Venda de imóveis comerciais

Oportunidade única para concretizar o seu sonho! Se procura o espaço ideal para abrir ou expandir o seu negócio depadaria/pastelaria, esta é a oportunidade certa para si. Situadas a poucos quilómetros de Leiria, estas instalações encontram-se totalmente preparadas para iniciar atividade de imediato. Com todos os equipamentos essenciais já incluídos, poderá começar a produzir e vender desde o primeiro dia, poupando tempo e investimento inicial. Um espaço funcional, pronto a receber o seu talento, as suas receitas e os seus clientes. A localização estratégica, próxima de Leiria, garante bons acessos e potencial para atrair clientela da região envolvente. Não deixe escapar esta oportunidade de investir num negócio com enorme potencial. O próximo passo para o seu sucesso começa aqui! A imobiliária Sousa Tomás: • Pretende que todos os seus clientes encontrem o seu imóvel de sonho! • Focamo-nos em cada cliente, individualmente, dedicando o nosso tempo em perceber as suas necessidades e desejos. • Ajudamos nas melhores soluções financeiras para aquisição do seu imóvel. • Estamos presentes na avaliação do seu imóvel. • Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A equipa Sousa Tomás, pauta pela transparência e segurança em todo o seu processo. É composta por excelentes consultores na promoção e venda dos seus imóveis, bem como, no acompanhamento a compradores. Primamos por um serviço de qualidade e pela SATISFAÇÃO dos nossos Clientes. Contacte-nos.

Investimento Premium em Peniche: 3 Espaços Comerciais a 5 Minutos da Praia Oportunidade de investimento em Peniche: conjunto de 3 frações comerciais para venda, com uma área total de 457 m², atualmente convertidas em escritórios e em excelente estado de conservação. Estes espaços beneficiam de uma posição estratégica, inseridos numa zona de forte movimento pedonal e rodoviário, ideal para comércio ou serviços. A apenas 5 minutos a pé da praia (cerca de 500 metros da Praia da Gamboa), oferecem uma combinação rara entre centralidade urbana e proximidade ao mar. As frações são compostas por duas unidades com 197 m² cada e uma com 61 m², permitindo flexibilidade para diferentes tipos de negócio ou rentabilização. Destacam-se pelas boas áreas, qualidade de acabamentos e excelente visibilidade, fatores essenciais para o sucesso comercial. A envolvente é altamente dinâmica, com proximidade a escola secundária, comércio local, serviços e outras infraestruturas, garantindo um fluxo constante de potenciais clientes. Acresce ainda a facilidade de estacionamento nas imediações, proporcionando maior comodidade no acesso. Com ótimos acessos ao IP6 e à A8, e a cerca de 1 hora de Lisboa, esta é uma solução ideal tanto para investidores como para empresários que procuram expandir ou iniciar atividade numa localização privilegiada. Não perca esta oportunidade única de adquirir um espaço com elevado potencial comercial em Peniche. Para mais informações ou agendamento de visita, entre em contacto.

Ref: 3371-AZUBM Excelente Oportunidade de Investimento nas Caldas da Rainha. Armazém com enorme potencial, inserido em terreno com PIP aprovado para construção de 2 moradias, ideal para investidores ou para quem procura desenvolver um projeto habitacional. Localizado a apenas 5 minutos do centro das Caldas da Rainha e com acesso rápido à A8 (7 minutos), beneficia de uma zona tranquila, com bons acessos e proximidade a comércio e serviços. O imóvel está inserido num terreno com 344 m², com projeto aprovado para duas moradias unifamiliares, ambas de tipologia T3, distribuídas por 2 pisos e com garagem privativa: Moradia A Área bruta de construção: 284,89 m² Piso 1: 157,19 m² Piso 2: 127,70 m² Moradia B Área bruta de construção: 201,28 m² Piso 1: 101,97 m² Piso 2: 99,31 m² Existe ainda a possibilidade de alteração de afetação para habitação, permitindo transformar o espaço num projeto residencial único e personalizado. Uma excelente oportunidade para rentabilização ou para concretizar o seu projeto de habitação própria. Nota: A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Apoio completo no processo de crédito, sem custos nem burocracias. Intermediário de Crédito n. º 0002292. Categoria Energética: Isento ref: 3371-AZUBM.

Se procura um Armazém com cerca de 1300m2, com afetação de armazéns e ATIVIDADE INDUSTRIAL, COM 7/8 M DE ALTURA, mesmo no centro da Marinha Grande a um passo da EN 242, então esta é a melhor opção de poder iniciar ou expandir a sua atividade. Este Armazém tem para lhe oferecer: - 2 pisos de trabalho - Uma excelente localização bem no centro da cidade e bem acessível - Uma boa receção com um bom escritório privativo - No R/c contamos também com casas de banho e balneários para os funcionários, várias zonas para arrumos/armazenagem - Uma ponte rolante - Duas entradas laterais com portão: uma para camiões de maiores dimensões e outro para carrinhas grandes mais comerciais - No 1. º piso contamos com dois escritórios, um deles com um tamanho irrepreensível e com uma entrada de luz fantástica em todo o 1. º piso, uma casa de banho, uma divisão para arquivo com boa área, podendo adaptar-se ao que mais se adeque à atividade, um espaço amplo de trabalho ou arrumos/armazenamento de materiais entre outros. Este piso conta com uma varanda interior de uma ponta à outra com vista para a zona de trabalho no r/c. As vantagens de ter um pavilhão com 7/8 m de altura são as seguintes Melhor ventilação e iluminação Flexibilidade de uso, permite acomodar equipamentos de grande porte, empilhamento de mercadorias e instalação de maquinaria mais alta Armazenamento na vertical Adaptação para diversos setores, pavilhões com muita altura, são versáteis, podem ser adaptados para variedade de setores, incluindo logística, manufatura, armazenamento, distribuição e muito mais. Contacte-me para mais informações!

Vende-se imóvel situado na Calvaria de Cima, Porto de Mós, com excelente localização central e proximidade a serviços e comércios locais, imóvel versátil que pode ser utilizado para fins comerciais ou residenciais, sendo ideal para quem procura um espaço amplo e bem localizado. Este imóvel é uma excelente oportunidade para investidores que desejam criar um espaço comercial, ou residencial com uma localização privilegiada, com um projeto já elaborado, a transformação deste imóvel num espaço multifacetado e rentável, seja rápido e fácil. Não perca a oportunidade e marque uma visita para conhecer pessoalmente este imóvel único! Porquê vender ou comprar com a CENTURY 21 Porque com a CENTURY 21, dada a sua estrutura de Staff altamente especializada, não tem que se preocupar com pesadelos burocráticos nem com incertezas relativamente à venda ou compra rápida, honesta e transparente da sua casa. Porque, de forma GRATUITA, facultamos: - Um estudo de mercado personalizado para o seu imóvel - Um plano de marketing avançado - Gestores processuais que o acompanham em todo o processo burocrático - Especialista de Crédito Habitação que lhe oferecerá as melhores soluções de financiamento - Departamento de Marketing e Comunicação que utiliza as mais avançadas ferramentas tecnológicas e que tem recursos humanos como um fotógrafo profissional e especialistas em redes sociais e design que salvaguardam a correcta promoção do seu imóvel - Staff administrativo especializado no mercado imobiliário que o apoiará em todo o processo de venda ou compra de casa. O sucesso da nossa empresa não é mais do que a concretização dos sonhos dos nossos clientes!

Loja para Venda no Centro da Nazaré - Excelente Localização a Poucos Passos do Mar Oportunidade única de adquirir uma loja com excelente localização, situada no coração da Nazaré, a uma distancia de cerca de 50/ 100 metros da praia. Este espaço comercial, anteriormente utilizado como peixaria, encontra-se ao nível do rés do chão, proporcionando fácil acesso e ótima visibilidade para clientes. Dispõe ainda de uma cave equipada com câmara frigorífica, ideal para atividades ligadas à restauração, comércio alimentar ou outros negócios que necessitem de refrigeração. Características do imóvel: •Localização privilegiada no centro da Nazaré. •Apenas 50/ 100 metros do mar. •Loja ao nível do rés do chão. •Cave com câmara frigorífica. •Ar condicionado. •Sistema de alarme. •Excelente potencial para diversos tipos de comércio ou investimento. Se procura um espaço comercial numa das zonas mais procuradas da Nazaré, com elevado movimento turístico e grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade a não perder. Entre em contacto para mais informações ou para agendar uma visita.

No coração do Bombarral, em localização privilegiada e simultaneamente tranquila, junto a comércio, estação ferroviária e rodoviária, encontra-se esta propriedade multifuncional de elevado potencial, composta por três artigos independentes vendidos em conjunto. Uma oportunidade rara para quem procura investir, expandir ou instalar atividade industrial com habitação associada. ARTIGO 1 - HABITAÇÃO Moradia de 3 pisos com excelente área e enquadramento: Área total do terreno: 2.584 m² Área de implantação: 144 m² Área bruta de construção: 432 m² 13 divisões distribuídas por cave, rés-do-chão e águas furtadas Logradouro amplo com 2.440 m² Ideal para residência própria, alojamento de funcionários, turismo rural ou reconversão em unidade de charme. ARTIGO 2 - ARMAZÉM INDUSTRIAL Espaço com características únicas para produção e armazenamento: Área total do terreno: 405 m² Área bruta de construção: 180 m² 2 divisões principais Zona de engarrafamento de bebidas Estrutura com: 10 depósitos subterrâneos em cimento armado 9 depósitos aéreos Perfeito para produção vínica, bebidas, ou outras atividades industriais especializadas. ARTIGO 3 - COMPLEXO INDUSTRIAL COMPLETO Infraestrutura industrial robusta e altamente funcional: Área total do terreno: 994 m² Área de implantação e construção: 499 m² Logradouro com 495 m² Composição: Cave com 20 depósitos em cimento armado Piso superior com: 12 depósitos Escritório Laboratório Zona de arrumos Garagem Anexo com casa de caldeira e 7 depósitos de alimentação Estrutura preparada para operações industriais completas, com forte vocação para setor agroalimentar, vinícola ou transformação. Com localização estratégica: proximidade de transportes; inserido numa região com forte tradição agrícola e vínica. Esta propriedade distingue-se pela sua versatilidade e escala: Instalação ou expansão de atividade industrial Projeto vínico ou agroindustrial Turismo com componente produtiva (ex: enoturismo) Espaço híbrido: habitação negócio Requalificação para projeto empresarial de grande dimensão OPORTUNIDADE Imóveis com esta combinação - habitação infraestruturas industriais completas - são extremamente raros no mercado. Uma solução para quem procura rentabilidade, produção e valorização a médio/longo prazo.

Armazém com 220 m², situado em localização privilegiada no centro da cidade, beneficiando de proximidade imediata a comércio, serviços e todas as comodidades essenciais. O imóvel destaca-se pela excelente acessibilidade, encontrando-se a apenas cinco minutos da praia e com rápidos acessos ao IP6, permitindo uma ligação eficiente às principais vias rodoviárias. Lisboa encontra-se a cerca de 50 minutos de distância. Uma excelente oportunidade para armazenamento, atividade logística, espaço comercial ou investimento. *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora. * Categoria Energética: Isento ref:.

Espaço comercial com alto potencial, numa oportunidade para estabelecimento de negócio ou expansão da carteira de investimentos. Com uma distribuição funcional em open space e divisórias estruturadas em vidro, o espaço oferece uma versatilidade única, ideal para escritórios, gabinetes de prestação de serviços, consultórios ou comércio especializado. O imóvel beneficia de uma excelente montra visual, por fazer esquina, e necessita apenas de pequenas atualizações estéticas/limpeza - o projeto perfeito para quem quer personalizar um ativo com baixo investimento. Legalmente registado, licenciado e afetado a “Comércio e Serviços”, estrategicamente no 1. º andar de um edifício, misto dinâmico, de 2 pisos. Dispõe de uma área bruta privativa matricial substancialmente mais ampla do que o anunciado no mercado informal. Boa eficiência energética, contando já com tetos falsos instalados e iluminação interior 100% em tecnologia LED de baixo consumo. O piso conta com instalações sanitárias de apoio (WC´s comuns aos corredores de circulação do 1. º andar), garantindo a máxima otimização da área útil interna da loja. Situado numa localização urbana central e prática em Peniche, este espaço beneficia do dinamismo único de uma das cidades costeiras mais procuradas da Região Oeste, com acessibilidades excelentes (fáceis acessos rodoviários e facilidade de circulação, ideal tanto para clientes locais como para fornecedores); proximidade e conveniência (área residencial e comercial consolidada, o que garante uma proximidade imediata a todo o tipo de comércio tradicional, serviços públicos, cafés e transportes) e dinamismo económico e turístico (Peniche é um polo em constante crescimento, impulsionado pelo turismo, economia do mar, desportos náuticos (capital do surf) e pela comunidade estudantil universitária). ref: 165495.

ESPAÇO COMERCIAL / RESTAURANTE CALDAS DA RAINHA A Casa da Portela, apresenta-lhe para a venda este espaço comercial duplo, localizado no centro da cidade das Caldas da Rainha, com facilidade de estacionamento. Restauração tradicional de muito boa reputação com clientes regulares. 2 salas completamente independentes, um espaço terraço, um bar, uma cozinha totalmente equipada com frigoríficos e equipamentos de cozinha e arrumos com um espaço total de 460 m² e cerca de 120 lugares. Bairro Lisbonense das Caldas a poucos metros do centro comercial "La Vie", grande facilidade de estacionamento. Clientela de frequentadores. Notoriedade feita há mais de 20 anos! Restaurante a 10 minutos da praia de Foz do Arelho e das Lagoas de Óbidos. Comércios, parque da Rainha ao pé. Venha conhecer e começar sua própria atividade! A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889. A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário. Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos. 3 Pilares fundamentais da Casa da Portela: Missão A nossa missão é orientar os nossos objetivos excecionais (financeiros, humanos e sociais) na nossa organização e uni-los aos nossos não menos excecionais clientes, atendendo sempre às suas necessidades, desejos e expectativas. A Casa da Portela imobiliária nasceu para que fosse possível prestar um acompanhamento e apoio contínuos, explicação e esclarecimento de dúvidas, sobre todo o processo de compra, venda ou arrendamento de imóveis em Portugal. A concretização de tudo isto faz com que a nossa máxima ambição seja sermos os melhores no mercado imobiliário. Visão A nossa visão é sermos a empresa de referência no mercado imobiliário, assim como sermos reconhecidos como a melhor opção para os nossos clientes. Para isso, fazemos sempre por manter um espírito inovador e de liderança que nos levará ao reconhecimento pela nossa excelência no mercado. Valores Os nossos valores são sempre o conjunto das nossas atitudes e crenças, que envolvem todas as pessoas da organização, para que, em uníssono, consigamos atingir os resultados de excelência a que nos propomos sempre que são baseados na Qualidade, Profissionalismo, Responsabilidade, Respeito e Inovação.

Localizado na nova e moderna zona industrial de Porto de Mós, este complexo oferece um espaço de trabalho excecional, combinando um pavilhão industrial com 3240 m2 e um moderno edifício de escritórios com uma área total de 2790 m2.O pavilhão industrial destaca-se pela sua amplitude e funcionalidade. Com uma estrutura sólida e bem concebida, este espaço proporciona uma área generosa para a realização de diversas atividades industriais. As amplas portas de acesso facilitam a movimentação de mercadorias e equipamentos de grande porte, enquanto a altura do teto oferece espaço suficiente para manobras e armazenamento vertical. A iluminação natural, complementada por um sistema de iluminação artificial eficiente, garante um ambiente de trabalho adequado a todas as condições. Dispõe ainda de um refeitório com cozinha e balneários completos. Na zona frontal do lote surge um elegante edifício de escritórios, projetado para atender às necessidades modernas das empresas. Com uma arquitetura contemporânea e acabamentos de qualidade, este edifício proporciona um ambiente profissional e inspirador. Os espaços de escritório são bem iluminados e arejados, favorecendo a produtividade e o conforto dos colaboradores. Além disso, as áreas comuns, como salas de reuniões e espaços de convivência, cafeteria, auditório com tratamento acústico e com capacidade para cerca de 40 pessoas foram cuidadosamente planejadas para promover a colaboração e a interação entre as equipes. A localização estratégica deste complexo na zona industrial de Porto de Mós oferece fácil acesso às principais vias de transporte e infraestruturas da região, tornando-o uma escolha ideal para empresas que procuram expandir as suas operações. Seja para atividades industriais, logísticas ou administrativas, este complexo proporciona um ambiente de trabalho de qualidade, onde a eficiência e o profissionalismo se encontram na sintonia perfeita. Este imóvel com as suas características pode alojar empresas multisserviços, incubadora de empresas, escolas profissionais, espaços de coworking, showroom e produção fabril. Benefícios na compra deste imóvel: - Isenção do IMT- Possibilidade de expansão e aquisição de lotes contíguos. Nota: Se procura um imóvel com estas características ou se é um consultor imobiliário, não hesite em contactar-me, a KW UNION orgulha-se de partilhar negócios 50-50 com todas as imobiliárias no mercado. Se você é profissional do setor e tem um cliente comprador avançado, entre em contato comigo e agende sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o documento de identificação. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado!Ao escolher consultor - KW Union Uma consultora imobiliária com uma excelente formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se necessário) - Presença na avaliação do imóvel Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Porta blindada; Vídeo Porteiro; Common Areas; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Porteiro; Portão elétrico; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Vistas - Vista montanha; Vista campo;.

Espaço comercial ao nível do rés do chão, composto por duas salas amplas, zona de recepção e uma instalação sanitária. Localiza se em zona habitacional, a poucos minutos do centro da juventude, da biblioteca, de piscinas, tem facilidade de estacionamento. Ideal para centro de estudos, academia, ficando a 5 minutos do centro da cidade. Categoria Energética: B- ref: LC776.

Espaço Comercial/Serviços de Arquitetura Moderna | Excelente Visibilidade Apresentamos este imóvel destinado a comércio e serviços, com uma arquitetura contemporânea e diferenciadora, ideal para empresas que valorizam imagem, conforto e funcionalidade. Com linhas modernas e amplas superfícies envidraçadas, este espaço destaca-se pela luminosidade natural e pela forte presença visual perfeito para clínicas, escritórios, showrooms ou sedes empresariais. Principais características: Arquitetura moderna e acabamentos de qualidade Fachadas totalmente envidraçadas, proporcionando excelente exposição Distribuição em dois pisos, com áreas amplas e versáteis Excelente entrada de luz natural Acesso facilitado e zona exterior ampla Estacionamento envolvente Espaço pronto a utilizar ou adaptar ao seu negócio Localização Inserido numa zona tranquila, com bons acessos, ideal para quem procura um ambiente profissional com visibilidade e acessibilidade. Ideal para: Clínicas / centros de estética Escritórios / cowork Gabinetes técnicos Showroom / exposição Destaque Um imóvel que alia design, funcionalidade e imagem corporativa, elevando o posicionamento de qualquer negócio. Agende a sua visita!

Armazéns Novos em Construção | Venda em Planta Apresentamos um moderno condomínio de armazéns industriais, concebido para responder às necessidades de empresas que procuram funcionalidade, qualidade construtiva e excelente imagem corporativa. Com construção de elevada qualidade e soluções técnicas pensadas para garantir durabilidade, eficiência e versatilidade, estes armazéns destacam-se pela sua estrutura metálica robusta, preparada para instalação de pontes rolantes até 6,3 toneladas, permitindo adaptação a diferentes áreas de atividade industrial e logística. Os pavilhões contam com piso industrial em betão afagado de alta resistência, cobertura e fachadas em painel sandwich PIR resistente ao fogo, proporcionando ótimo isolamento térmico e segurança. A entrada abundante de luz natural através de painéis de policarbonato contribui para um ambiente de trabalho mais confortável e eficiente. Cada fração dispõe ainda de: Mezanino em estrutura metálica com piso em betão; Instalação de iluminação LED; Preparação para eletricidade, canalização e rede de emergência; WC completo e balneário; Escada metálica com gradeamentos de segurança; Caixilharia em alumínio com corte térmico e vidro duplo. A arquitetura contemporânea, aliada aos acabamentos industriais de qualidade superior, torna este projeto ideal para empresas, oficinas, logística, armazenamento ou investimento. Nesta fase de construção, existe ainda a possibilidade de personalizar e adaptar o seu armazém às necessidades da sua atividade, permitindo criar um espaço mais funcional e ajustado ao seu negócio. Uma excelente oportunidade de adquirir o seu armazém em fase de construção, com condições vantajosas e elevado potencial de valorização.

Espaço Comercial Totalmente Renovado - Pronto a Utilizar Apresentamos este excelente rés-do-chão, destinado a comércio, serviços ou escritório, com127 m². O imóvel destaca-se pela sua organização funcional e versatilidade, sendo composto por: - Uma ampla sala principal, ideal para receção ou área de atendimento - Três gabinetes independentes, perfeitos para escritórios ou salas de reunião - Arquivo para organização eficiente - Duas casas de banho, garantindo maior comodidade Totalmente renovado, o espaço oferece: - Canalização e saneamento novos - Instalação elétrica modernizada - Janelas e portas substituídas Para maior segurança e tecnologia, dispõe ainda de pré-instalação de sistemas de: - Alarme de intrusão - Deteção de incêndio - Videovigilância Localização estratégica, com frente para duas ruas, proporcionando excelente visibilidade e acessos facilitados ao IP6 e A8 e a 50 minutos de Lisboa Conta ainda com estacionamento na envolvente, uma mais-valia essencial para clientes e colaboradores. Categoria Energética: C ref: PTC.

Oportunidade de Investimento - Café / Bar em Carnide Excelente oportunidade para investimento na área da restauração! Imóvel com afetação de serviços e licença para funcionamento de café/bar, localizado em Carnide, numa zona com bons acessos e potencial comercial. Inserido num terreno com 716 m², o imóvel apresenta uma área de implantação do Edifício 281m², sendo totalmente térreo, o que garante funcionalidade, acessibilidade e fácil adaptação a diferentes conceitos de negócio. O espaço encontra-se bem distribuído e preparado para atividade, dispondo de: Ampla área de café/bar com grande potencial de exploração; Cozinha de apoio; Áreas de arrumos; 3 casas de banho; 1 casa de banho adaptada para pessoas com mobilidade reduzida; Garagem No exterior, destaca-se uma generosa área para estacionamento, oferecendo comodidade para clientes e fornecedores. Pela sua versatilidade e características, este imóvel é ideal para desenvolvimento de projetos na área da restauração ou outros serviços, representando uma excelente oportunidade para quem procura investir com potencial de rentabilidade. Marque já a sua visita e venha conhecer!

Espaço comercial com 1135m² na Benedita, com excelente potencial para diversos tipos de negócio. O imóvel é composto por duas divisões no rés do chão e uma divisão no primeiro andar, com possibilidade de conversão em habitação. Anteriormente, uma das áreas funcionava como fábrica e a outra como armazém de apoio à atividade industrial. Dispõe ainda de várias divisões, tornando-o especialmente versátil para várias atividades comerciais ou industriais. Ideal para instalação de fábrica, armazém, restaurante, café ou outros tipos de comércio e serviços. O piso superior oferece a oportunidade de ser transformado numa confortável habitação com o terraço enorme acrescentando ainda mais valor ao imóvel. Localizado numa zona dinâmica e bem servida, rodeada por comércio, serviços e pequenas unidades industriais, beneficia de uma excelente envolvência e acessibilidade. Uma oportunidade única para investir ou desenvolver o seu negócio. Não se encontra disponível qualquer documento que ateste que para o presente imóvel foi emitida licença de utilização, que o mesmo está isento de tal certificação ou foi apresentado qualquer recibo de pagamento das taxas legalmente devidas, pelo que o imóvel pode não dispor dos títulos urbanísticos necessários para a utilização e/ou construção. Commercial Property for Sale - 1,135 m² in BeneditaCommercial space of 1,135 m² in Benedita, offering excellent potential for a wide range of businesses.The property consists of two units on the ground floor and one unit on the first floor, with the possibility of conversion into residential use. Previously, one of the areas operated as a factory, while the other was used as a warehouse supporting the industrial activity. It also includes several additional rooms, making the property particularly versatile for a variety of commercial or industrial purposes.Ideal for setting up a factory, warehouse, restaurant, café, or other commercial or service businesses. The upper floor offers the opportunity to be converted into a comfortable home, with a huge terrace that adds even greater value and potential to the property.Located in a dynamic and well-served area, surrounded by shops, services and small industrial units, the property benefits from excellent surroundings and accessibility.A unique opportunity for investment or for developing your own business.Legal Information:No document is currently available confirming that a use licence has been issued for this property, that the property is exempt from such certification, or that any legally required fees have been paid. Therefore, the property may not have the necessary urban planning permits or titles for its current use and/or construction.

Loja inserida em centro comercial à entrada da cidade de Pombal, com excelente visibilidade e ótimos acessos ao IC8, A1 e EN1. Espaço ideal para comércio, serviços ou investimento, beneficiando de uma localização estratégica e elevada facilidade de acesso. ***RIOMAGIC*** Categoria Energética: C ref: 197.26.

Trata-se de espaço comercial, com 200 m2 de área, com casa de banho. Loja 26 e 27 Contam com excelentes acessos e localização, na cidade de Pombal, junto às saídas da A1 e IC8. Excelente oportunidade para iniciar ou aumentar o seu negócio. Destinado para comércio grossista ou serviços sem atendimento ao publico. Temos disponíveis 2 espaços comercias com 100m2 cada “POMBAL FASHION” com mais de 20 anos de existência, é um espaço comercial de revenda dedicado a profissionais e comerciantes, sendo uma referência para o mercado grossista nacional.

Apresentamos uma fantástica oportunidade de investimento no setor da restauração, ideal para quem procura um negócio com excelente localização. Trata-se de um espaço comercial destinado a restauração, situado no rés-do-chão de um edifício em regime de propriedade horizontal, correspondente à Fração B. Com uma área bruta privativa generosa de 199,90 m² e uma área dependente de 16,80 m², este estabelecimento destaca-se pela sua amplitude, excelente distribuição de espaços e por estar totalmente equipado com equipamentos industriais de alta qualidade. O salão principal (conforme ilustrado nas imagens) é amplo, luminoso e conta com um teto falso de design moderno com ar condicionado embutido, oferecendo um ambiente acolhedor e confortável para os clientes. Dispõe de uma vasta zona de mesas e cadeiras em madeira, balcão de atendimento estruturado e áreas técnicas perfeitamente delineadas. A cozinha está totalmente revestida e equipada com fogão industrial em inox, forno, hotte de extração de fumos e bancadas de preparação, cumprindo os padrões exigidos para a atividade. Localização: Situado na Rua da Rapoula, em Avelar (Concelho Ansião), o imóvel beneficia de uma localização estratégica numa vila com forte dinâmica residencial e comercial, garantindo excelente visibilidade e facilidade de acessos para clientes locais e de passagem. Principais Características Afetação: Comércio (Tipologia/Divisões: 2) Área Bruta Privativa: 199,9000 m² Área Bruta Dependente: 16,8000 m² Estado: Totalmente equipado para restauração / pronto a iniciar atividade Climatização: Sistema de ar condicionado central instalado no salão A nossa missão é simples! Com uma missão e visão muito clara e simples, de oferecer continuamente uma cultura de serviço de excelência ao cliente, as nossas pessoas são o espelho da nossa marca e da nossa identidade mais profunda. A nossa marca CENTURY 21! A nossa família! Uma família com 21 anos de experiência e conhecimento adquirido no mercado imobiliário, com raízes de norte a sul do país, e além-fronteiras e que pauta todos os dias pela qualidade e superioridade de serviço. - Uma família Irreverente e que procura sempre mais e melhor. - Uma família Perseverante que diariamente faz pontaria para o seu objetivo. - Uma família Experiente e composta pelos melhores profissionais que poderíamos pedir. Uma oportunidade diária de superação e melhoria contínua! Sabemos que o nosso compromisso é o seu voto de Confiança! Cada negócio traça a sua cronologia, a sua história, o seu enredo! Não há pessoas, nem negócios iguais! Mas o nosso compromisso, é que apesar do enredo, o epílogo seja sempre afortunado! Notas: - Se for Consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Apresente aos seus clientes compradores e agende a sua visita. - Para maior facilidade na identificação deste imóvel refira, por favor, a respetiva referência.