funcionar, com uma localização privilegiada e um espaço moderno e totalmente equipado, esta é a oportunidade ideal! Localização Estratégica Situado na Rua Formosa, Santo Ildefonso, em plena Baixa do Porto, beneficia de grande visibilidade e fluxo de clientes, tanto residentes como turistas. A proximidade a pontos turísticos e zonas comerciais torna este espaço ainda mais atrativo. Espaço e Infraestrutura Área total de 116,5 m², distribuída por dois pisos Zona de atendimento ampla e moderna, com balcões em madeira e iluminação decorativa Sala espaçosa e confortável, com várias mesas e cadeiras, criando um ambiente convidativo para refeições e convívio Vitrinas refrigeradas para exposição de pastelaria, snacks e refeições ligeiras Sistema de faturação digital moderno Janelas amplas, proporcionando excelente visibilidade e luz natural Cozinha Profissional Totalmente Equipada Equipamento industrial completo, incluindo: Forno industrial Giorik Fritadeiras duplas Chapa de grelhar e fogão a gás Balcões e bancadas em aço inox Lava-louça industrial Escritório privado e zona de armazenamento Investimento Seguro e Rentável Excelente oportunidade para um café/snack-bar/restaurante na melhor zona do Porto Espaço remodelado e em ótimo estado, pronto a ser explorado sem necessidade de grandes investimentos adicionais Licença e equipamentos incluídos, garantindo um arranque imediato da operação Mais informações sobre este ou outro imóvel e marcações de visita, contacte. Fracção Exata - Porto Areosa.

Loja ao mercado do Bolhão Loja muito bem situada na Rua Sá da Bandeira, ao mercado do Bolhão no centro do Porto. a minutos da estação de metro, da Rua Santa Catarina e da Avenida dos Aliados. Prédio emblemático completamente renovado. Com 150m2 no rés do chão e 159m2 na cave, perfazendo uma área total de 309m2. Cave com luz natural - janelas para o Pátio do Bolhão. Classe energética D. Ref. 2026-013 By The Sea - Mediação Imobiliária, Lda. Rua Brito Capelo 1505 | 4450-079 Matosinhos Licença AMI 6679 A By The Sea, está no mercado de mediação imobiliária desde 2005, sempre pautados pelo profissionalismo, seriedade, simpatia e competência. O acompanhamento constante ao cliente é a nossa imagem de marca, criando assim laços fortes e duradouros. Com os nossos clientes, assumimos sem reservas, o compromisso fundamental da confiança entre as partes, pelo que somos frequentemente recomendados e citados como uma empresa de referência no mercado imobiliário. Os nosso valores assentam na integridade, na valorização de todos aqueles que connosco colaboram, na responsabilidade ambiental, ambição, motivação, confiança e claro, a satisfação incondicional dos nossos clientes.

Espaço Comercial com Alvará de Estabelecimento de Bebidas e Salão de Jogos para Arrendamento, localizado em plena zona histórica do Porto, junto à emblemática Sé do Porto, numa das áreas de maior fluxo turístico da cidade. Imóvel distribuído por 3 pisos, com área exterior e totalmente equipado, pronto a operar nas áreas de bar, restauração, lounge ou espaço de eventos. PISO I - Área de Atendimento e Bar Espaço preparado para funcionamento imediato, equipado com: Máquina registadora com impressora Monitor, notebook e sistema de som Máquina de gelo Mobiliário de bar em inox com refrigerador Máquina de lavar Grelhador Máquina de kebab Forno de pizza Extrator de fumo e exaustor Copos de bar 8 shishas Mesas e sofás Ambiente ideal para bar lounge, gastrobar ou conceito diferenciador orientado para o turismo internacional. PISO II - Sala de Entretenimento / Apoio Sistema de som (4 colunas + 2 caixas de som) Televisão de grandes dimensões Mesa de Bilhar Mesas e sofás Extintor Espaço versátil para zona VIP, eventos privados, música ao vivo ou sala temática. PISO III - Espaço Técnico ou de Eventos Totalmente preparado para eventos, festas privadas ou exploração noturna: refletores 2 colunas grandes + 2 colunas brancas 1 caixa de graves Mesa de som e amplificador 2 aparelhos de ar condicionado 2 máquinas de gelo 1 máquina de lavar loiça Monitor, caixa registadora e impressora Sistema de videovigilância com 9 câmaras e monitor dedicado Mesas, sofás e puffs Extintor Localização e pontos estratégicos: Situado numa das zonas mais procuradas do centro histórico do Porto, a poucos metros da Sé do Porto, beneficia de: Elevado tráfego pedonal diário Forte presença turística durante todo o ano Proximidade a hotéis, alojamentos locais e pontos históricos Excelente visibilidade comercial Alvará até as 02:00 da manhã Condicões de arrendamento: Duas rendas+ duas rendas de caução Declaração e nota de liquidação de IRS 3 últimos recibos de vencimento ou faturação Licença de utilização nº 1044 de 29/11/2010 Emitida pela Câmara Municipal do Porto. Não perca esta oprortunidade de inciar o seu negócio de sonho e agende já a sua visita! Commercial space with a license for a beverage establishment and games room for rent, located in the heart of Porto's historic area, next to the iconic Porto Cathedral, in one of the city's busiest tourist areas. The property is distributed over 3 floors, with an outdoor area and is fully equipped, ready to operate as a bar, restaurant, lounge, or event space. FLOOR I - Service and Bar Area Space prepared for immediate operation, equipped with: Cash register with printer Monitor, notebook, and sound system Ice machine Stainless steel bar furniture with refrigerator Washing machine Grill Kebab machine Pizza oven Smoke extractor and exhaust fan Bar glasses 8 shishas Tables and sofas Ideal environment for a lounge bar, gastrobar, or a differentiated concept geared towards international tourism. FLOOR II - Entertainment/Support Room Sound system (4 speakers + 2 speakers) Large-screen television Billiard table Tables and sofas Fire extinguisher Versatile space for a VIP area, private events, live music, or a themed room. FLOOR III - Technical or Event Space Fully equipped for events, private parties, or nighttime use: Reflectors 2 large speakers + 2 white speakers 1 subwoofer Soundboard and amplifier 2 air conditioning units 2 ice machines 1 dishwasher Monitor, cash register, and printer Video surveillance system with 9 cameras and dedicated monitor Tables, sofas, and poufs Fire extinguisher Location and strategic points: Located in one of the most sought-after areas of Porto's historic center, a few meters from Porto Cathedral, it benefits from: High daily pedestrian traffic Strong tourist presence throughout the year Proximity to.

Loja para Arrendamento - Excelente Oportunidade no Porto Condições do Arrendamento Obrigatórias: - Pagamento inicial: 2 rendas + 1 caução - IRS + Nota de Liquidação de 2025/2024; - 3 recibos de vencimento - Comprovativo de contrato de trabalho - Fiador português, ou com nacionalidade portuguesa, com documentação equivalente - Despesas de água, luz e internet a cargo do arrendatário - Contrato mínimo de 5 anos Arrenda-se loja com 110 m², situada na Rua Padre José Pacheco do Monte, numa zona com boa envolvência residencial e potencial para diferentes tipos de negócio. O espaço esteve sempre preparado para café ou cafetaria, mas dispõe de licença para comércio e serviços, permitindo adaptar facilmente a outras atividades. Principais características: • Área total de 110 m² - desenvolve-se ao nível do r/chão. • 2 casas de banho • Espaço de arrumos • Logradouro / terraço com cerca de 18 m², ideal como zona exterior • Boa montra, potencial de visibilidade e ótima iluminação natural Este espaço oferece comodidade e flexibilidade para as necessidades do seu negócio. LOJA DESTINADA A COMÉRCIO OU SERVIÇOS. Trata-se de um espaço versátil, que pode funcionar muito bem para cafetaria, pastelaria, snack-bar, escritório, loja de serviços ou comércio especializado. Uma excelente oportunidade para quem procura iniciar ou expandir o seu negócio numa zona consolidada da cidade. Localização: Porto - Rua Padre José Pacheco do Monte Se quer agendar uma visita, sem compromisso, sentir o espaço e a luz deste imovel, fale connosco. Quem sabe não encontra o espaço para o seu negócio. Contate-nos hoje mesmo para mais informações e agendamento de visitas. A Portus Casa é uma imobiliária que nasce com a missão de prestar um serviço de excelência na mediação de compra e venda imobiliária. Trabalhamos diariamente com a visão de sermos reconhecidos como uma referência no setor imobiliário, diferenciando-nos pela proximidade com o cliente. Queremos crescer de forma sustentada e alcançar um lugar privilegiado no setor imobiliário, só assim conseguiremos ajudar mais famílias. Realizar sonhos e fazer famílias felizes é nosso principal lema. Se o seu sonho tem uma morada nós sabemos onde encontrar - Portus Casa Imobiliária.

Loja para Arrendamento no Centro do Porto - Junto ao Mercado do Bolhão Excelente oportunidade para o seu negócio no coração do Porto. Loja muito bem localizada na Rua Sá da Bandeira, a poucos metros do icónico Mercado do Bolhão e das estações de metro do Bolhão e da Trindade. Zona com grande movimento pedonal e forte atividade comercial e turistica. Localiza-se a poucos metros da Rua de Santa Catarina e da emblemática Avenida dos Aliados. Inserida em prédio totalmente renovado, oferece excelentes condições para diversos tipos de negócio, estando especialmente preparada para confeitaria ou pastelaria, incluindo equipamento já instalado para fabrico. Características principais: Área no rés do chão: 97 m² Área na cave: 113 m² Área total: 210 m² Espaço preparado para confeitaria/pastelaria Excelente visibilidade e localização premium no centro do Porto Zona com grande fluxo de residentes, turistas e comércioIdeal para confeitaria, pastelaria, café, restauração ligeira ou outro conceito comercial que beneficie de uma localização central e de elevada passagem. 128205; Localização: Rua Sá da Bandeira, Centro do Porto 128208; Área total: 210 m² Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. A Private Gate é uma sociedade de mediação imobiliária que está presente no Porto desde 2016, e que actua essencialmente na Zona da Foz do Douro, Boavista e Matosinhos. Desenvolve a sua actividade no Mercado Premium, intermediando negócios imobiliários em zonas nobres, para clientes exigentes e que privilegiam um serviço de elevado nível profissional. A sua equipa é composta por colaboradores com experiência e formação em diversas áreas, o que permite prestar um serviço integral de excelência, damos todo o apoio através de parceiros especializados à obtenção de Vistos de Residência e Vistos Gold. Somos uma imobiliária que não se preocupa, apenas, em satisfazer as necessidades dos clientes, queremos excedê-las.

Estabelecimento com dez anos de atividade consolidada no coração do Bairro das Artes, entre a Rua de Cedofeita e o eixo de galerias de Miguel Bombarda. Conceito híbrido de bar, restaurante e galeria de arte, com reputação sólida e clientela fidelizada. Pronto a funcionar, chave na mão. Área bruta privativa: 156,5 m² (R/C) Logradouro nas traseiras com esplanada, jardim e arrumo Afetação: comércio e serviços Renda atual: 1.600 €/mês Classe energética: B− (válido até 2036) Estado: bom estado de conservação, operacional Distribuição Entrada com zona de galeria, sala principal com bar em madeira maciça e zona de refeições com mesas corridas, copa com bancadas e prateleiras em inox, lava-loiça e máquina de lavar loiça industrial, cozinha com forno elétrico duplo e bancadas em inox. Nas traseiras, logradouro com deck em compósito, mesa corrida com banco e cadeiras, pérgola com cobertura translúcida, jardim e arrumo. Dispõe de quatro casas de banho (masculino, feminino, deficientes e funcionários). Equipamento incluído Forno elétrico duplo, bancadas em inox, máquina de lavar loiça industrial, frigoríficos de serviço. Mobiliário, iluminação e elementos decorativos da sala incluídos. Localização Rua Clemente Menéres, junto ao Jardim do Carregal e ao Hospital de Santo António, a poucos minutos a pé da Estação de São Bento e do Museu Soares dos Reis. Acesso fácil a transportes públicos. A nova estação de metro Hospital de Santo António, da Linha Rosa - que ligará a Casa da Música a São Bento -, está a ser construída sob o Jardim do Carregal, praticamente em frente ao espaço, com abertura prevista para 2027. > Para mais informações e agendamento de visita, entre em contacto.

Café snack, com boas áreas, equipado a funcionar, na Ramada Alta- Porto, valor negociável.

Armazém para Arrendamento - Rotunda da Boavista Armazém com 640 m² de área coberta e 280 m² de logradouro, localizado junto à Rotunda da Boavista, à Estação de Metro Casa da Música, numa zona de excelentes acessos e forte centralidade. O imóvel encontra-se renovado, dispondo de tecto em telha sandwich, 2 WC e poço próprio para abastecimento de água. Espaço versátil, indicado para arrendamento a médio e longo prazo, com procura consistente nos segmentos de serviços, comércio urbano e logística ligeira e armazenagem. Medidas Armazém 16m largura x 40m profundidade Altura Central: 6,78 m Altura Lateral: 4,25 m Medidas Portão Armazém Altura: 3,50 m largura: 5,40 m Túnel de Acesso ao Armazém Altura máxima do portão: 2,87 m Altura máxima do túnel: 3,07 m Largura: 3,44 m Solução funcional para empresas que valorizam localização estratégica, eficiência operacional e acessos privilegiados. Contacte para mais informações ou visita. Licença de Utilização - 450/63.

Oportunidade Única para o seu Negócio no Centro Histórico Apresentamos um espaço comercial de prestígio localizado no Largo dos Lóios, 16, uma das praças mais emblemáticas e dinâmicas da Baixa do Porto. Situada entre a Estação de São Bento e a vibrante Rua das Flores, esta loja beneficia de uma visibilidade excecional e de um fluxo pedonal ininterrupto. Características Principais: Localização Estratégica: Em plena zona de reabilitação urbana de luxo, rodeada por hotéis boutique, conceitos de restauração de autor e marcas de renome. Versatilidade: Espaço ideal para concept stores, galerias de arte, escritórios de representação ou comércio especializado. Luminosidade e Design: Integrada num edifício histórico totalmente recuperado, mantendo a traça original com acabamentos contemporâneos. Acessibilidade: A escassos 2 minutos a pé do Metro e Comboio de São Bento. Pontos de Interesse Próximos: Transportes: Estação de São Bento (Metro/Comboio). Cultura e Lazer: Rua das Flores, Avenida dos Aliados e Livraria Lello. Serviços: Proximidade de hotéis de 5 estrelas (ex: InterContinental Palácio das Cardosas) e zona de forte densidade turística. Detalhes Técnicos: Morada: Largo dos LóiosPorto. Tipologia: Loja / Espaço Comercial. Estado: Excelente estado de conservação / Reabilitado.

Loja com 240 m² à Rua de Damião de Góis e da Rua da Constituição Totalmente reabilitada em 2023, esta loja de rés do chão destaca-se pela excelente visibilidade, potenciada por duas amplas frentes envidraçadas. Com uma área generosa de 240 m², o espaço está estrategicamente dividido para serviços de saúde ou bem-estar: Zona Social: Receção acolhedora e halls de distribuição funcional. Área Clínica: Diversos gabinetes de apoio, consultórios privativos e salas com marquise. Reabilitação: Ampla área técnica preparada para equipamentos de fisioterapia. Apoio: Copa, WC's e zona de cacifos dedicada. Uma solução moderna e pronta a usar numa das localizações mais movimentadas da cidade. A uma curta distância de: Rotunda da Boavista e Casa da Música, importantes centros culturais e de transporte no Porto. Estação de Metro: A zona é bem servida pela rede de Metro do Porto (geralmente as estações de Carolina Michaelis ou Casa da Música situam-se nas proximidades desta área de Cedofeita). Categoria Energética: C ref: BAI1043.