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Armazéns Novos em Construção | Venda em Planta Apresentamos um moderno condomínio de armazéns industriais, concebido para responder às necessidades de empresas que procuram funcionalidade, qualidade construtiva e excelente imagem corporativa. Com construção de elevada qualidade e soluções técnicas pensadas para garantir durabilidade, eficiência e versatilidade, estes armazéns destacam-se pela sua estrutura metálica robusta, preparada para instalação de pontes rolantes até 6,3 toneladas, permitindo adaptação a diferentes áreas de atividade industrial e logística. Os pavilhões contam com piso industrial em betão afagado de alta resistência, cobertura e fachadas em painel sandwich PIR resistente ao fogo, proporcionando ótimo isolamento térmico e segurança. A entrada abundante de luz natural através de painéis de policarbonato contribui para um ambiente de trabalho mais confortável e eficiente. Cada fração dispõe ainda de: Mezanino em estrutura metálica com piso em betão; Instalação de iluminação LED; Preparação para eletricidade, canalização e rede de emergência; WC completo e balneário; Escada metálica com gradeamentos de segurança; Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo. A arquitetura contemporânea, aliada aos acabamentos industriais de qualidade superior, torna este projeto ideal para empresas, oficinas, logística, armazenamento ou investimento. Nesta fase de construção, existe ainda a possibilidade de personalizar e adaptar o seu armazém às necessidades da sua atividade, permitindo criar um espaço mais funcional e ajustado ao seu negócio. Uma excelente oportunidade de adquirir o seu armazém em fase de construção, com condições vantajosas e elevado potencial de valorização.

Armazém com Grande Potencial em Juncal, Porto de Mós Apresenta-se excelente oportunidade de investimento no Juncal, concelho de Porto de Mós, distrito de Leiria. Este armazém com uma área total de 2.024 m² destaca-se pela sua dimensão, versatilidade e localização estratégica. O imóvel é composto por dois pisos, com afetação a armazéns e atividade industrial, sendo ideal para empresas que procuram espaço amplo para logística, produção ou armazenamento. Situado na Rua Carreira da Vila nº 40, beneficia de bons acessos e inserção em zona com tradição industrial. Dispõe de licença de utilização n. º 274, emitida em 06/08/1998. O armazém encontra-se por recuperar, o que permite adaptar o espaço às necessidades específicas do seu negócio ou projeto, representando uma excelente oportunidade de valorização. Condições: Venda: 490.000€ Arrendamento: 2.750€/mês Se procura um espaço com grande potencial para desenvolver a sua atividade, este imóvel é a escolha certa. Agende já a sua visita! Categoria Energética: Isento ref: RAD-26066.

Se procura o local ideal para dar vida ao seu projeto empresarial, expandir a sua atividade ou fazer um investimento seguro com excelente potencial de rentabilidade, esta é a oportunidade que esperava. Situado na prestigiada Rua da Rapoula, na vila de Avelar (Concelho - Ansião), este amplo espaço comercial destaca-se pela sua localização estratégica, excelente visibilidade e versatilidade de layout. Principais Características do Imóvel: Área Bruta Privativa Ampla: São 130,38 m² de área util interior, ideal para os mais diversos tipos de comércio ou prestação de serviços. Área Bruta Dependente: Conta ainda com 17,51 m² adicionais, perfeitos para arrumos ou suporte logístico. Localização Privilegiada: Inserido no rés-do-chão de um edifício moderno de traça urbana, com facilidade de acessos e estacionamento mesmo à porta para a máxima conveniência dos seus clientes. Montras Luminosas: Fachada com excelente exposição solar e visibilidade para a rua, potenciando a atração de público e a publicidade natural do seu negócio. Interior Funcional: Um salão amplo em plano aberto (open space), estruturado com pilares elegantes que permitem uma divisão inteligente e personalizada do espaço conforme as necessidades do seu conceito comercial. Instalações Sanitárias: Equipado com uma casa de banho completa e funcional (incluindo lavatório, sanita e bidé). A nossa missão é simples! Com uma missão e visão muito clara e simples, de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente, as nossas pessoas são o espelho da nossa marca e da nossa identidade mais profunda. A nossa marca CENTURY 21! A nossa família! Uma família com 21 anos de experiência e conhecimento adquirido no mercado imobiliário, com raízes de norte a sul do país, e além-fronteiras e que pauta todos os dias pela qualidade e superioridade de serviço. - Uma família Irreverente e que procura sempre mais e melhor. - Uma família Perseverante que diariamente faz pontaria para o seu objetivo. - Uma família Experiente e composta pelos melhores profissionais que poderíamos pedir. Uma oportunidade diária de superação e melhoria contínua! Sabemos que o nosso compromisso é o seu voto de Confiança! Cada negócio traça a sua cronologia, a sua história, o seu enredo! Não há pessoas, nem negócios iguais! Mas o nosso compromisso, é que apesar do enredo, o epílogo seja sempre afortunado! Notas: - Se for Consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, a respetiva referência.

Apresentamos esta moradia multifuncional, ideal para quem procura investir ou conciliar habitação própria com negócio. No rés do chão, encontra-se um espaço comercial em pleno funcionamento, atualmente a operar como café e mercearia, oferecendo rendimento imediato e uma excelente base para continuidade ou expansão da atividade. No piso superior, em aproveitamento de sótão, dispõe de um acolhedor apartamento T3, com áreas bem distribuídas e ótima luminosidade, atualmente arrendado, garantindo uma fonte de rendimento adicional desde o primeiro dia. A propriedade conta ainda com garagem na cave, proporcionando espaço de arrumação e maior comodidade. No exterior, destaca-se o estacionamento privativo na frente da moradia, uma mais-valia tanto para clientes como para residentes. Se procura um imóvel versátil, com rendimento assegurado e elevado potencial de valorização, esta é a escolha certa.

Excelente oportunidade para iniciar ou expandir o seu negócio na zona da Cruz d'Areia, em Leiria. Cave destinada a restaurante/serviços, totalmente equipada e mobilada, pronta a funcionar. O espaço é vendido com todo o recheio incluído, nomeadamente: Mesas e cadeiras Arcas de conservação Frigoríficos Máquinas diversas de apoio à restauração Fogões industriais Exaustores Pratos, copos e utensílios Equipamentos de cozinha e serviçoDispõe ainda de três casas de banho, sendo uma casa de banho de apoio ao pessoal de serviço, e duas casas de banho para clientes. Imóvel ideal para restaurante, snack-bar, take-away, catering ou outro tipo de atividade na área da restauração e serviços. Localizado em zona residencial e de fácil acesso, com proximidade ao centro de Leiria e boa envolvência comercial. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto. A imobiliária Sousa Tomás: • Pretende que todos os seus clientes encontrem o seu imóvel de sonho! • Focamo-nos em cada cliente, individualmente, dedicando o nosso tempo em perceber as suas necessidades e desejos. • Ajudamos nas melhores soluções financeiras para aquisição do seu imóvel. • Estamos presentes na avaliação do seu imóvel. • Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A equipa Sousa Tomás, pauta pela transparência e segurança em todo o seu processo. É composta por excelentes consultores na promoção e venda dos seus imóveis, bem como, no acompanhamento a compradores. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos Clientes. Contacte-nos.

Loja / Apartamento T1 / Leiria Loja transformada em T1, Junta à Avenida Marquês de Pombal em Leiria. Cozinha equipada com placa, forno, exaustor e máquina de lavar roupa. Localização e envolvente: - Situada no centro de Leiria. Fácil acesso/distribuição automóvel e pedonal. - Na proximidade existe oferta dos principais serviços, nomeadamente, comércio, supermercados, restauração, take away, pastelarias, escolas, bancos, farmácia e transportes públicos. CASAS GO uma nova marca que resulta de mais de 17 anos de experiência no mercado imobiliário no concelho de Leiria. CASAS GO mais que uma imobiliária, somos também uma empresa certificada pelo Banco de Portugal para Intermediação de Crédito Habitação. Notas: 1. Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Pode apresentar aos seus clientes compradores e agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade e rapidez na identificação deste imóvel, refira por favor, o respetivo ID.

Loja - rés do chão - Vila Pouquet - LT 1 - Fr. A Loja ao nível de rés do chão, localizada na Vila Pouquet. Composta por um espaço amplo e uma instalação sanitária. Área da fração de 85 m2. Dois estacionamentos em cave cada um com 12,50 m2 (total de 25 m2).

Oportunidade dual (comércio ativo ou conversão para T3), em espaço comercial, licenciado com maquinaria, ou projeto para apartamento. Estrategicamente, pode ser operado de imediato no ramo da restauração/pastelaria ou ser convertido num moderno apartamento residencial. Opção 1: Aquisição para atividade comercial (“chave na mão”) O imóvel possui Alvará de Utilização válido e ativo para a atividade de Padaria/Pastelaria e é vendido incluindo maquinaria e confeção, estrutura de frio e exposição, higiene e apoio técnico e layout comercial (espaço de 76 m² área útil, dividido entre zona de clientes/atendimento-51 m², área de fabrico-17,32 m², cozinha, escritório, armazém e WC´s). Opção 2: Conversão para habitação própria ou flipping (T3) Se o objetivo é o mercado residencial, o imóvel conta com um projeto de arquitetura para a alteração de uso para habitação. O estudo transforma o espaço num apartamento T3 contemporâneo com cerca de 100 m² área de projeto (zona social-33 m²: sala e cozinha em kitchenette integradas num ambiente amplo e luminoso; master suite: quarto principal com 15 m², closet/vestiário dedicado de 6.20 m² e WC privativo; quartos secundários e casas de banho: 2 quartos adicionais-10,50 m² e 9,50 m²-apoiados por mais 2 instalações sanitárias completas (totalizando 3 WC's no apartamento). Fração autónoma no rés-do-chão, com entrada direta e independente pela via pública, garantindo excelente visibilidade comercial ou acessibilidade total residencial. Certificado Energético Classe C (comércio), com melhoria prevista para Classe B na conversão habitacional. O imóvel beneficia de uma localização central e de conveniência superior nas Caldas da Rainha, para o negócio comercial (inserido numa zona residencial consolidada e de grande densidade populacional, podendo garantir fluxo de clientes locais e diários; proximidade a escolas, serviços e outros comércios de bairro com tráfego pedonal para o conceito de padaria/cafetaria de proximidade) ou para o projeto residencial (zona tranquila mas central, onde é possível fazer o dia a dia a pé; a escassos minutos do icónico Parque Dom Carlos I, da Praça da Fruta, de supermercados, do centro comercial e do terminal rodoviário). Excelente facilidade de estacionamento na envolvência para clientes ou futuros moradores, com ligações rápidas às principais saídas da cidade e à autoestrada A8 (Lisboa a menos de 1 h). ref: 166306.

Restaurante & Bar - Uma Oportunidade Única no Coração de Peniche Numa das localizações mais privilegiadas, movimentadas e turísticas de Peniche, encontra-se este distinto restaurante e bar, uma oportunidade rara para investidores e empreendedores que procuram um negócio sólido, altamente rentável e pronto a operar desde o primeiro dia. Com uma área aproximada de 70 m², o espaço beneficia de uma localização estratégica de excelência, inserido numa zona de grande afluência pedonal ao longo de todo o ano. Dispõe de duas entradas independentes pela rua, além de um acesso exclusivo à cozinha, proporcionando funcionalidade, eficiência operacional e conforto para clientes e colaboradores. A poucos metros do estabelecimento existe estacionamento público, uma mais-valia que garante comodidade e acessibilidade numa das zonas mais procuradas da cidade. O restaurante encontra-se atualmente em pleno funcionamento, destacando-se pela qualidade do serviço prestado, pela excelente reputação conquistada ao longo dos anos e pelas avaliações muito positivas junto da sua clientela. Trata-se de um negócio consolidado, com elevada rentabilidade e um histórico comprovado de sucesso. O espaço possui capacidade para 40 lugares sentados, embora a atual configuração contemple 32 lugares, privilegiando o conforto e proporcionando uma experiência gastronómica mais exclusiva e acolhedora. Conta ainda com uma elegante zona de bar, acrescentando versatilidade ao conceito e potenciando diferentes fontes de receita. O imóvel é vendido totalmente equipado e mobilado, incluindo todo o recheio necessário para assegurar a continuidade imediata da atividade, sem necessidade de investimento adicional. Como valor acrescentado, existe a possibilidade de instalação de uma agradável esplanada no largo situado em frente ao estabelecimento, uma solução já anteriormente utilizada pelos proprietários e particularmente valorizada durante a época turística, permitindo ampliar significativamente a capacidade de atendimento e a atratividade do espaço. Esta é uma oportunidade excecional para adquirir um restaurante com localização premium, imagem consolidada, clientela fidelizada e um enorme potencial de crescimento. Um investimento seguro e diferenciado, num dos destinos turísticos mais emblemáticos e procurados da costa portuguesa. ref: 164554.

Oportunidade em Montes - Alcobaça! Apresentamos esta adega com cerca de 80 m², anteriormente destinada a atividade industrial, ideal para diversos projetos, mediante a viabilidade aplicável. Inserida em terreno urbano com 755 m², localizado numa zona habitacional, inserido no meio da população, oferecendo excelente acessibilidade e potencial. Destaques: Terreno urbano com 755 m²; Adega com aproximadamente 80 m²; Localização em zona urbana, não isolada; Excelente potencial para investimento ou desenvolvimento de um novo projeto. Se procura um imóvel com localização estratégica e múltiplas possibilidades, esta pode ser a oportunidade certa. Montes - Alcobaça (Campo) Contacte-me para mais informações ou para agendar a sua visita!

Deslumbrante Hotel de Luxo no Centro Histórico de Leiria para Venda - Loft Prestige - Categoria: Boutique Hotel - Área Bruta Total: 855 m2 - 10 Quartos Luxuosos e Exclusivos - Localização: Centro Histórico de Leiria - Quartos: Exclusivos, cada um com design único - Comodidades: Conforto contemporâneo, vistas privilegiadas, ambiente sofisticado Descubra o charme e a elegância do Loft Prestige, um boutique hotel onde o conforto moderno se encontra com a herança histórica da cidade de Leiria. Situado no coração do centro histórico, este espaço único convida-o a viver uma experiência envolta em sofisticação, tranquilidade e atenção ao detalhe. Design, História e Conforto: - Desde a chegada, o hóspede é envolvido por um ambiente acolhedor e intimista. Cada recanto foi cuidadosamente desenhado para oferecer exclusividade e bem-estar. - Quartos decorados com elegância, cada um com identidade própria - Interiores que combinam design contemporâneo com detalhes tradicionais portugueses - Vistas deslumbrantes sobre o castelo, o rio Lis e as encantadoras ruas da cidade - Comodidades modernas para garantir total conforto e relaxamento Experiência Autêntica em Leiria: - O Loft Prestige é mais do que um hotel: é um convite a mergulhar na alma da cidade. - Localização privilegiada, a poucos passos do Castelo de Leiria, museus, galerias e lojas locais - Ambiente boutique que alia privacidade e exclusividade - Ideal para quem procura uma estadia diferenciada, seja em lazer ou negócios Viva Leiria de uma forma única, onde tradição e modernidade se encontram. Reserve já a sua estadia no Loft Prestige e descubra um novo padrão de hospitalidade. Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. Categoria Energética: C ref: HOT17.

Armazém industrial com 4.170m2 de área e 7.300m2 de terreno, na Marinha Grande, localizado em "Espaços Habitacionais", e parcialmente em "Espaços Centrais", com possibilidade de reconversão para habitação, com o seguinte regime de edificabilidade (de acordo com o atual PDM): - Índice máximo de utilização do solo: 100% (até 7.300m2) - Índice máximo de impermeabilização do solo: 70 % (até 5.110m2) - Número máximo de pisos acima da cota da soleira: 3 - Número máximo de pisos abaixo da cota de soleira: 1 - Estimativa de nº de fogos: até 57 Antiga fábrica de moldes e armazém, com excelentes áreas, constituída por vários edifícios: 1. Edifício de cave, rés-do-chão e primeiro andar para a secção fabril, escritório, mostruário, armazém de produtos acabados e semi-acabados e expedição; 2. Edifício para posto de transformação 3. Edifício em alvenaria e pilares amplo 4. Edifício de rés-de-chão para vestiário, instalações sanitárias, armazém de matérias primas e acessórios industriais, e primeiro andar para cozinha, refeitório, laboratório e armazém 5. Edifício para armazém de produtos 6. Edifício para fabricação com instalações sanitárias, sala de compressores e produtos acabados Dispõe de um logradouro com mais de 3.000m2 e acesso para veículos pesados. Com necessidade de obras. Fotos sugestivas IA devidamente identificadas. A cidade que oferece um leque de variados serviços, nomeadamente: restauração, estabelecimentos de ensino, cultura, médicos, públicos, desportivos e de lazer, A 9 Kms da conhecida e turística Praia de S. Pedro de Moel, a 15 Kms da Praia de Vieira de Leiria e 36 Kms da Praia de Nazaré, oferece a possibilidade de fácil acesso a estas conhecidas instâncias balneares através da Estrada Atlântica. A Marinha Grande é servida pelas autoestradas A8 (Autoestrada do Oeste) e A17 (Autoestrada do Litoral Centro), facilitando ligações rápidas a Lisboa, Porto e Leiria (12km). Para mais informações, contactar Margarida Ribeiro, telem: e-mail: Estamos disponíveis para apresentar soluções de financiamento para este imóvel: - Sem taxas de intermediação, sem compromisso - Protocolos com a maioria dos Bancos a atuar em Portugal - Análise comparativa de propostas - Acompanhamento de todo o processo até à escritura - Segurança e comodidade Serviço de Intermediação de Crédito disponibilizado através de Credisucesso, uma marca da Lucrisucesso, Lda. registada no Banco de Portugal com o nº 0003199.

Oportunidade única para adquirir um restaurante bem estabelecido em Caldas da Rainha, uma cidade termal charmosa e em crescimento constante, situada a apenas 10 km da praia. Este restaurante é ideal para investidores ou empreendedores no setor de gastronomia que procuram um negócio pronto para operar com grande potencial de retorno. Características Principais: Localização: Situado em uma área estratégica de Caldas da Rainha, uma cidade conhecida pelas suas águas termais e proximidade com a praia, atraindo tanto turistas quanto residentes locais. Capacidade: O restaurante acomoda confortavelmente 80 clientes em um ambiente acolhedor e bem decorado. Esplanada: Desfrute de uma esplanada ao ar livre, perfeita para refeições ao ar livre durante os meses mais quentes, aumentando a capacidade e o charme do estabelecimento. Cozinha Equipada: Cozinha moderna e totalmente equipada, pronta para continuar as operações sem necessidade de grandes investimentos adicionais. Clientela Fiel: O restaurante possui uma clientela regular e satisfatória, resultado de anos de bom atendimento e pratos de qualidade. Benefícios Adicionais: Proximidade à Praia: Localizado a apenas 10 km da praia, atraindo visitantes que procuram um local para comer após um dia à beira-mar. Turismo Termal: Caldas da Rainha é uma cidade termal, o que traz um fluxo constante de turistas em busca de tratamentos e relaxamento, aumentando o movimento do restaurante. Esta é uma oportunidade perfeita para quem deseja investir em um restaurante com estrutura completa e uma localização privilegiada. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer este incrível espaço gastronômico. Não perca esta chance de adquirir um restaurante de sucesso numa das cidades mais encantadoras de Portugal!

Armazém com 268.7m2 situado no centro histórico de Peniche. Excelentes áreas distribuídas em três divisões. Excelente para armazém ou atividade industrial. Não perca esta oportunidade unica! Marque já uma visita!

Armazém à venda em Louriçal

Alvorninha - Caldas da Rainha Excelente oportunidade de investimento! Armazém/adega tradicional com cerca de 143 m², inserido numa zona tranquila e com ótima acessibilidade, a apenas: 5 minutos da Benedita 10 minutos de Caldas da Rainha 10 minutos de Rio Maior Próximo de farmácia, supermercados e serviços O imóvel conta atualmente com projeto aprovado para construção de moradia, existindo ainda a possibilidade de desenvolvimento de 2 moradias geminadas (mediante confirmação e aprovação camarária). Ideal para investidores, construtores ou para quem procura um projeto com enorme potencial de valorização. Destaca-se pelo amplo espaço interior, construção tradicional portuguesa e excelente localização. 85.000€ Uma oportunidade rara para transformar um espaço cheio de caráter num projeto único. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos "Concretizamos sonhos" Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.

Este extraordinário empreendimento turístico de luxo representa uma oportunidade única de investimento no coração da região Oeste, combinando exclusividade, natureza, conforto e elevado potencial de rentabilidade. Inserido numa zona tranquila e privilegiada, muito próximo do prestigiado Centro Equestre Internacional, este projeto foi cuidadosamente concebido para proporcionar uma experiência diferenciadora, onde o requinte e a serenidade se encontram em perfeita harmonia. O projeto contempla um elegante Hotel de 4 Estrelas composto por 14 amplas suites, 3 modernos apartamentos T1 e 1 confortável apartamento T2, idealizados para oferecer máxima comodidade e bem-estar aos hóspedes. Cada espaço foi pensado ao detalhe, privilegiando a luminosidade natural, a envolvência paisagística e uma arquitetura contemporânea integrada na beleza natural da região. Nas áreas comuns, encontramos um sofisticado restaurante com capacidade para 40 pessoas, sala de pequenos-almoços, piscina exterior, parque infantil e magníficos jardins ajardinados, criando um ambiente acolhedor e exclusivo, ideal para momentos de descanso, lazer e convívio. A envolvente proporciona uma experiência verdadeiramente única: tranquilidade absoluta, ar puro e contacto permanente com a natureza, sem abdicar da proximidade a todas as comodidades essenciais. A apenas 10 minutos da icónica baía de São Martinho do Porto e das maravilhosas praias da Costa Oeste, este empreendimento beneficia ainda da proximidade a cidades históricas como Alcobaça, Nazaré e Óbidos, reconhecidas pelo seu património, gastronomia e forte procura turística ao longo de todo o ano. Com localização estratégica, a apenas 1 hora de Lisboa e do Aeroporto Humberto Delgado, e a poucos quilómetros da Autoestrada A8, oferece acessos rápidos e cómodos para visitantes nacionais e internacionais. O projeto encontra-se totalmente aprovado pelo Turismo de Portugal e pela Câmara Municipal de Alcobaça, com licença já paga e pronto para iniciar construção, permitindo ao investidor avançar de imediato com um empreendimento de enorme potencial numa das regiões com maior crescimento turístico do país. Se procura um investimento sólido, exclusivo e diferenciador, capaz de unir luxo, natureza e rentabilidade, esta poderá ser a oportunidade que sempre esperou. Categoria Energética: F ref: TUR94.

Oportunidade Única de Investimento em Batalha - Centro Comercial Ponta Nova Procura um ativo sólido com um tremendo potencial de valorização e adaptabilidade? Apresento uma excelente oportunidade de investimento estratégico: um edifício comercial completo em pleno coração da Batalha. Localização Estratégica: Beneficia de uma visibilidade ímpar, estando situado junto à Estrada Nacional e com excelentes acessos ao eixo Lisboa-Porto. A Batalha é reconhecida não só pelo seu forte apelo turístico (Património Mundial da UNESCO), mas também pelo seu dinamismo económico na região centro. Principais Indicadores: Preço: 1 276 800 € Composto por 15 frações autónomas + 13 garagens Generosa área exterior para estacionamento privado adicional Rentabilidade estimada (Yield): 8% ao ano Elevado Potencial de Polivalência e Alteração de Afetação: A grande mais-valia deste imóvel é a sua flexibilidade estrutural. O espaço pode ser facilmente reconvertido para dar lugar a: • Clínicas médicas ou centros de bem-estar privados • Espaços modernos de Coworking ou Business Centers • Polos universitários, institutos de línguas ou colégios de prestígio • Sede central de uma grande empresa ou grupo empresarial • Ginásios de última geração ou complexos desportivos Algumas das frações já contam com esplanadas e estão preparadas com licença para restauração e bebidas. Ficou interessado neste projeto? Entre em contacto comigo por mensagem privada para receber o dossier de investimento completo (Presentation Deck). ref: 163787.

Loja localizada no centro da vila de Porto de Mós, com duas salas amplas e casa de banho. (2 entradas) Está a funcionar como barbearia. Comece o seu projeto de negócio numa localização de excelência.

**Armazém Novo em Pataias - Oportunidade Imperdível! ** Descubra o potencial deste amplo armazém localizado na entrada norte da Vila de Pataias. Área total de 7000m2, sendo 2.500 m² de área bruta edificada. Este espaço foi projetado para atender às necessidades de diversas atividades industriais ou comerciais. O armazém possui um vão livre de 25 metros, 90 metros de comprimento e 8 metros de altura, revestimentos e cobertura em painel duplo com isolamento de poliestireno, proporcionando uma excelente flexibilidade para a disposição dos produtos e equipamentos. O imóvel conta com uma zona administrativa de dois andares, ideal para a gestão do seu negócio, além de anexos com WC e vestiários que garantem conforto e praticidade para os colaboradores. Com 2000 m² de parque exterior e 2000 m² de parque interior, há espaço suficiente para manobras e armazenamento. O valor de transação será variável mediante a evolução dos trabalhos e as necessidades de cada empresa a instalar A construção, da zona de armazenagem, finalizada em 2026, da zona administrativa, original dos anos 90, em remodelação, apresenta uma fachada de 40 metros lineares e três montras que oferecem visibilidade e atraem clientes. Aproveite esta oportunidade única para estabelecer ou expandir seu negócio numa localização estratégica, com excelentes acessibilidades a nível de estrada nacional 242 (frente) ou acessos A8.