Venda de imóveis comerciais

Oportunidade de investimento numa das zonas mais dinâmicas e movimentadas de Leiria. Localizada na Praça Nova, esta loja beneficia de uma localização privilegiada, inserida numa área com forte afluência pedonal e rodeada por comércio, serviços, restauração e jardins. O imóvel dispõe de garagem e conta com licença para atividade de restauração, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócio e valorização do investimento. Atualmente encontra-se arrendada, constituindo uma oportunidade para investidores.

Oportunidade de investimento numa das zonas mais dinâmicas e movimentadas de Leiria. Localizada na Praça Nova, esta loja beneficia de uma localização privilegiada, inserida numa área com forte afluência pedonal e rodeada por comércio, serviços, restauração e jardins. Oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócio e valorização do investimento. Atualmente encontra-se arrendada, constituindo uma oportunidade para investidores.

**Naz ' Areia Residence** Loja com 209,55 m², na primeira linha da emblemática Praia da Nazaré. Para mais informações, entre em contacto.

Trespasse de Café na Pontinha - Excelente Oportunidade de Negócio Apresenta-se uma excelente oportunidade de trespasse de um café totalmente equipado e pronto a funcionar, localizado numa das zonas centrais na Pontinha. O espaço dispõe de: Café com sala acolhedora e esplanada, ideal para receber clientes durante todo o ano; Cozinha totalmente equipada, preparada para confeção e serviço de refeições e snacks; Casas de banho independentes para homens e mulheres; Equipamentos e instalações em bom estado, permitindo iniciar a atividade de imediato. Este negócio é ideal para quem procura investir num espaço com clientes habituais, múltiplas fontes de rendimento e excelentes condições para continuar a desenvolver a atividade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Lar de idosos localizado num local isolado, no Centro de Portugal. Se procura um investimento sólido, rentável e com futuro no setor com maior procura em Portugal, este é o negócio certo! Organização e rentabilidade: o estabelecimento distribui-se por 2 pisos funcionais, com 24 quartos, 33 casas de banho e 3 salas, numa área de implantação de 1.500 m². Estrutura de recursos humanos operacional, pronta a dar continuidade ao projeto. Conforto e potencial de crescimento: o imóvel dispõe de jardim, garagem e tem ainda capacidade de expansão para mais duas alas, uma oportunidade real de aumentar a capacidade e a rentabilidade. Excelente acessibilidade, com autoestrada, escola, farmácia, hipermercado e espaços verdes nas proximidades. Nota: A foto apresentada é meramente ilustrativa. Morada e documentação disponibilizadas após contacto telefónico e acordo de confidencialidade. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-nos! ref: NP3630.

Armazém para Venda com Projeto em Aprovação para Construção de 2 Moradias no Centro da Benedita Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no coração da Benedita: um armazém inserido num terreno com projeto de arquitetura em fase de aprovação para a construção de duas moradias de arquitetura contemporânea, localizado numa estrada sem saída, proporcionando tranquilidade e privacidade, sem abdicar da proximidade a tudo o que precisa. Situado em pleno centro da vila, encontra-se a poucos minutos a pé de todo o tipo de comércio, serviços, escolas, supermercados, farmácias e restantes comodidades do dia a dia. A Benedita é, atualmente, uma das zonas mais procuradas da região, destacando-se pelo forte crescimento económico, pela elevada oferta de emprego e pela sua localização estratégica. Beneficia de excelentes acessos ao IC2 e às principais vias rápidas, estando a cerca de 1 hora de Lisboa e muito próxima das magníficas praias da Costa de Prata e da Serra dos Candeeiros, oferecendo uma excelente qualidade de vida. O projeto, atualmente em fase de aprovação, prevê a construção de duas moradias de arquitetura contemporânea, com áreas generosas, excelente distribuição de espaços e elevado potencial de valorização. O lote encontra-se totalmente murado, garantindo maior privacidade e segurança. Cada moradia foi concebida com garagem para dois carros, sendo que uma delas inclui piscina privativa, ideal para desfrutar dos dias de verão, enquanto a outra dispõe de um amplo espaço exterior, permitindo adaptá-lo às necessidades dos futuros proprietários. Se procura uma oportunidade de investimento numa localização privilegiada, com um projeto diferenciador e elevado potencial de valorização, esta poderá ser a solução ideal. Invista numa zona em constante crescimento e acompanhe a concretização de um projeto pensado para criar duas moradias modernas, funcionais e adaptadas às exigências da vida atual. Nota importante: "Escriturado ao abrigo do Simplex imobiliário: O imóvel não tem licença de utilização, não dispondo por isso dos títulos urbanísticos necessários para a utilização.

Espaço Comercial com Cave - Localização Central na Marinha Grande Imóvel localizado em plena zona central da Marinha Grande, inserido num ambiente urbano habitacional com forte presença de comércio e serviços. Localização Estratégica Situado numa das principais avenidas da cidade Zona com excelente rede de transportes públicos Acesso facilitado à A8 (Leiria-Loures) através da EN 242 Ligação direta à cidade de Leiria Enquadramento do Imóvel Parte integrante de um conjunto de dois edifícios (Bloco A e Bloco B), ligados por cave e rés-do-chão Bloco A 3 pisos superiores de habitação Bloco B também com 3 pisos de habitação Composição da Fração “A” Rés-do-chão amplo com: Entrada principal Entrada secundária Pé-direito de cerca de 4,5 metros Zona de escritórios, instalações sanitárias e arrumos Cave com: Zona de armazém com acesso por escadas e monta-cargas Estacionamento interior 2 boxes abertas, com acesso por rampa Condomínio mensal estimado para 2023: €70,14 Ideal para comércio, showroom, armazém ou sede de empresa que procure visibilidade e acessibilidade no coração da cidade. Commercial Space with Basement - Prime Central Location in Marinha Grande Property located at right in the heart of Marinha Grande, in a residential area surrounded by shops and services. Strategic Location Situated on one of the city's main avenues Area with excellent public transport connectivity Easy access to the A8 motorway (Leiria-Loures) via the EN 242 Direct connection to Leiria Building Context Part of a two-building complex (Block A and Block B), connected through the basement and ground floor Block A: 3 upper floors of residential units Block B: also 3 upper residential floors Layout of Unit “A” Ground Floor: Large open space Ceiling height of approximately 4.5 meters Includes office area, restrooms, and storage rooms Basement: Warehouse space accessible by interior stairs and a freight elevator Indoor parking area 2 open boxes accessed via ramp Estimated monthly condominium fee for 2023: €70.14 Perfect for retail, showroom, warehouse, or company headquarters looking for visibility and centrality in the city.

Apresentamos este armazém com afetação para atividade industrial, localizado em Vale da Aveleira, concelho de Alvaiázere, junto ao IC3, beneficiando de rápidos acessos aos principais eixos rodoviários da região. Uma localização estratégica para empresas que valorizam uma logística eficiente e facilidade de distribuição. O imóvel dispõe de 877 m² de área bruta de construção, 677 m² de área útil, e encontra-se implantado num terreno com 3.100 m², proporcionando um amplo espaço exterior que permite a circulação e manobra de veículos pesados em redor de todo o edifício, com acesso a 360º ao armazém. O edifício possui quatro portões de acesso, sendo três de grandes dimensões (aproximadamente 4 metros de largura por 4 metros de altura), distribuídos por dois na fachada principal e um na parte posterior, facilitando as operações de carga e descarga. Existe ainda um quarto portão lateral, de menores dimensões, destinado a acessos complementares. A nave industrial apresenta uma altura interior aproximada de 4.5 metros, oferecendo excelentes condições para armazenamento em altura, instalação de equipamentos industriais ou desenvolvimento de diversas atividades produtivas. A cobertura é em chapa metálica, equipada com revestimento isolante, proporcionando maior conforto térmico e proteção da cobertura, garantindo maior proteção e durabilidade. No piso térreo, para além da ampla área industrial, o imóvel dispõe de: * Cozinha; * Instalação sanitária; * Balneários com duche; * Diversas divisões destinadas a arrumos e apoio à atividade. No piso superior encontra-se a área administrativa, composta por: * Uma ampla sala, ideal para escritórios, sala de reuniões ou área técnica; * Duas salas adicionais; * Instalação sanitária. O terreno envolvente constitui uma das grandes vantagens deste imóvel, permitindo o acesso, circulação e manobra de camiões e transportes pesados sem constrangimentos, facilitando todas as operações logísticas e de distribuição. A proximidade ao IC3 garante excelentes ligações rodoviárias, permitindo uma rápida ligação às principais cidades da região e tornando este imóvel uma solução ideal para empresas de produção, logística, armazenagem ou distribuição. Se procura um espaço industrial funcional, bem localizado e preparado para responder às exigências da sua atividade, esta poderá ser a oportunidade que procura. Contacte-me para mais informações ou agende já a sua visita.

Esta descrição foi traduzida automaticamente e pode não ser muito precisa Ver descrição no idioma original Espaço Comercial Exclusivo para Arrendamento - Praia D'El Rey Uma oportunidade rara de arrendar uma de apenas duas unidades comerciais adjacentes localizadas na entrada do Praia D'El Rey Golf & Beach Resort. Cada unidade oferece 47 m² de espaço versátil, ideal para escritórios, serviços ou comércio de boutique destinado aos residentes e visitantes deste prestigiado resort. Principais características: Uma de apenas duas propriedades comerciais em todo o resort 47 m² por unidade, com a opção de combinar ambas para um total de 94 m² Localização proeminente na entrada do Praia D'El Rey Layout flexível para adaptar a uma variedade de conceitos de negócios Porquê esta propriedade? As propriedades comerciais dentro do Praia D'El Rey são excecionalmente limitadas, tornando esta uma oportunidade única para estabelecer uma presença visível numa das comunidades de golfe e praia mais conceituadas de Portugal. Condições de arrendamento a pedido. Contacte-nos hoje para garantir esta rara oportunidade comercial.

Espaço Comercial em Atividade para Trespasse | "Bijou Pâtisserie" no centro do Bombarral No coração da vila do Bombarral, junto aos Paços do Concelho, ao Museu Municipal e rodeada por comércio, serviços e zonas de grande afluência, encontra-se a Bijou Pâtisserie, um negócio de referência com 46 anos de história, reconhecido pela qualidade dos seus produtos, pelo atendimento de excelência e pela forte relação de proximidade com os seus clientes. Esta é uma oportunidade única para quem procura investir num negócio sólido, com reputação consolidada e pronto a funcionar desde o primeiro dia. O espaço dispõe de uma acolhedora sala principal com capacidade para 23 lugares sentados, complementada por uma segunda sala no piso superior, atualmente utilizada como espaço de trabalho e leitura com acesso à internet. Conta ainda com 1 escritório, 3 áreas de arrumos, 3 instalações sanitárias e 1 cozinha totalmente equipada. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é o seu potencial de crescimento. Para além da cozinha existente, dispõe de uma área generosa que permite a instalação de uma cozinha de maior dimensão, criando a possibilidade de expandir a atividade ou desenvolver um novo conceito de restauração, diversificando a oferta e aumentando a rentabilidade do negócio. O trespasse é efetuado chave na mão e inclui todo o equipamento, mobiliário e mercadoria necessária para assegurar a continuidade da atividade, permitindo ao novo proprietário iniciar a exploração e a faturação de imediato, sem necessidade de investimento adicional. Se procura um negócio com história, uma localização privilegiada, uma carteira de clientes fidelizada e um enorme potencial de valorização, esta é uma oportunidade rara no mercado.

Está à procura de um bom investimento? Então temos aqui uma ótima oportunidade de adquirir uma loja numa zona comercial e residencial, no Bairro de Alvalade. Com a vantagem de estar próxima de centros de serviços, escolas e cidade universitária garantindo um bom fluxo de clientes ao longo do dia. Neste momento a funcionar como Café com refeições rápidas, usufrui de uma sala e esplanada, tendo também como apoio uma zona na cave com w. c. e espaço de arrumações, podendo ser adaptada para diversos tipos de negócios. Entrada principal com montra para a rua proporcionando uma boa visibilidade. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contato comigo! Venha conhecer a sua nova loja e comece a construir o seu negócio!

Negócio em pleno funcionamento com 26 anos de atividade, com localização privilegiada no centro do Porto e atividade consolidada nas áreas de reprografia, design, artes gráficas, impressão digital e gravação têxtil. A loja encontra-se totalmente equipada e pronta a trabalhar, dispondo de todos os equipamentos e meios necessários ao desenvolvimento da atividade, nomeadamente: * Impressoras e equipamentos de impressão digital; * Diversas máquinas de acabamentos; * Guilhotinas; * Equipamentos para gravação e personalização têxtil; * Computadores, monitores e software profissional; * Mobiliário e restantes equipamentos de apoio à atividade. Principais vantagens: * Negócio em funcionamento; * Boa carteira de clientes; * Equipamento completo, permitindo iniciar ou continuar a atividade de imediato; * Localização central no Porto; * Sem funcionários; * Sem dívidas; * Ideal para profissional da área ou para quem pretenda iniciar um negócio já equipado e em funcionamento. Motivo do trespasse: reforma por idade. Uma excelente oportunidade para dar continuidade a um negócio já instalado e equipado, evitando o investimento significativo necessário para montar uma estrutura semelhante de raiz. Mais informações e condições do trespasse mediante contacto.

Identificação do imóvel: ZMPT591274 Escritório com 82 m² | Centro Comercial da Estação | Barroselas, Viana do Castelo Localização e envolvência O espaço ideal para fazer crescer o seu negócio no coração de Barroselas. Localizado na Rua da Estação, em Barroselas, este escritório encontra-se inserido no Centro Comercial da Estação, uma localização estratégica que beneficia de excelente acessibilidade e elevada conveniência. Com a Estação de Comboios de Barroselas mesmo ao lado, este imóvel oferece uma ligação privilegiada a Viana do Castelo, Braga e restantes localidades da região, tornando-se uma excelente opção para empresas que valorizam mobilidade e facilidade de acesso para clientes e colaboradores. Com uma área total de 82 m², este escritório apresenta um espaço amplo e versátil, facilmente adaptável às necessidades de diferentes áreas de negócio, desde serviços de consultoria, advocacia, contabilidade, arquitetura, engenharia, formação, agências ou qualquer outro tipo de atividade empresarial. As suas vistas desafogadas sobre o centro da vila de Barroselas proporcionam um ambiente agradável e luminoso, contribuindo para um espaço de trabalho mais confortável e inspirador. Principais Características - Escritório com 82 m² de área total; - Inserido no Centro Comercial da Estação; - Espaço amplo e multifuncional; - Excelente exposição à luz natural; - Vistas sobre o centro da localidade; - Ideal para diversos ramos de atividade empresarial; - Fácil estacionamento nas imediações; - Excelente relação entre localização, acessibilidade e funcionalidade. Pontos de Interesse nas Proximidades - Estação de Comboios de Barroselas, localizada ao lado do edifício; - Comércio tradicional, cafés e restaurantes a poucos metros; - Bancos, farmácias e diversos serviços essenciais nas proximidades; - Acesso rápido às principais vias de ligação a Viana do Castelo, Ponte de Lima e Braga; - Zona central da vila, com movimento diário e excelente visibilidade. Se procura um espaço para instalar ou expandir a sua empresa, este escritório reúne as condições ideais para desenvolver a sua atividade num local central, acessível e com elevado potencial de valorização. Agende já a sua visita e venha conhecer o próximo espaço para o sucesso do seu negócio. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e.

Descubra um imóvel comercial com potencial ilimitado, situado em uma localização privilegiada à face da nacional 203 e a apenas 10 minutos de Viana do Castelo. Esta propriedade oferece: Espaço amplo e versátil: Cave com aproximadamente 250m² ideal para armazenamento, oficinas ou outras atividades. Rés-do-chão com aproximadamente 250m² e um WC, pronto para ser adaptado às suas necessidades. Primeiro andar composto por três escritórios e um WC, perfeito para atividades administrativas ou profissionais. Localização estratégica: Visibilidade excepcional na nacional 203, com alto fluxo de veículos e pedestres. A apenas 10 minutos de Viana do Castelo, facilitando o acesso a diversos serviços e amenities. Parque privativo com 1200m²: Espaço amplo e seguro para estacionamento, armazenamento ou outras atividades ao ar livre. Grades a toda a volta garantem a segurança e privacidade do local. Possibilidade de negociar obras de adaptação: Adapte o espaço às suas necessidades específicas, seja para comércio, serviços, indústria ou outras atividades. Este imóvel representa uma oportunidade única para: Empreendedores que buscam um local estratégico para iniciar ou expandir seus negócios. Empresas que desejam investir em um espaço amplo e versátil para suas operações. Investidores que buscam uma propriedade com alto potencial de valorização a longo prazo. ref: MDS2867.

PRINCPIAL: · Preço: 175.000 € · Área Bruta: 100 m² · Localização: Centro da Amadora · Piso: Andar -1 · Estado: Em fase de remodelação MAIS DETALHES: · Armazém inserido no Auto Parque do Centro Comercial da Babilónia · 100 m² em open space, com distribuição flexível · Circuito fechado de videovigilância · Fácil acesso para carga e descarga, dado o contexto de parque automóvel · Rentabilidade elevada, com forte procura na zona para espaços de armazém e arquivo · Zona central da Amadora, com grande volume de tráfego e atividade comercial · Boa ligação a transportes públicos e principais vias de acesso IDEAL PARA: · Investidores que procuram rentabilidade em espaço de uso comercial e logístico · Empresas ou profissionais com necessidade de armazém ou arquivo em zona central da Amadora · Quem pretende adquirir um espaço em fase de valorização, com potencial de adaptação Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. REAL ESTATE. THE TRUE WAY. Boutique Digital de Imobiliário. Criado para criar valor. truerealestate. pt · AMI 24819 Categoria Energética: Isento ref: MAG71.

Loja Arrendada | Yield 9,9% | Investimento com Rendimento Garantido | Agualva-Cacém Invista num imóvel que começa a gerar retorno desde o primeiro dia. Excelente loja comercial, atualmente arrendada por 1.200 €/mês, com contrato de 3 anos a iniciar em setembro de 2026, proporcionando uma yield de 9,9%. Anteriormente utilizada como café, o espaço distribui-se por dois pisos e mantém uma configuração extremamente versátil. No piso térreo dispõe de uma ampla área comercial com balcão/bar, grandes montras e excelente luz natural. No piso inferior encontra uma sala ampla, arrecadação e duas casas de banho, oferecendo uma área de apoio funcional para diversas atividades. Localizada na Agualva-Cacém, numa zona consolidada, rodeada por habitação, comércio, serviços e transportes, beneficia de um fluxo diário de pessoas e de uma procura constante por espaços comerciais. Destaques do investimento: - Renda mensal de 1.200 € - Contrato de arrendamento de 3 anos (início em setembro de 2026) - Yield de 9,9% - Localização consolidada e com elevado potencial de valorização - Imóvel comercial versátil e de fácil arrendamento Uma excelente oportunidade para investidores que procuram rentabilidade, segurança e um ativo com elevado potencial de valorização. Contacte-nos para mais informações.

Modernidade e Bem-Estar no Coração de Rio de Mouro Com a garantia de qualidade e confiança da Chavimóvel, nasce um novo conceito de habitação na Rua José Alfredo da Costa Azevedo, em Rio de Mouro. Um projeto pensado para o dia a dia moderno, que combina o conforto de casa com a proximidade a tudo o que precisa. Tipologias Versáteis: Apartamentos T0, T1 e T2, com distribuições inteligentes que rentabilizam cada metro quadrado. Comodidade Total: Todos os apartamentos incluem lugar de estacionamento e arrecadação, garantindo a organização e a segurança que a sua família merece. Localização Estratégica: Situado numa zona residencial tranquila de Rio de Mouro, com acessos rápidos a transportes, comércio local, serviços e às principais vias de ligação a Lisboa e Sintra.

Vende-se fantástico escritório amplo, com 110m2, em plena Expo centro. Escritório em Open Space + 1 espaçoso Wc. Contempla também 2 lugares de estacionamento. Localização de excelência junto ao rio, a transportes e serviços tais como Gare do Oriente, Centro Comercial Vasco da Gama, Altice Arena etc. Fantástica oportunidade em zona de elevada procura. Excelente Investimento. Contacte a Casa10 para mais informações ou agendamento de visita! Categoria Energética: B- ref: ALC 0582.

Escritório com excelente localização na zona norte do Parque das Nações. Fica situado num primeiro andar com muita luz natural, equipado com ar condicionado e segurança 24 horas por dia. Tem uma área de 795 metros quadrados e é constituído por 4 casas de banho, 2 cozinhas, 18 lugares de estacionamento e 3 arrecadações. O imóvel está arrendado há 8 anos e o contrato foi renovado no inicio do ano por mais 5 anos a uma empresa multinacional, tendo uma rentabilidade bastante interessante. Zona com paragem de transportes públicos e carregador de automóveis elétricos à porta. Fica a 5 minutos a pé da Gare do Oriente e do Centro Comercial Vasco da Gama. Na envolvência conta com diversos serviços (bancos, CTT, Campus de Justiça), hotéis e restauração.

Espaço de escritório de 328,04 m², com várias frações modulares, ideal para personalização. Excelente localização, com fácil acesso a transportes e comércio. Localização Localizado na Quinta da Beloura, o edifício oferece excelente acessibilidade, com fácil ligação às principais vias, como a A16 e IC19. A proximidade a zonas comerciais, serviços, transportes públicos e ao Autódromo do Estoril garante conveniência para empresas e colaboradores, tornando esta localização estratégica para o desenvolvimento empresarial. Especificações No valor da renda estão incluídos todos os serviços (energia, água e limpeza das partes comuns). Apenas a limpeza dentro de cada escritório é por conta do arrendatário.