Продажа коммерческой недвижимости

Loja em condomínio de luxo 267 m² área bruta Espaço amplo com 2 pisos, destinado a comércio, serviços ou outras atividades profissionais. A loja localizada no piso térreo, com 5 estacionamentos em frente uma mais uma enorme zona de parqueamento. A cave de igual tamanho, com acesso a estacionamento privativo na garagem c/ 3 lugares. Inserida num projeto de arquitetura contemporânea. Tem uma área total de 267 m², sendo modular e versátil podendo ser adequada a muitos tipos de negócio. O rés-do-chão, tem cerca de 130 m2, sendo uma sala vasta de 100m2 e uma sala de reuniões de 30m2. A parede separadora das salas é em pladur e facilmente removível sem necessidade de mais adaptações. Bem iluminada por montras grande e vistosas. Acresce na loja as instalações sanitárias privativas. As montras em vidro laminado são de grandes dimensões, permitindo enorme visibilidade exterior e realçando o espaço interior. Ainda, a orientação solar revela uma admirável exposição e entrada de luz natural. O piso inferior (cave), tem a mesma área do piso térreo, sendo ter sido separado por 3 paredes pladur, facilmente removíveis sem necessidade demais obras. É aqui que se encontra a porta corta fogo de duas abas de acesso aos dois lugares de estacionamento interior, onde se encontram três lugares de estacionamento privativos. O Imóvel tem assim 2 acessos, a porta principal da loja do piso térreo, e a porta ampla de serviço com entrada pela garagem comum ao condomínio no piso inferior/cave. Sendo ainda de destacar é enorme capacidade de estacionamento, seja nos três estacionamentos privados no estacionamento comum do condomínio, sejam os cinco estacionamentos frente à entrada de loja, com 2 reservados a pessoas com deficiência, sejam os inúmeros estacionamentos habitualmente vagos durante o dia na proximidade da loja. Tratando-se de um edifício aparentemente autónomo em relação ao condomínio de luxo, quer pelas suas áreas quer pela inserção no espaço, este imóvel tem por si só uma afirmação diferenciada para qualquer negócio.

Apresentamos uma loja sofisticada localizada em pleno coração da Batalha. Este espaço comercial encontra-se inserido num centro comercial, beneficiando assim de um fluxo constante de potenciais clientes que visitam a zona para variadas atividades. Com uma área bruta de 46 metros quadrados, esta loja proporciona um espaço ideal para diversos tipos de negócio, permitindo uma ampla flexibilidade na disposição e utilização do espaço. Construída em 1994, mantém a diligência de um espaço já estabelecido no mercado. Disponível para venda e arrendamento, este imóvel oferece a oportunidade de adaptar-se às suas necessidades comerciais, com a possibilidade de estabelecer um negócio a longo prazo ou então testar o conceito através do arrendamento. Adicionalmente, a localização estratégica na Batalha proporciona fácil acesso a serviços e infraestruturas, atraindo uma clientela diversificada. Não perca a oportunidade de investir num espaço com tanto potencial. Entre em contacto para mais informações sobre esta excelente oportunidade comercial.

Armazém com Excelente Localização nos Andrinos | LeiriaSe procura um espaço funcional, bem localizado e preparado para responder às necessidades da sua empresa, este armazém nos Andrinos, Leiria, poderá ser a solução ideal. Localizado numa zona estratégica, a poucos minutos do centro de Leiria e com rápidos acessos às principais vias, reúne as condições ideais para empresas que valorizam eficiência, acessibilidade e potencial de crescimento. Implantado num lote de 984 m² e com 292,70 m² de área bruta privativa, destaca-se pela excelente acessibilidade, amplo espaço exterior e características que permitem uma utilização versátil, seja para indústria, logística, armazenagem ou serviços. O imóvel dispõe de pé-direito de aproximadamente 6 metros, escritório, eletricidade trifásica, rampa de acesso ao armazém, telheiro para estacionamento e carregador para veículo elétrico. Existe ainda a possibilidade de criação de um cais de carga e descarga, aumentando a sua funcionalidade. Principais características: Área Bruta Privativa: 292,70 m²; Área Total do Lote: 984 m²; Escritório; Pé-direito de cerca de 6 metros; Eletricidade trifásica; Telheiro para estacionamento; Carregador para veículo elétrico; Rampa de acesso; Possibilidade de cais de carga e descarga. O imóvel encontra-se atualmente arrendado até março de 2027, constituindo uma excelente opção para investidores que procuram um ativo com rentabilidade desde o primeiro dia. Marque já a sua visita!

Trespasse de Centro de Padel em Ansião - Negócio em pleno funcionamentoApresentamos uma excelente oportunidade de investimento na vila de Ansião: trespasse de um moderno centro desportivo dedicado à prática de padel, totalmente equipado, em pleno funcionamento e pronto a operar desde o primeiro dia. Com instalações modernas e um ambiente pensado para proporcionar uma experiência completa aos utilizadores, este espaço reúne todas as condições para continuar a crescer numa modalidade que regista uma procura cada vez maior em Portugal. O espaço é composto por: Três campos de padel indoor, totalmente cobertos; Balneários masculinos e femininos; Zona dedicada às crianças; Bar completamente equipado e pronto para exploração; Esplanada interior e exterior; Espaço preparado para a realização de aniversários, eventos, torneios e outras celebrações; Estacionamento privado, garantindo conforto e comodidade aos clientes. Este é um negócio consolidado, com excelente potencial de crescimento, ideal para investidores ou empreendedores que pretendam apostar num setor em forte expansão, conjugando desporto, bem-estar, convívio e lazer. Localizado numa zona estratégica da vila de Ansião, beneficia de excelentes acessos e de uma localização privilegiada, servindo não só a população local, mas também os concelhos vizinhos. Se procura um investimento seguro, com instalações modernas e um enorme potencial de rentabilidade, esta é uma oportunidade que merece a sua atenção. Contacte-nos para mais informações ou agende já a sua visita.

LOJA PREMIUM COM AMPLAS ÁREAS E ESTACIONAMENTO PRIVATIVO Apresentamos este excelente espaço comercial destinado a comércio, serviços ou atividades profissionais, localizado no piso térreo de um empreendimento de arquitetura contemporânea. Com uma área total de 267 m², esta fração destaca-se pela sua versatilidade, funcionalidade e potencial de adaptação a diferentes tipos de negócio. Ao nível do rés-do-chão, o imóvel dispõe de uma ampla área em open space com cerca de 100 m², complementada por um gabinete com aproximadamente 32 m², proporcionando uma organização funcional e eficiente do espaço. Neste piso encontra-se ainda uma instalação sanitária privativa. O acesso direto pela rua garante excelente visibilidade comercial e facilidade de utilização, sendo reforçado pela existência de estacionamento público junto à entrada, uma mais-valia que facilita o acesso de clientes, colaboradores e visitantes. A montra de generosas dimensões confere grande destaque ao espaço, permitindo uma excelente exposição da atividade e uma abundante entrada de luz natural, criando um ambiente agradável e valorizador. O piso inferior é composto por várias salas e beneficia de acesso direto ao estacionamento interior, onde se encontram três lugares de estacionamento privativos. Esta loja reúne condições excecionais para a instalação de comércio local, clínicas, gabinetes de serviços, centros de formação, escritórios, showrooms ou outras atividades empresariais que procurem um espaço moderno, versátil e estrategicamente localizado. Um espaço pensado para quem procura afirmar a sua marca e desenvolver a sua atividade num ambiente moderno, funcional e preparado para responder às exigências do mercado atual. Não deixe escapar esta oportunidade. Entre em contacto comigo hoje! ref: 164562.

Oportunidade de investimento numa das zonas mais dinâmicas e movimentadas de Leiria. Localizada na Praça Nova, esta loja beneficia de uma localização privilegiada, inserida numa área com forte afluência pedonal e rodeada por comércio, serviços, restauração e jardins. O imóvel dispõe de garagem e conta com licença para atividade de restauração, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócio e valorização do investimento. Atualmente encontra-se arrendada, constituindo uma oportunidade para investidores.

Oportunidade de investimento numa das zonas mais dinâmicas e movimentadas de Leiria. Localizada na Praça Nova, esta loja beneficia de uma localização privilegiada, inserida numa área com forte afluência pedonal e rodeada por comércio, serviços, restauração e jardins. Oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócio e valorização do investimento. Atualmente encontra-se arrendada, constituindo uma oportunidade para investidores.

**Naz ' Areia Residence** Loja com 209,55 m², na primeira linha da emblemática Praia da Nazaré. Para mais informações, entre em contacto.

Trespasse de Café na Pontinha - Excelente Oportunidade de Negócio Apresenta-se uma excelente oportunidade de trespasse de um café totalmente equipado e pronto a funcionar, localizado numa das zonas centrais na Pontinha. O espaço dispõe de: Café com sala acolhedora e esplanada, ideal para receber clientes durante todo o ano; Cozinha totalmente equipada, preparada para confeção e serviço de refeições e snacks; Casas de banho independentes para homens e mulheres; Equipamentos e instalações em bom estado, permitindo iniciar a atividade de imediato. Este negócio é ideal para quem procura investir num espaço com clientes habituais, múltiplas fontes de rendimento e excelentes condições para continuar a desenvolver a atividade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Lar de idosos localizado num local isolado, no Centro de Portugal. Se procura um investimento sólido, rentável e com futuro no setor com maior procura em Portugal, este é o negócio certo! Organização e rentabilidade: o estabelecimento distribui-se por 2 pisos funcionais, com 24 quartos, 33 casas de banho e 3 salas, numa área de implantação de 1.500 m². Estrutura de recursos humanos operacional, pronta a dar continuidade ao projeto. Conforto e potencial de crescimento: o imóvel dispõe de jardim, garagem e tem ainda capacidade de expansão para mais duas alas, uma oportunidade real de aumentar a capacidade e a rentabilidade. Excelente acessibilidade, com autoestrada, escola, farmácia, hipermercado e espaços verdes nas proximidades. Nota: A foto apresentada é meramente ilustrativa. Morada e documentação disponibilizadas após contacto telefónico e acordo de confidencialidade. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos! ref: NP3630.

Armazém para Venda com Projeto em Aprovação para Construção de 2 Moradias no Centro da Benedita Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração da Benedita: um armazém inserido num terreno com projeto de arquitetura em fase de aprovação para a construção de duas moradias de arquitetura contemporânea, localizado numa estrada sem saída, proporcionando tranquilidade e privacidade, sem abdicar da proximidade a tudo o que precisa. Situado em pleno centro da vila, encontra-se a poucos minutos a pé de todo o tipo de comércio, serviços, escolas, supermercados, farmácias e restantes comodidades do dia a dia. A Benedita é, atualmente, uma das zonas mais procuradas da região, destacando-se pelo forte crescimento económico, pela elevada oferta de emprego e pela sua localização estratégica. Beneficia de excelentes acessos ao IC2 e às principais vias rápidas, estando a cerca de 1 hora de Lisboa e muito próxima das magníficas praias da Costa de Prata e da Serra dos Candeeiros, oferecendo uma excelente qualidade de vida. O projeto, atualmente em fase de aprovação, prevê a construção de duas moradias de arquitetura contemporânea, com áreas generosas, excelente distribuição de espaços e elevado potencial de valorização. O lote encontra-se totalmente murado, garantindo maior privacidade e segurança. Cada moradia foi concebida com garagem para dois carros, sendo que uma delas inclui piscina privativa, ideal para desfrutar dos dias de verão, enquanto a outra dispõe de um amplo espaço exterior, permitindo adaptá-lo às necessidades dos futuros proprietários. Se procura uma oportunidade de investimento numa localização privilegiada, com um projeto diferenciador e elevado potencial de valorização, esta poderá ser a solução ideal. Invista numa zona em constante crescimento e acompanhe a concretização de um projeto pensado para criar duas moradias modernas, funcionais e adaptadas às exigências da vida atual. Nota importante: "Escriturado ao abrigo do Simplex imobiliário: O imóvel não tem licença de utilização, não dispondo por isso dos títulos urbanísticos necessários para a utilização.

Espaço Comercial com Cave - Localização Central na Marinha Grande Imóvel localizado em plena zona central da Marinha Grande, inserido num ambiente urbano habitacional com forte presença de comércio e serviços. Localização Estratégica Situado numa das principais avenidas da cidade Zona com excelente rede de transportes públicos Acesso facilitado à A8 (Leiria-Loures) através da EN 242 Ligação direta à cidade de Leiria Enquadramento do Imóvel Parte integrante de um conjunto de dois edifícios (Bloco A e Bloco B), ligados por cave e rés-do-chão Bloco A 3 pisos superiores de habitação Bloco B também com 3 pisos de habitação Composição da Fração “A” Rés-do-chão amplo com: Entrada principal Entrada secundária Pé-direito de cerca de 4,5 metros Zona de escritórios, instalações sanitárias e arrumos Cave com: Zona de armazém com acesso por escadas e monta-cargas Estacionamento interior 2 boxes abertas, com acesso por rampa Condomínio mensal estimado para 2023: €70,14 Ideal para comércio, showroom, armazém ou sede de empresa que procure visibilidade e acessibilidade no coração da cidade. Commercial Space with Basement - Prime Central Location in Marinha Grande Property located at right in the heart of Marinha Grande, in a residential area surrounded by shops and services. Strategic Location Situated on one of the city's main avenues Area with excellent public transport connectivity Easy access to the A8 motorway (Leiria-Loures) via the EN 242 Direct connection to Leiria Building Context Part of a two-building complex (Block A and Block B), connected through the basement and ground floor Block A: 3 upper floors of residential units Block B: also 3 upper residential floors Layout of Unit “A” Ground Floor: Large open space Ceiling height of approximately 4.5 meters Includes office area, restrooms, and storage rooms Basement: Warehouse space accessible by interior stairs and a freight elevator Indoor parking area 2 open boxes accessed via ramp Estimated monthly condominium fee for 2023: €70.14 Perfect for retail, showroom, warehouse, or company headquarters looking for visibility and centrality in the city.

Apresentamos este armazém com afetação para atividade industrial, localizado em Vale da Aveleira, concelho de Alvaiázere, junto ao IC3, beneficiando de rápidos acessos aos principais eixos rodoviários da região. Uma localização estratégica para empresas que valorizam uma logística eficiente e facilidade de distribuição. O imóvel dispõe de 877 m² de área bruta de construção, 677 m² de área útil, e encontra-se implantado num terreno com 3.100 m², proporcionando um amplo espaço exterior que permite a circulação e manobra de veículos pesados em redor de todo o edifício, com acesso a 360º ao armazém. O edifício possui quatro portões de acesso, sendo três de grandes dimensões (aproximadamente 4 metros de largura por 4 metros de altura), distribuídos por dois na fachada principal e um na parte posterior, facilitando as operações de carga e descarga. Existe ainda um quarto portão lateral, de menores dimensões, destinado a acessos complementares. A nave industrial apresenta uma altura interior aproximada de 4.5 metros, oferecendo excelentes condições para armazenamento em altura, instalação de equipamentos industriais ou desenvolvimento de diversas atividades produtivas. A cobertura é em chapa metálica, equipada com revestimento isolante, proporcionando maior conforto térmico e proteção da cobertura, garantindo maior proteção e durabilidade. No piso térreo, para além da ampla área industrial, o imóvel dispõe de: * Cozinha; * Instalação sanitária; * Balneários com duche; * Diversas divisões destinadas a arrumos e apoio à atividade. No piso superior encontra-se a área administrativa, composta por: * Uma ampla sala, ideal para escritórios, sala de reuniões ou área técnica; * Duas salas adicionais; * Instalação sanitária. O terreno envolvente constitui uma das grandes vantagens deste imóvel, permitindo o acesso, circulação e manobra de camiões e transportes pesados sem constrangimentos, facilitando todas as operações logísticas e de distribuição. A proximidade ao IC3 garante excelentes ligações rodoviárias, permitindo uma rápida ligação às principais cidades da região e tornando este imóvel uma solução ideal para empresas de produção, logística, armazenagem ou distribuição. Se procura um espaço industrial funcional, bem localizado e preparado para responder às exigências da sua atividade, esta poderá ser a oportunidade que procura. Contacte-me para mais informações ou agende já a sua visita.

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Espaço Comercial Exclusivo para Arrendamento - Praia D'El Rey Uma oportunidade rara de arrendar uma de apenas duas unidades comerciais adjacentes localizadas na entrada do Praia D'El Rey Golf & Beach Resort. Cada unidade oferece 47 m² de espaço versátil, ideal para escritórios, serviços ou retalho boutique direcionado a residentes e visitantes deste prestigiado resort. Principais características: Uma de apenas duas propriedades comerciais em todo o resort 47 m² por unidade, com a opção de combinar ambas para um total de 94 m² Localização proeminente na entrada do Praia D'El Rey Layout flexível para adaptar a uma variedade de conceitos de negócio Porquê esta propriedade? As propriedades comerciais dentro do Praia D'El Rey são excecionalmente limitadas, tornando esta uma oportunidade única para estabelecer uma presença visível numa das comunidades de golfe e praia mais conceituadas de Portugal. Condições de arrendamento a pedido. Contacte-nos hoje para garantir esta rara oportunidade comercial.

Espaço Comercial em Atividade para Trespasse | "Bijou Pâtisserie" no centro do Bombarral No coração da vila do Bombarral, junto aos Paços do Concelho, ao Museu Municipal e rodeada por comércio, serviços e zonas de grande afluência, encontra-se a Bijou Pâtisserie, um negócio de referência com 46 anos de história, reconhecido pela qualidade dos seus produtos, pelo atendimento de excelência e pela forte relação de proximidade com os seus clientes. Esta é uma oportunidade única para quem procura investir num negócio sólido, com reputação consolidada e pronto a funcionar desde o primeiro dia. O espaço dispõe de uma acolhedora sala principal com capacidade para 23 lugares sentados, complementada por uma segunda sala no piso superior, atualmente utilizada como espaço de trabalho e leitura com acesso à internet. Conta ainda com 1 escritório, 3 áreas de arrumos, 3 instalações sanitárias e 1 cozinha totalmente equipada. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o seu potencial de crescimento. Para além da cozinha existente, dispõe de uma área generosa que permite a instalação de uma cozinha de maior dimensão, criando a possibilidade de expandir a atividade ou desenvolver um novo conceito de restauração, diversificando a oferta e aumentando a rentabilidade do negócio. O trespasse é efetuado chave na mão e inclui todo o equipamento, mobiliário e mercadoria necessária para assegurar a continuidade da atividade, permitindo ao novo proprietário iniciar a exploração e a faturação de imediato, sem necessidade de investimento adicional. Se procura um negócio com história, uma localização privilegiada, uma carteira de clientes fidelizada e um enorme potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara no mercado.

Está à procura de um bom investimento? Então temos aqui uma ótima oportunidade de adquirir uma loja numa zona comercial e residencial, no Bairro de Alvalade. Com a vantagem de estar próxima de centros de serviços, escolas e cidade universitária garantindo um bom fluxo de clientes ao longo do dia. Neste momento a funcionar como Café com refeições rápidas, usufrui de uma sala e esplanada, tendo também como apoio uma zona na cave com w. c. e espaço de arrumações, podendo ser adaptada para diversos tipos de negócios. Entrada principal com montra para a rua proporcionando uma boa visibilidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato comigo! Venha conhecer a sua nova loja e comece a construir o seu negócio!

Negócio em pleno funcionamento com 26 anos de atividade, com localização privilegiada no centro do Porto e atividade consolidada nas áreas de reprografia, design, artes gráficas, impressão digital e gravação têxtil. A loja encontra-se totalmente equipada e pronta a trabalhar, dispondo de todos os equipamentos e meios necessários ao desenvolvimento da atividade, nomeadamente: * Impressoras e equipamentos de impressão digital; * Diversas máquinas de acabamentos; * Guilhotinas; * Equipamentos para gravação e personalização têxtil; * Computadores, monitores e software profissional; * Mobiliário e restantes equipamentos de apoio à atividade. Principais vantagens: * Negócio em funcionamento; * Boa carteira de clientes; * Equipamento completo, permitindo iniciar ou continuar a atividade de imediato; * Localização central no Porto; * Sem funcionários; * Sem dívidas; * Ideal para profissional da área ou para quem pretenda iniciar um negócio já equipado e em funcionamento. Motivo do trespasse: reforma por idade. Uma excelente oportunidade para dar continuidade a um negócio já instalado e equipado, evitando o investimento significativo necessário para montar uma estrutura semelhante de raiz. Mais informações e condições do trespasse mediante contacto.

Identificação do imóvel: ZMPT591274 Escritório com 82 m² | Centro Comercial da Estação | Barroselas, Viana do Castelo Localização e envolvência O espaço ideal para fazer crescer o seu negócio no coração de Barroselas. Localizado na Rua da Estação, em Barroselas, este escritório encontra-se inserido no Centro Comercial da Estação, uma localização estratégica que beneficia de excelente acessibilidade e elevada conveniência. Com a Estação de Comboios de Barroselas mesmo ao lado, este imóvel oferece uma ligação privilegiada a Viana do Castelo, Braga e restantes localidades da região, tornando-se uma excelente opção para empresas que valorizam mobilidade e facilidade de acesso para clientes e colaboradores. Com uma área total de 82 m², este escritório apresenta um espaço amplo e versátil, facilmente adaptável às necessidades de diferentes áreas de negócio, desde serviços de consultoria, advocacia, contabilidade, arquitetura, engenharia, formação, agências ou qualquer outro tipo de atividade empresarial. As suas vistas desafogadas sobre o centro da vila de Barroselas proporcionam um ambiente agradável e luminoso, contribuindo para um espaço de trabalho mais confortável e inspirador. Principais Características - Escritório com 82 m² de área total; - Inserido no Centro Comercial da Estação; - Espaço amplo e multifuncional; - Excelente exposição à luz natural; - Vistas sobre o centro da localidade; - Ideal para diversos ramos de atividade empresarial; - Fácil estacionamento nas imediações; - Excelente relação entre localização, acessibilidade e funcionalidade. Pontos de Interesse nas Proximidades - Estação de Comboios de Barroselas, localizada ao lado do edifício; - Comércio tradicional, cafés e restaurantes a poucos metros; - Bancos, farmácias e diversos serviços essenciais nas proximidades; - Acesso rápido às principais vias de ligação a Viana do Castelo, Ponte de Lima e Braga; - Zona central da vila, com movimento diário e excelente visibilidade. Se procura um espaço para instalar ou expandir a sua empresa, este escritório reúne as condições ideais para desenvolver a sua atividade num local central, acessível e com elevado potencial de valorização. Agende já a sua visita e venha conhecer o próximo espaço para o sucesso do seu negócio. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e.

Descubra um imóvel comercial com potencial ilimitado, situado em uma localização privilegiada à face da nacional 203 e a apenas 10 minutos de Viana do Castelo. Esta propriedade oferece: Espaço amplo e versátil: Cave com aproximadamente 250m² ideal para armazenamento, oficinas ou outras atividades. Rés-do-chão com aproximadamente 250m² e um WC, pronto para ser adaptado às suas necessidades. Primeiro andar composto por três escritórios e um WC, perfeito para atividades administrativas ou profissionais. Localização estratégica: Visibilidade excepcional na nacional 203, com alto fluxo de veículos e pedestres. A apenas 10 minutos de Viana do Castelo, facilitando o acesso a diversos serviços e amenities. Parque privativo com 1200m²: Espaço amplo e seguro para estacionamento, armazenamento ou outras atividades ao ar livre. Grades a toda a volta garantem a segurança e privacidade do local. Possibilidade de negociar obras de adaptação: Adapte o espaço às suas necessidades específicas, seja para comércio, serviços, indústria ou outras atividades. Este imóvel representa uma oportunidade única para: Empreendedores que buscam um local estratégico para iniciar ou expandir seus negócios. Empresas que desejam investir em um espaço amplo e versátil para suas operações. Investidores que buscam uma propriedade com alto potencial de valorização a longo prazo. ref: MDS2867.

PRINCPIAL: · Preço: 175.000 € · Área Bruta: 100 m² · Localização: Centro da Amadora · Piso: Andar -1 · Estado: Em fase de remodelação MAIS DETALHES: · Armazém inserido no Auto Parque do Centro Comercial da Babilónia · 100 m² em open space, com distribuição flexível · Circuito fechado de videovigilância · Fácil acesso para carga e descarga, dado o contexto de parque automóvel · Rentabilidade elevada, com forte procura na zona para espaços de armazém e arquivo · Zona central da Amadora, com grande volume de tráfego e atividade comercial · Boa ligação a transportes públicos e principais vias de acesso IDEAL PARA: · Investidores que procuram rentabilidade em espaço de uso comercial e logístico · Empresas ou profissionais com necessidade de armazém ou arquivo em zona central da Amadora · Quem pretende adquirir um espaço em fase de valorização, com potencial de adaptação Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Boutique Digital de Imobiliário. Criado para criar valor. truerealestate. pt · AMI 24819 Categoria Energética: Isento ref: MAG71.