Продажа коммерческой недвижимости

Fantástica propriedade actualmente a funcionar como residência sénior, mas igualmente licenciada para hotel. Com uma localização privilegiada, a 5 minutos do nó da A17, a 10 minutos da praia e a 20 minutos de Leiria. Apresenta opções diversificadas de alojamento: - Apartamentos: Quartos modernos e confortáveis, dotados de uma cama casal ou camas twin, roupeiro, minibar, varanda e casa de banho privada com duche, situados no primeiro andar do edifício principal, com vista privilegiada sobre a piscina e esplanada. - Villas T1 e T2 dispersas pelo jardim principal, proporcionando completa privacidade e independência; compostas por open space de sala e cozinha completamente equipada, jardim privativo, sofá cama na sala, televisão LED 32', ar condicionado e telefone. A propriedade compõe-se ainda de: Piscina Interior com água aquecida Piscina Exterior Restaurante Zonas de convívio e lazer Locais para prática de exercício físico Spa Enfermaria Zona de tratamento de roupa Rede Wi-fi grátis estável em todo o complexo Vigilância Permanente Esta é uma oportunidade de investimento sólida e estruturada. O seu sonho mora aqui! Categoria Energética: B ref: cbr3128.

Uma oportunidade de investimento verdadeiramente rara e diferenciadora, implantada em primeira linha de mar, na emblemática Foz do Arelho, onde a Lagoa de Óbidos se encontra harmoniosamente com o Oceano Atlântico. Envolvido por uma paisagem natural de excecional beleza, este refúgio único oferece uma atmosfera de serenidade absoluta, onde o som constante das ondas e a luz singular da costa Oeste criam uma experiência sensorial marcante e intemporal ao longo de todo o ano. Esta unidade hoteleira dispõe de 37 quartos, todos equipados com casa de banho privativa e vistas desafogadas sobre o mar, proporcionando aos hóspedes uma experiência de conforto, tranquilidade e autenticidade. Os quartos encontram-se distribuídos por diferentes tipologias, entre quartos duplos e suites, permitindo responder às necessidades de diversos perfis de clientes. A sua distribuição é a seguinte: 1.º Andar: 11 quartos 2.º Andar: 11 quartos 3.º Andar: 15 quartos Para além da componente de alojamento, a propriedade oferece um conjunto de infraestruturas totalmente preparadas para uma exploração hoteleira eficiente, incluindo uma ampla recepção, restaurante, bar e sala de jantar, proporcionando todas as condições para um serviço organizado e de elevada qualidade. A área de apoio operacional inclui uma cozinha totalmente equipada, complementada por copa e despensa, garantindo funcionalidade e capacidade para servir um elevado número de hóspedes. No exterior, destacam-se os terraços panorâmicos com vista privilegiada sobre o mar, o jardim envolvente, ideal para momentos de lazer e descanso, e o estacionamento privado, uma mais-valia importante para hóspedes e colaboradores. A combinação da sua localização privilegiada, capacidade de alojamento, infraestruturas completas e vistas excecionais torna este imóvel uma oportunidade única para investidores que procuram um ativo sólido no setor do turismo e hotelaria. Com origem em 1896, o edifício foi inaugurado em 1910 como um hotel de charme entre o campo e o mar, preservando até hoje a sua arquitetura original e identidade histórica. Esta herança encontra-se cuidadosamente mantida, sendo atualmente complementada por um conceito contemporâneo cada vez mais valorizado no setor turístico: autenticidade, tranquilidade e uma ligação profunda à natureza e ao território. A envolvente acrescenta valor significativo a esta proposta, beneficiando de uma forte componente cultural e turística. Destaca-se a proximidade à vila medieval de Óbidos, ao emblemático Mosteiro de Alcobaça, classificado como Património Mundial pela UNESCO, e à tradicional Praça da Fruta, bem como a uma reconhecida e diversificada oferta gastronómica na região. Do ponto de vista de investimento, trata-se de um ativo com forte identidade e posicionamento, inserido numa das localizações mais procuradas e valorizadas da Costa de Prata. A combinação entre património histórico, enquadramento natural excecional e conceito diferenciador confere-lhe um elevado potencial de valorização e rentabilidade, seja na continuidade do atual modelo de exploração, seja através de um eventual reposicionamento para segmentos boutique ou premium. Para mais informações sobre esta excelente oportunidade na Costa de Prata, não hesite em contactar-nos. Categoria Energética: Em processo ref:TOP2693.

A RS Imobiliária tem o gosto de Vos apresentar este Armazém com Enorme Potencial de Investimento - Alvorninha Descobre este magnífico armazém com 142,75 m² de área total e 130 m² úteis, localizado numa zona tranquila e privilegiada próximo da Ramalhosa. Este imóvel de um único andar, construído anteriormente a 1951, apresenta uma fachada impressionante com 15 metros lineares que confere grande visibilidade e potencial. A acessibilidade é excelente, permitindo fácil circulação e movimentação de mercadorias. O armazém inclui lagar e depósito, e um grande espaço amplo, podendo ser usado como garagem privada, arrumos e lugar de estacionamento dedicado, oferecendo todas as comodidades necessárias para operações logísticas ou armazenamento eficiente. Situado a poucos minutos de Caldas da Rainha e muito próximo da Foz do Arelho, este espaço beneficia de ligações excelentes a Lisboa, tornando-o ideal para negócios ou investimento. O grande diferencial é o projeto já existente para transformação em moradia, com possibilidade de conversão em mais de um espaço residencial, abrindo um leque de oportunidades de rentabilização. Perfeito para quem procura arrecadação, investimento imobiliário ou empreendimento próprio. Esta é uma oportunidade única de adquirir um imóvel versátil numa localização estratégica, com potencial de revalorização significativa. Não deixes passar esta chance! “Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n. º 2 do artigo 18. º do Decreto-Lei n. º 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua redação atual. ” *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora. *.

Amplo Armazém com mais de 1200 m2 em lote de 59780m2, junto à EN 1, em Pelariga, Pombal, Leiria. Edifício principal amplo com medidas aproximadas de 20 x 50 metros. Pé-direito de 6,2 metros a 8,5 metros. Possui uma zona de escritórios e casas de banho com 2 pisos com medidas aproximadas de 15x7metros. Paredes de betão e blocos de cimentos. Cobertura em chapas de zinco onduladas. Dispõe de 3 grandes portões de entrada, e uma acesso independente ao escritório. Apresenta cinco casas de banho, uma com base de chuveiro e vestiário. Nave lateral, contigua e com acesso à nave principal, com medidas aproximadas de 25x8 metros. Possui dois portões de acesso exterior independentes. O negócio poderá concretizar-se mediante negociação, de um futuro empreendimento, onde se poderá aplicar a permuta. Este espaço de garagem para oficinas, apresenta um fosso para manutenção e mecânica de veículos. Armazém inserido em grande lote de 6 hectares junto à EN1, 3ha dos quais, de acordo com o PDM, estão em solo Urbanizável - Espaço residencial. Esta classificação do solo permite a edificação com uso para habitação, comércio, serviços e equipamentos de utilização coletiva. Ainda poderão ser aceites indústrias do tipo 3, conforme descrito no PDM, empreendimentos turísticos isolados e outros compatíveis. O negócio poderá concretizar-se mediante negociação, de um futuro empreendimento, onde se poderá aplicar a permuta. Excelente localização em zona alta, na Pelariga, a 5 minutos de Pombal, com todas as comodidades da proximidade. Excelentes acessos junto à EN1/IC2. Também muito próximo das vias IC8 e A1. A meia hora de Leiria, Coimbra e Figueira da Foz. Localização central entre Lisboa e Porto distando cerca de 1h30 destas principais cidades. Venha conhecer e expanda a Sua atividade. Aproveite este oportunidade! Categoria Energética: Isento VANTAGENS DE SER NOSSO/A CLIENTE somos uma equipa unida e motivada que assume os seus negócios com ética, honestidade e transparência. Não perca esta oportunidade com enorme potencial, agende já a sua visita sem compromisso! A INFORMAÇÃO DISPONIBILIZADA AINDA QUE PRECISA, NÃO DISPENSA A SUA CONFIRMAÇÃO NEM PODE SER CONSIDERA VINCULATIVA.

Loja para venda na zona de Solão - Benedita. Com uma área de 158m2 duas montras e wc. Neste momento encontra-se com dois escritórios que podem facilmente ser retirados para fazer outro tipo de comércio/negócio.

Armazém com nave principal com cerca de 800 m2 Tem ainda 2 pisos de escritórios com várias salas e casas de banho; Logradouro disponivel com 1.237 m2 Cobertura nova com telha "sandwich" e telhas translucidas; 2 portões seccionados novos e automatizados. Ortigosa - Nac. 109 (a 2 min do acesso à A17) ARRENDAMENTO: 3.250€.

Espaço comercial com montra para a rua. Localização privilegiada em zona de movimento pedonal e comercial, pronto a receber um negócio ou a ser convertido num apartamento no centro da Benedita. Para investidores: espaço com potencial de conversão para apartamento, sujeito a processo de alteração de utilização junto da Câmara Municipal de Alcobaça. Localização privilegiada: Centro da vila, em zona de forte tráfego pedonal e comercial Junto a serviços essenciais (escolas, supermercados, farmácia, bancos, restauração) Estacionamento na envolvente Acesso rápido às auto estradas A1 ou A8 (Lisboa a 1h) 30 min à Nazaré, 20 min a Caldas da Rainha e Alcobaça Imagens com virtual staging da possível transformação em apartamento. Vanessa Gonzaga (telefone) GiraChave AMI (telefone) €/m² Categoria Energética: B- ref: GIRACHAVE8.

ANG1644 Descrição do Imóvel: Loja com 136 m² no centro de Vieira de Leiria. Um espaço, inúmeras possibilidades. Se procura um imóvel com excelente localização e enorme potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade certa. Localizada no centro da vila de Vieira de Leiria esta loja conta com 136 m² de área bruta privativa, oferecendo um espaço amplo e versátil para diferentes projetos. Atualmente destinada a comércio, este imóvel poderá adaptar-se a diversos tipos de utilização, como: - Clínica ou consultório; - Escritórios; - Centro de explicações ou formação; - Ginásio ou estúdio; - Espaço para associação; - Conversão em habitação (mediante o enquadramento legal e aprovação das entidades competentes, poderá existir essa possibilidade). Nota: O imóvel é vendido sem o recheio. No entanto, caso exista interesse, o recheio poderá ser negociado em separado. Localização e Envolvente: Situada no centro da vila de Vieira de Leiria, esta loja beneficia de uma localização privilegiada, com excelentes acessos e proximidade a comércio, serviços, restauração, escolas e transportes. Encontra-se a cerca de 4 km da Praia da Vieira, 9 km da Praia do Pedrógão, 14 km da Marinha Grande e 22 km de Leiria, permitindo uma ligação rápida a diferentes centros urbanos e zonas balneares da região. Ideal para: - Quem procura um espaço amplo para desenvolver um novo projeto; - Investidores; - Empresários; - Profissionais liberais; - Outros. Se procura um imóvel onde a localização faz a diferença e o potencial é o maior destaque, venha conhecer este espaço. A Angariax é a 1ª imobiliária da região certificada com o selo Serviço Aprovado DECO PROteste Select. -> Para mais celeridade na resposta ao seu contacto pedimos que indique o ID ou Referência Interna do imóvel que está a ver (ex.: ANG…). PORQUÊ COMPRAR COM A ANGARIAX? Basta dizer-nos o que procura e iremos ajudá-lo (a). + CONSULTORES ESPECIALISTAS em acompanhamento de compradores; + DEDICAÇÃO na procura do imóvel ideal para si; + FOCO no cliente; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + EXPERIÊNCIA comprovada; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias. PORQUÊ VENDER COM A ANGARIAX? Basta contactar-nos e iremos ajudá-lo (a). + RESULTADOS comprovados; + EFICÁCIA na venda dos imóveis; + CONHECIMENTO profundo do mercado imobiliário; + ORIENTAÇÃO para as suas necessidades; + PARTILHA com qualquer entidade portadora de licença AMI válida; + FOCO na prestação do melhor serviço; + EXPERIÊNCIA vasta e multidisciplinar; + INFORMAÇÃO de qualidade ao seu dispor; + ACOMPANHAMENTO em todas as fases do processo; + APOIO nas burocracias; + TEMPO livre de qualidade para a si a para a sua família. CONTACTE-NOS, TEMOS O SERVIÇO CERTO PARA SI! Vender ou comprar uma casa não tem que ser uma tarefa difícil, encontre em nós as pessoas certas e deixe o negócio acontecer. A equipa é composta por especialistas na promoção e venda dos imóveis e especialistas no acompanhamento a compradores, todos eles formados e orientados para o serviço ao cliente e para a obtenção dos melhores resultados.

O espaço ideal para dar vida ao seu negócio ou investir no futuro! Apresentamos esta excelente loja com 84 m² de área bruta, localizada numa zona privilegiada de Avelar, junto às escolas Básica e Secundária, beneficiando de uma localização estratégica com grande visibilidade e passagem pedonal. Em excelente estado de conservação, como nova, esta propriedade destaca-se pela sua versatilidade, sendo perfeita para instalar o seu negócio ou para um projeto de transformação em habitação (mediante cumprimento da legislação e obtenção das necessárias autorizações). Principais características: 84 m² de área bruta Dois pisos Rés-do-chão com 42 m² Cave com 40 m² Duas frentes Grandes montras que proporcionam excelente luz natural e máxima visibilidade Localização privilegiada junto às escolas e aos principais serviços de Avelar Imóvel em excelente estado, pronto a utilizar Um espaço, inúmeras possibilidades Se procura um local para abrir uma loja, escritório, gabinete, clínica, estúdio ou qualquer outro tipo de atividade comercial, esta é uma oportunidade a não perder. Por outro lado, se procura um investimento com potencial de valorização, este imóvel reúne excelentes condições para ser convertido em habitação, criando um espaço moderno e funcional numa localização central. Excelente localização, elevada exposição e um enorme potencial de rentabilidade. Agende já a sua visita e venha descobrir todas as possibilidades que este imóvel tem para oferecer! Ao escolher Um Consultor - KW Union obtém: - Um Consultor imobiliário com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na marcação da escritura - Se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION COIMBRA orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. - Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!

Imóvel para recuperação total no centro do Olho Marinho- Óbidos. A cinco minutos de Óbidos, das Caldas da Rainha, da Lagoa de Óbidos, das belíssimas praias da Zona Oeste, Super tubos, Baleal, Peniche etc. e com excelentes acessos à entrada da autoestrada A8, apenas a cerca de 1 hora de Lisboa. O Imóvel tem um pequeno espaço exterior e um bom pé direito. Inserido em zona ARU pode vir a usufruir de apoios/incentivos à reabilitação. Se procura um imóvel económico para reconstruir em local sossegado e com bons acesso, esta é a solução ideal. Marque já a sua visita e disponíveis para esclarecimentos. Aguardamos por si. Categoria Energética: Isento ref: XumacMAG2015.

Uma oportunidade única de investimento no centro de Peniche! Loja localizada na Rua da Alegria, n. º 51, comercializada com projeto de arquitetura aprovado pela Câmara Municipal de Peniche para conversão num apartamento T1 moderno, confortável e funcional. Com a mudança de afetação já aprovada, este imóvel permite avançar para a execução do projeto, reduzindo significativamente o tempo, a burocracia e a incerteza habitualmente associados a este tipo de transformação. Situado ao nível do rés-do-chão e numa localização privilegiada, encontra-se próximo de comércio, serviços, restauração e das reconhecidas praias de Peniche. Pela sua localização central e futura tipologia, apresenta um excelente potencial para habitação própria, segunda habitação junto ao mar ou investimento para arrendamento tradicional ou de curta duração, mediante o cumprimento da legislação aplicável. Um projeto com elevado potencial de valorização, ideal para quem procura viver ou investir durante todo o ano numa das zonas mais procuradas de Peniche. O que está à espera? Entre já em contacto conosco e venha conhecer o local!

OPORTUNIDADE | COMÉRCIO OU HABITAÇÃO | CALDAS DA RAINHA** Um espaço. Duas possibilidades. Um excelente potencial de investimento. Localizado numa zona central e consolidada das Caldas da Rainha, este imóvel apresenta-se como uma oportunidade versátil: Negócio 'chave na mão' Licenciado para Padaria/Pastelaria, com maquinaria, zona de fabrico, frio, exposição e áreas de apoio, permitindo iniciar atividade de imediato. Projeto de transformação em T3 Existe projeto de arquitetura para conversão em apartamento T3 contemporâneo com cerca de 100 m², composto por sala e cozinha em open space, master suite com closet, mais dois quartos e três WC. Com entrada independente pelo rés-do-chão, excelente visibilidade e estacionamento fácil na envolvente, este imóvel adapta-se tanto a empreendedores como a investidores. Localização central, próxima do Parque D. Carlos I, Praça da Fruta, comércio, serviços, escolas e transportes, com acesso rápido à A8. Uma oportunidade para explorar hoje ou valorizar para amanhã. Visite connosco! A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Contacte-nos para mais informações.

Loja inserida em centro comercial à entrada da cidade de Pombal, com excelente visibilidade e ótimos acessos ao IC8, A1 e EN1. Espaço ideal para comércio, serviços ou investimento, beneficiando de uma localização estratégica e elevada facilidade de acesso. ***RIOMAGIC*** Categoria Energética: D ref: 173.26.

Venda de Empresa - Pastelaria e Padaria com Fabrico Próprio | Peniche Encontra-se disponível para aquisição uma empresa do setor alimentar, localizada em Peniche, especializada no fabrico próprio de pastelaria e padaria tradicional, complementado pela exploração de café/pastelaria e serviço de distribuição. Com uma operação consolidada, equipa experiente e carteira de clientes fidelizada, a empresa apresenta uma faturação anual na ordem dos 180.000€ e uma rentabilidade consistente, constituindo uma excelente oportunidade para investidores ou operadores do setor que pretendam adquirir um negócio pronto a operar e com potencial de crescimento. Principais Atividades Fabrico próprio de pastelaria e padaria; Exploração de café/pastelaria; Distribuição diária de produtos; Fornecimento a clientes profissionais e revendedores. Ativos Incluídos Instalações de fabrico totalmente equipadas; Café/Pastelaria com 29 lugares sentados; Viatura de distribuição; Equipamentos e mobiliário operacional; Licenças de fabrico e de restauração; Carteira de 15 clientes profissionais ativos; Equipa experiente e know-how consolidado. Dados da Empresa Localização: Peniche Tipo de Transação: Venda da Empresa (100%) Área de Atividade: Indústria Alimentar Número de Colaboradores: 7 Volume de Negócios: aproximadamente 180.000€/ano Lucro Líquido: aproximadamente 48.000€/ano Potencial de Crescimento A empresa apresenta oportunidades claras de expansão através do reforço da distribuição, desenvolvimento de novos produtos, aumento da capacidade produtiva e alargamento da base de clientes. Trata-se de um negócio rentável, com produção própria, clientes fidelizados e estrutura operacional consolidada, permitindo ao novo proprietário assegurar a continuidade da atividade e potenciar o seu crescimento desde o primeiro dia.

Espaço comercial localizado na Marinha Grande, inserido numa zona de elevada circulação pedonal e automóvel, com forte presença de serviços educativos, garantindo um fluxo diário constante de potenciais clientes. Trata-se de um prédio urbano em propriedade total, destinado a comércio, com grande versatilidade e potencial para diferentes tipos de negócio. Pontos fortes da localização: Proximidade imediata à Escola Secundária Pinhal do Rei Localizado na mesma zona de uma creche Forte afluência diária de estudantes, pais e profissionais de ensino Zona consolidada e com procura ativa por serviços de proximidade Características e áreas: Duas salas espaçosas Cozinha 2 casas de banho Divisão de arrumos Área bruta privativa: 190 m² Afetação: Comércio Ideal para: Café ou snack-bar Restaurante Centro de estudos / explicações Pastelaria Serviços ou escritórios Espaço educativo ou formativo Localização estratégica | Excelente visibilidade | Elevado potencial comercial Contacto: Miguel Oliveira + (telefone) (email) Categoria Energética: B ref: SAFTI: 007528.

Complexo industrial de rés-do-chão e 1º andar destinado à indústria dos plásticos em que se projectou já espaços para habitação. No coração da cidade na Av. Primeiro de Maio a 50 metros do Instituto Superior Dom Dinis, temos aqui este espaço com 1600 metros que ou para a actividade industrial ou para a área habitacional poder ser renovado ou convertido, disponiblizando assim à cidade e à região novos espaços industriais ou habitacionais. Venha conhecer este espaço com enorme potencial! Categoria Energética: Em processo ref: COM.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento numa das zonas mais prestigiadas e dinâmicas da cidade de Leiria. Com 145 m², esta loja situa-se ao nível do rés do chão, inserida na reconhecida zona da Nova Leiria, um polo consolidado de comércio, serviços e negócios, beneficiando de elevada visibilidade, acessos privilegiados e grande fluxo de pessoas. Atualmente arrendada, o imóvel proporciona rentabilidade imediata, tornando-se uma solução ideal para investidores que procuram um ativo seguro, com rendimento desde o primeiro dia. A sua localização de excelência é um dos seus maiores trunfos, encontrando-se próxima de uma vasta oferta de comércio, serviços, restauração, escolas e principais vias de acesso. As suas amplas montras proporcionam uma excelente luminosidade natural e uma agradável vista para o Castelo de Leiria e para o Estádio Dr. Magalhães Pessoa, valorizando ainda mais este investimento. Destaques do imóvel: Loja com 145 m² de área; Rés do chão, com excelente acessibilidade; Atualmente arrendada, garantindo rendimento imediato; Localização premium na Nova Leiria; Inserida em zona consolidada de comércio, serviços e escritórios; Vista para o Castelo de Leiria e para o Estádio de Leiria; Excelente potencial de valorização. Se procura um investimento sólido, com rendimento garantido e numa localização de elevada procura, esta poderá ser a oportunidade ideal. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Estamos disponíveis para o acompanhar em todo o processo de aquisição. A Cityground Consulting é uma agência imobiliária em expansão, presentemente com loja em Lisboa - Belém, na Costa da Prata - Caldas da Rainha e em Leiria Visite as nossas lojas, estamos à sua espera para juntos encontrarmos a sua casa.

Excelente espaço comercial bem no centro das Caldas da Rainha. Pronto para servir como pastelaria, cafe ou restaurante. Todos as maquinas estão em perfeitas condições e serão parte do negocio. Fornos para o pão, balcões frigoríficos e toda a maquinaria de extração de fumos da cozinha. Com 150m2 poderá inclusive ser transformado em apartamento.

Oportunidade de investimento excecional - Potencial comercial ou residencial na Costa de Prata de Portugal Situada numa vila em plena expansão, entre a bela praia da Foz do Arelho e a animada cidade de Caldas da Rainha, esta propriedade distinta oferece um potencial excecional tanto para uso comercial como residencial. Situada no caminho para vários campos de golfe de renome, a propriedade goza de uma excelente localização com forte apelo durante todo o ano. Atualmente licenciada como pub/snack-bar, o espaço foi outrora um dos locais mais populares da zona, bem conhecido pelo seu ambiente animado e pelas suas tapas. O interior mantém o seu caráter único de pub inglês, com tetos altos em madeira, detalhes em tijolo à vista e uma área de bar original, criando um ambiente acolhedor e convidativo. Com alguma renovação e visão, a propriedade poderia ser transformada em: • Um restaurante elegante ou gastro-pub • Uma residência privada espaçosa e cheia de personalidade • Uma casa de luxo única ao estilo barn-dominium • Um negócio de uso misto com alojamento para o proprietário • Um projeto turístico com alojamento para hóspedes O generoso lote urbano oferece um excelente potencial de desenvolvimento, permitindo a construção de até 660 m² no terreno de 1.467 m². Existe também a possibilidade de adicionar: • Um terraço com vista para a lagoa • Alojamento para hóspedes • Uma piscina • Espaço habitacional ou comercial adicional Já existem lugares sentados ao ar livre, e um terraço elevado poderia criar uma deslumbrante área de convívio com vista para a lagoa. Esta é uma oportunidade rara de investir numa propriedade versátil com possibilidades infinitas numa das localizações mais desejáveis da Costa de Prata. Destaques do imóvel: • Localização privilegiada na Costa de Prata • Perto de praias, campos de golfe e Caldas da Rainha • Licença comercial existente • Carácter e design de interiores únicos • Potencial de desenvolvimento e expansão • Possibilidades de vista para a lagoa • Excelente oportunidade de investimento Marque a sua visita hoje mesmo. REFERÊNCIA: 455WCP.

Apresentamos esta excelente loja com 98 m², situada no 1. º andar do prestigiado Edifício Arcadas, na Avenida D. João III, uma das zonas mais procuradas e dinâmicas da cidade de Leiria. Com amplas montras, o espaço beneficia de abundante luz natural e de uma excelente visibilidade, proporcionando um ambiente agradável e atrativo para clientes e colaboradores. A localização privilegiada oferece vista desafogada para o Castelo de Leiria, Estádio Dr. Magalhães Pessoa e para o Mercado da Cidade, inserindo-se numa envolvente consolidada de comércio, serviços e escritórios, com elevada circulação pedonal e excelentes acessos. Pela sua versatilidade, esta loja adapta-se a diversas áreas de atividade, como comércio, clínica, gabinete, showroom, escritório ou prestação de serviços, representando igualmente uma excelente oportunidade para investimento. Uma oportunidade única para desenvolver o seu negócio ou investir numa localização de referência no centro de Leiria. Contacte-nos para mais informações ou para agendar uma visita. Estamos disponíveis para o acompanhar em todo o processo de aquisição. A Cityground Consulting é uma agência imobiliária em expansão, presentemente com loja em Lisboa - Belém, na Costa da Prata - Caldas da Rainha e em Leiria Visite as nossas lojas, estamos à sua espera para juntos encontrarmos a sua casa.