Продажа коммерческой недвижимости

Armazéns Novos em Construção | Venda em Planta Apresentamos um moderno condomínio de armazéns industriais, concebido para responder às necessidades de empresas que procuram funcionalidade, qualidade construtiva e excelente imagem corporativa. Com construção de elevada qualidade e soluções técnicas pensadas para garantir durabilidade, eficiência e versatilidade, estes armazéns destacam-se pela sua estrutura metálica robusta, preparada para instalação de pontes rolantes até 6,3 toneladas, permitindo adaptação a diferentes áreas de atividade industrial e logística. Os pavilhões contam com piso industrial em betão afagado de alta resistência, cobertura e fachadas em painel sandwich PIR resistente ao fogo, proporcionando ótimo isolamento térmico e segurança. A entrada abundante de luz natural através de painéis de policarbonato contribui para um ambiente de trabalho mais confortável e eficiente. Cada fração dispõe ainda de: Mezanino em estrutura metálica com piso em betão; Instalação de iluminação LED; Preparação para eletricidade, canalização e rede de emergência; WC completo e balneário; Escada metálica com gradeamentos de segurança; Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo. A arquitetura contemporânea, aliada aos acabamentos industriais de qualidade superior, torna este projeto ideal para empresas, oficinas, logística, armazenamento ou investimento. Nesta fase de construção, existe ainda a possibilidade de personalizar e adaptar o seu armazém às necessidades da sua atividade, permitindo criar um espaço mais funcional e ajustado ao seu negócio. Uma excelente oportunidade de adquirir o seu armazém em fase de construção, com condições vantajosas e elevado potencial de valorização.

Armazém no centro de Alvaiázerendestinado a atividade industrial, com uma área de implantação de 289 m², inserido num terreno com 380,40 m², situado em zona central da vila de Alvaiázere. O imóvel apresenta uma construção funcional com dois portões de entrada e saída de veículos, ideal para fins industriais, logísticos ou de armazenamento, beneficiando de bons acessos rodoviários e proximidade a comércio, serviços e principais infraestruturas locais. A área coberta permite uma organização eficiente do espaço interior, com potencial para adaptação a diferentes tipos de atividade. O logradouro envolvente oferece área complementar para circulação, cargas e descargas ou estacionamento, valorizando a operacionalidade do imóvel. A localização central constitui uma mais-valia, garantindo visibilidade e facilidade de acesso. Trata-se de uma oportunidade interessante para instalação de negócio próprio ou investimento, sendo que existe a possibilidade de transformar o armazém em duas moradias mediante projeto. Numa zona tranquila mas bem servida dentro da vila. Uma excelente solução para quem procura funcionalidade, acessibilidade e visibilidade numa zona com dinamismo comercial. Categoria Energética: Isento ref: SAFTI: 007714.

Envolva-se na imponência deste armazém de dimensões generosas, localizado na pitoresca vila do Juncal. Inserido num terreno com uma área total de 6935m², este espaço com 2024m2 oferece inúmeras possibilidades comerciais para quem procura expandir o seu negócio ou investir numa área em crescimento, proporciona amplas oportunidades de personalização e adaptação ao gosto do futuro proprietário. Não perca a chance de adquirir esta propriedade única por um preço tentador de 490.000€. Agende já a sua visita e deixe-se envolver pelo potencial deste espaço.

Reabilitação de Adega com Projecto Aprovado para Moradia T4 (*Possibilidade de Entrega Chave na Mão) Esta antiga adega, com cerca de 3.136 m², foi construída antes de 1957 e possui um projeto de reabilitação para uma moradia T4 de dois pisos, com estacionamento, jardim, piscina e área de lazer junto ao Rio Tornada. Se valoriza a tranquilidade do campo e quer estar a apenas 6 minutos de Caldas da Rainha, esta é uma oportunidade única de transformar uma adega antiga numa casa moderna, confortável e charmosa, preservando a essência e volume original, adaptando-se ao conforto actual. Piso térreo: • Área social • Quarto ou escritório • Casa de banho • Cozinha e sala integradas • Lavandaria / Área de serviço • Sala de estar com pé direito duplo e janelas voltadas para o Norte, Sul e Oeste, proporcionando uma conexão especial com o exterior Primeiro Andar: • Área de lounge • Três suites com casas de banho privativas, sendo uma delas com closet Exterior e Áreas Externas: • Estacionamento coberto para carros • Garagem ou espaço de armazenamento • Churrasqueira • Piscina • Fogueira ao ar livre • Jardim e hortas ou pomar • Acesso ao rio • Pradaria A propriedade possui um acesso directo ao pequeno Rio Tornada e conecta-se a outro terreno da propriedade, totalmente cercado por dois rios, formando um espaço de tranquilidade excepcional, com solo fértil e beleza natural. Exterior e Áreas Externas: • Estacionamento coberto e espaço de armazenamento • Churrasqueira, piscina, fogueira ao ar livre • Jardim, hortas e pomar Localização: Em Matoeira, Vidais, a apenas 6 minutos da Praça da Fruta em Caldas da Rainha, combinando vida rural com proximidade à cidade. Vantagens: • Liberdade para escolher materiais e fazer pequenas adaptações • Supervisão completa da obra • Benefícios fiscais • Solução chave na mão, incluindo o projeto de exterior Prazo de conclusão: Entre 12 a 18 meses. O terreno e as ruínas estão disponíveis por €150.000, com projeto aprovado e pronto a começar a construção. Você Merece a Casa Certa! Se desejar, posso ajudar a esclarecer mais detalhes ou orientar sobre o processo de aquisição. Estou aqui para ajudar!Beneficie de um serviço de excelência, com acompanhamento antes e depois da sua escritura. A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos exceciona.

Edifício-Escolar à venda em Peniche, mais propriamente na zona dos Remédios. Há duas excelentes oportunidades de adquirir este empreendimento. Adquirir o edifício implementando outro uso que não seja o referido sendo o valor de venda de€ ou dando continuidade ao projeto em vigor relacionado com o ensino formativo e profissional que se encontra em funcionamento e que se encontra dentro da Rede de escolas do Ministério da Educação, com álvará, por 1.600. 000€. Esta é uma excelente oportunidade de investimento. Com um lote de 3750m², o edifício principal possui cerca de 20 divisões, incluindo 6 salas de aula no térreo, ginásio de 88m², zona de atendimento e secretariado, balneários e instalações sanitárias. Além disso, o prédio conta com zonas ajardinadas, área de estacionamento e campo de jogos. O piso térreo do edifício é composto por 6 salas de aula e um ginásio com cerca de 88m², zona de atendimento e secretariado, balneários e instalações sanitárias. Este piso está adaptado a pessoas com mobilidade condicionada. No primeiro piso, há outras 6 salas de aula, gabinete médico e divisões para gestão dos serviços, como sala de professores, secretariado, sala de coordenação, entre outras. Para além das características deste edifício em termos de áreas e condições, é também potenciado pela proximidade com a Escola Superior de Tecnologia do Mar que recebe 1500 alunos anualmente, pela localização priveligiada de uma zona habitacional em recente reabilitação e por se localizar dentro de Peniche, cidade tão procurada por turistas torna-se interessante para investimento no desenvolvimento de outros projectos relacionados com atividade turística e hoteleira, como um edifício para Alojamento Local ou Hostel bem como residencial para estudantes. Em conjunto com este Edifício-Escola pode também ser adquirido o prédio confinante com cerca de 18 divisões somando 915m² à área total de construção (algumas fotos disponíveis neste anúncio). "O município de Peniche faz parte da Rede Portuguesa das Cidades Educadoras desde 2020, o que implica "promover e exercer um papel educador na vida das pessoas e contribuir para a formação de cidadãos ativos e verdadeiramente empenhados. " (Carta das Cidades Educadoras, 2021). Contate para mais informações e agende para visitar!

Bem-vindo ao Janelas da Baía - Um projeto único e irrepetível em SãoMartinho do Porto Janelas da Baía é mais do que um empreendimento- é um convite diário a viver com a luz, o horizonte e a serenidade comovizinhos permanentes. Implantado numa localização privilegiada, onde a baía seestende como um quadro natural sempre em movimento, este projeto combinaarquitetura contemporânea com uma relação íntima com a paisagem. Cada fração foi pensada para maximizar a luminosidade e a amplitude, criandoambientes fluidos, elegantes e acolhedores. As amplas janelas - a assinatura doempreendimento - enquadram vistas deslumbrantes que transformam cada amanhecere cada final de tarde num espetáculo privado. Os interiores distinguem-se pela qualidade dos materiais, pela atenção aodetalhe e por uma estética moderna que privilegia conforto e funcionalidade. Asáreas comuns reforçam a sensação de exclusividade, oferecendo espaços pensadospara relaxar, conviver e aproveitar o melhor da vida junto ao mar. Janelas da Baía é o equilíbrio perfeito entretranquilidade e conveniência: perto de tudo o que importa, mas suficientementeresguardado para garantir privacidade e bem‑estar. Um lugar onde cada diacomeça com inspiração e termina com a certeza de que se vive num cenário único. O T2 do Janelas da Baía é aescolha ideal para quem procura mais amplitude, versatilidade e uma vivênciafamiliar ou profissional mais equilibrada. Cada divisão foi desenhada paraoferecer conforto e funcionalidade, sem perder a ligação à luz e às vistas quecaracterizam o empreendimento. A zona social destaca-se pela luminosidade e pela fluidez entre sala ecozinha, criando um ambiente perfeito para receber, trabalhar ou simplesmenterelaxar. Os dois quartos proporcionam privacidade e flexibilidade - seja parafamília, hóspedes ou um espaço de trabalho inspirador. Os materiais eacabamentos elevam a experiência, transmitindo sofisticação e durabilidade. Um T2 que combina espaço, elegância e uma vivência harmoniosa junto à baía. Este fantástico T2 no piso 0com 86,30m2 de área bruta, é composto por uma sala de 24,30m2 e cozinha kitchenettecom 9,50 m2, dois quartos com 14,10m2 e 14,55, e terraço de 45,30 ao longo doapartamento. Possui um lugar de estacionamento na cave e arrumos. Este apartamento está registado com afectação de serviços.

Apresentamos um espaço comercial excecional, ideal para quem procura um investimento sólido ou pretende dar vida ao seu próprio negócio automóvel ou comercial. Situado em Carriço, este Stand de Automóveis destaca-se pela excelente visibilidade, acessos privilegiados e infraestruturas de alto nível. Características Principais: Área total: 390 m² - Parque exterior pavimentado, com capacidade para dezenas de viaturas - Escritório amplo e luminoso - Receção - Sala de reuniões Licenciamento completo para atividade automóvel (venda e manutenção) Perto da A1 e da A17. Freguesia de Carriço pertence ao Município de Pombal, freguesia com 47,66 km² de área e 4203 habitantes (censo de 2021), tendo, por isso, uma densidade populacional de 88,2 hab. /km². Destaques: Excelente imagem corporativa, ideal para negócios automóveis e logística. Inserido numa zona em forte expansão comercial Possibilidade de expansão ou reconversão para outro tipo de atividade Investimento com Potencial: Quer procure um espaço de trabalho de prestígio ou um ativo de rendimento, este stand oferece todas as condições para rentabilidade imediata e valorização futura. PORQUÊ TRABALHAR COM O GRUPO JLS: Atendimento exclusivo por marcação: qualidade, privacidade e tecnologia de ponta; Especialistas em clientes internacionais (65% das transações); Divulgação global: mais de 100 portais nacionais e internacionais; Serviços premium: fotografia profissional, vídeo, drone, medições 3D/laser e visitas virtuais. Partilhamos com todas as agências. Categoria Energética: C ref: JLS26.

Fantástico Espaço comercial, transformado num prático e cómodo estúdio. Localizado numa zona primordial da cidade de Peniche, a poucos metros do Forte de Peniche, e da avenida dos Restaurantes, o espaço prima por toda a sua funcionalidade e praticidade. Se procura um espaço para as suas férias ou para rentabilizar, não vai querer perder esta oportunidade! O espaço é vendido mobilado e equipado, pronto a habitar ou rentabilizar. * O espaço possui licença para comércio e Serviços. Não perca esta oportunidade! Descrição criada por Inteligência Artificial.

ESPAÇO COMERCIAL COM TERRENO EM POMBAL Espaço destinado a comércio e serviços, com 118,11 m² de área interior e terreno adjacente com 2.060 m², localizado na Pelariga, Pombal, junto a um dos principais eixos de ligação da região. A construção encontra-se concluída e o espaço está pronto a receber o seu negócio. A loja adapta-se facilmente a diferentes tipos de atividade, como escritório, showroom, clínica, atelier, loja de atendimento ao público ou serviços técnicos. Dispõe de uma área ampla e funcional, com duas montras de grande dimensão (cerca de 13m de fachada) que garantem boa exposição e entrada de luz natural. Localiza-se ao nível do rés-do-chão e conta ainda com 3 lugares de estacionamento exclusivos no exterior. O terreno adjacente permite criar uma área de apoio diferenciadora para negócios que necessitem de exposição exterior, parqueamento, armazenamento, circulação de viaturas ou logística, sendo particularmente interessante para áreas como stand automóvel, maquinaria, materiais de construção, jardinagem, equipamentos exteriores ou serviços com componente operacional. Pela sua configuração e localização, pode ser uma solução interessante para: - Stand automóvel ou de maquinaria agrícola/industrial - Comércio de materiais de construção - Exposição de piscinas, pérgolas, churrasqueiras ou casas modulares - Garden center / viveiro de plantas - Empresa de jardinagem e espaços exteriores - Venda de lenha, pellets ou materiais para exterior - Armazém logístico com parque de viaturas - Empresa de transportes ou distribuição - Oficina com parque exterior de apoio - Comércio de caravanas, autocaravanas ou reboques - Centro de aluguer de máquinas e equipamentos - Venda de equipamentos agrícolas - Comércio de contentores, estruturas modulares ou armazenagem - Clínica veterinária com espaço exterior de recreio ou treino - Pet hotel / creche canina - Espaço de eventos com área exterior de apoio - Empresa de energias renováveis com exposição de equipamentos - Comércio de pedras, madeiras, pavimentos ou materiais pesados - Centro de lavagem automóvel ou detalhe automóvel - Loja de mobiliário de jardim e decoração exterior - Empresa de construção ou obras com estaleiro de apoio - Comércio de barcos, motas de água ou equipamentos de lazer exterior - Parque de estacionamento privado para apoio a atividade comercial Marque a sua visita com a ARGILIPE. Viva esta experiência única. Viva a sua casa. A ARGILIPE oferece: • Mediação imobiliária especializada e personalizada • Avaliação imobiliária certificada • Plano de marketing profissional e inovador • Soluções de financiamento com os nossos parceiros de crédito • Equipa de marketing com fotografia profissional, gestão de redes sociais e design de excelência.

NOTA: Não é trespasse, mas sim venda do imóvel. Atenção Investidores! Clínica em pleno funcionamento e com robusta carteira de clientes. Estrategicamente situada ao centro do eixo Leiria-Pombal, esta clínica destaca-se pela qualidade e estado de conservação dos seus acabamentos, a que se aliam a harmonia da configuração interior e condições de luminosidade natural, fazendo dela o espaço perfeito para alojar o seu negócio. Dotada de um corpo clínico qualificado e especializado, este espaço encontra-se especialmente vocacionado para tratamentos de fisioterapia, osteopatia, nutrição, shiatsu, pilates clínico, kinesio taping, massagem de relaxamento e desportiva. É portanto ideal para profissionais de saúde que pretendam expandir o seu negócio, não se excluindo, contudo, a possibilidade de lhe serem dados outros usos, em áreas de negócio distintas, dada a versatilidade da sua configuração interior. Características: - Recepção ampla, com balcão e luz natural; - 5 Gabinetes; - Sala para exercícios terapêuticos; - Área de ginásio; - Cozinha completa com área de refeições; - 2 WC; - Ar-condicionado e sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC); - estacionamento fácil no exterior. Não perca esta fantástica oportunidade e marque já a sua visita. Distâncias relevantes: - Pombal a uma distância de 10 minutos; - Leiria a uma distância de 15 minutos; - Lisboa a uma distância de 1h40 minutos. O meu nome é Miguel CANEDO e sou consultor imobiliário independente da iad Portugal. A minha principal zona de trabalho é o Distrito Leiria, área que conheço muito bem e na qual me sinto perfeitamente à vontade. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Na minha página encontrará a minha carteira de imóveis. Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida. Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. Contacte-me! ref: 138910.

Armazéns Novos em Construção | Venda em Planta Apresentamos um moderno condomínio de armazéns industriais, concebido para responder às necessidades de empresas que procuram funcionalidade, qualidade construtiva e excelente imagem corporativa. Com construção de elevada qualidade e soluções técnicas pensadas para garantir durabilidade, eficiência e versatilidade, estes armazéns destacam-se pela sua estrutura metálica robusta, preparada para instalação de pontes rolantes até 6,3 toneladas, permitindo adaptação a diferentes áreas de atividade industrial e logística. Os pavilhões contam com piso industrial em betão afagado de alta resistência, cobertura e fachadas em painel sandwich PIR resistente ao fogo, proporcionando ótimo isolamento térmico e segurança. A entrada abundante de luz natural através de painéis de policarbonato contribui para um ambiente de trabalho mais confortável e eficiente. Cada fração dispõe ainda de: Mezanino em estrutura metálica com piso em betão; Instalação de iluminação LED; Preparação para eletricidade, canalização e rede de emergência; WC completo e balneário; Escada metálica com gradeamentos de segurança; Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo. A arquitetura contemporânea, aliada aos acabamentos industriais de qualidade superior, torna este projeto ideal para empresas, oficinas, logística, armazenamento ou investimento. Nesta fase de construção, existe ainda a possibilidade de personalizar e adaptar o seu armazém às necessidades da sua atividade, permitindo criar um espaço mais funcional e ajustado ao seu negócio. Uma excelente oportunidade de adquirir o seu armazém em fase de construção, com condições vantajosas e elevado potencial de valorização.

Restaurante em Peniche. Com GARANTIA ERA 12 meses! Mobilado e equipado. Pronto a funcionar. Com 182,46m2 de área total. Excelente localização. A 180 metros da praia. *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora. * Restaurant in Peniche. With a 12-month ERA warranty! Furnished and equipped. Ready to operate. With a total area of 182.46 sq. M. Excellent location. 180 meters from the beach. *The information provided is for information purposes only, not binding, and does not exempt inquiring the mediator. * Categoria Energética: B ref:.

Oportunidade de Investimento: Restaurante com Vista Panorâmica Apresentamos este fantástico imóvel destinado a restauração, estrategicamente localizado sobre a deslumbrante Ribeira de Alge. Com uma estrutura versátil dividida em dois pisos independentes, este espaço é ideal para quem idealiza um projeto que combine gastronomia, lazer e contacto direto com a natureza. Piso Superior: Charme e Conforto O piso de entrada destaca-se pelo ambiente acolhedor e pela luz natural: Espaço Versátil: Perfeito para funcionar como café, pastelaria ou zona de petiscos. Sala de Refeições: Interior climatizado por uma tradicional lareira, ideal para os dias mais frescos. Esplanada Panorâmica: Com uma vista desafogada e relaxante sobre a Ribeira de Alge. Áreas de Apoio: Cozinha (pronta a equipar a seu gosto) e instalações sanitárias independentes (Masculino/Feminino). Piso Inferior: Amplitude e Eventos O piso térreo oferece uma área funcional e independente, com acesso direto ao exterior: Salão Amplo: Espaço interior generoso para grandes grupos ou eventos privados. Cozinha Adicional: Segunda zona de cozinha (não equipada), permitindo uma logística de serviço independente. Escritório: Divisão dedicada à gestão administrativa do negócio. Zona de Convívio Exterior: Espaço com potencial para criar uma zona de lazer ou jardim junto à margem, proporcionando uma experiência única aos clientes. Comodidades: Duas casas de banho (Masculino/Feminino). Destaques Chave: Localização Privilegiada: Margem da Ribeira de Alge. Potencial de Dupla Exploração: Dois pisos que podem funcionar de forma complementar ou independente. Customização: Cozinhas prontas a receber equipamento novo, permitindo adaptar o layout ao seu conceito gastronómico. Se procura um refúgio onde a água e a montanha servem de moldura ao seu negócio, este é o local certo.

Apresentamos este pavilhão industrial com 1.980 m² de área bruta, inserido num terreno de 2.330 m², localizado no Juncal, com excelente acessibilidade a vias rápidas e autoestradas. O imóvel encontra-se atualmente em pleno funcionamento como olaria regional, dispondo de licença para uso industrial, e oferece uma infraestrutura completa e versátil para continuidade da atividade existente ou reconversão para outro tipo de indústria ou armazenagem. ESPAÇOS Loja de venda ao público com área generosa e montras exteriores Pavilhão de produção/fabrico de grande dimensão, com pé-direito alto e ampla capacidade operacional Zona de armazenagem com estantes e sistema de prateleiras Espaço exterior pavimentado e vedado com muro e grades, com estacionamento interior DESTAQUES E EQUIPAMENTOS Licença industrial, pavilhão em funcionamento, estacionamento privativo no interior do lote, acesso facilitado para veículos de carga, pátio exterior pavimentado com portão de acesso. LOCALIZAÇÃO Situado no Juncal, numa zona de fácil acesso a vias rápidas e autoestradas, com excelente posicionamento logístico para distribuição regional e nacional. Zona com tradição industrial e boa visibilidade de estrada. Uma oportunidade única no mercado, pavilhão com negócio ativo, infraestrutura instalada e localização estratégica. Marque já a sua visita e descubra o potencial deste imóvel. QUAL A "VANTAGE" DE COMPRAR COM A NOSSA AGÊNCIA? Vasta experiência comprovada; Acompanhamento em todas as fases do processo; Negócio seguro e transparente; Tratamento da documentação; Ambição pela sua casa de sonho; Gestão eficaz do seu processo; Empenho na concretização dos seus sonhos. QUAL A "VANTAGE" DE VENDER COM A NOSSA AGÊNCIA? Visibilidade garantida com marketing especializado; Acompanhamento personalizado em todas as etapas; Network de compradores qualificados para assegurar uma venda mais célere; Tecnologia avançada para atrair os melhores compradores; Apoio jurídico e burocrático sem complicações; Gestão completa do processo de venda; Excelência e compromisso para a sua tranquilidade.

Excelente loja com 144 m², complementada por cave e garagem, situada em plena zona pedonal no centro das Meirinhas, concelho de Pombal. O espaço destaca-se pela sua amplitude, funcionalidade e versatilidade, sendo ideal para comércio, serviços ou qualquer atividade que privilegie uma localização central com boa visibilidade. Localização estratégica: Situada junto ao IC2, entre Leiria e Coimbra, com rápidos acessos à A1 e IC8, permitindo ligações fáceis e rápidas a vários pontos do país. Inserida em edifício de arquitetura moderna e construção de qualidade, beneficia de excelente exposição comercial e forte potencial de valorização. Uma oportunidade segura para instalar ou expandir o teu negócio numa zona de referência. Nota: Algumas fotos meramente ilustrativas com IA Categoria Energética: B- ref: CVL11015-05.

Oportunidade de Negócio: Café e Pastelaria no Coração da Cidade! Se procura o local ideal para abrir o seu café ou pastelaria, este é o imóvel que garante o sucesso do seu investimento. Com 87 m² e áreas muito generosas, este espaço beneficia de uma localização estratégica imbatível: situado numa zona central e mesmo junto a escolas. Esta proximidade garante um fluxo constante de clientes durante todo o dia, desde o movimento de estudantes e professores até aos inúmeros residentes da zona que procuram o seu café e pastelaria de referência. Embora esteja atualmente configurado e equipado como café, este imóvel destaca-se pela sua extrema versatilidade. Graças à sua excelente distribuição e localização premium, pode ser facilmente adaptado para qualquer outro tipo de atividade comercial ou prestação de serviços, como consultório, centro de explicações, escritórios ou loja especializada. Equipado e pronto a funcionar: Para quem pretende manter o ramo da restauração/bebidas, o espaço está semi-equipado e pronto a funcionar facilitando uma abertura rápida: Licença: Possui licença para café ou serviços. Cozinha e copa de apoio: Equipada com bancadas em inox, sistema de exaustão em inox, frigorífico e 2 máquinas de lavar loiça, e uma boa área para confeção de refeições Conforto Garantido: Já dispõe de Ar Condicionado instalado para o bem-estar dos seus clientes. Espaço Amplo: 87 m² bem distribuídos, com 3 casas de banho e 2 arrecadações ideais para stock de mercadorias. Potencial e Versatilidade: Embora esteja perfeitamente vocacionado para o ramo da pastelaria e restauração, a planta e a localização deste imóvel permitem que seja facilmente adaptado para qualquer outro tipo de atividade comercial ou serviços, caso o seu projeto assim o exija. Destaques: Situado num ponto de elevada visibilidade e fluxo pedonal constante, este é um excelente sítio para comércio. A proximidade às escolas garante um movimento contínuo, tornando-o um ativo seguro e com grande potencial de valorização. Este imóvel com características raras no mercado, pronto para dar vida ao seu café de sonho ou para ser transformado no seu novo centro de serviços. Venha conhecer o futuro espaço do seu negócio e descubra todo o potencial deste espaço, este é um excelente investimento num local onde o negócio nunca para. Agende já a sua visita!

- Pecuária destinado a suinicultura, localizada em Casal da Lagoa - Pavilhão amplo e logradouro - Inserido num terreno rústico, numa zona estratégica nas proximidade de Turquel e Benedita com excelentes acessibilidades a estradas principais - Destaca-se pela sua localização e dimensão generosa e pela facilidade de acessos, tornando-se ideal para suinicultura e outros projetos agrícolas e rurais e assim como lazer ou investimento a médio longo prazo - Inserido numa zona com boa exposição solar e envolvida pela natureza - Não perca esta Oportunidade, Marque já a sua Visita! Categoria Energética: Isento ref: PE1635.

Pastelaria com fábrica + 2 Apartamentos no centro de Alfeizerão a minutos da Baía de São Martinho do Porto. Actividade em pleno funcionamento e com boa faturação. Este negócio é composto pelas seguintes facções: - Fracção A - 127,60m2 - Fracção B - 181,70m2 + 116,33 dependente - Fracção J - 409m2 - Fração K - 133m2 - Fracção L - 197,20m2 Fracção A Cave composta por garagem, armazém, instalações sanitárias do pessoal e circulação automóvel. Fracção B Pastelaria com espaço comercial, instalações sanitárias, escritório, armazém e arrumos. Fracção J Fábrica, instalações sanitárias e arquivo Fracção K Apartamento T2 com hall de entrada, sala de estar, cozinha, 2 quartos, 1 WC e hall dos quartos Fracção L Apartamento T1 com Sala de estar com salamandra, cozinha, 3 quartos, 1 WC, hall dos quartos, vestíbulo, sala de jantar, lavandaria e uma divisão para arrumos. Excelente oportunidade para investidores ou para dar continuidade a uma actividade em pleno funcionamento. Marque já a sua visita e conheça o seu potencial!

Armazém com 920 m² em Ataíja de Cima (Aljubarrota) Imóvel único no mercado, inserido numa área total de 6 754 m², com uma áreabruta de construção de 919,76 m², localizado em Ataíja de Cima, junto ao IC2. O edifício, construído com uma estrutura sólida e moderna, funcionou comoarmazém de produtos alimentares (farinhas e cereais), dispondo de alvará deutilização para esta atividade. A área construída divide-se em duas naves, uma com 608 m² e outra com 311m², ligadas entre si, mas com entradas independentes. Inclui ainda zona deescritórios para apoio administrativo e instalações sanitárias. O logradouro do armazém, totalmente pavimentado e murado, tem 3 810 m². Existe também uma área de terreno exterior aos muros com 2 024 m², oferecendo apossibilidade de ampliação do espaço exterior. Todo o espaço foi projetado para garantir acessibilidade, conforto eversatilidade, podendo ser facilmente adaptado a diversas atividades, nomeadamente logística, comércio, indústria ou eventos. Com um layout funcional, o imóvel inclui: Entradas independentes e ampla zona de circulação para pessoas e veículos; Pé-direito generoso, ideal para diferentes tipos de utilização; Instalações sanitárias; Área administrativa; Espaço de estacionamento com várias vagas e acessibilidade para viaturas ligeiras e pesadas. A sua localização privilegiada torna este armazém altamente atrativo parainvestidores, empresas ou marcas que procurem uma base operacional versátil ecom múltiplas possibilidades de utilização. Características: Área total: 6 754 m² Área do armazém: 919,76 m² Área de logradouro (murado): 3 810 m² Terreno não murado: 2 024 m² Armazém com Alvará de Utilização para Armazenamento de Produtos Alimentares (2013) Instalação elétrica: Baixa Tensão (20,70 kVA - trifásica).

Não imagina a quantidade de lojas que são transformadas em habitações hoje em dia. No coração do Salgueiro, na histórica freguesia do Carvalhal, esta loja construída em 2023 tem tudo para ser transformada na sua casa de sonho! Com instalações eléctricas e canalização completamente novas, o grande ex-libris deste espaço é o logradouro com 170m2. Estacionamento, churrasqueira, zona de lazer, existem um sem número de possibilidades, basta a sua imaginação o querer! A área bruta de construção de 102.50m2, vai-lhe permitir "desenhar" o interior da moradia e pensar em todo o conforto e comodidade! A 10 minutos do nó de acesso à A8 e a 5 do Jardim Budha Eden, a freguesia do Carvalhal continua a ser a mais apetecível de todo o concelho do Bombarral! Marque a sua visita, apaixone-se e venha conhecer aquele que será o seu novo projecto!