Venta de locales

Excelente loja com 144 m², complementada por cave e garagem, situada em plena zona pedonal no centro das Meirinhas, concelho de Pombal. O espaço destaca-se pela sua amplitude, funcionalidade e versatilidade, sendo ideal para comércio, serviços ou qualquer atividade que privilegie uma localização central com boa visibilidade. Localização estratégica: Situada junto ao IC2, entre Leiria e Coimbra, com rápidos acessos à A1 e IC8, permitindo ligações fáceis e rápidas a vários pontos do país. Inserida em edifício de arquitetura moderna e construção de qualidade, beneficia de excelente exposição comercial e forte potencial de valorização. Uma oportunidade segura para instalar ou expandir o teu negócio numa zona de referência. Nota: Algumas fotos meramente ilustrativas com IA Categoria Energética: B- ref: CVL11015-05.

Oportunidade de Negócio: Café e Pastelaria no Coração da Cidade! Se procura o local ideal para abrir o seu café ou pastelaria, este é o imóvel que garante o sucesso do seu investimento. Com 87 m² e áreas muito generosas, este espaço beneficia de uma localização estratégica imbatível: situado numa zona central e mesmo junto a escolas. Esta proximidade garante um fluxo constante de clientes durante todo o dia, desde o movimento de estudantes e professores até aos inúmeros residentes da zona que procuram o seu café e pastelaria de referência. Embora esteja atualmente configurado e equipado como café, este imóvel destaca-se pela sua extrema versatilidade. Graças à sua excelente distribuição e localização premium, pode ser facilmente adaptado para qualquer outro tipo de atividade comercial ou prestação de serviços, como consultório, centro de explicações, escritórios ou loja especializada. Equipado e pronto a funcionar: Para quem pretende manter o ramo da restauração/bebidas, o espaço está semi-equipado e pronto a funcionar facilitando uma abertura rápida: Licença: Possui licença para café ou serviços. Cozinha e copa de apoio: Equipada com bancadas em inox, sistema de exaustão em inox, frigorífico e 2 máquinas de lavar loiça, e uma boa área para confeção de refeições Conforto Garantido: Já dispõe de Ar Condicionado instalado para o bem-estar dos seus clientes. Espaço Amplo: 87 m² bem distribuídos, com 3 casas de banho e 2 arrecadações ideais para stock de mercadorias. Potencial e Versatilidade: Embora esteja perfeitamente vocacionado para o ramo da pastelaria e restauração, a planta e a localização deste imóvel permitem que seja facilmente adaptado para qualquer outro tipo de atividade comercial ou serviços, caso o seu projeto assim o exija. Destaques: Situado num ponto de elevada visibilidade e fluxo pedonal constante, este é um excelente sítio para comércio. A proximidade às escolas garante um movimento contínuo, tornando-o um ativo seguro e com grande potencial de valorização. Este imóvel com características raras no mercado, pronto para dar vida ao seu café de sonho ou para ser transformado no seu novo centro de serviços. Venha conhecer o futuro espaço do seu negócio e descubra todo o potencial deste espaço, este é um excelente investimento num local onde o negócio nunca para. Agende já a sua visita!

- Pecuária destinado a suinicultura, localizada em Casal da Lagoa - Pavilhão amplo e logradouro - Inserido num terreno rústico, numa zona estratégica nas proximidade de Turquel e Benedita com excelentes acessibilidades a estradas principais - Destaca-se pela sua localização e dimensão generosa e pela facilidade de acessos, tornando-se ideal para suinicultura e outros projetos agrícolas e rurais e assim como lazer ou investimento a médio longo prazo - Inserido numa zona com boa exposição solar e envolvida pela natureza - Não perca esta Oportunidade, Marque já a sua Visita! Categoria Energética: Isento ref: PE1635.

Pastelaria com fábrica + 2 Apartamentos no centro de Alfeizerão a minutos da Baía de São Martinho do Porto. Actividade em pleno funcionamento e com boa faturação. Este negócio é composto pelas seguintes facções: - Fracção A - 127,60m2 - Fracção B - 181,70m2 + 116,33 dependente - Fracção J - 409m2 - Fração K - 133m2 - Fracção L - 197,20m2 Fracção A Cave composta por garagem, armazém, instalações sanitárias do pessoal e circulação automóvel. Fracção B Pastelaria com espaço comercial, instalações sanitárias, escritório, armazém e arrumos. Fracção J Fábrica, instalações sanitárias e arquivo Fracção K Apartamento T2 com hall de entrada, sala de estar, cozinha, 2 quartos, 1 WC e hall dos quartos Fracção L Apartamento T1 com Sala de estar com salamandra, cozinha, 3 quartos, 1 WC, hall dos quartos, vestíbulo, sala de jantar, lavandaria e uma divisão para arrumos. Excelente oportunidade para investidores ou para dar continuidade a uma actividade em pleno funcionamento. Marque já a sua visita e conheça o seu potencial!

Armazém com 920 m² em Ataíja de Cima (Aljubarrota) Imóvel único no mercado, inserido numa área total de 6 754 m², com uma áreabruta de construção de 919,76 m², localizado em Ataíja de Cima, junto ao IC2. O edifício, construído com uma estrutura sólida e moderna, funcionou comoarmazém de produtos alimentares (farinhas e cereais), dispondo de alvará deutilização para esta atividade. A área construída divide-se em duas naves, uma com 608 m² e outra com 311m², ligadas entre si, mas com entradas independentes. Inclui ainda zona deescritórios para apoio administrativo e instalações sanitárias. O logradouro do armazém, totalmente pavimentado e murado, tem 3 810 m². Existe também uma área de terreno exterior aos muros com 2 024 m², oferecendo apossibilidade de ampliação do espaço exterior. Todo o espaço foi projetado para garantir acessibilidade, conforto eversatilidade, podendo ser facilmente adaptado a diversas atividades, nomeadamente logística, comércio, indústria ou eventos. Com um layout funcional, o imóvel inclui: Entradas independentes e ampla zona de circulação para pessoas e veículos; Pé-direito generoso, ideal para diferentes tipos de utilização; Instalações sanitárias; Área administrativa; Espaço de estacionamento com várias vagas e acessibilidade para viaturas ligeiras e pesadas. A sua localização privilegiada torna este armazém altamente atrativo parainvestidores, empresas ou marcas que procurem uma base operacional versátil ecom múltiplas possibilidades de utilização. Características: Área total: 6 754 m² Área do armazém: 919,76 m² Área de logradouro (murado): 3 810 m² Terreno não murado: 2 024 m² Armazém com Alvará de Utilização para Armazenamento de Produtos Alimentares (2013) Instalação elétrica: Baixa Tensão (20,70 kVA - trifásica).

Não imagina a quantidade de lojas que são transformadas em habitações hoje em dia. No coração do Salgueiro, na histórica freguesia do Carvalhal, esta loja construída em 2023 tem tudo para ser transformada na sua casa de sonho! Com instalações eléctricas e canalização completamente novas, o grande ex-libris deste espaço é o logradouro com 170m2. Estacionamento, churrasqueira, zona de lazer, existem um sem número de possibilidades, basta a sua imaginação o querer! A área bruta de construção de 102.50m2, vai-lhe permitir "desenhar" o interior da moradia e pensar em todo o conforto e comodidade! A 10 minutos do nó de acesso à A8 e a 5 do Jardim Budha Eden, a freguesia do Carvalhal continua a ser a mais apetecível de todo o concelho do Bombarral! Marque a sua visita, apaixone-se e venha conhecer aquele que será o seu novo projecto!

Loja renovada com garagem fechada, grade de segurança e portas automáticas, arrendada contrato 5 anos com início a 1 Abril de 2025 renova anualmente após termo. Localizada junto à Câmara Municipal da Marinha Grande com boas acessibilidades e facilidade de estacionamento. Área útil da loja 110 metros quadrados e garagem fechada de 25 metros quadrados. Negócio com rentabilidade anual de 7,18%. Renda inicial de 838,21€, atualizada anualmente em função dos coeficientes de atualização nos termos dos artigos 24º e seguintes do novo regime do arrendamento Urbano, lei nº 6/2006 de 27 de Fevereiro, revisto pela Lei nº 31/2012 de 14 de Agosto. É vedado ao inquilino a sublocação, o subarrendamento, ou cedência por qualquer outra forma, onerosa ou gratuita, dos direitos de arrendamento sem consentimento do senhorio. Contratualmente a arrendatária obriga-se a conservar em bom estado, nomeadamente, as instalações sanitárias, canalizações de água, esgotos, gás, instalações elétricas, pinturas de paredes, chão, vidros, pagando à sua custa todas as reparações decorrentes de culpa ou negligência sua. O contrato concede a autorização para efetuar obras, mediante aprovação escrita pelo senhorio. As obras efetuadas ficarão a fazer parte do arrendado, sem que a arrendatária tenha direito a qualquer pagamento ou indeminização, seja de que natureza for, nem alegar direito de retenção. O senhorio pode fazer obras de benefício ou conservação do local arrendado, sem necessidade de autorização da arrendatária para as executar, bastando pré-aviso 15 dias.

Armazém com 815 m², situado em Marrazes, Leiria, com afectação a armazenagem e actividade industrial. Desenvolve-se num único piso, organizado em 7 divisões, permitindo diversas configurações de uso - armazenagem, produção, logística ou escritórios de apoio. Localização Marrazes é uma das maiores freguesias do concelho de Leiria, com forte presença industrial e empresarial, situada a poucos minutos do centro da cidade. A zona beneficia de excelente acessibilidade, com ligação directa ao IC2 e proximidade ao nó da A1, que assegura uma rápida conexão a Lisboa, Porto e Coimbra. Esta centralidade torna Marrazes numa localização estratégica para operações de armazenagem, distribuição e logística, servindo tanto o mercado regional como nacional. Categoria Energética: Isento ref: MAG1383.

Loja inserida em centro comercial à entrada da cidade de Pombal, com excelente visibilidade e ótimos acessos ao IC8, A1 e EN1. Espaço ideal para comércio, serviços ou investimento, beneficiando de uma localização estratégica e elevada facilidade de acesso. ***RIOMAGIC*** Categoria Energética: B- ref: 196.26.

Oportunidade única para concretizar o seu sonho! Se procura o espaço ideal para abrir ou expandir o seu negócio depadaria/pastelaria, esta é a oportunidade certa para si. Situadas a poucos quilómetros de Leiria, estas instalações encontram-se totalmente preparadas para iniciar atividade de imediato. Com todos os equipamentos essenciais já incluídos, poderá começar a produzir e vender desde o primeiro dia, poupando tempo e investimento inicial. Um espaço funcional, pronto a receber o seu talento, as suas receitas e os seus clientes. A localização estratégica, próxima de Leiria, garante bons acessos e potencial para atrair clientela da região envolvente. Não deixe escapar esta oportunidade de investir num negócio com enorme potencial. O próximo passo para o seu sucesso começa aqui! A imobiliária Sousa Tomás: • Pretende que todos os seus clientes encontrem o seu imóvel de sonho! • Focamo-nos em cada cliente, individualmente, dedicando o nosso tempo em perceber as suas necessidades e desejos. • Ajudamos nas melhores soluções financeiras para aquisição do seu imóvel. • Estamos presentes na avaliação do seu imóvel. • Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A equipa Sousa Tomás, pauta pela transparência e segurança em todo o seu processo. É composta por excelentes consultores na promoção e venda dos seus imóveis, bem como, no acompanhamento a compradores. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos Clientes. Contacte-nos.

Investimento Premium em Peniche: 3 Espaços Comerciais a 5 Minutos da Praia Oportunidade de investimento em Peniche: conjunto de 3 frações comerciais para venda, com uma área total de 457 m², atualmente convertidas em escritórios e em excelente estado de conservação. Estes espaços beneficiam de uma posição estratégica, inseridos numa zona de forte movimento pedonal e rodoviário, ideal para comércio ou serviços. A apenas 5 minutos a pé da praia (cerca de 500 metros da Praia da Gamboa), oferecem uma combinação rara entre centralidade urbana e proximidade ao mar. As frações são compostas por duas unidades com 197 m² cada e uma com 61 m², permitindo flexibilidade para diferentes tipos de negócio ou rentabilização. Destacam-se pelas boas áreas, qualidade de acabamentos e excelente visibilidade, fatores essenciais para o sucesso comercial. A envolvente é altamente dinâmica, com proximidade a escola secundária, comércio local, serviços e outras infraestruturas, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. Acresce ainda a facilidade de estacionamento nas imediações, proporcionando maior comodidade no acesso. Com ótimos acessos ao IP6 e à A8, e a cerca de 1 hora de Lisboa, esta é uma solução ideal tanto para investidores como para empresários que procuram expandir ou iniciar atividade numa localização privilegiada. Não perca esta oportunidade única de adquirir um espaço com elevado potencial comercial em Peniche. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Ref: 3371-AZUBM Excelente Oportunidade de Investimento nas Caldas da Rainha. Armazém com enorme potencial, inserido em terreno com PIP aprovado para construção de 2 moradias, ideal para investidores ou para quem procura desenvolver um projeto habitacional. Localizado a apenas 5 minutos do centro das Caldas da Rainha e com acesso rápido à A8 (7 minutos), beneficia de uma zona tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio e serviços. O imóvel está inserido num terreno com 344 m², com projeto aprovado para duas moradias unifamiliares, ambas de tipologia T3, distribuídas por 2 pisos e com garagem privativa: Moradia A Área bruta de construção: 284,89 m² Piso 1: 157,19 m² Piso 2: 127,70 m² Moradia B Área bruta de construção: 201,28 m² Piso 1: 101,97 m² Piso 2: 99,31 m² Existe ainda a possibilidade de alteração de afetação para habitação, permitindo transformar o espaço num projeto residencial único e personalizado. Uma excelente oportunidade para rentabilização ou para concretizar o seu projeto de habitação própria. Nota: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Apoio completo no processo de crédito, sem custos nem burocracias. Intermediário de Crédito n. º 0002292. Categoria Energética: Isento ref: 3371-AZUBM.

Se procura um Armazém com cerca de 1300m2, com afetação de armazéns e ATIVIDADE INDUSTRIAL, COM 7/8 M DE ALTURA, mesmo no centro da Marinha Grande a um passo da EN 242, então esta é a melhor opção de poder iniciar ou expandir a sua atividade. Este Armazém tem para lhe oferecer: - 2 pisos de trabalho - Uma excelente localização bem no centro da cidade e bem acessível - Uma boa receção com um bom escritório privativo - No R/c contamos também com casas de banho e balneários para os funcionários, várias zonas para arrumos/armazenagem - Uma ponte rolante - Duas entradas laterais com portão: uma para camiões de maiores dimensões e outro para carrinhas grandes mais comerciais - No 1. º piso contamos com dois escritórios, um deles com um tamanho irrepreensível e com uma entrada de luz fantástica em todo o 1. º piso, uma casa de banho, uma divisão para arquivo com boa área, podendo adaptar-se ao que mais se adeque à atividade, um espaço amplo de trabalho ou arrumos/armazenamento de materiais entre outros. Este piso conta com uma varanda interior de uma ponta à outra com vista para a zona de trabalho no r/c. As vantagens de ter um pavilhão com 7/8 m de altura são as seguintes Melhor ventilação e iluminação Flexibilidade de uso, permite acomodar equipamentos de grande porte, empilhamento de mercadorias e instalação de maquinaria mais alta Armazenamento na vertical Adaptação para diversos setores, pavilhões com muita altura, são versáteis, podem ser adaptados para variedade de setores, incluindo logística, manufatura, armazenamento, distribuição e muito mais. Contacte-me para mais informações!

Vende-se imóvel situado na Calvaria de Cima, Porto de Mós, com excelente localização central e proximidade a serviços e comércios locais, imóvel versátil que pode ser utilizado para fins comerciais ou residenciais, sendo ideal para quem procura um espaço amplo e bem localizado. Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam criar um espaço comercial, ou residencial com uma localização privilegiada, com um projeto já elaborado, a transformação deste imóvel num espaço multifacetado e rentável, seja rápido e fácil. Não perca a oportunidade e marque uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel único! Porquê vender ou comprar com a CENTURY 21 Porque com a CENTURY 21, dada a sua estrutura de Staff altamente especializada, não tem que se preocupar com pesadelos burocráticos nem com incertezas relativamente à venda ou compra rápida, honesta e transparente da sua casa. Porque, de forma GRATUITA, facultamos: - Um estudo de mercado personalizado para o seu imóvel - Um plano de marketing avançado - Gestores processuais que o acompanham em todo o processo burocrático - Especialista de Crédito Habitação que lhe oferecerá as melhores soluções de financiamento - Departamento de Marketing e Comunicação que utiliza as mais avançadas ferramentas tecnológicas e que tem recursos humanos como um fotógrafo profissional e especialistas em redes sociais e design que salvaguardam a correcta promoção do seu imóvel - Staff administrativo especializado no mercado imobiliário que o apoiará em todo o processo de venda ou compra de casa. O sucesso da nossa empresa não é mais do que a concretização dos sonhos dos nossos clientes!

Loja para Venda no Centro da Nazaré - Excelente Localização a Poucos Passos do Mar Oportunidade única de adquirir uma loja com excelente localização, situada no coração da Nazaré, a uma distancia de cerca de 50/ 100 metros da praia. Este espaço comercial, anteriormente utilizado como peixaria, encontra-se ao nível do rés do chão, proporcionando fácil acesso e ótima visibilidade para clientes. Dispõe ainda de uma cave equipada com câmara frigorífica, ideal para atividades ligadas à restauração, comércio alimentar ou outros negócios que necessitem de refrigeração. Características do imóvel: •Localização privilegiada no centro da Nazaré. •Apenas 50/ 100 metros do mar. •Loja ao nível do rés do chão. •Cave com câmara frigorífica. •Ar condicionado. •Sistema de alarme. •Excelente potencial para diversos tipos de comércio ou investimento. Se procura um espaço comercial numa das zonas mais procuradas da Nazaré, com elevado movimento turístico e grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade a não perder. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

No coração do Bombarral, em localização privilegiada e simultaneamente tranquila, junto a comércio, estação ferroviária e rodoviária, encontra-se esta propriedade multifuncional de elevado potencial, composta por três artigos independentes vendidos em conjunto. Uma oportunidade rara para quem procura investir, expandir ou instalar atividade industrial com habitação associada. ARTIGO 1 - HABITAÇÃO Moradia de 3 pisos com excelente área e enquadramento: Área total do terreno: 2.584 m² Área de implantação: 144 m² Área bruta de construção: 432 m² 13 divisões distribuídas por cave, rés-do-chão e águas furtadas Logradouro amplo com 2.440 m² Ideal para residência própria, alojamento de funcionários, turismo rural ou reconversão em unidade de charme. ARTIGO 2 - ARMAZÉM INDUSTRIAL Espaço com características únicas para produção e armazenamento: Área total do terreno: 405 m² Área bruta de construção: 180 m² 2 divisões principais Zona de engarrafamento de bebidas Estrutura com: 10 depósitos subterrâneos em cimento armado 9 depósitos aéreos Perfeito para produção vínica, bebidas, ou outras atividades industriais especializadas. ARTIGO 3 - COMPLEXO INDUSTRIAL COMPLETO Infraestrutura industrial robusta e altamente funcional: Área total do terreno: 994 m² Área de implantação e construção: 499 m² Logradouro com 495 m² Composição: Cave com 20 depósitos em cimento armado Piso superior com: 12 depósitos Escritório Laboratório Zona de arrumos Garagem Anexo com casa de caldeira e 7 depósitos de alimentação Estrutura preparada para operações industriais completas, com forte vocação para setor agroalimentar, vinícola ou transformação. Com localização estratégica: proximidade de transportes; inserido numa região com forte tradição agrícola e vínica. Esta propriedade distingue-se pela sua versatilidade e escala: Instalação ou expansão de atividade industrial Projeto vínico ou agroindustrial Turismo com componente produtiva (ex: enoturismo) Espaço híbrido: habitação negócio Requalificação para projeto empresarial de grande dimensão OPORTUNIDADE Imóveis com esta combinação - habitação infraestruturas industriais completas - são extremamente raros no mercado. Uma solução para quem procura rentabilidade, produção e valorização a médio/longo prazo.

Armazém com 220 m², situado em localização privilegiada no centro da cidade, beneficiando de proximidade imediata a comércio, serviços e todas as comodidades essenciais. O imóvel destaca-se pela excelente acessibilidade, encontrando-se a apenas cinco minutos da praia e com rápidos acessos ao IP6, permitindo uma ligação eficiente às principais vias rodoviárias. Lisboa encontra-se a cerca de 50 minutos de distância. Uma excelente oportunidade para armazenamento, atividade logística, espaço comercial ou investimento. *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora. * Categoria Energética: Isento ref:.

Espaço comercial com alto potencial, numa oportunidade para estabelecimento de negócio ou expansão da carteira de investimentos. Com uma distribuição funcional em open space e divisórias estruturadas em vidro, o espaço oferece uma versatilidade única, ideal para escritórios, gabinetes de prestação de serviços, consultórios ou comércio especializado. O imóvel beneficia de uma excelente montra visual, por fazer esquina, e necessita apenas de pequenas atualizações estéticas/limpeza - o projeto perfeito para quem quer personalizar um ativo com baixo investimento. Legalmente registado, licenciado e afetado a “Comércio e Serviços”, estrategicamente no 1. º andar de um edifício, misto dinâmico, de 2 pisos. Dispõe de uma área bruta privativa matricial substancialmente mais ampla do que o anunciado no mercado informal. Boa eficiência energética, contando já com tetos falsos instalados e iluminação interior 100% em tecnologia LED de baixo consumo. O piso conta com instalações sanitárias de apoio (WC´s comuns aos corredores de circulação do 1. º andar), garantindo a máxima otimização da área útil interna da loja. Situado numa localização urbana central e prática em Peniche, este espaço beneficia do dinamismo único de uma das cidades costeiras mais procuradas da Região Oeste, com acessibilidades excelentes (fáceis acessos rodoviários e facilidade de circulação, ideal tanto para clientes locais como para fornecedores); proximidade e conveniência (área residencial e comercial consolidada, o que garante uma proximidade imediata a todo o tipo de comércio tradicional, serviços públicos, cafés e transportes) e dinamismo económico e turístico (Peniche é um polo em constante crescimento, impulsionado pelo turismo, economia do mar, desportos náuticos (capital do surf) e pela comunidade estudantil universitária). ref: 165495.

ESPAÇO COMERCIAL / RESTAURANTE CALDAS DA RAINHA A Casa da Portela, apresenta-lhe para a venda este espaço comercial duplo, localizado no centro da cidade das Caldas da Rainha, com facilidade de estacionamento. Restauração tradicional de muito boa reputação com clientes regulares. 2 salas completamente independentes, um espaço terraço, um bar, uma cozinha totalmente equipada com frigoríficos e equipamentos de cozinha e arrumos com um espaço total de 460 m² e cerca de 120 lugares. Bairro Lisbonense das Caldas a poucos metros do centro comercial "La Vie", grande facilidade de estacionamento. Clientela de frequentadores. Notoriedade feita há mais de 20 anos! Restaurante a 10 minutos da praia de Foz do Arelho e das Lagoas de Óbidos. Comércios, parque da Rainha ao pé. Venha conhecer e começar sua própria atividade! A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Localizado na nova e moderna zona industrial de Porto de Mós, este complexo oferece um espaço de trabalho excecional, combinando um pavilhão industrial com 3240 m2 e um moderno edifício de escritórios com uma área total de 2790 m2.O pavilhão industrial destaca-se pela sua amplitude e funcionalidade. Com uma estrutura sólida e bem concebida, este espaço proporciona uma área generosa para a realização de diversas atividades industriais. As amplas portas de acesso facilitam a movimentação de mercadorias e equipamentos de grande porte, enquanto a altura do teto oferece espaço suficiente para manobras e armazenamento vertical. A iluminação natural, complementada por um sistema de iluminação artificial eficiente, garante um ambiente de trabalho adequado a todas as condições. Dispõe ainda de um refeitório com cozinha e balneários completos. Na zona frontal do lote surge um elegante edifício de escritórios, projetado para atender às necessidades modernas das empresas. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade, este edifício proporciona um ambiente profissional e inspirador. Os espaços de escritório são bem iluminados e arejados, favorecendo a produtividade e o conforto dos colaboradores. Além disso, as áreas comuns, como salas de reuniões e espaços de convivência, cafeteria, auditório com tratamento acústico e com capacidade para cerca de 40 pessoas foram cuidadosamente planejadas para promover a colaboração e a interação entre as equipes. A localização estratégica deste complexo na zona industrial de Porto de Mós oferece fácil acesso às principais vias de transporte e infraestruturas da região, tornando-o uma escolha ideal para empresas que procuram expandir as suas operações. Seja para atividades industriais, logísticas ou administrativas, este complexo proporciona um ambiente de trabalho de qualidade, onde a eficiência e o profissionalismo se encontram na sintonia perfeita. Este imóvel com as suas características pode alojar empresas multisserviços, incubadora de empresas, escolas profissionais, espaços de coworking, showroom e produção fabril. Benefícios na compra deste imóvel: - Isenção do IMT- Possibilidade de expansão e aquisição de lotes contíguos. Nota: Se procura um imóvel com estas características ou se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. Se você é profissional do setor e tem um cliente comprador avançado, entre em contato comigo e agende sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o documento de identificação. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!Ao escolher consultor - KW Union Uma consultora imobiliária com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se necessário) - Presença na avaliação do imóvel Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Porta blindada; Vídeo Porteiro; Common Areas; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Porteiro; Portão elétrico; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Vistas - Vista montanha; Vista campo;.